市场营销经理

岗位职责:

1、根据市场、品牌的发展规划,进行网络营销规划,并组织实施;

2、负责公司线上渠道的整体运营,产出相关热点内容,提高用户的关注度和粘性;

3、参与制定公司品牌推广方案,并有效推动执行,提升活跃度;

4、负责运用多样化的方式、方法推广公司旗下品牌、公司网站,公众号,小程序等,统筹和执行网络口碑和推广方案;

5、制定并实施网站的SEO优化方案,跟踪和分析引入的SEO流量,形成阶段性数据报告并提出后续优化方案;

6、对新媒体合作渠道和运营模式熟悉,如公众平台、口碑、抖音、微博、小红书等,有批量运营账号的经验;

7、负责利用新媒体特性,制作有传播力的内容;

8、负责建立互联网营销的各项管理制度;

任职要求:

1、本科以上学历;

2、有5年以上新媒体运营、用户运营相关工作经验;拥有团队管理经验;

3、有新媒体运营、网络SEO经验,熟悉新媒体运营的运作模式;

4、对互联网有深刻的理解,并对其发展及其趋势有较深入的认知;

5、具有较强的产品、用户心理分析的能力与见解;

6、有创意、有想法,对互联网事物、网络营销事件高度敏感;

7、良好的团队管理能力、沟通协调能力、计划与执行能力、富有创意思维,审美观符合现代潮流,敢于突破局限;

8、具备丰富的自媒体或传统媒体资源,行业人脉资源。

全国装配式建筑第一批经验清单,盘点珠三角被点赞的做法!
2022年11月,住建部印发了《装配式建筑发展可复制推广经验清单(第一批)》(以下简称:《清单》),总结了各地在政策引导、技术支撑、产业发展、能力提升、监督管理、创新发展等方面的经验做法,并要求各地结合实际学习借鉴,推动装配式建筑的发展。

值得一提的是,《清单》多次提到珠三角推广装配式建筑发展的亮点,让我们一起看看,珠三角被点赞的做法有哪些?

 一、广东省 

1

能力提升

广东等地定期举办装配式建筑产业工人技能竞赛,为装配式建筑产业工人搭建交流学习平台,促进技能提升。

2

监督管理

广东等地实行预制混凝土构件生产企业登记备案或星级评价机制,明确落实驻厂监造制度。

3

创新发展

广东等地鼓励生产企业建设钢构件智能生产线和预制混凝土构件智能生产线,推动生产企业构建以标准部品部件为基础的生产体系,实施溯源管理。

 二、深圳市 

1

政策引导

●广东深圳在本地绿色建筑发展条例中明确装配式建筑发展要求;●深圳提出在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级、装配式等新型建筑工业化建造方式的要求;

●广东深圳明确将政府投资项目装配式增量成本计入项目建设成本,解决了建设单位投资核算依据问题。

2

技术支撑

广东深圳在学校、酒店、方舱医院等 30 多个项目中大力推广模块化建筑,模块 化建筑总建筑面积超过 100 万平方米。

3

产业发展

广东深圳每季度发布装配式建筑项目构件需求信息,以及预制构件、轻质墙板等关键部品部件生产工厂的生产情况、市场造价等信息。

4

能力提升

广东深圳创造性地开展装配式建筑助理、中、高和正高级职称评审,增强装配式建筑行业对高端人才的吸引力。截至2021年,共590人获得装配式建筑专业技术职称,其中包括8名装配式建筑正高级工程师。

5

监督管理

●广东深圳将预制构件生产企业纳入建筑市场主体信用管理体系,并采取进厂抽检和飞行检查的方式进行监督检查;

●广东深圳将装配式建筑纳入到绿色建筑和建筑节能专项验收,建设单位在竣工报告中应对装配式建筑进行专篇说明,验收不通过不予竣工备案。

6

创新发展

广东深圳长圳公共住房项目率先采用“建筑师负责制+工程总承包+全过程工程咨询”模式,实现了建设项目高效率、高质量推进。

 三、广州市 

1

产业发展

广东广州推动装配式技术在预制综合管廊和市政工程桥梁生产中应用,在综合成本基本不增加的前提下,能够明显提高综合管廊工程质量和施工环境。

2

能力提升

广东广州编写《装配式建筑施工教程》,对构件装配工、灌浆工等工种进行实训,选拔装配式项目羊城建筑工匠90名。

 四、佛山市 

1

创新发展

●广东佛山利用本地产业链优势,支持企业自主研发建设超高性能混凝土(UHPC)+瓷砖反打一体成型集成卫浴部品部件智能生产线;

●广东佛山以政府采购需求为引领,积极推动政府采购工程项目(含政府投资项目)强制采购符合标准的绿色建材、采用装配式建造方式、建设二星级以上绿色建筑。

五、中山市

1

政策引导

广东中山对符合条件的等级为基本级、A级、AA级、AAA级的装配式建筑项目,分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积。

▼▼▼

此次住建部印发的可复制推广经验清单,是各省市实践成果的集中展现。装配式建筑的蓬勃发展,是国家层面的大力推动和引导,也是各省市及企业单位在实践中的经验积累。而珠三角多个城市上榜,正体现了珠三角装配式建筑蓬勃发展。

墨点狗装配式预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司,占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台,清水混凝土,彩色混凝土等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。目前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目,涉及住宅、医院、学校、保障房、工业厂房等多种建筑类型。

作为装配式建筑构件专业服务商,墨点狗将会持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,以专业服务和数字化工具为行业赋能,为珠三角装配式建筑的发展贡献一份力量。

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数说PC丨2023年7月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2023年7月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

来源:北京住建委

上海市 

2023年7月上海PC预制构件价格信息

来源:上海住建委

重庆市

2023年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站

安徽省

2023年7月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

蚌埠市7月装配式构件信息价格

来源:蚌埠市住房和城乡建设局

辽宁省

2023年6月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2023年7月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2023年7月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

四川省

2023上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2023年7月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2023年7月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2023年7月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2023年7月江西装配式构件信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2023第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源:广东省建材协装配式建筑分会

2023年7月广州装配式构件信息参考价

来源:广州市住房和城乡建设局

2023年第二季度深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格

来源:深圳市建筑产业化协会

2023年6月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2023第三期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

贵州省

贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价

来源:贵州省建设工程造价管理协会

广西自治区

2023年7月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2023年第6期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

2023年7月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

宜昌市城区2023年7月装配式建筑PC构件市场参考价格

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2023年7月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2023年7月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2023年7月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2023年7月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价

2023年7月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价

2023年7月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价

2023年7月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年7月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2023年7月装配式构件产品信息价

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

中建科技河南有限公司(郑州)7月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)7月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)7月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)7月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)7月构件市场参考价

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)7月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)7月构件市场参考价

河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)7月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)7月构件市场参考价

河南住工建筑科技有限公司(长葛)7月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)7月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2023年7月木结构预制构件信息指导价

来源: 中国木材保护工业协会

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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佛山市住建局印发智能建造企业评价指引(试行)

各区住房城乡建设和水利局,市装配式建筑与智能建造协会,各有关单位:

 为贯彻落实《佛山市智能建造试点城市工作方案》,培育具有较强基础研究能力和自主创新水平的智能建造龙头骨干企业,我局组织编制了《佛山市智能建造企业评价指引(试行)》。现印发给你们,执行过程中如有意见和建议,请向我局反映。

佛山市住房和城乡建设局

2023年8月15日

一、基本指标

1.注册在本市行政区域范围内具有独立法人资格,具有固定的办公、生产和研发场所,从事智能建造与建筑工业化的相关企业;

2.企业现代化经营管理水平较高,采用先进的企业管理方式,取得相关质量管理、安全、健康和环境体系认证,制定了完善的技术、质量、安全和档案管理制度;

3.提供企业近3年资信情况证明,企业信誉良好;

4.申报近3年内未发生一般及以上工程质量安全责任事故或有较大社会影响的群体事件;

5. 申报当期2年内申报并获评市级及以上智能建造试点项目(仅限佛山市行政区域内的工程项目或本市财政资金在市外援建的工程项目)不少于2个。

二、申报企业范围

智能建造企业分为专业型和综合型,由企业自主选择申报。专业型包括设计类、施工类、部品部件生产类、装备制造类和研发服务类,按专业类型分别评分。综合型需同时满足两个及以上专业型企业要求。

1.设计类。具有建筑行业(建筑工程)设计甲级、市政行业设计甲级或综合甲级资质,承担过智能建造项目的BIM全过程设计。

2.施工类。具有房屋建筑施工总承包、钢结构工程专业承包或市政共用工程施工总承包一级及以上资质,承担过智能建造项目的施工。

3.部品部件生产类。从事智能建造项目相关的装配式部品部件的生产。

4.装备制造类。从事智能建造相关的先进制造工装、智能工程设备、智能工地装备、机器人等的研发、设计和生产。

5.研发服务类。具有与智能建造相关的技术成果,从事研发、检测、软硬件开发等。

三、相关指标如下

来源:佛山市住房和城乡建设局

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广州地方标准《工业化建筑建造规程》(DB 4401/T 220-2023)发布

         为高质量推进我市新型建筑工业化发展,提高生产效率和建筑品质,由广州市住房和城乡建设局主编的广州市地方标准《工业化建筑建造规程》(DB 4401/T 220-2023)获批发布,自2023年7月10日起实施。

  《工业化建筑建造规程》是广东省首个出台关于工业化建筑建造方面的地方标准。标准从工业化建筑建造的创新管理模式、建造技术选择、系统集成设计、智能生产施工、信息化技术应用等多维度、系统地建立了工业化建筑的建造技术标准。标准规定了广州市工业化建筑建造全过程的管理及技术要求,包括项目策划、设计、生产与运输、施工与验收、新技术应用等,以装配式建筑体系为基础,以建筑工业化发展成就为支撑,融合现代信息技术,通过精益化、智能化生产施工,全面提升工程质量和品质,达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标,指导并引领我市新型建筑工业化健康发展。

  该标准通过科学管理和技术应用,实施建造全过程一体化协同,聚焦建造过程的标准化、信息化应用,统筹考虑建造质量、安全、效率、环保等要素,促进建设领域节能减排,全面提升工程建设水平,有利于我市建筑行业绿色建造与转型发展。

来源:广州市住房和城乡建设局

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2023年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息

关于发布2023年广东省(大湾区)第二季度

装配式建筑预制构件价格信息的通知

粤标定函〔2023〕96号

各有关单位:

经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量监测、编审,现发布2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱gdszjgg@126.com,并注明联系方式。附件:1.2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息2.2023第二季度广东省参与价格信息发布的企业名单

广东省建设工程标准定额站

2023年8月8日

附件1:

2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

附件2:

2023年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑

预制构件市场价格参考信息

来源:广东省建设工程标准定额站

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干货!深圳2023第三季度装配式建筑项目关键部品部件需求信息、产能与排期信息

装配式建筑项目关键部品部件需求情况如何?

怎么找所需产品?

深圳市及周边地区关键部品部件、铝模板生产企业产能如何?

近期排产计划、空余产能怎么样?

真实、准确、全面、详细的通报来啦!

▶本次信息发布可看:

1.2023年第三季度装配式建筑项目关键部品部件需求信息(第三批);

2.供深生产企业2023年第二季度生产情况与2023年第三季度排产排期信息;

3.预制构件生产企业的堆场数据、安装能力、造价信息等。

— 1 —

供需总体情况

截至2023 年第二季度,全市新开工装配式建筑 1068.56万平方米,占新建建筑面积比例达到 50.91%,累计装配式建筑建设总规模达到8086.23 万平方米。

▌1. 从项目需求来看本批次共统计 2023 年第三季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目47 个,预制混凝土构件需求总量为 9.96 万立方米,环比总体持平;预制内墙条板需求总量为 15.76 万立方米,环比上季度下浮 18%。(详见附件1)。

▌2. 从供应信息来看

截至目前,深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力,且已通过了协会部品部件信息登记管理的相关企业(含预制混凝土构件和预制内墙条板两类)共计74家。其中,预制混凝土构件生产企业26家,2023年第二季度实际产量为36.46万立方米,第三季度排产量为38.64万立方米,空余产能为30.25万立方米;铝合金模板生产企业5家,2023年第二季度实际产量为50.28万平方米,第三季度排产量为57.79万平方米,空余产能为45.21万平方米;蒸压加气混凝土墙板生产企业17家,2023年第二季度实际产量为116.2万立方米,第三季度排产量为120.9万立方米,空余产能为80.99万立方米(详见附件2、3、5)。— 2 —主要数据分析

▌1. 预制混凝土构件情况 

 ★各类构件市场占比及需求情况 

从报送的47个项目需求来看,我市装配式建筑针对预制混凝土构件的需求主要是凸窗、叠合楼板、外墙、楼梯等,其中,预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显,分别占比为46%和43%;针对预制内墙条板的需求主要是蒸压加气混凝土墙板。

从统计的47个项目需求总量来看,2023年第三季度预制混凝土构件需求总量9.96万立方米,同比增长0.5%;预制内墙条板需求总量15.76万立方米,同比下降20%。

从类型对比来看,预制凸窗第三季度需求量5.24万立方米环比第二季度下降11%,叠合楼板第三季度需求量4.32万立方米环比第二季度增长39%。

 ★构件生产企业排产及空余产能情况 从2022年7月至2023年9月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看,2023年第三季度排产38.64万立方米,排产释放近55%,环比2023年第二季度的34.9万立方米增长10%。

从2023年第三季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看,第三季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为18.99万立方米和19.65万立方米,供深及非供深的预制混凝土构件总排产量基本持平。

 ★预制混凝土构件价格情况 

从我市2022年第三季度至2023年第二季度装配式混凝土预制混凝土构件市场参考价格情况来看,各类预制混凝土构件价格整体呈下降趋势。

 ★堆场占比情况 据统计,2023年预制混凝土构件生产企业第三季度堆场平均使用率为59%,环比上升2%,堆场可用容存量有所下降。▌2. 铝合金模板情况  ★排产计划达标情况 2023年第二季度实际生产50.28万平方米,对比排产计划的59.8万平方米,排产计划完成率达84%。 ★排产计划及空余产能情况 2023年第三季度计划排产57.79万平方米,环比下浮3%;空余产能45.21万平方米,环比增长26%。

▌3. 蒸压加气混凝土墙板情况 

 ★排产计划达标情况 

2023年第二季度实际生产116.2万立方米,对比排产计划的148.37万立方米,排产完成率达78%。

 ★排产计划及空余产能情况 2023年第三季度计划排产120.9万平方米,环比下降18%。— 3 —

市场风险提醒

进入第三季度后,我市及周边地区预制混凝土构件生产企业依然面临较多挑战。突出体现在:

▌1. 部分项目进度变缓 

建议生产企业及时跟进项目建设动态并结合项目建设实际情况,科学规划产能产线及堆场使用,提高资源利用率。及时跟进应收款项,并随时适应项目变化和环境变化做好风险预防和评估,确保项目能够按时按质完成。 

▌2. 避免产品过于同质化竞争

建议生产企业坚持以技术创新为驱动,以产品创新为导向,提升企业核心竞争力。牢树质量至上理念,提升质量监管效能,严守质量安全底线,营造良好市场秩序。

附件:

1.2023年第三季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表(第三批)

2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

4.装配式混凝土预制构件市场参考价格(2023年第二季度)

5.深圳及周边地区蒸压加气混凝土墙板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

来源:深圳市建筑产业化协会

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数说PC丨2023年6月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2023年6月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2023年6月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

重庆市

 2023年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件 

来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站

安徽省

 2023年6月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

 蚌埠市6月装配式构件信息价格 

来源:蚌埠市住房和城乡建设局

辽宁省

 2023年6月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

 2023年6月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 2023年6月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2023年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

 2023上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

 2023年6月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2023年6月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2023年6月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

 2023年6月江西装配式构件信息参考价 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 2023第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

来源:广州市住房和城乡建设局

 2023年6月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2023第三期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

贵州省

 贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

广西自治区

 2023年6月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

 2023年第6期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

 2023年6月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 宜昌市城区2023年6月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

 2023年6月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

 宁波市2023年5月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2023年6月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年6月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年6月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年6月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年6月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2023年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年6月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)6月构件市场参考价 

 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)6月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)6月构件市场参考价 

 河南清水建设科技有限公司(新乡)6月构件市场参考价 

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)6月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)6月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)6月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)6月构件市场参考价 

 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)6月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)6月构件市场参考价 

 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)6月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2023年5月木结构预制构件信息指导价 

来源: 中国木材保护工业协会

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国家统计局:上半年全国建筑业总产值132261亿元!

7月17日,国家统计局发布今年上半年国民经济相关数据。初步核算,上半年国内生产总值593034亿元,按不变价格计算,同比增长5.5%。1-6月份,全国建筑业总产值132261亿元,同比增长5.9%。

★上半年全国建筑业总产值增长情况

由上图,2023年1—6月份全国建筑业总产值132261亿元,同比增长5.9%;全国建筑业房屋建筑施工面积117.8亿平方米,同比下降1.7%。

★上半年全国固定资产投资增长情况

上半年,全国固定资产投资(不含农户)243113亿元,同比增长3.8%。分领域看,基础设施投资增长7.2%,制造业投资增长6.0%,房地产开发投资下降7.9%。全国商品房销售面积59515万平方米,下降5.3%;商品房销售额63092亿元,增长1.1%。

由上图,2023年1—6月份,建筑安装工程投资同比增长3.2%。

分产业看,第一产业投资5152亿元,同比增长0.1%;第二产业投资74839亿元,增长8.9%;第三产业投资163123亿元,增长1.6%。第二产业中,工业投资同比增长8.9%。其中,采矿业投资增长0.8%,制造业投资增长6.0%,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长27.0%。第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长7.2%。其中,铁路运输业投资增长20.5%,水利管理业投资增长9.6%,道路运输业投资增长3.1%,公共设施管理业投资增长2.1%。

  分地区看,东部地区投资同比增长6.4%,中部地区投资下降1.7 %,西部地区投资增长0.8%,东北地区投资增长2.2%。

  分登记注册类型看,内资企业固定资产投资同比增长4.0%,港澳台商企业固定资产投资下降3.4%,外商企业固定资产投资增长3.4%。

总的来看,上半年,随着经济社会全面恢复常态化运行,宏观政策显效发力,国民经济回升向好,高质量发展稳步推进。但也要看到,世界政治经济形势错综复杂,国内经济持续恢复发展的基础仍不稳固。下阶段,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,围绕高质量发展这个首要任务和构建新发展格局这个战略任务,全面深化改革开放,加快建设现代化产业体系,着力畅通经济循环,在转方式、调结构、增动能上下更大功夫,努力推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。

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政策:深圳推动智能建造试点城市建设工作

近期,深圳市人民政府办公厅印发了《深圳市智能建造试点城市建设工作方案》(下称《工作方案》)。《工作方案》指出,通过智能建造试点城市三年建设实施,建立技术标准、项目建设、产业培育、管理创新、人才培养、政策支持“六大体系”,推动智能建造与建筑工业化协同发展。明确到2023年末,全市智能建造与建筑工业化协同发展体系初步形成;到2025年末,全市纳入智能建造试点项目累计不少于100个。

方案中提到,构建产业生态,重点发展“模块化智造、智能生产、建筑产业互联网、数字孪生平台、人工智能(AI)数字设计、智能建造设备装备”六大特色产业,发展壮大建设单位为主的“链长”企业、工程总承包企业为主的“链主”企业以及重点产业链“链核”企业。

随着《工作方案》同步发布《深圳市智能建造技术目录(第一版)》。目录围绕数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑产业互联网平台、智能建造设备装备六个方面提出了系列先进智能建造技术。智能建造与建筑工业化协同发展,需要深度融合新一代信息技术、先进制造技术与工程建设领域。

值得一提的是,墨点狗从2016年成立以来,一直致力于推动建筑业工业化转型和智能化升级。墨点狗专注装配式建筑构件一体化领域,依托自有的构件生产基地,从预制构件深化设计、工厂生产到现场施工各环节,借助CPS智能建造系统实现全过程数字赋能,凭借团队10余年的装配式经验为客户提供全过程的技术服务,助力装配式工程好快省交付。

▶数字设计◀

▶工厂管理◀

▶工地管理◀

墨点狗装配式预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司,占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台,清水混凝土,彩色混凝土等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。目前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目,涉及住宅、医院、学校、保障房、工业厂房等多种建筑类型。

作为装配式建筑构件专业服务商,墨点狗将会持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,依托专业服务和数字化工具,以实际行动推进建筑业转型升级更上一层楼。

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数说PC丨2023年5月全国部分地区PC预制构件价格信息

        写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2023年5月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2023年5月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

重庆市

2023年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件

来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站

安徽省

2023年5月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

蚌埠市5月装配式构件信息价格

来源:蚌埠市住房和城乡建设局

辽宁省

2023年5月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2023年5月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2023年5月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

山西省

2023年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

四川省

2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2023年5月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2023年5月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2023年5月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2023年5月江西装配式构件信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2023第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源:广州市住房和城乡建设局

2023年4月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2023第二期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

贵州省

贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价

来源:贵州省建设工程造价管理协会

广西自治区

2023年5月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2023年第5期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

2023年5月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

宜昌市城区2023年5月装配式建筑PC构件市场参考价格

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2023年5月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2023年5月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2023年5月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2023年5月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价

2023年5月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价

2023年5月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价

2023年5月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年3-4月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2023年4月装配式构件产品信息价

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

中建科技河南有限公司(郑州)5月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)5月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)5月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)5月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)5月构件市场参考价

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)5月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)5月构件市场参考价

河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)5月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)5月构件市场参考价

河南住工建筑科技有限公司(长葛)5月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)5月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2023年5月木结构预制构件信息指导价

来源: 中国木材保护工业协会

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东莞:2030年装配式建筑占新建建筑面积比例达40%以上
近日,东莞市人民政府印发了《东莞市碳达峰实施方案》,方案中指出,要始终把碳达峰贯穿于经济社会发展各方面和全过程,紧紧抓住碳排放重点领域和关键环节,并制订了“碳达峰十二大行动”。其中,在城乡建设领域降碳行动中,明确指出要推广绿色建造方式。

来源:东莞市人民政府办公室

◆东莞:加快推进新型建筑工业化

推广智能建造和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑。到2025年,城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到35%以上,星级绿色建筑占当年城镇新建建筑的比例达到45%以上,新建政府投资公益性建筑和大型公共建筑全部达到星级以上。到2030年,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%以上,星级绿色建筑全面推广绿色建材,施工现场建筑材料损耗率比2020年降低20%以上。

◆广东装配式专精特新企业:墨点狗

装配式钢筋混凝土结构是我国建筑结构发展的重要方向,它不仅有利于建筑工业化的发展,还能提高生产效率节约能源,是绿色建造的重要方式之一。而墨点狗正是这样一家聚焦于装配式建筑预制构件一体化服务的企业,业务涵盖预制构件深化设计、生产、供应与安装服务,也是大湾区内首家依托自研的CPS智能建造系统,实现工厂制造和现场施工一体化的国家高新技术企业。

荣誉资质

科技成果墨点狗总部位于东莞,并且在惠州博罗设有预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司。基地占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。目前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目。

墨点狗通达工厂预制构件生产基地

未来,墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,不断以CPS智能建造系统为行业赋能,为客户创造价值,为建筑业转型升级贡献自己的一份力量。

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墨点狗携装配式建筑一体化解决方案亮相广东建筑工业化展

6月7-9日,为期3天的第11届广东新型建筑工业化与装配式建筑展览会暨绿色智能建造与智慧工地技术设备展览会(简称“2023广东新型建筑工业化展”)圆满落幕,墨点狗携装配式建筑一体化解决方案隆重亮相,得到了广大建筑业同仁的认可。

专注预制构件设计生产施工一体化

打造“数字交付”解决方案新模式

墨点狗深耕装配式建筑一体化领域,凭借“自营+联合”的工厂运营模式,向装配式工程提供各种类型的预制构件,并依托专业团队和CPS智能建造系统,从设计、生产到施工各环节,为客户提供一站式的数字交付服务,助力装配式建筑好快省目标的实现。

展会现场,墨点狗通过产品展示、技术资料、系统演示等方式,吸引了许多业内同仁的驻足咨询,大家纷纷对预制构件”数字交付“的差异化服务展现出浓厚的兴趣,并表示后续到墨点狗通达构件工厂实地考察了解。

墨点狗展位人流涌动

墨点狗团队成员,用专业知识解答来访者提问。

智能建造与新型建筑工业化如何协同

多个专业主题论坛思想碰撞共话发展

本次展会聚焦当下建筑行业的热点话题,以装配式建筑、装配式装修、建筑智能化、绿色工程材料为着力点,多场高质量专业论坛同步进行。墨点狗同时参与《2023预制混凝土大会暨轻质隔墙板发展论坛》和《数智建筑创新应用论坛》,与建筑行业的各位专家学者和业内同行,从设计、制造到建造多个维度展开分享和探讨,一起为建筑业的高质量发展出谋划策。

墨点狗供应链中心总经理宣佳节主持《2023预制混凝土大会暨轻质隔墙板发展论坛》

墨点狗总经理赵祺主持

《数智建筑创新应用论坛》

在《数智建筑创新应用论坛》上,协会专家、智慧工地标准主要起草人,墨点狗技术总监郑孝旭,受邀进行智慧工地标准的解读。

墨点狗技术总监郑孝旭解读智慧工地标准

墨点狗作为《建筑工程智慧工地技术规程》参编单位

作为聚焦装配式建筑,提供预制构件一站式服务的国家高新技术企业,墨点狗将持续打造设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,不断以CPS智能建造系统为行业赋能,为客户创造价值,为建筑业转型升级贡献自己的一份力量。

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墨点狗参加广东省绿装协“高水平科技、高质量发展”三项科学技术工作会议

聚焦“高水平科技、高质量发展”,5月19日,广东省建设工程绿色与装配式发展协会及科技与数字化专委会(下称“广省绿装协科技专委会”)同期召开了“广东省绿色与装配式行业高质量科技创新交流会”,“粤建绿装协会科技与数字化专委会2023年会”以及2项协会团体标准《智慧工地建设评价标准》、《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组成立暨第一次工作会议,对过去一年的科学技术工作作了总结,展望并拉开了2023年科学技术工作的序幕。

墨点狗有幸作为广东省绿装协科技专委会的副会长单位和《模块屋生产和供应质量评价规范》主编单位之一,参与了本次活动,见证了行业的历史性进程和蓬勃发展。

01

“绿色与装配式行业高质量科技创新交流大会”暨

“粤建绿装协会科技与数字化专委会2023年会”隆重举行

▶ 专家发言精彩回顾

▲领导致辞

▲协会会长曹大燕分享了《装配整体式钢骨架现浇混凝土结构技术体系(PCT技术体系)》

▲广州地铁集团有限公司一级专家、全国工程勘察设计大师史海欧分享了《轨道交通装配式关键技术研究》

▲广东省广建设计集团有限公司总工程师、广东省工程勘察设计大师徐其功分享了《装配式混凝土结构抗震研究与应用》

▲ 墨点狗技术总监郑孝旭分享《基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用》

注:因篇幅限制,仅截取现场部分专家讲话图片

02

协会团体标准《智慧工地建设评价标准》、

《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组

成立暨第一次工作会议顺利举行

▶会议内容简括

《智慧工地建设评价标准》的启动会上,协会会长曹大燕宣布了编制组成员名单,对标准的编制工作提出了重点意见。《智慧工地建设评价标准》编制组第一次工作会议由主编单位中国建筑第四工程局副总工王林枫主持,主编单位对标准编制背景、编制思路和编制工作准备情况进行了详细说明,中国建筑第四工程局有限公司、中建八局南方建设公司、中建三局第一建设工程有限责任公司等主编、参编单位的与会代表就编制工作大纲的框架、内容、编制分工、进度计划安排等进行了深入的讨论,为该标准的后续工作明确了思路和方向。

《智慧工地建设评价标准》启动会合照

《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组第一次工作会议由主编单位中建四局工程技术研究院院长陈凯主持,主编单位对标准编制背景、编制思路和编制工作准备情况进行了详细说明,中国建筑第四工程局有限公司、广东省装配式建筑设计院有限公司、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等主编、参编单位的与会代表就编制工作大纲的框架、内容、编制分工、进度计划安排等进行了深入的讨论。本次会议的召开,对标准的编制起到了很好的指导作用。

《模块屋生产和供应质量评价规范》启动会合照

墨点狗制造总监王成刚发言

“高水平科技、高质量发展”作为本次活动的主题,寓意深刻,也是建筑行业高速发展的箴言。墨点狗将以此为导向,加强与协会各会员单位的沟通交流,不断提升自身数字化交付手段,夯实高科技水平基础,助推广东装配式建筑行业高质量发展。

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强强联合!安徽巢湖长江建设工程集团有限公司东莞分公司在墨点狗顺利揭牌
5月8日上午,由安徽巢湖长江建设工程集团有限公司(以下简称:长江建设)和墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)联合成立的安徽巢湖长江建设工程集团有限公司东莞分公司(以下简称:长江建设东莞分公司)在墨点狗顺利揭牌,本次活动由墨点狗副总经理兼EPC事业部总经理肖海云主持。

上午10点,长江建设董事长王磊致辞,王董介绍了企业的业务范围、工程承包资质、人员规模等内容,并表示在建筑业工业化转型寻求突破点的当下,与墨点狗合作成立长江建设东莞分公司恰逢其势、正当其时。长江建设东莞分公司将立足珠三角,资源整合,优势互补,精益求精,共助建筑业高质量发展,共同开启建筑业转型升级之路。

10点30分,墨点狗董事长赵源畴致辞,赵董介绍了墨点狗的创业历程,并提到墨点狗在2023年成立了EPC事业部。赵董表示:墨点狗EPC事业部主要定位是工业化和数字化成果的迭代平台及展示平台,也是新业务增长及人才培养的平台。本次与长江建设联合成立东莞分公司,是实现优质资源互利和优势互补的良好契机,双方将深入合作,把建筑业工业化转型和智能化升级推上一个新的台阶。随后让工作人员演示了墨点狗自研的CPS数字化管理系统。

图:墨点狗董事长赵源畴致辞

图:墨点狗技术总监郑孝旭演示CPS数字化管理系统

双方致辞结束,张志远先生代表嘉宾们做总结性发言,他提到:工业化和数字化必然是建筑业的未来。墨点狗深耕行业,聚焦装配式建筑,旨在用数字化交付手段推动行业进步,自研CPS智能建造平台目前也取得了一定的成绩。本次与长江建设合作,是墨点狗EPC事业部迈出实质性发展的一步,更是CPS智能建造平台拓展深度和广度的一步,意义非凡。同时他也对长江建设东莞分公司的成立表达了美好的祝愿,并表示长江建设与墨点狗的战略合作是非常正确的选择,未来一定会共创佳绩。

11点48分,长江建设董事长王磊和墨点狗董事长赵源畴为长江建设东莞分公司揭牌。在嘉宾们的共同见证下,长江建设东莞分公司宣告成立。

安徽巢湖长江建设工程集团有限公司成立于2004年7月,注册资金5亿元。企业经营资质为国家房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、装饰装修工程专业承包壹级、水利水电总承包叁级、地基与基础工程专业承包叁级、古建筑工程专业承包叁级、园林绿化工程专业承包叁级。

集团公司设立党支部、工程技术部、质量安全部、市场经营部、成本计划部、财务部等行政管理部门,下辖建材生产、建材贸易、劳务派遣等子公司。从业人员1200余人,各类专业技术人员300余人,其中:工程技术专业204人,具有中高级职称人员147人,建造师42人。公司自有建筑设备200余台套,具有雄厚的综合施工能力。

近年来,公司先后承建了一大批精品工程,荣获了国家AAA级安全文明标准化工地、黄山杯、省市级质量安全标准化示范工地、庐州杯、牡丹杯等奖项。近年来一直被评为省级“守合同,重信用”单位、“合肥市优秀施工总承包企业”、“合肥市农民工维权工作先进企业”。凭借过硬的技术力量、良好的履约行为,先后与碧桂园、华夏幸福、宝能集团、佳源集团、佳兆业集团、中南置地等大型房企建立了长期合作关系。

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关于发布2023年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

关于发布2023年广东省(大湾区)第一季度

装配式建筑预制构件价格信息的通知

粤标定函〔2023〕58号

各有关单位:

经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审,现发布2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:

1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。

2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。

3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。

在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱zjt_biaodingzhangaige@gd.gov.cn并注明联系方式。

附件:

1.2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

2.2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

广东省建设工程标准定额站

2023年5月8日

附件1:

2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

附件2:

2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

现发布 2023 年第一季度我省(大湾区)预制混凝土构件价格分析报告,供各方参考。

一、样本监测基本情况

(叠合板)近三季度样本监测均价表

表-1 

图-1 -1 

图-1-3

通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格较上年度第四季度环比下跌 2.1%。

图-2-1

图-2-2

图-2-3

通过样本数据监测, 通过样本数据监测,本季度外墙板价格较上年度第四季度环比下跌 1.1%。

图-3 -1

图-3 -2

通过样本数据监测,本季度凸窗的价格较上季度下降 1.3%。

图-4-1

图-4-2

图-4-3

通过样本数据监测,本季度预制柱价格较上季度下降 1.6%。

通过对以上构件价格的跟踪,显示目前构件价格在季末均有不同程度下跌,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。

二、行情分析

供应方面,第一季度检测企业排产量,供应大部分是消化去年项目,整体市场供大于求。

需求方面,第一季度开工率不足,市场需求疲软。

成本方面,受原材料价格下滑以及供强需弱等各种因素的叠加影响,预制构件价格还将继续走低。

三、后市分析

供应方面,二季度市场产能持续扩大,生产企业订单竞争烈度继续加大,部分构件生产企业面临多个项目集中供应的局面。需求方面,二季度市场需求触底反弹,需求端逐渐呈复苏状态。成本方面,原材料价格持续低位,市场供强需弱等各种因素叠加,厂商利润将进一步压缩。综合预判,第二季度预制构件价格或将持稳运行。

装配式建筑项目该如何降本?照抄答案
装配式建筑有行之有效的降本方法吗?作为项目组,与其纠结现浇与装配式成本差异,不如换个思路,寻求某种可能将装配式建筑的成本最大可能的降下来。毕竟,装配式建筑是大势所趋+硬性指标。

答案是真有。我们都知道装配式建筑之所以成本高,一是因为标准化程度不够,二是因为标准化程度不够带来的产业没有规模化。两个原因都指向了标准化。对于某个装配式项目来说,同理。如果提高了构件的标准化程度,装配式建筑的成本自然就会降下来。

那么如何该如何提高构件标准化程度呢?对于某个装配式项目来说,谈产业标准化、产业链融合离结果太远,那不如就选择能让构件标准化程度提高的构件厂家。

墨点狗专业提供装配式建筑预制构件设计-生产-安装一体化服务,令构件标准化程度提高有源可溯。在设计阶段,墨点狗运用丰富的装配式项目设计管理经验,优化预制构件拆分,提高预制构件标准化程度,精细化控制成本。在生产和安装阶段,墨点狗采用自研数字化管理系统进行管理,将过程可视化,突破工厂与工地之间的信息互通障碍,构建构件标准化生产到节能安装的应用,为构件标准化生产质量和现场进度提供双重保障,打造装配式项目降本管理新世界。

如果你有项目需求,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研微信了解更多。

嗡嗡科技董事长一行到墨点狗进行交流
4月27日下午2点,杭州嗡嗡科技有限公司(以下简称:嗡嗡科技)董事长杨新携团队成员到墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)开展以装配式设计为主题的交流活动,墨点狗董事长赵源畴与相关部门负责人出席本次活动。

赵董首先对来访嘉宾一行的到来表示热烈欢迎,并分享了对建筑业发展趋势的见解,赵董认为:对于装配式建筑而言,设计决定一切。想要解决行业的痛点,需要从建筑全生命周期系统性进行思考,从设计环节出发,以始为终,用设计力高筑装配式建筑项目护城河。在这个过程中,借助数字化工具,可以事半功倍。随后,赵董让工作人员将墨点狗CPS数字化管理系统进行了演示。

图:赵董分享对建筑业发展趋势的见解

图:工作人员演示墨点狗数字化管理系统

嗡嗡科技董事长杨新对赵董的观点表示认同,他表示装配式建筑是一个综合系统,是从设计段到施工段乃至运维的全链条全维度的一个体系,在这个体系中,精细化和协同化是两个关键,全产业链应融合创新,进一步提高标准化机制,推动装配式高质量发展取得新进展。紧接着,他介绍了嗡嗡科技。嗡嗡科技专注于装配式建筑BIM领域,致力于从设计端出发,提高装配式项目数字化、精细化、协同化水平,提高装配式建筑项目产品力。

最后,双方就装配式设计的软件开发及应用实践等方面进行探讨。鉴于双方对装配式建筑理解的高度一致,双方初步达成合作共识,希望能优势互补,未来有更深入的合作机会,共同赋能建筑业工业化转型。

数说PC丨2023年3月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2023年3月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2023年3月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

安徽省

 2023年3月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

 蚌埠市3月装配式构件信息价格 

来源:蚌埠市住房和城乡建设局

辽宁省

 2023年3月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

 2023年3月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 

 2023年3月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2023年3月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

 2023年3月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2023年3月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2023年3月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

 2023年3月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 

 2023年3月萍乡市PC预制装配式构件价格 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 广州3月建筑装配式构件税前综合价格 

来源:广州市住房和城乡建设局

 2023年3月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2023第一期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

贵州省

 贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

广西自治区

 2023年3月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

 2023年第3期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

 2023年3月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 宜昌市城区2023年3月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

 2023年3月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

 宁波市2023年3月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2023年3月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年3月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年3月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年3月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年3月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2023年1-2月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年3月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)3月构件市场参考价 

 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)3月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)3月构件市场参考价 

 河南清水建设科技有限公司(新乡)3月构件市场参考价 

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)3月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)3月构件市场参考价 

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)3月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)3月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)3月构件市场参考价 

 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)3月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)3月构件市场参考价 

 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)3月构件市场参考价 

 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)3月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2023年3月木结构预制构件信息指导价 

来源: 中国木材保护工业协会

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装配式建筑成本能降低吗?这样做就可以!

装配式建筑的成本高于传统现浇建筑是业内共识。据相关数据显示,装配式建筑的平均成本比传统建造方式高10%~20%。这样看来,装配式建筑的经济性能有点差。那为什么国家还要大力发展装配式建筑呢?仅仅是因为装配式建筑的房屋质量比较好吗?

其实,在装配式建筑与传统现浇建筑的成本对比中,成本高低具有相对性。下面我们从人工成本、节省资源与能耗两个方面进行分析。

01 人工成本

传统现浇建筑的工人工资越高,装配式的优势就越大。随着支撑传统建筑业的人口红利消退,建筑工人老龄化,年轻人不愿意从事建筑业带来“用工荒”,人工成本高涨;而装配式建筑将绝大多数构件、部品在工厂进行工业化预制,减少现场作业环节,可大大减少了现场施工的劳动力用量,降低工人劳动强度。装配式人力成本低的优势也逐步在大环境的驱动下体现出来。

02  节省资源与能耗

与传统建筑相比,装配式建筑在节省资源和能耗降低上表现出色。由于减少现场作业环节,装配式建筑可以大大降低辅材如外架、脚手架、模板等材料的使用,以及减少污水、噪音、有害气体和粉尘量。万科在江浙沪区域装配式项目的一组数据表明,按照已交付和在建共约127万平方米面积算,共节约用电668万度,这个电量可供1万户普通家庭半年的日常使用;节约用水32万吨,可装满200个标准游泳池;节约木模板8255吨,减少废弃物排放量6731立方米。

据当地市住建局建筑工业化办公室相关负责人分析,总体看,该装配式建筑项目节约水耗65%,节约能耗38%,节省人工48%,减少垃圾59%,减少污水65%。”

不过,当前装配式建筑处于发展初期,确实存在着造价较高、工期较长、装配率不高的情况。由于装配式建筑标准化程度不够,从设计、生产、运输到施工等各个环节衔接尚不顺畅,构件生产无法规模化,导致增量成本较高。而一些项目施工管理人员还在按照老思路、老办法制定施工及建材采购计划、管控施工质量,与生产企业的生产计划及现场预制构件安装要求脱节,导致窝工、返工,这也是工期滞后的主要原因。

在现阶段,要想降低装配式建筑的建安成本,还是要围绕预制构件的深化设计、生产制作、现场安装这几个环节来着手,做好全过程的管理。比如说,通过设计前置和管理前置,可以降低模具成本和质量成本,通过设计施工一体化来提高效率、缩短工期,可以降低管理、财务等时间类成本。

墨点狗专业提供装配式建筑预制构件设计-生产-安装一体化服务。在设计阶段,可以从设计的角度,优化预制构件拆分,提高预制构件标准化程度,精细化控制成本。在生产和安装阶段,墨点狗采用自研数字化管理系统进行管理,实现工厂生产、运输、现场安装的一体化管理,提供构件生产质量和现场进度双重保障,从设计、生产、安装环节为客户带来超预期的服务体验。

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广东绿装协&汕尾绿装协领导一行到墨点狗通达工厂参观交流
4月10日下午,广东省建设工程绿色与装配式发展协会(简称:广东绿装协)副秘书长冯云华携汕尾市建设工程绿色与装配式发展协会(简称:汕尾绿装协)顾问林铁洪、秘书长程友泉、技术服务部部长刘归镇,广东伍峰新型建材有限公司副总经理黄锦强、陈家顿到墨点狗通达工厂,就预制构件工厂建设及运营开展了深度的交流。墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、制造中心总监王成刚等人参加了本次交流活动。

来到墨点狗通达预制构件厂,大家观摩了叠合板生产车间、异型构件生产车间和构件堆场,听取了董事长赵源畴关于《装配式建筑的问题和对策探讨》的分享和总经理赵祺针对《墨点狗CPS智能建造平台》的介绍后,纷纷点赞墨点狗在装配式建筑行业的深耕布局和精炼内功。

大家观摩墨点狗通达预制构件厂

董事长赵源畴分享《装配式建筑的问题和对策探讨》

总经理赵祺介绍《墨点狗CPS智能建造平台》

交流过程中,大家对墨点狗通达预制构件厂的前期建设、管理体系、技术体系和数字化管理等方面表达了肯定,并就生产工艺和设备应用、场地规划以及如何利用数字化工具实现工厂的精益生产等方面,进行了深入的交流和探讨,同时为墨点狗通达工厂进一步发展壮大、做优做精及墨点狗CPS智能建造平台提出了意见和建议。

作为墨点狗控股工厂,通达工厂依托CPS智能建造平台,通过数字化工具为装配式工程项目提供PC构件深化设计、构件制作、构件吊装的一站式服务。工厂位于惠州市博罗县,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,可为珠三角工程项目提供各种类型的构件,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等。工厂自2020年投产至今,已累计服务40多个项目,服务内容得到项目部的一致好评。

墨点狗感谢此次交流中来访领导的鼓励及肯定。未来,墨点狗通达工厂将继续紧跟高质量发展主线,抓好科技创新,推动装配式建筑预制构件工厂高水平发展,为建筑行业转型升级贡献更大的力量。

《装配式建筑评价标准》国标VS广东省标

随着装配式建筑的发展,国家及各地区纷纷出台相关评价标准。目前广东省装配式建筑参考的评价标准包括国标、省标及部分城市出台的地方标准。那么,这些标准到底有什么区别?本文主要对国标《装配式建筑评价标准》(GB/T 51129—2017)和广东省标准《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163—2019)进行对比。

01 共同点

国标和省标将装配式建筑作为最终产品,根据系统性的指标体系进行综合打分,把装配率作为考量标准,不以单一指标进行衡量。该标准设置了基础性指标,可以较简捷地判断一栋建筑是否是装配式建筑。

装配式建筑应同时满足以下要求:主体结构不低于20分,围护墙和内隔墙不低于10分,采用全装修,装配率不小于50%。

02 不同点

省标在国标的评价项基础上增加了细化项和鼓励项。细化项有22分,分为主体结构竖向构件细化项、围护墙和内隔墙细化项、装修和设备管线细化项;鼓励项有8分,分为标准化设计鼓励项、绿色与信息化应用鼓励项、施工与管理鼓励项,更有利于项目得分。

对于当前广东省装配式建筑发展而言,省标比国标具有更强的鼓励性。省标的编制过程充分考虑广东省建筑特色、装配式技术推广、全产业链协同、信息化技术应用等方面,具有较高的地域适应性、导向性和可操作性。

如果你正在着手开展一个装配式项目,但不知道如何才能通过评审达标,建议了解一下墨点狗。

墨点狗专业提供装配式建筑预制构件设计-生产-安装一体化服务。在设计阶段,墨点狗提供装配式专项设计,为装配式评价得分达标提供方案,并可以从设计的角度,精细化控制成本,从设计、生产、安装环节给您带来超预期的服务体验。

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数说PC丨2023年2月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2023年2月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2023年2月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

安徽省

 2023年2月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

 蚌埠市2月装配式构件信息价格 

来源:蚌埠市住房和城乡建设局

辽宁省

 2023年2月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

 2023年2月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 2023年2月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2023年2月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2023年2月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2023年2月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2023年2月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2023年2月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 

 2023年2月萍乡市PC预制装配式构件价格 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 广州2月建筑装配式构件税前综合价格 

来源:广州市住房和城乡建设局

 2023年2月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2022第六期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

贵州省

 2月预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

广西自治区

2023年2月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

 2023年第2期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

 2023年2月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 宜昌市城区2023年2月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2023年2月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

 宁波市2023年1月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2023年2月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年2月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年2月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

 2023年2月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方、琼海、万宁、屯昌、琼中装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年1-2月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年2月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)2月构件市场参考价 

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)2月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)2月构件市场参考价 

河南清水建设科技有限公司(新乡)2月构件市场参考价

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)2月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)2月构件市场参考价 

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)2月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)2月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)2月构件市场参考价 

 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)2月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)2月构件市场参考价 

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)2月构件市场参考价 

 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)2月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2023年2月木结构预制构件信息指导价 

来源: 中国木材保护工业协会

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PC构件工厂排产如何保证现场进度?

上周,我们征集了大家关注的PC构件相关问题,大家对于工厂排产如何保证现场进度的问题较感兴趣,今天我们一起了解一下。

工厂排产计划作为PC构件生产的起点,是工厂能否准时交货的关键,好的生产计划还能提高产线的生产效率。为了保证项目进度,构件工厂最好给每个项目设置2层库存,这样的设计,既能保证项目进度,又可以在构件品质出现异常时,及时进行换板,补板。

问题来了,工厂如何排产确保每个项目有2层库存?大部分构件工厂会使用生产排期表的传统方式。不过墨点狗通达工厂,应用的是数字化管理系统对工厂进行排产。

01 构件齐层

墨点狗通达工厂通过打通工厂和工地管理系统,工厂生产管理人员可以直接了解到现场实际吊装情况,为工厂的生产计划及时提供数据支撑。

02 排产提醒

墨点狗通达工厂管理系统拥有排产提醒功能,当项目构件库存不足时,自动提醒工厂的计划工程师进行排产。

03 一键智能排模

墨点狗通达工厂管理系统拥有一键智能排模功能,当计划工程师选定要生产的构件后,系统会自动根据构件的形状、各工序作业量等参数信息进行综合运算,自动生成最优的排产方案,提高产线模台利用率和整体生产效率。

墨点狗通达工厂通过数字化管理系统进行智能化排产,提高工厂整体生产效率,同时保证项目进度。

除了PC构件供应服务,墨点狗有专业的装配式设计服务团队,可以从设计的角度,节省项目的成本。除此外,墨点狗还提供PC构件吊装服务,从设计、生产、安装环节给您带来超预期的服务体验。

墨点狗专业提供装配式建筑设计-生产-安装一体化服务。感兴趣者,欢迎添加墨小研微信,了解更多。

广州理工学院师生一行到访墨点狗

3月10日上午,广州理工学院管理科学与工程学科带头人冯为民及建筑工程学院师生代表一行到访墨点狗,墨点狗总经理赵祺携团队成员热情接待来访,双方在多功能展厅进行广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室成立后的第一次深入交流。

【注:点击此处查看CPS建造联合实验室揭牌仪式报道】

赵祺总向冯为民教授一行的到来表示欢迎,让团队成员简要介绍了墨点狗深耕装配式建筑数字化转型的业务布局及发展规划。

图:技术总监郑孝旭介绍公司业务布局 

图:工作人员演示墨点狗数字化管理系统

赵祺总指出:校企合作是一种双赢模式,既有利于学校培养市场需求型人才,也有利于企业实施人才战略,更是撬动行业高质量发展脉搏的原动力,但现阶段由于装配式建筑行业相对比较落后,人才素质整体不高,人才效能亟需提高。学校应重点培养学生的建筑施工技术、IT技术、项目管理能力,引导其成为复合型人才,更好的适应装配式建筑行业发展的需要。

随后,双方对广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室的课题进行了初步的交流探讨,明确其关键任务围绕着装配式建造数字化解决方案展开,并结合PC构件工厂和装配式施工现场的应用场景持续迭代。

此次座谈双方就人才培养、科研合作等方面达成互助共赢的一致目标,双方将借助广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室这一科研平台加强合作与交流,在实验室联合共建、人才培养、产品研发、成果转化等方面实现资源共享共赢,为建筑业工业化高质量转型贡献力量。

3大因素影响PC构件价格,看看你知道几个?

PC构件的价格时不时发生变化,那么,是什么因素在影响PC构件价格的波动?

归根到底,还是成本、供需关系、效率在起作用。

一、成本

成本与价格成正比关系。影响PC构件的成本主要是原材料成本。这里可重点关注期货市场水泥指数和钢铁价格。

二、供需关系

供给紧俏,需求旺盛,价格就会昂贵;供给过剩,需求收窄,价格就会低廉。在装配式建筑领域,需要结合当地PC构件供给增长和需求增长情况综合考虑。一般经济情况较好的地区,市场需求较大,价格较好。

三、效率

这里的效率主要指生产效率,生产效率越高,价格越低,反之越高。影响PC构件生产效率的因素有:

▌1.季节

PC构件受季节影响较大,12月-3月是行业淡季,4月-10月为旺季。12月-3月天气相对比较寒冷,混凝土硬化速度会放缓,除此外2月份会有春节假期,工人回家过年,导致开工时间受影响。而4月份天气转暖,环境利好混凝土硬化出品。

▌2.生产线种类

柔性生产性占比多,生产效率会变高。PC构件厂主要有两种生产线,分别是柔性生产线和固定生产线。其中柔性生产线具有产能的可伸缩性,整个生产线依靠中央摆渡车进行模台的流转,各个工位可以根据需要来设定工作内容,每个构件的生产均独立安排,避免了流水线式生产中工序等待造成的时间浪费,大大提高了生产效率,且当需要增加产能时,只需要简单增加模台数量即可。

▌3.深化设计的参与程度设计是起始环节,对工厂生产和现场施工有本质性的决定作用。PC构件拆分不合理,会导致工厂模具成本的增加,无法大批量、规模化生产,生产效率降低;前期设计的不协同,导致各种图纸变更,造成工期的拖延,甚至导致生产的构件无法使用,造成批量级的浪费,也会影响生产效率。如果工厂前期就参与到业主的设计阶段,尽可能提高项目的标准化程度,最终能够提升生产效率。【墨点狗通达工厂拥有专业的装配式设计团队,可在前期介入项目,不仅能满足过审需要,更能充分考虑工厂生产和现场施工需要,做好设计的协同管理,帮助客户降本增效。】

▌4.蒸养设施

PC构件出厂前必须要进行养护,养护效率对产能的释放存在一定的限制,进而影响生产进度。常用的养护措施,主要是自然养护和蒸汽养护,配备蒸养窑的生产线会有效减少养护时间,进行脱模处理,加快生产进度。

▌5.技术熟练程度PC构件工厂人员技术越熟练,生产力越强,生产效率越高。▌6.管理技术先进的管理技术,强化人和物的有机结合,可以令工厂生产组织和秩序科学化、标准化,大大提高生产效率。

由上可以得出:对行业来说,当效率和供需未发生明显变化时,影响构件价格的最大因素是原材料。

不过对于采购方来说,在特定的时间内,原材料价格和供需关系都是常量。如果单个工厂在效率环节做的比较出色,不仅在价格上会有优势,在产品的质量和服务上,也会更让采购方更放心。

PS:感兴趣者,点击此处查看【墨点狗通达工厂介绍】。如果你有采购构件的需求,欢迎@墨小研询问对比。

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广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室揭牌仪式圆满结束

3月2日,广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室成立揭牌仪式正式举行,广州理工学院常务副校长伏焕昌、发展规划处处长陈天勇、建筑工程学院院长吴炎海、建筑工程学院副院长李棱雪、管理科学与工程学科带头人冯为民、建筑工程学院教师代表周雨薇、陈铃培、张光林,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)总经理赵祺及其团队成员出席本次活动。

上午10时,揭牌仪式正式开始,广州理工学院常务副校长伏焕昌代表学校致辞,他介绍了学校的整体办学情况和近年来取得的成绩,阐述了CPS建造联合实验室的定位和合作内容,并重点强调校企合作对产教融合人才培养起到重要影响。他表示:希望通过加强双方在工学结合、科研申报等方面的战略合作,以培养专门性人才为手段,助力建筑业智能化进程,为装配式建筑高质量发展贡献一份力量。

10时15分,墨点狗总经理赵祺致辞,他对墨点狗与广州理工学院开启校企合作表示荣幸,并简要介绍了墨点狗在装配式建筑领域现阶段取得的成绩和未来的发展规划,坦言CPS建造联合实验室的成立承载着工学一体化和输送人才的诉求和使命。他表示非常愿意与广州理工学院加强交流与合作,在新的装配式建筑格局下共同发展。

10时30分,由广州理工学院常务副校长伏焕昌、墨点狗总经理赵祺为广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室揭牌,在热烈的掌声中,广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室宣告成立。

此次广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室的成立标志着墨点狗在装配式智能建造方面开启了校企合作的里程碑。通过校企合作示范,规模培养,加快装配式建筑技术性人才素质提升,为装配式建筑行业发展所需要的高技能人才输送提供了新的探索路径。

数说PC丨2023年1月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2022年1月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2023年1月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

安徽省

 2023年1月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省

 2023年1月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

 2022年12月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

来源:沈阳市装配式建筑协会

山东省

 2022年12月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 2023年1月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2023年1月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

 2023年1月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2023年1月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2023年1月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

 2023年1月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 广州1月建筑装配式构件税前综合价格 

 2022年12月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2022第六期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

 2023年1月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

 2023年第1期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

湖北省

 2023年1月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 宜昌市城区2023年1月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

 2023年1月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

 宁波市2023年1月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2023年1月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2022年12月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年12月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年12月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年12月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2022年11-12月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年1月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)12月构件市场参考价 

 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)12月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)12月构件市场参考价 

 河南清水建设科技有限公司(新乡)12月构件市场参考价 

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)12月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)12月构件市场参考价 

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)12月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)12月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)12月构件市场参考价 

 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)12月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)12月构件市场参考价 

 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)12月构件市场参考价 

 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)12月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2023年1月木结构预制构件信息指导价 

来源: 中国木材保护工业协会

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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工程项目管理人员如何利用Chat GPT帮助开展日常工作?

一夜之间,Chat GPT刷爆网络和朋友圈,很多接触过Chat GPT的人表示“只有你想不到,没有Chat GPT做不到的,我们要做的就是展开我们的想象力” 。Chat GPT的到来,令一部分人狂欢又令另一部分人焦虑。作为一个全能的人工智能聊天机器人程序,它是谁?又能否为项目管理人员日常工作带来帮助?我们跟它聊了聊。

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1. 什么是 Chat GPT?

这是由美国人工智能研究实验室Open AI开发的一种全新聊天机器人模型,它能够通过学习和理解人类的语言跟人对话,还能根据聊天的上下文跟人互动,并协助人类完成一系列任务。简而言之,Chat GPT以AI(人工智能)为基础,可以跟人聊天、写论文、制作商业方案,甚至能敲代码、检查程序错误等。

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2. Chat GPT能给工程项目管理人员日常

    工作带来哪些帮助?

既然Chat GPT主打“像人一样思考和对话”,我们就问问它对工程项目管理工作的理解。  

我想问一下,你知道工程项目管理人员的日常工作有哪些吗?

工程项目管理人员的日常工作包括:1.确定项目目标,制定项目计划;2.组织项目团队,确定责任分配;3.监督项目进度,确保项目按时完成;4.协调项目资源,确保项目资源的有效利用;5.管理项目风险,及时发现和解决项目中的问题;6.审核项目成果,确保项目质量;7.汇报项目进展,及时向上级汇报项目进展情况。

貌似说的还不错,我们接下来提问 ☟

你能帮助他们做什么?

我可以提供帮助,比如提供信息、技术支持和建议,以及提供其他有用的资源。

这个回答有点空泛,我们根据上文来点具体问题 ☟

请问工程项目管理的四大目标是什么?

工程项目管理的四大目标是:1.完成项目的质量;2.控制项目的成本;3.按时完成项目;4.满足客户的需求。

好像懂得不少,再提个深奥点的 ☟

请帮我编制一份施工组织设计

施工组织设计应包括以下内容:1.施工组织结构:明确施工组织的职责和权限,确定施工组织的组织结构;2.施工管理体系:确定施工管理体系的组成部分,包括施工组织管理、施工质量管理、施工安全管理、施工进度管理等; 3.施工组织计划:编制施工组织计划,明确施工组织的组织形式、施工组织的组织结构、施工组织的管理体系、施工组织的组织计划等; 4.施工组织实施:实施施工组织计划,确保施工组织的有效实施; 5.施工组织评价:对施工组织的实施情况进行评价,确定施工组织的优劣,并及时采取有效措施改进。

这答案加鸡腿,一份粗略版的施工组织设计框架眼看要出炉了,接着再来 ☟

那么,一份施工进度计划应该包括什么内容?

施工进度计划通常包括:项目概况、施工任务分解、施工时间表、施工资源计划、施工组织结构、施工管理措施、施工安全措施、施工质量控制措施等。

这回答越来越让人上头了,最后来一个深刻的问题 ☟

很棒,你能帮我编一份安全专项施工方案吗?

当然可以!我可以为您提供一份安全专项施工方案,其中包括:1)安全管理计划,包括安全管理体系、安全管理责任、安全管理程序、安全管理机构等;2)安全技术规范,包括安全技术设施、安全技术措施、安全技术管理等;3)安全检查计划,包括安全检查项目、安全检查方法、安全检查结果等;4)安全教育培训计划,包括安全教育培训内容、安全教育培训对象、安全教育培训方式等;5)安全事故应急处理计划,包括安全事故应急处理机构、安全事故应急处理程序、安全事故应急处理措施等。

 Chat GPT的回答你怎么看呢?

欢迎在评论区留下你的看法。

从上述聊天对话来看,Chat GPT展现出一定的知识储备与可塑性,尤其在知识性内容的处理上,呈现出深度和广度的突破。尽管目前Chat GPT的能力虽然不足以帮助项目管理人员从0到1完成某项具体的工作,不过作为训练有素的机器人,Chat GPT能够快速响应用户需求,抓取网络海量数据进行创造,其赋能日常工作的优势非常明显。

彩蛋来了,墨点狗集成Chat GPT技术开放的API接口,给大家带来免费的中文体验机会,快来添加墨小研,等待测试吧。

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墨点狗CPS智能建造系统荣获广东省绿装科技奖一等奖!

      近日,2022年(首届)广东省建设工程绿色与装配式发展协会科学技术奖(下称“广东省绿装科技奖”)在广州举行颁奖典礼。墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”)参评项目《基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用》,荣获科技进步奖一等奖。

      据了解,广东省绿装科技奖经广东省科技厅备案,由粤建绿装协会负责具体承办,主要授予在绿色与装配式发展领域中做出突出贡献的个人或组织。广东省绿装科技奖今年为首届评奖,按照《广东省建设工程绿色与装配式发展协会科学技术奖评审办法》实施,共颁出科技进步奖64项,其中特等奖3项,一等奖10项,二等奖20项,三等奖31项。

      在国家大力推动智能建造与建筑工业化协同发展的大背景下,装配式建筑是建筑业高质量发展的必由之路。墨点狗基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用,旨在通过工业化(装配式)和智能化(数字化)的深入融合,采用互联网技术、利用大数据重构产业链,打造建筑业转型升级的产业互联网,解决装配式建筑“好、快、省”的交付新痛点。    

       该项目面向建造全过程,开发了一套基于装配式建筑智能建造的CPS系统,创新性地融合多项先进信息技术,原创性地提出基于装配式建筑智能建造多参数融合智能决策算法,实现了工厂排产全局最优解,首创性地研发出多层次人机物融合规划CPS集成平台,解决了多工厂生产最优均衡配置问题。

       自2017年起,国内外多个标杆项目应用了CPS智能建造系统,包括全球规模最大的装配式项目——马来西亚森林城市,和广州最大的装配式建筑群——华南理工大学国际校区二期工程。经比较,应用本系统的装配式建筑工程项目进度提升30%,碳排放量降低5%-10%,建筑品质更高更优,安全风险更可防可控。

(部分项目案例)

       值得一提的是,墨点狗CPS智能建造系统已授权发明专利3项,于2022年被鉴定为“国际先进”水平,并获得多项荣誉,包括在广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛《产业设计组》中荣获单项奖“最具潜力奖",入选广东省2022年第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例(建筑产业互联网平台)等。

图:墨点狗CPS智能建造系统科技成果鉴定会现场

      作为一家聚焦装配式建筑,提供一站式云平台建造服务的国家高新技术企业,墨点狗未来将继续聚焦CPS智能建造系统关键技术的攻关,加速科技成果实践应用,为建筑业转型升级做出更大贡献。

喜报!墨点狗荣获第二届工业软件创新应用大赛入围奖

12月19日,由东莞市人民政府主办,东莞市工业和信息化局、数字化工业软件联盟承办,华为云计算技术有限公司、广东省数字化学会协办的第二届工业软件创新应用大赛(以下简称:大赛)颁奖典礼在东莞市举行。墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)作品获得大赛入围奖。

据了解,本次大赛重点关注工业软件实践应用层面,聚焦产品研发设计、生产制造、运维服务、经营管理等业务范围环节,遴选一批具有示范带动作用的优秀工业软件实践案例,以点带面,加速推动国产工业软件的应用迭代。本届大赛侧重于工业软件应用案例评选,更重视工业软件的实际应用效果和价值。

 ★墨点狗获奖作品介绍 

01 作品名称

数智驱动,打造基于CPS的智能建造平台——墨点狗为华南理工大学国际校区二期工程提供智能建造解决方案的应用案例

02 华工项目介绍

华工项目由中建五局承建,总建筑面积59.2万平方米。项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场安装,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到五天一层,荣获国家级奖项12个。

作为聚焦于装配式建筑的一站式CPS云平台智能建造服务商,本次获奖是对墨点狗的认可及鼓励。未来,墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造CPS智能建造新平台,助推建筑业转型升级。

干货 | 装配式建筑项目该如何开展工作?
近年来,随着我国各地相继出台装配式建筑的扶持政策,各地装配式建筑逐步发展。那么,在装配式建筑项目实施过程中,施工单位应该如何开展工作,可以有效控制成本、工期和质量呢?让我们一起了解一下。

项目成功的关键在于设计

设计即源头,项目成功的关键在于设计。在装配式建筑项目实施之前,施工单位需要了解项目的装配式设计处于哪个阶段。目前装配式建筑项目基本都需要建设单位组织设计院进行装配式预评审工作,且需要施工单位配合提供资料,主要涉及现场施工组织策划内容,包含:现场总平面规划、塔吊选型、构件生产运输安装、铝模、内隔墙等。

预评审阶段由建设单位牵头,设计院与施工单位可以就现场整体策划提出部分要求及优化建议,如构件重量,合理的塔吊选型等。合理的策划方案,可以有效节约施工成本。

深化设计图应重点管控

当装配式预评审工作结束,代表项目的装配式项目地位得到承认,施工单位可以确认构件深化设计图是否完成。

此处划重点!如构件深化设计图并未让施工单位提资,那么现场施工预埋要求将不完整(见下图深化设计图纸管控重点-施工预留孔洞)。凡涉及预埋的专业分包都需要参与提资,因此施工单位必须提前对涉及预埋的专业分包单位进行招标定标,否则当项目提资时不能及时提供相应资料,导致顺延的工期需要赶工,将会增加施工成本。

另外,部分设计院会将整体构件深化设计或者部分水电、施工预埋部分移交施工单位,也就是二次深化设计。施工单位可以委托装配式设计分包或者构件工厂按照设计院预评审的要求进行二次深化。

构件工厂招标及注意事项

装配式预评审通过后,施工单位招标确定预制构件工厂,构件生产准备周期视构件类型及复杂程度确定,一般为30-45天。在此期间工厂会准备以下工作:

1

模具设计、生产;

2

构件材料采购,如钢筋、线盒等;

3

制定构件生产堆码装车计划;

4

模具验收;

5

构件首件验收等

与此同时,施工单位需按照预评审阶段现场场地施工,此时应注意塔吊的吊重与位置、现场施工道路、构件停放区、现场进出大门的高度等是否满足要求,做好构件收货及构件吊装的基础工作。

构件进场及施工过程

构件进场后,施工单位接收到工厂的构件资料包含产品合格证、原材料检验报告、混凝土强度检测报告等,邀请监理单位进行验收,通过后即可通知劳务吊装。该层施工完毕,施工单位进行整体结构测量。重点部分地区首层需组织联合验收。

最后,当项目步入正轨之后,施工单位需做好施工过程的变更及原因记录,作为项目的施工资料存档使用。

那么,对于接到装配式建筑项目的施工单位来说,如何达成“好、快、省 ”的管理目标?

建议找一家靠谱的专业单位了解装配式建造服务。

 ★墨点狗装配式建造服务 

墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)

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重磅上新!原来材料管理还能这么干!
材料管理是施工项目管理必不可缺的组成部分,做好材料管理,是保证施工企业生产正常进行的物质前提。企业生产过程的同时也是材料的消费过程,材料费用大约占整体工程费用的60%~70%,从材料的采购、收货、储存、保管、领用使用等各个环节加强管理,可以极大减少材料损耗,降低材料费用,从而降低工程成本。

继墨点狗往期推出的材料报审替代了以往的“三联单”流程之后(点击查看详细内容),现重磅上新收货、仓库、堆场、盘点等材料管理板块内容。你日常遇到的“材料进出场不规范”、“材料使用过剩和积压”、“材料储存资料不明确”等一系列问题,将不再发生。一起来看看墨点狗材料管理新上线板块的优势吧。

part.1

物料收货规范有序 

物料收货明细在线记录

让物料收货清晰明确并有迹可循

当项目部收到物料货物时,记录员只需通过系统选择已预先设置好的物料,进行收货,并可同时处理物料入库,优化繁琐的入库流程;还能下载收货记录到excel表格,让数据分析、领导汇报变得方便简洁化。

part.2

物料使用实时掌握 

建立在线仓库和堆场管理

让入库、出库、库存透明化

在线进行仓库和堆场的管理,通过系统查看各个仓库堆场的物料情况,入库记录、出库记录、盘点记录,还能进行仓库之间、堆场之间的物料调拨处理。全方位掌控物料使用情况,及时补货或调拨等处理,确保施工进度的有序进行。

仓库管理

堆场管理

part.3

库存管控科学合理 

定期盘点

确保物料库存精确化

针对仓库、堆场建立在线盘点库存情况,当已完成盘点,在系统做盘点库存记录时,可同时对仓库和堆场添加实际盘点库存记录。确保仓库和堆场的各个物料实际库存情况,控制合理库存,以防影响采购数量的准确性,增加项目成本。

part.4

物料分析一目了然 

随时随地查看各个物料收货

及库存等统计分析情况

系统根据已收货的物料,入库出库和盘点情况,在线查看各个物料的周期统计表(收货/消耗/盘点库存)。让数据清晰可视化,无需经过层层物料台账数据分析汇总,保证数据的真实、准确性。

墨点狗项目管理系统材料管理板块,通过对材料的收货、仓库、堆场、报审、领用、盘点等环节进行在线化一站式管理,为项目部降本增效。

那么,墨点狗项目管理系统除了材料管理,还有哪些功能呢?让我们一起了解一下。

墨点狗项目管理系统

墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。

系统配置移动微信端及PC端,共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。

(部分项目案例)

百闻不如一试,如果你想了解材料管理的具体内容,或者想试用系统,赶紧扫描下方二维码,联系墨小研开通试用资格吧。

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数说PC丨2022年10月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区十月价格信息尚未发布,故发布九月价格信息以供参考;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2022年10月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

来源:北京住建委

上海市 

2022年10月上海PC预制构件价格信息

来源:上海住建委

重庆市

2022年3季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

2022年10月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省

2022年10月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2022年10月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2022年10月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

山西省

2022年9月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2022年10月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2022年10月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2022年10月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2022年10月江西省装配式建筑工程材料信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第三季度)

来源:深圳建筑产业化协会

2022年9月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2022第4期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

2022年10月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2022年第9期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

2022年10月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

宜昌市城区2022年10月装配式建筑PC构件市场参考价格

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2022年10月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2022年10月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2022年10月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年10月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价

2022年10月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价

2022年10月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价

2022年10月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年9-10月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年10月装配式构件产品信息价

来源:陕西省建设工程造价协会

河南

中建科技河南有限公司(郑州)10月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)10月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)10月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)10月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)10月构件市场参考价

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)10月构件市场参考价

河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)10月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)10月构件市场参考价

河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)10月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)10月构件市场参考价

河南住工建筑科技有限公司(长葛)10月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)10月构件市场参考价

河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)10月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2022年10月木结构预制构件信息指导价

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

东莞杯声音|墨点狗:设计赋能,打造连接物理与虚拟世界的技术“底座”

  编者按:

“东莞杯”是全国首个以城市命名大型国际工业设计竞赛活动,自2005年始已连续举办18届,现已发展为国内工业设计领域最具知名度与影响力的赛事之一。今年是党的二十大召开之年,也是东莞在“双万”新起点上加快高质量发展的开局之年,东莞借助“东莞杯”之力发展服务型制造,培育新兴产业、立新柱,推动产业转型升级,为全省在新征程中走在全国前列、创造新的辉煌作出更大贡献。为此,2022 DiD Award 东莞杯国际工业设计大赛组委会通过走访企业、对话业界大咖,探寻东莞工业设计发展之路。

在建筑工程管理中,进度的管理至关重要,它直接影响到整个工程的成本和各方利益。天气、人员投入数量、材料到场情况等因素都会影响施工进度,因此进度计划需要进行大量的动态调整,这也让项目的进度管理异常繁琐。

而在“墨点狗”智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”)的展厅中,偌大的显示屏上,可以清晰地看到项目各单位工程的施工形象进度及施工进展,并且系统可以根据天气分析、当前延误的进度任务自动调整进度计划。

这是由“墨点狗”打造的CPS智能建造平台,通过3C技术的有机融合与深度协作,实现大型工程系统的实时感知、动态控制和信息服务。“通俗来说,它就是一个功能更多、更加智能和准确的‘进度表’。”“墨点狗”市场总监吴碧文说道。

 ★打通物理世界与虚拟世界的技术“底座”

位于东莞南城天安数码城的“墨点狗”是一家聚焦装配式建筑主体建造阶段,通过打造CPS智能建造平台,用数据驱动产业链,实现建筑业大规模个性化生产的国家高新技术企业。

“墨点狗”成立于2016年,在珠三角布局多个智能化数字工厂,公司目前已拥有直营工厂1家、加盟工厂2家,PC构件年生产能力30万方,服务工程建筑面积2000万平方米。合作客户包括中国建筑、中国中铁、中国铁建、碧桂园、华润、保利、东莞建安住工、东莞善建等行业头部客户。

CPS智能建造平台是“墨点狗”的核心技术,“现在比较热的几个概念,数字孪生、元宇宙的‘底座’都是CPS技术。”“墨点狗”董事长赵源畴告诉记者。

要想打通物理世界与虚拟世界,需要一个媒介,“墨点狗”的CPS智能建造平台便实现了这个功能。通过不同的系统和传感设备可以将工地或工厂的实时信息传输到CPS智能建造平台,通过对信息的处理和运算从而更准确的生成施工表,并在重要节点提醒施工团队,促进传统建筑行业的智能化升级。

构件总数3370、生产完成1397、收货完成1282……通过精准计算,可以一目了然的掌握施工进度。此外,在CPS智能建造平台显示屏上,一个绿色圆球引人注目。“通过平台还可以及时发现施工现场存在的问题并进行标注,问题整改后标注记号便变为绿色。”吴碧文告诉记者。

今年,“墨点狗”《基于CPS的智能建造解决方案》,荣获广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛产业设计组单项奖“最具潜力奖”称号。谈及工业设计的重要作用,赵源畴认为:“工业设计贯穿墨点狗发展始终,合理的设计能够确保好、快、省的交付。”

 ★设计要走在前面 

“工业设计无论怎么重视都不为过。”赵源畴认为。

目前,“墨点狗”主要通过CPS数字孪生技术,聚焦于装配式建筑主体建造阶段。装配式建筑指的是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装。

在建筑行业深耕几十年的赵源畴之所以选择成立“墨点狗”,一是他坚信装配式建筑一定是建筑行业未来的发展方向,二是作为“老建筑人”的他,对传统建筑行业升级转型颇有情怀。“将大量现场作业转移至工厂,可以节省材料、较少pm2.5和碳排放。”多年来,节能环保一直是赵源畴的目标之一。

从建筑本身来讲,相比于工业品和艺术品,缺乏一定的设计感,“而装配式则将建筑的不同部分看作是一个个零件,这就要求设计要走在前面。”赵源畴提到不仅是外观需要更精美,实用性也许更加强,“比如说防水,需要在前期设计时就考虑到位,通过精细化的设计、制造从而在根本上解决问题。”

2021年,由墨点狗CPS智能建造平台提供的服务营收约2000万;智能化数字工厂生产的构件营收约4000万,“对于一家创业公司来说,能够一直盈利,最核心的原因我认为是找到了未来发展的方向。”赵源畴提到。

“建筑行业是最大的行业,也是做落后的行业之一,因此大有可为。在产品设计、管理系统、知识体系、供应链体系等方面处处都需要发力,基于CPS这个‘底座’,未来我们会打磨出更多内容。”赵源畴说。

【记者】章倩倩 叶永茵

文章来源:南方+

行业丨选择PC构件供应商的3个关注点,建议收藏
在我国大力推广装配式建筑的背景下,预制构件工厂成为装配式建筑发展不可或缺的重要环节,构件的生产直接影响了装配式建筑的进度与成本。

作为施工单位的项目负责人,在选择预制构件工厂时,你是否有过这样的顾虑,担心构件厂的产能跟不上现场的施工进度,从而产生窝工等延误工期的情况;担心构件出现质量问题,需要返工等情况。为了选择合适的构件供应商,许多项目在开工前都会将项目周边的工厂进行一番考察,了解各个工厂的生产线、堆场、产能等指标。但除了以上指标,下面几个指标,建议大家也可以关注一下。(来自构件工厂建设和运营资深从业人士的建议)

看管理

构件的成本主要分为物化成本和非物化成本,物化成本是相对固定的,这其中非物化成本是构件成本节省的关键。非物化成本指“看不见”的间接成本,包括:税费、设计成本、预制构件生产影响成本及运输费用。当构件工厂使用科学的管理体系进行管理,可以一定程度降低非物化成本。

看服务

不同于其他的建筑材料,预制构件厂商需要与设计、现场都保持紧密的沟通,才能确保交付好。构件供应商集成设计+制造+建造一体化服务,可以极大地减少沟通成本,提高工作效率,整体服务更好。

看工具

数字化工具可以辅助工厂进行生产管理,实现工厂现场一体化,为构件工厂及施工现场提供及时有效的信息,避免信息不对称造成的计划延误;并且通过生产及管理过程的数据收集和分析,实现生产自动化和管理信息化管控。

目前,珠三角装配式建筑发展的成熟度仍与长三角有一定的距离,大多数预制构件厂的管理相对粗放,并且服务能力也相对单一。在这里就要推荐这家工厂——广东通达智慧制造科技有限公司(下称“通达工厂”)(此处是广告)

广东通达智慧制造科技有限公司

通达工厂位于惠州博罗县,占地约60亩,工厂产能6万立方,日产能最高可达150立方。工厂建立了一套成熟的管理体系、技术体系和供应链体系,并且采用数字化工厂系统,实现管理过程和生产要素的在线化,对构件的排产、生产、养护、入库、发货各环节,实现全过程可溯源,为PC构件的及时供应提供有力保障。

关注墨点狗的伙伴们也知道,通达工厂今年正式成为墨点狗控股子公司。在墨点狗CPS智能建造平台的赋能下,无论从管理、服务还是数字化工具的应用,都有了一个质的提升,可以为客户提供装配式设计、构件供应和构件安装的一体化装配式建造服务。

墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)

如果你想了解通达工厂的更多内容,欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗小助理——墨小研获取详细信息。

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喜报!墨点狗荣获“省长杯”工业设计大赛最具潜力奖

近日,广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛(以下简称“省长杯”)获奖名单公布,36567件参赛作品经过初赛、复赛的激烈角逐,历时9个月,代表工业设计前沿水平876件的作品脱颖而出。

作为聚焦于装配式建筑的一站式CPS云平台智能建造服务商,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)积极参与本次赛事。参赛作品《基于CPS的智能建造解决方案》,荣获大赛产业设计组单项奖“最具潜力奖”称号。

据了解,广东省“省长杯”工业设计大赛是国内最早以省级行政首长命名的设计赛事,每两年举办一届,至今已连续举办十一届,有力地促进了工业设计与制造业深度融合,支撑服务广东省制造业高质量发展,已成为加快产业应用的重要平台,是国内最接近产业发展实际,最具影响力的工业设计大赛之一。

本届“省长杯”工业设计大赛以“新设计·新发展·新格局”为主题,聚焦广东战略性产业集群建设,着力提升工业设计创新能力。大赛共设15个地市分赛区、省直赛区及境外赛区参赛,参赛作品类别分为产品设计组、概念设计组及产业设计组。

墨点狗获奖作品介绍

01 作品名称

基于CPS的智能建造解决方案

02 作品简介

建筑行业正面临着三大挑战,人口红利消退、生产率增长缓慢、行业要求提升,新型建筑工业化将成为我国国建筑行业转型升级的必经之路。墨点狗通过CPS数字孪生技术,采用大后台、小前台的运营模式,聚焦于装配式建筑主体建造阶段,从构件工厂规模化运营切入,重构设计+制造+建造一体化供应链,确保好、快、省的交付,解决建筑业转型升级的新痛点。

数字赋能,平台驱动。墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造CPS智能建造新平台,探索数字经济商业新模式,开拓产业互联网新业态,助推建筑业转型升级,让建造变得简单。

建筑个性化会给装配式建筑带来哪些困难?

★导读

建筑一直强调其个性之美,但建筑的个性化跟装配式建筑提倡的标准化有点背道而驰,给装配式建筑造成非常多的实际困难,除此外,传统的建筑都是以现浇作业为主,严重依赖经验,缺乏科学的管理机制,无法通过管理来实现程序化、标准化、流程化,这严重制约了传统建筑向工业化转型的步伐。

下面我们分别从建筑的设计、制造和建造环节分析其个性化带给装配式建筑的困难点。

1

设 计

传统的建筑设计队伍不能满足装配式建筑发展的需要,尽管他们可以为建筑的个性化塑造建筑的空间美感和艺术生命,但一到装配式建筑上,就会吃瘪。对于装配式建筑来说,设计是源头,需要考虑到生产的便利性、施工的便利性,考虑到装配式建筑全过程,全环节的协同,与以往仅需要出一个针对现场的二维平面图不同,这对设计团队人员的素质和专业能力提出了极高的要求。

另外,当前装配式建筑的设计普遍未实行正向设计,构件深化设计一个项目一套参数标准,导致构件厂的模具、工艺参数和施工现场的调运安装措施难以实现标准化,建造成本、构件质量、工程管理等优势不明显,工业化的优势难以充分发挥。

2

制 造

相比于装配式建筑,传统工地现浇模式很容易实现建筑的个性化。但对于装配式建筑来说,一个PC工厂往往供应十几个项目,在标准化程度上,开发商若一再追求住宅体系和户型的个性化和多样性,装配式建筑将面临着各企业技术自成体系,房型平面千变万化,立体造型纷繁复杂,建筑构件的模数化、标准化程度将无法提高,通用构件上使用较少,从而造成装配式建筑建造效率低、成本高,难以发挥工业化的优势。

举例:与传统现浇方式相比,现阶段PC装配式建筑成本每平方米一般要高出200~300元。如果开发商过分强调个性化,一味增加装配式建筑模具成本,丧失装配式建筑标准化、集约化的优势,成本甚至会高出传统技术约500元/平方米。成本因素大大制约着装配式建筑行业的健康发展。

3

建 造

从建造端看,虽然构件生产企业快速发展,但尚未像制造业一样形成统一的组装线。工地个性化的性质以及强依赖环境、路况、气候因素的特征,决定了其组装的流程、方法很难标准化。再者,尽管装配式建筑理论上可以通过模数、模块的系列组合成千变万化的平面和立面,以及外装饰的多样性设实现装配式建筑产品的“个性化",但由于工地人员素质和专业技能一时难以跟上,在实现层面,依然存在较大困难。

综上,建筑的个性化在其实现工业化转型上存在着一定程度的困难。

客户案例 | 装配式项目借助信息化手段,实现精益管理

装配式建筑与传统建筑相比,需要对构件工厂及施工现场进行管理协调,管理难度大幅度提升。借助信息化手段,可以让装配式项目事半功倍。墨点狗数字化解决方案,打通从设计、工厂到现场的全业务流,目前已在多个项目成功应用。下面我们以某小区为例,展示信息化手段在装配式项目上的应用。

工程概况

该项目占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。由9栋高层组成,地下一层,地上最高27层,其中2#、5#、6#、7#楼实施装配式,装配率为51%。该项目作为装配式项目,采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上做出了实践与尝试。

墨点狗服务内容

在该项目中,墨点狗提供装配式建造服务,采用数字化方式,提供装配式设计、构件供应、现场安装的一体化服务。值得一提的是,该项目使用了墨点狗的工厂管理系统和项目管理系统,通过工作在线化,过程可视化,结果数据化,实现了工厂现场一体化管理。下面,让我们一起了解,墨点狗数字化解决方案在该项目中的具体应用。

墨点狗CPS管理系统

通过墨点狗CPS管理系统,对PC构件工厂和项目施工现场进行在线化管理,形成数据反馈闭环、虚实数据对称、大后台小前台远程管理、全链数据打通,实现工厂现场一体化、产业数据化,以及实现智能数据导航。

CPS系统应用场景(数字孪生)CPS系统系统架构图

设计阶段

项目拟定基于BIM对装配式构件进行深化设计、构件排产设计、构件模具设计、构件堆场设计、构件物流运输、现场装配规划和构件吊装,进行一体化设计。

生产阶段

施工过程秉承“工厂现场一体化管理”理念,在PC构件生产方面,打通构件设计、构件生产、物流运输和现场构件吊装一体化管理。通过使用装配式工厂管理系统,对工厂的原材料管理、构件排产、构件生产、物流运输、现场装配进行在线化管理,为工厂生产及管理降本增效。

施工阶段

①进度实时反馈

通过项目管理系统对进度计划进行在线编制、在线调整和分配,通过微信端进行进度跟踪和记录,系统同步进度,对进度滞后进行实时预警。

②质量可视化项目上各项质量问题,包括楼栋、楼层、位置的待整改、已整改、已复核等各状态下的质量问题,进行自动数据统计,并自动提醒相关人员进行整改复核,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目质量情况。

③安全整改过程在线化

在线化进行安全管理,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目安全情况,对重要紧急的安全风险点进行报警,确保安全系数在线。

该项目在建造过程中,使用了墨点狗CPS管理系统,通过打通构件工厂和工地现场的数据,实现工厂现场一体化管理,大大降低了工厂、现场因信息不对称造成的延误及浪费。相比于传统的管理方式,大大提高了吊装效率,缩短了吊装时间,实现了施工流水节拍5天/层,降低了工程成本。

如果你想了解墨点狗CPS管理系统的更多内容,欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗小助理——墨小研获取详细信息。

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深圳&周边 | 第四季度装配式构件信息、产能与排期信息!

★导读★

装配式建筑项目构件需求情况如何?怎么找所需产品?深圳市及周边地区预制构件、铝模板生产企业产能如何?近期排产计划、空余产能怎么样?真实、准确、全面、详细的通报来啦!本次信息发布可看:1.2022年第四季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息(第四批)2.供深生产企业2022年第三季度生产情况与第四季度排产排期信息3.预制构件生产企业的堆场数据、安装能力、造价信息等。各相关单位:

为确保我市装配式建筑项目顺利实施,科学引导产能合理设置与市场供需,推进装配式建筑持续健康发展,受深圳市住房和建设局委托,深圳市建筑产业化协会(下称“协会”)持续跟进全市装配式建筑项目需求,并对深圳市及周边地区预制混凝土构件(下简称“构件企业”)、铝合金模板生产相关情况进行调查与监测。现对2022年第四季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息(第四批),以及2022年第三季度预制混凝土构件生产情况与第四季度排产排期等信息发布如下:

— 1 —

供需总体情况截止2022年第三季度,深圳市装配式建筑建设总规模达到6696.18万平方米,新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达到47.2%。从项目需求来看,本批次共统计2022年第四季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目59个,预制混凝土构件需求总量为11.49万立方米,轻质隔墙板需求总量为21.01万立方米(详见附件1),环比上季度关键部品部件市场需求量持续稳定。从供应信息来看,截至目前,深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力,且已通过了协会部品部件信息登记管理的相关企业(含预制混凝土构件和轻质内隔墙板两类)共计72家。其中,预制混凝土构件生产企业26家,第四季度实际供应装配式建筑市场的构件生产企业23家,2022年第三度实际产量为36.35万立方米,第四季度排产量为46.86万立方米,空余产能为25.46万立方米;铝合金模板生产企业5家,2022年第三度实际产量为58.3万立方米,第三季度排产量为53.14万平方米,空余产能为46.4万平方米;轻质内隔墙条板(ALC)生产企业16家,2022年第三季度实际产量为121.72万立方米,第四季度排产量为119.71万立方米,空余产能为69.52万立方米(详见附件2、3、5)。

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主要数据分析

(一)预制混凝土构件情况 ▌1.各类构件市场占比及需求情况

从报送的59个项目需求来看,我市装配式建筑针对预制混凝土构件的需求主要是外墙、凸窗、楼梯、叠合楼板等,其中,预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显,分别占比49%、25%;针对内隔墙板的需求主要是蒸压加气混凝土墙板(ALC)。

从统计的59个项目需求总量来看,自2022年第一季度后,各类构件各类构件市场需求量呈稳中略升,2022年第四季度预制混凝土构件需求总量11.49万立方米,环比2022年第三季度的11.03万立方米,增长0.46%;轻质隔墙板需求总量21.01万立方米,环比2022年第三季度的19.92万立方米,增长0.05%。

从类型对比来看,各类构件2022年第四季需求量环比第三季度,需求量持续稳定。

▌2.构件生产企业排产及空余产能情况从2021年7月至2022年12月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看,2022年第四季度排产46.86万立方米,产能释放近64%,同比2021年第四季的31.36万平方米增长49%,环比第三季的41.95万平方米增长11%。受珠三角地区产业链资源共享的影响,深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业生产、排产量稳中向好。建议年内有实际需求的项目有关单位提前做好工期与采购安排。从第四季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看,第四季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为27.11万立方米和19.75万立方米:其中供深的预制混凝土构件排产量明显高于非供深的预制混凝土构件排产量,占总排产量的57.84%,第四季度针对预制混凝土构件的需求主要还是以深圳市场为主。

▌3.预制混凝土构件价格情况

从我市2021年第三季度至2022年第三季度装配式混凝土预制构件市场参考价格情况来看,各类预制混凝土构件价格持续走低。主要原因:一方面受到钢材、水泥、砂石等主要材料价格下滑影响,拉低了构件生产成本;另一方面市场需求相对平缓,生产企业越来越多,企业之间的价格竞争渐趋激烈。

▌4.堆场占比情况

据统计,2022年预制混凝土构件生产企业第四季度堆场平均使用率为73%,环比第三季度上浮13%,堆场可用容存量有所下降。

(二)铝合金模板情况 

▌1.排产计划达标情况

2022年第三季度实际生产58.3万平方米,对比排产计划的59.23万平方米,完成排产任务超85%。

▌2.排产计划及空余产能情况2022年第四季度计划排产54.41万平方米,环比第三季度下降8%;空余产能46.4万平方米,环比第三季度增长36%。进入第四季度后,部分工厂结合项目订单的实际需求,综合其供应周期、生产成本、回款保障等多方面因素考虑,合理调整排产计划,减低工厂资金成本压力。(三)轻质内隔墙板(ALC)情况 ▌1.排产计划达标情况

2022年第三季度实际生产121.72万立方米,对比排产计划的97.4万立方米,超额完成生产任务。

▌2.排产计划及空余产能情况

2022年第四季度计划排产119.71万平方米,环比第三季度的97.35万立方米,增长23%;空余产能69.52万平方米,环比第三季度的77.65万立方米,下降10%。主要原因是部分生产企业为了更好地满足粤港澳大湾区项目建设需求,在强化自身精细化管理的同时科学调整产线布置,进一步完善了管理机制,提升了生产效率。

— 3 —

市场风险提示

(一)关注构件价格动态,加强质量管控 

综合市场反馈及前三季度关键部品部件信息价格情况,各类关键部品部件价格总体有所下降,其中以轻质内隔墙板的市场反馈尤为突出,生产企业的增多、产能规模的持续增长等因素,使得企业之间的价格竞争渐趋激烈。进入第四季度,建议开发建设、施工、生产及相关企业密切关注关键部品部件价格的变化和市场动态,特别是谨防低价可能带来低质的风险,在第四季度抢抓效率的同时严格加强对产品质量的管控。

(二)加强管理措施,确保市场秩序 

当前,我市装配式建筑相关产业链整体面临的挑战突出体现在:一是受疫情影响,部分项目建设进度放缓,供货节点延迟;二是部分项目受资金影响,建设周期加长、风险加大。建议建设各方在落实疫情防控措施的同时,充分结合项目实际情况,考虑项目建设过程中所存在的风险及应对措施,及时调整工期及关键施工节点安排;建议部品供应企业一是加强与项目建设各方沟通协作,明确资金回笼工作机制和保障举措;二是科学规划产能产线,充分统筹协调好生产、运输与堆存问题,确保安全生产平稳有序,项目供货稳定。

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信息说明

(一)定期发布 

自2020年开始,协会每季度公布深圳市及周边地区关键部品部件生产企业排产排期情况,每半年度发布装配式建筑项目需求信息(2022年需求信息将结合本市装配式建筑项目实际进展情况分批次陆续发布),供市场各方参考,并为广大行业企业提供指引。如市场动态变化较大时,协会将酌情调整信息发布的时间频次、部品部件类别,力争准确反映市场供需情况。

(二)信息构成  

本次信息发布重点内容包含:

1.信息类型

(1)需求信息。

2022年第四季度(第四批)有预制混凝土构件需求的项目共59个,含预制外墙、凸窗、楼梯、轻质隔墙板等分类需求信息。

(2)供应信息。

根据目前深圳装配式建筑项目主流技术应用,本次信息发布重点包含预制混凝土构件、铝合金模板两大关键部品部件。其中,预制混凝土构件根据多家生产企业实际情况,按四大类型进行划分:A类为通用房建构件,含预制外墙、预制凸窗、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台;B类为其它类构件,含预制叠合梁、预制柱、预制混凝土剪力墙、预应力混凝土构件、其它构件;C类为预制整体厨卫、立体构件;D类为轻质隔墙板。

2.配套信息

根据项目相关建设单位需求,更好地体现生产企业的综合能力,信息发布内容包含:产能信息、堆场数据、安装能力、造价信息等,以便为项目应用提供参考与指引。

3.能力评价信息

鉴于相关单位普遍关注的生产能力水平,协会将根据星级评价管理办法及登记管理工作的相关要求,对2021年已完成星级评价或飞行服务的构件生产企业,其评价结果及服务情况将通过公众平台进行公开发布。为进一步提高信息发布的应用性,欢迎广大同仁向协会多提宝贵的意见及建议,共同完善信息通报的组成架构,切实为项目应用提供参考与指引。

(三)信息来源  

本次供应端信息征集仅对具备深圳实际供应能力、且已经通过了协会登记管理的生产企业开展。通过登记的企业纳入行业自律管理范畴,接受协会统一的飞行服务、能力评价等,请符合条件但尚未进行登记的生产企业尽快与协会联系(联系人:佘工,0755-83202466)。

附件:

1.2022年第四季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表(第四批)2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2022年第三季度际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2022年第三季度实际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表4.装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第三季度)5.深圳及周边地区ALC墙板生产企业2022年第三季度实际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

深圳市建筑产业化协会

2022年10月20日

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文章来源:深圳市建筑产业化协会

装配式深化设计怎么做?你想要的都在这里

近年来,装配式建筑在国家政策的支持下迅速发展,逐渐应用到新开工项目。在整个装配式建造过程中,主要有3个阶段,分别是:设计规划阶段——构件生产阶段——施工建造阶段,设计规划阶段作为装配式建筑的起点,做好深化设计是装配式建筑的重要环节。

下面和大家一起了解一下,装配式建筑如何进行深化设计?

  01

深化设计协助单位

深化设计协助单位包括:设计单位、施工单位、预制构件单位、铝模单位、水电单位、爬架单位、ALC单位等。各单位之间相互协调,在开始生产施工前需深化完成满足各单位施工条件,并且各单位间无碰撞。

02

深化设计各阶段工作内容

03

深化设计的流程及要求

各单位深化由施工单位主持把控并设置统一的深化标准,为达到深化标准,应按照下列深化步骤及要求开展工作:▌1、深化准备设计单位绘制全套图纸发送至总包单位,经过总包单位进行图纸会审,并将修改后的图纸发送至各深化单位。

▌2、图纸修改

各单位收到图纸后进行查看,并提出图纸相关错误或需要修改之处。

▌3、深化提资

经图纸修改后,总包单位给铝模单位提供传料洞、放线洞、塔吊附墙图纸并提出细节要求,给构件单位提出压槽、正负公差、水电预埋点位质量控制标准,给爬架单位提供施工电梯位置及预留宽度、塔吊附墙点位,给ALC单位提出企口及现浇尺寸深化要求、水电预埋点位。▌4、各单位间协调深化铝模单位与预制构件单位间共同深化交接处企口、加固螺杆孔预埋一致、斜支撑间避免碰撞,与爬架单位间共同协作深化爬架附着点,与ALC单位深化现浇部位(构造柱、门垛、下挂梁等)、企口。构件单位与爬架间协作深化爬架附着点位避开预制构件。▌5、深化汇总审核各单位将深化结果汇总至总包单位,经总包单位审核无误后交由设计单位进一步审核深化绘制最终图纸。那么,如何选择一家合适的深化设计单位?

建议了解一下墨点狗。

★墨点狗装配式建造 

墨点狗面向装配式工程,以数字化的方式,提供“设计+制造+建造”的一体化智能建造服务,拥有专业高效的设计团队,一站式深化设计衔接构件生产和后续施工安装环节,让项目整体建造成本更低、过程协调效率更高、在线化监督更方便。

墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)

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数说PC丨2022年9月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区九月价格信息尚未发布,故发布八月价格信息以供参考;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2022年9月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

来源:北京住建委

上海市 

2022年9月上海PC预制构件价格信息

来源:上海住建委

重庆市

2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

2022年9月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省 

2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价

来源:沈阳市装配式建筑协会

2022年9月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2022年9月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2022年9月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

山西省

2022年9月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2022年9月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2022年9月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2022年9月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2022年9月江西省装配式建筑工程材料信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

广州2022年8月建筑装配式构件税前综合价格

来源:广州市住房和城乡建设局

深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

来源:深圳建筑产业化协会

2022年9月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2022第4期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

2022年9月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2022年第八期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

2022年9月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

2022年8月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:荆州市住房和城乡建设局

宜昌市城区2022年9月装配式建筑PC构件市场参考价格

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2022年9月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2022年8月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2022年9月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年8月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价

2022年8月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价

2022年8月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价

2022年8月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年7-8月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年8月装配式构件产品信息价

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

中建科技河南有限公司(郑州)9月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)9月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)9月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)9月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)9月构件市场参考价

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)9月构件市场参考价

河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)9月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)9月构件市场参考价

河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)9月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)9月构件市场参考价

河南住工建筑科技有限公司(长葛)9月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)9月构件市场参考价

河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)9月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2022年10月木结构预制构件信息指导价

来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会

文章来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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客户案例 | 64%装配率如何干到5天一层?

墨点狗在装配式智能建造服务中有着丰富的实战经验,拥有多个装配式项目全产业的闭环实施经验(设计+制造+建造)。值得一提的是,在面对某学校项目结构复杂、PC构件样式多等的情况下,项目做到5天一层,获得业内一致好评,下面让我们一起走进该项目。

01

  工程概况

项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道北侧,南村东线路东侧,总建筑面积59.2万米²,包含图书馆、体育馆、教学楼等单体建筑。其中A4学生宿舍和G5教师宿舍为装配式建筑,项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

02

 项目重难点

▌1.体量大,工期紧张,资源投入多

项目整体施工面积大,关键场馆“两馆一中心”,最大单体面积图书馆达5万米²以上。工期紧张,招标文件工期要求562天;材料周转困难,劳动力、物资、设备投入量大。

▌2.PC构件多,工厂协同难度大项目采用预制剪力墙、预制外墙、预制凸窗、预制楼板、预制阳台、轻质内隔墙。共3个工厂供应PC构件,对工厂的协调管理难度非常大。▌3.项目定位高,质量要求高项目合同要求质量高,项目定位打造成为质量安全管理、EPC管理示范标杆项目。▌4.安全管控难度大,文明施工要求严格项目大型设备众多,重大危险源多,人员交叉作业多,安全管控难度大,绿色施工要求高。▌5.结构复杂,施工难度大

各单体结构复杂,现场施工难度大,方案选型需多方面考虑周全,现场实施工艺要求高。

03

墨点狗提供解决方案

针对该项目的特点、施工重点和难点,墨点狗结合建筑专业知识、项目管理理念,通过打造一个CPS智能建造系统,从设计、工厂制造到现场建造,为项目提供了全链路的咨询服务,帮助项目解决施工过程的进度、质量、安全、设备、人员、材料等管理难题。

墨点狗CPS智能建造系统架构

墨点狗CPS智能建造系统,以BIM三维模型为载体,接入智能硬件监测数据和项目管理软件数据。基于软件+硬件+BIM的“三合一”,实现装配式构件工厂生产、施工现场管理的在线化、可视化和智能化,实现数字孪生对称管理。

04

  服务亮点

▌1.PC构件工厂现场一体化管理项目需要对3个提供PC构件工厂的构件生产、质量把控和物流运输等进行过程进行重点关注。工厂、现场通过使用智能建造系统,实现工厂和现场数据互通共享,提高现场与工厂的数据协同效率,实现了工厂加工、运输、进场、吊装、验收一体化在线管理,避免现场对工厂供货的情况盲区,也减少了3名人员驻场3个工厂。

图:工厂生产管理数据中心

图:工厂物流管理数据中心

图:PC构件工厂现场一体化管理系统应用

▌2.装配式施工全过程咨询

①分析塔吊吊重,确定塔吊选型及布置,确保满足现场构件吊装。②落实现场平面布置策划,确保构件堆场、钢筋加工场等满足现场需求。③优化装配式施工工序,加强从构件生产到运输到安装过程管理,提高装配式施工进度。④运用结合BIM优化施工,做到虚实结合。

05

  服务效果

本次项目,墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场施工,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到5天一层,荣获国家级奖项12个。

如果您想进一步了解墨点狗装配式智能建造服务内容及流程,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研了解更多。

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茂名力促建筑业高质量发展,擦亮“建筑之乡”招牌

建筑业是茂名市名副其实的支柱产业、优势产业和富民产业。近年来,茂名市建筑业综合实力不断增强,产业规模不断扩大,茂名市电白区更是广东省首个获得“中国建筑之乡”称号的地区。数据显示,2021年,茂名市建筑业企业达到1033家,比2020年新增295家,增长40%;全市实现建筑业总产值1228.2亿元,增长19.8%,实现“十四五”良好开局。

那么,在茂名市建筑业迅速发展之下,茂名市通过采取哪些措施,促进建筑业提质增效,让我们一起了解一下。

     01

14条措施并举

促进建筑业高质量发展

2022年7月,茂名出台了《茂名市促进建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),该措施将是未来几年指导茂名建筑业高质量发展的纲领性文件。

据了解,《措施》以推动建筑业做大做强、高质量发展为主线,从高起点引领建筑业发展、升级建造方式、增强建筑业企业竞争力、优化发展环境四大方面,提出14条具体措施,全方位促进茂名建筑业高质量发展。

     02

高起点采取有力措施

引领建筑业全链条发展

电白区在2016年被中国建筑业协会授予“中国建筑之乡”殊荣,成为广东省首个获得此荣誉的地区。近年来,电白区采取强有力的措施扶持推进建筑业全链条高质量发展。特别是2019年8月以来,区委、区政府把建筑业作为龙头支柱产业,以“三驾马车”(建筑业总部基地、绿色建筑产业园、建筑技工学校)+“四轮驱动”(集采平台、用工平台、建筑产业发展奖励互助金、BIM技术应用和科创中心)扶持建筑业高质量发展。

     03

“产学研用”深度融合

擦亮“茂名建筑”品牌

2022年5月30日,茂名市建筑业产学研联盟成立,该联盟由在茂建筑类企事业单位及设有建筑类专业的院校单位组成,旨在统筹融合茂名建筑行业、高等院校、中职及相关技工院校科研机构的资源,加强建筑业专业技术人才培养,深入开展校企共建实践教学基地和研发中心、技术服务合作,实现校企、校际优势互补、资源共享,推动茂名建筑业高质量发展。

茂名市建筑产业稳中求进,通过多措并举,从“建筑大市”向“建筑强市”迈进,在茂名的经济社会发展中发挥支柱作用。让我们期待,茂名建筑业再创佳绩。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

9月8日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴湛江展开调研

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

若想了解针对本次调研的更多信息,可点击☞广东省建筑业高质量发展调研☜,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。

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工程项目安全管理怎么做?这3点很关键
工程项目由于行业的特殊性,工期长、分工较多且部分工种伴有危险性,安全事故常有发生。安全管理是工程项目管理的重要组成部分,是一个系统性、综合性的管理,管理的内容涉及建筑生产的各个环节。那么,工程项目如何进行安全管理呢?这里有3个建议分享给大家。

1

加大安全教育培训力度

工程项目的施工环境较为复杂,涉及的人员、机械设备、材料较多,为了确保工程项目安全管理的实效性,项目部必须高度重视安全管理问题。在施工建设期间,项目部应全面落实安全思想与安全教育,组织施工人员、管理人员参与安全教育与技能培训,提升人员的专业素质,加强人员的安全防范能力,准确识别安全风险系统,将安全管理落实到工程建设的全过程。

2

加强施工现场的安全监督管理

施工现场的安全监督管理效果直接关系着建筑工程的施工安全和施工质量,项目部需要做好施工现场的安全监督管理工作,提高施工安全系数,确保安全作业。安全管理人员需要对整个施工场地进行明确划分,并在施工作业区域做好安全防护措施。在施工过程中,严格监督施工人员的施工流程、施工技术应用、施工行为,特殊情况下为施工人员的危险施工操作提供一定的指导,降低危险作业的安全隐患。

3

强化施工现场的危险源管理工作

强化施工现场的危险源控制管理工作,能够有效避免安全事故发生。对于危险源的控制管理,项目部应根据项目特点、工程规模、施工难度等,提前预测施工中潜在的危险因素,并制定科学有效的预警方案,从而降低施工中的安全隐患,确保施工现场安全、高效生产。

将安全管理落到实处,提高建筑施工过程的安全性,促进建筑业的良性发展。在整个管理过程中,借助数字化工具可以让安全管理事半功倍。数字化在这方面,不仅可以实现传统纸质工作在线化,让各项日常检查标准化,还可以让各项数据流转起来,大大提升协作效率。

接下来,我们通过墨点狗项目管理系统中的安全管理模块,给大家简单介绍一下安全管理如何实现在线化。

安全教育标准化管理

墨点狗为项目部提供安全教育培训工具,项目管理人员可通过系统制定培训计划,并建立项目培训资料库,方便全项目人员使用和学习,同时支持培训记录的统计分析、一键下载打印,让项目管理人员随时随地了解项目部安全管理的情况,整个项目的安全教育管理水平得到质的提升。

安全整改在线化管理

墨点狗为项目部提供便捷高效的安全隐患管理工具。当项目管理人员在安全检查时发现问题,通过微信端上传问题照片及问题情况下发整改单,整改责任人和复核责任人通过微信端进行整改回复和复核。安全整改过程在线化,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目安全情况,对重要紧急的安全风险点进行报警,确保安全系数在线,并根据整改单位对劳务单位进行管理评价。

项目危险源全过程管理

墨点狗为项目危险源进行全过程追踪监督管理,项目部安全管理人员将危险源录入系统,并将监督任务下发至相应的人员,监督人员定期更新危险源的状态并填写监督记录,系统自动对危险源管理进行各项指标的分析,包括危险源状态统计,监督人员任务情况、系统报警等情况的统计,项目管理人员通过手机端即可全面掌握项目部各项危险源的状态。

墨点狗项目管理系统

墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。

系统配置移动微信端及PC端,共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。(部分项目案例)

如果你想高效便捷的做好安全管理,赶紧扫描下方二维码,联系墨小研免费开通项目管理系统的试用资格吧。

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国家统计局:近10年建筑业支柱产业的地位持续稳固

近日,国家统计局发布党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之四。报告指出,党的十八大以来,在创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念引领下,我国建筑业生产规模不断扩大,行业结构和区域布局不断优化,吸纳就业作用显著,支柱产业地位不断巩固,对经济社会发展、城乡建设和民生改善发挥了重要作用,我国正由“建造大国”向“建造强国”持续迈进。

《报告》显示

党的十八大以来,我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战,全力克服新冠肺炎疫情冲击,实现行业平稳健康发展,建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右,国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年,全国建筑业企业总产值29.3万亿元,比2012年增长1.14倍,2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元,占国内生产总值的7.0%,2013—2021年年均增长5.9%。

随着建设规模的持续扩大,建筑业市场主体蓬勃发展。2021年末,全国各种类型建筑业企业达到226万家,其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业12.9万家,比2012年末增加5.3万家,2013—2021年企业个数年均增长6.1%,实现了行业规模的跨越式发展。

(全文如下)

一、建筑业保持平稳增长,国民经济支柱产业地位更加稳固

▌1. 生产规模迈上新台阶

党的十八大以来,我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战,全力克服新冠肺炎疫情冲击,实现行业平稳健康发展,建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右,国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年,全国建筑业企业总产值29.3万亿元,比2012年增长1.14倍,2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元,占国内生产总值的7.0%,2013—2021年年均增长5.9%。 

随着建设规模的持续扩大,建筑业市场主体蓬勃发展。2021年末,全国各种类型建筑业企业达到226万家,其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业(以下简称建筑业企业)12.9万家,比2012年末增加5.3万家,2013—2021年企业个数年均增长6.1%,实现了行业规模的跨越式发展。

▌2. 行业结构不断优化

建筑业在做大做强的同时,行业结构也不断优化。党的十八大以来,建筑业产业集中度不断提高,特、一级建筑企业市场占有率持续提升。2021年,我国特、一级建筑业企业数量达到1.6万家,较2012年增长84.3%,占全部建筑业企业个数比重为12.1%,比2012年提高了0.9个百分点。建筑业产值比重达到68.0%,比2012年提高了5.6个百分点,龙头企业对建筑业全行业的影响力进一步增强。 

分行业看,土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年,全国土木工程建筑业产值8.4万亿元,比2012年增长1.41倍,其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番,分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍,为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年,房屋建筑业产值17.9万亿元,比2012年增长1.06倍;建筑安装业产值1.5万亿元,增长90.1%;建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元,增长99.6%。

▌3. 区域布局持续改善

各大区域板块均衡性持续改善。2021年,东中西部地区建筑业产值均比2012年翻番,其中,东部地区增长1.03倍,中部地区增长1.67倍,西部地区增长1.60倍;东北地区建筑业总产值有所萎缩,比2012年减少36.0%。中、西部地区建筑业总产值占全国比重分别为24.7%和21.6%,比2012年分别提高了4.9和3.9个百分点,中西部地区后发优势明显,地区间发展更趋均衡。

▌4. 吸纳就业作用显著

建筑业的平稳发展不断为社会提供新增就业岗位。2021年,全社会建筑业企业用工人数达8180万人,在国民经济行业门类中位居第二,仅低于制造业成为吸纳就业的重要领域。其中具有总承包和专业承包资质的建筑业企业平均用工人数6194万人,比2012年增长33.8%,2013—2021年年均增长3.3%。建筑业专业人才队伍不断壮大,执业资格人员数量逐年增加。2021年末,全国建筑业企业工程技术人员达到682万人,比2012年末增加75万人;全国注册一级建造师超过74万人,增加30多万人。同时,建筑业为吸纳农村剩余劳动力、缓解社会就业压力做出了重要贡献。国家统计局农民工监测调查报告显示,2021年末全国农民工总量29251万人,其中建筑业农民工年末从业人员占比为19.0%。 

二、经济效益稳中有进,发展质量明显提升

党的十八大以来,我国建筑业经济效益不断优化、综合实力稳步提升、创新驱动和绿色发展持续发力,“走出去”战略扎实推进,发展质量明显提升。

▌1. 经济效益平稳增长

建筑业企业劳动生产率明显提升,经济效益不断优化。2021年末,按建筑业总产值计算的劳动生产率达到47.3万元/人,比2012年提高17.7万元/人,提高59.6%;按建筑业增加值计算的劳动生产率达到12.9万元/人,比2012年提高5.0万元/人,提高62.3%。生产效率提高进一步提升了企业盈利水平,建筑业企业营业收入和利润均较快增长。2021年,全国建筑业企业实现营业收入27.0万亿元,比2012年增长1.07倍,2013—2021年年均增长8.4%;利润总额8554亿元,比2012年增长79.1%,2013—2021年年均增长6.7%。

▌2. 综合实力明显增强

建筑业围绕产业结构调整目标,奋力做优做强,综合实力得到稳步提升。一是企业家底更加殷实。2021年末,全国建筑业企业资产总计达到31.0万亿元,比2012年增长1.77倍,2013—2021年年均增长12.0%。二是建筑业行业的市场容量达到历史新高。2021年建筑业企业签订合同达65.7万亿元,比2012年增长1.66倍,2013—2021年年均增长11.5%。三是国际影响力不断提升。2021年《财富》世界500强排行榜中,工程与建筑行业有10家中国企业上榜,比2012年增加4家。

▌3. 创新驱动和绿色发展持续发力

以技术创新引领产业转型升级,建筑业产业链现代化水平不断提高。基建、冶金、有色、煤炭、石油、化工、水电、水利、机械等建筑行业布局逐渐完备;建造流程逐渐向上游勘探设计和下游工程监理拓展;城市信息模型(CIM)、建筑信息模型(BIM)、大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术集成应用能力不断提升。

一批重大建筑技术实现了突破,具有世界顶尖水准的工程项目接踵落成,部分领域施工技术达到世界领先水平,如标志着中国工程“速度”的高铁工程,标志着中国工程“跨度”的以港珠澳大桥为代表的中国桥梁工程,代表着中国工程“高度”的上海中心大厦,以及代表着中国工程“难度”的自主研发三代核电技术“华龙一号”全球首堆示范工程等。高速、高寒、高原、重载铁路施工和特大桥隧建造技术迈入世界先进行列,离岸深水港建设关键技术、巨型河口航道整治技术、长河段航道系统治理以及大型机场工程等建设技术达到世界领先水平。

我国绿色建筑快速发展,建筑节能改造有序推进。据住房和城乡建设部数据,截至2020年底,全国累计建成绿色建筑面积超66亿平方米,累计建成节能建筑面积超过238亿平方米,节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过63%;全国城镇完成既有居住建筑节能改造面积超过15亿平方米,为减少碳排放,逐步实现“双碳”目标贡献力量。

▌4. “走出去”势头强劲

我国建筑业坚持统一开放的发展原则,以“一带一路”倡议为引领,加快“走出去”的步伐。从“一带一路”建设看,我国已同170多个国家和国际组织签署共建“一带一路”合作协议,开展了超过2000个合作项目,经过多年合作开发建设,已基本形成“六廊六路多国多港”互联互通架构。

从国际营业额看,据《工程新闻纪录》(ENR)发布的国际承包商250强榜单,2021年度有78家中国企业上榜,我国上榜企业数量和国际业务总额均居全球首位,国际业务总额占250家上榜企业的四分之一强。我国建筑业企业积极拓展海外业务,深度参与“一带一路”沿线国家和地区重大项目的规划和建设,陆续建成了中缅油气管道、摩洛哥穆罕默德六世大桥、蒙内铁路、柬埔寨斯登特朗—格罗奇马湄公河大桥、巴基斯坦卡洛特水电站等项目,“中国建造”品牌在国际上稳扎稳打、逐步生根。

三、基础设施持续完善,建设成就惠及民生

党的十八大以来,建筑业圆满完成了一系列关系国计民生的基础建设工程,极大地改善了城乡居民出行、通讯、教育、医疗条件和居住环境。

▌1. 基础设施更加完善

我国建筑业持续推进重大基础设施建设,完善民生基础设施,新型基础设施建设取得新突破。2021年末,全国铁路营业里程达到15.1万公里,比2012年末增加5.3万公里,其中高铁营业里程达到4万公里,占世界高铁总里程三分之二以上;公路里程528.1万公里,增加104.3万公里;建成定期航班通航机场248个,增加68个。截至2020年,全国城市供水管道长度100.7万公里,比2012年末增加41.5万公里;天然气供气管道85.1万公里,增加50.8万公里;排水管道80.3万公里,增加36.4万公里;污水处理厂2618座,增加948座,处理能力提高64.2%。

信息基础设施快速普及,2021年全国光缆线路长度5488.1万公里,比2012年增长2.71倍;移动电话基站达996万个,其中5G基站142.5万个,5G网络已覆盖全国地级以上城市及重点县市。全民共享发展成果,布局合理、设施配套、功能完备、安全高效的现代化基础设施体系不断完善。

▌2. 居民住房更加宜居

党的十八大以来,建筑业住房建设能力明显提升,人均居住面积持续增加。2021年,全国建筑业企业房屋施工面积157.5亿平方米,比2012年增长59.7%,2013—2021年年均增长5.3%。城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米,增加至2021年的41.0平方米。棚户区、城中村和危房改造稳步实施,城市更新有序推进。2015—2021年,全国开工改造各类棚户区3100多万套,安置约6000万居民。2019—2021年,全国累计开工改造了城镇老旧小区11.5万个,惠及居民超过2000万户。城市更新改造在改善居民住房条件的同时,也优化了城市功能,提升了城镇综合承载能力,让更多人住有所居、安居宜居。

▌3. 美丽宜居乡村建设深入推进

建筑业通过改善乡村居住水平、基础设施和生态环境,推动实现城乡人民共享发展成果。自2016年起,全国农村地区建档立卡贫困户危房改造600多万户,2020年已提前全面完成脱贫攻坚农村危房改造任务。农村基础设施覆盖更广,截至2020年建成村镇供水管道259.0万公里,比2012年增加72.1万公里。加强乡村生活垃圾污水治理,截至2020年,全国乡镇排水管道长度22.2万公里,比2012年增加7.5万公里。同时,农村信息基础设施建设也取得新进展,行政村通光纤、通4G比例超过99%,村村通宽带全面实现,农村地区互联网普及率也提升至57.6%。

▌4. 社会公共服务设施更加健全我国教育、文化、医疗等社会领域工程建设大力推进,促进社会公共服务设施加快普及,基本公共服务均等化水平稳步提高。截至2021年底,全国建成普通高等学校2756所,2013—2021年年均增加30多所;普通高中1.5万所,年均增加100多所;学前教育29.5万所,年均增长1.1万所。医疗卫生机构103.1万个,年均增加0.8万个;公共图书馆、博物馆数量分别达3215个和5772个,分别比2012年增加139个和2703个。人民获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障、更可持续。党的十八大以来,在党中央的坚强领导下,我国建筑业持续发展,成长壮大,建设成就斐然。站在新的历史起点,我国建筑业将坚定不移地贯彻新发展理念,坚持稳中求进,坚持改革创新,不断推动高质量发展,向着“建造强国”的目标不断前进。

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专家 | 创新智能建造技术,促进建筑业转型升级

建筑业是我国的支柱产业,但长期以来,我国建筑业存在发展粗放、劳动生产率低、建筑品质不高、工程耐久性不足、能源与资源消耗大、劳动力日益短缺、科技水平不高等问题。为此,促进建筑业转型升级、实现高质量发展,是必然要求。

当前,住房和城乡建设部正在开展智能建造试点城市的征集和遴选工作。这将对推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合,培育智能建造新业态、新模式发挥重要作用,对推动产业转型升级与提质增效、促进高质量发展具有重要意义。

智能建造是以人工智能为核心的新一代信息技术与工程建造相融合而形成的一种工程建造技术,它不仅是工程建造技术的创新,还将从经营理念、市场形态、产品形态、建造方式以及行业管理等方面重塑建筑业。发展智能建造,是当前建筑业突破发展瓶颈、增强核心竞争力、实现高质量发展的关键所在。

    01

攻克关键技术问题

引领智能建造产业发展

目前通用的基础绘图软件、有限元软件和BIM(建筑信息模型)软件等基本为国外产品,与我国的标准和建设管理流程不一致,实用性较差,很多国内软件商只能基于国外的软件进行二次开发。我国在采用这些软件进行工程建造时,一些基础数据容易泄露,给国家基础设施方面的安全带来巨大威胁。三维图形和计算分析软件、高精机器人、高精光学采集仪器等软件和设备成为我国建筑业智能建造的“卡脖子”难题,解决这些问题已经刻不容缓。

因此,必须通过产学研结合的手段,建立以大型建筑业央企、国企或民企牵头,软件开发商、制造企业和高校及科研院所参与的跨专业、跨行业协同创新体系。以工程实际问题为导向,组织工程、数学、物理、信息、计算机、自动化等多学科交叉研发队伍,开发具有我国自主知识产权的三维图形引擎、平台和符合中国建造需求的BIM软件;突破数据采集与分析、智能控制和优化、新型传感感知、工程质量检测监测、故障诊断与维护等一批核心技术和关键高端装备。

研发智能数字化设计技术,解决当前工程设计效率低、周期长、人力投入多、出错率高等问题。研发智能设计与制造的一体化技术,解决设计与生产信息割裂、设计成果难以转化为生产信息的问题。研发建筑部品部件智能制造技术与智能施工机器人技术,在制造与施工中完成危险性较高、环境污染大、工作繁重或操作重复的工序,有效应对建筑业劳动力缺失、劳动强度大、成本高等问题,并确保工程更加安全、高效和环保。研发施工安全智能监控和工程项目智能管控技术,解决施工安全管控难度大、安全事故多、项目管理工作量大、工程进展信息统计滞后等问题。研发智能检测与监测技术,解决质量检测技术落后、检测效率低、质量管控人为因素多、工程全寿命周期运维难度大等问题。

    02

建立健全标准体系

推进智能建造产业发展

智能建造采取的方法、设备、技术等与传统建造方式有显著差异,对建造过程中的数字化、精细化、机械化和效率要求也更高。要发展智能建造技术和产业,必须做好智能建造标准化体系的顶层设计,明确总体要求和方案,逐步建立覆盖设计、生产、施工、检测、验收、运维等各方面的完整标准体系。

智能建造标准应包括数据标准、技术标准、产品标准、质量标准和工作范围标准。人工智能是智能建造技术的核心,而数据是人工智能技术的重要基础,因此数据标准是智能建造的基础标准,包括设计成果交付数据标准、设计与生产一体化数据衔接标准、施工安全监控数据标准、检测数据标准、运维数据标准、智能算法模型训练数据标准等。智能建造的技术标准必须针对智能化设计、生产、安装和管理特点,建立数字化设计、智能生产与施工、智能检测与监测等方面的技术标准。智能建造产业发展中将应用大量建筑材料、机械设备、信息技术设备等新产品,对这些产品的质量要求均需要建立产品标准和质量标准。

对工程整体而言,其质量检查方法与评价方法都将采用数字化手段,也必须建立相应的质量控制标准。人工智能技术在发展过程中正面临各种安全和伦理问题,因此需要编制相关标准区分人和人工智能的各自工作范围,明确智能设备的管控要求,约束人工智能行为,避免出现各种安全和伦理问题。

    03

重塑建造业务流程

推动工程建造效率提升

数字化和智能化是近年来发展起来的全新技术,目前已经在互联网、先进制造、金融、交通等领域得到了较为广泛的应用。这些领域在充分利用数字化和智能化技术过程中,都进行了工艺或业务流程重塑,从而显著提高了行业效率和科技水平。

建筑业要将工业化、数字化和智能化技术充分融合,显著提高行业的效率、质量、效益和科技水平,也需要进行工艺或业务流程的重塑。发展装配式建筑需要大力发展设计—生产—施工一体化的总承包业务,这就需要进行业务流程重塑,解决以往设计、生产和施工环节割裂问题,提高工程效率和总体效益,降低工程成本。在工程设计环节,采用BIM等数字化技术,可以进行全专业的正向设计,避免出现各专业之间的冲突,这需要对传统设计业务进行重塑,解决各专业之间配合困难的问题。在生产环节,需要设计形成的成果可直接用于数字化生产,这就对设计的数字化水平、设计与生产的数字化衔接提出了明确要求。在施工环节,传统施工工艺和流程并不适合数字化质量控制、智能化安全施工监控、智能化工程项目管控、建筑机器人等技术的应用,因此需要对传统施工流程和工艺进行重塑。建筑业在引入数字化和智能化技术后,以往的业务流程也需要改进和提升,充分利用新一代信息技术对工程项目进行全过程管理和优化,提升项目效率和效益。

    04

重塑建造业务流程

推动工程建造效率提升

推进智能建造需要工程项目立项策划、设计、采购、施工的建造全过程协同,全生命周期、全产业链以及工程项目各参与方的数据共享是智能建造的基本前提。传统的工程项目管理模式的设计、生产、施工等环节割裂,各企业只考虑自身效益,不考虑项目整体效益,已经不适应智能建造的过程管理。

工程总承包和全过程工程咨询是当前建筑业的发展趋势。在智能建造的发展过程中,工程总承包企业作为整个产业链上的龙头企业,可以引领整个产业组织集成,打通产业链的壁垒,突破工程建造各环节割裂的严重问题,解决设计、生产、制作、施工一体化问题以及技术与管理脱节问题,保证工程建设高度组织化,实现产业链上的资源优化与整体效益最大化。采用工程总承包模式,有利于企业规模化发展,有利于技术优势、管理优势和产业链资源配置优势的充分发挥,能够有效适应智能建造技术实施带来的流程重塑。

但目前很多建设单位对工程总承包不了解或缺乏认识,没有专业的项目管理人才,不具备综合管理能力和技术能力,无法做到设计与施工的深度融合,不能发挥工程总承包模式集设计、采购、施工为一体的优势,并不是真正意义上的工程总承包管理模式。因此,行业主管部门要进一步引导建设单位积极采用与智能建造产业发展相适应的工程总承包管理模式,培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业,打造智能建造产业链。

    05

加快创新人才培养

支撑智能建造产业发展

智能建造是一个新兴产业,相关人才严重短缺,亟须培养研发、设计、生产、施工、管理和运维方面的人才。

一要培养智能建造技术研发人才。智能建造技术是一种多学科交叉的先进技术,既需要掌握传统的土木建筑知识,又需要精通人工智能算法、物联网、通信技术、云计算、机器人、计算机、智能制造和先进设备等方面的知识,传统的土木建筑专业技术人才难以承担这种多学科交叉的研究工作。

二要培养适应智能建造产业发展的技术人才。这类技术人才既需要掌握传统土木建筑技术和经验,又需要具备建筑工业化、信息化的思维,能够在全产业链上实施和应用智能建造技术,当前的土木建筑专业毕业生难以达到这样的要求。

三要大力培养智能建造产业工人。下一步需要重点培养具备智能生产、智能施工、智能检测监测、智能运维等专业技能的建筑产业工人。目前我国的建筑工人以农民工为主,只熟悉现场的粗放式手工作业,对建筑工业化和数字化技术不了解,很难承担智能建造相关工作。

高等院校要改革人才培养模式,完善人才培养体系,设置智能建造专业,建设多学科交叉的课程体系,努力培养高层次学科交叉型、复合型专业技术人才和经营管理人才;职业院校要积极开展土木建筑类专业的改造和升级,培养具有智能建造技术实施能力的技术应用型人才;鼓励骨干企业和研发单位依托重大项目、示范工程,培养一批领军人才;加强国际交流,改革人才评价机制,完善人才合作机制和激励机制。

作者系中国工程院院士、重庆大学教授周绪红,重庆大学教授刘界鹏

来源:中国建设报

观点 | 装配式信息化管理怎么做?值得学习

★导 读

随着信息化、工业化的快速发展,装配式建筑迎来了爆发式发展的窗口期。传统的信息管理手段难以满足装配式建筑快速发展的需求。那么,如何为装配式建筑的设计、生产、施工和运维提供高效的信息管理手段,成为了装配式建筑发展过程中的关键因素。

本文通过采用信息化对工程建设项目从设计—施工—竣工—交付—运维进行全生命周期管理,把传统建筑行业的粗放式管理、经验主义思想数据化、逻辑化、精细化,整理出一套与现代信息化社会相匹配的建筑行业信息化解决方案。

01

设计阶段信息化

在设计阶段,利用BIM技术,通过预制构件模型对装配式建筑的信息集成实现数字化设计。采用基于Revit进行装配式构件的深化设计,在深化过程中发现问题并提出解决方案,减少在施工过程中发生的变更,避免造成材料浪费及成本增加。

装配式深化设计首先根据构件拆分原则,建立信息模型,通过对模型分析检查确认无误后,根据模型导出图纸,并导出BOM报表作为构件工厂加工生产的基础数据。

图1:Revit构件深化设计

图2:导出BOM报表

02

生产阶段信息化管理

在生产阶段,根据BOM报表及项目进度计划编制工厂生产计划并上传至本公司平台,在平台上与项目进度计划进行拟合,使工厂生产满足现场施工需求。构件生产时,通过信息化自动化平台,实时将构件生产进度、构件生产质量、构件材料准备等生产相关信息上传至管理平台,从而提高工厂生产质量及生产效能,并且让工厂管理更及时,减少窝工及材料浪费情况。

图3:构件生产与现场进度拟合

图4:自动化信息化生产车间

图5:工厂信息化管理平台

03

装配式现场施工信息化管理

装配式现场施工时,可将每个构件的吊装时长、质量检查、吊装状态等信息实时上传至平台。系统通过数据分析,即可了解影响吊装效率的构件,从而制定具体方案提高吊装效率,同时配备远程监控系统,实现项目管理人员实时掌握现场施工情况。

图6:构件吊装信息化管理平台

图7:监控系统画面

04

装配式管理信息化在线化

通过构件生产管理系统、构件吊装管理系统及现场监控系统的信息化联动与融合,形成了信息化线上项目管理系统。使企业管理层级管理人员,实现远程管理及在线化管理,并可实现同时管理多个项目。

图8:信息化在线化指挥中心

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点赞!墨点狗助力多地住建系统观摩交流活动

为了进一步贯彻落实关于建设质量强国的决策部署,发挥典型引路作用,提升工程质量管理水平,广东省多市住建系统纷纷举办以“推动质量变革创新 促进质量强国建设”为主题的工程观摩活动。

墨点狗一直致力于通过智能建造服务助力工程质量提升,本次也承接了多个工程的观摩会活动。下面让我们一起走进东莞、惠州、珠海,看看他们的建设工程质量工作实践成果。

【东莞】OPPO智能制造中心项目

9月23日,中建三局集团(深圳)有限公司湾区公司承建的OPPO智能制造中心地块二—北区项目举行东莞市2022年“质量月”观摩会,通过采取线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习方式,吸引了众多建筑行业精英参观。

OPPO智能制造中心地块二—北区项目位于滨海湾新区交椅湾,是滨海湾新区重点工程,是OPPO扩大产能、大力开拓市场的基础项目,占地面积约4.52万m²,总建筑面积约30.3万m²,2024年建成后将带动滨海湾新区电子信息产业迈上新台阶。

本次观摩会旨在通过观摩、研讨加强项目工地全过程质量精细化管控,智慧工地建设,促进东莞市房屋市政工程质量水平提高,创建更多优质工程、精品工程,促进质量强市建设。

【惠州】半山名苑一号地块项目

9月27日,惠州市2022年住建系统“质量月”现场质量安全观摩及线上直播活动在中建三局集团(深圳)有限公司承建的半山名苑一号地块项目举行。

半山名苑一号地块项目位于惠州市仲恺区,占地面积3.9万m²,总建筑面积14.5万m²,由8栋住宅,1栋售楼部,门楼及附属商业组成,是惠州市实现经济社会高质量跨越式发展,建设更加幸福国内一流城市重大战略的重要支撑。

本次观摩会旨在进一步提升房建市政工程质量,营造工程质量安全氛围,优化质量安全环境。

【珠海】珠海都会四季项目

9月21日,“2022年珠海市装配式施工现场观摩会”在珠海都会四季项目顺利举行。该项目由五栋住宅、一层地下室及一层地上车库组成,总建筑面积80102.66㎡,所有楼栋均实施装配式建筑,预制率达21.15%,装配率达到51.77%。

作为装配式项目,都会四季采用了包括全混凝土外墙、爬架、铝合金模板、ACL墙板、穿插施工、装配式、预制PC等多项核心装配式施工技术,并在珠海地区首创采用PC预制沉箱技术,技术经济效果显著。

本次观摩会旨在通过开展实地考察共享装配式建筑建造经验,促进珠海市装配式建筑住宅项目健康发展,提高住宅建设的效率和质量,引导和动员全社会积极参与建筑节能、绿色建筑发展事业,助力实现碳达峰、碳中和。

在建筑业转型升级的过程中,工程质量管理一直是施工组织管理的重要部分。墨点狗也将持续以一体化的智能建造服务,赋能建筑业工业化转型和智能化升级,推动建筑业提质增效,为建筑业高质量发展贡献力量。

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2022年中国及31省市装配式建筑行业政策汇总及解读

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国家层面政策汇总及解读

▌1. 国家层面装配式建筑行业政策汇总制造业转型升级大背景下,中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。2016年是中国装配式建筑开局之年,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出要多层面、多角度的发展装配式建筑行业。近年来,在节能环保的大环境下,由于装配式建筑具有缩短现场建造时间、减少材料浪费、减少人工作业和现场湿法作业,受到了国家政策的大力支持。

▌2. 《关于大力发展装配式建筑的指导意见》解读2016年9月,国务院常务会议审议通过《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,对我国装配式建筑行业的发展方向提出了具体的要求与规范。

▌3. 《推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》解读

2021年,为推进建筑工业化、数字化、智能化升级,加快建造方式转变,推动建筑业高质量发展,住建部、国家发改委等部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,再次提出了大力发展装配式建筑的重点任务。

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各省市层面的政策汇总及解读▌1. 31省市装配式建筑行业政策汇总

除了中共中央、国务院、住房城乡建设部等部分颁布一系列政策外,各省市同样出台了一些举措来促进装配式建筑行业的发展。

▌2. 31省市装配式建筑行业发展目标解读为了促进装配式建筑的发展,各地也相继出台了装配式建筑发展目标。北京市提出,2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%;四川省提出,新开工装配式建筑占新建建筑40%,装配式建筑单体建筑装配率不低于50%;广东省提出,2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%,全国31个省市2025年装配式建筑占新建建筑面积比例发展目标如下:来源:前瞻产业研究院

质量月看“质量”,工程质量管理这样干!

今年9月是全国第45个“质量月”。近日,市场监管总局、住房和城乡建设部等21个部门印发通知,以“推动质量变革创新 促进质量强国建设”为2022年全国“质量月”主题。据了解,为了进一步贯彻落实关于建设质量强国的决策部署,规范和提升工程质量,全国各住房和城乡建设厅通过多途径多手段开展宣传教育活动。

建筑业是国民经济的重要支柱产业,建筑工程质量是促进经济社会高质量发展的重要因素。而工程质量管理水平,是施工企业生产经营建设的综合表现。那么,我们应该如何做好质量管理工作呢?这里有3个建议分享给大家。

1

施工前进行质量培训交底

项目在施工之前,针对施工进行质量交底,一方面是针对项目管理人员及分包管理人员进行专项质量交底,另一方面是针对专业劳务专业班组进行交底,使施工班组明确质量标准和质量控制要点,保证工程质量。

2

施工中落实“四检制”

施工过程落实四检制:自检、专检、交接检、互检制度,以各楼栋施工面为单位,每天定时巡查形成检查记录。

3

施工后做好检查总结

●质量检查:项目部每周进行现场综合检查,排查隐患下发整改,并记录质量亮点。

●质量例会:每周定期召开周质量例会,每月定期召开质量专题会,分析总结质量活动中存在的不足和问题,商讨解决质量问题的措施和方法,会后予以执行,并在会中互相学习项目质量亮点的做法。

★工程质量管理工作要做得好,需要严格落实好“施工前——施工中——施工后”的管理闭环。在整个管理过程中,借助数字化工具可以让质量管理事半功倍。数字化在这方面,不仅可以实现传统纸质工作在线化,让各种日常检查标准化,还可以让各种数据流转起来,大大提升协作效率。

接下来,我们通过墨点狗项目管理系统中的质量管理模块,给大家简单介绍一下质量管理如何实现在线化,让大家可以有个更直观的了解。

质量整改在线化管理

当项目管理人员在质量检查时发现问题,通过微信端上传问题照片及问题情况下发整改单,整改责任人和复核责任人通过微信端进行整改回复和复核。质量整改过程在线化,可以帮助项目管理人员随时掌握并分析项目质量情况。

质量亮点数据沉淀

项目质量管理人员将质量亮点通过分项工程、楼栋位置整理并录入系统,项目管理人员即可全面掌握项目每一个质量亮点并进行评论,方便查找亮点,并可在召开质量例会时让项目成员互相学习质量亮点的做法。整个项目的质量管理水平得到质的提升。

大检查全过程在线化

项目部进行质量集体检查管理前,可以通过网页端或微信端发起质量检查,并选择需要参加检查的人员。当检查启动时,每个参检人员都会收到检查通知。在检查过程中,参检人都可以将检查情况及照片上传至系统。同时还可以针对发现的问题发起质量整改,编辑检查会议纪要等,并提供质量检查全套资料的下载及打印功能。实现检查全过程在线化。

在线测量结果实时同步

工程实测实量项多量大,测量数据量巨大。系统内置各项合格指标,自动实现测量结果的分析,并进行合格率统计。同时对测量点位进行平面定位,方便维修人员快速找到不合格点位进行维修处理。

  ★墨点狗项目管理系统  

墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。

系统配置移动微信端及PC端,共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。

(部分项目案例)

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广东省新型建筑工业化发展,“装配式”是重要助推剂!

近日,广东省住房和城乡建设厅联合15个部门印发《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》,《意见》指出2030年底,我省新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展,工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现,装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上的工作目标,实现我省建筑业绿色和高质量发展转型。

广东省住房和城乡建设厅等部门关于

加快新型建筑工业化发展的实施意见

各地级以上市住房城乡建设、发展改革、教育、科技、工业和信息化、公安、财政、人力资源和社会保障、自然资源、交通运输、市场监管主管部门,国家税务总局广州、各地级市、横琴粤澳深度合作区税务局,人民银行广东省内各中心支行,各银保监分局:

为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(建标规〔2020〕8号)、《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》(建市〔2020〕60号)和《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)等文件要求,加快推动我省新型建筑工业化发展,现提出以下实施意见。

一、工作目标 

以装配式建筑为重点,以工程全寿命期系统化集成设计、绿色化精益化生产施工为主要手段,通过新一代数字化信息技术驱动,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放。建筑业科技创新能力大幅提升,与信息技术深度融合,产业整体优势明显增强,实现建筑业绿色和高质量发展转型。

到2022年底,新型建筑工业化有序开展,制定装配式混凝土结构住宅设计选型标准、主要构件尺寸指南和新型建筑工业化项目评价指南。各地市研究制定新型建筑工业化发展配套政策,明确差异化的发展目标。绿色建材产品认证有序推进,建设一批政府采购支持绿色建材推广应用试点。装配化装修试点工作有序开展,实施一批新型建筑工业化项目。

到2023年底,新型建筑工业化稳步推进,建立一批标准化部品部件库,创建一批装配式建筑产业基地。适应新型建筑工业化特点的上下游产业链逐步完善,标准化构件生产、精益化施工扎实推进。装配式装修和BIM正向集成设计逐步推开,信息化技术在新型建筑工业化中积极应用。

到2024年底,新型建筑工业化加快发展,新型建筑工业化专业人才的评定认定体系建设和施工质量安全监管机制建设取得突破。相关配套政策和技术标准体系基本建立,集成化设计和精益化施工范围进一步扩大。BIM正向集成化设计、装配化装修和信息化技术应用范围进一步扩大。绿色建材产品认证和政府采购支持绿色建材推广应用全面开展,建成一批新型建筑工业化项目。

到2025年底,新型建筑工业化全面推进,BIM正向集成设计和标准化部品部件生产水平稳步提升,精益化施工全面开展。新型建筑工业化项目全面推广应用绿色建材和采用装配化装修,信息化技术在建造过程中规模化应用。新型建筑工业化项目实施规模不断扩大,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上,其中重点推进地区达到35%以上,积极推进地区达到30%以上,鼓励推进地区达到20%以上。

到2030年底,工程全寿命期系统化集成设计、部品部件标准化生产、精益化生产施工水平大幅提升,工程全产业链、价值链和创新链充分整合,形成具有广东特色的新型建筑工业化产业体系。新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展,工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现,装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。

二、重点任务 

1

加强系统化集成设计

1.加强全产业链协同。探索开展新型建筑工业化项目建筑师负责制,由建筑师协调建筑方案和施工图设计,指导部品部件生产和现场施工。统筹规划设计、构件和部品部件生产运输、施工安装和运营维护管理,推动产业链上下游资源共享、系统集成和联动发展。(省住房城乡建设厅负责)2.推行标准化设计。完善设计选型标准,推动建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计,提高建筑整体性。推广少规格、多组合设计方法,在政府投资项目中加大标准化部品部件的使用,引导设计单位实施建筑平面、构件和部品部件、接口标准化设计。鼓励保障性住房、学校、医院、厂房等选用标准图集设计,提升标准化设计水平。加强新型建筑工业化项目设计方案技术论证,通过新材料、新工艺应用和技术创新,塑造具有广东特色的城市风貌。(省住房城乡建设厅、发展改革委负责)

2

优化构件和部品部件生产

3.推动构件和部品部件标准化生产。编制主要预制构件尺寸指南和集成化、模块化建筑产品及部品部件标准图集,建立标准化部品部件库,推动构件和部件标准化。引导骨干企业推进型钢、预制混凝土构件和整体卫浴、集成厨房、整体门窗等建筑部品的工厂化生产,逐步推动复杂构件工厂化生产,满足标准化设计选型要求,形成标准化、系列化的预制构件和建筑部品供应体系。推动开展构件和部品部件认证工作,探索预制构件和部品部件模具共享,降低预制构件生产成本。(省住房城乡建设厅、市场监管局负责)

4.优化产业基地布局。合理布局建设新型建筑工业化产业园区,支持机制砂、预拌混凝土、建筑废弃物综合利用、预制构件生产等园区集约建设,提高部品部件生产基地集约化发展水平。支持行业协会开展预制构件生产企业诚信评价,定期发布构件和部品部件产能供需情况,促进产能供需平衡。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅、自然资源厅负责)

5.大力发展应用绿色建材。开展绿色建材产品认证和政府采购支持绿色建材推广应用试点,推动新型建筑工业化项目率先采用绿色建材,逐步提高城镇新建建筑中绿色建材的应用比例。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅、财政厅、市场监管局负责)

3

推行精益化施工

6.大力推行装配式建造方式。在商品住宅和保障性住房中积极应用装配式混凝土结构,推广预制混凝土构件、预制阳台、整体卫浴、整体厨房等预制构件和部品部件,加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用;在医院、学校等公共建筑因地制宜采用钢结构,积极推进钢结构住宅和装配式农房建设,支持箱式房屋等模块化建筑的推广应用。推动新型建筑工业化技术在市政桥梁、轨道交通、水务工程等领域的应用。(省住房城乡建设厅负责)

7.优化施工组织方式和工艺工法。推广工程总承包和全过程咨询等集约化组织管理模式,促进设计、生产、施工深度融合。推行免抹灰免拆模的工业化施工方式,推进建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工,提高施工现场精细化管理水平。(省住房城乡建设厅、发展改革委负责)

8.推广全装修和装配化装修。在装配式建筑和星级绿色建筑工程中推广全装修,倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。开展装配化装修试点,推广管线分离和一体化装修技术,推动装配化装修方式在商品住房项目中的应用,提高建筑品质,降低运行维护成本。(省住房城乡建设厅负责)

4

强化质量安全管理

9.加强施工质量安全管理。制订新型建筑工业化项目施工安装过程质量管理工作指引,强化对施工管理人员和一线作业人员的质量安全技术交底,加强预制构件和部品部件进场、施工安装、节点连接灌浆、密封防水等关键部位和工序的质量安全管控,提升施工质量和整体安全性能。加强工程质量安全监管人员业务培训,提升适应新型建筑工业化的质量安全监管能力。(省住房城乡建设厅负责)

10.探索建立完善工程保险制度。依法实施建筑施工行业领域安全生产责任保险,通过保险的风险事故预防和费率调节机制助力企业加强风险管控,防范化解安全生产风险,保障建筑工程质量。(省住房城乡建设厅、广东银保监局、深圳银保监局负责)

5

加快信息技术融合发展

11.推广建筑信息模型(BIM)技术。加快推动以BIM为核心的数字化技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用,推动BIM正向设计,实现图模一致和信息有效传递,以模型为载体实现全专业信息化集成和设计协同。探索打造全省统一的应用BIM技术项目管理平台,健全基于BIM技术的项目设计方案、项目技术联动审查以及施工图设计、审查、质量安全监管、竣工验收等机制。(省住房城乡建设厅、自然资源厅负责)12.发展智能建造技术。支持部品部件生产企业采用计算机辅助加工技术及生产管理系统,将数字化设计成果通过信息化技术与生产加工系统对接,实现设计生产一体化,推动机器人和智能控制施工机械等设施设备在“危、繁、脏、重”施工环节的应用,提升自动化施工水平。支持行业企业建立上下游产业链高效管理的信息化系统,打通设计、生产、采购、施工各环节,加快打造建筑产业互联网平台,实现建筑产业全要素、全产业链、全价值链的互联互通。推广智能家居、智能办公、楼宇自动化技术,提升建筑的便捷性和舒适度。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅负责)

13.加快应用大数据和物联网技术。推动大数据技术在工程项目管理、招投标、信用体系等环节的应用,在施工安全监控、节能减排和智能建造中推广应用传感器网络、低功耗广域网、5G、边缘计算、射频识别(RFID)及二维码识别等技术,提升信息化监管能力。(省住房城乡建设厅负责)

6

加强产业人才培育

14.培育技能型产业工人。支持企业与行业协会、高等院校、职业院校等共建实训基地,加强职业技能培训,促进农民工向技能型产业工人转型。完善适应新型建筑工业化发展的建筑行业从业人员技能水平评价体系,引导从业人员技能水平评价与薪酬挂钩。支持有条件的城市开展产业工人职业技能考核认定,在装配式建筑等新型建筑工业化项目和产业基地配备一定数量的产业工人,实行持证上岗。(省住房城乡建设厅、人力资源社会保障厅负责)15.加强专业化人才队伍建设。定期更新继续教育学习指南内容,促进行业从业人员完善知识结构、增强创新能力、提高专业水平和综合素质。适时在建筑工程领域职称评价中增设装配式建筑和建筑信息模型(BIM)专业,打通从业人员职业化发展道路。支持企业引进高层次人才。支持普通本科高校、职业院校等开设新型建筑工业化相关课程和专业,强化产业后备人才培养。(省住房城乡建设厅、教育厅、人力资源社会保障厅负责)

7

强化科技支撑

16.加强创新载体建设。组建新型建筑工业化发展专家委员会,建立一批新型建筑工业化技术创新中心、重点实验室等创新基地。鼓励骨干企业、高等院校、科研院所联合建立新型建筑工业化技术创新联盟,鼓励行业协会设立新型建筑工业化分支机构。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)17.加强关键技术研发。大力支持开展新型建筑工业化关键核心技术研发和应用研究,加强与新型建筑工业化适应的生产设备、施工设备、机具和配套产品研发,完善部品部件吊装、运输、堆放、连接等施工工艺工法,推进建筑机器人等智能建造技术和新型建筑工业化项目检测技术的研发,开展混凝土构件减重、高性能混凝土、高强钢筋等技术应用和BIM技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用研究,推进钢结构建筑防火、防腐等技术研究以及在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术攻关,形成一批适合岭南建造特点的通用技术体系。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)18.推动科技成果转化。建立新型建筑工业化项目科技成果库,支持新型建筑工业化关键技术申报部省科学技术计划项目,推荐申报华夏科学技术奖、国家和省专利奖、国家和省科技进步奖等各类科技奖项。开展新型建筑工业化关键核心技术应用示范,鼓励龙头企业牵头申报全国建设行业科技成果评估与推广项目。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)

8

完善配套标准

19.完善标准体系。研究建立新型建筑工业化项目评价技术指标体系,编制新型建筑工业化项目评价指南。支持行业协会和企业编制新型建筑工业化相关配套标准和图集,鼓励成熟技术申报地方标准,促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。研究制定新型建筑工业化项目计价方法,为新型建筑工业化项目增量投资额度提供核算依据。(省住房城乡建设厅、市场监管局负责)20.建立使用者监督机制。编制绿色房屋购房人验房指南,鼓励将住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书,明确质量保修责任和纠纷处理方式,保障购房人权益。(省住房城乡建设厅负责)

三、保障措施

1

加强组织领导

各地住房城乡建设主管部门要切实提高认识,夯实责任,建立住房城乡建设主管部门牵头,发展改革、教育、科技、工业和信息化、公安、财政、人力资源和社会保障、自然资源、交通运输、市场监管主管部门,国家税务总局广州、各地级市、横琴粤澳深度合作区税务局,人民银行广东省内各中心支行,各银保监分局等有关职能部门参与共同推进新型建筑工业化发展的工作机制,加强部门统筹协调,抓好各项任务落实。(省住房城乡建设厅、发展改革委、教育厅、科技厅、工业和信息化厅、公安厅、财政厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅、交通运输厅、市场监管局、税务局,人民银行广州分行,广东银保监局,深圳银保监局,各地级以上市住房城乡建设主管部门负责)

2

强化项目落地

各地住房城乡建设主管部门要会同有关部门制定完善本地区加快推进新型建筑工业化发展的配套政策,合理确定发展目标、重点任务和具体实施范围,明确任务分工和时间节点,加大推进力度。政府投资工程、保障性住房、大型公共建筑项目应带头按新型建筑工业化方式建设,鼓励采用设计、施工一体化的总承包模式和应用全过程工程咨询,积极推动社会投资项目采用新型建筑工业化方式建造,加快新型建筑工业化发展进程。(各地级以上市住房城乡建设、发展改革、自然资源主管部门)

3

强化政策支持

在项目审批、建设管理等环节明确新型建筑工业化的要求,优化新型建筑工业化项目实施相关行政许可事项和操作流程。加强交通运输支持,在物流运输和交通保障方面对运输预制混凝土及钢构件等超大、超宽部品部件的车辆予以支持。加大用地支持,优先保障预制构件和部品部件生产建设用地,在符合规划、不改变用途的前提下,允许适当提高既有预制构件厂工业用地的容积率,具体比例由各地级以上市自然资源主管部门确定。探索多元化的绿色金融支持方式,对满足条件的新型建筑工业化骨干创新型企业、新型建筑工业化项目给予金融支持。严格落实国家现有税收优惠政策条件,确保企业应享尽享,企业符合条件的研发支出,可以享受加计扣除税收优惠政策。对满足条件的新型建筑工业化骨干创新型企业在高新技术企业申报、产业园区建设等方面予以引导和支持。支持新型建筑工业化项目参与省优良工程和标准示范工地评选,同等条件下予以优先考虑。(省住房城乡建设厅、科技厅、工业和信息化厅、公安厅、自然资源厅、交通运输厅、税务局,人民银行广州分行,广东银保监局,深圳银保监局负责)

4

加强评估督导

建立新型建筑工业化推进评估督导机制,建立新型建筑工业化项目库、产业链企业库和人才库。加强新型建筑工业化发展情况统计,定期开展实施情况评估,并对评估结果进行通报。(省住房城乡建设厅负责)

5

加大宣传宣贯力度

开展新型建筑工业化相关政策解读和宣传宣贯活动,鼓励举办各种形式的展览会、现场观摩、主题论坛等活动,加强行业交流,普及新型建筑工业化相关知识,宣传推进新型建筑工业化的经济社会环境效益,提高公众的认知度,营造各方共同关注和支持新型建筑工业化发展的良好氛围。(省住房城乡建设厅负责)

附件:重点任务分工表

广东省住房和城乡建设厅  广东省发展和改革委员会

广东省教育厅  广东省科学技术厅

广东省工业和信息化厅  广东省公安厅

广东省财政厅  广东省人力资源和社会保障厅

广东省自然资源厅  广东省交通运输厅

广东省市场监督管理局  国家税务总局广东省税务局

中国人民银行广州分行  中国银行保险监督管理委员会广东监管局

中国银行保险监督管理委员会深圳监管局

2022年7月21日

☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文查看源文件。

来源:广东省住房和城乡建设厅网站

数说PC丨2022年8月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区八月价格信息尚未发布,故发布七月价格信息以供参考;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2022年8月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2022年8月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

重庆市

 2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价 

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

2022年8月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省 

 2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

来源:沈阳市装配式建筑协会

 2022年8月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

 2022年8月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 2022年8月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2022年8月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

 2022年8月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2022年8月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2022年8月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

 2022年8月江西省装配式建筑工程材料信息参考价 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

 广州2022年8月建筑装配式构件税前综合价格 

来源:广州市住房和城乡建设局

深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

来源:深圳建筑产业化协会

 2022年7月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2022第3期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

 2022年8月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

2022年第八期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

 贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

 2022年8月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 2022年8月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:荆州市住房和城乡建设局

 宜昌市城区2022年8月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

 2022年8月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

宁波市2022年8月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2022年8月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2022年8月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年8月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年8月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年8月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2022年7-8月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2022年8月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)8月构件市场参考价 

 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)8月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)8月构件市场参考价 

河南清水建设科技有限公司(新乡)8月构件市场参考价 

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)8月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)8月构件市场参考价 

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)8月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)8月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)8月构件市场参考价 

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)8月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)8月构件市场参考价 

 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)8月构件市场参考价 

 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)8月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2022年8月木结构预制构件信息指导价 

来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

数字化工厂是什么?如何打造一个真正的数字化工厂

★导读

随着科技的快速发展,近年来数字化工厂的打造成为很多企业的重要战略目标,但是如何打造数字化工厂成为企业探索的首要问题。虽然打造数字化工厂成为众多企业的重要目标,但还没有哪家企业宣布已经建成了一座完全的数字化工厂。那么,数字化工厂是什么?如何才能打造一个真正的数字化工厂。

— 1 —

工业革命

说到数字化工厂就不得不简单聊一下工业革命。▌1. 工业1.0时代(1765-1870年,持续了105年)

由英国瓦特发明蒸汽机开启,以机械化、蒸汽机为标志,用蒸汽动力驱动机器取代人力的动力源革命,从此手动工业从农业中分离出来,正式进化为工业。

▌2.工业2.0时代(1870-1969年,持续99年)

由西门子发明电机开启,以电气化为标志,用电力驱动机械取代蒸汽动力的动力源革命,形成流水线生产,从此零部件生产与产品装配实现分工,工业进入大规模生产时代。

▌3.工业3.0时代(1969年至今,持续53年)

由西门子、ABB、施耐德、霍伟尼尔、松下等企业引领,以自动化PLC的应用为标志,从此机器不但接管了大部分人类的体力劳动,同时也接管了一部分脑力劳动,工业生产的总能力自此超越了人类消费的总能力。

▌4.工业4.0时代

呈现百家争鸣,英国未来制造业预测、美国工业互联网、德国工业4.0、韩国制造业革新战略3.0、日本机器人新战略、中国制造2025。如何实现工业4.0,谁又能引领工业4.0时代,各国众说纷纭,物联网、大数据、云计算好像什么都是工业4.0,又好像什么都不是工业4.0。

— 2 —

什么是数字化工厂?

那么什么是数字化工厂?可以说数字化工厂就仿佛工业4.0的缩影。

“广义”数字化工厂理解为以生产产品或提供服务的制造企业为核心企业,以及相关联的成员,包括核心制造企业、供应商、软件系统服务商合作伙伴、协作厂商、客户、分销商、银行等,使其生产与经营过程中所有信息数字化的动态联盟。

“狭义”数字化工厂的理解为它以制造资源、生产操作和产品为核心,以产品生命周期数据为基础,应用仿真技术、虚拟现实技术、实验验证技术等,是产品在生产工位、生产单元、生产线以及整个工厂中的所有真实活动虚拟化,并对加工和装配过程进行仿真、试验、分析、优化的一种集成组织方式。

前面有说世界上还没有一家企业宣布建成一座完全数字化的工厂。西门子虽然在全球建有样板工厂,但还没有在全球范围进行全面推广。西门子大中华区CEO赫尔曼曾说,数字化企业不可能单独构建,只有携手合作才能加快迈向美丽的远景目标。领先的制造型企业正采用一系列的先进技术实现生产乃至整条供应链的数字化。

这些技术包括大数据分析解决方案、端至端的实时规划和互联、自控系统、数字孪生等。凭借这些技术,效率得以提升,企业能够批量生产高度定制化的产品。然而,想要完全发挥出数字化的潜力,企业仍需要与主要供应商和大客户实时互联。

在中国很多企业正在朝着数字化工厂摸索前进取了一些成绩,但也发现了一些问题。通常能听到他们的想法表示:“想造一座类似于某企业的全自动工厂或‘智能化’工厂。”然而接下来抛出的问题自然是“贵公司如何定义‘智能化’?是否有清晰的数字化工厂战略?是否有明确的各项评估指?”然而,大多数企业并不能明确阐述他们希望中的数字化工厂,而是寄希望于有现成的智能化工厂定义,能够毫不费力地直接照搬。

— 3 —

如何实现数字化工厂?

基于上面浅谈的数字化工厂的内容,那么如何实现这一目标?▌1. 描绘数字化工厂蓝图,进行顶层整体设计规划

首先,大多数企业寄希望于有现成的数字化工厂依葫芦画瓢而现实又没有一座完全数字化的工厂,所以结合企业实际情况建立适合自身的PC制造数字化工厂蓝图。其次,PC制造数字化工厂涉及不同技术如物联网硬件、集成管理系统等,其中许多技术很容易上线比如机械手划线置模、人脸识别等。

但是对于各项技术如何匹配整体战略和运营目标,如何与其它现有技术配合,我们需要有明确的想法,不应该仅限于功能上线堆积。在未来数字化工厂战略实施时,企业需认识自身目前的成熟度,聚焦能带来价值最大化的项目。最后,需要组建起一支由高层、中层以及车间工人组成的支持者队伍,共同推进战略的落地。▌2. 设立试点项目

数字化的经济效益有时并不容易量化,而且在初始阶段,团队只能提供非常有限的技术概念和演示,因此可能难以争取到资金和利益相关方的认可。

通过设立试点项目,企业摸索出最适合自身的方式,将其成效展现给整个组织并获得它们的认可,进而争取到资金用于大规模的推广。试点项目过程务必让工人加入到试点工作中,一线工人往往能够提出一些建设性意见,并且它可能会给整个劳动力带来变革。

▌3. 确定所需的能力生产环节中什么最重要?更完善、自动化程度更高的设备?为管理者提供及时、定制化的信息?传感器集成数据?从能力的角度出发考虑这个问题能带来更大的价值。数字化工厂的目标并不是实施最酷炫的新装置,而是达到提升效率、改善质量或增强业务本身等特定的目标。应该根据试点中汲取的经验,从组织、人才、流程和技术四个战略的维度,结合企业的生产战略和整体业务目标,详细勾勒出数字化工厂所聚焦的能力以及工厂体系的架构。

— 4 —

PC数字化工厂有哪些痛点?

在PC制造数字化工厂实施路径中存在哪些痛点?

▌1. 装配式建筑通用化、标准化、模块化等程度低,个性定制需求多

目前大多数装配式PC制造企业还处在数字化转型的初期或者计划期,当面对“多品种,小批量”的定制化订单时,依然是焦头烂额。从而迫使企业寻求数字化柔性生产系统的解决方案。▌2. 缺乏上层整体性的规划不少企业由于缺乏整体性的战略规划,导致对未来数字化的具体需求不甚明晰,对企业当前数字化水平认知不足,从而无法客观地判断两者间的差距,确定所需补强的能力。

▌3. 无法规避的经济效益

要实现高度数字化或自动化,技术方面可能需要很长时间的积累方才可行。而从成本效益角度考虑,收回投资也需要很长一段时间。因此,如果纯粹从投资回报的角度考虑效益问题,将使得企业在面对数字化工厂时踌躇不前。

▌4. 没有全盘技术考虑

中国制造业的自动化和数字化发展时间相对较短,数据分布较为分散,难以获得数字化工厂所需要的产品全生命周期的系统性数据,同时使得标准的制定变得困难。特别在建筑行业对于数字化工厂似乎非常的陌生,粗放型管理、劳动密集型产业也许是整个行业的共识。那么企业想实现数字化工厂的跨越式发展。但是工厂车间里的设备落后,难以实时抓取和传输数据,是中国企业不得不面对的主要问题。

如何选择合适的工程项目管理系统?一文读懂

随着信息化技术的不断进步发展,越来越多的工程项目开始使用信息化工具,并且取得良好的结果。一个合适的项目管理系统,可以帮助项目管理人员及时调度,作出科学决策,提升管理效率和业务水平。

但市场上各种各样的工程管理系统良莠不齐,该如何选择才可以高效便捷的在项目上落地使用呢?最近墨小研跟着各位专家走访了广东省内多个项目,并听取了各位资深工程人士的心得,下面让我们一起了解一下。

1

使用场景落地

项目管理系统的各项功能需要满足施工过程的各项业务场景,才能让工程项目管理工作事半功倍,否则就是来添麻烦的。这就要求系统的产品经理要从项目部的实际业务场景出发,并且要对干工程有一定的了解,才能满足项目部的业务需求,解决施工过程管理等实际问题。

2

产品持续迭代

一个优秀的项目管理系统,不仅从设计之初就能为客户提供优质服务及应用体验,更加要根据行业发展情况,持续进行更新迭代,产品才能不断优化。除了专业,供应商还应具备科学的管理体系,建立起从“产品开发—实施应用—客户反馈“的生态闭环。

3

协作支持跨组织

在工程项目上,项目部不仅会跟集团内部进行工作协作,通常也会与政府、工厂、智慧硬件供应商等外部组织进行工作协作,一个好的项目管理系统,可以在系统中实现跨组织协作,使项目管理更加高效便捷。

4

优质的售后服务

在功能基本满足项目需求的情况下,项目部还需要确认系统供应商是否配备专业的实施工程师,为项目部提供系统的操作指南和基于不同工种的培训等,确保系统上线之后快速使用。

5

丰富的应用案例

除了以上4点,一个系统是否能用,最关键的是看其应用案例。在选择供应商时,了解一下该系统的应用情况。如果该系统为多数大型项目使用过并且反馈还不错,说明系统不仅成熟,而且团队也相当靠谱。

那么,目前市场上有哪些项目管理系统是不错的选择呢?

建议了解一下墨点狗项目管理系统。

墨点狗项目管理系统

墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。

系统配置移动微信端及PC端,共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。(部分项目案例)

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行业 | 江门加大支持力度,助力建筑业高质量发展

建筑业是江门的传统支柱产业,历史悠久,功底扎实。近年来,江门市建筑业持续健康发展,市场环境逐步好转。数据显示,今年上半年,江门建筑业总产值150.14亿元,同比增长17.6%,排名全省第四,为江门上半年GDP增速,居全省第二提供重要支撑。

值得一提的是,江门开平市作为“中国建筑之乡”,开平建筑业在经济社会发展中具有突出的作用和地位。今年以来,开平市建筑业生产保持较快增长。统计显示,上半年,开平市实现建筑业总产值73.81亿元,同比增长18.5%。

那么,江门如何推进建筑业高质量发展,让我们一探究竟。

     01

十条措施并举

促进建筑业高质量发展

2020年11月,江门发布《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》(以下简称“建筑业十条”)。建筑业十条借鉴了国内其他省、市的先进经验做法,结合当前江门市建筑业发展的实际情况,在发展建筑业总部经济、支持企业参与项目建设、探索资质“放管服”、扶持企业做大做强、发展建筑业平台经济、强化金融扶持、支持质量创优和科技创新、加强建筑人才队伍建设、培育品牌集团企业、深化招投标制度改革等十个方面给予政策扶持。

建筑业十条着力缓解江门市建筑企业竞争力不强、亮点精品工程不多、产业人才匮乏等问题,全面提升建筑业整体水平和综合竞争力,促进江门市建筑业高质量发展。

     02

八项重点措施

力争3年实现总产值倍增

2021年11月,江门正式出台《江门市建筑业产业链高质量发展工作行动方案》(以下简称《行动方案》)。《行动方案》在《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》基础上,从打造龙头骨干、加强市场培育、壮大国资平台、支持资质升级、协同税收共治、破解融资难题、推动产业现代化、加强人才队伍建设8个方面加大对建筑业产业链的支持力度。

《行动方案》提出从江门建筑业产业链优选上、中、下游40家以上重点培育企业,力争用3年时间,实现建筑业总产值倍增;培育1家总承包特级企业和3-5家总承包一级企业等发展目标,推动产业由集聚发展向集群发展全面提升,促进建筑业产业链高质量发展。

     03

建筑产业联盟携手共进

擦亮“中国建筑之乡”品牌

2021年12月,开平市建筑产业联盟成立。该联盟聚集建筑产业上下游产业企业,实现资源、信息和人才等经营要素的共享,深度挖掘开平“中国建筑之乡”品牌优势,发挥具有产业生态主导力的链主企业优势作用,锻长板、补短板、强企业,带动建筑产业上下游关联行业产业的发展,打造一批“专精特新”建筑行业服务企业,将点状的产业分布发展成链状的整体产业生态聚集,打造开平建筑产业可持续发展生态系统。目前,该联盟拥有56家理事会成员单位,整合全产业链企业超200家企业资源,发展建筑业集采平台,加快建筑业与房地产业、制造业融合发展。

值得一提的是,在联盟带动下,江门市建筑业企业在房地产项目、工业产业园项目施工总承包业务上实现较大突破。上半年,江门市建筑企业施工总承包房地产项目90个,占比34.6%,合同金额约140亿元,建筑集采平台累计交易额逾7亿元。

江门结合自身建筑业发展情况,通过多措并举,推动建筑业高质量发展,为江门经济增长、城市建设贡献更大力量!

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

若想了解针对本次调研的更多信息,可点击☞广东省建筑业高质量发展调研☜,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。

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住建部:9月15日后,全面停止在新开工项目中使用这9项施工工艺、设备和材料!

2021年12月14日,住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》明确:

●2022年6月15日后,新开工项目不得在限制条件和范围内使用本《目录》所列限制类施工工艺、设备和材料。

●2022年9月15日后,全面停止在新开工项目中使用本《目录》所列禁止类施工工艺、设备和材料。

01

共9项禁止类施工工艺、设备和材料

1.现场简易制作钢筋保护层垫块工艺

2.卷扬机钢筋调直工艺3.饰面砖水泥砂浆粘贴工艺4.竹(木)脚手架5.有碱速凝剂6.盖梁(系梁)无漏油保险装置的液压千斤顶卸落模板工艺7.空心板、箱型梁气囊内模工艺8.污水检查井砖砌工艺

9.桥梁悬浇配重式挂篮设备

02

共13项限制类施工工艺、设备和材料

▌1. 钢筋闪光对焊工艺

在非固定的专业预制厂(场)或钢筋加工厂(场)内,对直径大于或等于22毫米的钢筋进行连接作业时,不得使用钢筋闪光对焊工艺。

▌2. 基桩人工挖孔工艺

存在下列条件之一的区域不得使用:1.地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的区域;2.孔内空气污染物超标准;3.机械成孔设备可以到达的区域。

▌3. 沥青类防水卷材热熔工艺(明火施工)

不得用于地下密闭空间、通风不畅空间、易燃材料附近的防水工程。

▌4. 门式钢管支撑架

不得用于搭设满堂承重支撑架体系。

▌5. 白炽灯、碘钨灯、卤素灯

不得用于建设工地的生产、办公、生活等区域的照明。

▌6. 龙门架、井架物料提升机

不得用于25米及以上的建设工程。

▌7. 顶管工作竖井钢木支架支护施工工艺

在下列任一条件下不得使用:1.基坑深度超过3米;2.地下水位超过基坑底板高度。

▌8. 桥梁悬浇挂篮上部与底篮精轧螺纹钢吊杆连接工艺

在下列任一条件下不得使用:1.前吊点连接;2.其他吊点连接:(1)上下钢结构直接连接(未穿过混凝土结构);(2)与底篮连接未采用活动铰;(3)吊杆未设外保护套。

▌9. 非数控孔道压浆设备

在二类以上市政工程项目预制场内进行后张法预应力构件施工时不得使用。

▌10. 非数控预应力张拉设备

在二类以上市政工程项目预制场内进行后张法预应力构件施工时不得使用。

▌11. 九格砖

不得用于市政道路工程。

▌12. 防滑性能差的光面路面板(砖)

不得用于新建和维修广场、停车场、人行步道、慢行车道。

▌13. 平口混凝土排水管(含钢筋混凝土管)

不得用于住宅小区、企事业单位和市政管网用的埋地排水工程。

03

全部目录如下

来源:住建部官网,整理:度川管理研究部

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东莞锚定发展建筑业千亿产业,助力品质“东莞建造”

建筑业在我国国民经济中具有重要地位,2021年我国建筑业总产值29.3万亿元、同比增长11%,增加值占国内生产总值的7%,有力支撑了国民经济持续健康发展。“十三五”期间,广东省建筑业市场环境不断优化,综合实力不断增强,建筑业总产值规模位列全国第三。而东莞市建筑业规模在全省处于中游,建筑业的发展正在跟随东莞发展的步伐,将迎来新一轮发展机遇期。

据了解,2021年东莞市建筑业增加值247.56亿元,比上年增长7.5%。全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业1095个,增长7.7%;总承包和专业承包完成建筑业总产值841.04亿元,增长26.6%;实现利润总额21.70亿元,增长25.1%。由此可见,东莞市建筑产业规模效益正逐步提升。

但也应看到,东莞市建筑业整体仍处于“大而不强”的状态,传统建筑工程施工方式占主导地位,建筑工业化智能化水平不高,产业规模不强,创新发展动能偏弱,关键领域与环节仍不适应建筑业高质量发展的要求。

那么,东莞市如何实现未来规划?推动建筑产业更高质量发展。让我们一起了解一下。

    01

“一号文”5条干货

支持建筑业高质量发展

2022年1月,东莞市政府发布“一号文”《东莞市人民政府关于推动数字经济高质量发展的政策措施》(以下简称《政策措施》),《政策措施》首次写入支持建筑业相关措施,分别从培优扶强建筑业企业,鼓励施工企业在莞分立总承包一级资质公司,支持“东莞建造”优质施工企业发展壮大,抓好“住房安居”工程,加大“三限房”、人才安居房供应力度以及稳定房地产市场5个方面出台促进措施,释放大力扶持发展建筑业的信号。

    02

“十四五”规划8大举措

力争实现千亿产业目标

2022年4月,东莞市人民政府办公室公布首个建筑业产业发展五年规划——《东莞市建筑产业发展“十四五”规划》,规划中通过做强建筑全产业链、发展建筑产业集群、增强企业竞争优势、推动新型建筑工业化、构建建筑技术平台、提升东莞建造品质、壮大本地核心市场、优化行业发展环境8大举措,提出了东莞建筑业未来五年的总体发展目标:到2025年,建筑业供给侧结构性改革取得重大突破,基本建成建筑产业全产业链,龙头骨干企业数量不断增加,科技创新的支撑作用不断增强,建筑产业市场环境不断优化,基本实现“千亿产业、现代建造”的目标。

    03

十大重点任务

全面推进绿色建筑发展

2022年7月,东莞市住房和城乡建设局印发了《东莞市建筑节能与绿色建筑发展 “十四五”规划》,提出全面推进绿色建筑高质量发展的发展目标,列举了十大重点任务,并从建筑节能稳步水平稳步、绿色建筑发展迅速、新型墙材和散装水泥广泛应用、装配式建筑持续发展四个方面,列明了主要工作。

特别需要提出的是,规划中指出,到2025年,全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到 35%。截止2020年,东莞市新开工装配式建筑面积占比为10.8%,这说明东莞的装配式建筑将迎来快速的发展。

    04

打响落地攻坚战

推进重大项目投产达产

重大项目是稳增长的“压舱石”,也是实现经济高质量发展的动力源。为高效推进项目落地,东莞使出了“硬招数”,以市政府办公室名义印发并实施《东莞市2022年重大项目落地攻坚行动方案》,重大项目力争“拿地即开工”,探索“完工即投产”改革,为东莞全面推进重大项目建设工作,确保完成全年目标任务夯实了基础。

数据显示,2022年8月至12月,东莞新开工重大项目数量有望超过140个,总投资金额有望突破1300亿元。2022年全年新开工重大项目数量有望达到230个之多,创历史新高。

建筑产业是国民经济的基础性产业,具有产业关联度强、经济社会作用显著、发展提高潜力大的特点,对城市品质的提升影响深远。东莞市结合自身建筑业发展情况,通过多措并举,推动东莞市由建筑业大市向建筑业强市发展。让我们期待,东莞市建筑业高质量发展迈上新台阶。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

若想了解针对本次调研的更多信息,可点击☞广东省建筑业高质量发展调研☜,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。

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湛江建筑业力争跑出转型加速度

湛江作为全国首批14个沿海开放城市之一,是连接粤港澳大湾区、北部湾城市群的重要湾区,在粤港澳大湾区和海南自贸区(港)两大国家战略实施中具有特殊重要地位。近年来,湛江加快推进广湛高铁、湛江国际机场、茂湛高速改扩建等工程的投产和开工建设,推动着湛江建筑业转型升级。

据了解,湛江市2021年建筑业增加值253.69亿元,比上年增长3.2%。全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业226家,完成建筑业总产值967.14亿元,增长9.8%。

值得一提的是,湛江吴川是闻名遐迩的“中国建筑装饰之乡”。吴川有约20万名建筑从业者活跃在全国各地乃至东南亚等地,多年来,建筑业是吴川的重要支柱产业。2021年,吴川建筑业产值达295亿元,纳税额约8.18亿元,占吴川总税收的40%。

在湛江建筑业取得一定成绩的同时,我们也应该看到,湛江建筑业转型升级的过程中,依然存在政策及产业支撑不足、市场主体作用发挥不明显、建筑绿色化水平滞后等不足之处。因此,湛江市结合自身情况,多措施并举,推动建筑业转型升级。

    01

引导产业结构调整

扶持建筑业做大做强

2021年7月,湛江印发《湛江市人民政府关于扶持建筑业加快发展的若干意见》, 鼓励现有建筑业企业通过资源整合,扩大企业规模,推动资质升级,全面提升市场竞争力;引导企业掌握装配式建筑建造技术,通过自主建设或与外地企业合作创建装配式建筑部品部件生产示范基地,以适应建筑产业现代化发展,并通过扶持新注册建筑业企业、鼓励建筑业企业资质升级、鼓励外地建筑业企业注册落户、鼓励建筑业企业创优创精品、鼓励建筑业企业开拓市外市场共五个方面内容,扶持建筑业做大做强。

    02

5项措施并举

全面推进绿色建筑发展

2022年3月,湛江印发《湛江市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》(以下简称:《规划》),《规划》以全面推进绿色建筑高质量发展为目标,制定十大重点任务,并从加大政策激励、发挥市场作用、推进科技创新、加强数据赋能及加强技能培训,提供保障措施。

值得一提的是,《规划》指出,政府投资工程带头发展装配式建筑,保障性住房、大型公共建筑项目原则上应实施装配式建筑,到2025年,政府投资工程装配式建筑比例达到50%,城镇新建建筑中装配式建筑比例达到30%(中心城区)和20%(其他城区)。

建筑业是国民经济的支柱产业,在国民经济中占有重要地位。湛江市通过多举措,扶持建筑业企业提升资质、争先创优,推进绿色建筑发展,推动实现建筑业高质量转型升级。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

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《民用建筑通用规范》发布,装配式建筑必须采用“四化”部品部件!

近日,住房和城乡建设部发布公告,批准《民用建筑通用规范》为国家标准,编号为GB 55031-2022,自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。

该规范在基本规定中指出,装配式建筑应采用集成化、模块化、标准化及通用化的预制部品、部件。在建筑部件与构造中规定,装配式屋面应进行抗风揭设计,各构造层均应采取相应固定措施。

  现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。同时废止下列现行工程建设标准相关强制性条文:

  一、《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第4.3.1、6.7.4、6.8.6、6.8.9条。

  二、《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015第3.1.7、4.2.8条。

  三、《饮食建筑设计标准》JGJ 64-2017第3.0.2、4.3.3条。

  四、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015第8.2.2、9.1.2条。

  五、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003第3.1.4、3.1.5、3.6.2、4.4.4、5.1.6、5.5.1、5.6.2、6.2.1、6.3.1、7.1.6、7.3.1、7.4.1、8.1.2、8.1.3、9.1.4、10.7.4条。

  六、《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ 336-2016第5.5.1条。

  七、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214-2010第3.1.2、4.12.1、4.12.2、4.12.4条。

  八、《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103-2008第3.1.2、6.2.8、6.2.19、6.2.23、7.1.2条。

  九、《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ 345-2014第4.1.7、4.1.8条。

★《民用建筑通用规范》全文

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两部门:“建筑业农民工”改为“建筑工人”,不再强制签订劳动合同!

近日,住建部和人社部联合发文,修改《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市〔2019〕18号)部分条款。

主要修改内容

▌1. 实名制重点由“农民工”转变为“建筑工人”

“全面实行建筑业农民工实名制管理制度”改成“全面实行建筑工人实名制管理制度”。

删除“坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工”,保留“建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同”,增加“对不符合建立劳动关系情形的,应依法订立用工书面协议”。

▌2. “劳动合同”统一修改为“劳动合同或用工书面协议”。

修改后的文件全文

建筑工人实名制管理办法(试行)

(建市〔2019〕18号,根据建市〔2022〕59号修改)

第一条 为规范建筑市场秩序,加强建筑工人管理,维护建筑工人和建筑企业合法权益,保障工程质量和安全生产,培育专业型、技能型建筑产业工人队伍,促进建筑业持续健康发展,依据建筑法、劳动合同法、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》(国办发〔2016〕1号)和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)等法律法规及规范性文件,制定本办法。

第二条 本办法所称建筑工人实名制是指对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保障等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度。

第三条 本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程。

第四条 住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责制定全国建筑工人实名制管理规定,对各地实施建筑工人实名制管理工作进行指导和监督;负责组织实施全国建筑工人管理服务信息平台的规划、建设和管理,制定全国建筑工人管理服务信息平台数据标准。

第五条 省(自治区、直辖市)级以下住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门负责本行政区域建筑工人实名制管理工作,制定建筑工人实名制管理制度,督促建筑企业在施工现场全面落实建筑工人实名制管理工作的各项要求;负责建立完善本行政区域建筑工人实名制管理平台,确保各项数据的完整、及时、准确,实现与全国建筑工人管理服务信息平台联通、共享。

第六条 建设单位应与建筑企业约定实施建筑工人实名制管理的相关内容,督促建筑企业落实建筑工人实名制管理的各项措施,为建筑企业实行建筑工人实名制管理创造条件,按照工程进度将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。

第七条 建筑企业应承担施工现场建筑工人实名制管理职责,制定本企业建筑工人实名制管理制度,配备专(兼)职建筑工人实名制管理人员,通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台。

总承包企业(包括施工总承包、工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业,下同)对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责,分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任,配合总承包企业做好相关工作。

第八条 全面实行建筑工人实名制管理制度。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同,对不符合建立劳动关系情形的,应依法订立用工书面协议。建筑企业应对建筑工人进行基本安全培训,并在相关建筑工人实名制管理平台上登记,方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。

第九条 项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人、劳务负责人等项目管理人员应承担所承接项目的建筑工人实名制管理相应责任。进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均纳入建筑工人实名制管理范畴。

第十条 建筑工人应配合有关部门和所在建筑企业的实名制管理工作,进场作业前须依法签订劳动合同或用工书面协议并接受基本安全培训。

第十一条 建筑工人实名制信息由基本信息、从业信息、诚信信息等内容组成。

基本信息应包括建筑工人和项目管理人员的身份证信息、文化程度、工种(专业)、技能(职称或岗位证书)等级和基本安全培训等信息。

从业信息应包括工作岗位、劳动合同或用工书面协议签订、考勤、工资支付和从业记录等信息。

诚信信息应包括诚信评价、举报投诉、良好及不良行为记录等信息。

第十二条 总承包企业应以真实身份信息为基础,采集进入施工现场的建筑工人和项目管理人员的基本信息,并及时核实、实时更新;真实完整记录建筑工人工作岗位、劳动合同或用工书面协议签订情况、考勤、工资支付等从业信息,建立建筑工人实名制管理台账;按项目所在地建筑工人实名制管理要求,将采集的建筑工人信息及时上传相关部门。

已录入全国建筑工人管理服务信息平台的建筑工人,1年以上(含1年)无数据更新的,再次从事建筑作业时,建筑企业应对其重新进行基本安全培训,记录相关信息,否则不得进入施工现场上岗作业。

第十三条 建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备,施工现场原则上实施封闭式管理,设立进出场门禁系统,采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡;不具备封闭式管理条件的工程项目,应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。

实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费。

第十四条 建筑企业应依法按劳动合同或用工书面协议约定,通过农民工工资专用账户按月足额将工资直接发放给建筑工人,并按规定在施工现场显著位置设置“建筑工人维权告示牌”,公开相关信息。

第十五条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门、建筑企业、系统平台开发应用等单位应制定制度,采取措施,确保建筑工人实名制管理相关数据信息安全,以及建筑工人实名制信息的真实性、完整性,不得漏报、瞒报。

第十六条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应加强与相关部门的数据共享,通过数据运用分析,利用新媒体和信息化技术渠道,建立建筑工人权益保障预警机制,切实保障建筑工人合法权益,提高服务建筑工人的能力。

第十七条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应对下级部门落实建筑工人实名制管理情况进行监督检查,对于发现的问题要责令限期整改;拒不整改或整改不到位的,要约谈相关责任人;约谈后仍拒不整改或整改不到位的,列入重点监管范围并提请有关部门进行问责。

第十八条 各级住房和城乡建设部门应按照“双随机、一公开”的要求,加强对本行政区域施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况的日常检查,对涉及建筑工人实名制管理相关投诉举报事项进行调查处理。对涉及不依法签订劳动合同、欠薪等侵害建筑工人劳动保障权益的,由人力资源社会保障部门会同住房和城乡建设部门依法处理;对涉及其他部门职能的违法问题或案件线索,应按职责分工及时移送处理。

第十九条 各级住房和城乡建设部门可将建筑工人实名制管理列入标准化工地考核内容。建筑工人实名制信息可作为有关部门处理建筑工人劳动纠纷的依据。各有关部门应制定激励办法,对切实落实建筑工人实名制管理的建筑企业给予支持,一定时期内未发生工资拖欠的,可减免农民工工资保证金。

第二十条 各级住房和城乡建设部门对在监督检查中发现的企业及个人弄虚作假、漏报瞒报等违规行为,应予以纠正、限期整改,录入建筑工人实名制管理平台并及时上传相关部门。拒不整改或整改不到位的,可通过曝光、核查企业资质等方式进行处理,存在工资拖欠的,可提高农民工工资保证金缴纳比例,并将相关不良行为记入企业或个人信用档案,通过全国建筑市场监管公共服务平台向社会公布。

第二十一条 严禁各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门借推行建筑工人实名制管理的名义,指定建筑企业采购相关产品;不得巧立名目乱收费,增加企业额外负担。对违规要求建筑企业强制使用某款产品或乱收费用的,要立即予以纠正;情节严重的依法提请有关部门进行问责,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十二条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应结合本地实际情况,制定本办法实施细则。  

第二十三条 本办法由住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责解释。

第二十四条 本办法自2019年3月1日起施行。

行业 | 中山市出台若干措施,促进建筑业发展

近年来,在中山市市委、市政府的工作部署和各种支持政策的推动下,中山市建筑行业实现稳步上升发展。2021年中山市建筑业增加值113.55亿元,比上年增长14.6%,全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业508个,增长10.4%。

但也应看到,中山市建筑业仍然面临着体制机制有待健全、技术标准有待完善、市场化程度有待提高、管理模式有待优化和人才队伍能力有待提高等发展现状。为推动建筑行业持续健康发展,全面提升建筑业企业整体水平和综合竞争力,中山市针对全市建筑市场的现状,出台多项政策措施,助力建筑业企业发展壮大,促进建筑业高质量发展。

     01

优化营商环境

助推企业做大做强

2022年5月,中山市印发《中山市住房和城乡建设局关于促进建筑业发展若干措施》,分别从支持企业做大做强、支持优质企业落户中山、支持工程质量创优等方面出台促进措施,助力建筑业企业发展壮大。

据悉,今年以来,中山市推动8家外市优质建筑业企业落户,其中总承包特级资质企业1家,总承包一级资质企业7家。这8家企业积极参与中山建设,承揽了中山市8个大型基建项目,工程造价达31.98亿元。

     02

以建筑业企业的集聚优势

鼓励发展建筑产业集聚区

中山市以“引进外部优质建筑企业,培养本地建筑企业发展”为目标,依托建筑业现代化园区,利用建筑业企业的集聚优势,打造一个“勘察、设计、施工、监理、造价咨询、家居、建材、机械设备、产业培训、建筑业研发、智慧工地管理”等企业聚集的建筑业园区,实现项目工程“全流程”服务、“全链条”集聚。积极促进建筑业总部企业发展,并对符合总部经济政策条件并通过认定的,按照现行总部经济政策进行奖励。

    03

推动绿色建筑加快发展

助力碳达峰碳中和目标实现

2022年6月,中山市印发《中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知》,全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年中山市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%。到2023年,全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高,建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。

建筑业作为国民经济的支柱产业和能源资源消耗的重点产业,传统粗放式的发展模式已不适应我国高质量发展阶段的时代要求。中山市结合自身建筑业发展情况,助力建筑业企业发展壮大,鼓励发展建筑产业集聚区,并推动绿色建筑加快发展。让我们共同期待,中山市建筑业高质量发展更上一层楼。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

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项目材料管理很难?这样做轻松又高效!
据研究,在工程费用中,材料费用大约占60%~70%。在工程管理日渐精益化的趋势下,建筑工程中材料管理环节至关重要,不仅可以有效的提升工程管理质量,还可以充分的减少工程施工中没必要的浪费现象,最终实现施工单位的利益最大化。

传统的材料管理制度不完善,从材料报审、采购、领用、库存盘点到材料分析,未能建立起闭环管理。部分工程项目一直采用纸质“三联单”方式,通过线下流转审批,存在审批流程慢、审批空间受限、管理协作困难,数据易出错、“拍脑袋”决策等问题。

那么,如何让材料管理更高效呢?答案便是数字化。通过将传统工作在线化,不仅会提升效率降低成本,更会逐步建立起完善的管理流程。

1

高效工作,工作生活两不误

现有的材料报审流程,需要工作人员将纸质版审批单流转,领导到项目部还得花大量时间处理审批单,费时费力。通过微信端材料报审,利用碎片时间即可处理审批单,方便快捷。省出来的时间可以用来自我学习提升或者陪伴家人朋友,生活质量更高。

2

空间不受限,工作不等待

现有的材料报审流程,需要各级领导都在项目部才能顺利完成审批。通过微信端材料报审,各级领导可以不受空间时间的限制,随时完成审批,让工作不等待。

3

管理标准化,新人速上手

当项目部入驻新人时,新人不了解项目部流程,对项目领导也不熟悉,很难开展工作。通过微信端线上审批,流程自动化流转,即使不认识审批人,不熟悉工作流程,也能胜任工作。

4

数据自统计,准确又省心

现有的材料管理,需要工作人员手动统计分析,数据容易出错,有丢数据的风险。通过微信管理材料,数据自动收集并统计分析,还可以根据职责进行权限分配。

5

决策有依据,高效且精益

审批材料计划时,领导审批时需以材料库存数据为依据,通过项目管理系统,便可以通过微信端查看实时库存数据,系统自动计算指标,决策有依据。

在工程项目管理过程中,不管是材料管理,还是安全管理,或者是设备管理,均会涉及跨部门跨组织的沟通协调。

★墨点狗项目管理系统 

墨点狗项目管理系统,10年工程项目经理带队研发,是为工程项目量身定制的一套协作系统,通过日常工作的在线化,让大型复杂项目的管理变得简单可控,帮助项目经理轻松管项目。墨点狗项目管理系统目前累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡,服务的工程类型包括:高层、住宅、场馆、厂房等。

(部分案例应用)

喜报!墨点狗入选广东省第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例

近日,广东省住房和城乡建设厅(以下简称:广东住建厅)发布了广东省2022年第一批智能建造新技术新产品创新服务典型范例名单,由墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)申报的《华南理工大学广州国际校区二期工程(第一批次)智能建造应用》,成功入选建筑产业互联网平台典型范例。

据悉,广东住建厅按照《广东省住房和城乡建设厅等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见》(粤建市〔2021〕234号)有关要求,为加快广东省智能建造新技术新产品创新服务范例库建设,推动建筑工业化、数字化、智能化升级,组织开展本次范例征集工作。

那么,华南理工大学广州国际校区二期工程(以下简称“华工项目”)工程概况如何?墨点狗给项目提供的智能建造应用都有哪些?下面让我们一探究竟!

 华工项目介绍 

华工项目由中建五局承建,总建筑面积59.2万平方米。项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场安装,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到五天一层,荣获国家级奖项12个。

目前,建筑业工业化转型和智能化升级如火如荼。墨点狗将以此次入选广东省第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例为契机,持续为行业发展助力,为建筑业转型升级贡献更大的力量,推动建筑业高质量发展。

数说PC丨2022年7月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区七月价格信息尚未发布,故发布六月价格信息以供参考;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2022年7月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

来源:北京住建委

上海市 

 2022年7月上海PC预制构件价格信息 

来源:上海住建委

重庆市

 2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价 

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

 2022年7月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省

 2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

来源:沈阳市装配式建筑协会

 2022年7月大连市装配式建筑构件市场参考价 

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

 2022年7月济南预制构件价格信息 

来源:济南工程造价信息网

 2022年7月青岛预制构件价格信息 

来源:青岛住建局

山西省

 2022年7月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

四川省

 2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

 2022年7月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:南京市工程造价管理协会

 2022年7月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:苏州市工程造价管理协会

 2022年6月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

来源:无锡市工程造价管理协会 

 2022年7月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

 2022年7月江西省装配式建筑工程材料信息参考价 

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

 2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

 广州2022年7月建筑装配式构件税前综合价格 

来源:广州市住房和城乡建设局

 深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

来源:深圳建筑产业化协会

 2022年6月佛山装配式构件主要行情 

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

 2022第3期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

 2022年7月南宁市预制混凝土构件价格信息 

来源:南宁市住房和城乡建设局

 2022年第七期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

 贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

 2022年7月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:武汉建设网

 2022年7月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价 

来源:荆州市住房和城乡建设局

 宜昌市城区2022年7月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

 2022年7月杭州市装配式成品构件价格信息 

来源:杭州造价网

 宁波市2022年6月装配式建筑成品构件价格信息 

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

 2022年7月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2022年6月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

2022年6月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年6月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

 2022年6月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2022年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2022年6月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河北省

 保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

来源:保定市住房和城乡建设局

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)7月构件市场参考价 

 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)7月构件市场参考价 

 中原建港建筑科技有限公司(新郑)7月构件市场参考价 

 河南清水建设科技有限公司(新乡)7月构件市场参考价 

 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)7月构件市场参考价 

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)7月构件市场参考价 

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)7月构件市场参考价 

 河南万道捷建股份有限公司(济源)7月构件市场参考价 

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)7月构件市场参考价 

 河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)7月构件市场参考价 

 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)7月构件市场参考价 

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)7月构件市场参考价 

 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)7月构件市场参考价 

河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)7月构件市场参考价 

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

 2022年7月装配式木结构工程参考造价 

来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会

文章来源:预制建筑网,转载请注明出处

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2022年上半年全国各地BIM政策汇总

★导读

为了方便大家参考及了解BIM发展的趋势,本文收集汇总了2022年上半年各省份地市的BIM相关政策。总的来看,BIM技术应用的推广力度在不断加大,并且逐一开始落地实施运行。

1

全  国

1

1月19日 | 住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知。

2025年,基本形成BIM技术框架和标准体系。

2

3月1日 | 15次提及BIM!住房和城乡建设部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》。

3

5月9日 | 住房和城乡建设部印发了《“十四五”工程勘察设计行业发展规划》(以下简称《规划》)。

《规划》中提出要推动工程勘察设计行业数字转型,提升发展效能。推进BIM全过程应用。

4

6月30日 | 住房和城乡建设部、国家发展改革委发布了《城乡建设领域碳达峰实施方案》。

其中,第四部分“强化保障措施”的第十七条“构建绿色低碳转型发展模式”中提出利用建筑信息模型(BIM)技术和城市信息模型(CIM)平台等,推动数字建筑、数字孪生城市建设,加快城乡建设数字化转型。

2

北 京 市

1

4月24日 | 北京市住建设委发布《北京市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地做法清单(2022年版)》;在深化设计、加工生产、施工过程中,应用BIM技术;开展三维可视化交底、工艺模拟、碰撞检查、质量问题挂接模型等至少2项辅助质量管理。

2

6月23日 | 北京市政府办公厅发布进一步发展装配式建筑的实施意见;明确提出大力推进BIM在设计、生产、施工与运维全生命周期的应用,政府投资的新建建筑和公共租赁住房项目应在全生命周期应用BIM技术。

3

上 海 市

6月12日 | 上海市人民政府办公厅关于印发《上海市数字经济发展"十四五"规划》的通知。

其中第二节重点任务中扩展数字新产业中的第6小节智能城市提出,加快城市新型基础设施建设,支撑城市迈向全场景智慧时代。发展数字孪生城市新形态,重点推广BIM(建筑信息模型)、GIS(地理信息系统)等技术。

4

四 川 省

1

1月21日 | 四川省住建厅印发《加快转变建筑业发展方式推动建筑强省建设工作方案》提出到2025年,甲级建筑设计单位以及特级、一级建筑施工企业基本具备建筑信息模型(BIM)技术应用能力。

2

3月9日 | 成都市住建局发布《成都市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)设计技术规定(试用版)》、《成都市市政工程建筑信息模型(BIM)设计技术规定(试用版)》;明确全市范围内单体建筑面积大于5000平方米(含)等工程项目,在施工图设计和审查阶段应使用BIM技术。

3

6月8日 | 四川省住建厅等4部门印发《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》文件表明,应用BIM、互联网、大数据、云计算、物联网、人工智能等信息技术,实现装配式建筑建设项目设计、生产、施工、监管、运维全生命周期各环节的信息应用与管理,信息互通共享、监督管理协同。

4

6月16日 | 四川省科学技术厅发布推动住房城乡建设领域科技创新工作的指导意见。强调促进建筑业与新兴技术深度融合,加快向价值链高端延伸,加快推进建筑信息模型(BIM)工程应用。

5

湖 北 省

1

4月7日 | 湖北省住建厅关于促进全省工程勘察设计行业高质量发展发布若干措施。在工程总承包、全过程工程咨询、智能建造、BIM、CIM应用等领域,打造一批新型企业或企业集团。

2

5月5日 | 湖北省住建厅通知:开展施工图BIM审查试点工作助推BIM技术在工程建设全过程集成应用。

3

5月12日 | 武汉市城建局印发《武汉市2022年发展装配式建筑工作要点》大力推广建筑信息模型(BIM)技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用。文件提出政府投资的1亿元以上市政基础设施项目、3万平方米以上的公共建筑和装配式建筑应采用BIM技术。将应用BIM技术作为项目申报省优国优工程等相关奖项的重要条件。

6

江 苏 省

1

3月17日 | 常熟市人民政府发布加快推进BIM技术应用的通知。一、明确BIM技术应用范围:建筑、市政甲级设计单位、一级以上施工企业、甲级监理、造价咨询单位应积极开展BIM技术应用。二、明确BIM技术应用要求:符合BIM技术应用范围的建设项目应在设计阶段的设计模型创建和设计问题检查、施工阶段的施工BIM模型深化设计和施工机电管线综合应用以及竣工模型的构建等应用点开展BIM技术应用。

2

3月31日 | 江苏省建筑产业现代化推进工作联席会议办公室印发《全省建筑产业现代化2022年工作要点》;引导设计单位积极采用少规格、多组合设计方法和数字化(BIM)设计手段,提升装配式建筑设计水平。

3

4月21日 |  南京市城乡建设委员会发布通知:加强南京市BIM示范项目管理的通知

4

6月22日 | 苏州市住建局印发《全面推进苏州市建筑信息模型(BIM)技术应用工作方案》加快建筑信息模型(BIM)技术应用推广。

7

山 东 省

1

1月4日 | 明确BIM为加分项!山东省水利厅印发《水利工程建设项目施工、监理、质量检测招标评标标准》的通知。

2

4月8日 | 山东省住建厅、山东省财政厅发布关于进一步加强施工图设计文件审查工作的指导意见鼓励审查机构开展BIM(建筑信息模型)、AI(人工智能)审图。

3

5月10日,山东省住建厅关于推动新型建筑工业化全产业链发展发表意见,提及推广建筑信息模型(BIM)技术。推动勘察设计成果数字化交付,试点推进BIM报建审批和人工智能审图,推广BIM版商品住宅使用说明书。

8

福 建 省

1

3月22日 | 福建省住建厅在发布的《关于开展智慧工地建设试点的通知》中明确表示,在福建省范围内开展智慧工地建设试点工作。

在试点的主要内容中,明确提出在工程场地布置及管理、施工方案与工艺模拟、施工进度管理、工程质量与安全管理等环节应用BIM技术进行智能化管控。

2

4月15日 | 厦门市建设局印发《厦门市房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算试点工作方案(试行)》。鼓励咨询单位在全过程咨询服务中应用BIM等新技术。

9

广 东 省

1

1月25日 | 广东省住建厅等15部门联合发布关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见。

2

5月25日 | 为填补了我市BIM标准体系中数据提交、共享方式的空白,2022年5月25日深圳市住房和建设局正式发布了深圳市《建筑信息模型数据存储标准》SJG114-2022(下称《存储标准》)。该标准是国内首个基于国际IFC数据格式的地方BIM数据标准,对BIM报建、存档、应用的技术路线给出了“深圳方案”;对于我市BIM技术的全面实施、深度应用、数据打通、新型智慧城市建设具有重大意义。

3

5月26日 | 深圳市住房和建设局发布《建筑信息模型数据存储标准》。

4

6月14日 | 深圳市房建局发布消防设计审查、施工许可和竣工联合验收基于BIM报建系统功能上线试运行通知。

5

6月16日 | 深圳市住建局印发《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》;“对于符合国家、广东省和深圳市BIM相关标准和要求,经市建设主管部门评定为BIM技术应用示范项目的,按照建筑面积每平方米最高资助15元,单个项目资助金额上限为150万元,且不超过项目建安工程费用的3%。”

6

6月24日 | 深圳市住建局、深圳市交通运输局发布《市政道路工程信息模型施工应用标准》等5项通知。

10

湖 南 省

1月1日 | 湖南省水利厅印发《推进BIM技术在水利工程全生命周期应用的指导意见》,明确水利工程全生命周期中3个重要阶段的BIM技术应用要求和着力方向。

11

青 海 省

2月17日 | 青海省住建厅印发《2022年青海省勘察设计工作要点》,通过BIM推广应用、团体标准研究等活动,促进企业改革发展和品牌创建,助推企业科技创新。

12

陕 西 省

3月3日 | 陕西省住建厅发布加快推进全省文明工地建设高质量发展的通知,利用BIM技术,实现施工现场可视化、虚拟化的管理,通过对施工图模型进行信息添加、更新和完善,满足施工需求,通过基于施工模型的深化设计,实现施工现场信息高效传递和信息共享,提高施工管理水平。

13

新疆维吾尔自治区

3月23日 | 新疆维吾尔自治区住建厅推进自治区建筑信息模型(BIM)应用工作的实施意见;政策强调,2022年,制定全区BIM技术应用推进的政策、标准,建立基础数据库,基本建立满足BIM技术应用的配套政策、地方标准,指导组建企业联盟,营造良好市场环境。2022年底,全区建筑行业甲级勘察、设计单位以及综合资质、甲级施工总承包和专业承包施工企业通过建筑信息模型(BIM)实施能力成熟度评价。

14

浙 江 省

1

2月28日 | 杭州市人民政府发布了《关于促进我市建筑业高质量发展的实施意见》。其中,第三部分“推进建筑业转型升级高质量发展”的第七节“推动建筑行业迭代升级”中提出加快应用BIM技术,探索制定BIM报建审批标准和施工图BIM审图模式,推进BIM数据与CIM平台的融通联动。对要求应用BIM技术的项目,在项目立项中明确BIM技术应用要求和配套费用,在设计、施工、咨询服务和物业等招标文件中,增加BIM技术应用内容和要求。

2

3月31日 | 衢州市实施“四步工作法”构建装配式建筑监管新机制打通从设计、生产到施工的BIM全过程应用,自动实现BIM模型规范性检查、装配式率计算及审核。

15

西藏自治区

3月31日 | 西藏自治区住建厅印发《西藏自治区住房和城乡建设厅关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》,提及积极推广应用“智慧化”工地,推动建筑信息模型(BIM)大数据等技术在项目建设过程中的集成应用。

16

江 西 省

5月11日 | 江西省住房和城乡建设厅印发《江西省住房城乡建设领域推进数字经济“一号发展工程”实施意见》,加快数字技术在全省住房城乡建设领域的广泛应用,大力推进智慧城管、智慧工地、智慧社区、智慧家庭、智慧水表、智慧路灯等建设,加快城市管理平台、CIM平台建设和BIM技术运用。

17

吉 林 省

3月31日 | 吉林省建筑业协会工程造价分会发布了《关于印发的通知》。

“该标准”在全省试行一年以来,建筑市场各方主体提出了各类反馈意见。吉林省建筑业协会BIM技术专委会积极征求BIM行业企业意见,经研究、修改完善,并组织BIM专家进行论证,修订了BIM咨询部分。协会第一届第一次会员代表大会表决通过,决定将“该标准”修订为《吉林省建设工程造价咨询服务收费指导意见》。

18

黑龙江省

3月10日 | 黑龙江省住房和城乡建设厅关于发布《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工应用建模技术导则》的公告。

用好智慧工地八大智能利器,提升工程Level

以往智慧工地硬件是为了政策要求与业主要求使用,具体智能设备的使用效果如何,真实的应用情况如何,你真的了解吗?

让墨点狗数字化工程部结合多项目现场使用经验告诉大家:智能设备可以对现场实现精细化管理,那么,当智能设备与墨点狗项目管理系统结合,会产生什么效果呢?下面给大家做个分析:

 01 劳务实名制系统应用性大 

▌1.实现效果

●数据接入政府平台或项目管理系统;●人脸识别实现门禁闸机自动开关,规避非项目工作人员进出;

●人脸照片、健康数据、特殊工种证件等。

▌2.实用价值●自动统计工人进出场时间等数据,以图形报表形式展示;●快捷统计项目实际出工人员,预警工人进出场,科学安排人力;

●推送出工情况、安全培训实时统计,年龄超标预警,工人违规记录管理,工人信息维护。

▌3.管理优势

每天在手机端实时推送或查看用工情况,保障现场施工与计划用工相符。

 02 环境监测数据与平台打通提升预警 

▌1.实现效果

●数据接入政府平台或项目管理系统;●实现设备自动远程联动控制;

●扬尘、噪音等预警数据实时推送,手机端实时查看。

▌2.实用价值●扬尘、噪音等预警数据实时推送,手机端实时查看;●联动除尘设备(围栏喷淋、雾炮);

●自动生成晴雨表。

▌3.管理优势

每天在项目管理手机端实时推送预警值或查看监测数据,保障现场施工环境保护。

 03 监控视频拓展AI识别功能 

▌1.实现效果

●安全帽、反光衣识别,安全防护更稳固;

●工人倒地识别,迅速告警救援;

●火焰识别,迅速控制火险;

●闯入、徘徊、滞留监测。▌2.实用价值●及时预警工人违规行为,推送预警信息处理;●工地作业危险区域进行识别,如围墙周界、打桩机、吊车下方等危险重点区域禁止闯入、徘徊、滞留,一旦监测异常,系统立即触发警告;

●工地作业区全区域部署跌倒事件监测,一旦触发,系统立即触发预警,及早发现问题及早处理,将风险指数降低。

▌3.管理优势

AI识别预警实时推送AI识别规则内容到安全部方便管理人员,保障施工现场人员规范进入。

 04 塔吊监测应用预警提升安全 

  ▌1.实现效果

●通过传感器,实时监测塔吊运行轨迹;

●基于监测数据,进行数据智能分析;

●数据实时同步,自动防碰撞预警;

●自动评估司机技术水平。▌2.实用价值●与微信端打通,智能预警数据推送;

●与BIM模型联动,三维可视化塔吊安全管理。

▌3.管理优势手机端实时查看设备操作记录、检查保养记录、设备监测数据、预警报警记录推送等,提升安全保障。 05 智能地磅真能省成本吗? 

▌1.实现效果

●自动获取地磅数据,实时存储数据;

●数据可追溯;数据自动统计分析,明确现场材料用量;

●采购数据共享,项目级材料成本管控及监督。▌2.实用价值●节省时间、节省成本、提高安全性、提高生产力;

●数据真实,减少干预监督到位。

▌3.管理优势称重自动化,提高了称重效率,节省了人力成本,降低了货物的风险,具有很高的实用价值。

 06 智能水电表“鸡肋”硬件? 

▌1.实现效果

●智能水表、智能电表自动检测用水用电量,数据收集进行分析;

●实时监控用水、用电量;

●统计用水、用电量,数据自动上传至平台。▌2.实用价值●实现节能、节地、节水、节材和环境保护的目标;

●通过统计电、水能耗的总用量,进行分项、分区、分类能耗的总能耗、同比、环比交叉统计,年、月、日、时的总能耗、分项能耗的变化趋势;

▌3.管理优势远程自动化抄表,提升工作效率,避免人工误差传统的水电费是通过人工抄回的表数来核算,分析用水用电情况。

 07 危险源报警器提升安全 

▌1.实现效果

●现场危险区域布控临边防护预警,当人员进入危险区域将发出声光警报;●警示相关人员已进入危险区域,请提高警惕,注意安全或及早离开;

●BIM模型联动危险源分布及现状。

▌2.实用价值●手机微信随时发起随时添加巡检记录;●危险源报警信息实时推送预警;

●后台数据及时存储自动统计分析。

▌3.管理优势降低施工风险,自动对风险点进行识别和管控,实现安全数据在线采集、自动统计分析和智能预警提醒,以提高项目的安全性。

 08 项目管理系统作用大吗 

▌1.实现效果

●实时获取现场生产数据;●数据自动统计分析;

●工作审批、指令及时下达。

▌2.实用价值●信息对称,实时掌控进度、质量、安全、设备、材料、绿色施工等情况;●高效形成管理闭环,环保无纸化管理;●每个功能模块数据自动统计分析,提升工程施工决策。▌3.管理优势

对施工过程的进度、质量、安全、材料、设备等全面进行在线管控,解决施工过程审批流程慢、数据离线、过程不可追溯、异常无预警等问题,提升项目管理效率,降低施工风险。

★ 看完以上内容,你对智慧工地有更深入的了解吗?

在工程项目管理上,结合项目管理系统和智能硬件,实现对工地进度、质量、安全、材料、设备等的管控,让工地管理和设备数据“双在线”,让项目管理者的决策更科学,让项目管理更便利、更省心。

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广州市多措施并举,推动建筑业高质量发展

建筑业是国民经济的重要支柱产业和富民产业,是推动经济社会发展的重要力量。“十三五”期间,广东省建筑业规模与效益保持了快速增长的发展态势,总产值规模跃居全国第三。广州市作为全省建筑业发展“排头兵”,建筑业持续较快增长,总产值长期排名全省首位。

近年来,广州建筑业不断提质增效。其中,2021年建筑业总产值7060.23亿元,同比增长达18.5%。“十三五”期间,广州市新增绿色建筑标识项目面积9316万平方米,对比“十二五”增长433%。标识项目面积居全省前列,2021年度首次实现全市新开工项目100%按照绿色建筑标准进行建设。

那么,广州市采取了哪些有力措施,推动建筑业高质量发展,让我们一探究竟。

01

聚集链状产业生态

提升建筑业产业链发展水平

2021年上半年,广州市印发《广州市构建“链长制”推动建筑业和规划设计产业高质量发展三年行动计划的通知(2022-2024)》,广州市将按照链长(政府)、链主(市场)两条线,构建建筑业产业的“链长制”,充分发挥链长统筹产业要素资源优势、“链主”企业头雁引领和生态主导优势,促进建筑资源配置优化,共同补链、稳链、强链。力争早日将广州市建筑业和规划设计打造成万亿级产业链群。

02

布局建设产业园区

促进产业聚集与融通发展

广州市依托产业优势,以“新城建”试点各项任务应用为牵引,建设广州市“新城建”产业与应用示范基地“2+4”产业版图,即2个领建园区加4个关联园区,统筹推进智能化基础设施建设,探索建立各园区、产业的跨区域协同共进机制,以培育和发展“新城建”产业为核心,推动产业集聚为目的,形成产业体系为重点,推动广州市“新城建”产业园区和产业集群数字化转型和绿色低碳发展,构建创新协同和错位互补的区域产业发展生态,提升广州市“新城建”产业链供应链协同配套能力。

03

建设协调发展平台

支持建筑业走出去

为加快推动广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作,南沙自贸区发挥先行先试的政策优势,选取庆盛枢纽站场综合体项目作为广州市首个试行香港工程建设管理模式的试点项目,将带动香港优秀建筑人才参与南沙自贸区开发建设,探索建立穗港建筑领域合作机制,助推穗港两地建设行业健康发展。该项目作为建筑业产业走出去的名片,提升对外开外门户,为建设粤港澳国际化科技创新服务中心打下良好基础。

广州市将围绕大湾区建筑产业发展动态趋势及前沿技术,突出区域发展特色、探讨创新发展思路,推进落实“链长制”工作,积极打造产业集群,促进智能建造与新型建筑工业化协同发展。用科技创新助力粤港澳大湾区建设,推动广州建筑全产业链高质量发展。让我们共同期待,广州市建筑业规模突破万亿元。

★广东省建筑业高质量发展专题调研★

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

☟7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研☟

☟8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研☟

☟8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研☟

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

若想了解针对本次调研的更多信息,可点击 ☞广东省建筑业高质量发展调研☜,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。

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材料报审还在填三联单?一招让你随时随地报计划

材料管理作为工程施工项目成本管理中的一个重要组成部分,材料管理水平的高低直接影响到施工企业的成本及利润。材料报审是材料管理的第一步,做好材料报审,在材料管理中起着重要作用。

作为工程项目人员,在进行材料报审工作时,你是不是遇到过这样的问题:

1

纸质三联单报审,工作推进缓慢

当项目部有材料报审的需求时,施工员在办公室通过纸质三联单,手写具体材料需求,工作推进缓慢。

2

纸质审批费时间,耽误计划落实

各项审批流程较长,需要找到项目各相关部门领导进行签字确认,通常领导不在项目部,该任务就无法推进。

3

单据资料管理繁琐且需手工统计

材料报审的三联单以纸质形式存放,存在容易损坏、丢失以及难以查找的问题,材料员需要手动整理单据归档,统计分析。有时候想追溯某一个单据,还得翻箱倒柜,真是麻烦。

4

花费大量时间在办公室审批单据

项目领导每天在办公室都得花费大量时间审批各类单据,耽误重要工作;外出办事也不踏实,经常外出回到办公室,就有一摞审批单堆在办公桌上,看着都头疼。

那么,有什么工具可以借助来扭转现状呢?

建议了解一下墨点狗项目管理系统。在材料报审环节,墨点狗项目管理系统是怎么应用的呢?

①拒绝三联单

★微信端在线报审,自动审批流转

当施工员有材料报审的需求时,通过微信端发起申请,流程自动转至各领导及材料部,操作简单,方便快捷,大大提高工作效率。

②审批不再挨个找领导

★未审流程在线催办,信息高效传达

当材料需求较急,领导又不在办公室时,通过系统在线催办未审批的流程,让领导在外也可以及时审批,信息高效传达。

③摆脱手工整理数据

★材料台账一目了然,一键实现下载打印

系统基于审批单,自动形成台账及数据统计分析,项目管理人员可以随时查看台账及数据情况;并且实现审批单一键下载打印功能,让材料员解放双手。

④紧急审批不耽误

★微信消息自动提醒,随时随地在线审批

当审批单到项目领导时,系统通过微信端自动提醒,项目领导利用碎片时间,随时随地在线审批。并且,当审批单超过一定时间未处理时,系统再次自动提醒,无需担心错过审批单。

看完我们的介绍,你是不是也有所顾虑,担心系统操作繁琐复杂,数据不可靠,执行不落地,解决不了项目的实际问题。

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。(部分项目案例)

华坤与墨点狗就建筑企业数字化转型开展交流

8月10日下午,广东华坤建设集团有限公司(以下简称“华坤”)领导一行莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”),在墨点狗多功能展厅,围绕建筑企业数字化转型开展技术交流活动。

本次到场的主要领导有:华坤常务副总裁饶振水,集团副总裁、工程管理中心总经理周盛光,技术研发部经理李敬华,BIM中心副经理黄志源及BIM工程师吴晓彬。墨点狗董事长赵源畴,总经理赵祺,常务副总经理吴锦涛,副总经理廖志军携团队成员参与接待。

交流现场,墨点狗团队分别从行业、市场及公司三个方面,向大家做了简单介绍。在劳动力短缺、效率低下及行业要求升级三大背景下,建筑业转型到装配式工业化生产及智能化管理升级是大势所趋。墨点狗自2016年创立以来,一直致力于打造CPS智能建造平台,助推建筑业转型升级。

墨点狗董事长做《建筑业发展趋势与问题对策探讨》分享

墨点狗常务副总经理做《装配式建筑市场发展前景》分享

墨点狗市场经理做《公司简介》分享

值得一提的是,围绕建筑企业的数字化转型升级,墨点狗研发总监谷锐向大家详细介绍了墨点狗自研并已商业化应用的企业项目管理平台。“目前大部分企业对项目的管理存在项目信息不透明、项目评价困难、孤岛式项目管理及项目管理严重依赖团队经验等问题。”谷总表示,“通过打造企业项目管理平台,实现项目管理的工作在线化,会让多项目管理更省心高效。”随后,墨点狗通过实际的项目案例,介绍了如何通过信息化工具实现从项目级到企业级的数字化转型升级。

听完墨点狗的介绍,双方围绕BIM技术、信息化工具的落地应用、装配式建筑施工、PC构件工厂的运营等方面展开了深入的讨论,并达成了初步的共识。

华坤常务副总裁饶振水对墨点狗给予高度评价,并表示,集团目前也在推行数字化转型,希望可以通过信息化工具,真正改善项目的管理,让工程实现好快省的目标,后续希望墨点狗团队到华坤开展进一步交流。

墨点狗感谢华坤领导一行的来访,本次交流活动,双方受益匪浅。墨点狗也将不断精进,持续为行业发展助力,为建筑业行业转型升级贡献更大的力量,推动建筑业高质量发展。

臻道建筑科技领导一行到墨点狗交流指导

8月10日上午,深圳市臻道建筑科技有限公司(以下简称“臻道建筑科技”)总经理施立伟、副总经理&总建筑师王元媛、技术总监吴晓杰等一行人莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)进行交流,墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、总工程师杨为、常务副总经理吴锦涛、副总经理佘仁琼携团队成员,在墨点狗多功能展厅,热情接待访客。

在交流现场,墨点狗董事长赵源畴首先对臻道建筑科技领导一行的来访表示热烈欢迎,接着围绕《建筑业发展趋势及问题对策探讨》做了主题分享。“装配式建筑的发展不是技术问题,结合工业化和智能化的本质定义,建筑业目前转型升级受阻主要是由建筑产品天然个性化和单一性导致的。”赵董表示,“建筑业的发展应该从设计上、生产过程到项目现场,实现全产业链的智能建造。”

墨点狗总经理赵祺则向大家介绍了CPS智能建造平台的发展现状、商业模式及发展规划,并表示墨点狗从2016年创立之初,就一直致力于打造全产业链的智能建造平台,目前平台已初步形成工厂现场一体化的小生态。

墨点狗常务副总经理吴锦涛表示,目前建筑业在劳动力短缺和政策引导的双向推动下,势必迎来新的发展机遇。中国建筑业信息化程度与发达国家对比,仍然有非常大的发展空间。

在听完墨点狗团队的介绍之后,臻道建筑科技副总经理&总建筑师王元媛认为墨点狗提供的产品和服务具备底层的经验支撑,应用价值是无须质疑的。但建筑业信息化走向应用落地,仍需大量的市场教育。建筑信息化产品不能脱离建筑产品本身,要能站在客户角度,切实帮助用户方便地解决实际问题。

臻道建筑科技总经理施立伟感谢墨点狗的热情接待,并表示:工业化转型和智能化升级作为建筑业未来的发展趋势,符合企业长远发展战略,并希望与墨点狗未来有更深入的合作。

臻道建筑科技技术总监吴晓杰则表示,装配式工程要实现好快省,对全过程的一体化服务提出更高的要求,而设计端的标准化和产品化则是源头。

目前,建筑行业的转型升级“迫在眉睫”。作为一家致力于推动建筑业转型升级,让建造变得简单的公司,墨点狗欢迎建筑业各界来访参观交流,共助建筑行业高质量发展。

政策 | 最高奖励5000m²,广东开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施印发

近日,江门开平市自然资源局印发了《关于印发开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施(试行)的通知》(以下简称通知)。

★《通知》内容

根据《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)及《开平市人民政府办公室关于印发开平市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》(开府办〔2021〕43号)精神,为促进我市装配式建筑发展,提高建设效率和质量,鼓励建设项目采用装配式建筑,结合我市实际情况,现制定开平市装配式建筑项目建筑面积扶持奖励政策,具体如下:

— 1 —

扶持原则

(一)扶持奖励建筑面积的实施对象是建设单位在自有土地上采用装配式建筑,且通过装配式建筑评价的建设项目。

(二)对符合条件采用装配式建筑的项目,达到广东省《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019)评价等级为基本级、A级、AA级、AAA级的,分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%.3.0%的不计容建筑面积。在同一宗土地内,奖励不计容建筑面积累计不得超过实施装配式建筑总面积的3%,同时累计不超过5000平方米。对扶持措施发布前已出让用地但未办理总平面规划方案的,主动申请采用装配式建筑方式后,同样享受该奖励方式。

(三)扶持奖励建筑面积不纳入预售范围,且对应范围须为功能完整的商住单元。不纳入预售范围的面积不得少于奖励建筑面积。

(四)扶持奖励建筑面积不计入地块的容积率核算,无需修改已有法定规划,相关奖励面积审查意见在规划、预售、竣工验收备案等各许可证书当中备注。相关证书的变更应在规划条件核实前完成,在规划条件核实测绘成果中须注明奖励建筑面积的相关事宜。

— 2 —

申请程序

▌1. 申请并签订监管协议书

建设单位向市自然资源局、市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)提出实施装配式建筑的申请,签订《装配式建筑监管协议书》(详见附件),明确装配式建筑项目的目标要求、考核方式、对应的违约责任等。

▌2. 设计阶段预评价

建设单位在初步设计完成后,向市住建局提出装配式建筑设计阶段预评价申请,市住建局组织专家对建设单位提交的相关材料进行技术认定,并出具设计阶段预评价意见书。

▌3. 建设工程规划许可

通过设计阶段预评价的项目,建设单位应向市自然资源局申请办理或变更《建设工程规划许可证》,申请时除提交法定要件外,还须同时提交装配式建筑设计阶段预评价意见书和监管协议书,注明申请奖励建筑面积的数量和比例及具体楼栋位置的设计方案。市自然资源局将扶持奖励建筑面积在《建设工程规划许可证》中备注。

▌4. 施工图审查

建设单位应当在施工图设计文件中注明奖励建筑面积的数量和比例,并在项目施工图设计完成后,将施工图设计文件以及预评价意见书、装配式建筑项目设计阶段预评价申请表、装配式建筑项目装配率计算书、装配式建筑项目实施方案等相关材料提交至施工图审查机构审查。

施工图审查机构应当对项目装配率等装配式建筑相关要求进行审查。经审查合格的,出具施工图设计文件审查合格书,并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明“本工程施工图设计文件符合广东省《装配式建筑评价标准》装配率等装配式建筑相关要求”的字样。凡未达到装配式建筑标准的,建设单位应及时调整、变更设计,涉及规划建设方案调整的,应按程序向市自然资源局申请调整《建设工程规划许可证》。

▌5. 房地产预售

申请实施装配式建筑且获得奖励建筑面积的项目,建设单位申请办理房地产预售时,应当在申请图纸中明确标注奖励住宅户型的位置和面积(必须为功能完整的商住单元),奖励建筑面积不纳入预售范围。

▌6. 日常监督

建设工程质量监督机构将建设项目实施装配式建筑的情况纳入日常监督检查工作中,有关监督检查情况应当形成书面监督记录,并在项目验收阶段对项目实施装配式建筑情况出具意见。

▌7. 竣工验收

建设单位应在工程竣工验收报告中增加装配式建筑专篇,包括实施装配式建筑的单体建筑位置和面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、预制率和装配率等内容,注明是否符合施工图设计文件和相关技术要求,并经参建各方签字确认。市工程质量监督机构对建设单位组织的竣工验收进行监督,并对项目实施装配式建筑情况出具意见。

工程项目竣工验收后,建设单位应向市住建局提出装配式建筑实施阶段竣工评价的申请。由市住建局组织竣工评价,并出具装配式建筑竣工评价意见书。

▌8. 建设工程规划条件核实

建设单位向市自然资源局申请办理规划条件核实时,应提供装配式建筑项目竣工评价意见书。市自然资源局将扶持奖励建筑面积备注在规划条件核实批复中。— 3 —

实施保障

(一)申请实施装配式建筑且获得奖励建筑面积的项目,如未按要求实施装配式建筑,则由市住建局牵头会同市自然资源局依据相关法律法规和监管协议书等进行处理。

(二)建设单位未按照要求实施装配式建筑的商品住宅项目,由市自然资源局无偿收回奖励面积,呈报市人民政府审批同意后,可用作人才住房和保障性住房,并依法保留对责任单位和责任人追究法律责任的权利。市住建局对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,记入企业诚信档案。

(三)建设单位按照要求实施装配式建筑的商品住宅项目,但超出奖励范围的建筑面积(符合规划条件核实合理误差的除外)的,由市自然资源局作出违法认定,属地镇(街)依法对其违法行为进行处理。市住建局对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,并记入企业诚信档案。

— 4 —

实施期限

本措施自2022年9月1日起施行,有效期3年。附件:装配式建筑监管协议书

☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施(试行)》源文件。欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗官方客服-墨小研微信,了解更多资讯。

广东建筑业高质量发展调研在佛山鸣锣开场

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研。这是此次调研的第一站。广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕、广东建设报总编辑谢孝国、广东省建设工程绿色与装配式发展协会常务副秘书长吴薇莉以及相关专家参加了调研。

调研组与佛山市住建局及相关单位进行了深入的座谈。佛山市住建局总工程师刘王生在座谈会上详细介绍了佛山建筑业高质量发展的最新进展和发展规划。据介绍,佛山作为全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心,孕育了各类成熟的产业集群,比如大沥镇铝型材产业集群、南庄镇陶瓷产业集群、龙江镇家具产业集群、顺德家电产业集群等。佛山结合本土“家产业”优势,借助推广装配式建筑新机遇,将装配式理念扩展至装修、装饰、家具、家电,打造“工业化建造+可选择硬装+全自主家居”的佛山高品质住宅佛山方案,为建筑业提供了“佛山方案”。

座谈会上,此次调研特聘专家、教授级高工、墨点狗智能科技(东莞)有限公司创始人赵源畴,结合自己从事建筑业多年的经验,对建筑业工业化转型和智能化升级过程中遇到的问题进行了深入剖析,阐述了“一体化设计、工厂现场一体化、现场工厂化”等思路,并表示新型建筑工业化是系统工程,应统筹规划,做好顶层设计,多模式全面推进、协调、共同发展。特聘专家、广东工业大学土木与交通工程学院冯为民教授重点围绕装配式建筑、智能建造等焦点问题进行了深度调研。

座谈会后,调研组还深入保利君悦台项目工地现场调研。据介绍,该项目装配式建造比例达到了51%。

文章来源:广东建设报

关于发布2022年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

关于发布2022年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

附件1:

2022年第二季度广东省(大湾区)

装配式建筑预制构件市场价格参考信息

2022第二季度广东省参与价格信息发布的企业名单(排名不分先后)

附件2:

2022年第二季度广东省(大湾区)

装配式建筑预制构件价格分析报告

大湾区装配式建筑预制构件价格经历了一季度的“低走”,在二季度延续“走低”态势。一方面受到钢材、水泥等主要材料价格的下滑;以及房地产行业萎靡不振、建筑建材市场整体不景气的叠加影响,制约了构件生产企业在手项目的正常排产,导致后续项目承接压力倍增。据企业调查,各厂家在去年年底和今年年初项目储备普遍不足,区域外企业和中小企业产能崛起,供应市场焦虑情绪显著上升。价格上,各企业因自身处境的不同而出现较大的离散,但是整体价格水平持续下滑。

— 1 —

样本监测基本情况

(叠合板)近三季度样本监测均价表

样本数据均价走势图 

通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格变化趋势:4月环比下降1.15%,5月环比下降0.72%,6月环比下跌0.52%。

(外墙板)近三季度样本监测均价表

样本数据均价走势图 

 通过样本数据监测,本季度外墙板价格变化趋势:4月环比下降2.27%,5月环比下降0.42%,6月环比再次下降0.17%。

(凸窗)近三季度样本监测均价表

样本数据均价走势图

 通过样本数据监测,本季度凸窗的价格(主要反映深圳、珠海)变化趋势:4月环比下降0.28%,5月环比下降0.22%,6月环比上涨0.38%。

(预制桩)近三季度样本监测均价表

样本数据均价走势图

通过样本数据监测,本季度预制柱价格变动趋势:4月环比降低0.48%,5月环比下降0.42%,6月价格环比下滑0.37%。

通过对以上构件价格的跟踪,显示目前构件价格已经进入了下行通道,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。

— 2 —行情分析

▍从市场供应看

据行业调查,二季度省内现有预制构件厂119家,总设计年产能约338万立方米。其中,根据深圳市建筑产业化协会数据显示,深圳市及周边地区预制构件厂二季度实际产量33.56万立方米,三季度排产量42.74万立方米,空余产能19.67万立方米,显示产能已出现富余。

▍从市场需求看

据行业调查,大湾区2022年预制构件需求预测约180万立方米。其中,根据深圳市建筑产业化协会数据显示,第三季度深圳市具有部件需求项目60个,构件需求总量约11万立方米,轻质隔墙板需求月20万立方米。加之基础建设投资加速,省内部分城市房贷政策的逐渐放宽,富余产能或将逐渐减少。

▍从成本因素看钢材、水泥等主要材料价格下滑,拉低构件材料成本。但是季节性气候的来临,人工成本增加了高温补贴等相关费用。由于市场需求的下滑,加重了企业生产设备的维护保养成本,造成预制构件价格离散性较大,整体上下波动。— 3 —下季度预测

目前预制构件企业应收账款风险将持续增加,在市场供强需弱因素影响下,预计预制构件价格还将继续走低。但是受基础建设投资加速,省内部分城市房贷政策的逐渐放宽的影响,市场需求或将逐步回暖,综合效果现象可能在今年四季度显现。

广东工业大学东莞校友会到访墨点狗交流

7月26日,广东工业大学东莞校友会(以下简称“广工东莞校友会”)常务副会长蔡立新,常务副秘书长李彬、李海涛,理事罗圆泽、梁镇渝、沈松安、陈明及其他校友莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)进行走访交流,墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、营销中心总监张敏及团队成员,在墨点狗多功能展厅,热情接待到访校友。

交流会上,广工东莞校友会李海涛常务副秘书长介绍了校友会的情况。目前校友会在莞人数超过5000人,从事建筑行业的校友最多,半数副会长来自建筑行业。校友会建立了特色合作社—建设合作社,通过以商养会的方式,为校友企业获得更多合作机会。

接着,墨点狗董事长赵源畴就《装配式建筑问题与对策探讨》进行分享。赵董分享了对装配式建筑发展的思考和见解,并表示装配式建筑应以设计为源头,打通设计生产施工全业务流程,让装配式建造“好、快、省”。

随后,墨点狗总经理赵祺表示,墨点狗从创立之初,就致力于打造一个具备全产业链数字化服务能力的智能建造平台,助推建筑业转型升级。赵祺总从传统建筑业的发展背景出发,向到场校友介绍了墨点狗的发展历程和业务体系,通过多个案例展示了平台的实践成果,并让工作人员就CPS数字化管理系统进行演示。

听完墨点狗团队的介绍,广工东莞校友会蔡立新常务副会长认为,墨点狗以前瞻性的思维站在行业的前端,对墨点狗所做的工作成果给予了高度评价。蔡会长希望建筑分会的校友企业,与墨点狗进行深度交流,希望墨点狗精益求精,做大做强,为建筑业转型升级做出贡献。

最后,各位校友逐一进行自我介绍并展开讨论。校友们认为,装配式建筑是建筑行业发展的趋势,墨点狗正处于朝阳行业,并表达了在本次交流中受益匪浅,以及与墨点狗进行深层次合作的意向。

墨点狗感谢广工东莞校友会各位校友的真诚沟通和交流,在建筑业工业化转型和智能化升级的道路上,墨点狗希望团结更多业内人士共同前进,共同推进建筑业高质量发展。

通达工厂荣获万江翡翠滨江花园项目“优秀合作方”称号

7月22日下午,广东善建建设股份有限公司—翡翠滨江花园项目2022年二季度工程巡检暨山湖花园项目2021年度交楼评估集团排名双第一答谢大会在万江项目部会议室隆重举行。墨点狗智能建造平台自营的数字化PC构件工厂—广东通达智慧制造科技有限公司(以下简称:通达工厂),获得翡翠滨江花园项目“优秀合作方”荣誉称号。

据了解,翡翠滨江花园项目,位于东莞市万江街道谷涌社区,工程占地面积 4.5万平米,建筑总面积约14.6万平米,由9栋高层组成,地下一层,地上最高27层,其中2#、5#、6#、7#楼为装配式结构,装配率为51%。作为装配式项目,翡翠滨江花园采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上通过一体化管理做出了实践与尝试。项目被评选为2022年东莞市“安全生产月”观摩工地,并荣获2022年二季度碧桂园集团工程巡检第一名。

本次项目,通达工厂提供从装配式专项设计、PC构件深化设计、供应及现场安装的一体化服务,同时运用现场工厂一体化的管理系统,实现构件的可视化管理,充分发挥专业技术和信息化手段的作用,为项目节省了多方面的成本,获得了社会各界及项目方的一致认可。

本次工厂服务,得到万江翡翠滨江花园项目部的认可,通达工厂将持续努力,为装配式工程项目提供更优的一站式服务,以实际行动为推进建筑工业化高质量发展做出应有的贡献。

如果您想了解通达工厂的更多信息,欢迎扫描下方二维码,与墨小研联系。

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同比增长7.6%!国家统计局:上半年建筑业总产值128980亿元!

国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2022年上半年中国国内生产总值562642亿元,按不变价格计算同比增长2.5%。其中,上半年(1—6月)建筑业总产值128980亿元,同比增长7.6%。

★上半年全国建筑业总产值增长情况

由上图,2022年1-6月份全国建筑业总产值128980亿元,同比增长7.6%;全国建筑业房屋建筑施工面积120.7亿平方米,同比增长1.2%。

★固定资产投资持续增长,高技术产业和社会领域投资增长较快

上半年,全国固定资产投资(不含农户)271430亿元,同比增长6.1%。其中,民间固定资产投资153074亿元,同比增长3.5%。从环比看,6月份固定资产投资(不含农户)增长0.95%。

▌ 分领域看

基础设施投资增长7.1%,制造业投资增长10.4%,房地产开发投资下降5.4%。全国商品房销售面积68923万平方米,下降22.2%;商品房销售额66072亿元,下降28.9%。

▌ 分产业看

第一产业投资增长4.0%,第二产业投资增长10.9%,第三产业投资增长4.0%。民间投资增长3.5%。高技术产业投资增长20.2%,其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长23.8%、12.6%。高技术制造业中,电子及通信设备制造业、医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资分别增长28.8%、28.0%;高技术服务业中,科技成果转化服务业、研发设计服务业投资分别增长13.6%、12.4%。社会领域投资增长14.9%,其中卫生、教育投资分别增长34.5%、10.0%。

二季度,固定资产投资(不含农户)同比增长4.2%。其中,4月份增长1.8%,5月份增速加快至4.6%,6月份增速进一步回升至5.6%。6月份,固定资产投资(不含农户)环比增长0.95%。今年以来国际环境更趋复杂严峻、国内疫情多发散发不利影响明显加大、经济发展极不寻常,超预期突发因素带来严重冲击。各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展,有效实施稳经济一揽子政策措施,国民经济企稳回升,高质量发展态势持续,社会大局保持稳定。☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文查看《有力应对超预期因素影响 国民经济企稳回升》原文。

广东省建筑业高质量发展专题调研启动,墨点狗以专家身份全程参与

由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动正式启动。7月20日下午,活动启动仪式在广州羊城创意产业园举行。

2021年5月10日,广东省人民政府办公厅印发《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),提出优化建筑业区域产业布局、推进新型建筑工业化、推行智能建造和发展绿色建筑等要求,明确以改革创新为根本动力,以推进建筑业生产方式变革为主线,激发市场主体活力,增强发展新动能,扎实推动我省建筑产业现代化,加快建设建筑强省。

此次调研旨在深入了解《措施》出台一年后,广东建筑业高质量发展的最新进展,各地在推进建筑业高质量发展进程中遇到的问题和困难,真实、科学反映行业新业态,为进一步推动建筑业高质量发展提供决策依据。

据悉,调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

羊城晚报社副社长李时平在会上表示,希望行业协会、高校学者、企业专家与新闻媒体发挥各自优势,圆满完成此次调研活动,为广东建筑业信息化、数字化、智能化和绿色低碳化提供更全面、系统的分析,为建筑行业转型升级做大做强提供新的动能,为广东建筑业高质量发展做出新贡献。

广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕提出,相比较其他行业,我国建筑业的工业化、信息化等水平相对落后,高质量发展是当前建筑业致力实现的目标,此次调研恰逢其时,可为建筑业高质量发展提供参考,具有重要意义。

墨点狗智能科技(东莞)有限公司创始人、董事长赵源畴指出,建筑行业的工业化、数字化势在必行,如今业内已有成熟的转型意识,而手段与方法才是实现产业转型的关键。该公司总经理赵祺认为,建筑业的高质量发展不仅仅指房屋的质量要高,技术要到位,还涉及到经济模式、社会综合效益的提升,与此次调研所围绕的领域高度契合。

广州大学管理学院院长薛小龙认为,此次的调研活动体现了调研团队的高站位和强烈社会责任感,如今建筑业到了迫切需要高质量发展的阶段,希望能将此次调研报告成果在全国范围内打造成广东省建筑业高质量发展的品牌。

广东建设报总编辑谢孝国表示,此次调研活动将行业协会的实干、高校学者的严谨、企业专家的专业与新闻媒体的敏锐结合在一起,别具一格。此次调研中,大数据的应用是报告成功的关键,而判断数据、获取数据、分析数据需要多方大力支持,只有通过各单位的共同努力才能让调研收获优秀的成果。

启动会上还为参与调研的业界专家颁发了聘书。

答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(下)

此篇跟《答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(上)》构成完整的“数字化工厂10问”,看完可对数字化工厂有比较体系化的认识。

Q6:

系统功能与数据接口如何规划?

A

工厂要根据自身特点提前规划信息系统平台的功能划分;涉及多系统的,要规范数据接口、形成标准,防止重复建设和多次投资。

Q7:

数据是实时产生还是事后统计?

A

数据是实时产生的,而不是事后统计,这是建设数字化工厂的可行性到了成熟阶段的标志。

1)为什么强调数据必须实时产生,而不能事后统计呢?

这跟ERP运作的原理类似。

2)为什么传统的ERP软件难以落地?

其实不在于ERP不好,而是因为ERP统计的是结果性的数据,而ERP系统里面所产生的数据,它本身具有滞后性。

3)什么叫滞后性?

比如,早上一上班,生产部就到仓库领料,但往往要到了中午或者晚上下班的时候,仓储人员才把发料单的数据录入到ERP系统,做得稍微好一点的企业,它的系统里面的数据是每2个小时、3小时更新一次。由于数据不是实时产生,数据的滞后性导致ERP无法准确反馈生产状态和指挥生产,这是ERP难以落地的根源。

同样,数字化工厂的数据应该是实时产生的,我们要有数据采集终端设备,在生产的时候,员工的产量、质量、进度等数据自动更新到MES系统、ERP系统。如果是实时产生的,证明数字化工厂的建设满足了至少这一条标准,如果还是事后统计的,那就可能没有达到真正数字化工厂建设的要求。

Q8:

管理模式与组织职能应如何变化?

A

数字化工厂数据应用将改变一线的操作模式、质量管理模式和工厂管理的流程,在工厂推进数据应用和数据驱动管理的过程中,要对管理模式、组织职能随时调整,建议先在小区域内试点试行,摸索经验,成熟后再推广。

Q9:

机器指挥生产还是人指挥生产?

A

传统工厂在未来的发展趋势是数字化工厂、智慧工厂。

数字化工厂建设的目的就是让机器指挥生产,而不是人为去指挥生产。在很多工厂里面,为什么我们要有计划物控部,为什么我们要狠抓PMC的运作管理,就是由于数据的滞后性,数据不及时性,甚至不准确性,所以我们还需要人靠大脑不断地去调整,这个时候我们需要人去指挥生产。

而真正的数字化工厂建设好了以后,其实是数字化系统自动进行排产,设备完工后自动上传到系统,系统通过收集的数据分析,实时自动规划下一步排产工作,发布生产任务。哪怕我们设备的自动化、智能化没有达到这么一个阶段,至少接着下一部工作的员工,也能及时地知道他要干什么。

Q10:

在数字化工厂建设的过程当中,要做哪些标准化?

A

有4个方面:1. 产品标准化  2. 部件标准化  3. 材料标准化  4. 工艺标准化。

这是我们进行数字化工厂建设的关键,只有我们把这些产品、部件、材料、工艺都标准化了以后,我们的数字化工厂建设才能够变得可实操;我们再进行个性化的服务和个性化的产品定制,才能够让我们的效率最大化,让我们的成本最优化,让我们的产品的稳定性能够得到大的保证和提高。

最新!张季超院士一行莅临墨点狗进行学术指导

《2021年度建筑行业IT专题研究报告》指出:“建筑信息化覆盖建筑业全生命周期”,而建筑业受其明显的行业属性所限,在产业链过长、各环节彼此割裂形成信息孤岛,工程队数量过多且素质良莠不齐、管理颗粒粗糙,施工环节复杂、设备材料多、管理难度高等形势下,亟需面临信息化、数字化改革与创新。在这种大环境下,谁深刻理解了行业的痛点,有能力把政策、技术与应用相结合,谁就赢得了建筑业数字化的未来。

为了更好地评估墨点狗CPS智能建造平台在助推建筑业实现全产业链数字化的表现,7月18日,在墨点狗多功能展厅,广州大学张季超院士、广州大学薛小龙院长、广东建设职业技术学院王慧英博士,广州大学刘茂龙博士、谭宪宇博士和墨点狗创始人团队——墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理杨为、常务副总经理吴锦涛及各位职能部门总监齐聚一堂,举办了一场针对墨点狗CPS智能建造平台的学术研讨会。

研讨会上,墨点狗董事长赵源畴结合自己在建筑行业30多年的经验,分享了装配式建筑目前发展遇到的问题、解决对策及典型案例,并表示装配式建筑未来的发展需要从设计、制造到现场进行全产业链的数字化转型。

总经理赵祺从CPS智能建造平台的开发背景开始讲起,详细介绍了墨点狗CPS智能建造平台的研究内容及技术要点,并在现场对“虚实打通、工厂现场一体化、数据服务”这三个方面进行了系统功能的演示。

常务副总经理吴锦涛从CPS智能建造平台的商业模式出发,深入浅出地介绍了平台将着力于客户的真实需求,从市场、技术、服务及资源等方面,帮助平台工厂实现一站式装配式供应链服务,帮助施工总包单位实现施工现场实现“好、快、省”的工程交付,助推建筑业转型升级,让建造变得简单。

目前,墨点狗CPS智能建造平台面向建筑全产业链,已具备实现工厂、工地的数字化转型能力,可将大数据、BIM、物联网和移动互联网等新兴技术应用于建筑业各要素。同时,基于工厂工地的互联互通技术,墨点狗CPS智能建造平台已实现装配式建筑一体化管理的数字化基础。

诸位与会嘉宾在听完墨点狗团队的介绍后,提出了以下见解与建议:

张季超院士认为,CPS智能建造平台采用CPS(cyber-physical-system)的出发点很有前瞻性,未来建筑业势必要往信息化、数字化和智能化的方向发展,并且希望墨点狗平台未来能打通建筑全生命周期数据壁垒。

薛小龙教授对墨点狗的企业文化及平台的愿景(新平台、新模式、新业态)表示了高度的认可,认为平台已取得初步的实践成果,未来平台要以解决建筑业发展遇到的问题为导向,并结合更多行业的数字化经验,创造更多的可能性。

王慧英博士、刘茂龙博士与谭宪宇博士也分别表达了自己的看法,他们从虚拟研究院、数字化专利的管理等方向给出了比较中肯的建议。

碰撞产生火花。通过加强与建筑业学术界的交流,来推动建筑业的数字化发展,促进科学技术开花结果,是一件造福行业乃至人类的事情。墨点狗一直与行业协会、各大高校及前沿企业保持密切的沟通及探讨,不断强化平台的赋能。我们坚信:建筑业数字化的未来前景可期,墨点狗CPS智能建造平台的未来也前景可期。

2022年6月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区六月价格信息尚未发布,故发布五月价格信息以供参考;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2022年6月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

来源:北京住建委

上海市 

2022年6月上海PC预制构件价格信息

来源:上海住建委

重庆市

2022年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

2022年6月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省 

2022年6月沈阳市装配式建筑构件市场参考价

来源:沈阳市装配式建筑协会

2022年6月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2022年5月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2022年6月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

山西省

2022年6月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

来源:乐山市住房和城乡建设局

江苏省

2022年6月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2022年6月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2022年6月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:无锡市工程造价管理协会

2022年6月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2022年6月江西省装配式建筑工程材料信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

广州2022年5月建筑装配式构件税前综合价格

来源:广州市住房和城乡建设局

深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第一季度)

来源:深圳建筑产业化协会

2022年6月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2022第2期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

2022年6月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2022年第五期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

2022年6月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

2022年6月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:荆州市住房和城乡建设局

宜昌市城区2022年6月装配式建筑PC构件市场参考价格

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2022年6月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2022年6月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2022年6月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年5月海南现代建筑PC构件市场信息价

2022年5月海南威特建设科技有限公司PC构件市场信息价

2022年5月中铁四局集团建筑工程有限公司PC构件市场信息价

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年6月装配式构件产品信息价

来源:陕西省建设工程造价协会

河北省

保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

来源:保定市住房和城乡建设局

河南省

中建科技河南有限公司(郑州)6月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)6月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)6月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)6月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)6月构件市场参考价

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)6月构件市场参考价

河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)6月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)6月构件市场参考价

河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)6月构件市场参考价

河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)6月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)6月构件市场参考价

河南住工建筑科技有限公司(长葛)6月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)6月构件市场参考价

河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)6月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2022年6月装配式木结构工程参考造价

来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会

文章来源:预制建筑网

住建部、发改委:2030年装配式建筑占比要达到40%

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》,明确2030年前城乡建设领域碳排放达到峰值。

★《方案》提出:

大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。《方案》还就智能建造、绿色建筑、光伏建筑一体化、绿色低碳农房等提出相关要求。

— 1 —

装配式建筑

▌1. 推进绿色低碳建造

大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。▌2. 建设绿色低碳住宅推动新建住宅全装修交付使用,减少资源消耗和环境污染;积极推广装配化装修,推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术,实现部品部件可拆改、可循环使用。▌3. 推进绿色低碳农房建设鼓励就地取材和利用乡土材料,推广使用绿色建材,鼓励选用装配式钢结构、木结构等建造方式。— 2 —智能建造

▌推进绿色低碳农房建设

推广智能建造,到2030年培育100个智能建造产业基地,打造一批建筑产业互联网平台,形成一系列建筑机器人标志性产品。

— 3 —

绿色建筑

▌1. 全面提高绿色低碳建筑水平

持续开展绿色建筑创建行动,到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准,星级绿色建筑占比达到30%以上,新建政府投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。

▌2. 推进绿色低碳建造

优先选用获得绿色建材认证标识的建材产品,建立政府工程采购绿色建材机制,到2030年星级绿色建筑全面推广绿色建材。

▌3. 建立完善法律法规和标准计量体系建立完善节能降碳标准计量体系,制定完善绿色建筑、零碳建筑、绿色建造等标准。▌4. 完善金融财政支持政策完善绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准,在政府采购领域推广绿色建筑和绿色建材应用。

— 4 —

光伏建筑一体化

推进建筑太阳能光伏一体化建设,到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统。加快智能光伏应用推广。

推动智能微电网、“光储直柔”、蓄冷蓄热、负荷灵活调节、虚拟电厂等技术应用,优先消纳可再生能源电力,主动参与电力需求侧响应。

探索建筑用电设备智能群控技术,在满足用电需求前提下,合理调配用电负荷,实现电力少增容、不增容。

— 5 —

绿色低碳农房

提升农房绿色低碳设计建造水平,提高农房能效水平,到2030 年建成一批绿色农房,鼓励建设星级绿色农房和零碳农房。

引导新建农房执行《农村居住建筑节能设计标准》等相关标准,完善农房节能措施,因地制宜推广太阳能暖房等可再生能源利用方式。推广使用高能效照明、灶具等设施设备。鼓励就地取材和利用乡土材料,推广使用绿色建材,鼓励选用装配式钢结构、木结构等建造方式。

☟方案全文如下

☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《城乡建设领域碳达峰实施方案》源文件

新闻联播:上半年全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超25%

据7月10日央视《新闻联播》报道:今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例超过25%,装配式建筑建设面积累计达到24亿平方米。

                                                                      

从绿色建筑到绿色建材,再到大力发展绿色建造方式,目前我国已全面实现新建建筑节能,特别是绿色建筑发展迅速、成效显著。

住房城乡建设部最新数据显示,截至今年上半年,我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%,全国新建绿色建筑面积已经由2012年的400万平方米增长至2021年的20亿平方米。

在深圳,绿色建筑的建设规模和建设密度一直位居全国前列。从7月1日开始,深圳新建民用建筑和工业建筑要百分之百实现“绿色化”,目前已有1500多个项目获得了绿色建筑评价标识。像这栋全球首个“光储直柔”建筑就能将屋顶太阳能光伏发电装置产生的电能储存起来并实现柔性使用,运行一年来,已经实现节电超10万度。

目前,借助“光储直柔”“浅层地热能”等先进技术,绿色建筑实现了跨越式发展,全国城镇新建建筑已经全部执行节能强制性标准,全面实现新建建筑节能。与此同时,全国有约4000个产品获得绿色建材评价认证证书,逐渐实现规模化应用,装配式建筑更是日益普及。今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例超过25%,装配式建筑建设面积累计达到24亿平方米。

墨点狗为什么要做碳排放管理系统?

墨点狗做碳排放管理系统,一方面是响应国家的号召、行业的需求, 一方面是基于自身的实力。

★ 01 ★

国家和各级政府

对碳排放监测高度重视

自2020年9月国家明确提出二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值,努力争取2060年前实现碳中和的目标以来,开启经济社会全面向绿色低碳转型的格局,碳减排也成为了中国开展生态环境保护工作的总抓手。

“碳排放权交易”是“碳达峰、碳中和”背景下衍生出的一种交易体系,其核心旨在将排碳权作为一种稀缺的生产要素进行交易,提高排碳成本,从而达到碳减排的目的。

早在2011年,国家便启动了碳排放权交易试点,2011年-2021年为试点阶段,关于碳排放权交易的政策散见于国民经济规划、通知、方案等政府文件;2021年为推行阶段,生态环境部先后颁发施行《碳排放权交易管理办法(试行)》、《碳排放权登记管理规则(试行)》《碳排放权交易管理规则(试行)》和《碳排放权结算管理规则(试行)》,奠定了碳排放权交易的法律基础。

以上政策的颁布表明国家正积极引导各行各业建立共识——想要实现双碳目标,减碳同样重要。在此形势下,碳排放监测作为技术手段备受关注和重视。

★ 02 ★

建筑行业

积极行动迈向双碳目标

建筑行业是我国的“碳排放大户”。根据中国建筑节能协会去年底发布的《中国建筑能耗与碳排放研究报告(2021)》显示,2019年全国建筑全过程碳排放总量为49.97亿吨二氧化碳,占全国碳排放的比重为50.6%。

作为国民经济重要产业之一的建筑业,已经成为实现碳达峰、碳中和目标的关键一环。

基于建筑业的支柱位置,其在减碳行动领域的表现也被寄予较高期待。2020年7月,住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门发布《绿色建筑创建行动方案》,提出到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。

此后、各地也纷纷出台相关文件,明确绿色建筑的发展目标。在政策的引导下,开发商、建筑商等参与各方,也越来越将绿色建筑的发展视作是面向未来的战略板块,不仅是龙头房企,中小型房企也有不少将绿色建筑作为细分发展赛道而进行深耕,从装配化建筑、超低能耗建筑、零能耗建筑到新型建材等,均有所涉猎,投入积极。

随着“双碳”目标的推进,业界人士也普遍认为,建筑业未来将在技术的开发和运用上将有更长足的进步,而持续提升建筑效能,大力推动建筑业绿色低碳转型,加快智能建造与新型建筑工业化协同发展,也成为了建筑业现在及未来努力的方向。

★ 03 ★

墨点狗具备深厚的

技术储备研发碳排放管理系统

在推进新型建筑工业化转型升级的过程中,墨点狗CPS智能建造平台面向建筑全产业链,已具备实现工厂、工地的数字化转型能力,能将大数据、BIM、物联网和移动互联网等新兴技术应用于建筑业各要素。同时,基于工厂工地的互联互通,实现了装配式建筑一体化管理的数字化基础。

除此外,公司创始人团队具备传统建筑、建筑工业化和建筑数字化的从业经验,在建设项目全生命周期具有科学的管理思维,在体系化系统建设方面有科学的方法和完善的制度保证。

建筑业碳排放管理势必是一个系统工程,需要采用科学的管理思维进行顶层设计。在数字经济背景下,如何采用数字化手段进行碳排放的智能化采集、分析及管理,也是推动建筑真正减排的基础。

兼具技术基础和团队经验,让我们对墨点狗碳排放管理系统的应用亮眼表现拭目以待。

答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(上)

Q1:

什么是数字化工厂?

A

德国工程师协会对于数字化工厂的定义是:数字化工厂(DigitalFactory,DF)是由数字化模型、方法和工具构成的综合网络,包含仿真和3D/虚拟现实可视化,通过连续的、不中断的数据管理集成在一起。简单点说,“数字化”即是将许多复杂多变的信息转变为可以度量的数字、数据,再以这些数字、数据建立起适当的数字化模型,把它们转变为一系列二进制代码,引入计算机内部,进行统一处理,这就是数字化的基本过程。数字化工厂集成了产品、过程和工厂模型数据库,通过先进的可视化、仿真和文档管理,提高产品的质量和生产过程所涉及的质量和动态性能。

Q2:

数字化工厂建设应具备哪些核心功能要素?

A

1)互联互通

数字化工厂的核心是连接,要把设备、生产线、工厂、供应商、产品和客户紧密地连接在一起。数字化工厂适应了万物互联的发展趋势,将无处不在的传感器、嵌入式终端系统、生产检测设备等通过信息化系统形成一个网络,使得生产设备之间、设备与产品之间、以及数字世界与物理世界之间能够互联互通,使得机器、工作部件、系统以及人通过网络持续地保持数字信息的交流。

2)系统集成

数字化工厂将传感器、嵌入式终端系统、控制系统、生产加工检测等物理设备通过信息化手段形成一个网络,使得人与人、人与设备、设备与设备,以及服务与服务之间能够互联,从而实现工厂横向集成、纵向集成、以及未来价值链端到端的集成。

3)数据信息融合

数字化工厂的数据信息融合是指在系统集成和通信的基础上,利用云计算、大数据等新一代信息技术,在保障信息安全的前提下,实现数据信息协同共享,主要包括三种数据信息:产品数据信息,包括产品全生命周期各阶段的数据信息;运营数据信息,包括工厂内部的生产线、生产设备的数据,还包括经济运行、行业、市场竞争对手等工厂外部数据;产业链数据信息,包括客户、供应商、合作伙伴等数据信息。

Q3:

数字化工厂主要有哪些数字化过程?

A

1)产品设计的数字化

主要是指市场调研、需求分析、产品数据的信息化。在这个过程中数字化工厂内部各部门之间要有畅通的交流渠道和通力的合作,还要使客户、合作伙伴、供应商能够随时随地通过网络参与到产品的设计中,提供数字化的信息,降低企业的设计成本。

2)产品制造的数字化

是指在数字化工厂生产制造过程中依靠数字化信息系统,项目生产计划、车间任务计划、设备监视控制等过程也是数字化的。要使相关部门之间高度协同就需要他们能及时地通过网络获取自己所需的信息。

3)生产任务的监管

主要是协调数字化工厂内部和成员之间的生产活动,通过任务分配、任务进度监控、人员调度的有关数据处理,实现时间、人力资源、设备、项目进度进行优化和经营决策的数字化。

4)营销的数字化

是指建立健全销售产品、客户、销售代理的信息档案。工厂的市场部为客户建立全面的产品介绍,客户通过网络访问数字化车间以确定订单数量、产品要求、发货时间等功能。数字化工厂可以通过销售的数字档案来更好地把握客户需求、了解市场动向从而提升工厂整体的竞争力。

5)技术支持和服务过程数字化

是指数字化工厂为客户提供数字化的产品技术支持和产品维护服务,远程解决客户遇到的问题。产品维护人员可以访问数字化车间与设计部门,协作伙伴进行交互以获得帮助为客户提供高质量的服务。

Q4:

数字化过程中的基础网络建设怎么办?

A

对数字化工厂数据贯通和应用,影响着工厂一旦开始业务流与数据流的融合一体运行,对数据上传下达的实时性要求很高,工厂车间设备设施对网络影响较大,尤其是基础有线网络,特别是对无线网络的应用,事先需要进行信号强度的评估,必要时应该建设5G网络。

Q5:

数字化过程中的基础数据采集怎么办?

A

工厂涉及的工序众多,一般来说钢筋半成品加工、组模、预埋、浇筑等组合形成完整生产线,数据类型有图片、时间、人员信息等,对于自动化条件差的工序,可以使人工扫码枪扫描。因此,对于底层数据采集需事先进行调研,自动和手动收集合理匹配。建议人工成本不高、节拍要求不严的,可提高人工采集的比例,降低建设成本。

                                           --《未完待续》--

政策 | 深圳龙华区推进落实模块化建筑发展试点方案

模块化建筑(Prefabricated Prefinished Volumetric Construction,简称PPVC),是指将建筑分成若干空间模块,模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好,外立面装修也可以完成。将这些模块构件运至施工现场,就像“搭建积木”一样拼装在一起的建筑。是建筑工业化的高端产品,具备自身高度的完整性。

模块化建筑是一种设计标准化、生产工业化、供应配套化、施工装配化的新型建筑技术。工业化程度高,重复利用率高,可以减少污染,降低成本,更加绿色,环保,更加经济。

近日,深圳市龙华区住房和建设局印发龙华区推进落实模块化建筑发展试点方案的通知,全面促进建筑业高质量发展。

近年来,深圳市建设行业紧紧围绕先行示范区的战略定位和发展目标,积极落实市委、市政府有关工作部署,创新采用装配式建造方式,实施各类学校建设,致力缓解“上学难”,不断树立民生幸福标杆、实现高质量发展。

采用装配式建造技术建设学校项目,是国际通行的成熟做法,面对深圳市建设用地紧张、各类学校项目需求紧迫、建设周期短、建设质量标准高等现状,装配式建筑“好快省”(建设周期快、建设质量好、资源耗费省)的突出优势,成为学校项目建设的优选建造方式。特别是高度集成、高度工业化制造的模块化建造技术,在一批校园建设、改造等工程中发挥了积极作用。

  下面,让我们一起来看看  

  当“模块化建筑”遇见“校园模范生”

  会打造怎样的“模”术校园吧!

— 1 —

深圳中学

国内首探“小切口”的“大突破”

建校于1947年的深圳中学,是深圳教育的窗口和文化名片,17万平方米的泥岗校区是名符其实的“高颜值+高科技”校园。校园内,拥有深圳市第一栋高达15层的宿舍楼,学生宿舍共4栋,沿笔架山河岸形成一公里长的“绿色长廊”。

为进一步提升同学们住宿及通行的便利度,学校决定在原有的4栋高层学生宿舍中共加建8台电梯。既有高层建筑加装电梯,如何确保新旧建筑的连接安全与精度质量?最关键的是,如何在对同学们学习生活干扰最小的前提下,实现快速建造?

面向重重挑战

“黑科技”来应对!

近日,深圳中学泥岗校区学生宿舍新增电梯1号楼快速实现完工交付。该项目加建电梯建筑面积约2100平方米,主体采用模块化集成建筑技术,作为深圳市重点新型建筑工业化课题试点项目,是国内首次采用双电梯井道模块化建造技术的高层建筑产品,以“小切口”实现“大突破”,成功探索了在既有建筑加建电梯的工业化、绿色化实施模式。

在多重科技实施下

项目从基础施工到电梯交付

实际施工周期不足两个月

其中仅用20天就完成主体吊装及安装

大幅度缩短了建造工期

得到了校方领导及师生的一致肯定

— 2 —

福田8所幼儿园

童梦校园新模式

为推进福田区学位保障工作,满足辖区幼儿园学位需求的持续增长需要,以实际行动实现“幸福福田、首善教育”的战略目标,福田区新建及改建完成8所标准办学规模幼儿园,地理位置辐射整个福田区,总建筑面积22110.3㎡,其中模块化的面积为13590.13㎡,普遍面临工期紧迫、周边居民区稠密等较大压力。

以园西幼儿园为例,占地面积1425平方米,建筑面积2423平方米,整体工期11个月,其中建设周期仅有短短的4个月,取得了质量与效率并进、使用便捷与环境友好并举的良好效果。

项目应用模块数33个,麻雀虽小五脏俱全,分为活动室、供应用房(厨房、洗衣间)、办公、多功能厅(音体室)、交通空间等功能模块单元。所有的教室、楼梯均由一个个模块单元,在工厂中将机电、外装饰、内装修等各部分由设计到加工高度集成,然后在现场根据不同的设计组合,拼装成一座座造型各异,设计精美的幼儿园。建筑设计考虑全面,不仅功能布局清晰合理,外观色彩绚丽,内部装饰设计也富有童真童趣。

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笋岗小学

77个模块玩转高科技预制学校

为缓解学生多、学校少的客观现况

大力推动基础教育优质均衡发展

罗湖区以“高起点规划、高标准设计

高质量建设”为引领

积极探索学校建设新模式、新技术

“笋岗小学EPC项目”通过采用EPC总承包模式招标、模块化技术建设高科技预制学校。该项目建筑总面积约4451平方米,共提供了810个学位,合计采用77个建筑模块,包括普通教室、教师办公室、语音电脑室、音乐教室、舞蹈教室、美术教室、心理咨询室、校医室、风雨操场等,充分满足学生“德智体美劳”全面发展的要求,实施过程较好地体现了“施工效率高,环境影响小,出品质量好”。

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罗湖外语初中学校

1200个孩子的多彩乐园

90天建成一座6900平米的学校

再次展现了基建狂“模”的“深圳速度”

灵活拼装的模块组合

开放性的建筑设计

三维向度无限生长

这个安全、绿色、多彩的校园

成为1200个孩子的乐园

这个模块化学校,按照永久性建筑(50年使用年限)的标准和要求建造,可抗8级地震、12级台风,建筑整体可谓坚如磐石。建筑主体采用高强度复合受力结构系统,具有很强的稳定性。

室内装修最大的特点就是能够实现快速翻新,项目选用可循环利用材料搭配装配式模块化技术进行室内装饰布局,可随时进行拆改更换,箱体墙面材料的损坏也可以实现快速更替,不但绿色低碳,而且翻修便利。

此外,天马行空的创意设计,丰富绚烂的色彩组合,不同分区、不同肌理,共享空间、流动空间,满足孩子们的各种需求,让他们在这里放飞想象力,一起学习,一起欢笑,一起成长。

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更多“模”术校园来袭

☟深圳泰宁学校

总建筑面积6690平米,95天建成,提供1080个学位。

☟深圳市坑梓中学

总建筑面积2800平米,32天建成,可提供540个学位

☟深圳汤坑小学

总建筑面积1400平米,32天建成,提供360个学位

☟深圳市翠园中学东晓校区

总建筑面积3395平米,72天建成,提供900个学位

☟深圳市翠北实验小学愉贝校区

总建筑面积3494平米,72天建成,提供810个学位

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“小模盒”还有更多大应用

与不同类型建筑“碰撞出火花”

正是由于模块化建筑改变了传统建筑先主体-内装-设备的“串联”作业方式,变为设备、管线、内外装修、固定家具等全部一体化的“并联”作业方式,并且均在工厂用工业制造方式完成,大幅提高了质量、效率、科技含量,大幅减少了人工、降低安全风险、减少资源浪费,这种建筑工业化的高端产品才能与不同类型建筑“碰撞出火花”。

在市委市政府的高度重视下,作为全国首批装配式建筑示范城市,深圳市正积极贯彻住建部、广东省相关政策文件精神,按照《深圳经济特区绿色建筑条例》《深圳市现代建筑业高质量发展“十四五”规划》要求,大力推行装配式建筑,推进实施模块化建造技术,推动城市品质提升,助力打造宜居城市、韧性城市、智慧城市。

一方面,深入开展技术研究与标准体系支撑。2019年开始,市住房和建设局委托相关单位、行业协会等共同开展模块化建筑的研究,并在此基础上着手编制深圳市工程建设标准《钢结构模块化集成组合建筑技术规程》和《混凝土模块化集成组合建筑技术规程》,标准将填补全国混凝土结构模块化建筑的标准空白,为我市及周边地区模块化建筑的应用推广奠定坚实基础。

另一方面,积极推动模块化建筑项目应用。多项模块化学校、酒店、医疗设施相继落地,并对模块化建筑在微小型、临时应急型、市政设施等项目中的应用进行了探索与尝试,特别是在疫情攻坚战与援港抗疫过程中充分发挥其快速建造特点与优势,形成了一批极具代表性的模块化建筑项目。

“双碳”背景下,建筑业碳排放如何管控?

墨点狗秉承用智能化系统造福建筑业的构想,坚持科技创新,致力于创建美好零碳新世界。

气候变化是人类面临的全球性问题,随着各国二氧化碳排放,温室气体猛增,对生命系统形成威胁。

在这一背景下,世界各国以全球协约的方式减排温室气体,2020年9月,中国在联合国大会上向世界宣布了2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的目标(以下简称3060“碳达峰、碳中和"战略”)。该目标和时间表的提出,一方面体现出我国的大国风范与担当,另一方面将全面重塑我国经济结构、能源结构、生产方式和生活方式。

TIPS: 什么是碳达峰、碳中和?

建筑行业作为我国国民经济的重要组成部分,在碳排放上的威力不容小觑,据统计,我国建筑业的CO2排放量约占总排放量的50%。为了实现碳中和的目标,作为能源需求侧的建筑业,大力发展绿色建筑刻不容缓。

装配式建筑作为绿色建筑的典型代表,其主要特点包含施工工期短、建筑垃圾少、节省劳动力、降排节能等,备受国家重视与推崇。除此外,装配式建筑作为建筑业转型升级的必然路径,承载着行业的希望与未来。

站在数字时代的新起点,如何在3060“碳达峰、碳中和"战略下,紧跟时代的召唤,在装配式建筑上有所作为,为建筑业赋能?是每个有价值使命感的建筑企业所思考的课题。

墨点狗秉承用智能化系统造福建筑业的构想,坚持科技创新,致力于创建美好零碳新世界。

早在国家提出3060“碳达峰、碳中和"战略前,墨点狗有感于建筑业碳排放污染的难题,从2018年便提出转型升级发展目标,旨在推进建筑业的碳排放研究,协同发展建筑工业和智能建造,推动建筑产业的低碳发展和产业转型,立志通过研究和成果的推广,为探索建立绿色金融和实现建筑产业可持续发展打下基础。

2020年,在国家提出3060“碳达峰、碳中和"战略后,墨点狗顺势进军“双碳业务”,拓展“综合能源业务”,提出了研发“碳排放管理”系统的开发需求,帮助施工项目进行碳排放统计和管控。

本系统上线将在支持施工项目数据采集、共享与应用的同时,通过对工程项目施工建造过程进行碳排放跟踪记录,分析工程项目在各分项工程的碳排放量及指标,为建造阶段工程项目的节能减排提供数据支撑。

“碳达峰、碳中和”,是这个时代带给产业界的重大历史机遇。作为国民经济的支柱产业,建筑行业将是实现“双碳”战略的主战场。未来建筑发展将更加低碳化,装配式建筑将发挥关键的纽带作用,新型能源管理服务将成为刚需。碳排放管理在数字化平台运营中的价值进一步彰显,为建设安全、绿色、智慧的未来建筑产业圈,墨点狗将一如既往地秉持数字化平台的理念,携手伙伴努力前行!

动态 ▏中建五局设计院领导一行莅临墨点狗指导交流!

7月6日上午,中国建筑第五工程局有限公司建筑设计院(以下简称“中建五局设计院”)领导一行莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”),开展技术交流活动。

本次活动以装配式建筑数字化设计为主题,对建筑业数字化转型的趋势和路径进行了探讨,并针对变革过程中遇到的各种问题展开了讨论。

本次到场的主要领导有中建五局设计院研究总院副院长周朝亮、中建五局设计院管理部总经理助理黄鹂,中建五局华南公司工程管理、部设计管理部经理肖杰,及中建五局设计院总院BIM中心与建筑设计院建筑技术研究中心小组成员。参与接待的墨点狗团队成员有墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理杨为、常务副总经理吴锦涛等。

在交流现场,首先,墨点狗团队就装配式建筑的管理体系及建筑业的智能化转型路径进行了分享,并向大家展示了墨点狗在建筑业全产业链数字化的实践成果。

接着,中建五局设计院的一行人员,对墨点狗团队所提倡的“设计就是装配式建筑的源头”等理念表示认可,并就建筑产品个性化与大规模定制的难点、设计与工厂的协同难题等方面与墨点狗专家团队进行了讨论。

最后,中建五局设计院研究总院副院长周朝亮对本次交流活动做了小结,他表示,建筑行业数字化转型任重道远,现有的装配式建筑发展水平距离实现设计一体化、数字化和智能化,仍然有许多挑战需要应对,我们应当积极学习,不断创新,才能顺应时代发展。

当前,在装配式建筑行业,实现全产业链设计信息和生产、建造信息的统一是提高效率、提高品质、降低成本的有效手段,更是发展新型建筑工业化的重要标志。

装配式建筑应以设计数据为源头进行全产业链数字化变革,以设计和生产数据控制PC构件的设计、制造、运输、吊装全过程,更好的控制PC构件的成本、品质、性能等,为实现高质量建造品质奠定稳健的基础。

本次交流活动,为系统研发技术人员和建筑设计师们提供了一个相互学习的契机,双方在交流讨论过程中,知识和观点得到了碰撞和启发,相信未来的数字化设计工作会越来越融入创造性的实践成果,在新型建筑工业化建设的道路中发挥显著的推动作用。

动态 ▏广建土木工程学院领导一行到墨点狗参观交流!

7月7日下午,广东建设职业技术学院土木工程学院(以下简称“广建土木学院”)赵冬教授率智能建造技术专业学科负责人到墨点狗CPS智能建造平台的认证PC工厂——广东通达智慧制造科技有限公司进行参观,重点了解了PC构件的工艺流程、管理体系,并与通达工程技术总工探讨了混凝土配合比方案。

随后在墨点狗副总经理与通达工厂总经理佘仁琼的陪同下,广建土木学院领导们到墨点狗总部就建筑业智能建造发展课题进行交流。华南理工大学建筑学院副教授朱亦民也参加了此次活动。

墨点狗董事长赵源畴带领墨点狗建造中心总监郑孝旭、研发中心总监谷锐及其他团队成员对来访的各位学校领导进行了接待。

图一 赵源畴董事长演示装配式建筑的管理探讨PPT

图二 墨点狗成员演示墨点狗CPS智慧现场与CPS智慧工厂系统

广建土木学院的各位领导对墨点狗在建筑业智能建造方面的积极钻研和数字化实践成果表达了肯定,并就建筑业工业化智能化的特征、政府对施工过程中监测手段智能化的要求进行了交流,此外,他们还对墨点狗项目管理软件的应用场景进行了提问。

智能建造技术专业负责人谭智军博士特别提到,广建土木学院今年将创办首届智能建造技术专业,面向建筑行业,培育智能建造应用技术方面的人才,解决建筑业智能建造大量应用型人才缺口的问题。

赵源畴董事长对此表示赞许,他希望学校能培育学生具备工业化、智能化、制造业思维,并表示墨点狗愿意在课程设计和教研工作上以及学生就业方面给予支持。双方就目前建筑业招聘的用人成本和人才缺乏等现状进行了讨论,并达成共识:定向培养是很好地为建筑业企业输送人才的孵化机制。双方约定就定向培养更细节的问题在后面进行进一步的讨论。

墨点狗始终服务于国家对建筑业的发展战略,立足装配式建筑智能建造新发展阶段,聚焦十四五发展规划,全力做好建筑业全产业链智能建造助力工作。通过产学研一体化发展思路,优化技术创新机制,集聚身边更多的教研机构、学校组织的力量,助力提升产业链智能建造整体水平,构建具有自身特色的智能建造发展体系,以实际行动为推进建筑新型工业化高质量发展做出应有的贡献。

广东建设职业技术学院是公办全日制普通专科院校,是全国有色金属行业职工继续教育基地、国家级岭南建筑技术职业教育产教创新基地、全国现代学徒制工作专家指导委员会主任委员单位、全国现代学徒制试点单位。

学校前身是1979年建校的广东省建筑工程技工学校,1986年改名为广东省建筑工程学校,2001年5月经广东省人民政府批准、教育部备案,升格为高职学校,2006年4月,学校由广东省建筑工程集团有限公司主管正式划转广东省教育厅管理。

截至2021年11月,学校有广州、清远两个校区,总占地面积近1000亩;设有13个教学部门,招生专业39个;有教职工887人,在校生约20000人。

广东 | 8月1日起,现浇混凝土主体结构施工周期不宜少于7天/层

近日,广东省住房和城乡建设厅印发《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定(试行)》(以下简称《规定》),规定自2022年8月1日起实行,有效期三年。

★《规定》指出:

建设单位应科学确定工程建设工期,不得随意压缩勘察、设计周期和施工工期,确保施工工期不少于施工标准工期的80%;严禁为赶工期、抢进度而迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量安全标准;现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求,不宜少于7天/层。

第一章  总则

第一条  为进一步加强房屋市政工程质量安全管理工作,落实建设单位的工程质量安全首要责任,根据《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》等有关文件精神,结合本省实际,制定本规定。

第二条  建设单位在本省行政区域内进行房屋市政工程的新建、改建、扩建和拆除等有关活动,适用本规定。本办法所称建设单位是指房屋市政工程的投资主体或投资者,是项目管理的主体,也称为业主单位或项目业主。代建单位是指从事房屋市政工程项目管理,受建设单位委托,依照合同约定条款,对房屋市政工程项目的新建、改建、扩建开展全过程或分阶段专业化管理和服务的单位。

第三条  省级住房城乡建设主管部门负责全省房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任的监督管理。

县级以上负有房屋市政工程质量安全监管职责的有关主管部门(以下简称“有关主管部门”)按照职责分工,负责对本行政区域内建设单位落实质量安全首要责任工作进行监督管理。

有关主管部门要争取同级发展改革、财政、自然资源等部门的支持,在按照基本建设程序开展相关管理工作时,联动督促建设单位落实质量安全首要责任。

第二章 质量安全首要责任

第一节  一般规定

第四条  建设单位对房屋市政工程全生命周期的质量安全管理工作负首要责任,负责牵头房屋市政工程建设各方落实质量安全管理的主体责任。建设单位应当制定房屋市政工程项目质量安全工作总体目标、总体方针和总体策略,建立健全房屋市政工程质量安全责任制度。在建筑物的合理使用寿命内,对因工程质量给建筑物所有权人、使用人或第三方造成的损失,建设单位依法承担赔偿责任,有其他责任人的,可以向其他责任人追偿。

第五条  建设单位主要负责人(含参与经营管理的法定代表人、投资人和实际负有本单位生产经营最高管理权限的人员,下同)要切实履行安全生产第一责任人责任,对本单位安全生产负总责,不得层层推卸责任、设置追责“防火墙”;不得弄虚作假、搞“挂名法人”逃避安全责任。

建设单位主要负责人要建立健全并落实安全生产分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制,督促、检查本单位安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患。

建设单位分管安全生产的负责人对安全生产负直接领导责任,承担综合监督管理职责,其他分管专项(部门)工作的负责人在各自职责范围内对安全生产承担相应责任。

第六条  建设单位应严格落实项目法人责任制。在开展可行性研究前,建设单位法定代表人应当签署授权书,明确建设单位项目负责人。项目负责人应熟悉国家、行业、地方房屋市政工程建设的政策法规、标准和程序,具有房屋市政工程建设实践经验和组织、协调、指挥能力,参与过与项目等级相当的房屋市政工程建设项目。项目负责人依据质量终身责任制对房屋市政工程质量承担直接责任,按照本单位质量安全管理机制对房屋市政工程其他参建单位进行管理,保证房屋市政工程质量安全。

项目负责人应当在办理房屋市政工程施工许可手续前签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书,对严格遵守质量安全相关法律法规、履行质量安全主体责任作出承诺,并在项目明显位置进行公示。项目负责人如有更换的,应当及时办理变更程序,重新签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书。

第七条  建设单位应健全房屋市政工程项目质量安全管理体系,保障项目质量安全投入,根据项目建设规模组建项目管理团队并明确其质量安全职责。

建设单位可以委托具备相应能力的代建单位,对项目进行专业化管理,负责项目的投资管理和建设组织实施工作。建设单位应当与代建单位签订专门的质量安全管理协议,或者在委托合同中专项约定质量安全管理职责。代建单位应当定期向建设单位报告房屋市政工程质量安全管理情况。

第二节  前期工作

第八条  建设单位在编制房屋市政工程概算时,应当落实与建设需求相匹配的建设资金,科学合理确定质量安全风险评估、勘察、设计、施工、监理、检测、监测等保障房屋市政工程质量安全所需的费用。

第九条  鼓励建设单位采用工程总承包、代建等专业化项目管理模式。鼓励建设单位向县级以上有关主管部门申请开展建设项目全过程咨询服务试点工作。政府投资保障性安居工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包和全过程工程咨询。

鼓励金融、保险机构开展房屋市政工程质量担保和房屋市政工程质量保险业务,鼓励建设单位购买工程质量潜在缺陷保险。

鼓励建设单位按照高质量发展要求,在优先考虑供应商履约能力、技术水平、诚信度等综合能力的前提下,评审供应商报价合理性,推进优质优价采购。

第三节  项目实施

第十条  建设单位应严格履行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。按照国家有关规定,向房屋市政工程所在地县级以上有关主管部门申请领取房屋市政工程施工许可证(按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的除外),其中,拆除工程应依法向工程所在地县级以上有关主管部门备案,特殊建设工程应依法申请消防设计审查。未取得施工许可证或开工报告,特殊建设工程未取得消防设计审查合格书的,不得擅自施工。

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期。

第十一条  建设单位应对房屋市政工程毗邻的建筑物、构筑物以及相关管线、设施、地质、气象、水文等进行调查,并向勘察、设计、施工、监理、咨询等单位提供真实、准确、完整的有关原始资料。

第十二条  建设单位在委托设计时,不得设定降低工程质量标准的构件配筋率、单位建筑面积钢筋用量上限等要求;不得迫使设计单位降低工程结构安全和使用功能标准;不得委托第三方单位以“优化设计”名义变相降低标准,改变原设计单位确定的涉及结构安全和重要使用功能的内容。

第十三条  建设单位应当按照有关规定将施工图设计文件(含勘察文件,下同)送审查机构审查,经审查合格的,审查机构应当向建设单位出具审查合格书,并在全套施工图设计文件上加盖审查专用章;经审查不合格的,审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书,说明不合格原因。建设单位应当要求原勘察设计单位进行修改,并将修改后的施工图设计文件送原审查机构复审。

经审查合格的施工图设计文件如需要作出修改,凡涉及审查内容的,建设单位应当将修改后的施工图设计文件送原审查机构重新审查。

施工图设计文件需复审或重新审查,但原审查机构已不再列入审查机构名录或因其他原因无法进行审查工作的,由建设单位委托具有相同条件的其他审查机构审查,并按需复核整套施工图设计文件。

对于取消施工图审查、实行告知承诺制的地区,建设单位在申领施工许可证时,应当提交告知承诺书,承诺施工图设计文件符合公共利益、公众安全和工程建设强制性标准要求,满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并承担违反承诺的法律后果。

第十四条  

建设单位应当依法组织房屋市政工程招投标,禁止下列行为:

(一)将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标;

(二)迫使承包单位低于成本价格竞标;

(三)设置不合理的招投标条件,限制、排斥潜在投标人等行为;

(四)法律法规规定的其他情形。

建设单位应当依法发包,禁止下列行为:

(一)将房屋市政工程发包给不具有相应资质等级的单位或者个人;

(二)肢解发包;

(三)将施工合同范围内的单位房屋市政工程或者分部分项房屋市政工程另行发包;

(四)违反合同约定,通过各种形式要求承包单位选择建设单位指定的分包单位;

(五)法律法规规定的其他情形。

建设单位应当采取必要措施预防施工单位出现转包、违法分包或者挂靠等违法行为,有权要求施工总承包单位按照合同约定提供工程建设资金流向证明,发现上述违法行为应当及时制止和抵制;对于制止无效的,应当及时向县级以上有关主管部门报告。

第十五条  建设单位应科学确定工程建设工期,不得随意压缩勘察、设计周期和施工工期,确保施工工期不少于施工标准工期的80%;严禁为赶工期、抢进度而迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量安全标准;现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求,不宜少于7天/层。确需调整工期的,应当组织专家对质量安全技术保障措施进行论证;调整合同约定的勘察、设计周期和施工工期的,应相应调整相关费用。因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因导致的停工,应给予合理的工期补偿。

建设单位应当严格按照工程建设质量安全要求、技术标准、工程造价管理规定和工程计价依据等,科学合理确定工程造价,不得随意扩大或者缩小工程计价范围、随意抬高或者压低工程造价。落实优质优价,鼓励和支持工程相关参建单位创建品质示范工程。

第十六条  建设单位应当作出满足施工所需或落实政府批复概算总投资的资金安排,保障工程资金及时支付。建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容,积极推进施工过程结算。合同应当约定人工费用、拨付周期,建设单位应将工程款中的工资款项单独足额拨付到施工总包单位的工资专户。分部工程验收通过时,原则上同步开展工程款结算,不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。应按照合同约定价款或结算价款和房屋市政工程进度向勘察、设计、施工、监理、检测、监测、咨询等单位支付费用。政府投资工程应当按照国家有关规定确保资金按时支付到位,不得由施工单位垫资建设,不得将未完成审计作为延期工程款结算的理由。

第十七条  建设单位应当建立房屋市政工程质量安全管理标准化制度和评价体系,执行保障房屋市政工程质量安全的国家标准、行业标准和地方标准,完善房屋市政工程质量安全管控体系。

第十八条  建设单位应当强化房屋市政工程质量安全检查,全面落实隐患排查治理,建立月质量安全检查、季度质量安全检查、复工复产前质量安全检查等制度,重点对下列质量安全情况进行检查:

(一)工程质量安全管理责任制度和保证体系的落实情况;

(二)参建单位各类管理人员质量安全工作履职情况;

(三)施工单位等定期自查自评情况;

(四)工程实体质量安全管理情况;

(五)工程质量安全问题整改要求的落实情况;

(六)工程质量安全控制资料的收集、整理情况。

建设单位可以自行或者委托有能力的专业机构检查房屋市政工程质量安全情况,及时排查工程质量安全事故隐患,提出整改措施,以书面形式向各参建单位通报检查结果,实现常态化房屋市政工程项目质量安全检查。

建设单位要严格记录事故隐患排查治理情况,建立完善隐患排查治理档案,依法向有关主管部门报告事故隐患信息。房屋市政工程重大质量安全隐患按规定需停工整改的,经过整改后,建设单位应当组织质量安全专项评价,评价通过后方可复工。

第十九条  建设单位应当履行下列房屋市政工程质量安全管理责任:

(一)督促勘察、设计、施工、监理、咨询、检测、监测等单位履行合同约定的工程质量安全责任,并进行履约评价;

(二)督促勘察、设计、施工、监理等单位严格遵守房屋市政工程建设强制性标准,不得明示或暗示设计、施工等单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量;不得与设计单位约定钢筋混凝土工程中不合理的配筋率上限等可能降低工程质量的内容;禁止以各种名义违反或变相违反工程建设强制性标准。

(三)督促有关单位落实工程质量安全手册、工程质量标准化管理有关要求,督促有关单位严格执行工程质量责任标识制度,对关键工序、隐蔽工程实施举牌验收,实现质量责任可追溯。

(四)督促施工单位购买、租赁、使用符合设计要求或者施工安全要求的建筑材料、构配件和设备。不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备;对自行采购的建筑材料、构配件和设备等质量负责,且应符合设计文件和合同要求。

(五)严格质量检测管理,委托具有相应资质的检测机构进行检测。应当按有关规定编制检测计划,明确项目检测负责人,与被委托方签订书面合同,在合同中明确检测费用并按时足额支付。禁止变相要求施工单位承担应由建设单位委托的检测费用,不得违规减少依法应由建设单位委托的检测项目和数量。应组织监理单位对提供第三方检测服务的机构进行资质审核,并对检测过程进行监督。第三方检测机构不得与施工单位委托的检测机构为同一家单位、存在隶属关系或其他利害关系。发现检测机构伪造检测数据或出具虚假检测报告的,应当及时报告工程质量监督机构。

(六)按照规定组织实施住宅工程质量通病控制,督促设计、施工、监理单位执行住宅工程质量通病控制有关标准规定,有效防控质量常见问题。

(七)督促施工单位落实建筑工人实名管理制度和工人工资分账管理制度。

第二十条  建设单位应当在招标文件中列出危险性较大的分部分项工程(以下简称“危大工程”)清单,要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

建设单位应当在施工合同中明确安全生产、文明施工措施费总费用,以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款,按合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费,保障危大工程施工安全。因安全生产资金投入不足而导致的后果,建设单位主要负责人应当依法承担责任。

在危大工程的施工环节,建设单位应督促施工单位的项目负责人和监理单位的总监理工程师在岗履职,并将其在岗履职情况作为检查与考核的重要内容。要督促施工单位严格落实重大危险源安全包保责任制,切实按照危大工程“六不施工”和重要时段提级管控的要求推进工程建设。

建设单位在接到监理单位对施工单位拒不按危大工程专项施工方案施工的报告后,应当督促监理单位立即责令施工单位停工整改;施工单位仍不停工整改的,督促监理单位及时向有关主管部门报告。

对于按规定需要进行第三方监测的危大工程,建设单位应当委托具有相应资质的单位进行监测,接到监测单位关于监测结果异常报告时,应当立即组织相关单位采取处置措施。

第二十一条  建设单位应当督促施工单位编制房屋市政工程质量安全事故应急预案。在接到事故报告后,立即启动相应等级的事故应急处置,采取措施防止事故扩大,并及时、准确、完整地向有关主管部门和应急管理部门报告。要配合事故调查组做好事故调查处理工作。

第二十二条  建设单位应当督促施工单位在施工现场实时公示重大风险源清单、存在的安全隐患以及质量安全责任人名单等法律法规规定应当公开的信息。

住宅工程开工前,建设单位应公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息。鼓励建设单位与购房人参照《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)签订合同,对精装修住房,鼓励就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格和数量在合同中予以约定,并在施工现场、销售现场进行公示。工程交付使用前,应公开质量承诺书、工程竣工验收报告、质量保修负责人及联系方式等信息。

第四节  交付使用

第二十三条  建设单位应当及时对监理、施工、设计等单位已完成的分部分项工程验收情况进行检查,重点检查分部分项工程质量安全是否符合国家有关房屋市政工程施工验收规范、标准及合同约定。

建设单位收到房屋市政工程竣工报告后,应当依法依规组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设单位应当积极创造条件,满足房屋市政工程竣工联合验收的要求。

房屋市政工程经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。住宅工程竣工验收前,建设单位应组织施工、监理单位进行分户验收,未组织分户验收或分户验收不合格的不得组织竣工验收。鼓励建设单位在满足安全要求的前提下开展“住宅用户开放日”活动,运用信息化方式及时向购房人展示工程形象进度、主体结构和主要使用功能质量验收等信息。鼓励邀请业主代表和物业单位参与分户验收,鼓励按套(户)出具质量合格证明文件。

第二十四条  房屋市政工程竣工验收合格后,建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌,载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。

第二十五条  房屋市政工程在保修期内出现质量缺陷的,建设单位或房屋建筑所有人应当及时向施工单位发出保修通知;涉及结构安全质量缺陷的,建设单位还应当立即向县级以上有关主管部门报告,并采取安全防范措施。房屋市政工程保修完成后,建设单位应当组织验收;涉及结构安全的,建设单位应当报县级以上有关主管部门报告。

建设单位是住宅工程质量保修的第一责任人,应建立住宅工程质量回访和质量投诉处理机制,及时组织处理保修期和保修范围内出现的质量问题,并对造成的损失先行赔偿。建设单位对所有权人的质量保修期限自交付之日起计算,经维修合格的部位可重新约定保修期限。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中明确企业发生注销情形下由其他房地产开发企业或具有承接能力的法人承接质量保修责任。

第二十六条  建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理房屋市政工程项目各环节的文件资料,建立健全房屋市政工程项目档案和建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人质量终身责任信息档案。房屋市政工程竣工验收合格后,应当将相关档案及时移交住房城乡建设主管部门或者其他有关部门。

项目负责人质量终身责任信息档案除了包括法定代表人授权书和房屋市政工程质量终身责任承诺书外,还应包括建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名、身份证号码、执业资格、所在单位、变更情况等基本信息。

鼓励建设单位建立、应用房屋市政工程项目电子档案管理系统,满足房屋市政工程项目电子文件生成、归档、保管、应用的全过程有效管理,并确保其信息的真实、完整、有效和安全。

第二十七条  鼓励建设单位在住宅工程竣工验收前组织购房人、物业服务企业参与施工质量检查。针对购房人、物业服务企业提出的工程质量问题,建设单位应当组织施工、监理等单位按照验收规范和设计文件相关要求进行整改,并及时反馈整改结果。未售住宅及因购房人原因未参与户内施工质量检查的,建设单位可在竣工验收前组织物业服务企业参与检查,检查结果及整改结果由建设单位收集归档,在交房时交付购房人。

第三章  监督管理

第二十八条  县级以上有关主管部门应将建设单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员质量安全方面信用信息纳入信用管理,建立健全建设单位及其相关执业人员诚信考评、信用惩戒等工作机制,强化信用约束。

鼓励第三方机构参与、开展建筑市场信用评价。

第二十九条  县级以上有关主管部门应当对质量安全责任落实不到位、有严重违法违规行为的建设单位,加大对其投资建设项目的检查频次和力度,发现存在严重质量安全问题的,立即责令停工整改。督促建设单位严格整改检查中发现的质量安全问题,整改报告经建设单位项目负责人签字确认并加盖单位公章后报工程所在地有关主管部门。工程质量监督中发现的涉及地基基础和主体结构安全、主要使用功能的质量问题和整改情况,要及时向社会公布。

县级以上有关主管部门应当根据实际情况,明确对建设单位的监督管理等级、等级划分标准、监督时间频率等条件,可以通过购买技术服务的方式委托第三方专业技术机构或者注册执业人员对房屋市政工程质量安全进行检查。

第三十条  县级以上有关主管部门发现建设单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员违反本规定的,应当依法依规给予行政处罚。代建项目的代建单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员对其在建设活动中的行为依法承担相应责任。

第三十一条  建设单位主要负责人违反本规定第五条有关安全生产管理职责规定的,依据《安全生产法》有关规定给予处罚。对存在弄虚作假、搞“挂名法人”等逃避安全生产责任的,依法追究实际控制人的责任。建设单位主要负责人对发生重特大事故负有主要责任的,除依法追究刑事责任外,实行“一票否决”,终身不得担任本行业建设单位的主要负责人。

第三十二条  建设单位违反本规定第六条第二款规定,未落实或者违反质量安全责任承诺制度且发生房屋市政工程质量安全事故的,由县级以上有关主管部门责令建设单位和相关责任人限期改正;逾期未改正的,进行约谈、按规定记入信用档案;情节严重的,依法对相关责任人员暂停项目职务、提请有关部门依法撤销注册许可。

第三十三条  建设单位违反本规定第八条、第二十条第二款有关安全生产费用规定的、第十条有关建设程序规定的、第十四条有关招投标规定的、第十五条有关建设工期和造价规定的、第二十条有关危大工程管理规定的和第二十一条有关应急和事故处理规定的,由工程所在地县级以上有关主管部门责令限期改正;逾期未改正的,按规定记入单位信用档案;情节严重的,依法对其相关责任人员单处或者并处记入个人信用档案、暂停项目职务、提请有关部门撤销注册许可。

第三十四条  因发生违法违规行为、质量安全事故或重大质量安全问题被责令全面停工,属于住宅工程的,住房城乡建设有关主管部门应暂停其项目预售或房屋交易合同网签备案,待批准复工后方可恢复;对同一集团总部(含下属控股子公司),一年内在我省超过2个开发项目发生质量安全事故的,启动省级专项督查通报机制,向社会公布事故情况和督查结果。涉及国有企业的,一律通报并提请国资监管部门按有关规定扣减企业负责人业绩考核得分。

第三十五条  建设单位及其相关责任人员存在下列情形的,列入建筑市场主体“黑名单”:

(一)利用虚假材料或以欺骗等非法手段取得企业资质的;

(二)发生重大及以上房屋市政工程质量安全事故,或者1年内累计发生2次及以上较大房屋市政工程质量安全事故,或者发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故,受到行政处罚的。

(三)经法院判决或者仲裁机构裁决,认定为拖欠房屋市政工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的。

县级以上有关主管部门应当将列入建筑市场主体“黑名单”和拖欠农民工工资“黑名单”的建设单位及其相关责任人员作为重点监管对象,在政府资金支持、市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法依规处置。

建筑市场主体“黑名单”管理期限为自被列入名单之日起1年。建设单位及其相关责任人员修复失信行为并且在管理期限内未再次发生符合列入建筑市场主体“黑名单”情形行为的,由原列入部门将其从“黑名单”移出。

第四章  附则

第三十六条  本规定由广东省住房和城乡建设厅解释。

第三十七条  本规定自2022年8月1日起施行,有效期3年。

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政策 | 积极发展装配式,《江门市住房发展“十四五”规划》印发

近日,江门市住房和城乡建设局印发了《江门市住房发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)。

★《规划》内容

《规划》共分为发展基础、目标策略、主要任务、市(区)指引、保障措施等五个章节,围绕“一个定位、两大愿景、三类目标、四种策略、五项任务”,系统阐述全市和各市(区)“十四五”住房发展目标和主要任务。

▌1.一个定位坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持因城施策,夯实城市主体责任,稳地价稳房价稳预期。

▌2.两大愿景

以“量质并举,包容宜居”为发展愿景,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现从住有所居向住有宜居迈进。

▌3.三类目标

住房市场更具活力,力争新建商品住房28-33万套;住房保障更加多元,筹建公共租赁住房500套、保障性租赁住房1万套,新增发放租赁补贴1000户,试点探索发展共有产权住房;居住环境更加宜居,2000年前建成的城镇老旧小区基本完成改造。

▌4.四种策略

挖潜策略,深入挖掘改善型和新型城镇化住房需求。重构策略,满足各类住房困难群体基本居住需求。协同策略,围绕地区发展优势资源,形成住房发展与区域开发战略相匹配的错位发展新格局。融合策略,优化空间布局,支持产业转型升级,促进房地产与经济协同发展。

▌5.五项任务

加强房地产市场监督管理、健全多层次住房保障体系、着力提升居民居住品质、防范化解房地产领域风险、培育和规范住房租赁市场。

★《规划》特色亮点

▌1. 科学设定商品住房供应目标。

为稳定房地产市场预期,《规划》通过常住人口、城镇化率、城镇居民人均可支配收入、结婚登记对数、小学入学人数等数据,综合预测“十四五”期间我市商品住房需求量,并结合我市当前商品住房库存等因素,科学设定我市“十四五”期间新建商品住房供应目标,力争我市商品住房供应量与“十三五”期间基本持平,“十四五”末库存消化周期处在合理区间。

▌2. 加快健全住房保障体系。

《规划》提出,要按照“市场主导,政府补位”原则,稳步提高住房保障水平,进一步完善实物配租、货币补贴等住房保障方式,拓宽住房保障覆盖面,加大公租房筹集建设力度,做到应保尽保;充分发挥保障性租赁住房、共有产权住房等新型住房保障形式在人才引进、产业招商等方面的支撑作用,满足不同身份人口的住房需求。

▌3. 高度重视重点平台住房发展。

《规划》提出,要加快推进中心城区产城融合示范区建设,引导更多就业人口在滨江新城、江门人才岛、枢纽新城等区域居住,提高职住发展不平衡地区居住效率。通过集中新建、开发配建、存量改造等多种渠道,在重要产业平台、服务平台附近筹集和供应公租房和保障性租赁住房,为产业工人、产业人才提供优质居住条件,促进房地产与经济协同发展。

☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《江门市住房发展“十四五”规划》源文件。
案例 ▏5天/层,墨点狗装配式建造咨询服务助力装配式项目轻松达成

墨点狗装配式建造咨询服务已有多年经验。

下面我们以万江某小区为例,来展示下墨点狗装配式建造咨询服务的内容和价值点。

作为建设单位的您,不容错过。

注意:墨点狗跟万江某小区合作的装配式建造咨询服务内容为——为其提供针对装配式项目全过程的装配式构件深化设计、构件生产、现场施工专业分包服务。(此案例仅是墨点狗提供的装配式建造咨询服务场景一)

1.工程概况

项目位于东莞市万江镇谷涌社区,占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。共有9栋住宅楼,其中1#楼为25层洋房、2#楼为27层洋房、3#、5#、6#、7#、9#为楼26层洋房、8#、10#楼为24层洋房。11#、13#楼为1层电房,12#楼为1层配套楼,14#楼为1层公厕,15#楼为1层商业楼,16#门楼,4#楼为3层幼儿园;地下室1层,总建筑面积为32403.25平米。其中2#、5#、6#、7#楼实施装配式。建筑周期为455日历天,装配率为51%。

2.墨点狗提供了哪些装配式建造咨询服务?

① 装配式专项设计

根据广东省和东莞市装配式建筑评价标准要求,对项目进行专业拆分,引入BIM和智能建造加分项,帮助客户选择性价比最高的方案,最终一次性通过装配式专家预评审。

② 构件深化设计

对项目构件进行深化设计,包含叠合板深化设计、预制楼梯深化设计(折板梁式)、楼梯隔墙深化设计等,综合工厂生产工艺和现场施工技术,2周的深化设计周期交出了一份指导施工的令人满意的设计方案。

③ PC构件生产

使用墨点狗数字化工厂管理系统,实现商务、计划、生产、质量、堆场、物流、物料全业务在线化管理,成功优化布模排产,并且实时同步现场进度,为PC构件的排产、品控和库存、交期提供强有力的保障。

④ PC构件吊装

通过设计、工厂、现场一体化的管理体系,配合墨点狗工厂和工地管理系统,大大提高了吊装效率,缩短了吊装时间,实现了施工流水节拍5天/层,降低了工程成本。

3.服务亮点

墨点狗团队在装配式项目积累了丰富的管理经验和专业技术,可以有效解决装配式项目“前置管理意识不足、施工现场统筹管理水平欠缺、信息化技术应用不足”3大通病。在本次项目服务过程中,通过“管理+技术+工具”实现了“设计-生产-施工一体化”的协同管理,尤其在BIM技术和信息化管理系统的使用上,提供了超预期的客户体验。

亮点一

设计阶段采用BIM进行全周期一体化设计

项目拟定基于BIM对装配式构件进行深化设计、构件排产设计、构件模具设计、构件堆场设计、构件物流运输、现场装配规划和构件吊装,进行一体化设计。

亮点二

生产阶段利用墨点狗工厂CPS管理系统进行工厂现场一体化

生产过程项目秉承“工厂现场一体化管理”理念,对预制构件厂的构件生产、物流运输和现场构件吊装的进行一体化管理。通过使用装配式工厂CPS管理系统,对工厂的原材料管理、构件排产、构件生产、物流运输、现场装配进行在线化管理。

亮点三

施工阶段基于BIM进行可视化及施工模拟指导

施工阶段通过BIM技术,将各阶段、各环节的数据信息进行整合,对施工作业进行实时监护与查询;通过施工模拟,降低传统2D模式的错、漏、碰、确等现象的出现,提供服务施工效率和质量,缩短工期;通过运用BIM技术对消防人员在作业时的时则空间位置、工序、工法以及施工现场危险区域进行提醒,降低施工风险。除此外,还利用BIM技术对环节施工阶段各个环节的资源配置、场地布置、物料配额等进行有效管控,加强了管理者对施工的进度、资源、成本的控制。

4.服务效果

目前,大部分的装配式建筑项目的成本较传统建造方式要高。在构件生产成本不可控的情况下,如何减少其他环节的成本则显得至关重要。本次项目,墨点狗充分发挥专业技术和信息化手段的作用,为项目节省了多个方面的成本,包括拼装模板、施工现场用工量、材料损耗与浪费的减少以及因施工周期缩短带来的资金成本、管理成本、人工成本及设备租赁成本的减少,获得了项目方的一致认可。

假设作为建设单位的您正在为新接手的装配式项目焦虑,不知道该如何开展管理工作?或者您想进一步了解墨点狗装配式建造咨询提供的工作内容和服务流程,欢迎跟墨小研联系。

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安全生产月,墨点狗助力多地安全生产观摩交流活动!

今年6月是第21个全国"安全生产月",主题为"遵守安全生产法 当好第一责任人"。建筑业作为安全生产事故高发的“重灾区”,一直高度重视“安全生产月”的安全观摩学习交流活动。近日来,全国建筑业各地区各单位以多种形式启动“安全生产月”活动,深入宣传落实关于加强安全生产工作重大决策部署和法律法规,普及安全知识、强化安全意识、弘扬安全文化、营造安全氛围,全方位筑牢建筑业高质量发展的安全根基。

而其中, “智慧工地”通过应用科技力量给建筑安全和质量管控带来全新变革,已经得到建筑业广泛地认可,越来越多的安全观摩会上出现了“ 智慧工地 ”的身影。

墨点狗数字化工地,是在传统“智慧工地”设备和系统上做的升级,它以CPS信息物理系统为底层技术,利用BIM和互联网、大数据、物联网、新型建筑工业化等技术,构建“管理系统+智能硬件+数字孪生云平台”两端一云的现场建造管理平台,实现安全管理可视化,可以有效监督安全生产过程,减少安全生产事故的发生。

墨点狗数字化工地在助力安全生产观摩会顺利开展方面有丰富的经验,承接过如高层、场馆、路桥工程等各种建筑类型,提供包括但不限于省级、市级、企业级数字化工地解决方案。(加墨小研了解更多观摩会的解决方案。)

墨点狗在2022年安全生产月承接的“安全生产观摩会”中“智慧工地”建设工作一览(未完待续)

各大项目特色:

01  东莞市万江翡翠花园项目(6.18日)

万江翡翠滨江花园项目建筑总面积14.6万平米,装配式建筑面积占比15%,装配率53%。项目使用信息化技术,实现设计、生产、施工一体化,在装配式发展上做出了实践与尝试。

本项目作为2022年东莞市市建筑施工安全生产观摩交流活动指定参观项目之一,采取线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习方式,接受在莞业内认识参观学习交流。

02  广州市赤沙车辆段开发项目 (6.22日)

海珠赤沙车辆段开发项目(一期)位于赤沙车辆段白地西北角、广州市公安局公共交通(地铁)治安监控通讯指挥中心用地的东侧。

本项目作为广州市住房和城乡建设局指导、广州市建筑业联合会主办的安全月系列线上观摩活动参观会场之一,其项目特色和亮点引起了来自线下3000人的热烈反响。

03  海南省陵水图书馆项目(6.24日)

海南陵水黎安国际教育创新试验区图书馆(暨国际学习中心)项目属政府投资的大型公投市场新基建项目。

本项目作为海南省2022年重点园区建设工程质量安全现场交流观摩会唯一参观项目,采用线下现场观摩交流学习方式供业内人士参观学习交流。

04  中山市粤海怡桂花园项目 (6.28日)

怡桂花园项目位于中山市翠亨新区,占地面积98811㎡,总建筑面积31.8万㎡。项目位于大湾区环湾核心圈层,地理位置优越,是珠江西岸连接深中通道的桥头堡。

本项目作为2022年广东省装配式建筑暨节能宣传月示范项目观摩会的唯一参观项目,采用现场活动与线上观摩的方式,供业内人士参观学习交流。

“智慧工地”应用在安全生产、管理和教育模块,非常令人喜闻乐见。作为建筑工地上的新气象,它的应用正是建筑行业变革的一个缩影,反映当前建筑业数字化、信息化和工业化正加快融合,也预示着建筑行业未来进一步的深刻变革。墨点狗将顺应行业的变革,持续加大“智慧工地”智能板块的研发,致力于为建筑业安全建设保驾护航,为建筑业高质量发展贡献自己的力量。

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深圳住建局会同财政局出台措施:鼓励BIM、发展装配式建筑

据新一期《深圳市人民政府公报》,日前,深圳市住房建设局会同财政局起草了《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》(以下简称《若干措施》)。

该措施聚焦建筑全生命周期绿色化低碳化,以有限的资金发挥最大带动效应;以政策引导减少建筑碳排放, 推动低碳技术研发、成果转化和推广应用,并且围绕高质量发展目标,对BIM信息技术、装配式建筑予以支持,积极开展智慧城市典型场景应用,加快新一代信息技术与建筑行业深度融合。

《若干措施》重点内容

进入新时代,国家对绿色低碳提出更高要求,仍需继续提供扶持政策加以保障。《若干措施》针对专项资金制定扶持政策,其重点内容主要包括以下四个部分:

▌1. 高标准提升建筑建造质量

通过鼓励建筑信息模型(BIM)技术示范应用,大力发展以装配式建筑为核心的新型建筑工业化,加强装配式建筑项目创新示范,推动超低能耗建筑项目建设,鼓励开展先进标准集成应用项目建设等措施,夯实新城建、智慧城市建设数据基础,推进工程建设和城市建设高质量发展。

▍2. 推进建筑运行绿色化低碳化

通过支持发展高星级绿色建筑,持续开展既有建筑节能改造,加快发展绿色物业等措施,节省建筑使用阶段的能源消耗,减少碳排放,提高居住品质,改善居住环境。

▌3. 加强建筑废弃物绿色再生利用

推动建筑废弃物综合利用产业优化升级,培育一批具备示范引领作用的建筑废弃物综合利用骨干企业,打造一批建筑废弃物综合利用产品应用示范工程,促进建筑废弃物综合利用产品推广应用,引导建筑废弃物综合利用行业健康有序发展。

▌4. 加强绿色低碳建筑技术标准支撑

主要从加强建筑领域高质量、国际化工程建设标准制定,为本市建筑行业提供技术支撑。

☞ 感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载深圳市《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》源文件。

政策丨政府工程60%装配式,广东省中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)印发

近日,中山市住房和城乡建设局联合相关部门,发布了《关于印发《中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知》,以下简称《通知》。

《通知》中提到:

全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年我市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%;全市建筑健康性能显著增强,星级绿色建筑面积持续增加,到2023年,全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高,建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。

除此外,还对该方案中的重点任务和保障措施做了规定。

《通知》推出的背景——为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神,认真践行习近平生态文明思想,全面实施《广东省绿色建筑条例》(以下简称《条例》),推动绿色建筑加快发展,助力碳达峰碳中和目标实现,按照广东省住房和城乡建设厅等十三个部门联合印发的《广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》(粤建科〔2021〕166号)的部署,结合中山市实际,制定本实施方案。

☞ 感兴趣者,欢迎点击“阅读全文”下载源文件。

墨点狗协助万江翡翠滨江花园安全月观摩交流活动顺利举办

根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发2022年广东省建筑施工“安全生产月”和“安全生产月”活动方案的通知》(粤建质函〔2022〕447号)和《关于印发〈2022年东莞市住建领域“安全生产月”和“安全宣传莞邑行”活动方案〉通知》的安排,围绕“遵守安全生产法,当好第一责任人”的活动主题,东莞市住房和城乡建设局决定于6月17日至18日举行全市建筑施工安全生产线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习活动。

作为本次安全生产月观摩交流学习系列项目之一,万江翡翠滨江花园在市住建局和城乡建设局要求下如期举办了此次观摩交流学习活动。墨点狗承接了此次观摩活动中的智慧工地和装配式版块展示业务。

☟ 现场照片

★ 万江翡翠滨江花园工程概况

项目位于东莞市万江镇谷涌社区,占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。共有9栋住宅楼,其中2#、5#、6#、7#楼为装配式结构,建筑周期为455日历天,装配率为51%。

作为装配式项目,翡翠滨江花园采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上通过一体化管理做出了实践与尝试。

☞ 若想了解更多关于项目的信息,请联系墨小研索取 。

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2022年5月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面:本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区五月价格信息尚未发布,故发布四月价格信息以供参考;本月新增河北保定,山西预制钢筋混凝土构件信息价,各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2022年5月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

来源:北京住建委

上海市 

2022年3月上海PC预制构件价格信息

来源:上海住建委

重庆市

2022年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

来源:重庆市建设工程造价管理总站

安徽省

2022年5月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

来源:合肥市城乡建设局

辽宁省 

2022年5月沈阳市装配式建筑构件市场参考价

来源:沈阳市装配式建筑协会

2022年5月大连市装配式建筑构件市场参考价

来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2022年4月济南预制构件价格信息

来源:济南工程造价信息网

2022年5月青岛预制构件价格信息

来源:青岛住建局

山西省

2022年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

江苏省

2022年5月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:南京市工程造价管理协会

2022年5月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:苏州市工程造价管理协会

2022年4月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

来源:无锡市工程造价管理协会 

2022年5月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

来源:南通市住房和城乡建设局

江西省

2022年5月江西省装配式建筑工程材料信息参考价

来源:江西省住房和城乡建设厅

广东省

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号

广州2022年4月建筑装配式构件税前综合价格

来源:广州市住房和城乡建设局

深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第一季度)

来源:深圳建筑产业化协会

2022年4月佛山装配式构件主要行情

来源:佛山市住房和城乡建设局

宁夏自治区

2022第2期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

广西自治区

2022年5月南宁市预制混凝土构件价格信息

来源:南宁市住房和城乡建设局

2022年第四期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

来源:贺州市住房和城乡建设局

贵州省

贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价 

来源:贵州省建设工程造价管理协会

湖北省

2022年5月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:武汉建设网

2022年5月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

来源:荆州市住房和城乡建设局

宜昌市城区2022年5月装配式建筑PC构件市场参考价格 

来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2022年5月杭州市装配式成品构件价格信息

来源:杭州造价网

宁波市2022年5月装配式建筑成品构件价格信息

来源:宁波市建设工程造价管理服务总站

2022年5月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年4月海南现代建筑PC构件市场信息价

2022年4月海南威特建设科技有限公司PC构件市场信息价

2022年4月中铁四局集团建筑工程有限公司PC构件市场信息价

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年4月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年5月装配式构件产品信息价 

来源:陕西省建设工程造价协会

河北省

保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

来源:保定市住房和城乡建设局

河南省

中建科技河南有限公司(郑州)5月构件市场参考价

鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)5月构件市场参考价

中原建港建筑科技有限公司(新郑)5月构件市场参考价

河南清水建设科技有限公司(新乡)5月构件市场参考价

汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)5月构件市场参考价 

河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)5月构件市场参考价

河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)5月构件市场参考价

河南万道捷建股份有限公司(济源)5月构件市场参考价

 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)5月构件市场参考价

河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)5月构件市场参考价

河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)5月构件市场参考价 

河南住工建筑科技有限公司(长葛)5月构件市场参考价

河南豫清建筑科技有限公司(焦作)5月构件市场参考价

河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)5月构件市场参考价

来源:河南省装配式建筑产业发展协会

2022年5月装配式木结构工程参考造价

来源:预制建筑网

施工进度计划编制太烦人?快来使用这个工具(免费试用)

对于施工方来说,进度作为工程项目管理的四大目标之一,其重要性不言而喻。而由于施工过程中异常因素(如天气、人员投入数量、材料到场情况异常等)较多,进度计划需要进行大量的动态调整。因此项目的进度管理是工程项目管理中的一项重要且繁琐的工作。

有没有什么好的方法,既能减少人为编制进度计划的苦恼,又能保证改进度管理的效果?答案是,当然有,还很好用,快来了解墨点狗这个进度管理功能。

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墨点狗进度管理包含哪几方面的内容?

墨点狗进度管理主要包括进度计划、计划执行、进度分析三个板块的内容:

● 进度计划主要用于计划的编制和维护;

● 计划执行主要用于现场管理人员对计划执行过程情况进行反馈;

● 进度分析主要进行施工进度情况的统计分析。

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进度管理功能如何使用?

1)进度计划

① 设置任务对象

将工程对象进行施工分区划分,并添加至系统。

② 快速生成进度计划

选择任务对象,选择任务对象需要施工的分部分项工程,设定分项工程的工期及分项工程之间的施工逻辑关系,快速生成进度计划。

③ 调整进度计划

当某项进度任务延误时,计划编制人员直接在编制计划即可看见延误任务的进度执行情况,并对该任务进行调整,其后续关联的任务即可自动调整时间。

④进度计划历史版本管理

当执行计划有大的版本调整的时候,可在编辑之前将当前执行计划另存一份总计划至计划台账作为历史版本,以便后期进行进度计划版本的分析。

2)进度执行

当进度任务发送给现场管理人员后,现场管理人员每天花费数分钟即可在微信端完成进度任务的执行情况的汇报,而项目领导也可以实时在微信端或者网页端查看进度汇报情况。

 

3)进度分析

可视查看项目各单位工程的施工形象进度、施工进展、天气分析、当前延误的进度任务及各分项工程的施工效率,辅助项目决策管理人员进行进度分析,合理调配施工资源,确保项目施工进度。

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用墨点狗进度管理功能的好处?

建筑工程管理人员会采用project或者excel进行编制进度计划,通常需要计划编制人员具有较高的技术水平且编制时间耗费比较多,而墨点狗具有快速编制计划的功能,能极大的提高计划编制效率,而且进度执行功能能完整的记录整个工程的施工进展情况,相比于传统的纸质版或微信群里面的进度汇报,进度执行数据更加规范且有条理,同时进度分析提供自动化的进度数据统计分析,为项目决策管理人员提供进度管理的数据支撑。

PS:百闻不如一试,想见证墨点狗进度计划有多好用,赶紧联系墨小研开通试用功能吧。

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装配式建筑推行受阻5大难题解析

☛ 注:装配式结构从结构形式来分,可以分为混凝土(PC构件)结构、钢结构、木结构,此文章仅以PC构件装配式建筑研究为例。

释义

装配式建筑采用工业化的生产方式,将预制构件通过连接部位后浇混凝土,浆锚或叠合方式,组成具有可靠传力和承载要求的结构,其核心是建筑设计标准化、构件(部品)生产工厂化、现场施工装配化和土建装修一体化。其优点体现在生产效率高、施工进度快、构件(部品)质量好、现场湿作业少、施工受季度影响小、有良好的综合效果等。其构件的生产、物流和现场作业充分体现了现代建筑的产业化特征,是建筑生产方式的根本转变,是实现节能、减排、低碳和环保的有力保障,是建筑产业走可持续发展道路的一种新型建设模式。

听上去优点诸多的装配式建筑,为什么发展推动起来存在很大程度的困难?这跟以下5大难题有关。

1.技术难题

尽管近年来政府推出了一系列与装配式相关的技术标准规范,但在技术和标准体系上依然存在以下问题:

● 减震技术在国内应用较少,全装配式的PC结构体系建筑向高层发展现阶段还有困难;

● 在装配式建筑产业链技术研究方面,预制装配式剪力墙结构连接、防水保温连接、现场安装施工及验收方法等关键技术尚未成熟;

● 预制装配式轻质隔墙等内装工业化技术也尚待探索,主体结构建设与装修相分离仍是目前的主流模式,难以发挥结构、外保温、装饰装修、机电安装一体化的优势。

2.成本难题

装配式建筑市场规模尚不充分,标准化程度不高、设计与生产环节联系不紧密、施工队伍技术不成熟等因素,造成装配式建筑的成本优势难以发挥。构件模数化、标准化程度低,模具摊销成本高,人工成本高,种种因素影响着构件的生产成本居高不下,与传统现浇方式相比,装配式建筑的成本问题还没得到有效解决。

★不同预制率时最优造价下的预制构件比例及成本增量

图片来自网络

3.构件质量与标准化难题

构件生产企业快速发展,行业管理难度加大。大部分工厂管理人员的素质和工人的专业技能与岗位需求不匹配,给构件的稳定生产和品控带来隐患;而构件厂为了争夺订单往往采用低价中标的方式,进一步影响了行业的技术进步和产品品质,不利于产业转型。

4.转型滞后及技术水平难题

一方面,设计单位的服务方式没有创新。目前设计单位普遍是按照现浇方式进行方案设计,再由专业的深化设计企业按照装配式建筑的要求进行拆分,或者将深化设计交由总承包或构件生产企业进行设计分包。

即便是拥有装配式建筑全过程设计能力的单位和具有工程总承包能力的企业,也是先按现浇方式进行方案设计,再由内部从事装配化深化设计团队,或者自有的构件加工单位进行拆分。

由于方案设计没有考虑到以后构件的生产和安装施工,通过深化设计拆分出来构件,往往是个性化的定制产品。深化设计单位需要对每一种构件进行深化图绘制,构件生产企业再对构件进行模具设计、钢筋翻样。这不仅导致构件产能大打折扣、生产成本激增、劳动生产率低下,也平添了深化设计的额外费用,造成社会资源浪费。

另一方面,建筑设计、构件生产、安装施工协调机制尚不健全。真正具有工程总承包能力,能够协调设计、构件制造、安装施工的企业不能满足日益增长的装配式建筑市场的需求。一些缺乏装配式建筑实践,管理和技术水平较差的企业,难以保证工程项目的顺利实施。

5.制度体系不健全难题

目前,推行装配式建筑监管机制并未在全国范围内和业内各环节形成合力,推行装配式建筑的配套措施有待健全,如装配式建筑的招投标及承分包规定、各阶段设计深度要求、预制构件厂能力评价、绿色建筑综合评价等市场规则,亟须根据建筑工业化的特点进行调整;构件生产、施工安装等环节的质量安全监管方式、相关企业的责任界定,以及检测、验收要求也需要尽快补充完善。以上种种监管机制的不完善也影响着装配式建筑的顺利推行。

尽管装配式建筑发展目前面临着一系列问题,但大力推广装配式建筑是我国建筑业向绿色化、工业化、信息化转型升级的必然选择。结合装配式建筑发展面临的问题,需要政府相关部门考虑从技术、市场、人员、政策等方面持续推进,完善标准配套、产业配套、队伍配套、监管配套等技术和措施,培育市场需求,同时培育一批设计、生产、施工全产业链的装配式建筑企业,推进产业融合,加强宣传示范,全面提升装配式建筑发展水平,从而加快建筑业转型升级。

政策 | 2022年全国装配式建筑行业政策汇总及发展趋势分析

装配式建筑具有“设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化”的特征。

由于使用装配式建筑会导致成本增加、工期延长,且供给侧资源不足、市场认知度不高。目前以“提高效率,提高质量;降低成本、降低损耗”为目标,主动采用装配式建造方式进行开发建设的甲方还为数不多,大多数甲方还是由于政府的要求、市场发展及环保等因素的影响,处于被动接受、不得不采用装配式建筑的状态。

那么,2022年,全国装配式建筑行业政策及发展趋势会是如何呢?让我们从行业政策、高层言论和地方目标三个方面来一窥究竟。

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行业政策

中共中央 国务院印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》明确:在城乡规划建设管理各环节全面落实绿色低碳要求。实施工程建设全过程绿色建造,健全建筑拆除管理制度,杜绝大拆大建。

中办国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》明确:大力发展装配式建筑,重点推动钢结构装配式住宅建设,不断提升构件标准化水平,推动形成完整产业链,推动智能建造和建筑工业化协同发展。

国务院《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》明确:推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。

中办、国办印发《关于深入打好污染防治攻坚战的意见》强调:处理好减污降碳和能源安全、产业链供应链安全、粮食安全、群众正常生活的关系,落实2030年应对气候变化国家自主贡献目标,以能源、工业、城乡建设、交通运输等领域和钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业为重点,深入开展碳达峰行动。

国务院办公厅《印发要素市场化配置综合改革试点总体方案》明确:支持优质科技型企业上市或挂牌融资。

国务院发布《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》,决定选择北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市为首批试点城市,开展营商环境创新试点工作。

国务院办公厅印发《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》明确:进一步落实《保障中小企业款项支付条例》,制定保障中小企业款项支付投诉处理办法,加强大型企业应付账款管理,对滥用市场优势地位逾期占用、恶意拖欠中小企业账款行为,加大联合惩戒力度。

国新办《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会指出:“十三五”期间,累计建成装配式建筑面积达16亿平方米,年均增长率为54%。其中,2021年新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到了20.5%。2020年全国新开工钢结构建筑1.9亿平方米,较2019年增长46%,占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中,新开工的钢结构住宅约1200万平方米,较2019年增长了33%。

军委后勤保障部下发《推进军队营区绿色低碳建设指导意见》明确:到“十四五”末,新建建筑普遍达到基本级绿色建筑要求,具备条件营区全部实行物业社会化管理、驻城市部队绿地率不低于25%、生活垃圾回收利用率达35%以上。

住房和城乡建设部、应急管理部联合发文强调:城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。实行超高层建筑决策责任终身制。

《住房和城乡建设部印发绿色建造技术导则(试行)》强调,绿色建造应将绿色发展理念融入工程策划、设计、施工、交付的建造全过程,充分体现绿色化、工业化、信息化、集约化和产业化的总体特征。

住房和城乡建设部正式发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告。目录共淘汰22项施工工艺、设备和材料,其中,竹(木)脚手架和现场简易制作钢筋保护层垫块工艺被禁止,门式钢管支撑架被限制。

住房和城乡建设部发布《关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南》的通知,内容包含基坑、模板支撑体系、脚手架等九类工程。

住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》明确:要因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度,推动城市结构优化、功能完善和品质提升,形成可复制、可推广的经验做法,引导各地互学互鉴,科学有序实施城市更新行动。

国家发改委等十部门印发《全国特色小镇规范健康发展导则》明确:大力发展绿色建筑,推广装配式建筑、节能门窗和绿色建材,推进绿色施工。

工业和信息化部、科技部、自然资源部等三部委联合发布《“十四五”原材料工业发展规划》明确:到2025年,粗钢、水泥等重点原材料大宗产品产能只减不增。

生态环境部18部门印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》明确:大力发展节能低碳建筑,全面推广绿色低碳建材,推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任,将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点,大力发展装配式建筑,有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。

工业和信息化部印发《“十四五”工业绿色发展规划》明确:坚持把创新作为第一驱动力,强化科技创新和制度创新,优化创新体系,激发创新活力,加快绿色低碳科技3革命,培育壮大工业绿色发展新动能。

民航局印发《推动民航智能建造与建筑工业化协同发展行动方案》明确:加大装配式建筑应用比例。机场航站区和工作区的建筑按不低于各地装配式建筑实施要求执行。鼓励具备实施条件的直属单位建设项目优先选用装配式方式建造。拓展飞行区装配式应用场景,鼓励在充分论证的基础上采用装配式建造方式。挖掘装配式产业体系资源,充分利用当地装配式构件智能制造生产线及信息化工厂生产机场装配式构件。

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高层言论

中央政治局委员、国务院副总理刘鹤:

党的十九届六中全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》(以下简称《决议》)强调,必须实现创新成为第一动力、协调成为内生特点、绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的高质量发展,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。实现高质量发展是我国经济社会发展历史、实践和理论的统一,是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、实现第二个百年奋斗目标的根本路径。我们要深入领会《决议》精神实质,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节。

住房和城乡建设部部长王蒙徽:

过去40多年的高速度、大规模建设,粗放式的发展积累了大量风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故并发多发,迫切需要更新改造,推进基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。要从五个方面推动工作,推动各个城市建设城市信息模型平台,推动智能化的基础设施改造,推动智慧社区的建设,推动智慧城市的建设和智能网联汽车的联动,推进智能建造和建筑工业化的协同推进。

住房和城乡建设部总工程师李如生:

我们倡导的新型建筑工业化,是与以人为核心的新型城镇化和城市更新相协同的新型建造方式,是通过新一代技术驱动,以工程全寿命周期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。勘察设计行业是推进新型城镇化、实施城市更新行动和建筑业质量转型的主力军。

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地方目标

北京市住建委等十部门印发《北京市绿色建筑创建行动实施方案(2020年-2022年)》明确:稳步推进装配式混凝土结构发展,大力推广钢结构建造方式,新建公共建筑原则上采用钢结构。2022年,实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。

天津市住房和城乡建设委员会印发《建筑业 “十四五”规划》明确:合理布局装配式建筑,完善产业链建设,做好整体布局、建设产业平台、加大推广力度。

上海市印发《上海市装配式建筑“十四五”规划》明确:通过政府引导和市场调节,到2025年,完善适应上海特点的装配式建筑制度体系、技术体系、生产体系、建造体系和监管体系,使装配式建筑成为上海地区的主要建设方式。

河北省发布《住房和城乡建设“十四五”规划》强调:到“十四五”末,城镇新建绿色建筑占当年新建建筑比例达到 100%,新建装配式建筑占当年新建建筑比例达到 30%。

河南省十部门印发《完善质量保障体系提升建筑工程品质实施意见》明确:充分体现绿色发展的理念,协同推进装配式建筑与绿色建筑、超低能耗建筑;突出装配式建筑优势和特点,推行装配式内装,推广新型建造方式;开展装配式超低能耗建筑工程示范,开展钢结构装配式住宅建设试点,研究实践装配式农房建设。

辽宁省七部门印发《辽宁省新型城市基础设施建设实施方案》明确:到2025年底,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。全省智能建造与建筑工业化政策体系和技术体系基本建立,建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高,培养一批智能建造优势企业。

黑龙江省印发《“十四五”城镇住房发展规划》明确:提高住宅绿色建筑、装配式建筑和全装修比重;推行装配式和全装修住宅。在权限范围内,进一步研究制定并落实好装配式建筑和全装修建筑在建设、经营等环节的税费减免和财政补贴政策,充分发挥财政资金的杠杆作用。

吉林省印发《吉林省绿色建筑创建实施方案》明确:2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,到2025年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。国有资金投资(以国有资金投资为主)的体育、教育、文化、卫生等公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑。提升装配式施工水平,大力发展全装修,推行工程总承包,确保工程质量安全。

内蒙古自治区政府印发《促进新型建筑工业化绿色发展实施意见》明确:到2025年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例力争达到30%以上,其中,呼和浩特市、包头市主城区达到40%以上,其他盟市所在地主城区力争达到20%以上;到2030年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到40%以上。

山东省人民政府印发《山东半岛城市群发展规划》明确:到2025年,累计新增绿色建筑面积5亿平方米以上,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

山西省印发《山西省绿色建筑创建行动方案》明确:2022年全省当年新开工装配式建筑600万平方米,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21%。

安徽省印发《安徽省“十四五”装配式建筑发展规划》明确:到2025年,各设区的市培育或引进设计施工一体化企业不少于3家,培育一批集设计、生产、施工于一体的装配式建筑企业,产能达到5000万平方米,装配式建筑占到新建建筑面积的30%。

江苏省印发《建筑业十四五发展规划》明确:十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%,成品化住房占新建住宅 70%,装配化装修占成品住房 30%。

陕西省17部门《共同推动智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,新型建筑工业化政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例30%以上,城市中心城区住宅建筑实施全装修,适应新型建筑工业化的开发、设计、施工、监理和生产企业、设备、技术、人才等综合能力得到显著提升。

甘肃省人民政府办公厅印发《甘肃省新型城镇化规划(2021-2035年)》明确:推行低碳化生产生活方式。积极发展光伏、光热和风能利用等分布式能源,推行多能互补、安全清洁的城市供热供冷体系。推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅,支持建设超低能耗和近零能耗建筑,建设低碳城市。

青海省17部门印发《智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,西宁市、海东市装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,其他各州装配式建筑占新建建筑的比例10%以上。

宁夏五部门发文明确:政府投资项目80%采用装配式建筑,2022年50%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,力争2023年80%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,且装配率不低于35%。

福建省九部门印发《加快推动新型建筑工业化发展实施意见》明确:到 2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

江西省《“十四五”住房城乡建设发展规划》明确:到2025年,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。

湖北省印发《长江经济带绿色发展“十四五”规划》明确:大力发展装配式建筑,培育一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业。

湖南省发展和改革委员会印发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》明确:加快新型建筑工业化发展,推广新型绿色建造方式,大力发展装配式建筑。提高绿色建材应用比例,加快推进绿色建材产品评价认证,推进既有建筑绿色化改造。

新疆16部门联合印发《关于进一步推进自治区装配式建筑发展的若干意见》明确:2025年,全区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。到2025年,全区新增5个国家级和15个自治区级装配式建筑产业基地,新建示范项目100个,形成涵盖装配式建筑设计、部品构件生产加工、施工安装、竣工验收、后期运营管理全过程的装配式建筑地方标准体系。

西藏自治区印发《建筑业发展“十四五”规划》明确:加快推进装配式建筑和绿色建筑发展,到 2025 年,全区城镇每年新开工装配式建筑占当年新建建筑的比例达到 30%以上。

云南省印发《云南省“十四五”建筑业发展规划》明确:到“十四五”末,城镇装配式建筑和采用装配式技术体系的建筑占新开工建筑面积比重预期达30%。

贵州省《“十四五”新型建材产业发展规划》明确:推进建筑节能,大力发展装配式建筑、绿色建筑,要求新型建材产业加强绿色化、智能化、高品质和高性能的新型建材产品开发与推广应用。

重庆市印发《重庆市现代建筑产业发展规划(2021~2025年)意见》明确:到2025年,装配式建筑占全市新建建筑面积达到30%。

四川省印发《“十四五”建筑业发展规划》明确:到2025年,全省新开工装配式建筑占新建建筑40%;在市政桥梁、13综合管廊、城市轨道交通等市政基础设施项目中积极推行装配式技术,在施工现场办公用房、施工围挡、场地硬化、临时道路等临时设施中推广使用标准化预制部品部件。

《广东省建筑业“十四五”发展规划》明确:到2025年,珠三角地区城市装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地级市中心城区达到30%以上,其他地区达到20%以上。

广西印发《新型建筑工业化发展“十四五”专项规划征求意见》明确:到2025年,形成一批研发能力强、掌握核心技术、具有自主创新能力、有能力辐射东盟和华南、西部省份的新型建筑工业化领军企业,全区装配式建筑项目建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。

海南省发布《绿色建筑/装配式建筑十四五规划2021-2025》明确:到2025年末,装配式建筑占新建建筑比例大于80%;建成国家级装配式建筑示范城市2个;实现预制构件年产能供需平衡。

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总结

从行业政策、高层言论和地方目标来看,全国各地都在部署绿色、装配建筑的发展规划,尤其在新建建筑和政府投资的建设项目中更加强调装配建筑的占比,装配式建筑发展的力度持续加大。

为了提高装配式建筑的覆盖率,各地出台了一系列激励政策,包括财政补贴、行业扶持、面积奖励、实施税费优惠、强化科技扶持等。相对主体结构的装配式,装配式装修成为当前实现装配式建筑性价比较高的方式,随着人工价格上涨、环保需求、双碳目标的长期因素、装配式建筑硬性指标的倒逼的短期因素,装配式装修更符合现在的公建、住宅的市场情况,也更加符合绿色建筑健康新人居的理念。

随着全国各省市的装配式建筑相关政策的持续落地,装配式装修在装配式建筑行业将迎来爆发式的增长机遇。

趋势 | 2022中国装配式建筑行业应用现状及未来发展趋势

导语

装配式建筑大致可分为预制混凝土结构(PC)、钢结构和木结构等三大类,目前我国应用以PC为主。据住建部统计,2020年装配式混凝土结构占新开工装配式建筑的比例为68.3%,装配式钢结构建筑占比为30.2%。

2022中国装配式建筑行业应用现状及未来发展前景

装配式建筑是建筑业发展的趋势,中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果,在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇,但是尚未形成完善的研究理论体系,需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域,并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略,丰富装配式建筑研究体系。

现如今,随着建筑行业的不断发展,装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比,其碳排放优势显著。装配式建筑采用规模化的集约式生产,能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物;其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式,能够减少噪声、废气、废物废水排放等污染,降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出,装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。

根据中研普华研究院《2022-2026年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示:

装配式建筑大致可分为预制混凝土结构(PC)、钢结构和木结构等三大类,目前我国应用以PC为主。据住建部统计,2020年装配式混凝土结构占新开工装配式建筑的比例为68.3%,装配式钢结构建筑占比为30.2%。

目前,我国装配式建筑产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地,其中湖南省的产能占比最高,且主要是PC结构产能。主要就是因为目前我国最大的PC构建制造商和PC设备生产商远大住工总部位于湖南长沙,为湖南省发展装配式PC建筑提供了便利条件。据公开数据,2020年湖南省装配式混凝结构产能占比19.8%,江苏以11.5%排名第二,山东以9.6%排名第三。

十四五装配建筑政策框架及发展技术研究

“十四五”规划进一步明确了装配式建筑方向以及相关的新型工业化、信息化、绿色等趋势。2020年底召开的中央经济工作会议也提出,将进一步加快装配式建筑的推广速度。2020年7月以来,装配式建筑多份重磅支持政策相继出台,进入2021年,贵州、云南、甘肃等多地出台装配式建筑和绿色建筑推广政策。装配式的相关顶层政策框架持续添砖加瓦,政策面逐步走向成熟。

近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持,我国正迎来装配式建筑发展的新阶段,据统计,2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m²,较2018年增长45%,占新建建筑面积的比例约为13.4%。2019年全国新开工装配式建筑面积较2018年增长45%,近4年年均增长率为55%。

总的来看,近年来装配式建筑呈现良好发展态势,在促进建筑产业转型升级,推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。在政策驱动和市场引领下,装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升,同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。据统计,2019年我国拥有预制混凝土构配件生产线2483条,设计产能1.62亿m³;钢结构构件生产线2548条,设计产能5423万吨。新开工装配化装修建筑面积由2018年的699万m²增长为2019年的4529万m²。

随着政策驱动和市场内生动力的增强,装配式建筑相关产业发展迅速。截至2020年,全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个,省级产业基地908个。在装配式建筑产业链中,构件生产、装配化装修成为新的亮点。其中,构件生产产能和产能利用率进一步提高,全年装配化装修面积较2019年增长58.7%。2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年的工作目标。

中国装配式建筑项目市场未来发展前景

建筑业的发展离不开经济基础的支撑,中国华东地区整体经济发展水平较高,同时拥有较为完善的交通运输网络,在政策支持推动之下,装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看,北京市和山东省装配式建筑项目较多,占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区,项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。

综合来看,华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区,仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年,京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%,重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。

在中国,装配式建筑目前仍处于起步阶段,但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》,计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。

到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米,市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中,武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起,让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着中国国内疫情形势逐步向好、市场信心回暖,装配式建筑有望迎来高速增长契机。 

墨点狗数字化工地助力体育馆项目数字化建设

如果有一个体育馆项目,作为地区重点项目,造型设计极具空间美感,但结构及空间体系复杂,施工难度特别大,还要进行一系列评奖创优。作为智能建造服务商,当客户找到你,想做部分数字化工地的建设,你的心情是如何的?

大概是欣喜又感觉棘手吧。

欣喜的是墨点狗数字化工地的实力被业内认可,有这样一个合作的机会。

棘手的是面临这样一个复杂的工程体系,如何能运用智能化工具和科学规范的管理完美达成客户的目标,实现工地精益生产管理,进而成为工地数字化管理和应用的标杆项目,为评奖创优增加助力?

我们首先了解一下该体育馆的项目概况。

  一.项目概况  

二.项目管理目标

确保“国家优质工程奖”

争创“中国土木工程詹天佑奖”

★ 质量目标

佛山市/广东省建筑工程优质结构工程

佛山市/广东省建筑工程优质奖;广东省建设工程金匠奖

中国建筑工程"钢结构金奖”

★ 安全目标

佛山市/广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地

广东省AA级安全文明标准化工地

全国AAA级安全文明标准化工地

★ 进度目标

按合同约定的工期(24个月)履约,满足业主需求

★ 其他目标

环境:广东省建筑业绿色施工示范工程

科技:广东省新技术应用示范工程

专利两项,工法两项,论文两篇,QC成果全国奖项一项

完成科研经费归集目标

三.部分重难点分析

1)交叉专业多,总包管理协调难度大

● 施工工期紧,存在多专业穿插施工。

● 各专业工程多且工程量大,各专业协调配合难度大。

● 本工程为综合性体育场馆,涉及体育赛事等领域,涉及到专业广。

2)结构复杂,存在较多高大支模,弧形梁,圆柱,斜柱,斜梁(看台梁),曲面墙

● 较多的高大支模,有层高超高、梁超大、跨度超长等情况。

●  较多的异形,弧形梁结构。

● 柱结构形式多样,包含方柱,圆柱,斜圆柱,斜方柱。

● 存在较多斜梁(看台梁)。

● 大量曲面墙,本工程清水混凝土墙面均为曲面型。

四.墨点狗针对该体育馆项目给出了数字化工地方案

以“软件+硬件+BIM”为框架,打造了可用于实际指挥的“作战指挥室”。通过深度运用CPS数字孪生指挥系统,实现在“作战指挥室”即可对项目现场生产活动进行管理和指挥,提高对现场的管理效率。针对斜柱、斜梁、双曲墙等重难点,运用BIM进行施工模拟,并集成到CPS指挥系统,做到指挥、交底与对外展示一体化。

墨点狗数字化工地建设完成后,基本实现了实时采集项目施工现场人、机、料、法、环、建筑物等相关的数据,再将数据进行建模和处理,应用至智慧工地系统的进度、质量、安全、成本等功能,为项目管理人员提供管理决策支持,从而全面提升建筑工程的项目管理。另外,CPS系统+BIM模拟建造+施工沙盘的组合,成为项目工程介绍、重难点交底、员工培训的好帮手。

五.墨点狗数字化工地带来的项目价值

作为佛山顺德区重点项目,数字化工地的成功打造,提高了项目的区域影响力,为项目评奖创优增强了信心。

今天的建筑行业已进入大数据、信息化时代。建筑施工企业应积极借助科技力量和数字化手段,参与新基建发展,提升工地精益生产管理水平,提升竞争力,而数字化工地则是建筑企业数字化转型的硬核助力。

墨点狗期待越来越多的项目引进数字化工地,为项目的数字化建设增添助力。

免费试用!构件吊装管理如此简单,90%的人用错了工具!

随着国家对于装配式建筑的大力推广,装配式施工管理变成了建筑工程项目施工管理必不可少的一环。相比于传统的建筑工程项目施工管理,装配式施工管理的管理要求更高,管理人员需要掌握更多的信息,如工厂的构件生产、质量、发货信息,现场的构件吊装、验收信息等。尽管现有的方式——通过电话沟通在一定程度上也能解决问题,但是信息获取效率低下,且信息在传递过程中也会出现逐步失真的情况。

所以,如果你想完整获取项目装配式施工信息,更好的管理现场,最推荐的方式是使用的墨点狗项目管理系统中进度管理模块里的构件吊装功能。

01 构件吊装是什么?

构件吊装功能主要用于装配式施工吊装管理,拥有计划管理、记录管理、统计分析三项子功能。

①计划管理:可查看项目的装配式分项工程的施工计划情况和执行情况。

②记录管理:包含构件吊装记录、进场验收记录、施工验收记录,现场吊装人员、施工人员可以使用手机微信或者扫码枪对构件进行吊装、验收记录。可溯源每块构件的起吊和完成以及异常情况,每个工作日时间点的突发情况,做到对工地现场施工了然于胸。

③统计分析:主要包括总分析,单位工程分析、日分析。总分析,装配式的整体施工进展整体分析,如构件的生产、发货、收货、吊装、施工验收情况,工厂生产情况,天气分析等。单位工程分析,构件生产、施工情况,每层吊装效率分析,天气分析等。日分析,每日现场装配式分项工程的综合施工情况。

02 构件吊装管理有什么好处?

很多装配式工地的项目经理以为构件吊装管理是个噱头,对实际工作起不到太大帮助。其实,当你真正开始使用时,你会后悔怎么没早点开始。使用墨点狗项目管理系统——构件吊装管理有几大好处:

● 网页端与微信端多场景切换,使用更方便快捷。

构件吊装管理中,计划管理通过网页端创建,记录管理通过微信端记录,统计分析通过网页端和微信端查看,日常使用很方便。

● 工厂现场信息一体化,更全面的掌握装配式工程信息。

墨点狗系统打通了工厂管理系统和项目管理系统的数据,现场通过关联工厂,即可获取构件在工厂的生产、发货信息。

● 人性化界面设计,读取信息更直观。

简洁化的操作界面,关键信息一目了然,根据记录自动生成统计分析图表,可以通过微信端查看,更快捷掌握吊装进度情况。

03 构件吊装管理怎么用?

构件吊装管理使用起来非常简单,简单几步即可完成信息的创建、记录和查看。

图解①:计划管理之层计划

     

图解②:计划管理之日计划

   

图解③:起吊记录、吊装记录及微信端查看吊装完成记录

=      

图解④:网页端查看构件吊装记录

除此之外,墨点狗项目管理系统还开发了其他计划进度版块内容,比如进度计划、计划报审、计划执行、计划分析等功能,提供有关构件吊装进度管理一站式解决方案。

想了解更多其他版块的内容,切实感受一下吊装进度管理的便捷,欢迎联系墨小研免费开通使用资格。

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墨点狗在这个大会上被授予“副会长”单位

5月20日下午,为进一步深化“科创品牌、数字赋能”的工作目标,促进绿色与装配式建筑行业的创新发展,广东省建设工程绿色与装配式发展协会科技与数字化创新产业专业委员会成立大会(以下简称“专委会”)暨“数字科技”创新应用交流会在广州盛大举行。广东省住房和城乡建设厅二级巡视员廖江陵,羊城晚报报业集团(羊城晚报社)党委委员、副社长李时平,广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕,广东建设报总编辑谢孝国等领导莅临本次大会。墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)作为到场嘉宾,有幸参与了专委会成立环节、“数字科技”创新应用交流会环节和授牌仪式环节,并在现场被授予专委会副会长单位。

领导们在专委会成立环节发表了重要讲话。据悉,此次专委会成立恰逢其时又意义重大,一方面面临着行业跟数字经济结合的历史机遇,另一方面又在国务院《“十四五”数字经济发展规划》与《广东省住房和城乡建设厅等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见》政策颁布的当口,既有行业需求又有政策支持,势必会带来一场行业数字化升级的革命。

专委会的存在主要做两方面的内容:一、将坚持科技与数字化引领的政策导向,聚焦科技产业,集聚科技力量,促进新基建赋能数字化转型,实现绿色发展与高质量发展。二、专委会将以组织设立科学技术奖等多种科研服务为抓手,大力加强绿色与装配式建筑领域内科研成果的推广与应用。

在“数字科技”创新应用交流会环节,五位业内单位对数字科技进行了解读和探讨,并展示了自己公司在建筑业数字科技领域的思考和成果。墨点狗总经理赵祺在此环节,分享了《建筑业转型升级路径探索》的主题报告,进一步诠释了“科创品牌、数字赋能”的重要意义。

会议的最后,专委会领导对专家、理事、副会长、会长单位进行授牌仪式。

墨点狗有幸在数字经济的浪潮中被专委会选中,作为副会长单位,将承担起己方责任,和专委会其他同仁一起,助力建筑业数字化转型发展,为业内提供更多科技力量和知识成果,增进专委会成员之间交流与合作,为建筑业数字化转型和高质量发展贡献更大的力量。

如何对建筑工地实现有效监管与智能管理?

随着政府和社会对于建筑工程施工过程安全和建筑工程质量的要求越来越高,政府相应职能部门的监管工作面临巨大挑战:建筑工程项目分布点多面广,监管工作任务庞大且繁杂,而政府监管人员有限,单靠人力难以全面完成建筑工程项目的监管工作。

而对于建筑企业来说,建筑工程项目的进度不可控、安全事故和质量事故的频发,不仅造成客户满意度低、增加项目成本,也会影响建筑企业自身的品牌。如何利用先进的信息化手段打造智慧工地,实现对建筑工程项目施工现场全方位、全过程的管理,已经成为政府监管部门和建筑企业的必然选择。

智慧工地在此情形下应运而生,它既要满足政府监管要求也要满足建设工程项目管理需求。通过在施工现场布设各类监控设备及仪器,实时采集项目施工现场人、机、料、法、环、建筑物等相关的数据,再将数据进行建模和处理,应用至智慧工地系统的进度、质量、安全、成本等功能,为项目管理人员提供管理决策支持,从而全面提升建筑工程的项目管理。

智慧工地通常包含建筑工程生产要素监控管理和建筑工程项目目标管理两大板块。

生产要素监控管理:

  (1)人员

主要应用包括:人员信息管理、门禁闸机、教育培训、人员定位等。(2)设备主要应用包括:塔吊安全监测、电梯安全监测、起重机械司机管理、车辆管理等。(3)材料主要应用包括:智能地磅、进销存管理等。(4)技术主要应用包括:技术交底、资料共享、施工图管理等。(5)环境主要应用包括:扬尘监测、噪声监测、污水监测、自动喷淋、自动雾炮机等。

建设工程项目目标管理

(1)安全管理

主要应用包括:安全检查、安全整改、危险源管理、危险区域防护、AI隐患识别、安全巡检、卸料平台、用电安全、安全培训、高支模监测、基坑监测等。(2)进度管理主要包括:进度计划、进度分析、进度模拟等。(3)质量管理主要包括:质量检查、质量整改、大体积混凝土监测、标养室监测等。(4)成本管理

主要包括:成本测算、成本核算等。

墨点狗数字化工地,打造智慧工地数字化标杆

墨点狗数字化工地,是在上述智慧工地的基础上,协同项目管理系统+BIM,以施工过程为对象,基于CPS技术,构建“项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM”,让工地管理在线,设备数据在线,打通和共享数据,帮助决策者进行数据分析,实现对生产要素和目标管理的管控,让项目管理更智能,更便利。除此外,墨点狗资深的建造师团队还可以为项目量身订制智慧工地专项检测、项目评奖创优自有服务。

想了解更多墨点狗数字化工地介绍,请移步——“墨点狗数字化工地”(点击蓝字查看)

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热点关注丨关于发布2022年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

关于发布2022年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

各有关单位:

为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知》(粤府办〔2021〕11号)有关要求,发挥工程造价在推进新型建筑工业化、发展绿色建筑、引导市场竞争定价等方面的积极作用,广东省建设工程标准定额站按照住房城乡建设部关于工程造价改革的工作部署,联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审市场价格信息。现发布2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件),供各单位参考应用。相关事项说明如下:

1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。

2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。

3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。

在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱zjt_biaodingzhangaige@gd.gov.cn,并注明联系方式。

 

附件1:2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息附件2:2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格的分析报告广东省建设工程标准定额站广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会        2022年5月6日附件1:

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

表-1

2022第一季度广东省参与价格信息发布的企业名单(排名不分先后)

表-2

附件2:

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格的分析报告

大湾区装配式建筑预制构件在经历了去年下半年电力供应短缺、材料价格波动、新冠疫情干扰、地产频繁“爆雷”等多重不利因素考验后,今年一季度行业依然呈现低开低走的态势。目前,受自房地产行业萎靡不振、交通运输的受阻、建筑建材市场整体不景气的交叉影响,制约了构件生产企业在手项目的正常排产,导致后续项目承接压力倍增。据企业调查,各厂家在去年年底和今年年初项目储备普遍不足,在市场先扬后抑的情况下,加之区域外企业和批量中小企业的入局竞争,市场焦虑情绪显著上升。因市场竞争十分激烈,各企业因自身处境的不同而出现较大的市场报价离散,整体价格水平较2021年出现下滑。

一、2021年1季度-2022年1季度样本监测基本情况

2021年1季度-2022年1季度样本监测均价表

表-3

2021年1季度-2022年1季度样本数据均价走势图

图-1

图-2

图-3

图-4

通过对预制构件价格的跟踪,发现目前构件价格已经进入了下行通道,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。

二、装配式建筑主要预制构件价格信息分析

1、叠合楼板(含板式阳台)

图-5

图-6

通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格变化趋势:1月环比下降2.27%,2月基本持平,3月环比下跌1%。

2、外墙板

图-7

图-8

通过样本数据监测,本季度外墙板价格变化趋势:1月环比下降2.55%,2月环比增长1%,3月环比增长1%。

3、凸窗(飘窗)

图-9

图-10

通过样本数据监测,本季度凸窗的价格变化趋势:1月环比下降1.93%,2月环比下降1%,3月环比上涨1.02%。由于大湾区除深圳与珠海市场对凸窗(飘窗)需求较大外,其他地区对此用量较少,故凸窗价格主要反映了深圳、珠海地区的价格水平。

4、预制柱

图-11

图-12

通过样本数据监测,本季度预制柱价格变动趋势:1月环比降低5.69%,2、3月价格基本持平。以上对目前市场上应用较为广泛、具有市场引领性质的四类预制构件进行了价格信息分析,它们的价格走势基本上可以代表广东省大湾区装配式建筑混凝土预制构件的整体价格趋势。三、下季度行情预测受新增产能和房地产行业复苏态势不明朗的影响,目前预制构件生产企业之间的价格竞争渐趋激烈。预计价格还将继续走低,预制构件企业应收账款将持续增加。在主要材料、人工成本没有明显下降的前提下,行业企业的经营指标将进一步下滑,具体下降幅度要看行业内部企业尤其是头部企业的自律程度以及对未来市场的预期,并兼顾整体经济环境的变化。

观点 ▏为什么所有的工地都需要上“智慧工地”?

说起“智慧工地”,很多人都觉得它是个不成熟的噱头,除了用来满足政府硬性指标和投标加分外,貌似没有太多实际作用。

真实情况真是如此吗?

“智慧工地”是将更多人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术植入到建筑、机械、人员穿戴设施、场地进出关口等各类物体中,并且被普遍互联,形成“物联网”,再与“互联网”整合在一起,实现工程管理体系中人与工程施工现场的整合。

现阶段使用“智慧工地”系统,至少可以实现以下三个作用:

1、信息传输高效、准确

建筑工程管理人员都需要掌握现场生产要素(人员、设备、材料、环境等)的信息,如每日工地进场的人员、工种信息,设备是否安全运行的信息等。传统工地需要现场管理人员人工统计并上报,使用“智慧工地”管理系统,工程中人员、设备、材料、环境等生产要素的信息可以通过“物联网”和“互联网”实时传输至相应的建筑工程管理人员,整个流程更方便快捷,且信息更加真实、准确。

2、辅助管理、提高管理工作效率

除了生产要素的信息采集,“智慧工地”系统在管理上也有很多应用,如进度计划管理、安全培训教育、安全交底、施工技术交底等。传统工地的进度计划管理,需要管理人员先收集整理现场进度情况,与编制的进度计划进行对比分析,再将分析报告汇总上报,而使用“智慧工地”系统的在线编制、维护进度计划功能,管理人员只需要定期进行实际进度情况记录,系统会自动汇总分析并生成进度报告,且当进度出现重大风险时,系统自动进行预警报告,这极大提高了进度管理的效率。

3、数据综合分析,提高决策效率

系统通过对生产要素的信息与进度、质量、安全、成本管理数据的综合分析,可对工地进行问题诊断,辅助决策人员进行管理决策,如:工地进度出现延误情况的时候,系统会自动汇总相应的人员、材料、设备信息,并判断进度延误的原因,决策人员可以以此快速进行决策,通过调整资源投入或者制定管理措施来控制进度。

综上,“智慧工地”系统能帮助工程管理人员掌握工地的人、材、机、环境等的实时情况,以及明晰优化项目的进度、安全、质量、成本等方面的管理,让各个工程建设环节衔接的更为紧密,分门别类十分清晰,极大提高生产效率。

从宏观上看,随着装配式建筑的推广,传统的施工管理手段无法满足装配式建筑工程施工管理,实现建筑业的信息化管理成为发展建筑业要解决的首要问题。

“智慧工地”管理的研究及应用,不仅能提高工程项目的管理,还能够有效地深化建筑企业管理模式和提高企业的实力——打通从一线操作到企业远程监管的数据链条,实现企业对工程项目各业务的智能化、互联网化管理,提升企业的精益生产管理水平。

一句话,“智慧工地”既能解决现阶段施工管理的痛点,又对信息化管理的施工环境有明显的助推作用,对建筑业数字化转型有重要的意义。

“智慧工地”已经不是简单的要不要上,而是必须上的问题。

尽管现阶段,由于工程人员使用习惯和意识的问题,导致“智慧工地”常常成为摆设一样的存在,但随着建筑工业化的大趋势和“智慧工地”系统功能的不断升级,“智慧工地”系统必将成为每个工程项目生产要素之一。

◇◇

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强化设计引领,推进全过程标准化理念——《装配式住宅设计选型标准》解读

为贯彻落实党中央、国务院关于大力发展装配式建筑的决策部署,将标准化理念贯穿装配式建筑项目的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程,住房和城乡建设部标准定额司着力打造“1+3”标准化设计和生产体系,即编制1项行业标准《装配式住宅设计选型标准》(以下简称《标准》)、3项主要构件和部品部件尺寸指南(《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》)。《标准》于2022年4月1日正式实施。

《标准》为国内首部装配式住宅部品部件标准化设计选型标准,主要从正向的系统集成设计角度出发,解决标准化部品部件与前端设计衔接的相关问题,通过阐述如何通过标准化的部品部件进行结构、外围护、内装、设备与管线四大系统的集成设计,有效将建筑设计与部品部件选用结合。《标准》主要起草人、中国建筑标准设计研究院有限公司总工程师、全国工程勘察设计大师郁银泉对《标准》内容进行了解读。

Q

为什么要制定《标准》?

A

答:自2016年国务院办公厅71号文《关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布以来,装配式住宅在我国得到了大量应用,相关技术有了很大进步。但目前很多设计院仍然先按传统思路进行设计,然后再将其拆分为预制构件,缺乏对标准化设计、系统集成等装配式建筑设计理念的应用,实际工程存在大量非标准尺寸部品部件及接口,生产、施工效率受到了极大影响,标准化问题已经成为装配式建筑发展的阻碍,亟须在设计理念层面对设计人员进行引导。《标准》的制定,旨在引领设计单位实施标准化正向设计,重点解决装配式建筑标准化设计与标准化构件和部品部件应用之间的衔接问题,为设计人员提供强有力技术指导,推广“少规格、多组合”的设计方法。同时,与3项主要构件和部品部件尺寸指南共同构建“1+3”标准化设计和生产体系,将全面打通装配式住宅设计、生产和工程施工环节,推进全产业链协同发展,通过明确通用部品部件的具体尺寸,逐步将定制化、小规模的生产方式向标准化、社会化转变,全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进。

Q

什么是设计选型?

A

答:设计选型,就是以装配式为代表的新型建造体系为基础,对技术体系、部品部件及其接口等进行比较、选择、优化、确定的设计方法,主要包含在四大系统层级进行设计选型、在部品部件层级进行设计选型和基于生产、施工等各个建造环节相关因素进行迭代优化三个层级。在四大系统层级主要选择技术体系和相应技术、完成集成设计,在部品部件层级主要选择部品部件及其接口。设计选型应由建筑专业牵头协同结构、机电、内装等相关专业,以整体项目为对象,综合考虑内外制约因素,通过技术体系和部品部件的选型,由浅入深、逐步完成装配式住宅的设计工作。

Q

《标准》主要包括哪些内容?

A

答:《标准》共分为8章。其中,“总则”和“术语”规定了《标准》的编制目的、总体原则、适用范围和相关术语的基本概念;“基本规定”对设计选型应遵循的基本原则、设计选型的主要内容、部品部件及其接口的设计进行了深入规定;“建筑设计”给出了建筑设计的总体原则,提出模块及模块组合的设计方法,提出了平立面标准化和多样化设计的协调方法;“结构系统”“外围护系统”“设备与管线系统”和“内装修系统”从装配式建筑四大系统的角度分别结合其特征明确了体系、性能指标或部品部件的具体选型原则。

Q

建筑专业在设计选型时应注意哪些设计要点?

A

答:作为龙头专业,建筑师首先应在整个住宅设计选型中充分发挥设计引领作用,从技术策划阶段开始,切实统筹各专业实现设计选型。建筑设计应采用模块和模块组合的设计方法,遵循模数及模数协调的基本原则,从前端有效协调建筑设计和部品部件的标准化。同时,平面设计应采用大空间的布置方式,立面设计应在标准化的基础上通过立面材质或色彩等实现多样化。对于卫生间、厨房、公共管道井等设备管线和部品集中的区域,应优先确定这些功能空间的尺寸。

Q

结构系统设计选型要点是什么?

A

答:对于装配式住宅的结构系统而言,安全可靠、施工便捷、生产标准化程度高是其设计选型的核心目标。合理的结构系统选型,可以有效提高结构构件标准化程度,无论是构件预制生产还是现场施工安装,均能大幅提高工作效率、降低成本。在技术策划阶段,就应该综合考虑地震烈度、设计高度、气候条件、加工单位的生产能力和施工单位的施工能力等因素选定适宜的结构技术体系。同时,结构专业应结合通用部件的选型,配合建筑专业进行建筑方案设计,优先选用标准化通用部件并考虑部件之间的接口和尺寸协调。

Q

《标准》主要适用于何种结构类型?其设计选型分别有什么要点?

A

答:装配式混凝土建筑和钢结构建筑是我国目前应用最为普遍的装配式建筑,《标准》主要适用于上述两种结构类型。

装配式混凝土结构在选取结构体系和钢筋连接技术时,应综合考虑各方面因素,以保证装配式建筑质量,缩短装配式建筑周期,降低装配式建筑造价。在进行预制混凝土构件设计选型时,构件尺寸在生产、运输、吊装能力范围内宜大型化,在满足构造要求的前提下宜优选大直径、高强钢筋,楼板宜采用预应力技术,预制混凝土楼梯应采用通用部件。

钢结构体系的设计选型,主要以住宅高度为参考依据,如低、多层住宅主要为钢框架结构体系、冷弯薄壁型钢结构体系等,高层住宅可选用钢框架—中心支撑结构体系、钢框架—偏心支撑/屈曲约束支撑/延性墙板结构体系、钢框架—混凝土核心筒结构体系等。在钢构件设计选型层面,推荐选用性能优异的轧制型材,楼盖宜采用免拆模体系。

Q

如何进行外围护系统的设计选型?

A

答:外围护系统设计应根据项目所在地的环境条件及当地相关节能等政策要求确定其性能目标,作为外围护部品选型的依据。《标准》中的外墙围护主要针对墙身部分,分为基层墙、功能层和装饰层三部分,可选用一体化产品方案或分离式装配方案,不建议采用预制墙板结合外保温薄抹灰、现场抹灰以及现场贴瓷砖等做法。同时,外墙围护的设计选型应结合外门窗、外挑阳台、空调板等各类部品部件的布置以及各类材质、纹理的效果,展现出丰富多彩的立面效果。

Q

设备与管线系统、内装修系统的设计选型要点是什么?

A

答:装配式住宅机电部品和内装修部品需要分别与其他三大系统全面配合,并尽量与主体结构相分离。在部品设计选型时,需要明确关键设计安装参数及相关要求,优先选用质量稳定、品质高、耐用性强、健康环保、安装便捷、易更换和易维护的通用部品。机电部品应在方案设计的基础上进行选型,同时提出机电部品的空间使用要求,并在施工图设计阶段需重点解决接口问题;内装修宜在建筑方案设计阶段进行部品选型,所选部品应配套完善的系统解决方案。

东莞市建设工程绿色与装配式发展研讨会召开

为贯彻东莞建筑业“十四五”规划目标,推进装配式建筑产业融合发展,强化装配式建筑产业协作,助推装配式建筑高质量发展,4月27日,东莞市建设工程绿色与装配式发展研讨会在墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)多功能会议厅顺利召开。

本次会议由东莞市住房和城乡建设局(以下简称“东莞住建局”)、广东省建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“广东绿装协”)作为指导单位,广东省绿装协绿色建造与装配式墙材应用专业委员会(以下简称“广东绿装协墙材专委会”)、 东莞市土木建筑学会装配式建筑专委会(以下简称“东莞土木学会装配式专委会”)作为主办单位,东莞市建筑科学研究院有限公司(以下简称“东莞建研院”)、墨点狗作为协办单位。

出席会议领导介绍

出席本次会议的领导分别为——东莞住建局总工程师和东莞土木学会理事长曹伟、广东绿装协会长曹大燕、东莞住建局墙材革新与建筑节能办主任饶智鹏、广东绿装协墙材专委会执行会长及东莞建研院院长张彤炜、广东绿装协副秘书长冯云华、广东绿装协墙材专委会秘书长及东莞土木学会装配式专委会秘书长郑金伙、广东绿装协政策研究室主任邹小华、广东绿装协墙材专委会副秘书长及东莞建研院副院长周书东;墨点狗公司董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、高级顾问杨帆等也参与了本次会议。

本次会议旨在讨论东莞市建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“东莞绿装协”)推进的事项,此次协会牵头单位——东莞建研院的院长张彤炜表示装配式建筑作为行业转型的必然方向,目前面临着一些困难,需要政府和业内各界力量的支持。行业专业协会可在东莞市装配式建筑供应链体系、标准规范宣贯、可复制技术推广、产业工人培训、媒体宣传等方面贡献力量,这也正是此协会成立的意义和担负的使命。

接着协会发起单位之一——墨点狗的总经理赵祺就东莞市成立东莞绿装协的行业背景、可行性协会策划及工作计划进行了汇报,并就此方案的细节方面引导大家进入讨论环节。

大家首先对东莞市成立东莞绿装协的可行性进行了积极肯定,并一致认为:东莞市大环境已经成熟,此时成立东莞绿装协的时机正好。除此外,各位领导在会上围绕着协会的名称、业务范围、发起单位、筹备计划等内容进行了讨论,并一致认为协会未来将以低碳、装配式、低碳和智能建造为重点方向,推进建筑产业数字化转型升级。

特别指出的是:东莞住建局总工程师曹伟对东莞绿装协的筹备表达了高度的认可和期望,他表示东莞市正进入装配式建筑大力发展的新时期,东莞绿装协的成立能极大助力东莞市建筑业高质量发展,非常值得期待。

此次研讨会确定了东莞绿装协的雏形并承载着重大的意义。东莞绿装协的成立 ,一方面可以整合东莞市装配式产业链上下游,带动产业融合协作;另一方面可以助力打造东莞市装配式建筑发展专家平台,促进建筑业高质量发展,让我们一起拭目以待!

墨点狗与绿装协战略合作签约仪式圆满举行

4月27日下午,广州绿装协建设科技有限公司(以下简称“绿装协建设科技”)与 墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)在墨点狗多功能会议厅举办战略合作签约仪式。

绿装协建设科技作为广东省建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“广东绿装协”)全资子公司,此次跟墨点狗签约,实则是代表广东绿装协与墨点狗缔结战略合作。

出席此次签约仪式的领导有广东绿装协会长曹大燕、副秘书长冯云华、政策研究室主任邹小华、和墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、高级顾问杨帆等。

签约仪式上,广东省绿装协会长曹大燕对协会的发展历程、组织架构、业务范围、科技成果等做了比较全面的介绍,并表示协会一直以“三型”(学习型、科研创新型、引领服务型)作为运营理念,不断加强协会的专业水平,在为会员单位提供服务的同时,不断助力建筑业高质量发展。

墨点狗总经理赵祺,简单介绍了墨点狗的运营模式及业务体系,并表明墨点狗致力于打造一个具备全产业链数字化服务能力的CPS建造平台,为工厂和工地赋能的品牌主张。技术总监郑孝旭通过现场的系统演示,展示了平台在实现虚实打通、软硬结合和对称管理的能力。

签约环节,广东绿装协副秘书长及绿装协建设科技总经理冯云华宣读了双方的战略合作协议书,并与墨点狗总经理赵祺在现场签订了协议书及战略合作证书。此举意味着未来双方就装配式建筑在行业标准拟定、设计咨询、科技研发与推广、绿色建造与装配式培训方面达成战略合作,一起为助推建筑业转型升级贡献专业力量。

对于双方而言,本次战略合作是专业方与专业方的强强联手,对于拓展自身的业务,推动建筑业转型升级具有积极的促进作用。相信在双方的共同努力下,通过发挥各自的优势和特色,共享彼此的装配式建筑产业资源,合作一定会喜结硕果!

施工方必看!墨点狗BIM方案在施工深化设计中的应用亮点

墨点狗在海南陵水图书馆项目,所做的BIM施工深化设计,包括了装配式构件深化、土建深化、机电管线深化、砌体深化四大部分,其可视化交底更清晰,应用落地性更强,对施工措施具备明显的指导性,得到了海南陵水图书馆施工方的一致认可。

我们先来回顾一下陵水图书馆的项目信息:

一、施工方未做深化设计前存在的施工难点

★1. 设计图纸未充分考虑到实际施工场景,如安装尺寸要求、检修空间要求等;

★2. 设计文件无法对施工工序和施工流程做出清晰指导。

以上会给施工团队带来返工,造成施工难度增加,施工周期和成本不可控。

二、墨点狗BIM施工深化设计应用亮点

▲1.装配式构件深化设计

装配式概况:项目预制构件包括叠合板、预制楼梯。

BIM措施:对构件的配筋、水电、预埋件等进行三维深化设计。

应用效果:自动生成BOM清单和构件详图,综合提高了装配式构件的深化、生产和施工品质。

▲2.土建深化设计

施工难点:项目结构异形,弧形梁、圆形柱较多,施工工艺复杂。

BIM措施:基于BIM进行三维深化设计。

应用效果:发现结构问题126处,通过与设计充分沟通,126处结构问题全部解决。

▲3.机电管综深化设计

施工难点:图书馆书架净高要求高,管线综合排布不仅满足功能要求,还需要美观。

BIM措施:基于BIM进行机电全专业深化设计。

应用效果:发现机电图纸问题150余项,均与设计沟通解决;识别出软、硬碰撞687处,全部重新调整优化完成;一共识别26处净高不满足区域,通过优化施工方案解决18处,通过设计变更解决8处;一共完成256处洞口提前预埋套管。

▲4.砌体排布深化设计

施工难点:项目砌体共10193立方,降低施工过程损耗,符合绿色施工标准。

BIM措施:通过BIM技术对砌体排布,进行深化设计。

应用效果:非标砌块的集中切割;洞口留置的精确定位;圈梁、过梁,构造柱、门窗洞口等自动统计。

三、施工方对墨点狗BIM施工深化方案的反馈

墨点狗为陵水图书馆所做的BIM施工深化设计方案,有益于辅助施工方现场管理、降低施工难度。

施工方对墨点狗BIM深化设计效果反馈是:

●1. 认可墨点狗BIM施工深化方案的施工指导性,要求分包单严格按照墨点狗BIM深化成果施工;

●2. 对墨点狗BIM团队专业性认可,当遇到施工障碍时,会第一时间找墨点狗BIM深化设计团队沟通,共同通过BIM制定解决方案。

想了解更多关于BIM施工深化设计的应用点或案例,欢迎联系墨小研索取。

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墨点狗与豪安集团就建筑工业化转型开展业务交流

在推进建筑业工业化转型过程中,如何能保证既有的生产价值,更好地服务工程项目,更深层次地将数据分析与智能应用融入到工程项目管理等业务场景,实现数字赋能,打造与数字建筑相匹配的数字化能力,是建筑业企业一直在思考的问题。

广东豪安实业投资(集团)有限公司(以下简称“豪安集团”)作为一家本土快速成长的总包单位,一直在建筑业工业化转型上表现出浓厚的兴趣和积极的探索精神。4月9日上午,豪安集团在内部组织召开建筑工业化应用业务交流会,邀请墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)团队与集团主要经营部门针对建筑业工业化转型、智能化升级展开交流讨论。豪安集团近40名员工参加了本次会议。

交流从墨点狗赵董的《建筑业工业化转型与发展》内容展开,双方围绕着装配式建筑发展的现状和管理痛点展开讨论,最后,双方一致认为,工业化转型和智能化升级作为建筑业未来的发展趋势,符合企业长远发展战略。作为建筑业的一员,我们应该以业务变革、组织变革为支撑,利用不断发展的数字化技术推动建筑业转型升级,同时双方就进一步加强沟通、促进合作达成共识。

▼豪安集团简介▼

广东豪安实业投资(集团)有限公司于2018年8月2日成立,是董事长黄良安先生一人独资的企业。

公司总部位于东莞市旺南·世贸大厦,现有员工3千多人,各类管理人员486人。

 

凭借稳健的财务状况及卓越的建设和运营管理能力,豪安实业从成立之初就走上持续“稳健多元”发展之路,是一家地产开发、建设工程、水电开发建设等方面有着较卓越的成绩的综合性实业公司。

 

旗下划分两个区域(华南区域、川南区域)多家子公司、分公司及下属办事机构,即:四川省泸县建筑安装工程总公司广东(深圳)分公司(房建总承包壹级)、泸州市西联建筑安装工程有限公司(房建总承包壹级)、东莞市虹粤贸易有限公司、东莞市川泸建筑劳务分包有限公司、四川省艺锦房地产开发有限公司、泸州明杰房地产开发有限公司、宜宾市和润房地产开发有限公司、贵州省独山锦鸿实业有限公司、贵州省习水县金鑫水力发电有限公司等十家公司。近5年公司实现产值80亿元。

广东 │汕头市住房和城乡建设局关于进一步贯彻落实《汕头市大力发展装配式建筑实施方案》的通知

各区(县)人民政府,高新区、综保区、华侨试验区管委会,市直各有关单位,各有关单位:

  根据《汕头市人民政府办公室关于印发汕头市大力发展装配式建筑实施方案的通知》(汕府办〔2019〕56号),(下称“《实施方案》”)的要求,为加快推动我市装配式建筑的发展,推进建筑产业现代化,促进建筑产业高质量发展,进一步规范装配式建筑工作流程,优化营商环境,提高服务效率和质量,经市政府同意,现就相关事项通知如下:

  一、压实部门责任,形成工作合力

  (一)市住房和城乡建设局落实《实施方案》分工职责,要履行全市推进装配式建筑发展工作领导小组办公室职能;加强装配式建筑项目设计、施工图审查、施工许可和施工质量安全管理,对不符合验收标准的项目不予办理竣工验收备案。同时,对不按规划许可、施工许可等相关的要求落实装配式施工的商品房项目不予核发商品房预售许可证。

  (二)市发展和改革局要落实《实施方案》分工职责,项目立项阶段对项目申请报告或可行性研究报告落实装配式建筑要求的有关内容进行审查,将实施装配式建筑要求纳入立项审批内容;根据《广东省装配式建筑工程综合定额》(粤建科〔2017〕151号)核定装配式建筑项目的投资规模。

  (三)市自然资源局要落实《实施方案》分工职责,配合住建部门制定装配式建筑年度计划和目标任务,提供区域规划意见;将装配式建筑相关要求、住建部门提出的装配式建筑面积比例等要求落实到供地方案、用地规划设计条件、土地拍卖公告、土地出让合同或划拨决定书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等各环节。

  二、明确实施范围

  (一)自本通知施行之日起,未取得项目立项批准或备案文件的项目,必须按以下要求分类实施采用装配式建造方式;其中,未完成土地供应的且符合下列条件的新建房屋市政工程项目,应当在供地方案中明确采用装配式建筑技术建设的要求,并在后续土地供应、规划设计等环节中予以落实。操作方式详见《汕头市装配式建筑项目监督管理工作指引》(附件1):

  1.政府投资项目总规划建筑面积为2万㎡(含)以上或单体建筑面积5000㎡(含)以上的公共建筑和工业建筑、总规划建筑面积为3万㎡(含)以上或单体建筑面积1万㎡(含)以上的保障性住房应当采用装配式建造;道路交通、市政工程、公共设施、城市综合管廊等项目应按“能做尽做”原则,建设内容中部分或全部采用装配式建造方式。

  2.社会投资项目规划总建筑面积为10万㎡(含)以上的建筑(含工业建筑)项目,位于中心城区的,必须有30%(含)以上建筑面积采用装配式建造;位于非中心城区的,必须有20%(含)以上的建筑面积采用装配式建造;项目规划总建筑面积为10万㎡以下,其中单体建筑面积2万㎡(含)以上的新建建筑项目,必须采用装配式建造。

  (二)本通知施行时,上述实施范围内已完成项目立项,但未完成施工图设计的房屋市政工程项目,鼓励其积极采用装配式建造方式或者应用内外围护、水平构件等预制装配式构件。

  (三)鼓励其他房屋市政工程项目采用装配式建筑技术建设。

  三、明确实施标准

  对装配式建筑的认定执行《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019),即主体结构部分的评价分值不低于 20 分;围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分;采用全装修;装配率不低于50%。

  四、全面开展装配式建筑评价工作

  为细化装配式建筑项目评价流程,市住建局编制了《汕头市装配式建筑申报工作指南》(附件2)。采用装配式建筑的项目建设单位必须落实主体责任,在施工图设计文件送审时,将装配式申报材料一并送审图机构进行审核评价,各级住房城乡建设主管部门必须对审图机构的审核过程进行监督管理;经审核不符合要求的,审图机构不得出具施工图设计文件合格报告,各级住房城乡建设主管部门不得核发施工许可证。在项目竣工验收阶段,建设单位必须组织参建各方对新建装配式建筑项目进行评价,并在工程竣工验收报告中对装配式建筑技术评分进行专篇说明。评价过程中,如需组织专家进行论证,可以从《汕头市装配式建筑专家库专家名录》中抽取。对未按照供地合同、规划许可要求实施装配式建筑的项目,不得通过竣工验收。同时,对不按规划许可、施工许可等相关的要求落实装配式施工的商品房项目不予核发商品房预售证。

  市住建局将采用定期或不定期方式对全市范围内通过施工图审查的项目进行抽查,按规定应采用装配式建造方式而未落实设计和评价要求的建设项目,依法追究责任方责任,按照有关规定纳入诚信记录。相关责任单位在评价过程有弄虚作假的,按有关规定进行处理。

  五、扶持政策

  为促进我市装配式建筑高质量和可持续发展,鼓励更多建设项目采用装配式建筑。对符合条件的新建装配式建筑项目,实施以下扶持措施。

  (一)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,按《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号文)和《实施方案》落实奖励政策,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积最高可按3%不计入地块的容积率核算(不超过5000㎡),具体操作细则由各级自然资源部门根据各地实际研究制定。各级自然资源部门应根据装配式建筑发展的目标任务和土地利用总体规划,在建设用地计划中安排专项用地指标,对列入省重点项目计划的部品部件生产企业、生产基地用地,优先安排用地计划指标。

  (二)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,申办商品房预售许可时,在法律法规规定范围内可享受低于采用传统建造项目条件政策,具体细则由市住建局制定。

  (三)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,申报工程创优予以优先考虑;参建责任主体单位在参加我市建筑市场和各类评优时,予以优先考虑。

  (四)鼓励金融机构对照粤府办〔2017〕28号文和《实施方案》精神,对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持;对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜;使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑的商品住房,公积金贷款额度可上浮20%,具体细则由市住房公积金中心制定。

  (五)结合节能环保、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策,税务、财政、发改、工信、科技等部门应加大对装配式建筑的支持力度;将符合条件的部品部件生产项目推荐纳入省级产业园产业共建项目库,争取省级产业园产业共建专项资金支持。将装配式建筑产业纳入招商引资重点行业,对符合条件的企业落实相关优惠政策;经认定为高新技术企业的装配式建筑相关企业,可按规定享受相关优惠政策;对符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。

  六、其他事项

  各区(县)人民政府可根据国家、省、市发展装配式建筑的有关政策精神,进一步研究制定符合当地经济发展要求的其他鼓励政策,进一步推动装配式建筑发展。发展装配式建筑工作情况属于节能目标责任评价考核的内容之一,市住房和城乡建设局将组织对各区(县)发展装配式建筑工作情况进行督导。

  本通知自2022年4月24日起施行,有效期至2026年4月23日止。有效期届满,经评估认为需要继续施行的,根据评估情况重新修订。在执行过程中遇到问题,请径向汕头市住房和城乡建设局反映。

  附件:1:汕头市装配式建筑项目监督管理工作指引.docx

                  2:汕头市装配式建筑申报工作指南.docx

汕头市住房和城乡建设局

2022年3月24日  

来源:汕头市住房和城乡建设局 

广东│26%装配式,佛山市印发2022年推广装配式建筑工作要点

摘要:3月18日,佛山市住房和城乡建设局发布了“佛山市推广装配式建筑工作协调小组关于印发《佛山市2022年推广装配式建筑工作要点》的通知”,并对佛山市2022年推广装配式建筑工作要点做了解析,全文如下:

我市获评为国家装配式建筑范例城市、广东省装配式建筑示范城市,根据市政府规范性文件《佛山市推广装配式建筑实施办法》(佛府办〔2019〕8号)和《佛山市装配式建筑专项规划(2018—2025年)》(佛府办函〔2019〕80号)以及装配式建筑示范城市的相关工作要求,为推进我市装配式建筑工作稳定有序发展,助力我市高质量发展,明确2022年度工作目标和任务,制定本工作要点。

一、践行新发展理念,坚定推广先进建造方式决心。

2021年中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》,要求进一步立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,大力发展装配式建筑,不断提升构件标准化水平,推动智能建造和建筑工业化协同发展。发展装配式建筑是目前建筑工业化发展主要路径,是降碳减排、推广绿色建材、规范建筑市场、建筑科技创新等工作的主要抓手和重要举措。推动建筑业转型升级,发展装配式建筑被列入全国住房和城乡建设工作会议2022年八大重点工作之一。我市作为国家装配式建筑范例城市、省装配式建筑示范城市,各区、各部门更要统一思想认识,积级主动推广装配式建筑,构建我市建筑业高质量发展新格局。

二、切实完成装配式建筑年度任务指标。

根据佛山市装配式建筑专项规划,2022年我市要确保完成新建装配式建筑占新建建筑面积26%以上的目标任务,2022年佛山市各区装配式建筑指标要求如下表:

区域 新建装配式建筑占新建建筑面积比例 禅城区 28% 南海区 28% 顺德区 28% 高明区 18% 三水区 18% 全市 26%

三、大力推动政府投资工程实施装配式建筑。

根据佛山市装配式建筑专项规划,2022年我市政府投资工程装配式建筑占比应达到60%以上。政府投资的项目,标准化程度高的塔楼等适宜实施装配式建造的工程,应全面推广实施装配式建筑,做好引领工作。市、区拟新开工政府投资房屋建筑工程项目的建设单位,应在编制项目建议书、编制工程建设方案阶段明确实施装配式建筑的有关内容。发展改革部门要做好政府投资装配式建筑项目的立项审批工作,财政部门要做好政府投资装配式建筑项目工程概算及工程预、结算等工作。

四、进一步落实新出让和划拨国有建设用地强制实施装配式建筑要求。

各区按照年度任务指标,结合《佛山市住房和城乡建设局 佛山市自然资源局关于在新出让和划拨国有建设用地中落实推广装配式建筑要求的通知》的有关要求,继续落实新出让和划拨国有建设用地强制实施装配式建筑要求。南海区、顺德区严格执行《关于扩大装配式建筑推广重点区域的通知》(南建水〔2021〕35号)、《关于扩大我区装配式建筑实施区域范围的通知》(顺住建函〔2021〕118号)的要求,确保年度任务指标的顺利完成。住房城乡建设部门在土地资源和技术控制指标清单征询阶段,提出装配式建筑的建设要求,禅城、南海、顺德区新出让商住用地逐步实现全覆盖实施装配式建筑,高明、三水区在成本增量不大的区域进一步推动装配式建筑的实施。

五、逐步扩大装配式建造方式的应用范围。

我市已印发《佛山市装配式混凝土建筑技术指引(试行)》、《装配式建筑佛山方案指导意见》、《佛山市低层、多层装配式建筑技术指引 (试行)》、《佛山市装配式混凝土高层住宅建筑图集》、《佛山市装配式标准厂房建设技术指引》等多项装配式建筑指引性意见,佛山装配式建筑的发展模式已形成,主导竖向承重结构现浇、水平向结构叠合、非承重结构预制的结构体系,鼓励工业厂房、农村自建房等实施装配式建造方式,提升建筑品质和施工安全。推进混凝土预制部品部件在市政设施、综合管廊的应用,不断扩大预制部品部件应用范围。

六、创建具有佛山特色的装配式建筑技术常态化展示基地。

根据装配式建筑示范城市的相关工作要求,创建“佛山市装配式产业示范馆”,以装配式建筑、装配化装修、智能化建造、绿色建材为着力点,展示佛山市建筑产业特色优势,激化市场活力,从供给侧培育产业新生力量,为我市新型建筑工业化产业发展提供一个碰撞思想、互联合作、资源拓展、协同发展、创新创业的平台,推动产学研的深度融合,成为技术交流、佛山文化传承的典范。

七、加强督查督办。

根据省住房和城乡建设厅建立装配式建筑发展情况定期公布制度的要求,各区每季度5日前报送全年截止至上季度的装配式建筑统计数据。市住房城乡建设局将加强装配式建筑占比指标任务完成情况的监督,定期进行全市通报,及时对推广装配式建筑情况不理想的区进行约谈。

中建体系BIM应用案例都开始内卷了,你还对BIM一无所知!

请问,你们的工程设计还在用什么设计方法和控件?图纸和CAD?

如果在5年前,你可能会觉得这不是废话吗?但现在,你会发现身边越来越多的项目在应用BIM技术,尤其是中建体系,随手一截,就是BIM应用案例,最早可追溯到8年前。

我们都知道,建筑行业严重依赖CAD制图,但CAD只是信息传递过程中的二维设计模型,施工过程中不可避免会发生错误,进而在后续工作中造成隐患,影响项目的预期目标。而BIM是以三维数字技术为基础,可以实现多维设计并具有时间维度,大大改善施工项目质量和管理质量。

▏为什么体验过BIM技术应用,都不想再回到不用的阶段?

对比起传统的CAD和图纸时代,BIM技术的优点实在太多了。

1. 可视化。不同于你拿到的施工图纸,需要靠想象来自行构造空间信息,BIM可以构件一种三维的立体图形,呈现不同构件之间的互动性和反馈性。

2.协调性。再也不需要面对由于各专业设计师之间沟通不到位,产生的各专业之间的碰撞问题。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调,生成协调数据。

3.模拟性。不会再出现因工序碰撞而造成的返工、窝工等现象;不会再有因现场布置不合理而造成的二次搬运等浪费时间和金钱的行为。在设计阶段,BIM就可以进行模拟实验,提前预知各类风险。例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等;在招投标和施工阶段BIM就可以根据组织设计模拟实际施工,确定合理施工方案指导施工;运维阶段BIM就可以模拟日常紧急情况的处理,例如地震逃生模拟及消防疏散模拟等。

4.优化性。可以令甲方知道哪种项目设计方案更利于自身的需求,优化设计施工方案,带来显著的工期和造价改进。BIM模型提供了建筑物实际存在的信息,包括几何信息,物理信息,规则信息等。由于现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限,BIM及其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

5.可出图性。BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸,还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化,并出具各专业图纸及深化图纸,使工程表达更加详细。

总的来说,BIM技术功能强大,应用在建设项目的整个生命周期,好处多多。

▏ BIM技术做好工程管理应用并不难,难的是选择一个靠谱的团队

BIM技术做好工程管理应用难吗?不难,难的是BIM人员水平不能保证。首先,市面上培训良莠不齐,很难保证学到什么真知识;除此外,没有一线施工经验,很难与工程人员对话,据数据显示:真正有交付能力能达到承接项目水平的BIM设计师不足1%;再加上这个职位人员比较稀缺,组建起团队来最起码半年,很多项目不会单独培养BIM团队。

 

但是外包给BIM供应商,又可能会出现以下问题:

① BIM团队管理能力弱,交付结果质量参差不齐

② 未根据项目需求提前策划,实际问题未得到解决

③ 基于历史经验进行模型拆分,与实际施工分区不符

④ 设计师缺少专业知识和施工经验,缺乏系统性考量

 

SO,为了能更好的让BIM技术对自己的项目发挥价值,更快的对项目进行高质量的管理和改善施工问题,建议你找个靠谱的BIM技术供应商。

▏  关于墨点狗BIM团队1.专家团队

墨点狗专家团队拥有30年传统建筑、15年装配式建筑、6年智能化管理经验,对行业有非常清晰的认知和丰厚的实战经验。

 

2. 产品与服务墨点狗BIM团队提供2项技术服务。

3.优势解读

①技术优势。与多个大型综合体项目合作,提供管综深化的项目BIM实施和BIM技术咨询服务,深获好评。②品质优势。熟悉机电安装相关规范,能结合多年现场实际施工经验,进行专业的管线综合优化排布。③效率优势。基于科学管理和多年总结的团队任务合理拆分规则,灵活分配项目任务,高效完成项目任务。

④成本优势。提供超预期的客户体验,在同等技术和品质前提下,与市场上其他BIM团队相比,服务质量更优,性价比更高。

百闻不如一见,如果你对工程管理项目BIM应用感兴趣,如果你想对墨点狗团队进一步了解,欢迎@墨小研,24小时等你哟。☟☟☟。

个人微信号 | modiandouble

干货 ▏广东省BIM政策分析及解读

写在前面☞☞本文为墨点狗BIM团队结合实战经验而作。请认真看完。

▏ 政策制定背景

随着智能化的发展,互联网、物联网等技术飞速发展,建筑行业数字化转型已经成为行业内共同关注的话题,众所周知,BIM在实现建筑业数字化转型过程中扮演着非常重要的技术角色。近年来,为了大力推行BIM技术在施工全生命周期的应用和落地,国家、行业、地方政府,以及各类组织等,相继制定了一系列BIM相关政策。

除此外,BIM作为建筑模型的信息载体,通过与产业互联网结合,在CIM、CPS、原宇宙等前沿技术发展道路上,也起到非常重要的作用。

可以说,一手掌握着BIM,一手就拥抱着未来。

在此背景下,广东省为了响应国家政策号召,进一步推进行业发展,进一步加快推进BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用,促进建筑业向绿色化、信息化转型升级,助力未来智能建造,有必要出台相关政策文件。

▎ 广东省BIM政策及相关清单

PS:以上是部分截图,需要完整部分,请翻到尾部,添加墨小研索取。

▏  广东省BIM政策要求概要

通过分析广东省、广州市、深圳市、东莞市、佛山市、珠海市、惠州市、江门市、中山市、肇庆市相应住房和城乡建设局的BIM政策,总结BIM政策的要点如下:

1、广东省住房和城乡建设厅,以基础底层的政策和标准为主。包括设施管理编码规范、模型命名规则、模型填色规则、建模精度及模型深度标准、以及费用计价标准;

2、广州市住房和城乡建设局,以BIM创新应用层面的政策为主。包括CIM平台应用、BIM审图应用、正向设计应用;

3、深圳市住房和城乡建设局,BIM在招投标的应用政策为主。包括深圳市设计BIM标书查看工具、招标投标BIM技术应用标准、基于BIM的电子招投标系统建设与应用等;

4、其他市级紧随广东省住房和城乡建设厅的相关BIM政策。

▏广东省BIM政策亮点分析

在BIM全面推广和深入应用的态势下,通过对广东省及各市级的BIM政策分析,广东省的BIM政策有以下亮点:

1.“重基础”

广东省住房和城乡建设厅,自2017年开始,对文件结构规则、命名规则、编码规范、填色规则、精度标准、深化标准等,这些基本的标准进行了约定。在2017年8月份对费用计价规则进行了发布,进一步强化了行业的执行标准。

基于省级的BIM政策,行业的相关企业可以以此为基础,对BIM标准进行深化和调整,制定符合各自习惯的企业标准。

2.“保创新”

广东省作为沿海发达地区,在BIM技术的应用中,保持走在全国前列。近年来基于BIM的审图、正向设计、CIM等创新应用的政策也在持续发布和更新中,保持了广东省在BIM技术的创新趋势。

3.“推示范”

通过对项目BIM应用总结的选拔,广东省在“BIM正向设计示范工程”、“智能建造与新型建筑工业化协同发展”等BIM创新应用上,总结各地经验做法,形成一批批可复制经验做法技术和示范工程,供同行企业参考。

2021年已形成2批“建筑信息模型(BIM)正向设计示范工程”,1批“智能建造与新型建筑工业化协同发展”可复制经验做法清单。

需要广东省各城市BIM政策,欢迎@墨小研索要,24小时等你哟。

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政策 ▏最新:“十四五”BIM新政策

写在前面☞☞2022年1月19日,国家住房和城乡建设部发布了关于“十四五”建筑业发展规划的通知,关于BIM政策的部分,我们有特地做了摘抄整理,欢迎查阅。

▏ BIM技术集成应用 

1.推进自主可控 BIM 软件研发

积极引导培育一批 BIM 软件开发骨干企业和专业人才,保障信息安全。

2.完善 BIM 标准体系

加快编制数据接口、信息交换等标准,推进 BIM 与生产管理系统、工程管理信息系统、建筑产业互联网平台的一体化应用。

3.引导企业建立 BIM 云服务平台

推动信息传递云端化,实现设计、生产、施工环节数据共享。

4.建立基于 BIM 的区域管理体系

研究利用 BIM 技术进行区域管理的标准、导则和平台建设要求,建立应用场景,在新建区域探索建立单个项目建设与区域管理融合的新模式,在既有建筑区域探索基于现状的快速建模技术。

5.开展 BIM 报建审批试点

完善 BIM 报建审批标准,建立 BIM 辅助审查审批的信息系统,推进 BIM 与城市信息模型(CIM)平台融通联动,提高信息化监管能力。

▏ 建筑产业互联网平台建设

 

1.加快建设行业级平台

围绕部品部件生产采购配送、工程机械设备租赁、建筑劳务用工、装饰装修等重点领域推进行业级建筑产业互联网平台建设,提高供应链协同水平,推动资源高效配置。

2.积极培育企业级平台

发挥龙头企业示范引领作用,以企业资源计划(ERP)平台为基础,建设企业级建筑产业互联网平台,实现企业资源集约调配和智能决策,提升企业运营管理效益。

3.研发应用项目级平台

以智慧工地建设为载体推广项目级建筑产业互联网平台,运用信息化手段解决施工现场实际问题,强化关键环节质量安全管控,提升工程项目建设管理水平。

4.探索建设政府监管平台

完善全国建筑市场监管公共服务平台,推动各地研发基于建筑产业互联网平台的政府监管平台,汇聚整合建筑业大数据资源,支撑市场监测和数据分析功能,探索建立大数据辅助科学决策和市场监管的机制。

东莞市装配式项目认证指南(下)

上周我们讲了想做东莞市装配式项目认证,需要系统了解:东莞市装配式建筑评价依据、政策解读、申请流程 、预评价文件这四方面的内容,并对东莞市装配式建筑评价依据、政策解读做了较详细的解释,(详情可回顾:《东莞市装配式项目认证指南(上)》),今天我们对东莞市装配式建筑申请流程和预评价内容展开叙述。

文章如下:

03

 东莞市装配式建筑申请流程

分以下2步 :                                      

1

申请装配式建筑项目预评价:

①建设单位在东莞市住房和城乡建设局官网“网上办事平台”,选定业务,点击“申请装配式建筑项目预评价”录入相关信息,并提交东莞市装配式建筑预评价申请表(见附件1)完成申报;②建设单位向东莞市墙材革新与建筑节能办公室提交项目预评价资料电子资料发送至墙改办专用邮箱,另提交(邮寄)一份盖章版的申报表到墙改办,墙改办3个工作日内完成形式审查,形式审查通过后从装配式建筑专家库里抽取五名专家预约召开评审会,并将电子资料发送专家提前审阅。③评审通过的,由东莞市墙材革新与建筑节能办公室出具装配式建筑项目预评价认定意见。建设单位应将专家评审意见、预评价认定意见、装配式建筑专项设计文件等资料和施工图设计文件提交至施工图审查机构,经审查合格出具施工图设计文件审查合格书。

2

申请召开装配式建筑项目论证会:

建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,可申请调整装配式建筑技术评价要求。建设单位登录东莞市住房和城乡建设局官网“网上办事平台”,选定业务,点击“申请召开装配式建筑项目论证会”录入相关信息,并提交《东莞市调整装配式建筑技术评价标准申请表》。

04

东莞市装配式建筑预评价文件内容

预评价资料见申报表资料清单                           

1

关键资料:装配式专项设计文件(装配率计算书、装配率评分表、装配式设计图纸)、施工专项应用方案(成型钢筋、装配式模板、预制构件等)。

2

编号资料名称备注:

① 《装配式建筑设计阶段评价申请表》

② 施工图设计文件,包含装配式建筑的建筑图、结构图及装修图

③ 工程项目总平面、效果图

④ 预评审汇报PPT

⑤ 其他证明材料

⑥ 专项应用方案,包含装配式模板应用反感、装配式构件生产与安装应用方案、内隔墙应用反感、成型钢筋应用方案。

不明之处,欢迎联系墨小研,回复“认证指南”获得一对一指导。

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文章来源:CPS建造研学社

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东莞市装配式项目认证指南(上)

想在东莞做装配式项目认证,需要系统了解以下四个方面:东莞市装配式建筑评价依据、政策解读、申请流程、预评价文件。鉴于篇幅原因,本周我们只介绍东莞市装配式建筑评价依据与政策解读,至于申请流程和预评价文件可参考我们下周一21:00推出的文章——《东莞市装配式项目认证指南(下)》

以下为正文:

01

 东莞市装配式建筑评价依据

遵循以下四项政策:                          

1

《关于应用《装配式建筑评价标准》若干事项的通知(东建节能〔2018〕15号)》

2

《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知(东建节能〔2020〕3号)》

3

《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知(东建节能〔2020〕4号)》

4

《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知(东建节能〔2021〕4号)》

02

东莞市装配式建筑政策解读

1. 东建节能〔2018〕15号文件重点概述                           

1

主体结构装配式部品包括:预制混凝土构件、装配式模板+成型钢筋,其中竖向构件采用装配式模板+成型钢筋折算系数取0.7;水平构件采用装配式模板+成型钢筋折算系数取0.9;单独采用装配式模板或成型钢筋的折算系数取0.1(折算系数仅限于东莞市装配式计算细则三)。

2

明确非砌筑墙体类型包括:预制构件、现浇混凝土墙、钢管束混凝土墙、幕墙、轻质隔墙条板、加气混凝土板、发泡陶瓷墙板、轻钢龙骨板材隔墙等,不包含砖、砌块等。在东建节能〔2021〕4号中提到工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙可以采用高精度砌块砌筑。

3

围护墙、内隔墙与保温、隔热、装饰一体化的定义。

4

干式工法楼面、地面的定义。

2. 东建节能〔2020〕3号文件重点概述                           

1

东莞市装配式建筑项目开展预评价的程序:

①建设单位应在项目规划设计方案确定之后,施工图设计文件送审查之前申报装配式建筑项目预评价认定。

②由东莞市墙材革新与建筑节能办公室组织专家组实施装配式建筑项目预评价工作,评审通过的,由东莞市墙材革新与建筑节能办公室出具装配式建筑项目预评价认定意见。

③建设单位应将专家评审意见、预评价认定意见、装配式建筑专项设计文件等资料和施工图设计文件提交至施工图审查机构,经审查合格出具施工图设计文件审查合格书。

2

东莞市装配式项目依据《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)、《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163-2019)、《关于应用装配式建筑评价标准>若干事项的通知》(东建节能[2018]15号),项目可选择以上评价技术文件之一确认装配式技术方案。根据以上国标、省标、市标分别依据装配式计算细则一、二、三进行装配率计算。

3

建设单位提交预评价资料应包括:装配式建筑专项设计文件、专项方案和计算书等。

4

装配式建筑评价宜以单体建筑为基本对象。装配式计算范围为单体建筑主楼标准层结构。

5

超限高层建筑工程抗震设防专项审查结论认为采用预制构件影响结构抗震安全的建筑,可不采用预制构件。采用装配式模板施工工艺即可得装配率计算评分表主体结构20分。

6

建筑结构的尺寸复杂、受力复杂等宜现场绑扎钢筋的不规则部位不得采用成型钢筋制品。

7

项目应至少采用所有实施装配式建筑单体总计容建筑面积的15%等值面积的水平预制构件。

3. 东建节能〔2020〕4号文件重点概述                          

1

实施装配式建筑范围:

①2020年12月31日前,在土地招拍挂公开出让成交和城市更新的地块项目计容建筑面积超过10万平方米的,财政投资民用建筑项目超过1万平方米的应实施装配式。

②2021年1月1日起,土地招拍挂公开出让成交和城市更新的地块项目计容建筑面积超过5万平方米的,财政投资民用建筑项目超过5000平方米的,应实施装配式建筑。

可以看出:相比于2021年1月1日前东莞市政府对装配式建筑的实施范围进一步提高。

2

对于部分新建建筑也作出了补充不作装配式建筑评价要求:

①项目建设用地内地上建筑面积不超过5000平方米的单栋建筑。②项目建设用地内配建的非独立占地的公共配套设施(包括物业用房、设施用房、社区服务中心、文化活动室、托儿所、幼儿园、公交站场、停车场、垃圾房、构筑物等)、非独立成栋的宿舍。③卫生类和教育类项目中,除办公楼、宿舍楼之外的建筑。

④其它交通、市政、园林建筑、文物、宗教、涉及国家安全和保密等特殊类建筑。

3

当然对于建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,项目建设单位可在项目方案设计之后申请经专家技术论证后,调整装配式建筑技术评价要求。

4. 东建节能〔2021〕4号文件重点概述                           

1

对东莞节能〔2020〕4号文件的装配式建筑项目实施范围进一步补充说明:

①2020年12月31日前,新出让地块项目、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算),应实施装配式建筑。

②2021年1月1日起,新出让地块项目、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。

2

对工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整:

①工业类项目单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在60m以上的纳入装配式建筑评价范围,项目开展装配式建筑预评价建筑主体结构楼板全部采用“成型钢筋网+装配式模板”时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。

②工业类项目采用“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。③工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。教育用途建筑指幼儿园、职工学校、教学(培训)中心(楼)等以教育、培训为主要用途的建筑物。

3

对装配率计算项的调整与补充说明:

①《东莞市装配式建筑装配率计算细则三》“基本要求”中指出项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,特别注意不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。②工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,建筑结构标准层范围房间水平结构全部采用预制构件时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。③工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙采用高精度砌块砌筑(薄砌薄抹工艺)时,装配率计算“非承重围护墙非砌筑墙体应用比例”评分项可得5分。

④厨房、卫生间、干式工法施工、全装修要求按广东省《装配式建筑评价标准》条文说明执行。

--< 未完待续 >--

文章来源:cps建造研学社

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两会发声丨面对建筑业智能建造、数字化转型、绿色建造等发展,代表们讲了啥?

文中内容来源:两会现场、媒体报道

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正文字数:约4096字

阅读时长:约15分钟

近日,两会正在如火如荼地展开,全国人大代表们都在为“十四五”建设出谋划策。让我们一起看下代表们对建筑业智能建造、数字化转型、绿色建筑等在未来发展所提议吧。

01

2

关键词:智能建造

丁烈云

全国人大代表

中国工程院院士

“加快智能建造人才培养”

把握数字经济,实现建筑业转型升级的当务之急是培养智能建造方面的人才。建议高校鼓励跨学科教学,组建高质量的跨学科师资队伍。通过自主培养或者吸收更多信息技术的师资投入到智能建造的研究和教授中。教材建设需要学科积累,可以组织一些有研究基础、学科积累丰富的高校以及数字化转型较为成功的企业专家来共同编写。

此外,应制定智能建造人才培养方案。智能建造是一个综合性专业,高校不清楚企业需要什么样的人才,甚至有些企业也不太明确自己的需求。高校需要引导教师从事智能建造方面的研究,面向企业数字化的转型承接企业的研究项目,以实际需求为导向,确立智能建造专业学生的培养目标和培养方案,使人才培养与企业需求深度结合。这样,才能更好地把握智能建造的学科规律,把研究的成果转化成优质的教育资源来培养人才。

王美华

全国政协委员

上海建工集团股份有限公司副总工程师

“加强跨行业协作推动智能建造高质量落地发展”

为推动智能建造全面发展,针对存在的问题,王美华建议:

加强政策引导与支持,构建跨行业多方协作机制。在顶层设计上,构建集设计、生产、物流、施工、信息、装备等多行业、多专业的联合攻关团队与协作机制;加大对智能建造关键技术研究、基础软硬件开发、智能系统和设备研制、项目应用示范等的支持力度;加强跨部门、跨层级统筹协调,推动解决智能建造发展的瓶颈问题。

加强技术与平台研发,明确智能建造的发展模式。在前端基础技术关键环节,鼓励自主研发,突破产业技术瓶颈,加强产学研用合作,支撑智能建造的有效实施;明确分阶段发展模式,协同前后端软件与硬件共同发展,加强数字化技术、人工智能和创新施工设备的深度融合,提供适用于建造过程特殊需求的一体化产品。

加快复合型人才培养,打破行业间知识壁垒。通过高等院校重塑专业体系,培养智能建造复合型人才,选拔兼顾工程建设和信息化技术双领域的专家型人才,按需进行智能建造知识的定向培训,补短板,突击培养成熟人才,助力智能制造落地。

营造良好的文化氛围,推动新领域高效快速发展。采用政府鼓励引导的方式,通过自动化、智能化的建造模式赋能龙头企业,鼓励建设主体开展智能建造创新示范试点,重点评估分析智能建造实施难点及项目效益;构建国际化创新合作机制,加强国际交流,推进开放合作,营造智能建造健康发展的良好环境。

02

2

关键词:建筑企业减负

费少云

全国人大代表

江苏省住房和城乡建设厅党组书记

“建议对建筑业企业实施减税降费”

“一带一路”倡议为我国建筑业企业发展带来了新机遇。“一带一路”沿线国家大多是新兴经济体和发展中国家,普遍处于经济高增长时期,基建需求庞大,基础设施互联互通是“一带一路”建设的优先领域,这为我国建筑业企业“走出去”提供了巨大的发展空间。

目前我国对外承包工程企业已具备了较强的国际化施工能力、设计能力和管理能力,但低成本劳动力的优势逐渐丧失,与国际大型工程承包集团相比,许多方面仍存在较大的差距。

费少云建议,给予相关建筑业企业更多的“走出去”发展政策支持,比如,在金融支持方面,给予前期费用补助、贷款贴息、大项目奖励等,对总体发展质态较好的建筑业企业增加信贷额度;提供有针对性的金融服务,推动建筑业企业向智能建造与新型建筑工业化协同发展转型升级。

03

2

关键词:数字转型/改革

徐征

全国人大代表

上海建工集团股份有限公司

党委书记、董事长

“加快推动建筑产业数字化转型升级”

要解决建筑业数字化转型目前存在的问题,需要从以下几方面入手:

1、深入推进建筑产品数字化和建筑产业数字化。积极将新一代信息技术与建筑业深度融合,持续推进BIM技术在工程全生命周期的集成应用,打造基于5G、物联网、人工智能的数字工地,大力建设面向行业基于BIM的智慧设计、建造与运维的建筑产业互联网平台。

2、努力打造数字化商业生态圈。以“业务驱动、技术支撑、产业协同、政策支持、企业家意志”五个关键因素为支撑,打通产业链、供应链、服务链上下游企业,打造共生的企业数字化转型商业生态圈。

3、大力培育建筑服务商文化。数字化转型为提升建筑产品服务能级指明了方向,要积极培育利他之心,提升服务能力、源自内心自觉的建筑服务商文化,主动为社会提供智能化的绿色工程产品和服务体系,促进建筑与自然、人的和谐。

4、加快培养数字化高端跨界人才。充分利用我国建筑业企业平台应用场景丰富的优势,加强与高等院校、科研机构合作,持续引进和培养建筑信息技术、工业软件设计等相关领域高端跨界人才。

5、同时,建议政府出台智慧设计、建造、运维、更新标准体系,研究制定BIM计价政策、规范BIM正向设计相关费用,研究制定BIM审核验收政策以及兼具实用性和针对性的行业相关标准,大力支持传统行业自主创新研发集成性、系统性和协同性的数字化平台,打通产业发展的“信息孤岛”,着力推进建筑产业互联网平台建设。

吴晓东

全国人大代表

浙江省台州市委副书记

“深化数字化改革建设“数字中国”

从“数字浙江”到“数字中国”,浙江是全国数字化改革的先行省,该省已形成“平台+大脑”“系统+跑道”改革架构,创新解决了一批传统手段方法无法解决的难题,探索形成了一批具有浙江辨识度、全国影响力的硬核成果。

数字化改革实现了党政机关整体智治。吴晓东表示,浙江运用数字技术完善党“总揽全局、协调各方”的领导体制、工作机制和工作制度,持续推进重大应用功能优化、体验升级、覆盖扩面,形成了党建统领数字政府、数字经济、数字社会、数字文化、数字法治的大治理体系,推动党建工作具象化、可量化、可评价。

04

2

关键词:城市更新

周岚

全国政协委员

江苏省住房和城乡建设厅厅长

“支持地方探索实施城市更新行动的有效路径”

周岚表示,实施城市更新行动,要求现行的城市规划建设管理制度随之进行变革。“现行制度主要为增量年代以土地开发为核心的新增建设而设计,不能适应以存量提质增效为核心任务的城市更新行动实际需求。”

她认为,不适应之处体现在四个方面:第一,基于大拆大建的土地征收、房屋拆迁、产权重置程序,与城市有机更新要求的尊重地区文脉、社会肌理和复杂产权等不相吻合;第二,基于控制性详细规划严格管控,主要针对新区确定的建筑物用途、容积率、密度、高度等控制指标,不能适应老旧城区的复杂功能和现实状况,与老百姓希望通过合理更新改善、增加公共设施和开放空间等包容性需求不相吻合;第三,针对新建建筑设定的日照要求、消防间距、抗震性能、节能标准等,不能适应老旧城区建筑年代久远、类型纷繁复杂的现实状况;第四,增量年代以土地出让、房产开发、规划设计、施工建造、物业管理等各环节都能营利为基本前提,与城市更新行动强调城市病问题综合解决、联动一体系统考虑地区功能提升、活力塑造和可持续运营等多重目标的要求不相吻合。

基于以上不足方面,实施城市更新行动应有序推动城市规划建设管理制度变革。具体而言,要从以规模为导向的串联式开发建设,向以品质取胜的深度一体化更新改善转变,面向活力品质空间营造,联动考虑“策划—规划—设计—建设—运营”的全生命周期流程;要从蓝图式规划实施的物质空间导向,拓展到以人为本、社会和谐的治理结果导向,促使城市更新行动成为居民及相关利益方共建共治共享家园的实践过程;从标准化、相对简单的土地用途和强度开发规则管控,转向面对丰富多元的城市更新对象,强调更新方案的在地性和针对性,因地制宜推动城市更新行动实现空间资源保值增值、人民生活场所更加宜居的综合目标。

05

2

关键词:绿色建造

朱惠英

全国人大代表

广西壮族自治区建筑科学研究设计院副院长

“建立健全建筑领域碳排放核算体系”

构建碳排放核算体系是支撑“双碳”目标实现的一项基础性工作。当前,我国建筑领域在碳排放数据量化方面存在明显短板,亟须建立健全建筑领域碳排放核算体系。

健全建筑能耗统计、数据监测与计量体系。建议强化以能耗数据为导向的推进机制,进一步完善建筑能耗统计报表制度,明确各相关部门和用能单位定期报送建筑能耗数据的具体要求,破除目前跨部门、跨行业获取和共享数据难的障碍,建立科学合理、有法律政策和制度保障以及资金支持的数据收集、分析及发布机制,提高业主建筑节能性能主体责任,制定统计人员培训教材和工作指引手册,发挥部门联动协同作用,有效提升建筑能耗数据统计、监测与计算质量。

构建城乡建设各领域各层级碳排放核算标准体系。建议建立健全碳排放核算方法和标准体系,构建装配式建筑部件碳排放标准、建筑和市政设施等项目层面碳排放核算标准、建筑业企业和房地产行业企业等组织层面碳排放核查核算报告标准、新城区建设等区域层面碳排放核算标准、城市及省级层面城乡建设领域碳排放核算标准等。进一步提升各地建筑节能服务产业的水平,构建节能节碳量核定制度,引导地方成立节能节碳量核定机构,并对核定结果承担主体责任。

搭建城乡建设领域碳排放数据共享机制。建议推动能耗监测、能效测评、能耗统计等相关统计监测数据信息的深度融合,解决数据孤岛现象,构建统一的建筑能耗能效数据平台,建立碳排放数据库,并实现不同渠道数据接入共享,以及数据的对比、分析、检验等功能。多手段发布能耗信息,提高建筑能耗数据的透明度,提升可视化水平,提高数据应用效率。

陈锦石

全国人大代表

中南集团董事局主席

“优化绿色建筑标准,推进装配式建筑技术革新”

快推进乡村振兴战略,提升乡村社会发展水平;围绕“双碳”目标,优化绿色建筑相关标准,大力推进装配式建筑技术革新,鼓励房地产及建筑企业走EPC(项目总承包)、装配化道路。

支持建筑企业参与高新技术企业认定,开发自主知识产权专利和技术,鼓励与高校和科研单位合作,推进企业工程研究中心建设,加大对建筑人才梯队的培养力度。

同时,选择符合区域地理、气候特征的住宅建筑体系,研制推广新型砌块、轻质板材和高效保温材料,减少能耗。对于现有建筑外墙保温寿命短、隐患大的问题,建议推广外墙内保温,消除后期脱落隐患。对于使用外墙内保温技术的,适当放宽得房率要求。外墙保温材料推广使用聚苯板,提升外墙保温涂料质量并定期维保,提升安全和保温性能。此外,加大力度鼓励精装修房,提升建设标准,杜绝重复装修,减少各类材料和能源的浪费。

东莞市建工集团领导走访墨点狗进行装配式建筑管理探讨交流

3月3日,东莞建工集团有限公司(以下简称“东莞建工集团”)领导——总经理陈凤兰、副总经理刘灼华、项卫民、采购经理方毓新和秘书蔡菊安等人莅临墨点狗智能科技(东莞)多功能展厅(以下简称“墨点狗”),与墨点狗公司董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、建造中心郑孝旭,研发中心谷锐等人进行了装配式建筑全过程管理的探讨。

赵源畴董事长与赵祺总经理分别做了《装配式建筑管理探讨》、《装配式建筑全产业链数字化解决方案》的报告,接着令人展示了墨点狗研发的CPS智慧工厂系统与墨点狗CPS智慧现场系统。

图:赵源畴董事长做《装配式建筑管理探讨》汇报

图:赵祺总经理做《装配式建筑全产业链数字化解决方案》汇报

图:郑孝旭总监展示墨点狗CPS智慧工厂系统与墨点狗CPS智慧现场系统

图:廖志军副总经理分享装配式建筑发展趋势

墨点狗团队在装配式建筑道路上的深度思考和实践成果,引来东莞建工集团领导们的肯定与发言。东莞建工集团陈凤兰总经理及刘灼华、项卫民副总纷纷表示,希望与墨点狗在装配式全产业链领域有更深入的合作。

陈凤兰总经理就装配式建筑成本和政府扶持政策等方面的问题,与赵总进行了简短交流,并且期待下一次有机会到惠州参观通达PC构件工厂,了解更多关于PC工厂精益运营的情况。

除此外,大家还交流了装配式全产业链协会创建及建筑科技产业园的规划问题。最后双方交换联系方式及微信,此次交流会结束。

墨点狗感谢东莞建工集团各位领导的真诚沟通和交流。在装配式建筑的道路上,墨点狗希望团结更多业内人士共同前进,一起推动东莞市装配式建筑高质量发展。

接受好评!墨点狗这次培训被甲方爸爸夸了

3月4日,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)系统研发及实施人员前往中国建筑第五工程局有限公司东莞分公司进行企业监督管理系统培训,中建五局华南建设有限公司(以下简称“中建五局华南公司”)项目负责人、财务、系统管理员等相关岗位共计30余人参加了此次培训。

本次培训采用“线上+线下”模式,围绕着企业监督管理系统的功能介绍和使用方式展开。墨点狗工作人员根据不同的角色及使用场景,详细讲解了各个功能模块及注意事项,并在会后集中解答了现场人员对系统运行和日常使用存在的疑问。

本次讲解的墨点狗企业监督管理系统采用“微信端+网页端”,以项目为单位,对每个项目进行关键节点通知设置,建立在线化审批及记录流程,形成标准化、格式化的项目信息台账,通过对项目信息科学体系的搭建和管理,降低项目风险。

中建五局华南公司工程管理部经理胡志远对本次培训会进行总结,胡总感谢墨点狗对企业监督管理系统研发的全力配合,并称该系统解决了项目沟通信息不对称,事物处理节点不及时等常见问题,他要求中建五局华南公司各分公司扎扎实实做试点工作,利用好智能化管理手段,助推华南公司高质量发展。

墨点狗感谢中建五局华南公司对本次培训的全力配合和高度评价。墨点狗将以本次培训为基础,继续以技术为支撑,以专业做口碑,持续做好企业监督管理系统运行的培训及运维工作,保证系统平稳高效运行,为客户创造更多的工作便利。

参展预告 | 墨点狗将亮相2021建筑工业化工程师大会

2022年3月4日-3月6日,由预制建筑网主办的《2021中国建筑工业化工程师大会》将在上海浦东嘉里大酒店盛大举行。本次大会特邀全国建筑工业化领军企业分享十年创实践之路为来自全国的行业从业者们带来一场学术与思想的盛宴! 届时墨点狗总经理赵祺将与数十位行业专家一起回顾过去,展望未来,深入系统探讨“建筑工业化下一个十年”。

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本次大会主题涵盖科技创新、碳达峰和碳中和、新型材料、新产品、新技术、智慧工地、数字建造智能化设备、模块化集成、钢结构、建筑工业化,汇聚百家会员企业以及众多行业工程师,旨在打造专业的工程师线下交流发展平台,精彩纷呈,值得期待!

 

墨点狗总经理赵祺将受邀出席3月6日的《信息化与智能化助力建筑工业化发展》的主题论坛,发表《建筑业智能化转型升级路径探索》的报告,欢迎感兴趣的小伙伴到场聆听,一同感受中国建筑业智能化转型升级所面临的机遇与挑战。

参会·指南

1. 参会时间:3月4日-3月6日

2. 会议地址:上海浦东嘉里大酒店 

3. 预约登记:欢迎联系墨点狗小助理墨小研(微信号:modiangoudouble)索要登记方式,及更详细议程安排。

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阳春三月,共赴魔都

墨点狗与您相约

2021建筑工业化工程师大会

助推发展 墨见未来

3月6日

我们在《信息化与智能化助力建筑工业化发展》

主题论坛等您!

搞定这3个问题,项目管理就成功了一半(附解决方案)

做工程管理的人,常常为信息不对称、审批流程慢、资料管理难等问题而头痛。

如果你也做项目管理,应该很清楚这三个问题的麻烦。

1

//  信息不对称,无法掌控风险

依靠进度例会或生产例会进行任务安排,未留下有效数据记录,任务派发后执行情况反馈困难,通常为书面传递或口头传递,信息传递很难及时传递至项目管理层,管理层无法掌握全局,及时控制风险。

2

//  纸质审批费时间,耽误计划落实

各项审批流程较长,需要找到项目各个部门领导进行签字确认,通常项目领导不在项目,该任务就无法推进。 

3

//  资料管理繁杂且保存困难

工程项目在过程中会产生很多资料,这些资料是工程交底、变更、决算、验收、给付、交付时的重要依据,目前仍以纸质形式存在,存在容易损坏、丢失以及难以查找的难题,直接影响了工作的有效性和延续性。

你肯定会问一句,有什么工具可以借助来扭转现状吗?

 

建议了解一下墨点狗项目管理系统。

它是一款基于微信端开发的项目管理协作软件系统,包括8大管理模块和1个数据中心。可以轻松解决资料储存难、查找难的麻烦,同时通过后台各项数据传输,方便领导第一时间做出科学决策,防控风险。

这几个你工作中常用板块的内容,介绍给你。温馨提醒:这些版块的功能紧密贴合你的实际工作,会给工作带来极大帮助,建议看完。

 

1.【进度管理】

基于PC端和微信端任务管理,在线调整进度计划、任务同步更新,使进度计划调整便捷、任务派发清晰、执行反馈及时、过程记录完整。

2.【质量管理】

①质量整改:通过手机微信完成检查整改记录、回复及复查,自动数据统计分析,进行质量管控及预测。基于微信实名制,确保各项责任清晰,提高工效。系统配置打印模板,一键打印即可存档。

②质量亮点:通过网页上传到云端,形成云端质量素材库,实现多人同时浏览下载评论。

3.【安全管理】

①安全整改:在项目现场通过微信端下发整改单给劳务队/分包单位,责任具体到人,实现自动统计分析、安全管理趋势分析等。

②安全亮点:建立格式化的安全亮点库,随时获取素材。

③危险源管理:通过危险源监督项、监督说明、监督频率个性化设置,系统到时间自动提醒,监督频率过低自动提醒,项目管理层随时掌握现场任意危险源的监督情况,系统自动统计分析。

4.【材料管理】

①材料报审:材料计划在线审批,随时随地完成材料计划报审工作。

②采购管理:采购活动在线化,下单、发货、收货全过程在线管理,节省大量的材料数据的整理录入工作。

③领用管理:领用在线化,每一项材料的领用都有记录留存。

墨点狗项目管理系统具备3大价值。

 

▏1. 决策更优

从现场作业面到网页端数据中心实时同步,进行大数据积累,及时发现问题、分析问题、解决问题,帮助决策者快速做出科学决策。

▏2. 工作简化

基于云端数据模块,软件端及硬件端数据自动采集、统计及分析,实现数据统计分析自动化及智能化,代替大量手工工作,更准确更高效。

 

▏3. 效率更高

基于微信端实现项目管理表单化、流程化、标准化,降低沟通成本,信息传递更高效。

与其他品牌的项目管理系统相比,墨点狗品牌具备以下几个优点:

 

△ 1. 容易上手

以微信为入口,傻瓜式操作界面,会看就会用。

 

△ 2. 实名认证

与微信ID绑定,避免多人使用同一账号篡改,信息更可靠

 

△ 3. 更贴合施工一线

开发团队具备多年现场施工经验,更能了解项目成员所需。

 

△ 4. 便捷高效

基于微信端管理资料,流程化、标准化处理表单,实现办公无纸化自动化,做到把工地装进口袋里。

百闻不如一试,心动的话,赶紧联系墨点狗小助理——墨小研开通试用资格吧!

 

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东莞市住建局领导带队到墨点狗考察调研

2月16日,东莞市住建局总工程师曹伟携市质监站、节能办、建科院主管领导,对墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”),开展了关于装配式建筑产业数字化的调研考察工作。

本次到访的领导分别为:东莞市住建局总工程师曹伟、东莞市质监站站长张建斌、东莞市住建局节能办主任饶智鹏、东莞市建科院院长张彤炜、东莞市质监站监督主任黄锐田、黄陵武、叶国安及节能办刘春成、建科院华毓江。

 

墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、佘仁琼及建造中心技术总监郑孝旭等人参加了接待。

墨点狗董事长赵源畴对各位领导的到来表示热烈欢迎,并进行了 “建筑业数字化转型问题和路径”的主题汇报。赵董对建筑业工业化转型过程中遇到的问题进行了剖析,阐述了“一体化设计、工厂现场一体化、现场工厂化”等思路。

墨点狗总经理赵祺,从全产业链智能建造解决方案服务商的角度出发,汇报了墨点狗数字化设计、数字化工厂及数字化工地解决方案,分享了墨点狗CPS智能建造平台的开发进展,展望了墨点狗CPS智能建造平台在建筑业数字化转型中发挥的作用。

墨点狗建造中心总监郑孝旭,演示了墨点狗自主研发的CPS智慧工厂及CPS智慧现场系统。该套系统是墨点狗数字化解决方案中的智能化核心工具,打通了从设计、工厂到工地的全链数据流,实现了大后台与小前台虚实对称管理,以及工程建造导航数据服务。

住建局领导们对墨点狗多年的行业研究及开发表示肯定和鼓励,希望墨点狗能够继深耕建筑业数字化转型领域,为装配式建筑发展贡献更大的力量。

除此外,各位领导还对墨点狗提出了以下询问、建议和期望。

 ▽▼

1. 东莞市住建局节能办主任饶智鹏对工厂数据的来源、自动化程度、数据兼容情况作了相关询问。

2. 东莞市建科院院长张彤炜希望墨点狗能提炼出自己独特的优势和特点,代表东莞本土企业多出好的案例,增大宣传,增强各部门和社会民众对装配式建筑的信心。

3. 东莞市质监站站长张建斌提出,希望墨点狗能继续应用大数据、VR、人工智能等信息化手段,让装配式建筑的质量管理更科学精准,工程品质更精良,能结合市场需求持续打造自己的产品竞争力。

4. 东莞市质监站主任黄锐田讲到,与发达国家相比,装配式建筑在工期、质量、成本未解决的情况下,很难做到大面积推广。在此背景下,企业的研发和实践成果对建筑业的转型升级起到积极的推动作用。墨点狗的数字化研发成果具有应用推广的意义,希望政府能与墨点狗展开深度合作,通过信息化手段提高监管的效率。

5. 东莞市住建局总工程师曹伟表示,装配式建筑是未来的发展趋势,政府与企业应相互依存,加强信息沟通对接,联合推动数字化服务进度,为建筑业转型提供切实有力的帮助。

墨点狗感谢住建局各位领导的关注和厚爱,未来,墨点狗将不忘初心,继续在装配式建筑的道路上精益求精,将过往的知识和经验数据化,结合装配式项目发挥更多的产研价值,并致力于研发出更好的数字化产品,积极响应政府号召,在推进建筑业数字化转型进程上发光发热。

广东│梅州市进一步贯彻落实《关于大力发展装配式建筑实施方案》的通知

关于进一步贯彻落实《梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案》的通知

梅市建函〔2022〕10号

各县(市、区)人民政府,市直相关部门,各有关单位∶

为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)、《广东省绿色建筑条例》《梅州市人民政府办公室印发梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案的通知》(梅市府办函〔2018〕10号)、《梅州市装配式建筑专项规划(2018—2025年)》等相关文件要求,加快推进我市装配式建筑,切实改变我市装配式建筑进度缓慢的现状,现就关于进一步贯彻落实《梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案》的有关事项通知如下∶

一、目标任务

2022年2月1日起,各地在政府和国有企业投资的工程项目中应实施装配式建筑,到年底前,建设一个以上的装配式混凝土建筑示范项目。

到2025年,我市实现中心城区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,其他地区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上的目标。

二、实施范围

下列项目应带头采用装配式建筑且装配率要不低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求):(1)政府投资且单体地上建筑面积超过3000平方米的保障性住房、廉租房、安置房、学校、医院、幼儿园、新时代文明实践活动场所及其他公共建筑;(2)计容建筑面积大于(含)5万平方米的新建居住区;(3)单体建筑面积大于(含)3000平方米的新建工业建筑;(4)乡村振兴、旅游风景区的配套用房。

三、建造方式

2022年2月1日起,各地在工程建设项目中均应结合实际选取装配式混凝土、钢结构、轻钢结构、木结构其中一项装配式建造方式。采取混凝土结构建造方式应采用合格的预制隔墙板、楼梯、叠合楼板、窗台等部品部件方式,达到装配率的要求;2023年1月1日起,再适当增加集成卫生间、集成厨房、集成装修提高装配率。在风景名胜区、园林景观、特色小镇、仿古建筑、美丽乡村建设、农村住房连片改造、低层公共用房和临时用房应当采用轻钢结构建筑或木结构建筑;在大型公共建筑、大跨度工业厂房建造中优先采用装配式钢结构建筑;在市政建设、水利工程、桥梁建设中应大量采用各种预制构件进行建设。

四、推进措施

(一)用地保障。各级自然资源部门在以招拍挂方式出让的建筑工程建设用地,必须将装配式建筑的建造比例不得低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求)纳入用地规划条件的设计要求中和土地出让公告,并落实到国有建设用地使用权出让合同中;以划拨方式提供建筑工程建设用地,必须将装配式建筑的建造比例不得低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求)纳入用地规划条件的设计要求中;建设用地的装配式建筑比率要求应符合我市实施方案和专项规划的要求。

(二)基地建设。结合我市资源优势,各地要因地制宜发展装配式钢结构、混凝土结构等装配式建筑产业。引导传统建材企业向新型建材企业转型,大力发展与装配式建筑配套的绿色建材,促进全产业链发展壮大。积极扶持和培育本地区装配式建筑部品部件产业基地,推动一批设计、施工、部品部件生产规模化企业,重点发展梁、柱、板、墙、楼梯等预制混凝土部件,梁柱重钢结构部件和组合轻钢结构部件。引导已有装配式建筑产业基地向建筑产业园区发展。到2023年末,全市建成不少于3个装配式建筑综合示范基地。

(三)实施要求。

1、建设单位∶建设单位在施工图设计阶段应如实向设计单位提供项目立项和自然资源部门出具的将装配式建筑的建造比例和具体要求纳入用地规划条件等资料,设计单位按照《广东省装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019)不得低于基本级的要求进行施工图设计;如果原有施工图没有设计装配式建筑内容的,建设单位应根据原设计方案深化装配式建筑施工图设计。施工图设计应出具装配式建筑设计专篇[包括但不限于装配式构件或部品部件应用说明、施工详图(大样)、材料和工艺说明、装配率计算说明、BIM装配式建筑信息化设计等]。建设单位应在项目施工图审查阶段,将装配式建筑设计专篇和相关计算材料、依据以及建筑方案审核意见或《建设工程规划许可证》提交施工图审查单位。

2、设计单位:设计单位应按照政府文件和工程建设强制性标准进行设计;一次达到设计深度,不得进行二次拆分,应在设计文件中明确装配式建筑的结构体系、装配率、预制构件品种和规格、主要结构构件的连接方式、质量和安全的保障措施等;做好现场服务,对可能存在的重大风险控制进行专项设计,形成装配式建筑设计专篇。条件成熟的项目鼓励采用BIM等先进技术。

3、图审机构∶图审机构审查装配式建筑设计专篇及施工图,对装配式建筑的装配率进行设计阶段核定,审查合格的出具设计评定意见书及施工图审查合格书;对不合格、不提交或未提交完整装配式建筑设计专篇的不得出具施工图审查合格书,直至审查合格为止;对未达到(建筑方案送审阶段)承诺装配率的施工图设计,建设单位应及时调整变更装配式建筑设计专篇及施工图,涉及规划建设方案调整的,影响规划建设指标要求的项目,应按程序向自然资源部门申请调整《建设工程规划许可证》。

4、施工单位∶施工单位应根据装配式建筑的特点制定专项施工方案,按照装配式建筑相关规范标准及经审查合格的设计文件进行施工;并做好预制构件安装工人施工质量安全培训工作。

5、监理单位∶监理单位应结合装配式建筑特点,编制有针对性的监理规划、专项监理细则和旁站监理方案,采取旁站、巡视和平行检验等形式,关键环节和关键部位旁站须留存影像资料;在监理合同中应明确驻厂监理内容,并按照规定做好装配式建筑工程验收工作。

6、生产企业:部品部件生产企业应根据国家、省的技术标准、图集和施工图设计文件进行生产,并提供部品部件质量证明文件。预制部品部件应具有生产企业名称、制作日期、品种、规格、编号等信息的出厂标识,出厂标识应设置在便于现场识别的部位。预制部品部件生产单位应接受项目建设单位委派的驻厂监理监督,所有部品部件产品必须具有可追溯措施。生产企业应具备产品运输能力,并协助施工单位安装好部品部件。

(四)监督管理。各级建设主管部门应明确装配式建筑监督程序,规范监督制度,对未按施工图设计文件落实装配式建筑相关要求或设计变更降低装配式建筑面积、装配率的,责令整改,整改不合格不得进行下一道工序,同时按照《建设工程质量管理条例》进行处罚。质量安全监督部门应根据装配式建筑的特点加强监督检查,加强对预制构件施工安装、关键环节和关键部位工序的质量控制。

(五)竣工验收。建设单位应在竣工验收报告中增加装配式建筑内容,注明装配式建筑的结构体系、装配率等内容。竣工验收各责任单位应对装配式建筑质量进行全面评价。

五、相关要求

市住建局将于每年12月份对各县(市、区)装配式建筑发展落实情况进行督查,并下发情况通报。各县(市、区)住建局于每年12月20日前将装配式建筑落实情况书面材料(加盖公章,包含可编辑电子文档)报送市住房和城乡建设局。

梅州市往房和城乡建设局

2022年1月27日

(联系人∶谢治国,电话∶2250413传真∶2240858,邮箱∶mzsszb@163.com)

公开方式∶主动公开

来源:梅州市住房和城乡建设局

行业回顾|2021年全国装配式建筑行业政策及发展趋势

01

行业政策

中共中央 国务院印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》明确:在城乡规划建设管理各环节全面落实绿色低碳要求。实施工程建设全过程绿色建造,健全建筑拆除管理制度,杜绝大拆大建。中办 国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》明确:大力发展装配式建筑,重点推动钢结构装配式住宅建设。不断提升构件标准化水平,推动形成完整产业链,推动智能建造和建筑工业化协同发展。国务院《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》明确:推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑。推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。中办、国办印发《关于深入打好污染防治攻坚战的意见》强调:处理好减污降碳和能源安全、产业链供应链安全、粮食安全、群众正常生活的关系,落实2030年应对气候变化国家自主贡献目标,以能源、工业、城乡建设、交通运输等领域和钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业为重点,深入开展碳达峰行动。国务院办公厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》明确:支持优质科技型企业上市或挂牌融资。国务院发布《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》,决定选择北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市为首批试点城市,开展营商环境创新试点工作。国务院办公厅印发《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》明确:进一步落实《保障中小企业款项支付条例》,制定保障中小企业款项支付投诉处理办法,加强大型企业应付账款管理,对滥用市场优势地位逾期占用、恶意拖欠中小企业账款行为,加大联合惩戒力度。国新办《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会指出:“十三五”期间,累计建成装配式建筑面积达16亿平方米,年均增长率为54%。其中,2021年新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到了20.5%。2020年全国新开工钢结构建筑1.9亿平方米,较2019年增长46%,占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中,新开工的钢结构住宅约1200万平方米,较2019年增长了33%。军委后勤保障部下发《推进军队营区绿色低碳建设指导意见》明确:到“十四五”末,新建建筑普遍达到基本级绿色建筑要求,具备条件营区全部实行物业社会化管理、驻城市部队绿地率不低于25%、生活垃圾回收利用率达35%以上。住房和城乡建设部、应急管理部联合发文强调:城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。实行超高层建筑决策责任终身制。住房和城乡建设部印发《绿色建造技术导则(试行)》强调,绿色建造应将绿色发展理念融入工程策划、设计、施工、交付的建造全过程,充分体现绿色化、工业化、信息化、集约化和产业化的总体特征。住房和城乡建设部正式发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告。目录共淘汰22项施工工艺、设备和材料,其中,竹(木)脚手架和现场简易制作钢筋保护层垫块工艺被禁止,门式钢管支撑架被限制。住房和城乡建设部发布《关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南的通知》,内容包含基坑、模板支撑体系、脚手架等九类工程。住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》明确:要因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度,推动城市结构优化、功能完善和品质提升,形成可复制、可推广的经验做法,引导各地互学互鉴,科学有序实施城市更新行动。国家发改委等十部门印发《全国特色小镇规范健康发展导则》明确:大力发展绿色建筑,推广装配式建筑、节能门窗和绿色建材,推进绿色施工。工业和信息化部、科技部、自然资源部等三部委联合发布《“十四五”原材料工业发展规划》明确:到2025年,粗钢、水泥等重点原材料大宗产品产能只减不增。工业和信息化部等八部门联合印发《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》明确:加快智能传感器、射频识别(RFID)、二维码、近场通信、低功耗广域网等物联网技术在建材部品生产采购运输、BIM协同设计、智慧工地、智慧运维、智慧建筑等方面的应用。利用物联网技术提升对建造质量、人员安全、绿色施工的智能管理与监管水平。生态环境部18部门印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》明确:大力发展节能低碳建筑,全面推广绿色低碳建材,推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任,将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点,大力发展装配式建筑,有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。工业和信息化部印发《“十四五”工业绿色发展规划》明确:坚持把创新作为第一驱动力。强化科技创新和制度创新,优化创新体系,激发创新活力,加快绿色低碳科技3革命,培育壮大工业绿色发展新动能。民航局印发《推动民航智能建造与建筑工业化协同发展行动方案》明确:加大装配式建筑应用比例。机场航站区和工作区的建筑按不低于各地装配式建筑实施要求执行。鼓励具备实施条件的直属单位建设项目优先选用装配式方式建造。拓展飞行区装配式应用场景,鼓励在充分论证的基础上采用装配式建造方式。挖掘装配式产业体系资源,充分利用当地装配式构件智能制造生产线及信息化工厂生产机场装配式构件。

02

高层言论

中央政治局委员、国务院副总理刘鹤:

党的十九届六中全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》(以下简称《决议》)强调,必须实现创新成为第一动力、协调成为内生特点、绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的高质量发展,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。实现高质量发展是我国经济社会发展历史、实践和理论的统一,是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、实现第二个百年奋斗目标的根本路径。我们要深入领会《决议》精神实质,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节。住房和城乡建设部部长王蒙徽:过去40多年的高速度、大规模建设,粗放式的发展积累了大量风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故并发多发,迫切需要更新改造,推进基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。要从五个方面推动工作,推动各个城市建设城市信息模型平台,推动智能化的基础设施改造,推动智慧社区的建设,推动智慧城市的建设和智能网联汽车的联动,推进智能建造和建筑工业化的协同推进。

住房和城乡建设部总工程师李如生:

我们倡导的新型建筑工业化,是与以人为核心的新型城镇化和城市更新相协同的新型建造方式,是通过新一代技术驱动,以工程全寿命周期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。勘察设计行业是推进新型城镇化、实施城市更新行动和建筑业质量转型的主力军。

03

智库观点

仇保兴:建筑脱碳潜力在于社区“微能源”系统。将风能、太阳能光伏与建筑进行一体化设计,同时利用电梯的下降势能和城市生物质发电,利用社区的分布式能源微电网以及电动车储能组成微能源系统。

黄奇帆:推动建筑产业数字化有三个关键要素。首先,要以客户个性化需求为出发点和归结点,客户体验决定了未来产业发展的趋势;其次,要以技术变革推动生产过程的数字化、智能化;再次,要利用数字化技术,打通供应链上下游企业,实现信息协同和产业效率的升级。吴硕贤:要达到碳达峰、碳中和的目标,建筑跟城规非常重要。推行绿色建筑本身可以减少大量的碳排放、节能,同时推行绿色建筑还能提高我们居住的品质,要朝着向健康居住、健康建筑来发展。王铁宏:真正推动装配式发展,没有 EPC 是难以实现更好、更省、更快的,所以一定要突出 EPC。这方面中建科技创造了很好的装配式 +EPC 的经验,做到 EPC下的装配式更好、更省、更快。刘锦章:建筑业应推广以智慧供应链为代表的智慧服务。建筑业拥有5500余万从业者、几十万家企业,关联着上下游50多个行业,必须要有价值链和供应链思维,用数字化构建全产业链的绿色生态系统。未来,建筑业将朝着“平台化发展、产业链共赢”模式,构建产业发展生态圈,创造全产业的智慧服务。毛志兵:发展新型建筑工业化是落实党中央、国务院决策部署的重要举措,是促进建设领域节能减排的有力抓手;当前,我国建筑业正在各类房屋建筑和基础设施工程中,结合各自工程特点,推动诸如装配式建筑、装配式桥梁等建造技术的发展,充分发挥着工厂制造高效率、高品质、自动化的优势,这将大大降低资源消耗,为建筑业绿色发展打牢基础。叶浩文:绿色建造的本质就是新时代满足“绿色”要求的高质量工程建设生产活动,是新时期深化供给侧结构性改革,实施绿色发展实现生态文明的必然要求,是对传统建造活动全过程、全要素的转型升级。叶明:装配式建筑是最能体现技术进步与工业化优势的先进生产力代表,大力发展装配式建筑是产业升级的内在要求。以装配式建筑为代表的建造方式的变革是传统建筑业向建筑产业现代化目标建造方式迈进的必由之路,已日益成为促进现代建筑产业发展的驱动力和方向标。李丛笑:绿色建造对于实现‘碳达峰、碳中和’非常重要。绿色建造的产品最后一定是绿色建筑,既对环境有好处,又对人的舒适度、百姓幸福感也有好处。在“碳达峰、碳中和”目标面前,我们既要执行好绿色建造,同时也要通过绿色建造做出绿色建筑;并且不局限于绿色建筑建设,而要追求更大规模的绿色城区、乃至绿色城市建造。通过这条路径实施,最终实现中国的“碳达峰”“碳中和”。郭海山:传统“等同现浇”装配式混凝土体系仍存在施工效率低、搭接钢筋消耗量大、结构造价偏高等问题。预应力与预制混凝土相结合的“干式装配”体系能够充分发挥两者高强度和高质量的优势,解决“等同现浇”装配体系的以上问题,同时还具有抗灾性能好、高效承载和节材环保的优点,是装配式混凝土结构的重要发展方向之一。康庄:住建部等部委联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》和《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。这两份文件出台意义重大,为加快智能化、数字化技术融合应用打造智能建造产业,推动新型建筑工业化持续、健康发展,全面促进建筑业转型高质量发展指明了方向。胡育科:建筑工业化进程逐年提速,试点推进,示范引领。具有生态环保、质量卓越、抗震良好等优点的钢结构装配式建筑,正以前所未有的速度大规模推广,并已成为未来新型建筑工业化的主角。蒋明鳞:大力发展绿色建筑体系,是实现碳达峰碳中和的重要策略与途径之一。发展绿色建筑体系,要从建筑物和构筑物全生命周期的每个环节,都以绿色低碳为主要特征。蔡成军:建筑业是构建新发展格局的重要支点。新发展阶段对工程建设标准化提出时代要求,新发展格局对工程建设标准国际化工作提出新命题。加快构建新发展格局,必须统筹推进国内国际标准化工作。孙 巍:设计咨询作为建筑产业链中的核心业务,对于推进我国建筑业在国际市场的高质量发展具有重要作用。对外设计咨询业务属于智力密集型服务,在开展过程中需要考虑不同国家和地区的法规、标准、习惯、文化差异,与国内设计咨询项目相比,存在政策风险、技术风险和效果目标风险。林树枝:建筑产业现代化进程逐年提速,试点推进,示范引领。具有生态环保、质量卓越、实惠舒适等特点的钢结构装配式建筑,正以前所未有的速度大力推广,并已成为未来新建建筑的主旋律。马荣全:发展装配式建筑是全社会和全行业的共同价值追求。一定要坚持建筑工业化方向,坚持机械化、智能化和绿色化的发展目标,把建筑装配化作为加速建筑产业转型升级的重要抓手,通过工业化手段,实施设计、生产、施工、装配、装修一体化,实现建筑绿色制造“全生命周期”的可持续发展。刘彦生:建筑工业化是行业发展的必然趋势。目前在国家层面已制定了大量的政策和指导意见,但整体上仍处于探索发展阶段,在技术、市场、运营、管理等各方面均存在不少亟须解决的问题,不过这是所有新技术发展都会经历的特定阶段,建筑业的未来一定是工业化。张守峰:钢结构构件制作简便、加工精度高,现场施工精度高,为外围护墙和内隔墙的安装及装饰装修提供了方便,并且能有效提升住宅品质。钢结构住宅重量轻、抗震性能好,施工速度快,现场施工2~3天建设一层,结合装配化装修的穿插施工可以极大地缩短施工工期。谷明旺:从近5年的发展情况看,由于掌握装配式建筑技术和管理的人才匮乏,制约行业发展的最大短板是“人才”,所谓人才包括两个方面,一方面是技术和管理人员,也就是工程师,另一方面是具体操作的一线工人。现实中由于惯性思维形成的“路径依赖”,依然采用“以包代管、层层分包、转嫁责任、切割利益”的管理方法,建筑的工业化转型升级就必然会失败。李彪:在装配式建筑中引入BIM技术可以提高装配效率和质量,使得施工单位获得实实在在的经济收益回报,也真正实现了资源的合理配置,推动建筑行业的创新高效发展。BIM技术在装配式建筑中的应用也使得装配式建筑得到有效推广,能扩大其应用范围,使得建筑行业发展更智能。周圣勇:模块结构体系核心是跨界将成熟应用于中国高铁节拼桥梁装配的后张预应力张拉技术和大型集装箱吊装、运输技术等,降维应用到住宅建造领域,用工业化的思维颠覆性地实现住宅建筑的全装配建造,可以“多快好省”实现住宅产业化的高质量发展目标。李旭禄:钢结构建筑有利于提高建筑抗震防灾能力,全面提升建筑质量品质,减少环境污染和生态破坏,助推城乡建设绿色发展、助力碳中和目标的实现。同时,在当前主推的装配式建筑体系中,钢结构最适合推进建筑工业化、智能建造的建筑形式。张明浩:装配式内装是装配式建筑的重要组成部分,是助推建筑产业转型升级的重要抓手,是实现建筑业高质量发展、可持续发展的重要途径。随着国家政策的持续推进,部品产业的持续发展,优秀示范项目的落地与验证,装配式内装一定会得到长足的进步和发展。丁国民:数字孪生是实现物理与信息融合的一种有效手段。而数字孪生车间的出现是实现物理世界与信息世界的交互与融合,实现智能制造2025、工业4.0、工业互联网、基于CPS的制造等的关键之一。赵晓伟:装配化装饰克服了传统装饰难点与痛点,具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点,工程质量更易得到保障;作业现场省时省力高效,材料环保性能优异,亦符合现代建筑绿色节能的标准要求,能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。张裕照:装配式建筑实施过程应该严格按照装配式建筑的特点和标准进行设计、生产和施工,要不断提高装配式建筑施工效率和质量,为实现碳达峰、碳中和目标贡献智慧和力量。郑建敏:装配式钢结构技术应与低能耗建筑、健康建筑等多类型元素进行融合,与建筑全生命周期的碳计核挂钩,制定相关政策、法规,打造高性价比、高标准、高品质的建筑。吴亚春:建筑企业应结合自身的情况,努力探索工业化建造、数字化建造、智能化建造的定义、内涵、框架、核心方法和技术路径,掌握核心技术,实现转型路上的全面升级。

04

地方目标

北京市住建委等十部门印发《北京市绿色建筑创建行动实施方案(2020年-2022年)》明确:稳步推进装配式混凝土结构发展,大力推广钢结构建造方式,新建公共建筑原则上采用钢结构。2022年,实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。天津市住房和城乡建设委员会印发《建筑业 “十四五”规划》明确:合理布局装配式建筑,完善产业链建设,做好整体布局、建设产业平台、加大推广力度。上海市印发《上海市装配式建筑“十四五”规划》明确:通过政府引导和市场调节,到2025年,完善适应上海特点的装配式建筑制度体系、技术体系、生产体系、建造体系和监管体系,使装配式建筑成为上海地区的主要建设方式。河北省发布《住房和城乡建设“十四五”规划》强调:到“十四五”末,城镇新建绿色建筑占当年新建建筑比例达到 100%,新建装配式建筑占当年新建建筑比例达到 30%。河南省十部门印发《完善质量保障体系提升建筑工程品质实施意见》明确:充分体现绿色发展的理念,协同推进装配式建筑与绿色建筑、超低能耗建筑;突出装配式建筑优势和特点,推行装配式内装,推广新型建造方式;开展装配式超低能耗建筑工程示范,开展钢结构装配式住宅建设试点,研究实践装配式农房建设。辽宁省七部门印发《辽宁省新型城市基础设施建设实施方案》明确:到2025年底,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。全省智能建造与建筑工业化政策体系和技术体系基本建立,建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高,培养一批智能建造优势企业。黑龙江省印发《“十四五”城镇住房发展规划》明确:提高住宅绿色建筑、装配式建筑和全装修比重;推行装配式和全装修住宅。在权限范围内,进一步研究制定并落实好装配式建筑和全装修建筑在建设、经营等环节的税费减免和财政补贴政策,充分发挥财政资金的杠杆作用。吉林省印发《吉林省绿色建筑创建实施方案》明确:2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,到2025年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。国有资金投资(以国有资金投资为主)的体育、教育、文化、卫生等公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑。提升装配式施工水平,大力发展全装修,推行工程总承包,确保工程质量安全。

内蒙古自治区政府印发《促进新型建筑工业化绿色发展实施意见》明确:到2025年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例力争达到30%以上,其中,呼和浩特市、包头市主城区达到40%以上,其他盟市所在地主城区力争达到20%以上;到2030年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到40%以上。

山东省人民政府印发《山东半岛城市群发展规划》明确:到2025年,累计新增绿色建筑面积5亿平方米以上,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。

山西省印发《山西省绿色建筑创建行动方案》明确:2022年全省当年新开工装配式建筑600万平方米,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21%。安徽省印发《安徽省“十四五”装配式建筑发展规划》明确:到2025年,各设区的市培育或引进设计施工一体化企业不少于3家,培育一批集设计、生产、施工于一体的装配式建筑企业,产能达到5000万平方米,装配式建筑占到新建建筑面积的30%。江苏省印发《建筑业十四五发展规划》明确:十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%,成品化住房占新建住宅 70%,装配化装修占成品住房 30%。陕西17部门《共同推动智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,新型建筑工业化政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例30%以上,城市中心城区住宅建筑实施全装修,适应新型建筑工业化的开发、设计、施工、监理和生产企业、设备、技术、人才等综合能力得到显著提升。甘肃省人民政府办公厅印发《甘肃省新型城镇化规划(2021-2035年)》明确:推行低碳化生产生活方式。积极发展光伏、光热和风能利用等分布式能源,推行多能互补、安全清洁的城市供热供冷体系。推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅,支持建设超低能耗和近零能耗建筑,建设低碳城市。青海省17部门印发《智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,西宁市、海东市装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,其他各州装配式建筑占新建建筑的比例10%以上。宁夏五部门发文明确:政府投资项目80%采用装配式建筑,2022年50%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,力争2023年,80%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,且装配率不低于35%。福建省九部门印发《加快推动新型建筑工业化发展实施意见》明确:到 2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。江西省《“十四五”住房城乡建设发展规划》明确:到2025年,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。湖北省印发《长江经济带绿色发展“十四五”规划》明确:大力发展装配式建筑,培育一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业。湖南省发展和改革委员会印发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》明确:加快新型建筑工业化发展,推广新型绿色建造方式,大力发展装配式建筑。提高绿色建材应用比例,加快推进绿色建材产品评价认证,推进既有建筑绿色化改造。新疆16部门联合印发《关于进一步推进自治区装配式建筑发展的若干意见》明确:2025年,全区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。到2025年,全区新增5个国家级和15个自治区级装配式建筑产业基地,新建示范项目100个,形成涵盖装配式建筑设计、部品构件生产加工、施工安装、竣工验收、后期运营管理全过程的装配式建筑地方标准体系。西藏自治区印发《建筑业发展“十四五”规划》明确:加快推进装配式建筑和绿色建筑发展,到 2025 年,全区城镇每年新开工装配式建筑占当年新建建筑的比例达到 30%以上。云南省印发《云南省“十四五”建筑业发展规划》明确:到“十四五”末,城镇装配式建筑和采用装配式技术体系的建筑占新开工建筑面积比重预期达30%。

贵州省《“十四五”新型建材产业发展规划》明确:推进建筑节能,大力发展装配式建筑、绿色建筑,要求新型建材产业加强绿色化、智能化、高品质和高性能的新型建材产品开发与推广应用。

重庆市印发《重庆市现代建筑产业发展规划(2021~2025年)意见》明确:到2025年,装配式建筑占全市新建建筑面积达到30%。

四川省印发《“十四五”建筑业发展规划》明确:到2025年,全省新开工装配式建筑占新建建筑40%;在市政桥梁、13综合管廊、城市轨道交通等市政基础设施项目中积极推行装配式技术,在施工现场办公用房、施工围挡、场地硬化、临时道路等临时设施中推广使用标准化预制部品部件。

广东省《建筑业“十四五”发展规划》明确:到2025年,珠三角地区城市装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地级市中心城区达到30%以上,其他地区达到20%以上。

广西印发《新型建筑工业化发展“十四五”专项规划征求意见》明确:到2025年,形成一批研发能力强、掌握核心技术、具有自主创新能力、有能力辐射东盟和华南、西部省份的新型建筑工业化领军企业,全区装配式建筑项目建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。

海南省发布《绿色建筑/装配式建筑十四五规划2021-2025》明确:到2025年末,装配式建筑占新建建筑比例大于80%;建成国家级装配式建筑示范城市2个;实现预制构件年产能供需平衡。

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墨点狗董事长又给大学生讲课啦,再一次好评满满~

1月13日下午14时,在上海工程技术大学工程管理系学生的满心期待中,一场主题为《建筑业发展趋势与问题》的远程直播在墨点狗董事长办公室开始了。

本次直播由墨点狗董事长赵源畴主讲,课件的内容主要是分享了行业的痛点和未来的机会。70名工程管理系学生参加了本次直播,并与赵董进行了友好互动。

课后有感于同学们对知识的渴求,以及对未来就业的迷惑,赵董从30多年从业经历出发,对同学们的问题给予了客观的指点,并提出以下3点:

1. 建议同学们从建筑业工业化转型、数字化转型、智能化转型入手培养前瞻性的思维,重点关注行业的未来机会。

2. 建议同学们熟读王杰教授的《从大数据到智能制造》《工业人工智能》《工业大数据》《CPS新一代工业智能》系列书单,接受系统的专业知识培训,了解建筑业工业化、数字化、智能化转型的底层逻辑。

3. 表示建筑业是一个实操性很强的专业,而装配式建筑作为行业转型的必然结果,蕴含着大量的职业机会。同学们择业从装配式设计、工厂、施工任一端入手,都可以为未来的职业发展奠定良好的基础。

墨点狗也可提供一系列关于装配式建筑设计、工厂、施工实习的岗位给同学们实习。

 赵董的发言和真诚的邀请受到了同学们热情的感谢。

 

最后在一片惜惜道别中,此次直播结束。墨点狗祝福莘莘学子在求学路上精诚所至金石为开, 也希望各位同学能早日学成归来,为行业注入新鲜的血液。墨点狗愿意为社会提供力所能及的帮助,为建筑业转型升级贡献更多的力量。

盘点2021建筑业十大关键词

— 1 —

持续健康发展

推进改革向更深层次挺进

近年来,国家和行业主管部门推动建筑业“自上而下”改革的意志非常坚决。回顾2021年,可以清晰地看到,建筑业改革一直沿着2017年国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(以下简称《意见》)持续推进。

《意见》是国家专门为建筑业出台的“顶层设计”文件,是从经济发展整体和全局出发而出台的重要政策。《意见》带来的冲击余韵,将持续指导行业政策的制定、引领企业转型方向。

行业企业在转型发展中,要站在全局的高度、视角看待改革,正视困难、抓住机遇,在新发展格局中构建竞争新优势。

— 2 —绿色发展建筑业彻底告别粗放型发展模式

2021年10月,中共中央、国务院印发了《关于推动城乡建设绿色发展的意见》(以下简称《意见》)。对于建筑业而言,《意见》吹响了行业彻底告别粗放型发展模式的号角。

《意见》系统构建了城乡建设绿色发展转型的基本方法论,绘就了城乡建设发展的清晰路径,科学规划了工程建设各层面、各领域、各阶段的发展蓝图。可以预见的是,“十四五”期间,绿色将成为建筑业改革发展的“底色”。

— 3 —“双碳”目标抓住碳达峰碳中和机遇

2021年,国家相继发布《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》。在顶层设计统领下,能源、工业、建筑、交通等重点领域和煤炭、电力、钢铁、水泥等重点行业的实施方案将陆续发布,与科技、碳汇、财税、金融等保障措施一起,共同形成碳达峰、碳中和“1+N”政策体系。

在“双碳”目标下,涉及建筑设计、施工及运营全过程的产业链将被颠覆,并将强化绿色化、工业化趋势。建筑领域的节能减排,不是简单通过局部调整可以实现的,必须认真规划、逐步改革。建筑领域降碳对先进技术、新型装备的需求,将催生新的发展机遇。

— 4 —智能建造打造“中国建造”升级版

2021年,住房和城乡建设部总结各地、企业经验做法,先后发布了第一批智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单、第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例清单。

从住房和城乡建设部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》发布,到经验、典型案例出炉,可以看出,国家和行业主管部门对于推动智能建造与建筑工业化协同发展的重视程度和迫切要求。

智能建造以信息技术为基础,以数字化技术为支撑,实现建造过程一体化和协同化,并推动工程建造工业化、服务化和平台化变革,从而交付以人民为中心的绿色建筑产品。这需要行业企业抓住关键领域和短板,改革创新,推动转型升级、提质增效。

— 5 —资质管理制度改革推动建筑业强化“优胜劣汰”趋势

2021年5月,国务院发布《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》。随后,住房和城乡建设部办公厅印发《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》,明确停止受理三级、丙级等60余项资质申请,建设工程企业资质类别进一步简化。通知进一步体现了“淡化企业资质、强化个人执业资格”的改革方向。

2021年,住房和城乡建设部发布《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法(修订征求意见稿)》等文件,从源头梳理资质架构的意图明显。

“十四五”期间,建筑业资质改革将进一步深化。

— 6—“两新一重”央企依然是参与的主力

2021年,国家聚焦“两新一重”(新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设。)和短板弱项,扩大有效投资,加强系统性布局,加快5G(第五代移动通信技术)、工业互联网、大数据中心等建设,实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造,支持保障性租赁住房建设,加强城市防洪排涝设施建设,推进一批重大工程建设,为建筑业高质量发展注入新动能。

2021年年初,“两新一重”被各地纷纷写入投资计划,新基建投资增速加快,鼓励民营资本参与住房和城乡建设领域“两新一重”建设成为亮点。

由于“两新一重”项目的特殊性,目前来看,央企依然是参与的主力。就新基建而言,多数传统建筑业企业感受到的是5G、特高压、新能源充电桩等业务的“行业壁垒”,更关心的仍是基础建设业务。行业企业大规模参与到新基建之中,需要企业在战略、人才、技术等方面调整。这种状况,也折射出建筑业企业转型发展的迫切性、必要性。

— 7 —分化多元化与专业化并行发展

公开资料显示,2021年下半年,1家特级、6家一级建筑业企业申请破产重组/清算。

进入新世纪之后,建筑业经历了快速发展阶段,逐渐进入发展平缓期,行业快速发展带来的粗放式经营模式弊端随之逐步显现。随着市场竞争日益激烈、改革深入推进,行业出现分化。一方面,部分龙头企业通过转型,进入新一轮快速发展通道,在PPP、EPC等模式的影响、带动下,大型建筑业企业纷纷成立涉及投资、金融、财务、咨询、采购、运营等的子公司,打造全产业链综合性工程建设集团。另一方面,相当数量的中小企业在市场萎缩的情况下生存遇到困境,整合重组加速进行。

随着市场结构的进一步演变,并购重组的节奏也将进一步加快。

— 8 —专精特新智能建造等新兴领域将率先诞生“小巨人”

2021年,促进中小企业发展的政策文件密集出台。9月,北京证券交易所成立,致力于成为“有效服务专精特新中小企业的资本市场专业化发展平台”。“专精特新”指的是具有“专业化、精细化、特色化、新颖化”特征的企业,“小巨人”企业是其中的佼佼者,其专注于细分市场、创新能力强、市场占有率高、掌握关键核心技术、质量效益优。

近年来,建筑业产业集中度越来越高。借助政策扶持,向“专精特新”发展,尤其是与新技术融合,拓展新发展空间,将是建筑业中小企业发展机遇,也是未来转型重要方向。云南、山东等地在打造“专精特新”建筑业企业方面已出台相关文件。

目前来看,在智能建造、装配式建筑、数字建筑软件企业等领域率先涌现出“专精特新”“小巨人”的可能性极大。

— 9 —规范化发展

改善行业发展环境需要各方共同努力

2021年6月11日,四川省住房和城乡建设厅发布2021年度注册建造师执业资格“双随机”检查(第一批)结果,1200名建造师中,1125人不合格,原因是2020年以来,注册期间存在社保缴纳单位与注册单位不一致情形。6月28日,四川省住房和城乡建设厅发布2021年度注册建造师执业资格“双随机”检查(第二批)结果,共检查2171人,其中1196人在2020年以来,注册期间存在社保缴纳单位与注册单位不一致情形,即为“挂证”。

“考证族”有意通过“挂证”获取非法利益,却忽略了一个重要事实:2017年全国建筑市场监管公共服务平台(即“四库一平台”)实现全国联网后,建筑市场实质上已经进入监管的新时代。在住房和城乡建设部官网上,因“挂证”而导致建造师注册许可被撤销的通知经常跃入大众视野。

打击“挂证”行为背后,是行业主管部门对于推动行业市场化、规范化、法治化发展的不懈努力。“中国建造”品牌的打造,需要良好的行业发展环境,而行业发展环境的改善,需要每一位建筑人的努力。

— 10 —

农民工权益保护用工制度改革必须不断深入

2021年11月1日起实施的《工程建设领域农民工工资保证金规定》,成为解决建设领域欠薪问题的一项重要兜底保障措施。同年,住房和城乡建设部等10部门联合印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》。

近几年,拖欠农民工工资成为了“高压线”。落实建筑工人实名制管理办法、发放工资“谁承包谁负责”原则,设立农民工工资保证金、建立农民工工资专用账户制度,相关法律法规不断完善,制度的“篱笆”扎得越来越紧。农民工权益保障,不仅关系到农民工切身利益,还关系着社会的稳定、经济的健康发展。

未来,进一步保障建筑业农民工合法权益,建立工资保障、劳动保障、失业救济、医疗保障、养老金制度等,将是各界关注的重点。在这种情况下,建筑业用工制度改革必须不断深入,这也将在一定程度上推动行业企业加快转型步伐。

2021数智建筑与新型建筑工业化峰会暨协会年会成功举办,墨点狗再获殊荣

1月4-5日,由广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会智能建筑分会联合主办的“数智新引擎·建筑新未来”2021数智建筑与新型建筑工业化峰会暨协会年会在广州白云国际会议中心圆满举行。

本次会议打造数智建筑交流平台,洞察数智浪潮下行业发展趋势。政府主管部门领导、协会领导、兄弟协会负责人、特邀专家、会员单位代表、企业技术负责人以及业界专业人士近700人参加了会议,共议建筑建材行业数智发展之道和转型升级方略,同时也增加会员单位之间及会员与全行业的联系,资源分享与合作,助推建筑业转型升级和高质量发展。

墨点狗作为协会理事单位及装配式一体化管理先行者,建筑工业化转型高质量发展有力推动者,受邀出席本次盛会。墨点狗总经理赵祺参与了“数智建筑与产业变革分论坛”,发表了主题为建筑业转型升级路径探讨的演讲,指出建筑业管理智能化发展的意义及重要性,并与各位优秀同行分享了墨点狗基于CPS工厂现场一体化的解决方案。会后,墨点狗斩获粤建绿装协智能建筑分会优秀集体和智慧工地积极推广单位2项大奖。

此次峰会上,各位领导和专家一致认为:当前我国正处于实现“一百年”奋斗目标的历史交汇点,在新时代数字经济蓬勃发展和上升为国家战略背景下,数字化转型将推动建筑产业生产力重构,是行业高质量、可持续发展的不二选择。企业要积极利用新技术加速建筑产业的转型升级,培育工业化、数字化、智能化新生态,实现建筑行业的转型升级和高质量发展。

墨点狗作为粤建绿装协智能建筑会员单位,将时刻关注政府的指导方针政策,加强与协会各会员单位沟通交流,以绿色发展为核心理念,以工业化、数字化、智能化技术为手段,为建筑业高质量发展贡献力量。

一图读懂 | 深圳市《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》

12月7日,《深圳市人民政府办公厅关于印发加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)的通知》(深府办函〔2021〕103号)正式印发!

BIM是什么呢?

为什么要推广它呢?

它是在什么背景下印发的,

又经过了哪些重要的时间节点呢?

下面,让我们一起走进它,了解它吧。

BIM是什么?

建筑信息模型  building information modeling(BIM)

在建设工程及设施全生命期内,对其物理和功能特性进行数字化表达,并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。

为什么要推广BIM技术应用?

我国已实施国家大数据战略,加快建设数字中国。BIM作为建筑行业的先进技术,是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是建筑业信息化的重要组成部分,是建筑业实施数字化的重要抓手,BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运维等各阶段,实现工程全生命期各参与方在同一多维模型基础上的数据共享。推广BIM技术是提高建设工程品质,促进建筑业高质量发展,构建数字城市基础数据底座的重要举措。

通过上面两个问题,

相信小伙伴们对BIM有了初步的了解,

接下来,

让我们再通过一张图

来全面地了解它吧!

编辑整理:深圳市住房和建设局

有点厉害,墨点狗服务的这3个项目,均在海南BIM技术应用大赛获奖!

恭喜墨点狗服务的BIM项目—海南省凌水黎安国际教育创新试验区图书馆、三亚崖州湾南繁科技城完全学校项目、海口滨江新城二期项目在海南省首届BIM技术应用大赛上均荣获二等奖。

据悉,此次活动由海南省建筑业协会、海南省勘察设计协会、海南大学联合举办,大赛参赛作品分设综合类、设计类、施工类、院校类四大类七个组别,经大赛组委会组织专家初评,其中27项作品入围复赛进入复评答辩环节,26项作品获评三等奖,20项作品获评优秀奖。

三大项目BIM应用成效总结: 

1

陵水图书馆

本项目由BIM团队主导、全员参与的BIM应用实施,在开始施工前,发现图纸问题,并针对问题进行深化设计,避免应图纸变更、返工,停工等原因造成的损失;利用BIM技术对施工方案进行了优化,加快了评审时间,节约了一定的人力和物力;同时,引入墨点狗施工管理平台,辅助项目的进度、质量管理,起到了良好的作用。

2

三亚学校

项目运用BIM技术,对图纸缺陷进行识别与分析,提前识别图纸问题多处,并针对问题进行深化设计,大大减少了项目返工停工现象,帮助项目提升了效率,降低了成本,实现BIM助推技术创效价值。

3

滨江新城

本项目基于BIM技术,全面应用在“场地布置”、“深化设计”、“方案模拟”和“数字建造”等方面,经测算,通过BIM深化及工艺优化大大节约成本和工期,并通过技术交底,全程陪跑,培养出一个专业的BIM技术团队。

此次获奖,既是三大项目综合实力的展现,又是对墨点狗BIM团队技术能力的再一次肯定。

 

随着装配式建筑工程、智慧建造产业领域集中发力,BIM技术的发展应用越来越广泛,尽管,BIM技术应用发展不均衡,行业存在一些乱象,但BIM技术全面的常态化应用已经成一个基本趋势。而一个靠谱的有硬实力的BIM技术供应商,可以免去很多试错成本,更好地帮助项目方将BIM技术的核心价值发挥出来。

 

我们期待,伴随着工程建设行业信息化的全面推进,为越来越多的BIM技术项目合作方提供切实有效的帮助,为整个行业BIM发展作出积极贡献。

政府通知丨广东东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)

关于印发《东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知

东建【2021】13号

各镇人民政府(街道办事处、园区),各有关单位:为贯彻落实习近平生态文明思想和党的十九大精神,认真执行《广东省绿色建筑条例》,按照《住房和城乡建设部国家发展改革委教育部工业和信息化部人民银行国管局银保监会关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》(建标〔2020〕65号)和《关于印发〈广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)〉的通知》(粤建科〔2021〕166号)要求,决定开展绿色建筑创建行动,助力实现碳达峰目标和碳中和愿景。现将《东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》印发给你们,请认真贯彻执行。东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023).docx东莞市住房和城乡建设局东莞市发展和改革局东莞市自然资源局2021年12月17日

东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)

为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,认真践行习近平生态文明思想,全面实施《广东省绿色建筑条例》(以下简称《条例》),推动绿色建筑加快发展,助力碳达峰碳中和目标实现,按照《住房和城乡建设部 国家发展改革委 教育部 工业和信息化部 人民银行 国管局 银保监会关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》(建标〔2020〕65号)和《关于印发〈广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)〉的通知》(粤建科〔2021〕166号)要求,结合我市实际,制定本实施方案。

01

 创建目标

到2021年基本建立与《条例》相配套的政策文件体系和绿色建筑全寿命期监管体制机制;全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年我市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%;星级绿色建筑面积持续增加,到2023年,全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高,建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。

02

重点任务

(一) 实施全流程绿色建筑管理1.建立条例配套文件体系。以贯彻执行《条例》为抓手,制定绿色建筑管理配套政策,建立绿色建筑规划和建设、运行和改造、技术发展和激励措施等全寿命期工作推进机制,压实建设、规划、设计、施工图审查、施工、检测、验收等各方主体及相关部门监管责任,将绿色建筑发展纳入法治轨道。(市住房城乡建设局牵头)2.推动专项规划落地实施。市住房城乡建设局会同市发展改革局、市自然资源局等部门于2022年3月底前完成我市绿色建筑发展专项规划编制,明确绿色建筑发展目标、重点发展区域和绿色技术体系等内容,绿色建筑专项规划必须符合国土空间规划及相关专项规划,并提出符合详细规划科学体系和逻辑的绿色建筑技术指标,报市人民政府批准后向社会公开。各镇街(园区)和市自然资源局在编制控制性详细规划时,应把绿色建筑发展专项规划相关内容纳入控制性详细规划,并根据控制性详细规划在建设用地规划条件中明确项目的绿色建筑等级要求。(市住房城乡建设局、市自然资源局、各镇街(园区)依职责分别牵头,市发展改革局配合)3.强化立项用地阶段管控。市自然资源局在土地出让或者划拨时,要将建设用地规划条件中明确的绿色建筑等级要求纳入国有建设用地使用权出让合同或者国有土地划拨决定书。出具规划意见时,应在工程规划许可证或附件中注明绿色建筑等级要求。建设单位应强化首要责任,在组织编制可行性研究报告或项目申请报告时应明确绿色建筑等级、技术以及节能减排等内容,将绿色建筑的相关费用纳入工程投资概预算,按照建设用地规划条件中明确的绿色建筑等级,进行委托设计、施工和监理,并在合同中载明绿色建筑等级要求。(市住房城乡建设局、市自然资源局依职责分别牵头,市发展改革局、市城建工程管理局、市教育局、市卫生健康局配合)4.压实建设全过程责任。督导建设方在开展咨询、设计、施工、监理、材料设备购置以及相关招标活动时,要向相关单位明示建设工程的绿色建筑等级要求,并组织实施。设计单位按照绿色建筑等级和《东莞市绿色建筑设计要点》相关要求进行设计,编制东莞市绿色建筑设计说明专篇;负责施工图设计文件审查的机构要按照绿色建筑等级和《东莞市绿色建筑施工图审查要点》要求进行施工图审查,在审查报告中应有按绿色建筑等级要求提出的审查意见,涉及变更绿色建筑等级的,重新审查施工图设计文件;施工单位应当在施工现场醒目位置公示项目绿色建筑等级及主要技术措施;检测机构对检测中发现的不符合设计或技术标准要求的项目,应及时上报当地住房城乡建设主管部门;监理单位应当对绿色建筑施工过程进行监理;建设单位在组织设计、施工、监理等相关责任主体单位开展竣工验收时,应认真查验工程项目是否符合施工图设计文件和绿色建筑标准,对不符合施工图设计文件要求和绿色建筑标准要求的不得通过竣工验收。(市住房城乡建设局牵头)5.探索绿色住宅使用者监督机制。房地产开发商应当在售楼现场明示绿色建筑等级,要将住宅的绿色建筑等级、绿色性能相关指标纳入商品房买卖合同、商品房质量保证书和商品房使用说明书,明确质量保修责任和纠纷处理方式。鼓励保险公司为绿色建筑提供工程质量保险,逐步完善工程质量保证和保修机制。(市住房城乡建设局牵头,市市场监管局、东莞银保监分局配合)6.加强绿色建筑运行管理。强化绿色建筑所有权人或使用人对绿色建筑的设施设备进行维护保养的主体责任,加强绿色建筑物业管理,保障绿色建筑运行满足要求;推广用能系统的智能管理,加强绿色建筑运行数据收集统计,建立健全建筑能耗统计、能源审计、能耗监测和能效测评制度,为科学、高效监管绿色建筑运行提供依据;对大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑执行公共建筑能耗限额,对能耗水平进行评估和调适。(市住房城乡建设局、市发展改革局依职责分别牵头,市供电局配合)(二)提高绿色建筑质量品质7.发展星级绿色建筑。建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于5万平方米的新建居住小区项目按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设。在南城国际商务区、水乡新城、滨海湾新区、松山湖高新区一定区域内建设二星级及以上高等级绿色建筑。打造一批高等级的绿色建筑集聚区,促进绿色住区、社区、城区的建设,推动绿色建筑高等级、规模化发展。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市自然资源局、南城街道办事处、水乡管委会、滨海湾新区管委会、松山湖管委会配合)8.规范绿色建筑标识管理。按照《广东省绿色建筑标识认定管理办法》要求,组织开展我市一星级绿色建筑标识认定和授予工作。以广东省绿色建筑信息平台为依托,实行全市绿色建筑标识认定工作统一管理。实行绿色建筑标识动态管理,对不符合绿色建筑等级要求的,予以限期整改或直接撤销。(市住房城乡建设局牵头)9.发展节能低碳建筑。加快发展超低能耗、近零能耗建筑,进一步提升绿色建筑室内空气、水质、隔声等方面的健康性能指标。探索岭南特色超低能耗建筑建设,力争建成1栋岭南特色超低能耗建筑项目。根据岭南气候特点,逐步提高新建绿色建筑节能强制性标准水平,进一步提高建筑围护结构等部位的节能性能要求。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市生态环境局配合)10.加快既有建筑绿色化改造。建立健全既有建筑绿色化改造体制机制,结合城镇老旧小区改造、绿色社区创建、海绵城市建设等工作,合理编制改造计划,推广适宜亚热带气候的绿色建筑技术,提高既有建筑人居品质。推动建筑节能服务机构为建筑运行和既有民用建筑节能改造提供合同能源管理服务,强化建筑物所有权人、使用人、管理人责任。探索适应本地区的绿色化改造方式和技术。开展绿色化改造试点,到2023年力争建成3个以上既有建筑绿色化改造项目示范。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市教育局、市卫生健康局配合)(三)推进绿色建筑技术发展11.推广装配式建造方式。重点推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化,根据《东莞市装配式建筑专项规划(2020—2025)》,推动各园区(镇街)落实装配式建筑发展目标,促进绿色建筑技术与装配式建筑技术、智能建造深度融合发展。提高预制部品部件标准化水平,鼓励企业建立装配式建筑部品部件生产和施工安装全过程质量控制体系,推行部品部件驻厂监造制度。在装配式建筑项目推行工程总承包模式,鼓励相关企业开展装配式建筑全过程咨询服务。出台装配式建筑项目监管政策,通过市建设工程视频监控平台对项目实施过程进行常态化监督,加强项目建设阶段的监督管理。财政投资项目应实施装配式建筑,星级绿色建筑应积极采用装配化建造方式。力争创建成为广东省装配式建筑示范城市。(市住房城乡建设局牵头)12.应用绿色建材和可再生能源。开展我市建筑废弃物再生认定工作,推广应用建筑废弃物再生建材产品;完善我市绿色建材推广应用措施。进一步促进可再生能源在建筑中的应用,鼓励有条件、屋顶面积适宜的大型公共建筑、工业厂房建筑应用太阳能光伏发电技术,进一步加大太阳能光热系统在中低层住宅、酒店、学校建筑中的应用,新增太阳能集热面积10万平方米,太阳能光电建筑应用装机容量36兆瓦,鼓励农房使用太阳能等可再生能源。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市工业和信息局、市教育局、市财政局、市供电局配合)13.积极落实奖励措施。积极组织实施《条例》规定的资金支持、容积率奖励、税收优惠、公积金贷款优惠等激励措施。人民银行东莞市中心支行、东莞银保监分局等部门要积极推动金融机构丰富和优化绿色金融产品,提升服务水平,鼓励金融机构在风险可控、商业可持续以及符合相关政策的前提下,按照市场化原则,通过完善绿色建筑投融资体制机制,创新绿色金融产品和服务,加大对绿色建筑的信贷支持,推动绿色建筑和绿色金融协同发展。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市财政局、市自然资源局、市住房公积金管理中心、东莞市税务局、人民银行东莞中心支行、东莞银保监分局分别配合)

03

保障措施

(一)加强组织领导。各园区管委会、镇人民政府(街道办事处)要以《条例》施行为契机,强化主体责任,各有关部门应全面落实《条例》和行动实施方案中明确的责任,指导本行业推动绿色建筑创建行动,形成工作合力,共同推动绿色建筑发展。

(二)加强绩效评价。市住房城乡建设局会同有关部门加强对《条例》贯彻落实情况和绿色建筑创建行动进行指导监督,将相关工作完成情况纳入市人民政府对各园区管委会、镇人民政府(街道办事处)节能目标责任评价考核的重要内容,并进行绿色建筑创建成效评价。

(三)加强宣传引导。组织《条例》培训,组织开展建筑节能与绿色建筑宣传月活动,提高公众对绿色建筑的认知度、参与度;充分利用报刊、广播、电视等新闻媒体和网络新媒体,广泛宣传绿色建筑发展成果。充分发挥行业协会、街道和社区等基层组织作用,积极开展绿色建筑宣传培训、技术推广和信息咨询,营造全行业、全社会全面创建绿色建筑的良好氛围。

重磅关注|246项工程!中建协正式公布2020~2021年度鲁班奖获奖名单!

12月14日,中国建筑业协会发布《关于颁发2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)的决定》,共246项工程获奖。原文如下:

  

  各省、自治区、直辖市建筑业协会(联合会、施工行业协会),有关行业建设协会,解放军工程建设协会,国务院国资委管理的有关建筑业企业,有关单位:

     2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评选工作已结束,北京新机场工程(航站楼及换乘中心、停车楼)、浙江省台州湾大桥及接线工程等246项工程获奖(名单见附件)。根据《中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评选办法》的有关规定,决定向获奖工程的承建单位授予鲁班金像、奖牌和证书,向参建单位授予奖牌和证书,向承建单位的项目经理颁发证书。

     希望广大建筑业企业以获奖单位为榜样,深入学习贯彻落实党的十九大和十九届中央委员会历次全会精神,坚持新发展理念,全面落实《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保证体系提升建筑工程品质指导意见的通知》等文件要求,弘扬追求卓越、精益求精的行业精神,加快推进转型升级,为实现建筑业高质量发展做出新的更大的贡献。

 附件:2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)获奖名单

中国建筑业协会2021年12月14日

2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)获奖名单

墨点狗建筑起重机械人脸识别系统首发

好消息,就在今天,墨点狗起重机械人脸识别系统上线了。

 

这意味着,不用东奔西走,来墨点狗就能让你轻松过审政策硬性要求。

 

我们都知道,为了进一步加强对建筑起重机械操作人员的管理,防止无证人员擅自操作,有效防范和遏制事故的发生,近日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于推行建筑起重机械人脸识别系统的通知》(下面简称《通知》)。

墨点狗起重机械人脸识别系统可以很好的满足《通知》要求,它是一款高性能、高可靠性的工地专有智能终端,通过在系统平台上录入人脸数据做溯源比对,实现专人专岗核验管理,可用于工地升降梯、塔吊等大型机械设备等需专人持证上岗的专业设备,进一步确保安全管理。

 

应用场景:

施工升降机及塔式起重机作业

 

墨点狗优势:

1. 严控产品性能,各技术参数满足政策要求,实现对司机身份的智能识别。

技术参数

210万有效像素,1920*1080

支持4G  FDD-LTE、TD-LTE通信

>6万条识别记录及以上

10000张及以上

2600 mA/h ,支持最长2h续航

2. 产品集人脸识别与智能监测于一体。主机预留传感器接口,后续支持拓展为塔吊智能监测系统与升降机智能监测系统。

3.墨点狗智能化实施团队拥有丰富的经验,不管是平台对接还是安装实施,确保专业高效。

写在最后

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中铁十二局建安领导莅临墨点狗探讨交流

12月4日上午, 中铁十二局建安公司构件分公司常务副经理孟廷墙、副经理吴云飞、华南区负责人黄加梓、广东建穗公司董事长余海明、广东建穗公司总经理余海文一行人莅临墨点狗,就智慧工地与PC构件工厂投资建厂进行了探讨交流,听取了墨点狗领导团队在该方面的意见建议,并表示欢迎墨点狗团队去十二局建安总部——山西太原进行智慧现场CPS系统与PC构件工厂投资建厂的进一步交流。

交流过程中,总经理赵祺向十二局建安领导们讲解了墨点狗的智慧现场CPS系统。大家对墨点狗的CPS智慧工地系统表示了浓厚的兴趣,仔细询问了其在现场应用的问题,并表示目前正值山西省装配式建筑推广期,十二局建安系统内项目正考虑引进智慧工地系统,墨点狗在智慧工地的应用及探索有很大的借鉴价值。

副总经理杨为则向大家分享了墨点狗团队在PC构件工厂建厂运营方面的经验与做法。十二局建安领导针对PC构件工厂的定位、选址、回报周期、管理效益等向杨为副总经理做了详细的了解,并表示想走实效性的路线,希望墨点狗能出一份较详细的建厂方案,为后续的合作做准备。

探讨交流结束,十二局建安领导对墨点狗领导班子的专业水平及其在装配式领域的实践成果表示了嘉许和肯定,希望和墨点狗团队共同努力,推动装配式建筑高质量发展。

四川省绵阳市游仙区一行领导走访墨点狗

12月2日下午,在东莞市投资促进协会及天安数码城园区的引荐及带领下,墨点狗迎来了四川省绵阳区游仙区一行领导的到访。

本次到访嘉宾分别是四川省绵阳市游仙区区委副书记、区政府区长韩晓清、四川省绵阳市游仙区副区长李韦、四川省绵阳市游仙区办公室主任董勇、四川省绵阳市游仙区经合局局长马宝全、四川省绵阳市游仙区投资服务中心主任衡永春、游仙军民融合产业园招商运营办主任王子强、四川省绵阳市游仙区经合局深圳中心主任贾易川、四川省绵阳市游仙区经合局深圳中心副主任何博 、四川省绵阳市游仙区经合局工作人员孙一行。

墨点狗总经理赵祺及副总经理廖志军热情接待了一行领导们,向大家展示了墨点狗CPS智慧现场系统在施工现场的应用,并分享了墨点狗在装配式建筑背景下的行业洞见和业务布局。

“目前在传统建筑业转型升级背景下,墨点狗致力于通过数字化的方式提供装配式建筑一体化管理咨询服务,打通设计生产施工全业务环节,让装配式建造‘好、快省'。”赵祺说道。

四川省绵阳市游仙区区政府区长韩晓清,对装配式建筑的发展阶段进行了深刻的阐述,并表示很看好墨点狗目前在装配式建筑管理的数字化探索及应用。“传统建筑业转型升级困难重重,各个环节错综复杂,虽然未来可期,但过程是坎坷的,我们也欢迎墨点狗能来到四川,大家共同寻求合作的契机,并一起推动行业的转型升级”。

最后,特别感谢四川省绵阳市游仙区一行领导的交流与探访,同时也感谢天安数码城园区对墨点狗的引荐及支持。未来,墨点狗将继续深耕建筑业,立足行业痛点,助推装配式建筑向“好、快、省”发展。

住建局墙改节能办及土木建筑学会走访墨点狗

       11月26日,土木建筑协会秘书长郑金伙组织并跟随东莞市住建局墙材革新与建筑节能办公室副主任度微昌、节能办刘春成、东莞市建筑科学研究院有限公司副院长周书东一行人走访会员单位——墨点狗,与墨点狗创始人团队进行了装配式建筑一体化管理的交流。

墨点狗创始人赵源畴董事长结合自己30多年的建筑行业从事经验,向大家分享了针对装配式建筑的思考与见解,而墨点狗总经理赵祺则向大家简单介绍了墨点狗的业务布局以及在装配式建造领域的应用及实践,并展示了墨点狗在数字建造领域的工厂现场一体化系统——CPS智慧现场系统。

听完墨点狗两位创始人的分享,郑会长对墨点狗长期坚持深耕在装配式领域表示了钦佩,并感慨民营企业能做到今天的成绩很不容易,尤其对墨点狗行走在行业的前端,运用信息化手段助推整个行业的转型升级表示深受震撼。

郑会长表示,墨点狗需要加大曝光,运用实践成果令整个行业有信心,也表示了会积极帮助墨点狗扩大宣传,让更多人知道墨点狗已经打通从设计、生产到施工的全业务环节,这会对整个行业起到积极的榜样作用。

度主任表示,对赵董坚定不移的带领团队推进装配式建筑发展的行动力感到震撼。尽管现阶段推行装配式建筑遇到了很多阻力,但应该像赵董带领的墨点狗团队学习,不应该有畏难情绪,只有先行动,才能进步,才能让装配式建筑朝着好、快、省发展,否则只能停滞不前。

周院长表示,装配式建筑去年大面积推广,收效甚微。装配式建筑想在东莞获得长久发展,需要科学实施运营体系,做出能控制成本的标杆项目才会被接受及认可。除此外,对墨点狗装配式设计生产施工一体化管理的实践成果,表示了高度的肯定。

刘工则表示,对于装配式建筑,行业整体都有困惑,如果企业能打通从设计、生产到施工各环节,并有实际的案例切实说明装配式“好、快、省”,相信局面会好很多。感谢赵董团队付出的努力,装配式建筑目前还未有一体化的概念,东莞一定要做两三个案例出来,让业内人有信心有动力去推进。

赵董仔细聆听了各位领导的建议和意见,并指出了政府在装配式建筑推行过程中的关键作用,也表达了将继续带领团队沿着装配式建筑道路继续前行,持续为行业发展助力,不断精进,为建筑业行业转型升级贡献更大的力量。

最后,此次走访活动在一张合影中圆满结束。

吴川商会走访墨点狗,开展“绿色建筑&建筑工业化发展”交流

11月12日,东莞市吴川商会青年企业家联合会一行人到访墨点狗,双方共同开展了一场以“绿色建筑&建筑工业化发展探讨”为主题的参观与交流活动,就装配式建筑进行了一次高质量的交流探讨。

据介绍,吴川乃建筑之乡,此次来访商会成员大多来自于东莞事房地产开发、建筑工程承包行业,对建筑业有比较深的了解。

会上,墨点狗董事长赵源畴对吴川商会的到来表示了热烈的欢迎,以个人建筑业从业经验为脉络展开,对装配式建筑的现状及未来给出了深刻的剖析。赵董表示:“装配式建筑作为建筑业转型升级的必经之路,需要上下游齐心协力,从设计端入手改变,以智能化管理为突破口,装配式建筑设计生产运输安装一体化管理才能解决“不好、 不快、 不省”的痛点。

接着,墨点狗总经理赵祺向大家详细介绍了墨点狗在装配式建筑发展背景下的业务布局:装配式建造服务和数字化解决方案。墨点狗将直面装配式建筑的痛点,以数字化的形式做装配式建筑,搭载数字化工厂和数字化工地,打通PC设计、PC生产、PC运输和现场安装的全业务周期。

随后,墨点狗工作人员向大家介绍了墨点狗的智慧工地CPS系统,展示了如何通过系统实现工厂和工地的一体化管理,让工地管理信息在线,设备数据在线,PC构件的生产在线,帮助决策者进行数据分析,实现对工地进度、质量、安全、材料等的把控,让项目管理更便利。

互动交流环节,大家纷纷对墨点狗的业务体系和成果表示认可。青企联轮值执行主席陈永对墨点狗关于行业的思考、现阶段的实践成果及未来布局表达了肯定,并发表了自己的见解:受建筑用工荒和用人成本的上涨,装配式建筑是建筑业转型的必然答案,但现阶段装配式建筑发展工艺不成熟、技术工人难觅、上下游衔接不力等等问题突出,严重阻碍了其发展速度。不过装配式建筑作为建筑业转型升级的重要方向,所有的建筑人应该提高认知,参与进来,只有齐心协力,调动上下游的积极性,装配式建筑才能迎来真正的春天·····

青企联主席林宇明,对墨点狗承接此次交流活动表达了感谢,对墨点狗深刻地洞悉行业的痛点,以前瞻性的思维站在行业的前端,所做的探索性工作成果给予了高度的评价,并表示,希望多组织这样子的活动、多交流。

青企联轮值主席李亚飞,对墨点狗的工匠精神及对管理效率中的投资回报率给予了肯定和兴趣,并表示希望后续有机会能进一步交流合作,可共谋发展,搭合作之桥。

商会成员叶旭林则表示自己对装配式建筑关注很久,只有通过行之有效的管理方式才能扭转装配式建筑成本高、工期慢、品质不好的现状。我们现在身处互联网时代,一定要借助互联网优势和信息手段来改变传统的用工方式,并对墨点狗站在行业的前端,提早布局装配式建造及智能化管理表示了赞许。

交流结束,青企联轮值执行主席陈永代表吴川商会送上象征友谊的吉祥装饰品。

最后,墨点狗总经理赵祺带领大家实时观看了华南理工大学国际校区二期项目的智慧工地CPS指挥中心。

此次交流活动在其乐融融的合影留念下圆满结束。

墨点狗欢迎建筑业各界人士组团参观交流,共同探讨装配式建筑的发展,为建筑业转型升级贡献更多力量和价值。

装配式建筑完成标准化生产体系建设,规模化、市场化发展再添新动力

2020年9月,为贯彻住房和城乡建设部等9部门联合印发的《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》要求,将标准化理念贯穿于新型建筑工业化项目的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程,住房和城乡建设部标准定额司提出将着力打造“1﹢3”标准化设计和生产体系,即启动编制1项装配式住宅设计选型标准和3项主要构件和部品部件尺寸指南(钢结构住宅主要构件尺寸指南、装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南、住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南)。

1年时间过去了,上述“‘1﹢3’标准化设计和生产体系”建设取得重大进展。中国建设报记者注意到,截至目前,“1﹢3”标准化设计和生产体系中的3项主要构件和部品部件尺寸指南均已编制完成并正式对外发布。这也意味着:装配式建筑标准化生产体系建设已经完成!

就此,清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵接受中国建设报记者采访时表示,上述3项主要构件和部品部件尺寸指南顺利编制完成并正式发布,对于全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进具有重要作用。“此前设计师进行主要构件和部品部件设计时往往只画轴线尺寸,几乎不会提及加工尺寸和定位尺寸。轴线尺寸是虚拟尺寸,对于现场安装而言,加工尺寸和定位尺寸才是真正看得见的尺寸。如今在官方指南中加入了加工尺寸和定位尺寸,是向工业化迈进的一大步。”

从0到1的跨越

2020年,住房和城乡建设部发布的《钢结构住宅主要构件尺寸指南》率先对梁、柱、支撑、低层冷弯薄壁型钢等钢结构构件尺寸进行了规定;近日同期发布的《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》则分别对楼板、空调板、楼梯、墙板、梁、柱等预制混凝土构件尺寸,以及装配式隔墙及墙面系统、装配式地面系统、装配式吊顶系统、集成式厨房等部品部件尺寸进行了规定。

对于3项主要构件和部品部件尺寸指南的编制和正式发布,行业内专家均予以高度评价,认为非常及时,是实现“到2035年,我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展,企业创新能力大幅提升,产业整体优势明显增强,‘中国建造’核心竞争力世界领先,建筑工业化全面实现,迈入智能建造世界强国行列”目标的重要一步,对于加快推动以装配式建筑为代表的新型建筑工业化具有积极意义。

“建筑工业化最重要的是设计标准化,而实现设计标准化最根本的是模数协调,也就是尺寸协调。现在的标准化设计和生产体系可以补上如何进行标准化设计这一最基本的内容,是很关键的,解决了从0到1的问题。”同济大学建筑与城市规划学院教授周静敏表示,之前出台的相关标准基本是抓大方向、大原则,而上述3项主要构件和部品部件尺寸指南突出如何进行标准化设计的基本要求,内容具体,便于实际操作。

“3项主要构件和部品部件尺寸指南的发布是加快推进新型建筑工业化的一大进步,可以从设计源头开始,对各个企业构件和部品部件的工业化、标准化生产进行规范,提高材料利用率和建造效率。尤其《钢结构住宅主要构件尺寸指南》还打通了冶金制造业与建筑业之间的界限,通过工业化生产定型产品,可以大幅度提高工作效率和资源利用率。”杭萧钢构股份有限公司集团副总裁方鸿强表示。

落地实施还需多方共同努力

 

当初,住房和城乡建设部提出要着手构建“1+3”标准化设计和生产体系,目的其实是为了全面打通装配式住宅设计、生产和工程施工环节,推进全产业链协同发展,解决装配式建筑标准化设计与标准化构件和部品部件应用之间的衔接问题,为设计人员提供强有力技术指导,推广少规格、多组合的设计方法;同时,通过明确通用标准化构件和部品部件的具体尺寸,逐步引导定制化、小规模的生产方式向标准化、社会化转变,引导生产企业与设计单位、施工企业就构件和部品部件的常用尺寸进行协调统一,全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进。

 

如今3项主要构件和部品部件尺寸指南已正式发布,接下来如何落地实施并在实践中逐步完善,以进一步达成最初的目的成了当下业内更为关注的重点。针对目前行业内还存在各专业系统性集成很欠缺、各专业人员知识面较窄、建筑产业工人专业知识匮乏、现场施工装配较弱等一系列现实问题,多位采访对象从不同角度给出了落实建议。

 

“接下来,最重要的是要把3项主要构件和部品部件尺寸进行系统性集成,所谓系统性集成,就是制定各部品之间装配的边界条件、接口技术和几何尺寸,而不是各做各的事。”宋兵表示,要将建筑、结构、机电、装修等所有专业前置,用并行设计的工作方法代替过去串行的、抛过墙式的工作方法;各专业一体化协同工作,就是要把住宅当做一个完整的产品来看待,摒弃过去“拆图式”的设计方法,用标准化的部品部件组合成完整住宅。

 

周静敏则建议,下一步还需加强操作层面的设计导则的编制,以指导指南的具体使用,尤其要编制节点和接口的相关设计及安装工艺标准,确保构件和部品部件的开放性及互换性;另外,还需政府、协会和企业等产业链上下游共同落实3项主要构件和部品部件尺寸指南的宣传和培训。

 

具体到企业,方鸿强认为,无论是定型类还是参考类的尺寸规定,企业都应努力按照要求将产品进行分类,尤其业内的领头企业要充分利用指南指导生产,尽快在工业化生产情况下大力减少非标产品,并将建筑结构与全装修紧密结合起来;同时,要将建筑产品提升到建筑产业来做,实现大规模地工业化生产,并实现以人为本,满足用户对住宅的个性化需求。

 

最后,宋兵还提醒到,3项主要构件和部品部件尺寸指南的作用是指明方向,内容不可能面面俱到,使用时切不可死板套用。“在具体设计中,项目负责人最重要的工作是进行模数协调。如何处理空间模数和部品模数的关系,如何处理模数区和非模数区的关系,是项目负责人的主要工作内容。模数协调的主要目的,是提高品质、提高效益、节材省工。”

2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格信息分析报告 2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格信息分析报告

各有关单位:

为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知》(粤府办[2021]11号)有关要求,发挥工程造价在推进新型建筑工业化、发展绿色建筑、引导市场竞争定价等方面的积极作用,我站按照住房城乡建设部关于工程造价改革的工作部署,联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审市场价格信息。现发布2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:

1.本参考价格钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗护框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。

2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理、利润。

3.主要针对常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。

各单位执行过程中如有疑问或有新的市场价格信息,可反馈至邮箱gdzjgg@vip.126.com,并注明联系方式。

 

附件:

2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

 

广东省建设工程标准定额站

2021年10月28日

附件1:

2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

附件2:2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格分析报告

大湾区装配式建筑预制构件的供需关系近期受到多重因素的影响,包括大宗材料价格异常波动、大型房企遭遇债务危机、能源(电力)供应出现区域性短缺现象、新冠病毒疫情防控常态化等。这些因素在一定程度上增加了装配式建筑预制构件供需和成本的不确定性。市场“惜金”情况严重,供需双方的矛盾加剧,不信任感增强。尤其是临近年底的回款高峰期,市场各方因资金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趋势,市场价格的走高符合宏观经济发展规律也与这一阶段的市场普遍心态相吻合。现将市场主要构件价格信息分析如下:

一、装配式建筑主要预制构件价格信息分析

1、叠合楼板(含板式阳台)

本季度叠合楼板价格变化趋势:7月环比上涨4.41%,8月环比上涨0.01%,9月环比上涨0.32%。

目前,叠合楼板仍然是大湾区市场使用最广泛、用量最大的预制构件。各厂家对此类构件的生产管理较为成熟,对成本构成比较清晰且趋同。但由于各厂商设备投产时间与设备折旧因素的影响,市场在叠合板生产成本方面出现了偏差,市场上的价格出现分歧,涨幅较大。

2、外墙板

本季度外墙板价格变化趋势:7月环比增长1.32%,8月环比增长0.27%,9月环比增长0.37%。

目前,大湾区对外墙板预制构件的需求量并不大,其价格相对偏高。

3、凸窗(飘窗)

本季度凸窗的价格变化趋势:7月环比增长3.25%,8月环比下降0.89%,9月环比上涨0.34%。

目前,凸窗是广东省内使用量仅次于叠合楼板的预制构件。此类构件在大湾区除了深圳与珠海市场有所需求外,广州、佛山等地用量少,出现了局部区域性的价格洼地,整体价格稳定。

4、预制柱

本季度预制柱价格变动趋势:7月环比增长3.45%,8月环比下降0.32%,9月环比增长0.4%。

目前,预制柱主筋连接方式主要为全灌浆/半灌浆套筒连接、钢筋挤压套筒连接等,对预制构件生产加工精度的要求比较高,人工与材料费高企,间接造成该构件价格波动较大,成上涨态势。

以上对叠合楼板等四类目前市场上应用较为广泛、具有市场价格信息参考,它们的价格走势基本上可以代表广东省大湾区装配式建筑混凝土预制构件的整体价格趋势。

三、下季度行情预测

当前,国际国内宏观经济形势变化莫测,尤其是今年出现了所谓的“输入性通胀”现象,对大宗材料价格、电力能源供应等造成了严重影响。建筑行业作为高耗能、高投入的传统行业,受到的冲击预计会比较严重。但装配式建筑预制构件的主要市场矛盾仍然是存在缺口的产能供应与不稳定的产品需求的矛盾。一方面整体产能不足,另一方面局部产能过剩。在这种情况下,为保障在合同收款日益困难、材料价格居高不下的环境下维持企业正常运转,精益管理、严控成本、微利经营仍然是预制构件企业的生存之道,装配式建筑预制构件价格在这种情况下虽然会随大宗材料、能源价格上涨而有所波动,但总体价格仍然会趋向谨慎自律,不会出现异常的大幅度波动。

备注:

(文章来源:广东省建设工程标准定额站)

加快推进新型建筑工业化 国务院印发2030年前碳达峰行动方案

国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知

国发〔2021〕23号

各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:

现将《2030年前碳达峰行动方案》印发给你们,请认真贯彻执行。

国务院

2021年10月24日

(本文有删减)

2030年前碳达峰行动方案

为深入贯彻落实党中央、国务院关于碳达峰、碳中和的重大战略决策,扎实推进碳达峰行动,制定本方案。

一、总体要求

(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,深入贯彻习近平生态文明思想,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,构建新发展格局,坚持系统观念,处理好发展和减排、整体和局部、短期和中长期的关系,统筹稳增长和调结构,把碳达峰、碳中和纳入经济社会发展全局,坚持“全国统筹、节约优先、双轮驱动、内外畅通、防范风险”的总方针,有力有序有效做好碳达峰工作,明确各地区、各领域、各行业目标任务,加快实现生产生活方式绿色变革,推动经济社会发展建立在资源高效利用和绿色低碳发展的基础之上,确保如期实现2030年前碳达峰目标。

(二)工作原则。

——总体部署、分类施策。坚持全国一盘棋,强化顶层设计和各方统筹。各地区、各领域、各行业因地制宜、分类施策,明确既符合自身实际又满足总体要求的目标任务。

——系统推进、重点突破。全面准确认识碳达峰行动对经济社会发展的深远影响,加强政策的系统性、协同性。抓住主要矛盾和矛盾的主要方面,推动重点领域、重点行业和有条件的地方率先达峰。

——双轮驱动、两手发力。更好发挥政府作用,构建新型举国体制,充分发挥市场机制作用,大力推进绿色低碳科技创新,深化能源和相关领域改革,形成有效激励约束机制。

——稳妥有序、安全降碳。立足我国富煤贫油少气的能源资源禀赋,坚持先立后破,稳住存量,拓展增量,以保障国家能源安全和经济发展为底线,争取时间实现新能源的逐渐替代,推动能源低碳转型平稳过渡,切实保障国家能源安全、产业链供应链安全、粮食安全和群众正常生产生活,着力化解各类风险隐患,防止过度反应,稳妥有序、循序渐进推进碳达峰行动,确保安全降碳。

二、主要目标

“十四五”期间,产业结构和能源结构调整优化取得明显进展,重点行业能源利用效率大幅提升,煤炭消费增长得到严格控制,新型电力系统加快构建,绿色低碳技术研发和推广应用取得新进展,绿色生产生活方式得到普遍推行,有利于绿色低碳循环发展的政策体系进一步完善。到2025年,非化石能源消费比重达到20%左右,单位国内生产总值能源消耗比2020年下降13.5%,单位国内生产总值二氧化碳排放比2020年下降18%,为实现碳达峰奠定坚实基础。

“十五五”期间,产业结构调整取得重大进展,清洁低碳安全高效的能源体系初步建立,重点领域低碳发展模式基本形成,重点耗能行业能源利用效率达到国际先进水平,非化石能源消费比重进一步提高,煤炭消费逐步减少,绿色低碳技术取得关键突破,绿色生活方式成为公众自觉选择,绿色低碳循环发展政策体系基本健全。到2030年,非化石能源消费比重达到25%左右,单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降65%以上,顺利实现2030年前碳达峰目标。

三、重点任务

将碳达峰贯穿于经济社会发展全过程和各方面,重点实施能源绿色低碳转型行动、节能降碳增效行动、工业领域碳达峰行动、城乡建设碳达峰行动、交通运输绿色低碳行动、循环经济助力降碳行动、绿色低碳科技创新行动、碳汇能力巩固提升行动、绿色低碳全民行动、各地区梯次有序碳达峰行动等“碳达峰十大行动”。

(一)能源绿色低碳转型行动。

能源是经济社会发展的重要物质基础,也是碳排放的最主要来源。要坚持安全降碳,在保障能源安全的前提下,大力实施可再生能源替代,加快构建清洁低碳安全高效的能源体系。

1.推进煤炭消费替代和转型升级。加快煤炭减量步伐,“十四五”时期严格合理控制煤炭消费增长,“十五五”时期逐步减少。严格控制新增煤电项目,新建机组煤耗标准达到国际先进水平,有序淘汰煤电落后产能,加快现役机组节能升级和灵活性改造,积极推进供热改造,推动煤电向基础保障性和系统调节性电源并重转型。严控跨区外送可再生能源电力配套煤电规模,新建通道可再生能源电量比例原则上不低于50%。推动重点用煤行业减煤限煤。大力推动煤炭清洁利用,合理划定禁止散烧区域,多措并举、积极有序推进散煤替代,逐步减少直至禁止煤炭散烧。

2.大力发展新能源。全面推进风电、太阳能发电大规模开发和高质量发展,坚持集中式与分布式并举,加快建设风电和光伏发电基地。加快智能光伏产业创新升级和特色应用,创新“光伏+”模式,推进光伏发电多元布局。坚持陆海并重,推动风电协调快速发展,完善海上风电产业链,鼓励建设海上风电基地。积极发展太阳能光热发电,推动建立光热发电与光伏发电、风电互补调节的风光热综合可再生能源发电基地。因地制宜发展生物质发电、生物质能清洁供暖和生物天然气。探索深化地热能以及波浪能、潮流能、温差能等海洋新能源开发利用。进一步完善可再生能源电力消纳保障机制。到2030年,风电、太阳能发电总装机容量达到12亿千瓦以上。

3.因地制宜开发水电。积极推进水电基地建设,推动金沙江上游、澜沧江上游、雅砻江中游、黄河上游等已纳入规划、符合生态保护要求的水电项目开工建设,推进雅鲁藏布江下游水电开发,推动小水电绿色发展。推动西南地区水电与风电、太阳能发电协同互补。统筹水电开发和生态保护,探索建立水能资源开发生态保护补偿机制。“十四五”、“十五五”期间分别新增水电装机容量4000万千瓦左右,西南地区以水电为主的可再生能源体系基本建立。

4.积极安全有序发展核电。合理确定核电站布局和开发时序,在确保安全的前提下有序发展核电,保持平稳建设节奏。积极推动高温气冷堆、快堆、模块化小型堆、海上浮动堆等先进堆型示范工程,开展核能综合利用示范。加大核电标准化、自主化力度,加快关键技术装备攻关,培育高端核电装备制造产业集群。实行最严格的安全标准和最严格的监管,持续提升核安全监管能力。

5.合理调控油气消费。保持石油消费处于合理区间,逐步调整汽油消费规模,大力推进先进生物液体燃料、可持续航空燃料等替代传统燃油,提升终端燃油产品能效。加快推进页岩气、煤层气、致密油(气)等非常规油气资源规模化开发。有序引导天然气消费,优化利用结构,优先保障民生用气,大力推动天然气与多种能源融合发展,因地制宜建设天然气调峰电站,合理引导工业用气和化工原料用气。支持车船使用液化天然气作为燃料。

6.加快建设新型电力系统。构建新能源占比逐渐提高的新型电力系统,推动清洁电力资源大范围优化配置。大力提升电力系统综合调节能力,加快灵活调节电源建设,引导自备电厂、传统高载能工业负荷、工商业可中断负荷、电动汽车充电网络、虚拟电厂等参与系统调节,建设坚强智能电网,提升电网安全保障水平。积极发展“新能源+储能”、源网荷储一体化和多能互补,支持分布式新能源合理配置储能系统。制定新一轮抽水蓄能电站中长期发展规划,完善促进抽水蓄能发展的政策机制。加快新型储能示范推广应用。深化电力体制改革,加快构建全国统一电力市场体系。到2025年,新型储能装机容量达到3000万千瓦以上。到2030年,抽水蓄能电站装机容量达到1.2亿千瓦左右,省级电网基本具备5%以上的尖峰负荷响应能力。

(二)节能降碳增效行动。

落实节约优先方针,完善能源消费强度和总量双控制度,严格控制能耗强度,合理控制能源消费总量,推动能源消费革命,建设能源节约型社会。

1.全面提升节能管理能力。推行用能预算管理,强化固定资产投资项目节能审查,对项目用能和碳排放情况进行综合评价,从源头推进节能降碳。提高节能管理信息化水平,完善重点用能单位能耗在线监测系统,建立全国性、行业性节能技术推广服务平台,推动高耗能企业建立能源管理中心。完善能源计量体系,鼓励采用认证手段提升节能管理水平。加强节能监察能力建设,健全省、市、县三级节能监察体系,建立跨部门联动机制,综合运用行政处罚、信用监管、绿色电价等手段,增强节能监察约束力。

2.实施节能降碳重点工程。实施城市节能降碳工程,开展建筑、交通、照明、供热等基础设施节能升级改造,推进先进绿色建筑技术示范应用,推动城市综合能效提升。实施园区节能降碳工程,以高耗能高排放项目(以下称“两高”项目)集聚度高的园区为重点,推动能源系统优化和梯级利用,打造一批达到国际先进水平的节能低碳园区。实施重点行业节能降碳工程,推动电力、钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业开展节能降碳改造,提升能源资源利用效率。实施重大节能降碳技术示范工程,支持已取得突破的绿色低碳关键技术开展产业化示范应用。

3.推进重点用能设备节能增效。以电机、风机、泵、压缩机、变压器、换热器、工业锅炉等设备为重点,全面提升能效标准。建立以能效为导向的激励约束机制,推广先进高效产品设备,加快淘汰落后低效设备。加强重点用能设备节能审查和日常监管,强化生产、经营、销售、使用、报废全链条管理,严厉打击违法违规行为,确保能效标准和节能要求全面落实。

4.加强新型基础设施节能降碳。优化新型基础设施空间布局,统筹谋划、科学配置数据中心等新型基础设施,避免低水平重复建设。优化新型基础设施用能结构,采用直流供电、分布式储能、“光伏+储能”等模式,探索多样化能源供应,提高非化石能源消费比重。对标国际先进水平,加快完善通信、运算、存储、传输等设备能效标准,提升准入门槛,淘汰落后设备和技术。加强新型基础设施用能管理,将年综合能耗超过1万吨标准煤的数据中心全部纳入重点用能单位能耗在线监测系统,开展能源计量审查。推动既有设施绿色升级改造,积极推广使用高效制冷、先进通风、余热利用、智能化用能控制等技术,提高设施能效水平。

(三)工业领域碳达峰行动。

工业是产生碳排放的主要领域之一,对全国整体实现碳达峰具有重要影响。工业领域要加快绿色低碳转型和高质量发展,力争率先实现碳达峰。

1.推动工业领域绿色低碳发展。优化产业结构,加快退出落后产能,大力发展战略性新兴产业,加快传统产业绿色低碳改造。促进工业能源消费低碳化,推动化石能源清洁高效利用,提高可再生能源应用比重,加强电力需求侧管理,提升工业电气化水平。深入实施绿色制造工程,大力推行绿色设计,完善绿色制造体系,建设绿色工厂和绿色工业园区。推进工业领域数字化智能化绿色化融合发展,加强重点行业和领域技术改造。

2.推动钢铁行业碳达峰。深化钢铁行业供给侧结构性改革,严格执行产能置换,严禁新增产能,推进存量优化,淘汰落后产能。推进钢铁企业跨地区、跨所有制兼并重组,提高行业集中度。优化生产力布局,以京津冀及周边地区为重点,继续压减钢铁产能。促进钢铁行业结构优化和清洁能源替代,大力推进非高炉炼铁技术示范,提升废钢资源回收利用水平,推行全废钢电炉工艺。推广先进适用技术,深挖节能降碳潜力,鼓励钢化联产,探索开展氢冶金、二氧化碳捕集利用一体化等试点示范,推动低品位余热供暖发展。

3.推动有色金属行业碳达峰。巩固化解电解铝过剩产能成果,严格执行产能置换,严控新增产能。推进清洁能源替代,提高水电、风电、太阳能发电等应用比重。加快再生有色金属产业发展,完善废弃有色金属资源回收、分选和加工网络,提高再生有色金属产量。加快推广应用先进适用绿色低碳技术,提升有色金属生产过程余热回收水平,推动单位产品能耗持续下降。

4.推动建材行业碳达峰。加强产能置换监管,加快低效产能退出,严禁新增水泥熟料、平板玻璃产能,引导建材行业向轻型化、集约化、制品化转型。推动水泥错峰生产常态化,合理缩短水泥熟料装置运转时间。因地制宜利用风能、太阳能等可再生能源,逐步提高电力、天然气应用比重。鼓励建材企业使用粉煤灰、工业废渣、尾矿渣等作为原料或水泥混合材。加快推进绿色建材产品认证和应用推广,加强新型胶凝材料、低碳混凝土、木竹建材等低碳建材产品研发应用。推广节能技术设备,开展能源管理体系建设,实现节能增效。

5.推动石化化工行业碳达峰。优化产能规模和布局,加大落后产能淘汰力度,有效化解结构性过剩矛盾。严格项目准入,合理安排建设时序,严控新增炼油和传统煤化工生产能力,稳妥有序发展现代煤化工。引导企业转变用能方式,鼓励以电力、天然气等替代煤炭。调整原料结构,控制新增原料用煤,拓展富氢原料进口来源,推动石化化工原料轻质化。优化产品结构,促进石化化工与煤炭开采、冶金、建材、化纤等产业协同发展,加强炼厂干气、液化气等副产气体高效利用。鼓励企业节能升级改造,推动能量梯级利用、物料循环利用。到2025年,国内原油一次加工能力控制在10亿吨以内,主要产品产能利用率提升至80%以上。

6.坚决遏制“两高”项目盲目发展。采取强有力措施,对“两高”项目实行清单管理、分类处置、动态监控。全面排查在建项目,对能效水平低于本行业能耗限额准入值的,按有关规定停工整改,推动能效水平应提尽提,力争全面达到国内乃至国际先进水平。科学评估拟建项目,对产能已饱和的行业,按照“减量替代”原则压减产能;对产能尚未饱和的行业,按照国家布局和审批备案等要求,对标国际先进水平提高准入门槛;对能耗量较大的新兴产业,支持引导企业应用绿色低碳技术,提高能效水平。深入挖潜存量项目,加快淘汰落后产能,通过改造升级挖掘节能减排潜力。强化常态化监管,坚决拿下不符合要求的“两高”项目。

(四)城乡建设碳达峰行动。

加快推进城乡建设绿色低碳发展,城市更新和乡村振兴都要落实绿色低碳要求。

1.推进城乡建设绿色低碳转型。推动城市组团式发展,科学确定建设规模,控制新增建设用地过快增长。倡导绿色低碳规划设计理念,增强城乡气候韧性,建设海绵城市。推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。推动建立以绿色低碳为导向的城乡规划建设管理机制,制定建筑拆除管理办法,杜绝大拆大建。建设绿色城镇、绿色社区。

2.加快提升建筑能效水平。加快更新建筑节能、市政基础设施等标准,提高节能降碳要求。加强适用于不同气候区、不同建筑类型的节能低碳技术研发和推广,推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展。加快推进居住建筑和公共建筑节能改造,持续推动老旧供热管网等市政基础设施节能降碳改造。提升城镇建筑和基础设施运行管理智能化水平,加快推广供热计量收费和合同能源管理,逐步开展公共建筑能耗限额管理。到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。

3.加快优化建筑用能结构。深化可再生能源建筑应用,推广光伏发电与建筑一体化应用。积极推动严寒、寒冷地区清洁取暖,推进热电联产集中供暖,加快工业余热供暖规模化应用,积极稳妥开展核能供热示范,因地制宜推行热泵、生物质能、地热能、太阳能等清洁低碳供暖。引导夏热冬冷地区科学取暖,因地制宜采用清洁高效取暖方式。提高建筑终端电气化水平,建设集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑。到2025年,城镇建筑可再生能源替代率达到8%,新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

4.推进农村建设和用能低碳转型。推进绿色农房建设,加快农房节能改造。持续推进农村地区清洁取暖,因地制宜选择适宜取暖方式。发展节能低碳农业大棚。推广节能环保灶具、电动农用车辆、节能环保农机和渔船。加快生物质能、太阳能等可再生能源在农业生产和农村生活中的应用。加强农村电网建设,提升农村用能电气化水平。

(五)交通运输绿色低碳行动。

加快形成绿色低碳运输方式,确保交通运输领域碳排放增长保持在合理区间。

1.推动运输工具装备低碳转型。积极扩大电力、氢能、天然气、先进生物液体燃料等新能源、清洁能源在交通运输领域应用。大力推广新能源汽车,逐步降低传统燃油汽车在新车产销和汽车保有量中的占比,推动城市公共服务车辆电动化替代,推广电力、氢燃料、液化天然气动力重型货运车辆。提升铁路系统电气化水平。加快老旧船舶更新改造,发展电动、液化天然气动力船舶,深入推进船舶靠港使用岸电,因地制宜开展沿海、内河绿色智能船舶示范应用。提升机场运行电动化智能化水平,发展新能源航空器。到2030年,当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右,营运交通工具单位换算周转量碳排放强度比2020年下降9.5%左右,国家铁路单位换算周转量综合能耗比2020年下降10%。陆路交通运输石油消费力争2030年前达到峰值。

2.构建绿色高效交通运输体系。发展智能交通,推动不同运输方式合理分工、有效衔接,降低空载率和不合理客货运周转量。大力发展以铁路、水路为骨干的多式联运,推进工矿企业、港口、物流园区等铁路专用线建设,加快内河高等级航道网建设,加快大宗货物和中长距离货物运输“公转铁”、“公转水”。加快先进适用技术应用,提升民航运行管理效率,引导航空企业加强智慧运行,实现系统化节能降碳。加快城乡物流配送体系建设,创新绿色低碳、集约高效的配送模式。打造高效衔接、快捷舒适的公共交通服务体系,积极引导公众选择绿色低碳交通方式。“十四五”期间,集装箱铁水联运量年均增长15%以上。到2030年,城区常住人口100万以上的城市绿色出行比例不低于70%。

3.加快绿色交通基础设施建设。将绿色低碳理念贯穿于交通基础设施规划、建设、运营和维护全过程,降低全生命周期能耗和碳排放。开展交通基础设施绿色化提升改造,统筹利用综合运输通道线位、土地、空域等资源,加大岸线、锚地等资源整合力度,提高利用效率。有序推进充电桩、配套电网、加注(气)站、加氢站等基础设施建设,提升城市公共交通基础设施水平。到2030年,民用运输机场场内车辆装备等力争全面实现电动化。

(六)循环经济助力降碳行动。

抓住资源利用这个源头,大力发展循环经济,全面提高资源利用效率,充分发挥减少资源消耗和降碳的协同作用。

1.推进产业园区循环化发展。以提升资源产出率和循环利用率为目标,优化园区空间布局,开展园区循环化改造。推动园区企业循环式生产、产业循环式组合,组织企业实施清洁生产改造,促进废物综合利用、能量梯级利用、水资源循环利用,推进工业余压余热、废气废液废渣资源化利用,积极推广集中供气供热。搭建基础设施和公共服务共享平台,加强园区物质流管理。到2030年,省级以上重点产业园区全部实施循环化改造。

2.加强大宗固废综合利用。提高矿产资源综合开发利用水平和综合利用率,以煤矸石、粉煤灰、尾矿、共伴生矿、冶炼渣、工业副产石膏、建筑垃圾、农作物秸秆等大宗固废为重点,支持大掺量、规模化、高值化利用,鼓励应用于替代原生非金属矿、砂石等资源。在确保安全环保前提下,探索将磷石膏应用于土壤改良、井下充填、路基修筑等。推动建筑垃圾资源化利用,推广废弃路面材料原地再生利用。加快推进秸秆高值化利用,完善收储运体系,严格禁烧管控。加快大宗固废综合利用示范建设。到2025年,大宗固废年利用量达到40亿吨左右;到2030年,年利用量达到45亿吨左右。

3.健全资源循环利用体系。完善废旧物资回收网络,推行“互联网+”回收模式,实现再生资源应收尽收。加强再生资源综合利用行业规范管理,促进产业集聚发展。高水平建设现代化“城市矿产”基地,推动再生资源规范化、规模化、清洁化利用。推进退役动力电池、光伏组件、风电机组叶片等新兴产业废物循环利用。促进汽车零部件、工程机械、文办设备等再制造产业高质量发展。加强资源再生产品和再制造产品推广应用。到2025年,废钢铁、废铜、废铝、废铅、废锌、废纸、废塑料、废橡胶、废玻璃等9种主要再生资源循环利用量达到4.5亿吨,到2030年达到5.1亿吨。

4.大力推进生活垃圾减量化资源化。扎实推进生活垃圾分类,加快建立覆盖全社会的生活垃圾收运处置体系,全面实现分类投放、分类收集、分类运输、分类处理。加强塑料污染全链条治理,整治过度包装,推动生活垃圾源头减量。推进生活垃圾焚烧处理,降低填埋比例,探索适合我国厨余垃圾特性的资源化利用技术。推进污水资源化利用。到2025年,城市生活垃圾分类体系基本健全,生活垃圾资源化利用比例提升至60%左右。到2030年,城市生活垃圾分类实现全覆盖,生活垃圾资源化利用比例提升至65%。

(七)绿色低碳科技创新行动。

发挥科技创新的支撑引领作用,完善科技创新体制机制,强化创新能力,加快绿色低碳科技革命。

1.完善创新体制机制。制定科技支撑碳达峰碳中和行动方案,在国家重点研发计划中设立碳达峰碳中和关键技术研究与示范等重点专项,采取“揭榜挂帅”机制,开展低碳零碳负碳关键核心技术攻关。将绿色低碳技术创新成果纳入高等学校、科研单位、国有企业有关绩效考核。强化企业创新主体地位,支持企业承担国家绿色低碳重大科技项目,鼓励设施、数据等资源开放共享。推进国家绿色技术交易中心建设,加快创新成果转化。加强绿色低碳技术和产品知识产权保护。完善绿色低碳技术和产品检测、评估、认证体系。

2.加强创新能力建设和人才培养。组建碳达峰碳中和相关国家实验室、国家重点实验室和国家技术创新中心,适度超前布局国家重大科技基础设施,引导企业、高等学校、科研单位共建一批国家绿色低碳产业创新中心。创新人才培养模式,鼓励高等学校加快新能源、储能、氢能、碳减排、碳汇、碳排放权交易等学科建设和人才培养,建设一批绿色低碳领域未来技术学院、现代产业学院和示范性能源学院。深化产教融合,鼓励校企联合开展产学合作协同育人项目,组建碳达峰碳中和产教融合发展联盟,建设一批国家储能技术产教融合创新平台。

3.强化应用基础研究。实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大前沿科技项目,推动低碳零碳负碳技术装备研发取得突破性进展。聚焦化石能源绿色智能开发和清洁低碳利用、可再生能源大规模利用、新型电力系统、节能、氢能、储能、动力电池、二氧化碳捕集利用与封存等重点,深化应用基础研究。积极研发先进核电技术,加强可控核聚变等前沿颠覆性技术研究。

4.加快先进适用技术研发和推广应用。集中力量开展复杂大电网安全稳定运行和控制、大容量风电、高效光伏、大功率液化天然气发动机、大容量储能、低成本可再生能源制氢、低成本二氧化碳捕集利用与封存等技术创新,加快碳纤维、气凝胶、特种钢材等基础材料研发,补齐关键零部件、元器件、软件等短板。推广先进成熟绿色低碳技术,开展示范应用。建设全流程、集成化、规模化二氧化碳捕集利用与封存示范项目。推进熔盐储能供热和发电示范应用。加快氢能技术研发和示范应用,探索在工业、交通运输、建筑等领域规模化应用。

(八)碳汇能力巩固提升行动。

坚持系统观念,推进山水林田湖草沙一体化保护和修复,提高生态系统质量和稳定性,提升生态系统碳汇增量。

1.巩固生态系统固碳作用。结合国土空间规划编制和实施,构建有利于碳达峰、碳中和的国土空间开发保护格局。严守生态保护红线,严控生态空间占用,建立以国家公园为主体的自然保护地体系,稳定现有森林、草原、湿地、海洋、土壤、冻土、岩溶等固碳作用。严格执行土地使用标准,加强节约集约用地评价,推广节地技术和节地模式。

2.提升生态系统碳汇能力。实施生态保护修复重大工程。深入推进大规模国土绿化行动,巩固退耕还林还草成果,扩大林草资源总量。强化森林资源保护,实施森林质量精准提升工程,提高森林质量和稳定性。加强草原生态保护修复,提高草原综合植被盖度。加强河湖、湿地保护修复。整体推进海洋生态系统保护和修复,提升红树林、海草床、盐沼等固碳能力。加强退化土地修复治理,开展荒漠化、石漠化、水土流失综合治理,实施历史遗留矿山生态修复工程。到2030年,全国森林覆盖率达到25%左右,森林蓄积量达到190亿立方米。

3.加强生态系统碳汇基础支撑。依托和拓展自然资源调查监测体系,利用好国家林草生态综合监测评价成果,建立生态系统碳汇监测核算体系,开展森林、草原、湿地、海洋、土壤、冻土、岩溶等碳汇本底调查、碳储量评估、潜力分析,实施生态保护修复碳汇成效监测评估。加强陆地和海洋生态系统碳汇基础理论、基础方法、前沿颠覆性技术研究。建立健全能够体现碳汇价值的生态保护补偿机制,研究制定碳汇项目参与全国碳排放权交易相关规则。

4.推进农业农村减排固碳。大力发展绿色低碳循环农业,推进农光互补、“光伏+设施农业”、“海上风电+海洋牧场”等低碳农业模式。研发应用增汇型农业技术。开展耕地质量提升行动,实施国家黑土地保护工程,提升土壤有机碳储量。合理控制化肥、农药、地膜使用量,实施化肥农药减量替代计划,加强农作物秸秆综合利用和畜禽粪污资源化利用。

(九)绿色低碳全民行动。

增强全民节约意识、环保意识、生态意识,倡导简约适度、绿色低碳、文明健康的生活方式,把绿色理念转化为全体人民的自觉行动。

1.加强生态文明宣传教育。将生态文明教育纳入国民教育体系,开展多种形式的资源环境国情教育,普及碳达峰、碳中和基础知识。加强对公众的生态文明科普教育,将绿色低碳理念有机融入文艺作品,制作文创产品和公益广告,持续开展世界地球日、世界环境日、全国节能宣传周、全国低碳日等主题宣传活动,增强社会公众绿色低碳意识,推动生态文明理念更加深入人心。

2.推广绿色低碳生活方式。坚决遏制奢侈浪费和不合理消费,着力破除奢靡铺张的歪风陋习,坚决制止餐饮浪费行为。在全社会倡导节约用能,开展绿色低碳社会行动示范创建,深入推进绿色生活创建行动,评选宣传一批优秀示范典型,营造绿色低碳生活新风尚。大力发展绿色消费,推广绿色低碳产品,完善绿色产品认证与标识制度。提升绿色产品在政府采购中的比例。

3.引导企业履行社会责任。引导企业主动适应绿色低碳发展要求,强化环境责任意识,加强能源资源节约,提升绿色创新水平。重点领域国有企业特别是中央企业要制定实施企业碳达峰行动方案,发挥示范引领作用。重点用能单位要梳理核算自身碳排放情况,深入研究碳减排路径,“一企一策”制定专项工作方案,推进节能降碳。相关上市公司和发债企业要按照环境信息依法披露要求,定期公布企业碳排放信息。充分发挥行业协会等社会团体作用,督促企业自觉履行社会责任。

4.强化领导干部培训。将学习贯彻习近平生态文明思想作为干部教育培训的重要内容,各级党校(行政学院)要把碳达峰、碳中和相关内容列入教学计划,分阶段、多层次对各级领导干部开展培训,普及科学知识,宣讲政策要点,强化法治意识,深化各级领导干部对碳达峰、碳中和工作重要性、紧迫性、科学性、系统性的认识。从事绿色低碳发展相关工作的领导干部要尽快提升专业素养和业务能力,切实增强推动绿色低碳发展的本领。

(十)各地区梯次有序碳达峰行动。

各地区要准确把握自身发展定位,结合本地区经济社会发展实际和资源环境禀赋,坚持分类施策、因地制宜、上下联动,梯次有序推进碳达峰。

1.科学合理确定有序达峰目标。碳排放已经基本稳定的地区要巩固减排成果,在率先实现碳达峰的基础上进一步降低碳排放。产业结构较轻、能源结构较优的地区要坚持绿色低碳发展,坚决不走依靠“两高”项目拉动经济增长的老路,力争率先实现碳达峰。产业结构偏重、能源结构偏煤的地区和资源型地区要把节能降碳摆在突出位置,大力优化调整产业结构和能源结构,逐步实现碳排放增长与经济增长脱钩,力争与全国同步实现碳达峰。

2.因地制宜推进绿色低碳发展。各地区要结合区域重大战略、区域协调发展战略和主体功能区战略,从实际出发推进本地区绿色低碳发展。京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域要发挥高质量发展动力源和增长极作用,率先推动经济社会发展全面绿色转型。长江经济带、黄河流域和国家生态文明试验区要严格落实生态优先、绿色发展战略导向,在绿色低碳发展方面走在全国前列。中西部和东北地区要着力优化能源结构,按照产业政策和能耗双控要求,有序推动高耗能行业向清洁能源优势地区集中,积极培育绿色发展动能。

3.上下联动制定地方达峰方案。各省、自治区、直辖市人民政府要按照国家总体部署,结合本地区资源环境禀赋、产业布局、发展阶段等,坚持全国一盘棋,不抢跑,科学制定本地区碳达峰行动方案,提出符合实际、切实可行的碳达峰时间表、路线图、施工图,避免“一刀切”限电限产或运动式“减碳”。各地区碳达峰行动方案经碳达峰碳中和工作领导小组综合平衡、审核通过后,由地方自行印发实施。

4.组织开展碳达峰试点建设。加大中央对地方推进碳达峰的支持力度,选择100个具有典型代表性的城市和园区开展碳达峰试点建设,在政策、资金、技术等方面对试点城市和园区给予支持,加快实现绿色低碳转型,为全国提供可操作、可复制、可推广的经验做法。

四、国际合作

(一)深度参与全球气候治理。大力宣传习近平生态文明思想,分享中国生态文明、绿色发展理念与实践经验,为建设清洁美丽世界贡献中国智慧、中国方案、中国力量,共同构建人与自然生命共同体。主动参与全球绿色治理体系建设,坚持共同但有区别的责任原则、公平原则和各自能力原则,坚持多边主义,维护以联合国为核心的国际体系,推动各方全面履行《联合国气候变化框架公约》及其《巴黎协定》。积极参与国际航运、航空减排谈判。

(二)开展绿色经贸、技术与金融合作。优化贸易结构,大力发展高质量、高技术、高附加值绿色产品贸易。加强绿色标准国际合作,推动落实合格评定合作和互认机制,做好绿色贸易规则与进出口政策的衔接。加强节能环保产品和服务进出口。加大绿色技术合作力度,推动开展可再生能源、储能、氢能、二氧化碳捕集利用与封存等领域科研合作和技术交流,积极参与国际热核聚变实验堆计划等国际大科学工程。深化绿色金融国际合作,积极参与碳定价机制和绿色金融标准体系国际宏观协调,与有关各方共同推动绿色低碳转型。

(三)推进绿色“一带一路”建设。秉持共商共建共享原则,弘扬开放、绿色、廉洁理念,加强与共建“一带一路”国家的绿色基建、绿色能源、绿色金融等领域合作,提高境外项目环境可持续性,打造绿色、包容的“一带一路”能源合作伙伴关系,扩大新能源技术和产品出口。发挥“一带一路”绿色发展国际联盟等合作平台作用,推动实施《“一带一路”绿色投资原则》,推进“一带一路”应对气候变化南南合作计划和“一带一路”科技创新行动计划。

五、政策保障

(一)建立统一规范的碳排放统计核算体系。加强碳排放统计核算能力建设,深化核算方法研究,加快建立统一规范的碳排放统计核算体系。支持行业、企业依据自身特点开展碳排放核算方法学研究,建立健全碳排放计量体系。推进碳排放实测技术发展,加快遥感测量、大数据、云计算等新兴技术在碳排放实测技术领域的应用,提高统计核算水平。积极参与国际碳排放核算方法研究,推动建立更为公平合理的碳排放核算方法体系。

(二)健全法律法规标准。构建有利于绿色低碳发展的法律体系,推动能源法、节约能源法、电力法、煤炭法、可再生能源法、循环经济促进法、清洁生产促进法等制定修订。加快节能标准更新,修订一批能耗限额、产品设备能效强制性国家标准和工程建设标准,提高节能降碳要求。健全可再生能源标准体系,加快相关领域标准制定修订。建立健全氢制、储、输、用标准。完善工业绿色低碳标准体系。建立重点企业碳排放核算、报告、核查等标准,探索建立重点产品全生命周期碳足迹标准。积极参与国际能效、低碳等标准制定修订,加强国际标准协调。

(三)完善经济政策。各级人民政府要加大对碳达峰、碳中和工作的支持力度。建立健全有利于绿色低碳发展的税收政策体系,落实和完善节能节水、资源综合利用等税收优惠政策,更好发挥税收对市场主体绿色低碳发展的促进作用。完善绿色电价政策,健全居民阶梯电价制度和分时电价政策,探索建立分时电价动态调整机制。完善绿色金融评价机制,建立健全绿色金融标准体系。大力发展绿色贷款、绿色股权、绿色债券、绿色保险、绿色基金等金融工具,设立碳减排支持工具,引导金融机构为绿色低碳项目提供长期限、低成本资金,鼓励开发性政策性金融机构按照市场化法治化原则为碳达峰行动提供长期稳定融资支持。拓展绿色债券市场的深度和广度,支持符合条件的绿色企业上市融资、挂牌融资和再融资。研究设立国家低碳转型基金,支持传统产业和资源富集地区绿色转型。鼓励社会资本以市场化方式设立绿色低碳产业投资基金。

(四)建立健全市场化机制。发挥全国碳排放权交易市场作用,进一步完善配套制度,逐步扩大交易行业范围。建设全国用能权交易市场,完善用能权有偿使用和交易制度,做好与能耗双控制度的衔接。统筹推进碳排放权、用能权、电力交易等市场建设,加强市场机制间的衔接与协调,将碳排放权、用能权交易纳入公共资源交易平台。积极推行合同能源管理,推广节能咨询、诊断、设计、融资、改造、托管等“一站式”综合服务模式。

六、组织实施

(一)加强统筹协调。加强党中央对碳达峰、碳中和工作的集中统一领导,碳达峰碳中和工作领导小组对碳达峰相关工作进行整体部署和系统推进,统筹研究重要事项、制定重大政策。碳达峰碳中和工作领导小组成员单位要按照党中央、国务院决策部署和领导小组工作要求,扎实推进相关工作。碳达峰碳中和工作领导小组办公室要加强统筹协调,定期对各地区和重点领域、重点行业工作进展情况进行调度,科学提出碳达峰分步骤的时间表、路线图,督促将各项目标任务落实落细。

(二)强化责任落实。各地区各有关部门要深刻认识碳达峰、碳中和工作的重要性、紧迫性、复杂性,切实扛起责任,按照《中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》和本方案确定的主要目标和重点任务,着力抓好各项任务落实,确保政策到位、措施到位、成效到位,落实情况纳入中央和省级生态环境保护督察。各相关单位、人民团体、社会组织要按照国家有关部署,积极发挥自身作用,推进绿色低碳发展。

(三)严格监督考核。实施以碳强度控制为主、碳排放总量控制为辅的制度,对能源消费和碳排放指标实行协同管理、协同分解、协同考核,逐步建立系统完善的碳达峰碳中和综合评价考核制度。加强监督考核结果应用,对碳达峰工作成效突出的地区、单位和个人按规定给予表彰奖励,对未完成目标任务的地区、部门依规依法实行通报批评和约谈问责。各省、自治区、直辖市人民政府要组织开展碳达峰目标任务年度评估,有关工作进展和重大问题要及时向碳达峰碳中和工作领导小组报告。

“质量月”|墨点狗助力江门市质量安全观摩会圆满召开

导读

10月18日,主题为“深入实施质量提升行动、大力推进质量强国建设”的“质量月”现场质量安全观摩交流会在江门市中建二局粤海江门甘化厂项目顺利举办,墨点狗全程参与智慧工地的建设。该项目以精益建造、高效建造、智慧建造为亮点,分享了时下最新的工艺和科技成果等,非常值得一看,感兴趣的话,请看CPS建造研学社发出的报道。

文章来源:CPS建造研学社

一个被贴上精益建造、高效建造、智慧建造标签的现代化施工工地,应该长什么样?

中建二局粤海江门甘化厂项目管理团队经精心打造,从可视化管理、智能高效、科技创新、绿色施工4个方面入手,提交了一份令人惊喜的答卷。

接下来,请跟随CPS建造研学社的视角,一同来鉴赏粤海江门甘化厂观摩会。

项目简介 

项目地址:位于江门市蓬江区

建筑性质:住宅、公寓。商业及配套设施

项目规模:总建筑面积168000㎡

建筑高度:地下1层,地上31层、高度96.5m

结构形式:框架-剪力墙结构

质量目标:争创广东省建筑工程优质奖

观摩亮点

01

可视化管理 

项目部采用可视化管理技术及手段,对项目工程进度、安全文明、质量管理三个维度进行管控。通过BIM技术,及各类可视化看板,实时将各栋单体进度、现场情况、关键节点、重要危险源、安全隐患消项、安全防护进度、质量控制要点等重要信息进行可视管理,向管理人员、班组进行可视化交底、跟踪。(墨点狗全程参与智慧工地建设)

1. 项目工程进度管控在设计方案策划阶段,从总承包方角度提供相关专业建议,从而实现设计与施工相结合,并采用BIM正向设计,技术整合,消除无效成本。合理安排计划管理、严控质量验收及安全管理,全程跟踪,以确保按计划执行,满足施工需求,将精益建造落到实处。

BIM场布

2. 安全管理管控项目秉持安全为本的施工理念,认真贯彻“安全第一,预防为主,综合治理”的方针。现场设置多种危险识别标志和多个体验区,从源头提升项目人员的安全意识。

灭火器与钢丝绳体验区

综合用电体验区

洞口坠落和安全带体验区

危险源告示牌

3. 质量管理管控项目以“质量履约是保障”的原则,搭建质量管理架构、质量管理体系、质量保障体系,规范各分项工程施工的作业程序,通过一系列标准化管理措施和精细化措施,以及制定常见问题防治操作指南、明确各类工程样板引路和施工工艺流程、定期实测实量,过程实测纠正和预防等,提高施工水平。

02

智能高效

项目本着以一种“智慧建造”的理念来改进工程各组织和岗位人员相互交流的方式,利用BIM+智慧工地联动,建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈,以便提高交互的明确性、效率、灵活性和响应速度,运用智能化手段,令项目体系运转更高效。

自动送料

自动切割

自动组队

自动焊接

模块运输

03

科技创新

项目秉承“新技术与经济”的原则,运用铝模模板施工技术、新型全钢爬架施工技术、采用建筑楼层管道甭管清洗、可周转电梯防护层门、可周转钢筋废料池、地下水回收利用等技术与措施,大大提高施工效率,降本增效。

铝膜模板施工技术

新型全钢爬架施工技术图

建筑楼层管道泵管清洗

可周转电梯防护层门

可周转钢筋废料池

地下水回收利用

04

绿色施工

 项目倡导“绿色发展、低碳发展”施工理念,大力推广绿色施工技术。通过采用环境监测平台、可拆装安全防护棚、标准化防护、箱式标养室、多项技术,最大限度地节约资源,减少对环境负面影响。

项目大门

办公区厢式板房

作业面洒水湿润

裸土覆盖

建筑爬架系统

广州将加快绿建技术落地进程,推动绿色建筑高质量发展

“全面推行绿色建筑是实现双碳目标的一个重要步骤。”近日,由广州市工程勘察设计行业协会主办的广州市工程勘察设计行业协会绿色建筑分会成立仪式上,记者采访分会相关负责人了解到,如今,碳达峰和碳中和是我国“十四五”时期必须着手推进的一项重点工作,而全面推动建筑节能与推广绿色建筑、推进绿色发展已成为国家发展战略。

《2020中国绿色建筑市场发展研究报告》相关统计数据显示,按照各省市公布的绿色建筑面积累加,全国绿色建筑面积累计为59.84亿平方米,其中,广东是绿色建筑面积第二多的省份。

该负责人表示,“面对当前须加快绿色建筑推动步伐的新形势,我们将充分发挥社会组织作用,通过政策规范和经济市场助力建筑低碳化,通过绿色建筑设计及高效机房、超低能耗、综合能源系统等技术落地,推动绿色建筑高质量发展。”

(绿色建筑相关项目:广州萝岗知识城)

兴起:给城市建筑“添一点绿”

有建筑行业人士透露,我国是全球最大的建筑市场,相关行业报告数据显示,我国建筑能耗由2016年的7.99亿吨增长至2019年的10.6亿吨标准煤,其能耗占比由2016年的20.63%增加到2019年的21.81%。建筑能耗的不断增加给环境保护带来较大的挑战。

与此同时,绿色建筑的重要性日益凸显。《2020中国绿色建筑市场发展研究报告》显示,“十三五”期间,我国绿色建筑在项目数量上继续保持着规模优势,每年新增项目数量约3500个左右,按照各省市公布的绿色建筑面积累加,全国绿色建筑面积累计为59.84亿平方米。

其中,广州市先后发布了《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》,出台了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》等政策文件,广州市工程勘察设计行业协会十分重视绿色建筑技术在勘察设计企业的推广应用,市优秀工程勘察设计行业奖评选现已增加了绿色建筑专项成果评选。在多方努力下,广州市已打造了一大批如白天鹅宾馆等标志性绿色建筑精品,广州在绿色建筑方面走在了全省及全国的前列。

绿色建筑在各省市政策中刷足“存在感”的同时,在2020年,住建委等六部委更是印发《绿色建筑创建行动方案》,方案明确提出,到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加。相关行业人士透露,在建筑领域迎来量质提升发展新机遇的当前,绿色建筑推广仍需要进一步发力。

突破:社会组织聚力加速绿建落地

记者在该仪式上了解到,目前绿色建筑发展存在“重设计、轻运营”的现象。在具体推进过程中,绿色建筑技术带来的增量成本一般由建设方买单,但很多设计单位并未能给他们解释技术措施会造成多少增量成本,同时在运营阶段会带来多少节能减排的效能、减少多少运营成本。

广州市工程勘察设计行业协会绿色建筑分会相关负责人对此表示,以智慧设计牵头的绿色建筑分会集成了BIM技术、装配式建筑、智能设计、绿色节能等综合技术,将材料厂家、科研咨询机构、建设方、施工单位串联在一起,从策划指导、设计、施工到运营阶段、后评估构成一个有能动性闭合的产品链;通过科研课题、技术分享论坛、培训等活动将绿色建筑设计理念向全民推广;推进绿色技术及产品标准化和成熟,降低成本,让更多绿色建筑真正施行并起到节能减排的作用。

此外,该负责人表示,“以政府为主导的社会多方需对绿色低碳起到强有力的推动作用,要求和标准必须不断提高,不能有丝毫含糊;同时,期待国内出现精准的激励政策,以此进一步推动建设方将绿色建筑有效落地。”

【干货】装配式政策里的三大数字指标,是什么,怎么用?看完不再犯难!

HI!这期我们做一期概念区分。众所周知,装配式建筑政策里有许多数字指标,譬如:☟☟☟

2016年《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发〔2016〕71号中,“力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”;

2017年《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》提到的:”采用装配式混凝土建筑的项目,其装配率应不低于50%;且建筑高度在60米(含)以下时,其单体建筑预制率应不低于40%”······

无论是国家政策还是地方政策,装配式建筑的每个数字指标都离不开今天的三大主角——装配式建筑占新建建筑比例、装配率、预制率。它们是谁,又该如何理解并使用呢?

01

装配式建筑占新建建筑的比例

定义:顾名思义,装配式建筑占新建建筑的百分比。而装配式建筑,是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。 使用场景:可以用于计算装配式建筑面积。举例:在重点推进地区,譬如珠三角,假设某个新建建筑工程有10万㎡的计容面积,那装配式建筑应达到10w*20%=2万㎡。

如何判定哪些建筑是装配式建筑呢?《装配式建筑评价标准》国家标准(编号为GB/T 51129-2017,后台回复评价可获取全文)给了评价标准:

02

装配率

定义:单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。(来自《装配式建筑评价标准》国家标准,编号为GB/T 51129-2017)

装配率如何计算?来自《装配式建筑评价标准》国家标准,编号为GB/T 51129-2017)

使用场景:用于评定是否是装配式建筑。

03

预制率

定义: 工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中,预制构件部分的混凝土用量占对应混凝土总用量的体积比。其中,预制构件是指在工厂或现场预先制作的结构构件。该定义来自《工业化建筑评价标准》(编号为GB/T 51129-2017)。注:因《装配式建筑评价标准》国家标准(编号为GB/T 51129-2017)的出台,该文件已被废除,但因预制率,可以直观反应以下2个指标,依旧被很多人引用。 使用预制率的作用:1.可以计算预制构件的混凝土方量。 假设北京某住宅新建建筑工程有10万㎡的计容面积,据政策要求:装配式建筑占新建建筑的比例为30%,预制率为40%,我们可以得出预制构件混凝土用量方量约为:10万㎡(计容单位)*0.3(装配式建筑占新建建筑比列)*0.4(每平方混凝土含量大概是0.4立方)*0.4(预制率)=4800m³。 2. 可以初步推断项目管理难易程度。根据我们的经验,当预制率在40%左右时,现场施工难度大概会增加一倍以上。因为当预制率在40%左右时,传统施工难度和装配式建筑施工难度会叠加在一起。 相信看完今天的文章,你会对政策中的数字指标有全新的领悟,那么问题来了,下一期你还想了解关于装配式建筑中的哪些概念呢?点击评论区跟我互动哟!来源:CPS建造研学社

墨点狗智慧工地助力虎门高铁站TOD项目观摩

       9月24日,广东省2021年住房城乡建设系统“质量月”活动(东莞)暨现场观摩交流会在中建五局虎门高铁站TOD项目成功举办。本次活动由东莞市住房和城乡建设局主办、东莞市建设工程质量监督站、东莞市虎门镇住房和城乡建设局、东莞市建筑业协会协办,中国建筑第五工程局有限公司、东莞国铁保利实业发展有限公司、广东重工建设监理有限公司共同承办。

     虎门高铁站TOD核心区综合开发项目作为东莞市重点项目,是集高铁、地铁、城轨三轨于一体的枢纽中心,建成后将比肩广州南、深圳北、香港西九龙,成为大湾区第四大TOD综合经济体。项目总占地20万平米,建筑面积约32万平米,包含6栋住宅楼、2栋办公楼、1栋商业楼、1栋幼儿园,最大建筑高度146.45米。  

   

本次观摩会共设7大重点展区,分别以安全体验区、党建文化长廊、智慧工地展示区、质量工艺样板展示区、机电一体化配送中心、实体样板展示区、机电样板展示区为主题,生动介绍了本项目在各方面领先的技术应用,突出展示了智能建造虎门高铁站TOD项目中的应用,虚拟与现实打通,实现数字孪生对称管理,充分展现了建筑工业化、智能化的优势与趋势。

活动现场吸引了建筑业相关单位及媒体记者400余人前来现场观摩,场面相当热闹。精工匠心,眼“鉴”为实,每一个标杆项目,都是一群建筑人以匠心付出和严苛工艺淬炼的高质量产品,在智能化技术高速发展的今天,愿建筑人保持初心,积极开拓,拥抱先进工艺,利用好现代化科技, 把好质量关,令建筑品质更出色。

从布局建筑领域智能工厂切入,「墨点狗」提供装配式建筑“设计+制造+装配”精益管理方案

据了解,装配式建筑全产业链解决方案提供商「墨点狗智能科技」近期开启天使轮融资,资金将重点布局珠三角区域,主要用于智能建造平台研发与供应链建设。

在装配式建筑行业中,作业方式由工地延伸至工厂,现浇施工演变为总体装配。除了节点连接、构件设计、工艺工法等带来的技术问题外,更多的是全产业链协作管理方式的改变。当前,从设计、制造、物流运输到装配施工阶段,由于各专业独立,衔接处又有外包商参与,缺乏完整的产业链,使得过程管理粗放、协作效率低且成本问题突出。因此,选择合适的切入点进行全产业链优化整合是急需解决的问题之一。

「墨点狗」成立于2016年,从布局大量智能工厂切入,致力于打造“管理+技术+平台”的CPS工厂现场一体化解决方案,优化行业产能供给与管理模式。过去5年,公司研发了数字化工厂及数字化工地系统,积累了样板工程数据,实现了单个智能工厂投资3000万,回本周期为1.5年的目标,验证了一体化精益管理模式的可行性。

公司发展历程

与该领域的其他公司不同,「墨点狗」主要有几大特点:第一,面向装配式建筑市场快速增长的珠三角地区;第二,聚焦多年后的市场格局,提高未来价格战中的竞争力,目前重点采用类似于“百布”的商业模式打造供应链平台,聚集产能与订单;第三,采用自主研发的信息化系统,团队已积累了亚洲知名装配式项目全产业链的工程数据与经验。

之所以重点面向珠三角地区,团队也做过分析。当前长三角地区装配式建筑的相关厂商有几千家,珠三角仅有几十家,参照长三角装配式建筑市场的发展规律。未来珠三角因市场产能增加,PC工厂的构件报价也会走低,且随着人工费用持续走高,提前布局智能工厂是最好的机遇。另外,之所以重点聚集产能与订单,与团队看到的市场现状相关。当前全国PC市场已初具规模,行业供大于求。根据中国混凝土与水泥制品协会公布的数据,截至2020年底,全国已建成的PC工厂超过2000家,合计产能约5000~6000万立方米,而市场实际需求约2200万立方米,价格战竞争激烈,公司通过聚集产能与订单、打造供应链平台,也将带动产业链各方大幅度降低成本。

总经理赵祺告诉36氪,从工厂端切入还有众多考虑。首先是在行业装配率提升到一定程度,市场驱动也会迫使传统工厂生产成本下降,优胜劣汰下,智能工厂便拥有较强的竞争力;其次未来影响工程进度的关键因素,也会由工地的协调管控延伸到工厂的排期生产中;最后从工厂的角度来看,要解决订单量不稳定的问题,本质上还需从产业链中找到合适的突破点。

具体在改造方面,面向传统PC构件厂,公司提供改造及代运营服务。首先对工厂选址、场内物流/设备进行综合评价。其次进行场内布局优化、产线智能化设计、工艺工法的调整及人员配置的优化,完成试生产线的搭建。此过程中注重管理流程优化与投资控制,做到方案便捷轻量、投资收益比相对最高的效果。最后通过生产与管理人员的介入,提供技术与咨询服务,进行代运营,完成工厂的智能化精益生产改造。

当前市场上,也有企业在提供类似的解决方案,经营模式主要是公司负责筹建工厂,合作方负责推销,双方根据股权占比享受经营成果。然而一家联合工厂自设立至正式投产一般需要1-3年的时间,而预期联合工厂将自合营协议签订日期起计3-5年内取得利润,8年内达至回本。「墨点狗」则希望以远低于对方的成本快速获得相应的产能,其中通达工厂基本实现第1个月改造,第2个月投产,第3个月达产,1.5年回本的目标。与传统拿地建厂思路不同,公司通过租赁小面积厂房或土地的建厂方式,注重短投资周期,贴近私企,共赢合作。另外「墨点狗」在工厂设备、自主研发的信息化系统方面具有增效降本的优势。

墨点狗通达工厂

对于业务场景相似的竞品,如远大住工、筑友智造、大乐装、嗡嗡科技等。「墨点狗」的理念是更加关注如何精益化项目流程管理,降低成本及工程对工地现场的依赖。其次,公司在改造传统工厂过程中,也会带订单,甚至是带资金入场,对于合作工厂来说是长期利好的。另外,当前营收主要来源于工厂代运营、软硬件产品以及咨询服务。

公司战略规划方面,「墨点狗」采用S2B2C模式,分三步走战略。第一阶段通过向工厂与工地提供各阶段的产品与服务,形成一体化的平台运营能力;第二阶段,通过装配式专线施工与总承包施工,形成一体化建造能力,转变为全产业链供应链平台;第三阶段,面向开发商与个体的建造服务,成为行业全生命周期智能建造平台。

S2b2C示意图

总经理赵祺谈到,公司的信息化管理系统是基于微信端开发,推广方式简便,客户易于接受。旗下BIM服务、PC工厂建厂管厂服务、CPS智慧工地系统及CPS智慧工厂系统构成了装配式建筑全产业链的智能建造生态体系。

产品与服务体系

市场合伙人梁骁表示,目前公司业务布局聚焦在珠三角并辐射长三角,已经积累了数十个PC构件工厂的数字化建设运营经验和上百个建设工程的BIM数字化设计及数字化建造经验,如典型案例-碧桂园森林城市,同时也拥有自主知识产权百余项。

典型案例-碧桂园森林城市

「墨点狗」核心团队由深耕专业领域10-30年工程师跨界团队组成,具有全产业链成长背景,且均通过样板项目历练与成长。公司董事长赵源畴,教授级高工,曾为中建五局副总工,全国建筑业企业优秀项目经理,精通建筑产业模式架构;总经理赵祺,拥有专业领域20余项知识产权,具备现场精益施工的管理经验;技术负责人杨为曾负责远大住工、中民筑友的多个装配式项目,具有丰富的工厂精益制造与数字化管理经验;设计负责人贾越在装配式建筑从业8年,曾为德国RIB集团亚太区副总裁。

来源:36氪

作者 | 秦明(邮箱:qinming@36kr.com)

编辑 | 石亚琼(邮箱:syq@36kr.com)

装配式施工节能又环保,广州鸦岗保障房项目有新进展

       9月27日,由中建四局六公司承建的广州鸦岗保障房项目,对项目内的装配式施工技术技能进行指导提升。鸦岗保障房项目是广州市首批共有产权住房试点之一,总建筑面积近7万平方米,装配率高达52.8%,预计明年五一前迎来封顶。

装配式施工节能又环保广州首个采用装配式建筑的保障性住房项目,是位于石井大道的石丰路保障房项目。现在石丰路项目几个标段陆续竣工,施工团队马不停蹄,移师4公里外的鸦岗保障房项目。

项目经理王伟旭介绍:" 这个项目,基本上管理人员、产业工人都是从那边调过来的。所以对于项目进度,我们会在石丰路项目的基础上更优化,工人的熟练度、构件厂的产能供应保障、管理人员的施工经验等等都会更丰富,更熟悉。现在基本保障是每六天一层楼的进度,确保今年封顶一栋,明年五一节前全部封顶。"

鸦岗保障房项目计划建设3栋高层住宅及商业和配套公建裙楼,项目整体采用绿色建筑设计。广州市住建局装配式建筑施工技术技能服务专家组组长蒋晓云介绍,在当前节约用电的倡议下,装配式建筑项目会有更明显的节能优势。" 本来装配式就被归纳为‘绿色建造’,对能耗是能够大大节省的。它要用到的机械也更少,更多工作内容是放在工厂,工厂里就可以调度错峰用电,不受现场时间的规定限制。"

专家现场对装配式施工技术建言献策

在活动现场,专家组详细了解鸦岗保障房项目实际情况,并根据其施工作业特点,分组对项目现场施工情况进行实地查看、施工调研、问询指导等,详细了解预制凸窗、预制楼梯吊装全过程及实体成型观感效果,针对项目构建的基于 TQM 的装配式混凝土建筑质量管理体系和施工全过程安全管控理念,专家组表示认可,针对项目现场诸多实操细节,也一一向项目提出意见建议。

项目整体采用绿色建筑设计、海绵城市建筑设计理念、规划设计和创新技术等较为前沿的建筑技术,现已成功立项广东省建筑业新技术应用示范工程。为进一步与装配式结合打好 " 组合拳 ",项目还利用 BIM 技术实现工程信息集成,提高管理效率;通过 BIM 技术正向设计 PC 深化图,从源头消灭各类施工碰撞问题;制作各类交底视频,提升装配式建筑管理及操作水平。同时探索更多 "BIM+" 模式,如 BIM+GIS 深度融合在建项目与周边环境、BIM+RFID 实现构件可追溯、BIM+VR 沉浸式安全技术交底等。

后期,鸦岗保障房项目将按照专家组提出的指导建议深入改进,在查漏补缺的基础上进一步将装配式理念贯穿于深化设计、施工组织和现场实施的各项工作中,切实为广州市装配式建筑技术技能水平提升做出贡献。

(来源:金羊网)

广东东莞市住建局对装配式建筑实施有关事项进行政策解读

为进一步推动新型建筑工业化,不断提升住建品质,9月14日,东莞市住建局发布《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》。近日,东莞市住建局对该通知进行政策解读,提炼“三个重点”。

该解读对装配式建筑项目的实施范围进行补充说明。主要是对《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》(以下简称《实施范围通知》)第一款内容进行补充说明,重点明确东莞装配式建筑实施项目为新建房屋建筑工程项目,包括新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新项目、旧地块重启建设项目(重新办理建设规划条件或用地规划许可证的)。

2020年12月31日前,新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算,下同),应实施装配式建筑。2021年1月1日起,新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。

该解读指出工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整范围。主要是在《实施范围通知》第三款内容的基础上对工业类项目的实施范围进行调整,进一步明确单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准,下同)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。对于单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在 60m 以上的,纳入装配式建筑评价范围。

工业类项目采用《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知》(以下简称《预评价通知》)附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。当厂房、仓库建筑采用钢结构、钢混结构体系的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。

工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。教育用途建筑指幼儿园、职工学校、教学(培训)中心(楼)等以教育、培训为主要用途的建筑物。

该通知对装配率计算项的调整与补充进行解释说明。《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”“基本要求”中项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。计算装配率“水平结构预制部品部件应用比例”评分项时,可按相关标准计入预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。

来源:东莞市住房和城乡建设局

墨点狗亮相高峰论坛 探讨建筑业转型升级路径

       9月16日-17日,第四届新型建筑工业化发展国际(深圳)高峰论坛暨精品展会在深圳大梅沙京基洲际度假酒店举办。本次论坛由深圳市建筑产业化协会主办,并邀请了众多业内知名学者、行业专家与实力企业参与,以”主题演讲+精品展会+闭门研讨会“的形式开展,共同探讨装配式建筑现阶段的发展潮流,从而推进建筑业的工业化、信息化、绿色化转型发展。

 

        在主题演讲环节,50余位专家代表围绕“新目标下的新型建筑工业化路径”“新常态下的产业与技术发展”和”新时代下的建筑产品创新力“开讲,聚焦于装配式技术创新在不同场景下的多元应用、产品创新及未来发展等多个方面,共同推动粤港澳大湾区装配式建筑的发展。作为装配式建筑全产业链解决方案提供商,墨点狗智能科技与旗下PC构件工厂通达智慧制造,共同参与了本次论坛,与大家一起交流经验做法,共同探索建筑业转型升级的机会与路径。

 

       在”高质新格局——新常态下的产业与技术发展“主题论坛,墨点狗智能科技总经理赵祺给大家分享了团队深耕建筑业30年的思考及建筑业转型升级的路径方法。论坛上,赵总明确指出,未来建筑业的发展必须完成工业化的转型及管理的智能化升级,才能解决行业目前遇到的问题。基于此,墨点狗打造了基于”CPS信息物理系统“的数字化工厂及数字化工地系统,打造“管理+技术+平台”的CPS工厂现场一体化解决方案,从产品设计、生产过程到现场装配的数字化管理,提升装配式建筑的管理效率,从而解决降本增效的世纪难题。

 

     众所周知,传统建筑业正面临着人口成本上升、信息化程度不高及利润率下降等难题,而装配式建筑是建筑行业转型的必经之路。在各项政策推导之下,整个行业呈现如火如荼之势,2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。

 

       行业诸多痛点的发酵,政策的引导及技术环境的成熟,我国装配式建筑必将迎来迅速发展的春天。伴随着市场的发展,未来必然迎来管理的智能化升级。数据是智能化发展的基础,墨点狗深耕建筑业30余年,装配式建筑10年,智能化管理6年,拥有丰富的行业经验,已完成首批种子数据的积累。

 

        作为从事传统建筑行业多年的建工人,墨点狗团队深知工地的痛点及难点。目前,墨点狗的智慧现场CPS系统,基于CPS技术,构建”项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM“,让工地管理信息在线,设备数据在线,实现网络世界与物理世界的虚实对称,具备“易上手易操作”“数字孪生”“工厂现场一体化”明显优势,帮助项目决策者实现对工地进度、质量、安全等的管控,已在珠三角众多标杆项目工程中崭露头角。在精品展区,许多与会人员也对墨点狗的智慧现场CPS系统表示出了浓厚的兴趣,纷纷驻足参观了解。

 

        装配式建筑的未来发展,路在何方?伴随着政策的推动,资本市场的涌入,我们相信装配式建筑会走迎来发展的黄金时代。而墨点狗也将持续围绕装配式建筑全生命周期,致力于提供一个管理+技术+工具的一体化服务平台,为建筑业的转型升级提供全产业链服务。

广东│茂名市要求进一步贯彻落实装配式建筑专项规划

各区、县级市人民政府,广东滨海新区、茂名高新区、水东湾新城管委会,市直各有关单位∶

为贯彻落实《茂名市人民政府办公室关于印发〈茂名市装配式建筑实施方案〉的通知》(茂府办〔2018〕2 号)、《茂名市住房和城乡建设局关于印发〈茂名市装配式建筑专项规划(2018-2025))的通知》(茂住建〔2019〕42 号)(以下简称《专项规划》)、《茂名市发展装配式建筑工作联席会议 2021年第一次会议纪要》要求,推动全市装配式建筑规范、健康发展,现将我市装配式建筑实施范围及相关工作要求进一步明确如下∶

一、茂南区、电白区、高新区、水东湾新城、滨海新区城市规划控制区范围内,计容建筑面积大于(含)5 万平方米(以规划许可证为准)的新建居住区应按不少于 20%计容建筑面积的单体建筑采用装配式建筑,高州市、化州市、信宜市城市规划控制区范围内,计容建筑面积大于(含)5 万平方米(以规划许可证为准)的新建居住区应按不少于10%计容建筑面积的单体建筑采用装配式建筑;计容建筑面积大于 5000 平方米(以规划许可证为准)的新建单体居住建筑应采用装配式建筑;

政府投资(含 PPP)的新建居住建筑和纳入本市保障性住房建设计划的项目应采用装配式建筑。

计容建筑面积大于(含)2 万平方米的新建单体公共建筑(商业、酒店、办公、教育、医疗卫生等)及政府投资(含PPP 项目)的新建公共建筑应采用装配式建筑。

计容建筑面积大于(含)2 万平方米的新建工业厂房应采用装配式建筑

未尽事宜按《专项规划》相关规定执行。

二、根据《专项规划》应采用装配式建筑的,住房城乡建设部门应在大中型初步设计审查(政府投资项目)、施工图设计文件审查、消防设计审查、施工许可等环节严格把关,确保装配式建筑相关规定要求得到贯彻落实。

自然资源部门负责在出让地块的工程建设用地规划条件、新出让地块招拍挂公告和土地出让合同、(划拨国有建设用地的)选址意见书等相关资料中备注实施装配式建筑的要求。

财政投资项目建设单位应在编制项目建议书、可行性研究报告时明确实施装配式建筑的有关内容,将相关建设成本列入工程估算。

财政部门应对采用装配式建筑的项目在概算、预算审查时,应采用装配式建筑定额。

其他相关职能部门根据《专项规划》的职责分工落实各自职责。

三、部分实施装配式建筑的项目,分期实施时应同步实施装配式建筑建设。

四、建设单位应遵照项目地块用地规划条件、出让合同、选址意见书等文件按我市装配式建筑评价要求开展项目预评价并组织实施。项目在方案设计和施工图设计阶段应注重通用化、模数化、标准化设计方式,合理选择装配式混凝土建筑、钢—混凝土组合结构、免模装配一体化混凝土结构及装配式钢结构等适宜的技术体系,保证装配式建筑的可实施性。

五、建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,项目建设单位应在项目方案设计之后准备相关论证资料向住房城乡建设部门提出申请,并经专家技术论证后,调整装配式建筑技术评价要求。

六、住房城乡建设部门将加强对装配式建筑设计阶段指标落实情况及施工现场实施情况的监督和抽查,从严查处有关违规行为。

七、我市装配式建筑评价标准执行《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)、《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163-2019)。

八、各有关单位应根据《茂名市发展装配式建筑工作联席会议 2021年第一次会议纪要》,从 2021年 10月起,每月第5个工作日前将上月完成装配式建筑的任务情况报送市住房城乡建设局。对推进工作滞后的,市住建局将发出提醒函,或提请市政府领导约谈提醒相关负责人。

效益显著提升,墨点狗这个BIM咨询案例有点料

一个80000多㎡的图书馆项目,运用墨点狗BIM咨询服务,效益提升明显,获得项目组一致认可。

想知道墨点狗BIM咨询服务都做了哪些优秀的设计吗?赶紧随小编一起来阅读下文。

01项目背景

02项目荣誉目标

1.确保“国家优质工程”,争创“鲁班奖” ; 

2.全国AAA级文明工地; 

3.创市观摩工地; 

4.BIM技术应用目标确保国家级大赛三等奖,争创二等奖。

03项目重难点分析

Ⅰ. 专业工程多,工期紧

陵水图书馆为总承包工程,专业工程较多,涉及系统复杂,总工期为730天。

Ⅱ. 地下室管线复杂

地下室施工面积较大,项目异形结构较多,如弧形梁与矩形梁交接,圆形柱与弧形梁交接处,以及机电管线密集区域等,管线较为复杂。

Ⅲ. 施工场地狭小

施工场地狭小,造成客观上施工作业的困难。对材料的堆场,临建布置等以及项目组织管理水平提出了很大的考验。

04

BIM应用亮点

案例中通过利用BIM技术,结合墨点狗技术团队为项目量身定制的数字孪生系统——CPS指挥中心,对项目重难点一一进行了攻克,在专业应用、创新应用和综合应用均取得不少亮眼的成绩。

Ⅰ. BIM专业应用

1.碰撞检测

全面排除管线与管线、管线与结构之间的碰撞问题;

2.净高分析

共识别26处净高不满足区域;

3.实施深化设计

纠正多处土建与机电方面的问题;

除此外, 还利用BIM对项目进行模型漫游、设备检修空间深化、施工工艺模拟、三维可视化交底、混凝土量提取等应用,提前识别项目重难点,提高施工效率。

Ⅱ. BIM综合应用

 

1. 优化施工现场布置方案

运用BIM技术,结合施工现场的实际情况,对施工现场布置方案进行了优化。

2. 提高施工进度合理性

结合项目进度计划,将project导入BIM模型,动态展现施工进度,以此检验进度计划的合理性。

Ⅲ. BIM创新应用

 

1. 进度管理:

采用BIM+指挥中心平台、BIM+实时进度管理、BIM+实时视频监控的技术,对项目管理人员全面实施现场管控提供强有力的支持。

2. 质量管理:

项目组应用BIM+实时质量整改、BIM+质量全景验收,实现轻量化管理,做到各任务表单在线化、流程大大缩短。

3. 安全管理:

运用BIM+实时安全整改、BIM+实时人员定位、BIM+实时临边防护报警、BIM+实时危险源管理、BIM+塔吊实时运行检测、BIM+VR安全教育、智能AI识别、BIM+3D打印技术,建立环境全天候检测、设备运行状态全实时监控、实现工地“实时采集、全面监控、预警联动、智慧分析”。

05项目总结

陵水图书馆项目作为争创国家优质工程奖项目,通过引入BIM技术的应用,从施工前的图纸深化设计,到施工方案的优化,再到施工过程中的管理,不仅有效减少因图纸变更、返工,停工等原因造成的损失,还大大提升了项目的进度、质量和安全管理,具备一定的社会效应和经济效益,收获了项目参与各方的高度称赞。

新《安全生产法》9月1日起施行,建筑业如何应对?

《安全生产法》自2002施行来,历经2009、2014两个版本的更改后,2021年迎来了第三次修改,并于9月1日正式施行。随着新《安全生产法》的正式生效,作为劳动密集型生产的建筑业,将迎来怎样的重大改变?又该如何应对?让我们一同来了解下文:

据悉:与旧版(此处指2014版)相比,此次修改决定一共42处,涉及原条款的三分之一。对于对于加大对生产主体违法行为的惩处力度、严防生产监管盲区、督促落实企业安全生产主体责任等重点内容都作出了相应修改。

01. 新《安全生产法》对企业有哪些要求?

02.新安法对建筑业带来哪些影响?

随着新《安全生产法》的施行,建筑施工企业需更加严格落实安全生产主体责任,切实加强施工现场安全管理,确保安全隐患排查治理到位,安全风险分级管控双重预防机制,加大安全生产宣传教育,全面提升全员安全生产意识。推动建筑施工企业安全行为规范化、安全管理流程程序化、场容场貌秩序化和施工现场安全防护标准化。

马海澎:来自国家卫生健康委安全卫生研究中心

关于新《安全生产法》的职业安全责任:

建筑企业要落实全员安全责任制,明确责任范围和实施标准;

再次要求发包与另外合规性,具有安全生产条件和相应资质双保险;

建筑施工企业需要建立健全事故预防控制体系,实现关口前移;

改善安全生产条件,多手段提高安全生产水平;

国家发生安全事故,必须及时、如实报告生产安全事故。

针对施工企业项目管理特点,重点就做好“从源头具体化解重大风险”和“三管三必须”给了中肯的建议:

首先,源头风险控制原则“入法”管控。将源头风险管控这一“工作原则”上升为“法定原则”,“合法义务管控从工作要求”变成了“法定义务”。要依靠源头风险。管控实现安全,周边和关注重特大事故。

从下一步,从法律约束后严重监控的法律必须来看,企业必须采取行动源头生产经营的意识和疯狂的努力,有效的演习,“管业务经营经营”和“安全管”管安全”,确保各生产业务部门履行安全生产职责,经营和安全生产做到有序足平衡,真正促进企业的长足安全发展。

03.新安法下,施工方如何升级安全规划?

建筑业作为劳动密集型生产行业,在安全管理工作上存在着工作方式落后、工作量大、工作效率低、管理成本高等特征,需要借助信息化、智能化手段全面提升管理水平,从源头遏制安全风险和排查隐患。

因此,一套支撑项目管控战略需要,适合施工现场特色、满足安全生产要求的信息化支撑系统势在必行。

墨点狗智能科技认为,基于CPS技术,构建“项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM”,智能触达用户,准确捕捉用户实时行为,自动化执行沟通策略,实时数据统计,全方位洞察人、机、料、法、环现状及隐患,可以令项目安全更防患于未然,安全防护更高效。

01   高科技助力,安全教育体验更震撼

采用VR+AR,以及大数据、物联网等高科技,打造出更具真实感的虚拟体验区,令施工人员身临其境体验施工过程中的各类安全事故。同时实现建筑安全教育、建筑安全体验、自助学习、考核考试、多人培训等众多功能。采用软硬件结合方式,通过分场景教育数据统计,实现教育和流程统一,落实全员安全教育,提高安全教育整体水平。

02   设备动态实时检测,安全管理更有保障

项目管理系统实时采集现场数据,实现系统与设备现场同步,风险预警和高清监控双在线,帮助项目实时掌握各类设备的运行状况,提前捕捉风险、实时掌握分析、实现安全施工和高效施工。

03   CPS系统集成,施工过程安全可视可干预

从施工现场到指挥中心,信息对称实时同步,决策者可快速全面掌握危大工程,清晰过程管控要点,随时掌握隐蔽危大工程信息,并及时干预有可能出现的风险。过程三维可视化,令安全决策更科学。

安全生产重于泰山,施工企业安全生产任重而远,墨点狗CPS智慧工地解决方案,运用CPS技术,实现工地管理信息在线,设备数据在线,提供安全决策信息,为企业构建双重预防体系,筑牢安全生产防线。用数字化的技术手段,提高施工方安全生产水平建设,推动安全生产,具有一定的前瞻性,值得被大力普及和推荐。

广东│装配式基地奖励200万,增城区促进建筑业发展试行办法印发

广州市增城区人民政府办公室

关于印发增城区促进建筑业发展试行办法的通知

增府办规〔2021〕3号

各镇街、街道办事处,区政府各部门、各直属机构:

《增城区促进建筑业发展试行办法》已经区人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行过程中遇到问题,请径向区住房城乡建设局反映。

广州市增城区人民政府办公室

2021年7月20日

增城区促进建筑业发展试行办法

第一章  总 则

第一条为进一步优化增城区建筑产业结构,促进建筑业健康发展,增强建筑企业服务社会经济发展的能力,根据国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)和《广东省住房和城乡建设厅关于进一步促进建筑业持续健康发展的通知》(粤建市〔2018〕142号)等文件精神,结合本区实际,制定本办法。

第二条根据本办法享受扶持的建筑业企业,须是在增城区进行工商注册,具有独立法人资格、有健全的财务制度、实行独立核算,并已对我区产生地方经济贡献的企业。包括投资建设企业、施工企业、勘察设计企业、监理企业、建筑咨询企业等。

具有总承包、专业承包资质的建筑业企业申请扶持前,须纳入本区建筑业统计。

第三条建筑业企业在申请扶持的前两年内存在以下情况,不能申请本办法中的扶持资金。

企业在区内的工程项目发生一般以上(含)质量安全生产事故并负有责任的。

企业发生较大以上(含)质量安全生产事故并负有责任,或存在弄虚作假、转包或违法分包、围标串标、恶意欠薪、严重失信(含统计严重失信)、偷税漏税等违法违规行为被有关行政主管部门或司法机关认定的。

第四条根据本办法享受扶持的企业,须承诺10年内不从本区迁离注册及办公地址、不改变在本区的纳税义务、不减少注册资本、不降低资质等级。若被扶持企业违反承诺,应返还已经发放的扶持资金。

第二章  落户奖

第五条对新落户我区建筑业企业的扶持政策:

(一)具有施工总承包特级资质,或工程设计综合资质的,一次性奖励1000万元;

(二)具有施工总承包一级资质,或工程勘察综合资质,或工程监理综合资质的,一次性奖励500万元;

(三)具有工程设计行业甲级资质,或工程勘察专业甲级资质的,一次性奖励200万元;

对同时拥有多项资质的新落户建筑业企业,按从高不重复的原则进行奖励。

第六条新落户企业是指在本办法有效期内新注册或新迁入本区的建筑业企业,企业成立日期以营业执照登记的日期为准,新迁入企业的迁入日期以营业执照变更的日期为准。

第七条已具有本办法第五条所列资质的区内建筑企业与其他企业通过收购、并购、重大资产重组等形式成立资质等级相同的新企业不能享受落户奖奖励。

第三章  提升资质奖

第八条鼓励建筑业企业提升资质。

(一)施工总承包企业首次提升为特级资质,或工程设计企业提升为工程设计综合资质的,给予1000万元奖励;

(二)施工总承包企业首次提升为一级资质,或工程勘察企业提升为工程勘察综合资质,或工程监理企业提升为工程监理综合资质的,给予500万元奖励;

(三)工程设计企业资质首次提升为工程设计行业甲级,或工程勘察企业首次提升为工程勘察专业甲级的,给予200万元奖励;

(四)专业承包企业首次提升为专业承包一级的,给予50万元奖励。

第九条建筑业企业已申请过本办法落户奖的,不得再申请同等级的提升资质奖。对同时拥有多项资质的建筑业企业,只能选取其中一个资质申请提升资质奖。

第十条建筑业企业取得更高级别资质的,以补差原则进行奖励,按照更高级别资质的奖励标准补足差额。(如:具有总承包一级资质的新落户企业晋升为总承包特级资质,奖励金额为1000万元-500万元=500万元)

第十一条区住房城乡建设局负责对辖区内办理资质升级的建筑业企业提供业务指导和支持。

第四章  经营贡献奖

第十二条鼓励建筑业企业增产创收。建筑业企业年度产值达到5亿元的,给予一次性300万元奖励。

第十三条在本办法有效期内各年度,对上一年度产值达到5亿元以上,且上一年度产值同比增长超过1亿元的建筑业企业,以产值增长为基数,给予一定比例奖励,奖励计算方式按照累进法计算,每个企业年度奖励金额以500万元为上限(不含首次突破5亿元产值的奖励),且不超过其对我区经济贡献的50%。

(一)产值增长在1亿元以上,2亿元以内的,按照0.4%的比例给予奖励;

(二)产值增长在2亿元以上,5亿元以内的,按照0.5%的比例给予奖励;

(三)产值增长在5亿元以上的,按照0.6%的比例给予奖励。

第五章  骨干人才奖

第十四条对上一年度建筑业产值达到10亿元以上的增城区建筑业企业给予骨干人才奖。按照申请人员上一年度个人对增城区经济贡献的100%予以奖励,对单个人员的奖励不超过50万元。

(一)产值达到10亿元以上,不足30亿元的企业,给予7个奖励名额;

(二)产值达到30亿元以上,不足50亿元的企业,给予9个奖励名额;

(三)产值达到50亿元以上的企业,给予11个奖励名额。

第十五条投资建设企业委托建筑企业在上一年度为我区创造建筑业产值达到3亿元以上的,给予投资建设企业骨干人才奖励,每个企业不超过3个名额。每年度奖励金额累计为上一年度委托产值的0.1%,对单个人员的奖励不超过100万元。

第十六条骨干人才奖由企业统一申请,补贴名额的使用由企业自行研究决定,申请人员应为企业经营发展作出突出贡献。

第六章  培育优质企业

第十七条经济效益显著、资质实力强的优质建筑业企业可申请“广州市增城区建筑业龙头企业”“广州市增城区建筑业骨干企业”“广州市增城区建筑业明星企业”认定。经认定的企业列入全区重点建筑业企业名录。

(一)申请广州市增城区建筑业龙头企业认定应同时满足以下条件:1.年度建筑业产值达到20亿元及以上;2.具有施工总承包一级或以上资质。

(二)申请广州市增城区建筑业骨干企业认定应同时满足以下条件:1.年度建筑业产值达到10亿元及以上;2.具有施工总承包资质或专业承包资质。

(三)申请广州市增城区建筑业明星企业认定应同时满足以下条件:1.年度主营业务收入达到3亿元及以上;2.具有建筑业资质(含总承包、专业承包、勘察、设计、监理、咨询等),且主营业务为建筑业。

第十八条龙头企业、骨干企业、明星企业每两年认定一次。并于认定的次年对企业在认定年度完成的建筑业产值或主营业务收入进行一次核查,未能达到本办法要求的企业,将取消其龙头企业、骨干企业、明星企业认定,并从全区重点建筑业企业名录中删除。

第十九条广州市增城区建筑业龙头企业、骨干企业、明星企业一经发现存在本办法第三条规定的情形,经区住房城乡建设局审定后,立即取消其龙头企业、骨干企业、明星企业认定,并将其在全区重点建筑业企业名录中删除。

第七章  优质企业经营场地补贴

第二十条对认定为广州市增城区龙头企业、骨干企业、明星企业的优质企业,以及符合落户奖条件的优质企业给予经营场地资金扶持。

(一)对认定为龙头企业,或具备施工总承包特级资质或工程设计综合资质的新落户企业申请总部基地建设,依法给予相关优惠政策。

(二)龙头企业、骨干企业、明星企业,以及符合落户奖条件的优质企业在我区租用办公用房的(不包括附属和配套用房,下同),按每平方米40元的标准予以场地补贴,补贴期限为2年,每年最高不超过100万元。

(三)龙头企业、骨干企业、明星企业在我区自建或购置自用办公房产的,按每平方米1000元的标准给予补贴,补贴金额不超过300万元。

每个企业仅能申请一次办公用房的经营场地补贴,对企业的经营场地补贴不超过企业实际支出。

第二十一条企业申请场地补贴时需出具承诺书,承诺其购置或租用的办公用房,只能作本单位办公使用;其自建或购置的办公用房在企业存续期内不得将房屋产权转让或改变办公用途,否则应全额退还补贴(含银行同期存款利息)。自建、购置补贴资金在企业实际自建或购买办公用房后第二年开始分两年支付,2年内按照50%:50%的比例支付完毕;租金则按照规定每年补贴。

第八章  鼓励政企合作发展

第二十二条鼓励列入增城区重点建筑业企业名录中的企业按资质依法依规参与我区财政投资项目投标活动,参与过程中须遵守相应的管理办法及适用程序。

鼓励经核准不进行招标的政府投资工程项目选择我区具备相应资质的建筑业企业为项目承包人。

第二十三条发挥增城区建筑业协会作用,鼓励协会搭建政府和建筑业企业的交流平台,通过平台机制,畅通意见建议渠道,加强政企交流合作。鼓励协会为建筑业企业提供工程管理、技能培训、安全教育、技术服务、品牌创建等优质服务,共同促进建筑业发展。

第九章  鼓励产业联动发展

第二十四条鼓励社会投资项目主体与本区建筑业企业结成战略同盟,相互促进、共同发展。本区建筑业企业承接区内社会投资项目整体工程,且总包合同额(含补充合同)达到2000万元以上的项目,按其工程建安费的0.3%计取奖励给投资建设单位,此项奖励每个企业每年度累计奖励金额最高不超过300万元。

此项奖励全区限额3000万元。当奖励资金超过年度限额时,按项目取得施工许可证时间排序。

第二十五条鼓励本区建筑业企业依法依规、积极承接区内工程专业分包作业,实现资源优化、互利共赢。本区建筑业企业承接区内工程专业分包作业,且专业分包合同额500万元以上的项目,按其专业分包费用的0.3%计取奖励给区外施工总承包单位。对同一家单位每年度累计奖励金额最高不超过100万元。

此项奖励全区限额1000万元。当奖励资金超过年度限额时,按项目取得施工许可证时间排序。

第十章  鼓励建筑业高质量发展

第二十六条名列全国和广东省装配式建筑产业基地的企业,在我区注册成立装配式建筑企业,并纳入增城区建筑业统计,其企业年产值达到相应规模,可按照本办法第四章、第五章、第七章,享受经营贡献奖、骨干人才奖、经营场地资金补贴等扶持政策。

鼓励我区企业转型升级,打造装配建筑产业基地。获得全国或广东省装配式建筑产业基地称号的企业,一次性奖励200万元。

全国和广东省装配式建筑产业基地是指经住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅认定的具备装配式建筑产业基地称号的企业。

第二十七条鼓励建筑业企业技术创新。

(一)获得国家科学技术进步奖、国家级工法、或参与国家标准制定的,奖励企业10万元。

(二)获得广东省科学技术进步奖、省部级工法、或参与行业标准、地方标准制定的,奖励企业5万元。

第二十八条推广绿色建筑和装配式建筑。

(一)获得住房和城乡建设部建筑业新技术应用示范工程、装配式建筑示范项目的,奖励施工单位10万元;获得广东省建筑业新技术应用示范工程、装配式建筑示范项目的,奖励施工单位5万元。

(二)入选住房和城乡建设部相关绿色建材推广应用目录的,奖励企业10万元;入选广东省绿色低碳建筑技术与产品目录的,奖励企业5万元。

同一企业获得不同级别奖项按最高级别奖励。

第十一章  扶持资金核准兑付

第二十九条申请扶持资金的企业,向区住房城乡建设局申请核准兑付。涉及连续扶持措施的,企业需每年度向区住房城乡建设局提出申请。

第三十条扶持资金核准兑付须相关部门共同参与,职责分工为:

区住房城乡建设局统一收取企业奖励申报资料,并作形式审查;

区市场监督局负责核实企业注册登记信息;

区统计局负责核实企业统计关系、企业统计信用等级、统计登记行业类型及建筑业产值证明材料等情况;

市规划和自然资源局增城区分局负责核实企业购置房屋情况;

区税务局负责核实企业和个人经济贡献等相关数据;

区财政局负责根据区税务局提供的企业经济贡献计算各级留成情况,拨付奖励资金,并按职责对资金的使用和管理情况进行监督检查和绩效评价。

第三十一条扶持资金直接划拨至企业基本账户或个人银行帐号,企业或个人取得扶持资金的涉税支出由企业或个人承担。严禁各类中介机构或者个人非法截留、挪用、套用、冒领扶持资金。对违反本办法规定截留、挤占、挪用、滥用扶持资金的本区各企业,按照《财政违法行为处罚处分条例》进行处罚,并追究相关责任人员的责任。

第十二章  附 则

第三十二条本办法各项扶持资金,由区财政安排。企业同时符合我区现有的其他扶持政策、奖励政策等规定(含上级要求配套或承担资金)的,按照从高不重复的原则予以奖励。

第三十三条扶持资金的申请主体,如弄虚作假、骗取资金的,一经查实,区住房城乡建设局有权追回已发放的资金;情节严重构成犯罪的,依法追究法律责任。

第三十四条本扶持办法资金的使用和管理应当遵守国家的有关法律、法规、政策规定,严格执行财政资金管理制度,并接受区财政、审计、监察等部门的监督。除骨干人才奖外,扶持资金应用于企业经营与发展活动,不得挪作他用。

第三十五条本办法涉及的产值、主营业务收入、合同额以万位计算(舍尾法)。本办法中的“以上”、“达到”、“不超过”、“不低于”均包含本数,本办法所涉及扶持资金以人民币为单位。

第三十六条本办法实施有效期内,因资质改革导致资质名称变化、撤销、合并等情况的,由区住房城乡建设局按照资质改革前后对照关系对企业资质材料进行审核,确保本办法实施的延续性。

第三十七条本办法自发布之日起实施,有效期五年。有效期内申请并获批准的企业,在本办法到期后,涉及连续扶持措施延续至扶持完毕。

公开方式:主动公开

(来源:预制建筑网)

大力发展装配式 广东省促进建筑业高质量发展若干措施印发

广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知

粤府办〔2021〕11号

各地级以上市人民政府,省政府各部门、各直属机构:

经省人民政府同意,现将《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。执行中遇到的问题,请径向省住房城乡建设厅反映。

广东省人民政府办公厅

2021年5月10日

广东省促进建筑业高质量发展的若干措施

为深入贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述精神,坚持以人民为中心,贯彻新发展理念,抢抓建筑业发展机遇,促进建筑业高质量发展,巩固我省建筑业支柱产业、绿色产业地位,增强企业竞争力,加快建设建筑强省,全面提升工程品质和产业现代化水平,制定如下措施。

一、完善建筑业产业体系

(一)高起点引领建筑业发展。抓住“双区”建设和“一核一带一区”建设等重大战略机遇,引导建筑业企业积极参与新城建、新基建和完整社区营造中的城镇供水、污水和垃圾处理、燃气、公共交通、老旧小区改造以及高速公路、机场、水利工程建设,支持企业向“投建营一体化”转型,推动业态升级和价值链提升,促进建筑业和城乡区域、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、交通运输厅、水利厅按职责分工负责,以下各项措施均需各地级以上市人民政府落实,不再列出)

(二)优化建筑业区域产业布局。各地整合资源,加大土地供应和资金投入力度,建成一批建筑业企业总部基地和产业园区,打造以设计、施工、研发为核心,覆盖建造全过程产业链的建筑产业集群。支持广州、深圳在建筑科技创新等方面优势互补,辐射带动珠三角打造智能建造示范区;支持佛山南海等地建设集技术集成、产品展示展销于一体的建筑产业集聚区;支持茂名电白、汕头濠江、江门开平等“中国建筑之乡”进一步做大做强建筑产业集群,支持有条件的地区打造“广东建筑之乡”,整体提升全省建筑产业现代化发展水平。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、工业和信息化厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅按职责分工负责)

二、升级建造方式

(三)推进新型建筑工业化。大力发展钢结构等装配式建筑,优先保障预制构件和部品部件的生产建设用地,对政府投资项目明确装配式建筑比例要求,带头应用装配式建造方式。开展装配化装修试点示范,推广应用整体厨卫等集成化模块化建筑部件,积极发展成品住宅。推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展,大力推进先进制造设备、智能设备及智慧工地相关装备的研发、制造和推广应用。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、自然资源厅、交通运输厅、水利厅按职责分工负责)

(四)推行智能建造。加大建筑信息模型(BIM)、互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链等新技术在建造全过程的集成应用力度。国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑全面采用BIM技术。发展BIM正向设计,推进城市信息模型(CIM)基础平台建设,推动BIM技术和CIM基础平台在智能建造、城市体检、建筑全生命周期协同管理等领域的深化应用。加强智能建造、“机器代人”等应用场景建设,推动重大产品集成和示范应用。企业购置、使用智能建造专用设备符合条件的,可按规定享受投资抵免企业所得税政策。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、财政厅、交通运输厅、水利厅、政务服务数据管理局,广东省税务局按职责分工负责)

(五)发展绿色建筑。推进既有民用建筑绿色化改造,新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,大型公共建筑按照高于最低等级绿色建筑标准建设。在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级要求。加快推进绿色建材产品认证及生产应用,开展政府采购支持绿色建材推广试点。鼓励利用建筑废弃物生产建筑材料。(省住房城乡建设厅牵头,省工业和信息化厅、财政厅、自然资源厅、生态环境厅、市场监管局按职责分工负责)

(六)实施新型工程组织管理模式。政府和国有资金投资项目带头推行工程总承包,各地级以上市要明确每年不少于20%的政府和国有资金投资项目实施工程总承包。鼓励社会投资项目采用工程总承包方式组织工程建设。装配式建筑原则上采用工程总承包。培育全过程工程咨询,制定全过程工程咨询服务指引,规范咨询服务行为,完善费用计价规则。(省住房城乡建设厅、发展改革委牵头,省代建局按职责分工负责)

(七)提升勘察设计综合品质。充分发挥工程设计的先导和创新引领作用,推动勘察设计服务向价值链高端延伸。探索赋予建筑师代表建设单位签发指令和认可工程的权利。发展建筑评论,设立建筑文化宣传周,繁荣建筑创作。推进工程勘察设计质量行为监管信息化,建立勘察设计质量可追溯制度。探索人工智能AI技术、BIM技术在施工图审查领域的应用,推进工程设计文件数字化交付。(省住房城乡建设厅牵头,省政务服务数据管理局按职责分工负责)

(八)推动科技创新。支持建筑业企业建立国家级、省级工程研究中心和企业技术研发中心,整合高校和科研机构资源,加强建设科技研发与应用供给。鼓励龙头骨干企业、产业联盟将新技术、新工艺及时转化为建筑技术标准,支持企业申报国家级工法和新技术应用示范,推动科技成果应用。引导建筑业企业参评科技进步奖、申报科技计划项目,鼓励行业协会按规定设立建筑科技创新奖项。支持建筑业企业申报高新技术企业,按规定落实高新技术企业税收优惠政策。对建筑业企业从事技术开发、转让和与之相关的技术咨询、服务收入,按规定实施税费减免。对企业实际发生的研发投入,按规定给予税前加计扣除等税收优惠。(省住房城乡建设厅、科技厅牵头,省发展改革委、教育厅、工业和信息化厅、财政厅、市场监管局,广东省税务局按职责分工负责)

三、健全工程质量安全体系

(九)加强工程质量安全监管。健全工程勘察设计质量定期抽查机制,完善对施工质量安全监督机构的定期考核制度。鼓励通过购买工程质量安全监管巡查服务的方式,推进监理企业参与工程建设全过程质量监管,探索工程监理服务转型。推行工程质量潜在缺陷保险、工程质量担保和安全生产责任保险,防范和化解工程质量安全风险。推进“智慧工地”“平安工地”建设。加强建材、商品混凝土质量管理,建立从生产到使用全过程的建材质量追溯机制,落实建材生产单位和供应单位终身责任。加快城市既有建筑基础数据库建设,探索建立房屋安全监测预警机制。培育一批“楼宇医生”企业,对既有建筑开展质量安全鉴定和加固改造。(省住房城乡建设厅牵头,省财政厅、市场监管局、政务服务数据管理局,广东银保监局按职责分工负责)

(十)创建优质工程。鼓励创建国家和省级优质工程并在编制预算和招标控制价时按标准计列工程优质费。强化标准工期的基础性作用,杜绝在编制招标文件、签订合同及工程建设过程中任意压缩建设工程合理工期。发挥政府工程、龙头骨干企业先行示范作用,严格执行质量、性能、健康、节能等重要指标要求。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、代建局按职责分工负责)

四、增强建筑业企业竞争力

(十一)培育龙头骨干企业。实施本省建筑业企业培育计划,制定重点扶持名录,对名录企业定期联系和服务指导,争取用2至3年时间培育100家工程总承包以及300家专业领域龙头骨干企业。落实建筑业企业资质管理制度改革,指导帮扶满足条件的企业加速提升资质等级、拓展资质种类。各地级以上市要根据实际情况,制定帮扶建筑业企业做大做强的政策措施。积极引进实力强、营业收入高以及提供高端建筑技术、装备、产品、服务的建筑业企业总部、区域总部或分支机构落户省内。对总部迁入的建筑业企业,迁入地政府可根据当地财政情况按有关政策给予奖励或补助,符合总部建设用地的,给予用地保障,并对其过渡性办公用房、人才引进落户和住房保障等予以支持。(省住房城乡建设厅牵头,省公安厅、财政厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅、交通运输厅、水利厅按职责分工负责)

(十二)增加产业人才供给。继续开展省工程勘察设计大师认定工作,支持广州、深圳等地认定工程勘察设计大师,树立建筑业人才标杆。支持建筑业企业建设高素质人才队伍,对培育、引进高级技术职称或博士学位等高层次人才而支付的一次性费用,符合国家相关规定的可在计算企业所得税前扣除。深化职普融通、产教融合、校企合作,推行建筑业现代学徒制,增加智能建造等新兴领域产业技能人才供给。强化企业培训主体责任,督促企业严格落实按照职工工资总额1.5%至2.5%提取教育培训经费的规定;对符合条件的职业技能提升培训按规定给予补贴。企业发生的职工教育经费支出不超过工资薪金总额8%的部分准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除,超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。加强产业工人训练基地建设,大规模开展产业工人培训、考核、认证工作。改革建筑用工制度,以专业分包企业为产业工人主要载体,逐步实现产业工人公司化、专业化管理。(省住房城乡建设厅牵头,省教育厅、财政厅、人力资源社会保障厅、交通运输厅、水利厅,广东省税务局按职责分工负责)

五、支持建筑业走出去

(十三)推动粤港澳深度合作。抓好粤港工程项目合作试点,推进粤港建筑业专业机构、专业人员资质资格及信用评价管理的规则衔接、机制对接。探索编制粤港澳三地互认的湾区工程建设团体标准。在大湾区内地城市继续试行港澳工程建设管理模式,加快形成符合国际通行规则的工程建设管理制度。(省住房城乡建设厅牵头,省人力资源社会保障厅按职责分工负责)

(十四)扶持开拓国内外市场。建立建筑业产业联盟,联合开拓市场,推动设计、施工、设备、技术和服务输出。支持我省建筑业企业对外承包工程,境外承包工程业绩可用于资质申报。对省外、境外市场营业收入达到一定规模的建筑业企业,注册地政府可按有关政策给予奖励。企业从境外取得营业利润所得以及符合境外税额间接抵免条件的股息所得按规定进行抵免。争取国家支持创办中国(广东)国际工程交易会,开拓全球性工程建设领域全链条产业交易市场。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅、商务厅,广东省税务局按职责分工负责)

六、优化发展环境

(十五)优化工程造价和招标投标制度。探索发布工程造价指标指数,引导市场竞争定价,强化建设单位造价管控责任。在现行招标投标法律法规框架下,实施招标人首要责任制,完善评标定标分离方法。对重点地区、重要项目的工程设计,探索“公开招标+邀请特定投标人”方式招标,鼓励以竞赛等方式开展设计方案招标。推进各级公共资源交易平台与行业主管部门监管系统对接,加强数据挖掘,实现工程招投标活动的智慧监管。鼓励招标人根据工程项目实际,将获得国家和省级科技、质量奖项情况作为招标择优因素。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、政务服务数据管理局、公共资源交易中心按职责分工负责)

(十六)加大金融支持力度。支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券,鼓励各地对上市的本地建筑业企业予以补助。加强银企对接,引导金融机构开发适应建筑业特点的金融产品,为建筑业企业提供有针对性的金融服务,在符合政策规定和风险可控的前提下简化贷款手续,创新开展建材、工程设备、在建工程抵押质押等担保方式和应收账款融资等信贷业务。大力发展绿色金融,向节能建筑、绿色建筑以及以智能建造和新型建筑工业化方式建设项目提供绿色信贷、绿色债券等融资对接服务,鼓励保险资金支持相关项目建设或者提供增信措施。(省地方金融监管局、住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅,人民银行广州分行、广东银保监局、广东证监局按职责分工负责)

(十七)规范支持中小(民营)企业发展。全面清理政策壁垒,保障民营建筑业企业平等进入工程建设领域。大力推行工程款支付等工程担保,切实减轻企业负担,保障企业合法权益。规范信贷、助贷、增信环节收费行为,支持银行机构优化中小(民营)企业信用评价管理,降低企业综合融资成本。在政府采购等方面全面落实支持中小建筑业企业发展的各项政策措施。(省住房城乡建设厅牵头,省工业和信息化厅、财政厅、市场监管局、地方金融监管局,人民银行广州分行、广东银保监局按职责分工负责)

(十八)强化市场监管。全面推行“双随机、一公开”抽查和“互联网+监管”模式,持续加强建筑市场从业主体行为监管,严厉打击转包、违法分包、挂靠、恶意拖欠农民工工资等违法违规行为。深入开展根治欠薪行动,扎实推进施工过程结算,鼓励将政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付比例下限提高到80%以上。健全守信激励和失信惩戒机制,推进企业资质、人员资格、市场执法、信用管理等信息互联互通,营造守法经营、公平竞争环境。进一步发挥行业协会作用,加强建筑业行业自律。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅、人力资源社会保障厅、国资委、市场监管局按职责分工负责)

各地、各有关部门要高度重视建筑业高质量发展工作,健全工作机制,明确职责分工,完善相关政策,及时研究解决有关重大问题。省住房城乡建设厅要会同有关部门加强统筹协调和跟踪问效,坚持问题导向,完善实施机制,切实破解制约建筑业高质量发展的瓶颈和难题。

(来源:预制建筑网)

广东东莞就《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》征求意见

关于征求《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》意见的通知

市装配式建筑领导小组成员单位,各有关单位:

为促进我市装配式建筑规范、健康发展,稳步推进新型建筑工业化,结合我市装配式建筑配套细则政策的施行情况及工作经验,进一步明确我市装配式建筑相关政策要求,我局草拟了《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知(征求意见稿)》。现公开征求意见,如有意见建议请于2021年8月24日前以信函、电子邮件或OA邮箱方式向我局反馈,逾期未反馈视为无意见。反馈方式如下:

一、信函地址:东城街道莞龙大道下桥段283号市住房和城乡建设局墙改办,邮政编码:523112;

二、电子邮箱:dgszjj-qgb@dg.gov.cn;

三、OA邮箱:市住房和城乡建设局新型墙体办公室。

附件:关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计.doc

东莞市住房和城乡建设局

2021年8月13日

(联系人:节能办 郑阳焱,联系电话:0769-22782354。)

附件

关于补充明确我市装配式建筑实施范围及

调整装配率计算要求的通知

(征求意见稿)

各镇人民政府(街道办事处),市直各单位,各有关单位:

为推动我市住房和城乡建设领域高质量发展,稳步推进新型建筑工业化,根据《东莞市人民政府办公室关于印发〈东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见〉的通知》(东府办〔2017〕103号)相关要求,结合《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知》(东建节能〔2020〕3号,下称“《预评价通知》”)、《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》(东建节能〔2020〕4号,下称“《实施范围通知》”)等配套政策的施行情况及工作经验,现对我市装配式建筑实施范围及装配率计算要求做补充说明和调整,具体通知如下:

一、对装配式建筑项目实施范围的补充说明

(一)2020年12月31日前,新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算,下同),应实施装配式建筑。2021年1月1日起,新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。公开挂牌出让地块项目以成交(挂牌截止)时间为准;集体流转等协议出让地块项目以土地出让合同(协议)签订时间为准;旧地块重启建设的以建设规划条件批准时间为准。

(二)2021年1月1日起,新建财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5000平方米的,应实施装配式建筑,以项目立项时间为准。

二、对工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整

(一)工业类项目单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准,下同)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在60m以上的纳入装配式建筑评价范围,项目开展装配式建筑预评价时,建筑主体结构楼板全部采用“成型钢筋网+装配式模板”时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。工业厂房建筑鼓励优先采用装配式钢结构技术。

(二)工业类项目采用《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用水平预制构件面积数量的计算基数。

(三)工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。

三、对装配率计算项的调整与补充说明

(一)《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”中要求的项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。

(二)工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,建筑结构标准层范围(除架空层、结构转换层、避难层、设备层、屋面层之外的楼层)房间水平结构全部采用预制构件时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。上述宿舍楼建筑也可按《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”原规定要求执行。

(三)工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙采用高精度砌块砌筑(薄砌薄抹工艺)时,装配率计算“非承重围护墙非砌筑墙体应用比例”评分项可得5分。

(四)厨房、卫生间、干式工法施工、全装修要求按广东省《装配式建筑评价标准》条文说明执行。

四、其他事项

(一)本通知发布之前已召开调整装配式建筑技术评价要求论证会的项目,按论证会专家结论执行。

(二)本通知自发布之日起实施,未涉及的事项按原《预评价通知》、《实施范围通知》规定执行。

(来源:预制建筑网)

广东绿色建筑总面积超5亿平方米 绿色建筑发展“十四五”规划即将颁布

8月25日,以“节能降碳绿色发展”为主题的2021年广东省建筑节能宣传月活动启动。记者从省住房城乡建设厅获悉,在“十三五”时期,广东绿色建筑总面积超5亿平方米,《广东省绿色建筑发展“十四五”规划》即将编制完成颁布。

广东近年来加速发展绿色建筑,今年初《广东省绿色建筑条例》正式实施,加上近年印发的《广东省绿色建筑行动实施方案》《广东省“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划》《广东省绿色建筑评价标识管理办法》等,已形成较为完整的绿色建筑政策法规和标准体系。

同时,广东下放了绿色建筑评价管理权限,实行省市分级管理,并取消设计标识,开展绿色建筑评价标识工作质量评估,推行政府购买服务与第三方评价相结合模式。

在“十三五”时期,广东绿色建筑总面积超5亿平方米。城镇绿色建筑占新建建筑比例逐年递增,在2020年达到63%,超过“十三五”规划期内60%的目标,深圳、珠海等地新建民用建筑全面按照绿色建筑建设。

同时,全省建筑节能水平不断提升,在“十三五”期间,广东新建民用建筑100%执行节能强制性标准,建筑能效比“十二五”期间提高了20%。全省城镇新建建筑节能面积7.34亿平方米,累计形成662万吨标准煤的节能能力。

并且,不断推动既有居住建筑节能改造,推进老旧小区节能和绿色化微改造。“十三五”期间,全省完成既有建筑节能改造面积1873万平方米。作为建筑节能的重要方式,装配式建筑也得到长足发展,2020年,全省当年新开工装配式建筑5697.92万平方米,占城镇当年新开工装配式建筑面积的15.01%。

省住房城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼透露,《广东省绿色建筑发展“十四五”规划》等多个新的政策和技术规范编制已接近尾声,即将颁布。目前也已开展广东省建筑领域碳排放达峰路线研究,并组织各地市开展建筑领域碳排放情况统计,初步确定建筑领域碳排放的范围。

目前,广东建成越来越多的绿色建筑。在“十三五”时期,二星级及以上绿色建筑评价标识项目就达1391个,面积1.15亿平方米。建成深圳证券交易所营运中心、广州发展中心大厦等一批国家绿色建筑创新奖项目,同时广州、深圳、佛山、珠海等多地已建成高星级绿色建筑发展聚集区。

(来源:预制建筑网)

同比增近10倍!上半年广东惠州新开工装配式建面积243.3万㎡

“楼板一块一块拼起来,就像垒积木一样,拼好就行了。”近日,在惠州市惠阳区万科文翰花园3栋住宅楼施工现场,看着工人将吊机吊起的预制楼板依次拼接,项目施工负责人如是介绍。

自6年前城市工作会议提出大力推广装配式建筑,惠州近年来迅速搭建起装配式建筑节能减排规范体系。今年惠州市政府工作报告提出打造绿色低碳之城,装配式建筑等革新及应用加快推进,城市建设节能降耗加快落实。中建钢构、文翰花园、双月湾等多个装配式建筑项目落地实施。

据惠州市住房和城乡建设局统计的最新信息显示,今年上半年全市新开工装配式建筑面积已达243.3万平方米,比去年同期实现近10倍的增长,城市绿色建筑产业正在扩面发展。

17个项目将实施装配式建筑

满载预制构件的大货车刚抵达,现场待命的大型起吊机器便开始作业,将预制楼板构件起吊就位,离楼面1米左右调整好位置放上支撑模板,再进行微调绑好预留钢筋和连接好预留洞孔,楼面作业便基本完成。

近日,在惠阳区的万科文翰花园住宅项目,得益于装配式建筑技法的运用,近400平方米的楼面建设工程在吊机配合下,4个工人15分钟左右便全部完成施工作业。

“楼板、沉箱和楼梯等构件都是工厂做好运过来的,工人提前把模板搭建好,吊上去安装起来就行了,施工进度非常快,且没什么建筑垃圾。”中建四局文翰花园项目部负责人文祥介绍,现场的支撑模具都是钢结构,做好一层就搭到上一层,基本不会产生建筑垃圾。

惠阳文翰花园项目只是惠州装配式建筑工作推进落实的缩影,在惠东万科双月湾以及中建钢构、杭萧钢构等装配式产业基地建设中,装配式建筑均已悄然实施。

在2017年召开的惠州市城市工作会议提出发展新型建造方式,大力推广装配式建筑。为进一步指导实践,全市陆续出台规划和实施细则,明确企业参与的规范标准。

“实施的标准和规范明确了,企业在落实过程中就有了基础。”万科集团惠州公司负责人介绍,文翰花园不是万科在惠州的第一个装配式建筑民用住宅项目,惠东滨海的万科双月湾四区项目就已率先使用。两个项目分别实施装配式建筑面积68444平方米和66870平方米。

惠州市住建局统计数据显示,全市已有17个项目落实装配式建筑实施要求,今年上半年有9个民用装配式住宅项目设计方案通过专家评审。今年上半年,全市新开工装配式建筑面积占比达11.61%。

实施要求有待进一步明晰

目前,惠城、惠阳、惠东等县区都有装配式建筑项目在实施。惠东县住建部门统计数据显示,今年上半年新开工装配式建筑2.5万平方米,竣工装配式建筑8.8万平方米。然而,相比全市上半年7989万平方米的商品房施工面积,装配式建筑施工面积占比较小。

2019年11月印发的《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》提出,到2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积的35%以上,政府投资工程占比70%以上。该实施意见要求,全市新报建计容积率建筑面积达2万平方米的新建公共建筑、厂房、研发用房采用装配式建筑,计容积率建筑面积超5万平方米居住建筑项目应有35%以上面积采用装配式建筑。

“装配式建筑和绿色建筑一样都面临工程造价和建设成本的增加,尽管社会效益明显,但对于企业的吸引力较有限。”惠州市建筑业协会装配式建筑分会会长郑建荣介绍,要更有力地推进这项工作,政策层面要更加清晰。

随着实施意见的施行,装配式建筑配建要求正落实到土地出让和报批环节。在土地招拍挂市场,去年以来,在华润置地竞得的惠州市惠城区鹿江沥南岸地块(润府)、方直集团竞得的惠州市江北东区地块和泰丰集团竞得的惠州市惠城区三新村地块,在规划设计条件告知书提出应按照装配式建筑的要求执行。

记者注意到,佳兆业、方直、泰丰等项目面临入市销售,但要求实施装配式建筑的配建部分目前并未如约落地。“这些地块规模较大,项目建设分成多期建设,部分企业将装配式建筑放到最后阶段实施。”惠州市勘察设计协会相关负责人认为,政府在土地挂牌和报建环节应细化指引,对项目装配式建筑的时限和布局作出要求,确保项目的建设品质和完整性。

用好奖励机制引导企业参与

“装配式建筑是未来城市建设的发展方向。”市住建局科技教育科科长练晓旋介绍,随着生态文明理念的不断深入,节能降耗已成为城市发展的共识。惠州当前正在着力打造绿色低碳之城,在城市建设领域大力推进装配式建筑的普及无疑是关键。

不只是行业规划和政策体系的快速构建,全市装配式建筑领域的监管和培训体系均在加速探索。郑建荣介绍,装配式建筑对于建设产业的各个环节都是一次革新和升级。去年9月,落户惠州多年的省级装配式产业示范基地企业有利华与惠州学院开启人才共建模式,共同打造装配式建筑智慧建造特色班,加速装配式产业人才培养。

与此同时,行业专家团队也在快速搭建。90余名行业专家被纳入惠州市装配式建筑专家库,研究惠州市装配式建筑政策、管理制度和技术评审要点,为惠州装配式建筑工作扩面提供技术支撑。

装配式建筑产业基地的集中落户布局则为惠州装配式建筑发展提供了产能支撑。得益于临深、临港的地理区位,惠州迎来中建钢构、有利华、杭萧钢构、远大住工等11家高品质的装配式建筑产业基地落地,另有多家装配式建筑部品部件生产企业正在选址建设。

装配式建筑如何进一步提质发展?练晓旋认为,不断提升市场对于装配式建筑的认可程度,让企业更主动地参与是方向。

“目前装配式建筑的成本比普通建筑的成本高出20%—30%。”惠阳文翰花园项目现场施工人员介绍,虽然装配式建筑是未来趋势,但单个项目拉高了企业的建设成本。对此,练晓旋指出,该局当前正参考广州、深圳和佛山等地的先进经验,研究起草《关于进一步提升营商环境优化装配式建筑商品房预售许可申办条件的试行通知》,拟通过对符合条件的装配式商品房项目优化商品房预售许可审批程序。同时将协同自然资源、金融等部门,进一步推动装配式建筑容积率奖励措施、金融扶持政策的落实,让实施装配式建筑企业切实感受到便利和优惠。

“在项目评优和示范项目甄选过程中,优先考虑高质量的装配式建筑项目,用好建筑节能嘉奖机制,引导企业积极参与。”练晓旋介绍。

(来源:预制建筑网)

“智慧工地” 离 “智慧” 有多远?

“智慧工地”很火,这是一个不争的事实。

几乎每一个有创优要求的装配式项目,都会有相关需求。

建筑人谈智慧工地,就像我们谈苹果的十三香一样让人上头。

那,智慧工地的“智慧”体现在哪里?

我们先来看一组解释(来自百度百科):

智慧工地

智慧工地是智慧地球理念在工程领域的行业具现,是一种崭新的工程全生命周期管理理念。

智慧工地是指运用信息化手段,通过三维设计平台对工程项目进行精确设计和施工模拟,围绕施工过程管理,建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈,并将此数据在虚拟现实环境下与物联网采集到的工程信息进行数据挖掘分析,提供过程趋势预测及专家预案,实现工程施工可视化智能管理,以提高工程管理信息化水平,从而逐步实现绿色建造和生态建造。

划重点:1.运用信息化手段   2.围绕着施工过程管理做数据挖掘分析   3.通过三维设计平台精确设计和施工模拟  4.提供过程趋势预测及专家预案。

 

从上述定义来看,智慧工地确实有刚需产品的特征,能切实为项目解决相关问题,提供强有力的支持,加上政府的要求,智慧工地是很火爆的。

 

不过虽然市面上提供智慧工地的供应商很多,但报价却千差万别。据习习观察,这些供应商大致分为以下三类:

 1 “硬件服务型”供应商

该类供应商满足地方工程项目的开工条件要求,提供摄像头、门禁闸机、气象站、塔吊监测、施工电梯监测等硬件设备的销售、安装服务,通常这些设备还会附带软件及部分数据看板。

 2 “系统集成型”供应商

该类供应商一般都有自己开发的智慧工地系统,智慧工地系统一般包括三部分:硬件、项目管理软件、数据集成及可视化。因此该类供应商除了提供硬件的销售、安装服务外,还提供管理软件系统、数据集成服务。

 3 “解决方案型”供应商

该类供应商着力于打造智慧工地,通常会根据项目工程的特点及实际施工情况,进行智慧工地专项方案设计,除了提供硬件、项目管理软件、数据集成及可视化外,还融合了BIM应用、工程管理咨询、工程创优等要素。通过打造落地的智慧工地,实现项目的在线化、数字化,提高项目的生产效率、管理效率和决策能力。

通过以上分类可以晓得,虽然大家说的都是“智慧工地”,但离真正的“智慧”还有很远的路要走。

不过不要灰心,据专家预测,智慧工地实现的路径会通过在线化——数据化——算法化——智能化来到达,从而形成感知——决策——执行的闭环,令“智慧”可以真正的发挥作用。

对于整个行业来说,“智慧工地”的课题,任重而道远。我们还有很多工作要做。但借助工业智能的高速发展,和算法的进步,相信我们很快等来美好到来的那天。

对于智慧工地,您还有哪些方面想要了解呢?墨点狗与你在评论区,不见不散!

墨点狗为什么要换Logo?

说起墨点狗,相信大家对我们品牌的名字印象深刻。

小编也经常会被人问,墨点狗的内涵是什么?

这一次,借着墨点狗的品牌视觉升级宣传活动,我们来聊聊以下2个大家关心的问题。

01.墨点狗换Logo的原因

提起这次品牌视觉升级的原因,一方面是因为装配式新型建筑方式下,原先的Logo 已经不能与墨点狗现有的业务体系匹配,更深层次的原因是:随着墨点狗这5年来的耕耘发展,我们对墨点狗品牌背后的内涵及价值有了更清晰的认识。

02.墨点狗品牌释义

话不多说,我们先上新旧对比图!

墨点狗旧Logo(上)VS 墨点狗新Logo(下)

NO.1  从品牌徽号来看

首先,新Logo更有品牌的联想空间:

以“M”衍生的图形商标中,其中M是墨点狗的开头字母的缩写。

三角形搭建而成的M矗立,代表了墨点狗稳健、坚定以及更高品质的品牌精神。

其次,新Logo更有行业识别度:

整个M由三角形进行构建,三角形是最稳固的结构单位,其本身又是经典建筑设计的象征,这点很好地阐述了墨点狗的行业属性。

 M由多个三角形组合搭建而成,与装配式建筑像“搭乐高”一样建房子的思路不谋而合。其形充满空间感,将二维和三维空间的识别度体现得淋漓尽致。

再者,新Logo更有文化底蕴:

M没有封闭,代表着融合的态度。这也是墨点狗一贯遵循的保持开放和包容的行事作风:既以开放的心胸拥抱时代的变化,更以兼容的心态欢迎各行各业有志者从事参与到建筑业的转型升级的事业中来。

  

 

从左到右,释义分别为:包容 温和 忠诚 自由

NO.2  从品牌文字来看

新版的“墨点狗”文字变得圆润,设计上更灵活了,整个Logo更具生命力了。一直以来,墨点狗都是以“良知、良行、良品”的核心价值观为主线,对内蓄能,对外产出,以好的产品及服务交到更多的行业朋友。

新Logo呈现出来的生命力更是对墨点狗秉持的价值观一种具象的表达。

NO.3  从色彩上看

墨点狗M商标由三个标准色构成。湖水蓝是澄澈有生命力的,科技蓝是睿智且缜密的,深海蓝是深邃且稳健的。这个与墨点狗的企业文化及业务体系调性是息息相关的。

写在最后

作为一家面向装配式建筑全生命周期提供解决方案的国家高新技术企业,墨点狗一直保持与新时代建筑业转型升级的步伐同步,致力于提供装配式建筑知识,搭建装配式建筑设计制造及建造能力,让建造变得简单。

这需要超前的科学方法论,也需要缜密的落地计划,更需要稳健的思考。

从2016年到2021年,这5年来有赖于各位伙伴们的支持与陪伴。未来,墨点狗希望与您携手,一起见证建筑业新时代的到来。

对于此次墨点狗品牌视觉升级,您有什么想法想与我们沟通交流吗?

欢迎在下方留言评论,我们将会从点赞前五名的伙伴中,送出纽曼32G精美U盘一个。

亮相广东新型建筑工业化展,墨点狗助力建筑工业化转型

图示:第十届新型建筑工业化展开幕式

8月3日,第十届广东新型建筑工业化与装配式建筑展览会塈建设工程技术设备博览会(以下简称“广东工业化展”)在广州广交会展馆C区盛大举办。

作为华南区装配式建筑、新型建筑工业化领域至高水平的行业会展平台,广东工业化展以装配式建筑、装配式装修、建筑智能化、绿色工程材料为着力点,致力于打造智能建造与建筑工业化协同发展的一站式解决平台。

图示:开幕式领导致辞

墨点狗智能科技位于建筑智能化与信息化展区,聚焦智能设计、智能制造、智能建造及数字化平台四大业务领域,向与会观众展示了其在装配式建筑的全产业链解决方案。

现场人头攒动,来访观众对墨点狗旗下BIM服务、PC工厂建厂管厂服务以及智慧工地系统和智慧工厂系统表现出了浓厚兴趣。墨点狗自有构件工厂通达智慧制造,也吸引了不少PC构件采购者的驻足咨询。

图示:现场咨询人群

图示:领导一行人来墨点狗展位参观交流

值得一提的是,本届展会举办的广东智慧工地及绿色安全施工论坛上,数十家业内知名企业直面建筑业新形势下的新任务,共探建筑业信息化转型之路,共商智慧工地应用的发展与趋势。

墨点狗总经理赵祺作为业内知名企业代表受邀出席,并担任论坛主持人和圆桌对话主持人,与多位行业资深人士就智慧工业的应用难点和举措进行了多维度的交流,令参会人士收益颇深。

图示:墨点狗总经理赵祺在主持现场

本次展会现场,CCTV发现之旅《品质》栏目组及国内首家绿色建筑专业门户网站《骏绿网》就墨点狗的产品体系及行业发展,与赵祺总经理进行了深入的交流。

“建筑业转型升级在当下,墨点狗希望凭借其在行业内的知识及经验,打造一个管理+技术+工具的一体化服务平台,为建筑业转型升级提供全产业链的服务,让建造变得简单”,赵祺总经理向媒体提到。

图示:墨点狗总经理赵祺在接受媒体采访

未来,墨点狗将继续深耕建筑业生产方式转型,与国家推动新型建筑工业化发展和促进建筑业全面转型升级的战略保持同步,秉承“助推建筑业转型升级”的企业使命和“让建造变得简单”的企业愿景,以CPS数字化解决方案持续为客户创造价值,打造装配式建筑全产业链的智能建造生态体系。

墨点狗助力韶关中医院安全生产观摩会取得圆满成功

7月16日,《韶关市2021年安全生产月和安全宣传南粤行活动现场观摩交流会》在韶关中医院(原韶关人民医院)顺利召开。

该活动由韶关市住建局主办,韶关市建协,韶关市建设工程质量与安全中心协办,中建五局,广东腾越建筑工程承办,碧桂园,东阳建工,福建一建,广东五建,广东森林消防,韶关人民医院,韶关住建部、代建局、广东财贸等单位共计300余人参加,现场火爆,热闹非凡。

韶关市中医院项目位于韶关市浈江区莲花大道曲仁棚户区南侧,为市委市政府高度重视和打造的131战略重点项目。此次项目的落成具有重大意义——能有效填补区域三级甲等综合医院空白,增加区域性优质医疗服务建设。

 ☞ 项目背景:

项目地块总用地面积100323㎡(150.5亩),最大建筑高度为74.9米,[其中:规划建设用地面积88818㎡(133.2亩)],项目总建筑面积118450㎡(其中:地上建筑面积88450㎡、地下建筑面积30000㎡)。主要包括门急诊楼、医技楼、住院楼、综合楼、院内生活楼等房屋建筑物、地下室及新建附属配套工程。

非常荣幸的是,墨点狗承接了本次观摩活动中的智慧工地板块内容。在观摩现场,墨点狗团队向参会嘉宾展示了BIM技术及数字化智能硬件在施工现场的应用,包括项目劳务实名制系统,视频监控系统,喷雾降尘系统、二维码信息集成管理系统、施工电梯人脸识别系统、塔钩吊钩可视化系统、安全体验及VR体验、智慧工地云平台等应用。(以下图片为部分展示)

参会人员身临其境,深入浅出的了解智慧工地如何运用在施工现场,虚实交互,对安全带来的实际作用,深刻感受到建筑工业化、智能化的优势与趋势。

截止到日前,墨点狗已积累了上百个标杆工地的数字化服务经验。墨点狗智慧现场CPS系统,以CPS信息物理系统为技术架构,集成BIM技术+项目管理系统+数字化智能硬件,帮助施工单位实现施工工程中的管理升级和设备升级,令管理效益看得见摸得着。

未来已来,墨点狗将继续秉持初心,以助推建筑业转型升级为使命,精益求精,为施工单位保驾护航,步履不停。

如何选择一家靠谱的BIM咨询单位?

小编说:选择一家靠谱的BIM咨询单位,从开局就赢了。

对甲方来说,选择一家靠谱的BIM咨询单位非常重要。

因为靠谱与不靠谱之间,隔着的是无休止的扯皮与没有上限的成本消耗,以及成品的美观性和潜在的品牌效应。

市面上做BIM管综咨询的供应商有很多,这跟其入门门槛低,应用技术相对成熟有关。

也正是因为BIM管综市场的火爆,供应商鱼龙混杂,水平良莠不齐,不同咨询单位报价之间相差很大。那么如何练就一双火眼金睛,快速识别供应商的水平匹配自己的需要呢?

为此,小编专门采访了市面上做BIM管综的专家,他们提出了以下4个维度参考:

01.了解其交付过程,是否具备科学管理能力?

BIM行业单纯建模难度较低,BIM交付成果的优劣很大程度取决于BIM团队的管理能力:

➀ 管理流程是否标准化? 

一套完善的管理体系应该具备业务流程、执行标准、评价标准和交付标准。这就好比只有轨道铺设得科学合理,火车才有可能准时准点到达目的地。

➁ 过程沟通是否有据可依,能否满足全过程管理追溯性?

具备多年从业经历的BIM大佬表示,项目做得好不好,过程沟通最为关键。结果与预期的差距,基本来源于信息不对称导致的沟通偏差。

02.了解其模型是否规范?是否符合行业或企业BIM规范标准?

模型的规范程度,关系到各部门协同效率。一个规范的模型,可以高效衔接其他分包模型,大大减轻设计工作的压力及沟通成本。

判断一个模型是否规范有很多维度,但可以重点关注以下几点:

➀ 文件的目录结构,是否逻辑清晰?

从文件夹至各专业模型、族文件等命名,一个清晰无歧义且能表达关键信息的“名称”非常重要,可以让团队通过名称快速提取到关键信息。

➁ 建模精度策划,是否符合项目需求?

BIM模型是为项目服务的,是为解决项目实际问题而存在。靠谱的BIM团队应该根据项目需求提前策划,有的放矢。精度要求低的区域就不应该用LOD400或500的标准,局部高精度的也不能应用LOD200的标准。

➂ 模型拆分原则,是否匹配项目施工组策划?

为提高建模效率,BIM团队可能会基于历史经验进行模型拆分,但与项目现场实际施工分区不符,这会给后续BIM施工模拟及其他深化应用造成潜在修改的风险。

03.了解其方案的专业性?

一个专业可行的方案,应该是考虑周全而系统性强的,是形式美观而能解决实际问题的。

我们可以从以下四个维度来考量:

➀ BIM方案是符合施工规范要求的,没有违反强条?

BIM建模较为简单,但能结合现场实际施工经验,进行管线优化是需要具备专业知识和施工经验的。

➁ 管线深化过程,是否考量安装落地性?

综合考虑现场施工难易程度?可以降低管线实际安装的难度?

➁ 管线深化过程,是否考虑降本?

综合降低管线安装成本,根据各类管线的造价及施工成本,综合优化以降低项目机电施工成本。

➃ 解决方案是否系统性?

较多咨询单位输出的成果为问题报告、BIM模型、净高分析图等,成果较为单一。系统性的解决方案应包括项目机电管线整体排布情况,管线施工的重难点、施工过程的风险点及相应解决措施等等。

04.了解其企业实际案例及客户反馈

企业案例是综合实力的验证。

我们可以从其呈现的项目案例的类型、项目案例的数量、合作企业的层次、实际案例客户的反馈,来判断该单位的服务能力。

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如果一家BIM管综服务商以上四个方面都能做到是,恭喜您,因为他的专业性已经吊打市面上90%的同行了。

重点提醒

很多企业选择供应商,喜欢单纯将报价作为评判的依据,这种风险是较大的。

综合实力强的咨询单位,都会有自己的专业团队,其价格不会太低,交付成果的进度和质量也有保障。

其实BIM管综的报价,相对于施工中的返工交涉、工期延误、资材浪费,安装困难,以及美观性和实用性等隐形成本来说,仅仅是九牛一毛。

【 写在最后 】

一个靠谱的BIM管综供应商,解决的是如何用它的专业帮助您时刻令您有底气,有信心,有能力做好工程管理。如果不能做到,专业性无从谈起!

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看完此篇文章,是否对您挑选BIM服务单位有所启发?互联网时代,剔除掉扰乱判断力的繁杂营销信息,找到一个最佳的合作伙伴并不容易。不过,选择时擦亮眼睛,找到专业靠谱的公司,未来才能一劳永逸。

如果您苦于挑选的时间和过程繁琐,可以选择墨点狗BIM服务。我们的设计团队深耕建筑领域多年,生产过程及交付成果均采用科学管理流程和符合行业标准。

墨点狗BIM服务具备丰富的建造项目经验,可以为你提供实用性强、可落地的专业交付。

如果您想了解更多关于墨点狗的BIM服务,欢迎实地考察或者联系小编与我们的BIM技术人员交流探讨!

虽倒闭,细数Katerra关于装配式建筑的思考与做法,值得借鉴!

6月2日,建筑初创公司Katerra宣布倒闭,一时间引发哗然。

据悉,Katerra成立于2015年,主要从事装配式建筑工程,曾利用3年时间拿下13亿美金订单,成功跻身全美25大建筑总承包商之列。

它曾获得软银、富士康等知名投资机构和厂商青睐,经历4轮融资,融资金额超过1115亿美元。市值估值超过30亿美元。一时风头无两。

为何今日被市场驱逐的katerra,当初能频繁获得资本青睐,只是因为会讲故事吗?

创始人在2019年的年会演讲

我们都知道资本有着超乎寻常的商业敏锐度。资本流向哪里,就代表风口在哪里。那么,katerra背后的装配式建筑蕴含哪些机会点呢?

1.传统建筑行业急需技术改革

建筑产业传统且庞大,约占全球GDP的13%,雇佣了全球7%以上的工作人员。但它也是技术创新的洼地,严重制约了生产效率的提高。

事实上,在过去的几十年里,建筑行业是仅有的几个生产效率下降的行业之一。

造成这一现象的原因主要有以下两个方面:

第一,建造方式没有根本性的改变,仍然主要使用手工方式。虽然建筑设计和结构形式随着时间的推移产生了非常丰富的形式,但是建造本身仍依赖熟练技术工人,整体效率不高。

第二, 建筑行业对于技术创新缺乏持续投入。根据调研显示,建筑公司对于技术的投资比率仅占总收入的1.5%,这种较低的投资比率不足以产生推动行业变革的技术创新。

伴随着全球城市化的浪潮以及客户对于项目准确性和及时性的要求越来越高,这个低效的行业中存在巨大的整合改造机会。

硅谷的创业者敏锐地感觉到,用技术颠覆传统建筑行业的机会到来了。

2.“装配式建筑+平台一体化”商业模式一骑绝尘

有了强大的人设护体,接着便是投其所好。

近年来,不少创新者将目光转向传统建筑领域,掀起了一场技术革命,他们或专注于某一特定环节,或致力于整体施工流程的效率优化。

Katerra是后一种的典型代表,采取"装配式建筑+平台一体化"的模式。

装配式建筑把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场安装完成的建筑。

制造业和建筑业的融合创造了一个"工业化建设"的过程,可以显著提高材料和劳动力的使用效率,减少新建筑的交付时间和建设成本。这也是现代建筑行业进化的方向。

Katerra建立了一种以工厂为中心,以技术为平台的全新模式。

在装配式建筑的基础上,基于技术平台将设计、生产、施工、采购、物流等全部环节整合到一起,从专注于单个项目转变为打通项目与项目之间的规模效益。

Katerra模式的亮点:

第一,采取异地施工模式,将建筑"产品化"

Katerra拥有自己的装配式生产工厂,所有构件(包括墙板、窗户、橱柜五金等)都在工厂的生产线上完成,再通过自己的物流团队运输到施工现场进行组装。

将建筑作为工业化产品进行生产,很多工作前置到工厂完成,不仅缩短了建造工期,而且大大减少了对于建筑熟练工人的依赖。

第二,采用系统的方法来消除建筑设计和施工中不必要的时间和成本

Katerra在成立短短五年的时间内,通过投资并购等方式拥有超过20家公司,在全球建设有工厂和采购中心。

通过整合产业链上下游环节,提供建筑工程、室内设计、材料供应、施工管理和总承包以及装修等一站式服务,与一般建筑商相比,优势突出。

Katerra整合供应链有什么好处?

第一,整个建筑过程从头到尾由一个团队负责,最大程度地避免了不同利益方之间的拉扯,减少沟通成本和项目推进的阻力。

第二,通过精选优质产品、产地直采的全球供应链,消除了中间商的流通溢价,将节省的资金直接转移给客户。

第三,依托技术平台,提高多项目之间的协调能力

目前,建筑行业仍然以单个项目为基础推进,难以形成规模优势。

Katerra通过IoT物联网络、SAP HANA 智能数据平台和BIM工具,可以全程追踪员工、设备、物料的进度,实现全流程信息化,为不同项目之间的协作打下基础,在人员调配和物料集采等方面更具备规模优势。

这也让投资人看到了技术改造传统建筑行业巨大的想象空间,使Katerra成为建筑行业最大的"吸金怪兽"。

吴晓波说:创业,就商业本质来说,就是一场幸存者游戏。尽管Katerra 在内部管理、成本控制及其他方面存在的问题,导致满盘皆输。但不能否认它的商业模式和对行业的思考依然是优秀和超前的,带给装配式建筑行业的启示和影响是深远的。

而如何把握好风口,吃下趋势赋予行业的蛋糕,是每个身处在其中的人应该思考的问题。

愿我们都被时代的机遇厚待。

5月19日,墨点狗参加“青企杯”种子计划大赛滨海湾专场路演

2021年5月19日下午,墨点狗智能科技有限公司(以下简称墨点狗)应邀参加了由滨海新区管委会在滨海湾青年创业基地主办的“青企杯”种子计划大赛滨海湾专场暨“以金融,助青创”项目路演活动。

据了解,本次活动共邀请了珠三角地区共23家投资机构进行线下指导对接。墨点狗智能建造项目从近百个项目中脱颖而出,作为现场受邀出席的4个优秀项目之一,进行了展示和解说。

路演现场,墨点狗智能科技市场部负责人向在座的投资人介绍了公司的整体商业模式、团队实力及基于核心技术CPS(信息物理系统)和BIM的数字化解决方案,获得大家的认可及支持,从不同维度为墨点狗提供了切实可行的运营指导及营销策略建议。

建筑业数字化转型是大势所趋。

近些年来,传统建筑业面临着劳动力减少及效率低下等问题,国家大力呼吁建筑业进行数字化转型升级,通过运用云计算、大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术,并与BIM技术、装配式建筑有效结合,实现精细化管理,提高产业的生产力水平。

墨点狗团队顺应时代的呼声,凭借30年的行业积累和管理经验,打造全产业链的数字化解决方案,贯彻建设项目的整个生命周期,实现建筑和建造过程的好、快、省。目前,墨点狗已有上百个工程项目实施经验,其中包括不仅限于:

图一:为马来西亚碧桂园森林城市提供的全产业链解决方案

图二:为华南理工大学国际校区提供的数字化工地解决方案

图三:为通达装配式构件工厂提供的数字化工厂解决方案

墨点狗数字化解决方案凭借“工厂现场一体化”、“数字孪生”、“易学易用易落地”等显著优势获得了客户的高度赞赏。

作为一家面向建筑行业,提供全工程生命周期数字解决方案的企业,墨点狗将继续秉承“助推建筑业转型升级”的使命,以数字化解决方案为工具,帮助建筑业各方主体完成数字化转型升级,“让建造变得更简单”,从而帮助客户实现降本增效的目的。

喜报!墨点狗荣获“国家高新技术企业”称号

5月14日,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗智能科技”)收到由广东省科学技术厅、广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局联合颁发的国家高新技术企业证书。

特别说明

国家高新技术企业是在《国家重点支持的高新技术领域》内,持续进行研究开发与技术成果转化,形成企业核心自主知识产权,并以此为基础开展经营活动的居民企业,是知识密集、技术密集的经济实体。持有这张证书对企业未来的经营发展与品牌影响起到至关重要的作用

此次墨点狗智能科技能够通过国家高新技术企业认定,是公司创新研发实力、产品技术含量、经营管理水平、客户服务质量的充分诠释,同时也标志着墨点狗智能科技在自主研发的道路上又迈入了一个全新的阶段。

自2016年成立以来,墨点狗智能科技始终高度重视产品研发与科技创新,依托于自身强有力的技术支撑,先后获得了质量管理体系认证-ISO9001、 信息安全管理体系认证-ISO27001认证,拥有实用新型专利、软件著作权,外观设计专利等百余项自主知识产权。

未来,作为一家国家高新技术企业,墨点狗智能科技将充分发挥高新技术企业的技术优势和模范带头作用,继续践行“良知、良品、良行”的价值观,以创新驱动发展,借助技术创新、研发创新、产品创新、管理创新、服务创新,为建筑行业各方主体提供一站式的数字化解决方案,助推建筑业转型升级。

英德2019年建筑施工“质量生产月”现场观摩交流会

【共创中国质量  建设质量强国】

英德市2019年建筑施工“质量生产月”观摩会现场

       9月26日,由英德市住房和城乡建设局主办,碧桂园集团清远区域、中国建筑第五工程局有限公司华南公司承办的2019年建筑施工“质量生产月”现场观摩交流会在中建五局英德碧桂园云璟项目举行,墨点狗智能科技对智慧工地进行了精彩的展示,得到了前来观摩的各级领导及人员的肯定和亲睐。此次观摩会为加强施工现场管理,提高施工标准,响应国家大力支持智慧工地助力生产的政策,引导和激励企业加强工程质量生产,提高英德市场工程质量生产文明水平,而隆重举行。

        活动现场,全体参会人员参观了工法样板区、安全体验区、墨点狗智慧工地展示区等项目展示,了解安全文明标准化建设的情况。

       英德市住房与城乡建设局领导、碧桂园清远区域领导、中建五局华南公司广州分公司领导等相关领导参加了观摩会。南方日报、英德视窗等多家媒体对此次活动进行了采访报道。墨点狗程智能科技新鲜出炉的【墨点快讯】也对现场进行了详细的了解报道。此次观摩活动的顺利举办,不仅提高了全员的安全生产意识,灌输了安全法治精神,也提高了各施工单位对安全生产的重视,同时也是对“墨点狗智慧工地”这一先进的建筑施工管理模式的深度应用及推广。

墨点狗协办:广东省2019年建筑施工“安全生产月”观摩交流会

       6月3日,由广东省住房和城乡建设厅主办,深圳市建筑工务署、深圳市住宅工程管理站、中国建筑第五工程局有限公司共同承办、墨点狗智能科技协办的广东省建筑施工“安全生产月”观摩交流会在中建五局华南分公司深圳分公司光侨雅苑项目举行,深圳市工务署2019年建筑施工“安全生产月”系列活动暨华南公司2019年“安全生产万里行”活动启动仪式同步进行。深圳市建筑工务署副署长胡汝林、住宅工程管理站副站长袁剑辉、中建五局局总经理助理兼华南公司党委书记、董事长张应文、华南公司党委副书记、总经理王永锋等相关领导参加。中央广播电视台、中国时讯新闻网、羊城晚报、晶报、深圳晚报等多家媒体对此次活动进行了采访报道。

       光明光侨路保障房项目位于深圳市光明新区光侨路,为深圳市十三五期间计划开工的40万套新建保障性住房中的第一期项目,采用EPC总承包模式,用地面积为24245.06平方米,工程总建筑面积164889.11平方米,地下2层,地上8栋33-35层不等+1栋幼儿园,建筑高度最高99.8M。可供1797户家庭入驻,是集社区用房、幼儿教育、公交场站、配套商业功能于一体的政府保障性工程。整个项目预制外墙 17 种、共 5217 块;预制楼梯 4 种,共 508 块,整体装配率超过 50%,单栋预制率超过20%,充分体现了快速建造的应用与成效。项目自开工以来,始终坚持精细化管理、绿色环保施工,其中预制装配式、智慧工地等建筑工业化、智能化施工是最大的亮点。

       作为本次活动的协办与赞助单位,公司在观摩会现场以智慧工地、智能硬件、智慧工厂、BIM服务、MR体验等展区的形式生动介绍了智能建造在光明光侨保障房项目的技术应用。展区展示内容新颖、主题明了、重点突出、虚拟与现实相交互,充分展现了建筑工业化、智能化的优势与趋势。

【智慧工地展区】

基于CPS的智慧工地系统

        墨点狗智慧工地,以CPS,即“信息物理系统”为核心,构建“两端一云”的系统架构,实现虚实互动的数字双胞胎对称管理。

        墨点狗智慧工地系统通过管理软件和硬件协作,实时收集现场各项生产数据,运用云计算、大数据分析等技术,为项目管理者搭建一个项目信息指挥中心。项目管理者通过指挥中心即可全面了解现场生产情况和各项管理情况。在工程进度、安全、质量、物资上实现基于BIM及数据分析的可视化对称管理,促使项目管理更精准、更可控、更高效。

MR生产进度体验

        MR既包括增强现实和增强虚拟,指的是合并现实和虚拟世界而产生的新的可视化环境。在新的可视化环境里物理和数字对象共存,并实时互动。MR系统通常有三个主要特点:①结合虚拟和现实;②虚拟的三维;③实时运行。墨点狗MR系统率先将该技术应用于施工现场,目前可进行“三维”看图,质量、安全问题查看等。

【BIM服务展区】

BIM深化设计

       机电管线深化设计BIM综合管线设计是对设计院提供的施工图,用Revit软件进行建筑、结构、机电建模。并对机电管线进行深化设计,导出符合施工要求的图纸(综合管线图,预留洞口图),让机电管线在施工过程中减少返工,提升管线的观感质量。部分复杂的地下室还可以通过合理排布拯救车位。机电管线深化设计是目前BIM应用中公认的最成熟、最有价值和成熟的应用。

【智能硬件展区】

人员定位

       墨点狗定位系统是墨点狗采用先进的物联网技术,针对建筑施工领域、PC构件厂专门研发的区域定位系统。通过部署人员定位标签、定位网关、定位基站三种设备,可对作业人员进行实时定位、工作区考勤、滞留提醒等,实现作业人员在线化、数据化,方便项目管理者进行工效、进度分析,并提供有价值的分析报告。系统部署时无需拉电、拉网,在复杂环境的工地环境中实现低成本的快速部署。

智能靠尺

       墨点狗智能靠尺运用物联网技术,集成高精度激光传感器、加速度传感器、无线传输模块等,实现垂直度、平整度的自动测量,数据的自动记录、分析等功能,旨在解决传统靠尺测量过程中费人工、效率低、数据不在线等问题。

【智慧工厂展区】

智慧工厂

       墨点狗智慧工厂,以CPS,即“信息物理系统”为核心,构建“两端一云”的系统架构,实现虚实互动的数字双胞胎对称管理(“两端”是指软件端、硬件端,“一云”是指BIM云指挥平台)。系统面向PC构件工厂,通过软件终端实现工作在线化,通过智能硬件终端实现设备在线化,通过BIM云指挥平台进行虚拟同步及大数据分析、决策,从而实现感知、决策与执行的智能化管理闭环。

【展区火爆实况】

       来自全国的建筑行业专家、广东省各地市建筑行业主管部门、企业代表、相关媒体记者等分别到项目安全质量标准化展区、智能建造实用化展区、先进建造产业化展区等现场观摩交流,亲身体验了项目的先进建造体系成果,并对墨点狗智慧工地系统给予了高度评价和肯定。中建五局深圳分公司项目负责人表示,随着互联网技术和建筑产业化的发展,这类 "智慧型" 工地将逐步在全国建筑工地中推广应用,有效助力绿色建造和生态建造,助推全省工程建设的管理升级。

       此外,光侨雅苑项目在新工艺方面,还采用了智能爬架、预制构件、免抹灰、楼层截水、全过程穿插施工等新工艺,形成了一套同时具备品质精、进度快、成本低等特质的新建造体系。

       今年以来,公司加大BIM服务及智慧工地系统技术推广应用力度,积极举办墨点狗智慧建造成果展示观摩会,并同步开展BIM服务技术培训班,动员鼓励员工参加观摩会解说及各类BIM技术应用大赛。通过观摩会实操解说、培训及比赛,培养储备人才,积累意向合作客户,为下阶段全面推广应用智慧工地系统、BIM服务打下坚实基础。

装配式设计服务
装配式工程建造管理咨询
装配式专项设计服务
PC工厂建设服务
装配式深化设计师

职责描述:


1、负责装配式建筑项目的预制构件深化设计;

2、负责钢筋、预埋件等设计及计算;

3、负责深化设计图纸的校对、协调;

4、PC项目构件生产和现场施工技术支持;

5、负责与BIM团队共同研究,基于BIM的深化设计;


任职要求:


1、从事建筑产业化的PC设计方面的工作;

2、参与过公司组织的PC设计方面的工作,具备PC深化设计工作经验;

3、从事住宅产业化设计工作,积累有pc建筑深化设计经验;

4、能给pc建筑施工一定的施工建议;

5、熟练使用拆分设计软件,有BeePC软件使用优先;

6、具有优秀的沟通协调能力、学习能力和执行力。


人才理念

    基于“良知良行良品”的核心价值观,墨点狗注重员工与企业的共同成长。从人才选拔的源头抓起,结合市场情况及岗位要求,确保员工具备的能力素质与组织的核心竞争力一致。其次通过完善培训、评估和激励机制,全方位多层次培养人,提供有竞争力的薪酬福利,保持人才的良性循环,为公司的长远目标服务。

碧桂园森林城市

碧桂园森林城市项目位于马来西亚依期干达经济特区,是由碧桂园投资1000亿美元,携手Sasaki等国际知名团队打造的智慧生态大城。项目占地30公里,包含碧桂园森林城市、高尔夫生态度假区和装配式建筑工业化基地三大版块。其中小区由四个人工岛组成,占地面积13.86平方,投资超过2500亿,是“一带一路”重点项目之一,受到马来西亚总理和苏丹高度重视。一期工厂设计年产能100万㎡,工厂面积7.34万㎡(厂房3.94万㎡,堆场3.4万㎡),距离森林城市9公里。

装配式制造服务
万江翡翠滨江花园

万江翡翠滨江花园项目建筑总面积14.6万平米,装配式建筑面积占比15%,装配率53%,其中2#、5#、6#、7#号住宅楼采用装配式建筑,构件类型包含叠合板、楼梯。墨点狗为项目提供从装配式专项设计、PC构件深化设计、供应及现场安装的一体化服务,同时运用现场工厂一体化的管理系统,实现构件的可视化管理,收到社会各界及项目的一致好评。

人才管理

依托于公司战略和组织的发展需求,公司持续深化提升高素质人才队伍建设,助推企业高质量发展。 

一是深化提升人才梯队建设,持续加强干部队伍建设和青年后备人才建设。

二是深化提升人才培养评价体系,优化导师带徒效果评价,优化员工评价体系,优化信息化建设。 

三是深化提升激励约束机制,发挥绩效考核指挥棒作用,优化薪酬职级体系建设。 

四是深化提升员工关系,了解员工需求,凝聚向心力。

PC构件供应服务
PC工厂线设备
构件深化设计服务
Unity3D开发工程师

岗位职责:


1、负责使用Unity3D工具引擎,开发桌面/移动终端应用;

2、与策划,美术沟通项目需求,制定程序解决方案;

3、负责应用界面,功能模块开发,实现与服务器的交互;

4、unity3d客户端的性能分析、优化,周边模块和辅助工具的开发;

5、负责集成(或开发)相关插件实现平台相关(IOS/Android)的功能需求.


任职要求:


1、2年以上Unity3D项目开发经验,本科或以上;

2、熟练掌握C#等编程语言,熟悉Unity3D的框架设计;

3、熟悉IOS、Android、AR/VR的开发流程,能熟练运用这些平台的调试工具;

4、有优秀的学习能力,具备良好的分析解决问题能力、团队合作精神,善于沟通表达;

5、有三维仿真项目,网络游戏或移动平台游戏完整研发经验者优先;

6、有良好的编码习惯、严谨的编码风格、注重代码质量;

7、有良好的3D数学和计算机图形学基础。


装配式建造服务
东莞国贸中心

东莞国贸中心位于东莞市东甲方项目部位城区东莞大道与鸿福路交接处东北侧,总建筑面积104.68万平方米,包括5栋楼及4层地下室,其中T2高428.8米。建筑类型为城市综合体,建成后成为东莞第一高楼。墨点狗团队提供了BIM咨询服务和基于CPS的数字化工地解决方案,通过系统全面了解施工现场进度、质量、安全等情况,同时系统还提供各种数据统计分析功能,辅助管理人员进行决策,为项目的复杂调度及管理提供了有力的支撑,极大提升了项目协同工作效率。

PC构件安装服务
BIM管线综合咨询服务
PC工厂代运营服务
硬件实施工程师

岗位职责:


1、负责项目实施中的产品安装、部署、测试、上线等 工作 ;

2、负责项目中各系统平台相关软硬件设备的安装调试,系统功能的联合调试及现场问题的解决;

3、完成用户 培训 、产品实施等工作,并能够形成相关文档提交公司或用户;

4、负责项目实施、试运行、验收各阶段的系统维护、 技术支持 工作,保证系统的正常运行;


任职资格:


1、计算机、通信、工程类等相关专业,本科以上学历;具备一年以上相关工作经验的;

2、熟悉计算机软硬件相关技术;

3、熟悉常用软硬件系统的安装调试及操作等;

4、具备协调能力,有较强的沟通、表达能力,熟练运用MS office等;

5、积极主动、责任心强、现场协调能力强、富有团结精神;

6、能适应出差/有建筑行业项目实施经验者优先考虑。

  


装配式咨询服务
BIM技术咨询服务
智慧现场CPS系统
智慧工厂CPS系统
客户经理

岗位职责:


1、负责公司产品市场渠道开拓与销售工作,执行并完成公司产品年度销售计划;

2、根据公司市场营销战略,提升销售价值,控制成本,积极完成销售量指标,扩大产品市场占有率;

3、根据公司产品、价格及市场策略,独立完成客户开发、报价、合同条款的协商、合同签订及应收账款催收等事宜;

4、与客户保持良好沟通,实时把握客户需求,为客户提供主动、热情、满意、周到的服务;

5、收集一线营销信息、客户需求及竞争对手情报,对公司产品研发,营销策略、服务等提出参考意见;

6、协助市场部做好展会、产品推介会等促销活动;

7、完成上级领导交办的其它工作。



任职资格:


1、18-35周岁,男女不限;

2、大专以上学历,专业不限;

3、性格外向、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力;

4、有良好的团队合作和协调能力,具有不断进取的精神和良好的自我管理能力;

5、具备一定的市场分析及判断能力,良好的客户服务意识;

6、有责任心,能承受较大的工作压力;

7、持有驾照,会驾驶小汽车。


华南理工大学广州国际校区二期

华南理工大学广州国际校区二期工程项目地址位于广州市番禺区南村镇兴业大道北侧,南村东线路东侧工程建筑规模达42万平米,包含13个地块,20余栋单体建筑,总工期为532天,建成后将成为华南地区校园标杆!其中A4、G5地块为装配式建筑,装配率达到60%以上,E3、D6地块是图书馆和体育馆,图书馆是创鲁班奖工程。庞大的建筑规模、复杂的建筑形式、为EPC总承包管理带来了挑战!


项目管理系统
工厂管理系统
BIM技术主管

岗位职责:


1、 负责管理公司BIM团队,处理项目的技术标准、质量、进度、协调、交付等问题;

2、 根据项目的需求建立建筑、结构、机电、幕墙等BIM相关模型;

3、 基于BIM模型,带领团队进行综合管线深化设计,并出现场综合管线图、预留洞口图等,用于指导现场施工;

4、 配合BIM团队研发新的BIM技术,推广应用;


岗位要求:


1、 统招大专及以上学历,建筑、结构、暖通、给排水、电气相关专业,3年以上工作经验;

2、 熟练掌握BIM相关软件(如Revit、Navisworks、Rhinoceros等

3、 乐于在 BIM 领域做前瞻性研究与推广工作;

4、 敬业踏实,认真严谨,有良好的职业素质和团队精神及沟通协调能力;

5、 处理问题,及项目协调能力强。


深圳公明中学

公明中学是深圳市光明新区社会事业局管辖的初级公办中学,项目定位为国家级绿色学校。项目占地面积为29754平米,包括教工宿舍楼、食堂和教学综合楼。其中新建宿舍楼按照《深圳市装配式建筑发展专项规划2018-2020》的要求,需要实施装配式建筑。如何保证项目实施方案符合装配式建筑的相关要求并且通过专家技术评审,并且在达标的基础上,尽可能减少装配式构件的生产建造成本,是当时项目需要解决的问题。

保利堂悦花园

保利堂悦总占地约3.02万㎡,总建筑面积约9.06万㎡,装配式建筑面积占比15%,装配率为50%,采用构件类型包含叠合板、沉箱。墨点狗为项目提供PC构件的供应及运输服务。

数字化工地智能硬件
数字化工厂智能硬件
销售助理

岗位职责:


1、实现销售项目部与公司赋能平台的无缝衔接,将销售项目部的需求实时反馈至相关部门,并做好对接工作,高效解决销售项目部的需求;

2、确保公司销售流程正常运行,实现工作在线化、表单化、数据化,提炼销售数据,做好销售漏斗数据分析汇报工作,利用数据辅助公司决策;

3、全力配合公司销售项目部的工作,辅助提高销售各环节转化率;

4、实时掌控公司现有项目的运行状态,明确下一进度流程节点工作要求。


任职资格:


1、18-35周岁,男女不限;

2、大专以上学历,专业不限;

3、性格外向、反应敏捷、表达能力强,具有较强的沟通能力及交际技巧,具有亲和力;

4、有良好的团队合作和协调能力,具有不断进取的精神和良好的自我管理能力;

5、有责任心,能承受较大的工作压力。


深圳东周小学

东周小学是深圳市光明新区下辖的一所公立学校,项目占地面积42000㎡;其中需要实施装配式建筑的楼栋为:2栋教学楼、1栋宿舍、1栋综合楼;墨点狗为其提供BIM咨询及装配式深化设计服务,通过与设计院沟通,部分调整结构图,模具的通用性提高了60%。

销售专员

岗位职责:


1、负责公司销售过程管理,统计分析销售漏斗数据(机会备案到成交数据分析、转化率分析等);

2、线上线下多渠道运营、管理、维护客户池,统计分析客户渠道来源及相关数据分析;

3、开拓新客户。通过电话与目标客户进行有效沟通,了解客户需求,寻找有效合作机会。


岗位要求:


1、熟练办公软件,excel、word、ppt、viso、xmind;(此岗位涉及到数据分析,不熟练者慎投)

2、思维敏捷,逻辑性强,有独立思考能力;

3、普通话标准,咬字清晰;

4、责任心强,做事以结果为导向。


碧桂园·映岳台

碧桂园·映岳台位于长沙市岳麓区,总建筑面积:79270㎡(A37地块);其中8栋高层住宅需要实施装配式建筑。墨点狗提供了装配式设计咨询服务 ,通过优化构件类型,为项目节约了将近800万。

IT实施工程师

岗位职责:


1、负责软件项目实施,包含并不限于:项目管理、方案设计、系统配置、业务测试、员工培训、操作手册编写等工作;

2、负责CCTV、门禁、路由器、交换机、防火墙等各种网络设备的安装、维护、配置及故障处理;

3、管理和维护客户数据中心的网络环境,根据业务系统需求的变化,对网络整体运行进行持续优化;

4、负责数据中心网络的日常监控工作并采集数据制作报表;

5、处理网络突发事件,解决网络故障;


职位要求:


1、 计算机或相关专业专科或以上学历;

2、 有3年以上的网络和设备调试经验及ERP实施经验,具有网络集成项目实施经验优先;

3、 精通TCP/IP协议,熟练配置BGP、OSP、RIP、STP等;

4、 精通路由器、交换机的基本工作原理,熟练配置主流路由器和交换机;

5、 熟练操作WINDOWS 系统,并配置DHCP、DNS、IIS、FTP 等各种服务,熟悉WINDOWS 环境下防火墙、安全策略、远程管理等相关配置;

6、 熟悉数据中心弱电系统(CCTV、门禁、动环)基本工作原理;

7、 有CCNP或其它厂家认证优先;

8、 工作积极负责,学习能力强,有较强的项目管理能力。


珠海 · 汇华水岸

汇华水岸花园位于珠海的金湾区,项目占地面积:147711㎡,其中装配式面积为107767㎡,墨点狗为其提供了装配式建筑设计咨询服务,经结果比较发现:预制构件减少5.1m³;现浇混凝土减少192.5m³

市场营销经理

岗位职责:


1、根据市场、品牌的发展规划,进行网络营销规划,并组织实施;

2、负责公司线上渠道的整体运营,产出相关热点内容,提高用户的关注度和粘性;

3、参与制定公司品牌推广方案,并有效推动执行,提升活跃度;

4、负责运用多样化的方式、方法推广公司旗下品牌、公司网站,公众号,小程序等,统筹和执行网络口碑和推广方案;

5、制定并实施网站的SEO优化方案,跟踪和分析引入的SEO流量,形成阶段性数据报告并提出后续优化方案;

6、对新媒体合作渠道和运营模式熟悉,如公众平台、口碑、抖音、微博、小红书等,有批量运营账号的经验;

7、负责利用新媒体特性,制作有传播力的内容;

8、负责建立互联网营销的各项管理制度;


任职要求:


1、本科以上学历;

2、有5年以上新媒体运营、用户运营相关工作经验;拥有团队管理经验;

3、有新媒体运营、网络SEO经验,熟悉新媒体运营的运作模式;

4、对互联网有深刻的理解,并对其发展及其趋势有较深入的认知;

5、具有较强的产品、用户心理分析的能力与见解;

6、有创意、有想法,对互联网事物、网络营销事件高度敏感;

7、良好的团队管理能力、沟通协调能力、计划与执行能力、富有创意思维,审美观符合现代潮流,敢于突破局限;

8、具备丰富的自媒体或传统媒体资源,行业人脉资源。


惠州通达工厂

通达工厂厂房位于广东省惠州市博罗县,占地约60亩,其中生产面积约12000平方,空地面积24000平方。年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等产品,并拥有90型搅拌站一座,配备弯箍机、调直机等钢筋设备和地轨龙门吊等起重设备。工厂采用墨点狗智慧工厂CPS系统和工厂管理系统,通过在全生产制造环节加入智能硬件对设备进行管理,实现生产的自动化和管理的信息化。

德胜体育中心

德胜体育中心作为佛山顺德区重点项目,总建筑面积16.7万平米,集体育馆、训练馆、游泳馆及配套商业设施为一体化。项目结构及空间体系复杂,施工工艺复杂、专项施工技术难度大。墨点狗团队为其提供BIM咨询服务及基于CPS的数字化工地解决方案,做到指挥、交底与对外展示一体化,成为项目工程介绍、重难点交底、员工培训的好帮手,也提高了项目的区域影响力。

海南陵水图书馆

海南陵水黎安国际教育创新试验区图书馆(暨国际学习中心)项目属政府投资的大型公投市场新基建项目。该项目位于陵水县黎安国际教育创新试验区,总建筑面积为80998㎡,建筑高度90.80m,其中主楼19层,裙房4层,地下2层。项目建成后将作陵水县首个大型公共图书馆及海南国际教育创新实验基地,是海南自贸港国际教育资源的重要交流平台和窗口。本工程为总承包工程,专业工程较多,涉及系统复杂,工期要求长,如何提高施工效率,确保施工进度,是当时项目需要解决的问题之一。

绍兴城投建筑工厂

绍兴城投建筑工厂总用地面积约250亩,是浙江首个市政装配式预制构件生产基地,拥有7条预制构件生产线,预制构件设计产量可达20万方/年,工厂采用墨点狗智慧工厂CPS系统和工厂管理系统,通过生产工序扫码实时上传生产记录,实时统计生产进度,自动统计产量;在全生产制造环节加入智能硬件对设备进行管理,实现生产的自动化和管理的信息化。

深圳市-装配式建筑标准化产品系列图集(预制内墙条板)SJT 03-2023
深圳市-装配式建筑标准化产品系列图集(叠合楼板)SJT 04-2023
深圳市-装配式建筑标准化产品系列图集(预制混凝土楼梯)SJT 05-2023
深圳市-装配式建筑标准化产品系列图集(整体卫生间)SJT 06-2023
预制构件进场验收,这3点要重点关注!
装配式建筑与传统现浇混凝土工程有所不同,装配式建筑需要从预制构件工厂采购构件,并运输到现场进行安装。在这个过程中,构件的进场施工是决定装配式建筑施工质量的重要阶段,构件质量管控尤其重要。

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那么,施工单位该如何做好构件的进场验收呢?3点需要重点关注。

▶01 构件尺寸

测量预制构件的外形尺寸。构件尺寸偏差超出安装允许偏差将直接导致后续工序施工出现问题,如叠合板构件尺寸偏差过大则导致与梁钢筋干涉。

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02 构件钢筋

检查预制构件的钢筋,如钢筋规格、长度、数量以及钢筋避让情况等。

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03 构件预埋

检查预制构件水电预埋的线管、线盒等规格、材质以及位置是否准确,如有问题需及时反馈工厂,避免因工厂库存导致的二次整改。

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除了以上3个要点,预制构件验收还需要检查其它事项,如构件吊钉、预埋套筒、施工预留孔、构件的窗框栏杆预埋件、门窗企口、滴水线等。

构件进场验收,是装配式建筑质量管控的重要工作。在此之前,选择一家靠谱的构件工厂,可以让项目开展事半功倍。

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全国装配式建筑第一批经验清单,盘点珠三角被点赞的做法!
2022年11月,住建部印发了《装配式建筑发展可复制推广经验清单(第一批)》(以下简称:《清单》),总结了各地在政策引导、技术支撑、产业发展、能力提升、监督管理、创新发展等方面的经验做法,并要求各地结合实际学习借鉴,推动装配式建筑的发展。
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值得一提的是,《清单》多次提到珠三角推广装配式建筑发展的亮点,让我们一起看看,珠三角被点赞的做法有哪些?

 一、广东省 

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1

能力提升

广东等地定期举办装配式建筑产业工人技能竞赛,为装配式建筑产业工人搭建交流学习平台,促进技能提升。

2

监督管理

广东等地实行预制混凝土构件生产企业登记备案或星级评价机制,明确落实驻厂监造制度。

3

创新发展

广东等地鼓励生产企业建设钢构件智能生产线和预制混凝土构件智能生产线,推动生产企业构建以标准部品部件为基础的生产体系,实施溯源管理。


 二、深圳市 

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1

政策引导


●广东深圳在本地绿色建筑发展条例中明确装配式建筑发展要求
●深圳提出在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级、装配式等新型建筑工业化建造方式的要求

●广东深圳明确将政府投资项目装配式增量成本计入项目建设成本,解决了建设单位投资核算依据问题。

2

技术支撑

广东深圳在学校、酒店、方舱医院等 30 多个项目中大力推广模块化建筑,模块
化建筑总建筑面积超过 100 万平方米。

3

产业发展

广东深圳每季度发布装配式建筑项目构件需求信息,以及预制构件、轻质墙板等关键部品部件生产工厂的生产情况、市场造价等信息。


4

能力提升

广东深圳创造性地开展装配式建筑助理、中、高和正高级职称评审,增强装配式建筑行业对高端人才的吸引力。截至2021年,共590人获得装配式建筑专业技术职称,其中包括8名装配式建筑正高级工程师。

5

监督管理

●广东深圳将预制构件生产企业纳入建筑市场主体信用管理体系,并采取进厂抽检和飞行检查的方式进行监督检查;

●广东深圳将装配式建筑纳入到绿色建筑和建筑节能专项验收,建设单位在竣工报告中应对装配式建筑进行专篇说明,验收不通过不予竣工备案。

6

创新发展

广东深圳长圳公共住房项目率先采用“建筑师负责制+工程总承包+全过程工程咨询”模式,实现了建设项目高效率、高质量推进。



 三、广州市 

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1

产业发展

广东广州推动装配式技术在预制综合管廊和市政工程桥梁生产中应用,在综合成本基本不增加的前提下,能够明显提高综合管廊工程质量和施工环境。

2

能力提升

广东广州编写《装配式建筑施工教程》,对构件装配工、灌浆工等工种进行实训,选拔装配式项目羊城建筑工匠90名。

 四、佛山市 

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1

创新发展


●广东佛山利用本地产业链优势,支持企业自主研发建设超高性能混凝土(UHPC)+瓷砖反打一体成型集成卫浴部品部件智能生产线

●广东佛山以政府采购需求为引领,积极推动政府采购工程项目(含政府投资项目)强制采购符合标准的绿色建材、采用装配式建造方式、建设二星级以上绿色建筑。


五、中山

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1

政策引导


广东中山对符合条件的等级为基本级、A级、AA级、AAA级的装配式建筑项目,分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%、3.0%的不计容建筑面积。



▼▼▼


此次住建部印发的可复制推广经验清单,是各省市实践成果的集中展现。装配式建筑的蓬勃发展,是国家层面的大力推动和引导,也是各省市及企业单位在实践中的经验积累。而珠三角多个城市上榜,正体现了珠三角装配式建筑蓬勃发展。


墨点狗装配式预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司,占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台,清水混凝土,彩色混凝土等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目,涉及住宅、医院、学校、保障房、工业厂房等多种建筑类型。

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作为装配式建筑构件专业服务商,墨点狗将会持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案以专业服务和数字化工具为行业赋能,为珠三角装配式建筑的发展贡献一份力量。


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数说PC丨2023年7月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市


2023年7月北京钢筋混凝土预制构件价格信息


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来源:北京住建委


上海市 


2023年7月上海PC预制构件价格信息


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来源:上海住建委


重庆市

2023年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

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来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站


安徽省

2023年7月合肥市装配式建筑部品部件价格信息


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来源:合肥市城乡建设局


蚌埠市7月装配式构件信息价格

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来源:蚌埠市住房和城乡建设局


辽宁省

2023年6月大连市装配式建筑构件市场参考价


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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省


2023年7月济南预制构件价格信息


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来源:济南工程造价信息网


2023年7月青岛预制构件价格信息


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来源:青岛住建局


四川省

2023上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省


2023年7月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价


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来源:南京市工程造价管理协会


2023年7月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价


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来源:苏州市工程造价管理协会


2023年7月南通市建筑工业化PC预制构件参考价


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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2023年7月江西装配式构件信息参考价


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来源:江西省住房和城乡建设厅



广东省

2023第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源:广东省建材协装配式建筑分会

2023年7月广州装配式构件信息参考价

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来源:广州市住房和城乡建设局

2023年第二季度深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格

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来源:深圳市建筑产业化协会

2023年6月佛山装配式构件主要行情


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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区


2023第三期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格


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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


贵州省

贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


广西自治区


2023年7月南宁市预制混凝土构件价格信息


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来源:南宁市住房和城乡建设局


2023年第6期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息


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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省


2023年7月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网


宜昌市城区2023年7月装配式建筑PC构件市场参考价格


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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省


2023年7月杭州市装配式成品构件价格信息


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来源:杭州造价网


宁波市2023年7月装配式建筑成品构件价格信息


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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2023年7月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2023年7月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年7月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年7月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年7月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年7月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2023年7月装配式构件产品信息价

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

中建科技河南有限公司(郑州)7月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)7月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)7月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)7月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)7月构件市场参考价

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)7月构件市场参考价


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河南万道捷建股份有限公司(济源)7月构件市场参考价


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河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)7月构件市场参考价


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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)7月构件市场参考价


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河南住工建筑科技有限公司(长葛)7月构件市场参考价


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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)7月构件市场参考价


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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2023年7月木结构预制构件信息指导价


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来源: 中国木材保护工业协会


来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源


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佛山市住建局印发智能建造企业评价指引(试行)

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各区住房城乡建设和水利局,市装配式建筑与智能建造协会,各有关单位:

 为贯彻落实《佛山市智能建造试点城市工作方案》,培育具有较强基础研究能力和自主创新水平的智能建造龙头骨干企业,我局组织编制了《佛山市智能建造企业评价指引(试行)》。现印发给你们,执行过程中如有意见和建议,请向我局反映。

佛山市住房和城乡建设局

2023年8月15日


一、基本指标

1.注册在本市行政区域范围内具有独立法人资格,具有固定的办公、生产和研发场所,从事智能建造与建筑工业化的相关企业;

2.企业现代化经营管理水平较高,采用先进的企业管理方式,取得相关质量管理、安全、健康和环境体系认证,制定了完善的技术、质量、安全和档案管理制度;

3.提供企业近3年资信情况证明,企业信誉良好;

4.申报近3年内未发生一般及以上工程质量安全责任事故或有较大社会影响的群体事件;

5. 申报当期2年内申报并获评市级及以上智能建造试点项目(仅限佛山市行政区域内的工程项目或本市财政资金在市外援建的工程项目)不少于2个。


二、申报企业范围

智能建造企业分为专业型和综合型,由企业自主选择申报。专业型包括设计类、施工类、部品部件生产类、装备制造类和研发服务类,按专业类型分别评分。综合型需同时满足两个及以上专业型企业要求。

1.设计类。具有建筑行业(建筑工程)设计甲级、市政行业设计甲级或综合甲级资质,承担过智能建造项目的BIM全过程设计。

2.施工类。具有房屋建筑施工总承包、钢结构工程专业承包或市政共用工程施工总承包一级及以上资质,承担过智能建造项目的施工。

3.部品部件生产类。从事智能建造项目相关的装配式部品部件的生产。

4.装备制造类。从事智能建造相关的先进制造工装、智能工程设备、智能工地装备、机器人等的研发、设计和生产。

5.研发服务类。具有与智能建造相关的技术成果,从事研发、检测、软硬件开发等。


三、相关指标如下

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附件:佛山市智能建造企业评价指引(试行)(1)_Page_7.jpg

来源:佛山市住房和城乡建设局

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广州地方标准《工业化建筑建造规程》(DB 4401/T 220-2023)发布

         为高质量推进我市新型建筑工业化发展,提高生产效率和建筑品质,由广州市住房和城乡建设局主编的广州市地方标准《工业化建筑建造规程》(DB 4401/T 220-2023)获批发布,自2023年7月10日起实施。

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  《工业化建筑建造规程》是广东省首个出台关于工业化建筑建造方面的地方标准。标准从工业化建筑建造的创新管理模式、建造技术选择、系统集成设计、智能生产施工、信息化技术应用等多维度、系统地建立了工业化建筑的建造技术标准。标准规定了广州市工业化建筑建造全过程的管理及技术要求,包括项目策划、设计、生产与运输、施工与验收、新技术应用等,以装配式建筑体系为基础,以建筑工业化发展成就为支撑,融合现代信息技术,通过精益化、智能化生产施工,全面提升工程质量和品质,达到高效益、高质量、低消耗、低排放的发展目标,指导并引领我市新型建筑工业化健康发展。

  该标准通过科学管理和技术应用,实施建造全过程一体化协同,聚焦建造过程的标准化、信息化应用,统筹考虑建造质量、安全、效率、环保等要素,促进建设领域节能减排,全面提升工程建设水平,有利于我市建筑行业绿色建造与转型发展。

来源:广州市住房和城乡建设局

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2023年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息

关于发布2023年广东省(大湾区)第二季度

装配式建筑预制构件价格信息的通知


粤标定函〔2023〕96号

各有关单位:


经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量监测、编审,现发布2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:

1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。

2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。

3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。

在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱gdszjgg@126.com,并注明联系方式。
附件:
1.2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息
2.2023第二季度广东省参与价格信息发布的企业名单

广东省建设工程标准定额站

2023年8月8日




附件1:


2023年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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附件2:

2023年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑

预制构件市场价格参考信息

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来源:广东省建设工程标准定额站


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干货!深圳2023第三季度装配式建筑项目关键部品部件需求信息、产能与排期信息

装配式建筑项目关键部品部件需求情况如何?

怎么找所需产品?

深圳市及周边地区关键部品部件、
铝模板生产企业产能如何?

近期排产计划、空余产能怎么样?

真实、准确、全面、详细的通报来啦!

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▶本次信息发布可看:

1.2023年第三季度装配式建筑项目关键部品部件需求信息(第三批);

2.供深生产企业2023年第二季度生产情况与2023年第三季度排产排期信息;

3.预制构件生产企业的堆场数据、安装能力、造价信息等。


 1 

供需总体情况

截至2023 年第二季度,全市新开工装配式建筑 1068.56万平方米,占新建建筑面积比例达到 50.91%累计装配式建筑建设总规模达到8086.23 万平方米。

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1. 从项目需求来看
本批次共统计 2023 年第三季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目47 个,预制混凝土构件需求总量为 9.96 万立方米,环比总体持平;预制内墙条板需求总量为 15.76 万立方米,环比上季度下浮 18%。(详见附件1)。


▌2. 从供应信息来看

截至目前,深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力,且已通过了协会部品部件信息登记管理的相关企业(含预制混凝土构件和预制内墙条板两类)共计74家。其中,预制混凝土构件生产企业26家,2023年第二季度实际产量为36.46万立方米,第三季度排产量为38.64万立方米,空余产能为30.25万立方米;铝合金模板生产企业5家,2023年第二季度实际产量为50.28万平方米,第三季度排产量为57.79万平方米,空余产能为45.21万平方米;蒸压加气混凝土墙板生产企业17家,2023年第二季度实际产量为116.2万立方米,第三季度排产量为120.9万立方米,空余产能为80.99万立方米(详见附件2、3、5)。
 2 
主要数据分析

1. 预制混凝土构件情况 

 ★各类构件市场占比及需求情况 

从报送的47个项目需求来看,我市装配式建筑针对预制混凝土构件的需求主要是凸窗、叠合楼板、外墙、楼梯等,其中,预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显,分别占比为46%和43%;针对预制内墙条板的需求主要是蒸压加气混凝土墙板。

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从统计的47个项目需求总量来看,2023年第三季度预制混凝土构件需求总量9.96万立方米,同比增长0.5%;预制内墙条板需求总量15.76万立方米,同比下降20%。

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从类型对比来看,预制凸窗第三季度需求量5.24万立方米环比第二季度下降11%,叠合楼板第三季度需求量4.32万立方米环比第二季度增长39%。

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 ★构件生产企业排产及空余产能情况 
从2022年7月至2023年9月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看,2023年第三季度排产38.64万立方米,排产释放近55%,环比2023年第二季度的34.9万立方米增长10%。

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从2023年第三季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看,第三季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为18.99万立方米和19.65万立方米,供深及非供深的预制混凝土构件总排产量基本持平。

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 ★预制混凝土构件价格情况 

从我市2022年第三季度至2023年第二季度装配式混凝土预制混凝土构件市场参考价格情况来看,各类预制混凝土构件价格整体呈下降趋势。

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 ★堆场占比情况 
据统计,2023年预制混凝土构件生产企业第三季度堆场平均使用率为59%,环比上升2%,堆场可用容存量有所下降。
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2. 铝合金模板情况 
 ★排产计划达标情况 
2023年第二季度实际生产50.28万平方米,对比排产计划的59.8万平方米,排产计划完成率达84%。
 ★排产计划及空余产能情况 
2023年第三季度计划排产57.79万平方米,环比下浮3%;空余产能45.21万平方米,环比增长26%。
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3. 蒸压加气混凝土墙板情况 

 ★排产计划达标情况 

2023年第二季度实际生产116.2万立方米,对比排产计划的148.37万立方米,排产完成率达78%。
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 ★排产计划及空余产能情况 
2023年第三季度计划排产120.9万平方米,环比下降18%。
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 3 

市场风险提醒

进入第三季度后,我市及周边地区预制混凝土构件生产企业依然面临较多挑战。突出体现在:

1. 部分项目进度变缓 

建议生产企业及时跟进项目建设动态并结合项目建设实际情况,科学规划产能产线及堆场使用,提高资源利用率。及时跟进应收款项,并随时适应项目变化和环境变化做好风险预防和评估,确保项目能够按时按质完成。 


2. 避免产品过于同质化竞争

建议生产企业坚持以技术创新为驱动,以产品创新为导向,提升企业核心竞争力。牢树质量至上理念,提升质量监管效能,严守质量安全底线,营造良好市场秩序。

附件:

1.2023年第三季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表(第三批)


2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表


3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表


4.装配式混凝土预制构件市场参考价格(2023年第二季度)


5.深圳及周边地区蒸压加气混凝土墙板生产企业2023年第二季度实际生产情况及第三季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

来源:深圳市建筑产业化协会

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数说PC丨2023年6月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2023年6月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2023年6月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


重庆市

 2023年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件 

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来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站


安徽省

 2023年6月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

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来源:合肥市城乡建设局


 蚌埠市6月装配式构件信息价格 

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来源:蚌埠市住房和城乡建设局


辽宁省

 2023年6月大连市装配式建筑构件市场参考价 


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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

 2023年6月济南预制构件价格信息 

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来源:济南工程造价信息网


 2023年6月青岛预制构件价格信息 

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来源:青岛住建局


山西省

 2023年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

 2023上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

 2023年6月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 


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来源:南京市工程造价管理协会


 2023年6月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 


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来源:苏州市工程造价管理协会


 2023年6月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 


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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

 2023年6月江西装配式构件信息参考价 


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来源:江西省住房和城乡建设厅



广东省

 2023第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

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来源:广州市住房和城乡建设局

 2023年6月佛山装配式构件主要行情 


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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2023第三期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


贵州省

 贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价 

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


广西自治区

 2023年6月南宁市预制混凝土构件价格信息 

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来源:南宁市住房和城乡建设局


 2023年第6期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省

 2023年6月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:武汉建设网


 宜昌市城区2023年6月装配式建筑PC构件市场参考价格 

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

 2023年6月杭州市装配式成品构件价格信息 

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来源:杭州造价网


 宁波市2023年5月装配式建筑成品构件价格信息 


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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2023年6月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年6月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年6月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

三亚 111.png


 2023年6月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年6月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价 

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2023年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年6月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)6月构件市场参考价 

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 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)6月构件市场参考价 

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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)6月构件市场参考价 

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 河南清水建设科技有限公司(新乡)6月构件市场参考价 

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)6月构件市场参考价 

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 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)6月构件市场参考价 

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 河南万道捷建股份有限公司(济源)6月构件市场参考价 

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)6月构件市场参考价 

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 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)6月构件市场参考价 

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 河南住工建筑科技有限公司(长葛)6月构件市场参考价 

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 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)6月构件市场参考价 

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2023年5月木结构预制构件信息指导价 

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来源: 中国木材保护工业协会


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国家统计局:上半年全国建筑业总产值132261亿元!

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7月17日,国家统计局发布今年上半年国民经济相关数据。初步核算,上半年国内生产总值593034亿元,按不变价格计算,同比增长5.5%。1-6月份,全国建筑业总产值132261亿元,同比增长5.9%。


★上半年全国建筑业总产值增长情况

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由上图,2023年1—6月份全国建筑业总产值132261亿元,同比增长5.9%;全国建筑业房屋建筑施工面积117.8亿平方米,同比下降1.7%。



★上半年全国固定资产投资增长情况


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上半年,全国固定资产投资(不含农户)243113亿元,同比增长3.8%。分领域看,基础设施投资增长7.2%,制造业投资增长6.0%,房地产开发投资下降7.9%。全国商品房销售面积59515万平方米,下降5.3%;商品房销售额63092亿元,增长1.1%。

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由上图,2023年1—6月份,建筑安装工程投资同比增长3.2%。


分产业看,第一产业投资5152亿元,同比增长0.1%;第二产业投资74839亿元,增长8.9%;第三产业投资163123亿元,增长1.6%。第二产业中,工业投资同比增长8.9%。其中,采矿业投资增长0.8%,制造业投资增长6.0%,电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长27.0%。第三产业中,基础设施投资(不含电力、热力、燃气及水生产和供应业)同比增长7.2%。其中,铁路运输业投资增长20.5%,水利管理业投资增长9.6%,道路运输业投资增长3.1%,公共设施管理业投资增长2.1%。


  分地区看,东部地区投资同比增长6.4%,中部地区投资下降1.7 %,西部地区投资增长0.8%,东北地区投资增长2.2%。


  分登记注册类型看,内资企业固定资产投资同比增长4.0%,港澳台商企业固定资产投资下降3.4%,外商企业固定资产投资增长3.4%。


总的来看,上半年,随着经济社会全面恢复常态化运行,宏观政策显效发力,国民经济回升向好,高质量发展稳步推进。但也要看到,世界政治经济形势错综复杂,国内经济持续恢复发展的基础仍不稳固。下阶段,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,坚持稳中求进工作总基调,完整、准确、全面贯彻新发展理念,围绕高质量发展这个首要任务和构建新发展格局这个战略任务,全面深化改革开放,加快建设现代化产业体系,着力畅通经济循环,在转方式、调结构、增动能上下更大功夫,努力推动经济实现质的有效提升和量的合理增长。


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政策:深圳推动智能建造试点城市建设工作

近期,深圳市人民政府办公厅印发了《深圳市智能建造试点城市建设工作方案》(下称《工作方案》)。《工作方案》指出,通过智能建造试点城市三年建设实施,建立技术标准、项目建设、产业培育、管理创新、人才培养、政策支持“六大体系”,推动智能建造与建筑工业化协同发展。明确2023年末,全市智能建造与建筑工业化协同发展体系初步形成;2025年末,全市纳入智能建造试点项目累计不少于100个。

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方案中提到,构建产业生态,重点发展“模块化智造、智能生产、建筑产业互联网、数字孪生平台、人工智能(AI)数字设计、智能建造设备装备”六大特色产业,发展壮大建设单位为主的“链长”企业、工程总承包企业为主的“链主”企业以及重点产业链“链核”企业。

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随着《工作方案》同步发布《深圳市智能建造技术目录(第一版)》。目录围绕数字设计、智能生产、智能施工、智慧运维、建筑产业互联网平台、智能建造设备装备六个方面提出了系列先进智能建造技术。智能建造与建筑工业化协同发展,需要深度融合新一代信息技术、先进制造技术与工程建设领域。

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值得一提的是,墨点狗从2016年成立以来,一直致力于推动建筑业工业化转型和智能化升级。墨点狗专注装配式建筑构件一体化领域,依托自有的构件生产基地,从预制构件深化设计、工厂生产到现场施工各环节,借助CPS智能建造系统实现全过程数字赋能,凭借团队10余年的装配式经验为客户提供全过程的技术服务,助力装配式工程好快省交付。

▶数字设计◀

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▶工厂管理◀

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▶工地管理◀

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墨点狗装配式预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司,占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台,清水混凝土,彩色混凝土等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。目前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目,涉及住宅、医院、学校、保障房、工业厂房等多种建筑类型。

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作为装配式建筑构件专业服务商,墨点狗将会持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,依托专业服务和数字化工具,以实际行动推进建筑业转型升级更上一层楼。

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数说PC丨2023年5月全国部分地区PC预制构件价格信息

        写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2023年5月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2023年5月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


重庆市

2023年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件

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来源:重庆市住房和城乡建设工程造价总站


安徽省

2023年5月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

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来源:合肥市城乡建设局


蚌埠市5月装配式构件信息价格

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来源:蚌埠市住房和城乡建设局


辽宁省

2023年5月大连市装配式建筑构件市场参考价

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

2023年5月济南预制构件价格信息

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来源:济南工程造价信息网


2023年5月青岛预制构件价格信息

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来源:青岛住建局


山西省

2023年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

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四川省

2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

2023年5月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

11南京.png

来源:南京市工程造价管理协会


2023年5月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

12苏州.png

来源:苏州市工程造价管理协会


2023年5月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2023年5月江西装配式构件信息参考价


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来源:江西省住房和城乡建设厅



广东省

2023第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源:广州市住房和城乡建设局

2023年4月佛山装配式构件主要行情

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

2023第二宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


贵州省

贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


广西自治区

2023年5月南宁市预制混凝土构件价格信息

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2023年第5期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省

2023年5月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网


宜昌市城区2023年5月装配式建筑PC构件市场参考价格

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

2023年5月杭州市装配式成品构件价格信息

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来源:杭州造价网


宁波市2023年5月装配式建筑成品构件价格信息

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2023年5月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2023年5月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年5月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年5月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价

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2023年5月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年3-4月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2023年4月装配式构件产品信息价

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

中建科技河南有限公司(郑州)5月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)5月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)5月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)5月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)5月构件市场参考价

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)5月构件市场参考价

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河南万道捷建股份有限公司(济源)5月构件市场参考价

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河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)5月构件市场参考价

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)5月构件市场参考价

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河南住工建筑科技有限公司(长葛)5月构件市场参考价

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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)5月构件市场参考价

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2023年5月木结构预制构件信息指导价

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来源: 中国木材保护工业协会


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东莞:2030年装配式建筑占新建建筑面积比例达40%以上
近日,东莞市人民政府印发了《东莞市碳达峰实施方案》,方案中指出,要始终把碳达峰贯穿于经济社会发展各方面和全过程,紧紧抓住碳排放重点领域和关键环节,并制订了“碳达峰十二大行动”。其中,在城乡建设领域降碳行动中,明确指出要推广绿色建造方式

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来源:东莞市人民政府办公室

◆东莞:加快推进新型建筑工业化

推广智能建造和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑。2025年,城镇新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到35%以上星级绿色建筑占当年城镇新建建筑的比例达到45%以上,新建政府投资公益性建筑和大型公共建筑全部达到星级以上。2030年,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%以上,星级绿色建筑全面推广绿色建材,施工现场建筑材料损耗率比2020年降低20%以上。

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◆广东装配式专精特新企业:墨点狗

装配式钢筋混凝土结构是我国建筑结构发展的重要方向,它不仅有利于建筑工业化的发展,还能提高生产效率节约能源,是绿色建造的重要方式之一。
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而墨点狗正是这样一家聚焦于装配式建筑预制构件一体化服务的企业,业务涵盖预制构件深化设计、生产、供应与安装服务,也是大湾区内首家依托自研的CPS智能建造系统,实现工厂制造和现场施工一体化的国家高新技术企业。

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荣誉资质

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科技成果
墨点狗总部位于东莞,并且在惠州博罗设有预制构件生产基地——广东通达智慧制造科技有限公司基地占地约60亩,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等产品,可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市。目前,墨点狗通达预制构件工厂落地超过40+项目。

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墨点狗通达工厂预制构件生产基地

未来,墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造预制构件设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,不断以CPS智能建造系统为行业赋能,为客户创造价值,为建筑业转型升级贡献自己的一份力量。

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墨点狗携装配式建筑一体化解决方案亮相广东建筑工业化展

6月7-9日,为期3天的第11届广东新型建筑工业化与装配式建筑展览会暨绿色智能建造与智慧工地技术设备展览会(简称“2023广东新型建筑工业化展”)圆满落幕,墨点狗携装配式建筑一体化解决方案隆重亮相,得到了广大建筑业同仁的认可。


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专注预制构件设计生产施工一体化

打造“数字交付”解决方案新模式

墨点狗深耕装配式建筑一体化领域,凭借“自营+联合”的工厂运营模式,向装配式工程提供各种类型的预制构件,并依托专业团队和CPS智能建造系统,从设计、生产到施工各环节,为客户提供一站式的数字交付服务,助力装配式建筑好快省目标的实现。

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展会现场,墨点狗通过产品展示、技术资料、系统演示等方式,吸引了许多业内同仁的驻足咨询,大家纷纷对预制构件”数字交付“的差异化服务展现出浓厚的兴趣,并表示后续到墨点狗通达构件工厂实地考察了解。

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墨点狗展位人流涌动

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墨点狗团队成员,用专业知识解答来访者提问。


智能建造与新型建筑工业化如何协同

多个专业主题论坛思想碰撞共话发展

本次展会聚焦当下建筑行业的热点话题,以装配式建筑、装配式装修、建筑智能化、绿色工程材料为着力点,多场高质量专业论坛同步进行。墨点狗同时参与《2023预制混凝土大会暨轻质隔墙板发展论坛》《数智建筑创新应用论坛》,与建筑行业的各位专家学者和业内同行,从设计、制造到建造多个维度展开分享和探讨,一起为建筑业的高质量发展出谋划策。


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墨点狗供应链中心总经理宣佳节主持
《2023预制混凝土大会暨轻质隔墙板发展论坛》

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墨点狗总经理赵祺主持

《数智建筑创新应用论坛》

在《数智建筑创新应用论坛》上,协会专家、智慧工地标准主要起草人,墨点狗技术总监郑孝旭,受邀进行智慧工地标准的解读。


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墨点狗技术总监郑孝旭解读智慧工地标准

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墨点狗作为《建筑工程智慧工地技术规程》参编单位


作为聚焦装配式建筑,提供预制构件一站式服务的国家高新技术企业,墨点狗将持续打造设计-生产-施工一体化好快省交付的解决方案,不断以CPS智能建造系统为行业赋能,为客户创造价值,为建筑业转型升级贡献自己的一份力量。

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墨点狗董事长受邀参与【数字科技百日谈】栏目

前 言


近期,墨点狗创始人&董事长赵源畴受邀参与北拓资本主办的数字科技百日谈第108期,和大家一起聊聊他对装配式建筑的看法。
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装配式建筑如何借助智能建造
实现全产业链落地?

装配式建筑作为新型建造方式,对标准化设计、工厂化生产、装配式施工和智能化应用提出了更高的要求。除此之外,装配式建筑的发展还需要全产业链协同和智能建造的同步发力。
对于装配式建筑PC,从设计、生产到施工全产业链一体化整合存在哪些落地的挑战和困难?装配式建筑PC的未来会是什么样的?
以下是本次访谈的部分内容节选,若有兴趣想了解更多,请在数字科技领域专业内容社区FinancingForce上收听。

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来源:北拓资本

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墨点狗董事长受邀参加惠州市“住建大讲堂”装配式建筑技术专题培训
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文章来源:惠州市数字化城市建设有限公司

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墨点狗参加广东省绿装协“高水平科技、高质量发展”三项科学技术工作会议

聚焦“高水平科技、高质量发展”,5月19日,广东省建设工程绿色与装配式发展协会及科技与数字化专委会(下称“广省绿装协科技专委会”)同期召开了“广东省绿色与装配式行业高质量科技创新交流会”“粤建绿装协会科技与数字化专委会2023年会”以及2项协会团体标准《智慧工地建设评价标准》、《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组成立暨第一次工作会议,对过去一年的科学技术工作作了总结,展望并拉开了2023年科学技术工作的序幕。

墨点狗有幸作为广东省绿装协科技专委会的副会长单位《模块屋生产和供应质量评价规范》主编单位之一,参与了本次活动,见证了行业的历史性进程和蓬勃发展。


01

“绿色与装配式行业高质量科技创新交流大会”暨

“粤建绿装协会科技与数字化专委会2023年会”隆重举行

▶ 专家发言精彩回顾


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领导致辞

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协会会长曹大燕分享了《装配整体式钢骨架现浇混凝土结构技术体系(PCT技术体系)》


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▲广州地铁集团有限公司一级专家、全国工程勘察设计大师史海欧分享了《轨道交通装配式关键技术研究》


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广东省广建设计集团有限公司总工程师、广东省工程勘察设计大师徐其功分享了《装配式混凝土结构抗震研究与应用》


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 墨点狗技术总监郑孝旭分享《基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用》

注:因篇幅限制,仅截取现场部分专家讲话图片


02

协会团体标准《智慧工地建设评价标准》、

《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组

成立暨第一次工作会议顺利举行

▶会议内容简括

《智慧工地建设评价标准》的启动会上,协会会长曹大燕宣布了编制组成员名单,对标准的编制工作提出了重点意见。《智慧工地建设评价标准》编制组第一次工作会议由主编单位中国建筑第四工程局副总工王林枫主持,主编单位对标准编制背景、编制思路和编制工作准备情况进行了详细说明,中国建筑第四工程局有限公司、中建八局南方建设公司、中建三局第一建设工程有限责任公司等主编、参编单位的与会代表就编制工作大纲的框架、内容、编制分工、进度计划安排等进行了深入的讨论,为该标准的后续工作明确了思路和方向。

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《智慧工地建设评价标准》启动会合照

《模块屋生产和供应质量评价规范》编制组第一次工作会议由主编单位中建四局工程技术研究院院长陈凯主持,主编单位对标准编制背景、编制思路和编制工作准备情况进行了详细说明,中国建筑第四工程局有限公司、广东省装配式建筑设计院有限公司、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等主编、参编单位的与会代表就编制工作大纲的框架、内容、编制分工、进度计划安排等进行了深入的讨论。本次会议的召开,对标准的编制起到了很好的指导作用。

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《模块屋生产和供应质量评价规范》启动会合照

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墨点狗制造总监王成刚发言

“高水平科技、高质量发展”作为本次活动的主题,寓意深刻,也是建筑行业高速发展的箴言。墨点狗将以此为导向,加强与协会各会员单位的沟通交流,不断提升自身数字化交付手段,夯实高科技水平基础,助推广东装配式建筑行业高质量发展。

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强强联合!安徽巢湖长江建设工程集团有限公司东莞分公司在墨点狗顺利揭牌
5月8日上午,由安徽巢湖长江建设工程集团有限公司(以下简称:长江建设)和墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)联合成立的安徽巢湖长江建设工程集团有限公司东莞分公司(以下简称:长江建设东莞分公司)在墨点狗顺利揭牌,本次活动由墨点狗副总经理兼EPC事业部总经理肖海云主持。

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上午10点,长江建设董事长王磊致辞,王董介绍了企业的业务范围、工程承包资质、人员规模等内容,并表示在建筑业工业化转型寻求突破点的当下,与墨点狗合作成立长江建设东莞分公司恰逢其势、正当其时。长江建设东莞分公司将立足珠三角,资源整合,优势互补,精益求精,共助建筑业高质量发展,共同开启建筑业转型升级之路。

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10点30分,墨点狗董事长赵源畴致辞,赵董介绍了墨点狗的创业历程,并提到墨点狗在2023年成立了EPC事业部赵董表示:墨点狗EPC事业部主要定位是工业化和数字化成果的迭代平台及展示平台,也是新业务增长及人才培养的平台。本次与长江建设联合成立东莞分公司,是实现优质资源互利和优势互补的良好契机,双方将深入合作,把建筑业工业化转型和智能化升级推上一个新的台阶。随后让工作人员演示了墨点狗自研的CPS数字化管理系统。

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图:墨点狗董事长赵源畴致辞

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图:墨点狗技术总监郑孝旭演示CPS数字化管理系统

双方致辞结束,张志远先生代表嘉宾们做总结性发言,他提到:工业化和数字化必然是建筑业的未来。墨点狗深耕行业,聚焦装配式建筑,旨在用数字化交付手段推动行业进步,自研CPS智能建造平台目前也取得了一定的成绩。本次与长江建设合作,是墨点狗EPC事业部迈出实质性发展的一步,更是CPS智能建造平台拓展深度和广度的一步,意义非凡。同时他也对长江建设东莞分公司的成立表达了美好的祝愿,并表示长江建设与墨点狗的战略合作是非常正确的选择,未来一定会共创佳绩。

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11点48分,长江建设董事长王磊和墨点狗董事长赵源畴长江建设东莞分公司揭牌。在嘉宾们的共同见证下,长江建设东莞分公司宣告成立。

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安徽巢湖长江建设工程集团有限公司成立于2004年7月,注册资金5亿元。企业经营资质为国家房屋建筑工程施工总承包壹级、市政公用工程施工总承包贰级、装饰装修工程专业承包壹级、水利水电总承包叁级、地基与基础工程专业承包叁级、古建筑工程专业承包叁级、园林绿化工程专业承包叁级。


集团公司设立党支部、工程技术部、质量安全部、市场经营部、成本计划部、财务部等行政管理部门,下辖建材生产、建材贸易、劳务派遣等子公司。从业人员1200余人,各类专业技术人员300余人,其中:工程技术专业204人,具有中高级职称人员147人,建造师42人。公司自有建筑设备200余台套,具有雄厚的综合施工能力。


近年来,公司先后承建了一大批精品工程,荣获了国家AAA级安全文明标准化工地、黄山杯、省市级质量安全标准化示范工地、庐州杯、牡丹杯等奖项。近年来一直被评为省级“守合同,重信用”单位、“合肥市优秀施工总承包企业”、“合肥市农民工维权工作先进企业”。凭借过硬的技术力量、良好的履约行为,先后与碧桂园、华夏幸福、宝能集团、佳源集团、佳兆业集团、中南置地等大型房企建立了长期合作关系。


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关于发布2023年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

关于发布2023年广东省(大湾区)第一季度

装配式建筑预制构件价格信息的通知


粤标定函〔2023〕58号

各有关单位:

经我站联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审,现发布2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:


1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。


2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。


3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。


在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱zjt_biaodingzhangaige@gd.gov.cn并注明联系方式。


附件:

1.2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息


2.2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告



广东省建设工程标准定额站

2023年5月8日



附件1:


2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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附件2:

2023年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑
预制构件价格分析报告


现发布 2023 年第一季度我省(大湾区)预制混凝土构件价格分析报告,供各方参考。


一、样本监测基本情况


(叠合板)近三季度样本监测均价表

表-1 

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图-1 -1 


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图-1-3

通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格较上年度第四季度环比下跌 2.1%。


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图-2-3

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通过样本数据监测, 通过样本数据监测,本季度外墙板价格较上年度第四季度环比下跌 1.1%。


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图-3 -1

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图-3 -2

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通过样本数据监测,本季度凸窗的价格较上季度下降 1.3%。


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通过样本数据监测,本季度预制柱价格较上季度下降 1.6%。


通过对以上构件价格的跟踪,显示目前构件价格在季末均有不同程度下跌,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。



二、行情分析

供应方面,第一季度检测企业排产量,供应大部分是消化去年项目,整体市场供大于求。


需求方面,第一季度开工率不足,市场需求疲软。


成本方面,受原材料价格下滑以及供强需弱等各种因素的叠加影响,预制构件价格还将继续走低。



三、后市分析

供应方面,二季度市场产能持续扩大,生产企业订单竞争烈度继续加大,部分构件生产企业面临多个项目集中供应的局面。需求方面,二季度市场需求触底反弹,需求端逐渐呈复苏状态。成本方面,原材料价格持续低位,市场供强需弱等各种因素叠加,厂商利润将进一步压缩。综合预判,第二季度预制构件价格或将持稳运行。

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装配式建筑项目该如何降本?照抄答案
装配式建筑有行之有效的降本方法吗?作为项目组,与其纠结现浇与装配式成本差异,不如换个思路,寻求某种可能将装配式建筑的成本最大可能的降下来毕竟,装配式建筑是大势所趋+硬性指标。

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答案是真有。我们都知道装配式建筑之所以成本高,一是因为标准化程度不够,二是因为标准化程度不够带来的产业没有规模化。两个原因都指向了标准化。对于某个装配式项目来说,同理。如果提高了构件的标准化程度,装配式建筑的成本自然就会降下来。

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那么如何该如何提高构件标准化程度呢?对于某个装配式项目来说,谈产业标准化、产业链融合离结果太远,那不如就选择能让构件标准化程度提高的构件厂家

墨点狗专业提供装配式建筑预制构件设计-生产-安装一体化服务,令构件标准化程度提高有源可溯。在设计阶段,墨点狗运用丰富的装配式项目设计管理经验,优化预制构件拆分,提高预制构件标准化程度,精细化控制成本。在生产和安装阶段,墨点狗采用自研数字化管理系统进行管理,将过程可视化,突破工厂与工地之间的信息互通障碍,构建构件标准化生产到节能安装的应用,为构件标准化生产质量和现场进度提供双重保障,打造装配式项目降本管理新世界。

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嗡嗡科技董事长一行到墨点狗进行交流
4月27日下午2点,杭州嗡嗡科技有限公司(以下简称:嗡嗡科技)董事长杨新携团队成员到墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)开展以装配式设计为主题的交流活动,墨点狗董事长赵源畴与相关部门负责人出席本次活动。

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赵董首先对来访嘉宾一行的到来表示热烈欢迎,并分享了对建筑业发展趋势的见解,赵董认为:对于装配式建筑而言,设计决定一切。想要解决行业的痛点,需要从建筑全生命周期系统性进行思考,从设计环节出发,以始为终,用设计力高筑装配式建筑项目护城河。在这个过程中,借助数字化工具,可以事半功倍。随后,赵董让工作人员将墨点狗CPS数字化管理系统进行了演示。

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图:赵董分享对建筑业发展趋势的见解

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图:工作人员演示墨点狗数字化管理系统

嗡嗡科技董事长杨新对赵董的观点表示认同,他表示装配式建筑是一个综合系统,是从设计段到施工段乃至运维的全链条全维度的一个体系,在这个体系中,精细化和协同化是两个关键,全产业链应融合创新,进一步提高标准化机制,推动装配式高质量发展取得新进展。紧接着,他介绍了嗡嗡科技。嗡嗡科技专注于装配式建筑BIM领域,致力于从设计端出发,提高装配式项目数字化、精细化、协同化水平,提高装配式建筑项目产品力。

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最后,双方就装配式设计的软件开发及应用实践等方面进行探讨。鉴于双方对装配式建筑理解的高度一致,双方初步达成合作共识,希望能优势互补,未来有更深入的合作机会,共同赋能建筑业工业化转型。

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墨点狗团队受邀到广州理工学院开展学术讲座
4月26-27日,墨点狗董事长赵源畴、技术总监郑孝旭到广州理工学院,开展主题为《建筑业发展趋势与问题对策探讨》、《建筑业转型升级路径探索》的专题讲座,广州理工学院建筑工程学院副院长李棱雪、教师赖林全体学生参加本次活动。

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本次讲座从赵源畴董事长对建筑业工业化转型及智能化升级的观点分享中拉开序幕,在郑孝旭总监演示的墨点狗CPS智能管理系统在构件工厂制造数字化及现场施工数字化的应用情景中完美落幕。广州理工学院建筑工程学院师生全程认真聆听参与,对建筑业数字化、智能化、工业化的理解更上一层台阶。

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图:赵源畴董事长分享《建筑业发展趋势与问题对策探讨》

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图:郑孝旭总监分享《建筑业转型升级路径探索》

本次讲座的成功召开源于广州理工学院领导的高度重视和全力支持。此次讲座活动的成功举办为广州理工学院与墨点狗的进一步校企合作奠定了基础,并为以后与各高校合作多形式交流总结了宝贵经验。墨点狗期待与各大高校深度合作,助力建筑业转型高质量发展。

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数说PC丨2023年3月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2023年3月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2023年3月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


安徽省

 2023年3月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

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来源:合肥市城乡建设局


 蚌埠市3月装配式构件信息价格 


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来源:蚌埠市住房和城乡建设局


辽宁省

 2023年3月大连市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

 2023年3月济南预制构件价格信息 


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来源:济南工程造价信息网

 

 2023年3月青岛预制构件价格信息 


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来源:青岛住建局


山西省

 2023年3月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省


 2023年3月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:南京市工程造价管理协会


 2023年3月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 


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来源:苏州市工程造价管理协会


 2023年3月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 


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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

 2023年3月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 


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 2023年3月萍乡市PC预制装配式构件价格 


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来源:江西省住房和城乡建设厅



广东省

 广州3月建筑装配式构件税前综合价格 


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来源:广州市住房和城乡建设局

 2023年3月佛山装配式构件主要行情 


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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2023第一期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 


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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


贵州省

 贵州第2期预制装配式部品部件市场参考价 


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来源:贵州省建设工程造价管理协会


广西自治区

 2023年3月南宁市预制混凝土构件价格信息 


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来源:南宁市住房和城乡建设局


 2023年第3期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 


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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省

 2023年3月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 


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来源:武汉建设网


 宜昌市城区2023年3月装配式建筑PC构件市场参考价格 


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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

 2023年3月杭州市装配式成品构件价格信息 


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来源:杭州造价网


 宁波市2023年3月装配式建筑成品构件价格信息 


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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2023年3月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年3月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年3月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年3月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年3月琼海、万宁装配式建筑部品部件市场信息价 

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2023年1-2月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)


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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年3月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)3月构件市场参考价 

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 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)3月构件市场参考价 

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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)3月构件市场参考价 

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 河南清水建设科技有限公司(新乡)3月构件市场参考价 

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)3月构件市场参考价 36汝州市东江建筑.png

 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)3月构件市场参考价 37河南新蒲远大.png

 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)3月构件市场参考价 38河南远大天成.png

 河南万道捷建股份有限公司(济源)3月构件市场参考价 

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)3月构件市场参考价 

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 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)3月构件市场参考价 41河南金鼎远大.png

 河南住工建筑科技有限公司(长葛)3月构件市场参考价 

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 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)3月构件市场参考价 

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 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)3月构件市场参考价 

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2023年3月木结构预制构件信息指导价 

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来源: 中国木材保护工业协会


来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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装配式建筑成本能降低吗?这样做就可以!

装配式建筑的成本高于传统现浇建筑是业内共识。据相关数据显示,装配式建筑的平均成本比传统建造方式高10%~20%这样看来,装配式建筑的经济性能有点差。那为什么国家还要大力发展装配式建筑呢?仅仅是因为装配式建筑的房屋质量比较好吗?

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其实,在装配式建筑与传统现浇建筑的成本对比中,成本高低具有相对性。下面我们从人工成本、节省资源与能耗两个方面进行分析。

01 人工成本

传统现浇建筑的工人工资越高,装配式的优势就越大。随着支撑传统建筑业的人口红利消退,建筑工人老龄化,年轻人不愿意从事建筑业带来“用工荒”,人工成本高涨;而装配式建筑将绝大多数构件、部品在工厂进行工业化预制,减少现场作业环节,可大大减少了现场施工的劳动力用量,降低工人劳动强度。装配式人力成本低的优势也逐步在大环境的驱动下体现出来。

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02  节省资源与能耗

与传统建筑相比,装配式建筑在节省资源和能耗降低上表现出色。由于减少现场作业环节,装配式建筑可以大大降低辅材如外架、脚手架、模板等材料的使用,以及减少污水、噪音、有害气体和粉尘量。万科在江浙沪区域装配式项目的一组数据表明,按照已交付和在建共约127万平方米面积算,共节约用电668万度,这个电量可供1万户普通家庭半年的日常使用;节约用水32万吨,可装满200个标准游泳池;节约木模板8255吨,减少废弃物排放量6731立方米。

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据当地市住建局建筑工业化办公室相关负责人分析,总体看,该装配式建筑项目节约水耗65%,节约能耗38%,节省人工48%,减少垃圾59%,减少污水65%。

不过,当前装配式建筑处于发展初期,确实存在着造价较高、工期较长、装配率不高的情况。由于装配式建筑标准化程度不够,从设计、生产、运输到施工等各个环节衔接尚不顺畅,构件生产无法规模化,导致增量成本较高。而一些项目施工管理人员还在按照老思路、老办法制定施工及建材采购计划、管控施工质量,与生产企业的生产计划及现场预制构件安装要求脱节,导致窝工、返工,这也是工期滞后的主要原因。

在现阶段,要想降低装配式建筑的建安成本,还是要围绕预制构件的深化设计、生产制作、现场安装这几个环节来着手,做好全过程的管理。比如说,通过设计前置和管理前置,可以降低模具成本和质量成本,通过设计施工一体化来提高效率、缩短工期,可以降低管理、财务等时间类成本。

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墨点狗专业提供装配式建筑预制构件设计-生产-安装一体化服务在设计阶段,可以从设计的角度,优化预制构件拆分,提高预制构件标准化程度,精细化控制成本。在生产和安装阶段,墨点狗采用自研数字化管理系统进行管理,实现工厂生产、运输、现场安装的一体化管理,提供构件生产质量和现场进度双重保障,从设计、生产、安装环节为客户带来超预期的服务体验。

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广东绿装协&汕尾绿装协领导一行到墨点狗通达工厂参观交流
4月10日下午,广东省建设工程绿色与装配式发展协会(简称:广东绿装协)副秘书长冯云华汕尾市建设工程绿色与装配式发展协会(简称:汕尾绿装协顾问林铁洪、秘书长程友泉、技术服务部部长刘归镇广东伍峰新型建材有限公司副总经理黄锦强陈家顿到墨点狗通达工厂,就预制构件工厂建设及运营开展了深度的交流。墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、制造中心总监王成刚等人参加了本次交流活动。

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来到墨点狗通达预制构件厂,大家观摩了叠合板生产车间、异型构件生产车间和构件堆场,听取了董事长赵源畴关于《装配式建筑的问题和对策探讨》的分享和总经理赵祺针对《墨点狗CPS智能建造平台》的介绍后,纷纷点赞墨点狗在装配式建筑行业的深耕布局和精炼内功。

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大家观摩墨点狗通达预制构件厂

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董事长赵源畴分享《装配式建筑的问题和对策探讨》
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总经理赵祺介绍《墨点狗CPS智能建造平台》

交流过程中,大家对墨点狗通达预制构件厂的前期建设、管理体系、技术体系和数字化管理等方面表达了肯定,并就生产工艺和设备应用、场地规划以及如何利用数字化工具实现工厂的精益生产等方面,进行了深入的交流和探讨,同时为墨点狗通达工厂进一步发展壮大、做优做精及墨点狗CPS智能建造平台提出了意见和建议。

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作为墨点狗控股工厂,通达工厂依托CPS智能建造平台,通过数字化工具为装配式工程项目提供PC构件深化设计、构件制作、构件吊装的一站式服务。工厂位于惠州市博罗县,年设计产能6万立方,拥有多条生产线,可为珠三角工程项目提供各种类型的构件,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等。工厂自2020年投产至今,已累计服务40多个项目,服务内容得到项目部的一致好评。

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墨点狗感谢此次交流中来访领导的鼓励及肯定。未来,墨点狗通达工厂将继续紧跟高质量发展主线,抓好科技创新,推动装配式建筑预制构件工厂高水平发展,为建筑行业转型升级贡献更大的力量。

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《装配式建筑评价标准》国标VS广东省标

随着装配式建筑的发展,国家及各地区纷纷出台相关评价标准。目前广东省装配式建筑参考的评价标准包括国标、省标及部分城市出台的地方标准。那么,这些标准到底有什么区别?本文主要对国标《装配式建筑评价标准》(GB/T 51129—2017)广东省标准《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163—2019)进行对比。

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01 共同点

国标和省标将装配式建筑作为最终产品,根据系统性的指标体系进行综合打分,装配率作为考量标准,不以单一指标进行衡量。该标准设置了基础性指标,可以较简捷地判断一栋建筑是否是装配式建筑。

装配式建筑应同时满足以下要求:主体结构不低于20分,围护墙和内隔墙不低于10分,采用全装修,装配率不小于50%。


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02 不同点

省标在国标的评价项基础上增加了细化项和鼓励项细化项有22分,分为主体结构竖向构件细化项、围护墙和内隔墙细化项、装修和设备管线细化项;鼓励项有8分,分为标准化设计鼓励项、绿色与信息化应用鼓励项、施工与管理鼓励项,更有利于项目得分。

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对于当前广东省装配式建筑发展而言,省标比国标具有更强的鼓励性。省标的编制过程充分考虑广东省建筑特色、装配式技术推广、全产业链协同、信息化技术应用等方面,具有较高的地域适应性、导向性和可操作性。

如果你正在着手开展一个装配式项目,但不知道如何才能通过评审达标,建议了解一下墨点狗。

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数字化企业
数说PC丨2023年2月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2023年2月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 


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来源:北京住建委


上海市 

 2023年2月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


安徽省

 2023年2月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 


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来源:合肥市城乡建设局


 蚌埠市2月装配式构件信息价格 

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来源:蚌埠市住房和城乡建设局


辽宁省

 2023年2月大连市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

 2023年2月济南预制构件价格信息 


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来源:济南工程造价信息网


 2023年2月青岛预制构件价格信息 


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来源:青岛住建局


山西省

 2023年2月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

2023年2月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 


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来源:南京市工程造价管理协会


 2023年2月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 


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来源:苏州市工程造价管理协会


 2023年2月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 


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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2023年2月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 


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 2023年2月萍乡市PC预制装配式构件价格 


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来源:江西省住房和城乡建设厅



广东省

 广州2月建筑装配式构件税前综合价格 

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来源:广州市住房和城乡建设局


 2023年2月佛山装配式构件主要行情 


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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2022第六期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 


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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


贵州省

 2月预制装配式部品部件市场参考价 

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


广西自治区

2023年2月南宁市预制混凝土构件价格信息 


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来源:南宁市住房和城乡建设局


 2023年第2期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 


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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省

 2023年2月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 


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来源:武汉建设网


 宜昌市城区2023年2月装配式建筑PC构件市场参考价格 


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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

2023年2月杭州市装配式成品构件价格信息 


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来源:杭州造价网


 宁波市2023年1月装配式建筑成品构件价格信息 


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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2023年2月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2023年2月海口、澄迈、文昌、定安装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年2月三亚、陵水、乐东、保亭、五指山装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2023年2月儋州(洋浦)、临高、昌江、白沙、东方、琼海、万宁、屯昌、琼中装配式建筑部品部件市场信息价 

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2023年1-2月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年2月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省


 中建科技河南有限公司(郑州)2月构件市场参考价 


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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)2月构件市场参考价 


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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)2月构件市场参考价 


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河南清水建设科技有限公司(新乡)2月构件市场参考价

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)2月构件市场参考价 


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 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)2月构件市场参考价 


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 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)2月构件市场参考价 


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 河南万道捷建股份有限公司(济源)2月构件市场参考价 


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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)2月构件市场参考价 


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 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)2月构件市场参考价 


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 河南住工建筑科技有限公司(长葛)2月构件市场参考价 


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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)2月构件市场参考价 


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 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)2月构件市场参考价 


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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2023年2月木结构预制构件信息指导价 


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来源: 中国木材保护工业协会

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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数字化工厂
数字化工地
BIM咨询服务
PC构件工厂排产如何保证现场进度?

上周,我们征集了大家关注的PC构件相关问题,大家对于工厂排产如何保证现场进度的问题较感兴趣,今天我们一起了解一下。

工厂排产计划作为PC构件生产的起点,是工厂能否准时交货的关键,好的生产计划还能提高产线的生产效率。为了保证项目进度,构件工厂最好给每个项目设置2层库存这样的设计,既能保证项目进度,又可以在构件品质出现异常时,及时进行换板,补板。

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问题来了,工厂如何排产确保每个项目有2层库存?大部分构件工厂会使用生产排期表的传统方式。不过墨点狗通达工厂,应用的是数字化管理系统对工厂进行排产。

01 构件齐层

墨点狗通达工厂通过打通工厂和工地管理系统,工厂生产管理人员可以直接了解到现场实际吊装情况,为工厂的生产计划及时提供数据支撑。

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02 排产提醒

墨点狗通达工厂管理系统拥有排产提醒功能,当项目构件库存不足时,自动提醒工厂的计划工程师进行排产。

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03 一键智能排模

墨点狗通达工厂管理系统拥有一键智能排模功能,当计划工程师选定要生产的构件后,系统会自动根据构件的形状、各工序作业量等参数信息进行综合运算,自动生成最优的排产方案,提高产线模台利用率和整体生产效率。

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墨点狗通达工厂通过数字化管理系统进行智能化排产,提高工厂整体生产效率,同时保证项目进度。

除了PC构件供应服务,墨点狗有专业的装配式设计服务团队,可以从设计的角度,节省项目的成本。除此外,墨点狗还提供PC构件吊装服务,从设计、生产、安装环节给您带来超预期的服务体验。

墨点狗专业提供装配式建筑设计-生产-安装一体化服务感兴趣者,欢迎添加墨小研微信,了解更多。

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广州理工学院师生一行到访墨点狗

3月10日上午,广州理工学院管理科学与工程学科带头人冯为民及建筑工程学院师生代表一行到访墨点狗,墨点狗总经理赵祺团队成员热情接待来访,双方在多功能展厅进行广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室成立后的第一次深入交流。

【注:点击此处查看CPS建造联合实验室揭牌仪式报道】

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赵祺总向冯为民教授一行的到来表示欢迎,让团队成员简要介绍了墨点狗深耕装配式建筑数字化转型的业务布局及发展规划

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图:技术总监郑孝旭介绍公司业务布局 

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图:工作人员演示墨点狗数字化管理系统

赵祺总指出:校企合作是一种双赢模式,既有利于学校培养市场需求型人才,也有利于企业实施人才战略,更是撬动行业高质量发展脉搏的原动力,但现阶段由于装配式建筑行业相对比较落后,人才素质整体不高,人才效能亟需提高。学校应重点培养学生的建筑施工技术、IT技术、项目管理能力,引导其成为复合型人才,更好的适应装配式建筑行业发展的需要。

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随后,双方对广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室的课题进行了初步的交流探讨,明确其关键任务围绕着装配式建造数字化解决方案展开,并结合PC构件工厂和装配式施工现场的应用场景持续迭代。

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此次座谈双方就人才培养、科研合作等方面互助共赢的一致目标,双方将借助广州理工-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室这一科研平台加强合作与交流,在实验室联合共建、人才培养、产品研发、成果转化等方面实现资源共享共赢,为建筑业工业化高质量转型贡献力量。

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智能运维
3大因素影响PC构件价格,看看你知道几个?

PC构件的价格时不时发生变化,那么,是什么因素在影响PC构件价格的波动

归根到底,还是成本、供需关系、效率在起作用。

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一、成本

成本与价格成正比关系。影响PC构件的成本主要是原材料成本。这里可重点关注期货市场水泥指数钢铁价格

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二、供需关系

供给紧俏,需求旺盛,价格就会昂贵;供给过剩,需求收窄,价格就会低廉。在装配式建筑领域,需要结合当地PC构件供给增长和需求增长情况综合考虑。一般经济情况较好的地区,市场需求较大,价格较好。

三、效率

这里的效率主要指生产效率生产效率越高,价格越低,反之越高。影响PC构件生产效率的因素有:

▌1.季节

PC构件受季节影响较大,12月-3月是行业淡季,4月-10月为旺季。12月-3月天气相对比较寒冷,混凝土硬化速度会放缓,除此外2月份会有春节假期,工人回家过年,导致开工时间受影响。而4月份天气转暖,环境利好混凝土硬化出品。

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▌2.生产线种类

柔性生产性占比多,生产效率会变高。PC构件厂主要有两种生产线,分别是柔性生产线和固定生产线。其中柔性生产线具有产能的可伸缩性,整个生产线依靠中央摆渡车进行模台的流转,各个工位可以根据需要来设定工作内容,每个构件的生产均独立安排,避免了流水线式生产中工序等待造成的时间浪费,大大提高了生产效率,且当需要增加产能时,只需要简单增加模台数量即可。

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▌3.深化设计的参与程度
设计是起始环节,对工厂生产和现场施工有本质性的决定作用。PC构件拆分不合理,会导致工厂模具成本的增加,无法大批量、规模化生产,生产效率降低;前期设计的不协同,导致各种图纸变更,造成工期的拖延,甚至导致生产的构件无法使用,造成批量级的浪费,也会影响生产效率。如果工厂前期就参与到业主的设计阶段,尽可能提高项目的标准化程度,最终能够提升生产效率。
墨点狗通达工厂拥有专业的装配式设计团队,可在前期介入项目,不仅能满足过审需要,更能充分考虑工厂生产和现场施工需要,做好设计的协同管理,帮助客户降本增效。】

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▌4.蒸养设施

PC构件出厂前必须要进行养护,养护效率对产能的释放存在一定的限制,进而影响生产进度。常用的养护措施,主要是自然养护和蒸汽养护,配备蒸养窑的生产线会有效减少养护时间,进行脱模处理,加快生产进度。

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▌5.技术熟练程度
PC构件工厂人员技术越熟练,生产力越强,生产效率越高
▌6.管理技术
先进的管理技,强化人和物的有机结合,可以令工厂生产组织和秩序科学化、标准化,大大提高生产效率。

由上可以得出:对行业来说,当效率和供需未发生明显变化时,影响构件价格的最大因素是原材料。

不过对于采购方来说,在特定的时间内,原材料价格和供需关系都是常量。如果单个工厂在效率环节做的比较出色,不仅在价格上会有优势,在产品的质量和服务上,也会更让采购方更放心。

PS:感兴趣者,点击此处查看【墨点狗通达工厂介绍。如果你有采购构件的需求,欢迎@墨小研询问对比。

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墨点狗ChatGPT重磅上线!
上周,我们发出的《工程项目管理人员如何利用ChatGPT帮助开展日常工作?》(点击可查看原文)给项目管理人员日常应用提供了应用的场景,引发了诸多小伙伴的兴趣,纷纷询问墨点狗小助理—墨小研,如何得到ChatGPT的试用资格。


在诸多期待中,墨点狗ChatGPT终于上线啦!值得一提的是——墨点狗ChatGPT,是完全基于官方ChatGPT开源项目自主研发的,保证还原最真实的体验。


现在你只需要进入“墨点狗公众号,点击菜单栏“MDG-ChatGPT”即可链接ChatGPT,完成一场专属于你的个性化人工智能AI对话。

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友情提示

ChatGPT的应用一切取决于你的具体需求,问题越具体,ChatGPT的回复丰富度就越高。但准确性需自己判断

在使用过程中遇到任何问题,欢迎询问墨小研。当然,您在使用过程中遇到了啼笑皆非的事,欢迎在评论区与我们分享。

 扫一扫,恭候大驾 

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广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室揭牌仪式圆满结束

3月2日,广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室成立揭牌仪式正式举行,广州理工学院常务副校长伏焕昌发展规划处处长陈天勇建筑工程学院院长吴炎海、建筑工程学院副院长李棱雪、管理科学与工程学科带头人冯为民、建筑工程学院教师代表周雨薇陈铃培张光林墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)总经理赵祺及其团队成员出席本次活动。

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上午10时,揭牌仪式正式开始,广州理工学院常务副校长伏焕昌代表学校致辞,他介绍了学校的整体办学情况和近年来取得的成绩,阐述了CPS建造联合实验室的定位和合作内容,并重点强调校企合作对产教融合人才培养起到重要影响。他表示:希望通过加强双方在工学结合、科研申报等方面的战略合作,以培养专门性人才为手段,助力建筑业智能化进程,为装配式建筑高质量发展贡献一份力量。

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10时15分,墨点狗总经理赵祺致辞,对墨点狗与广州理工学院开启校企合作表示荣幸,并简要介绍了墨点狗在装配式建筑领域现阶段取得的成绩和未来的发展规划,坦言CPS建造联合实验室的成立承载着工学一体化和输送人才的诉求和使命。他表示非常愿意与广州理工学院加强交流与合作,在新的装配式建筑格局下共同发展。

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10时30分,由广州理工学院常务副校长伏焕昌、墨点狗总经理赵祺广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室揭牌,在热烈的掌声中,广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室宣告成立。

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此次广州理工学院-墨点狗智能科技CPS建造联合实验室的成立标志着墨点狗在装配式智能建造方面开启了校企合作的里程碑。通过校企合作示范,规模培养,加快装配式建筑技术性人才素质提升,为装配式建筑行业发展所需要的高技能人才输送提供了新的探索路径。

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数说PC丨2023年1月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2022年1月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2023年1月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


安徽省

 2023年1月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省

 2023年1月大连市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:大连市绿色建筑行业协会


 2022年12月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:沈阳市装配式建筑协会


山东省

 2022年12月济南预制构件价格信息 

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来源:济南工程造价信息网


 2023年1月青岛预制构件价格信息 

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来源:青岛住建局


山西省

 2023年1月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

 2022下半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

 2023年1月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:南京市工程造价管理协会


 2023年1月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:苏州市工程造价管理协会


 2023年1月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

 2023年1月赣州装配式建筑工程材料信息参考价 

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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

 广州1月建筑装配式构件税前综合价格 

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 2022年12月佛山装配式构件主要行情 

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2022第六期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

 2023年1月南宁市预制混凝土构件价格信息 

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来源:南宁市住房和城乡建设局


 2023年第1期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

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来源:贺州市住房和城乡建设局


湖北省

 2023年1月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:武汉建设网


 宜昌市城区2023年1月装配式建筑PC构件市场参考价格 

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

 2023年1月杭州市装配式成品构件价格信息 

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来源:杭州造价网


 宁波市2023年1月装配式建筑成品构件价格信息 

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2023年1月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2022年12月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年12月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年12月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年12月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2022年11-12月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2023年1月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)12月构件市场参考价 

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 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)12月构件市场参考价 

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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)12月构件市场参考价 

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 河南清水建设科技有限公司(新乡)12月构件市场参考价 

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)12月构件市场参考价 

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 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)12月构件市场参考价 

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 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)12月构件市场参考价 

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 河南万道捷建股份有限公司(济源)12月构件市场参考价 

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)12月构件市场参考价 

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 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)12月构件市场参考价 

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 河南住工建筑科技有限公司(长葛)12月构件市场参考价 

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 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)12月构件市场参考价 

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 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)12月构件市场参考价 

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2023年1月木结构预制构件信息指导价 

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来源: 中国木材保护工业协会

来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源


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工程项目管理人员如何利用Chat GPT帮助开展日常工作?

一夜之间,Chat GPT刷爆网络和朋友圈,很多接触过Chat GPT的人表示“只有你想不到,没有Chat GPT做不到的,我们要做的就是展开我们的想象力” 。Chat GPT的到来,令一部分人狂欢又令另一部分人焦虑。作为一个全能的人工智能聊天机器人程序,它是谁?又能否为项目管理人员日常工作带来帮助?我们跟它聊了聊。

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1. 什么是 Chat GPT?

这是由美国人工智能研究实验室Open AI开发的一种全新聊天机器人模型,它能够通过学习和理解人类的语言跟人对话,还能根据聊天的上下文跟人互动,并协助人类完成一系列任务。简而言之,Chat GPT以AI(人工智能)为基础,可以跟人聊天、写论文、制作商业方案,甚至能敲代码、检查程序错误等。


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2. Chat GPT能给工程项目管理人员日常

    工作带来哪些帮助?

既然Chat GPT主打“像人一样思考和对话”,我们就问问它对工程项目管理工作的理解。  

我想问一下,你知道工程项目管理人员的日常工作有哪些吗?

工程项目管理人员的日常工作包括:1.确定项目目标,制定项目计划;2.组织项目团队,确定责任分配;3.监督项目进度,确保项目按时完成;4.协调项目资源,确保项目资源的有效利用;5.管理项目风险,及时发现和解决项目中的问题;6.审核项目成果,确保项目质量;7.汇报项目进展,及时向上级汇报项目进展情况。



貌似说的还不错,我们接下来提问 ☟


你能帮助他们做什么?

我可以提供帮助,比如提供信息、技术支持和建议,以及提供其他有用的资源。


这个回答有点空泛,我们根据上文来点具体问题 ☟


请问工程项目管理的四大目标是什么?

工程项目管理的四大目标是:1.完成项目的质量;2.控制项目的成本;3.按时完成项目;4.满足客户的需求。


好像懂得不少,再提个深奥点的 ☟

请帮我编制一份施工组织设计

施工组织设计应包括以下内容:1.施工组织结构:明确施工组织的职责和权限,确定施工组织的组织结构;2.施工管理体系:确定施工管理体系的组成部分,包括施工组织管理、施工质量管理、施工安全管理、施工进度管理等; 3.施工组织计划:编制施工组织计划,明确施工组织的组织形式、施工组织的组织结构、施工组织的管理体系、施工组织的组织计划等; 4.施工组织实施:实施施工组织计划,确保施工组织的有效实施; 5.施工组织评价:对施工组织的实施情况进行评价,确定施工组织的优劣,并及时采取有效措施改进。

这答案加鸡腿,一份粗略版的施工组织设计框架眼看要出炉了,接着再来 ☟

那么,一份施工进度计划应该包括什么内容?

施工进度计划通常包括:项目概况、施工任务分解、施工时间表、施工资源计划、施工组织结构、施工管理措施、施工安全措施、施工质量控制措施等。

这回答越来越让人上头了,最后来一个深刻的问题 ☟

很棒,你能帮我编一份安全专项施工方案吗?

当然可以!我可以为您提供一份安全专项施工方案,其中包括:1)安全管理计划,包括安全管理体系、安全管理责任、安全管理程序、安全管理机构等;2)安全技术规范,包括安全技术设施、安全技术措施、安全技术管理等;3)安全检查计划,包括安全检查项目、安全检查方法、安全检查结果等;4)安全教育培训计划,包括安全教育培训内容、安全教育培训对象、安全教育培训方式等;5)安全事故应急处理计划,包括安全事故应急处理机构、安全事故应急处理程序、安全事故应急处理措施等。






 Chat GPT的回答你怎么看呢?

欢迎在评论区留下你的看法。

从上述聊天对话来看,Chat GPT展现出一定的知识储备与可塑性,尤其在知识性内容的处理上,呈现出深度和广度的突破。尽管目前Chat GPT的能力虽然不足以帮助项目管理人员从0到1完成某项具体的工作,不过作为训练有素的机器人,Chat GPT能够快速响应用户需求,抓取网络海量数据进行创造,其赋能日常工作的优势非常明显。


彩蛋来了,墨点狗集成Chat GPT技术开放的API接口,给大家带来免费的中文体验机会,快来添加墨小研,等待测试吧。


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政策 | 佛山印发《佛山市装配式混凝土建筑设计说明专篇(试行)》
近日,佛山市为贯彻落实《佛山市推广装配式建筑实施办法》,进一步规范佛山装配式建筑的专项设计和审查工作,促进装配式建筑健康有序的发展,保障项目的实施,印发了《佛山市装配式混凝土建筑设计说明专篇(试行)》,为相关参建单位实施装配式提供技术模板及技术引导。

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01 佛山市装配式混凝土建筑

设计说明专篇(试行)

(部分内容)

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2.佛山市装配式建筑项目装配率

计算书(参考范本)

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如果你想获取《佛山市装配式混凝土建筑设计说明专篇(试行)》的原文件,欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗小助理——墨小研获取详细信息。

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喜报!墨点狗获评“广东省2022年专精特新中小企业”

近期,广东省工业和信息化厅公布了2022年专精特新中小企业名单。经企业申请、地级以上市中小企业主管部门初审推荐、省工业和信息化厅复核,以及网上公示等程序,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称:墨点狗)被认定为“广东省2022年专精特新中小企业”。

【注:点击文末阅读原文查看官方公告】
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“专精特新”中小企业


据了解,“专精特新”中小企业是指具有“专业化、精细化、特色化、新颖化”特征的中小企业。广东省专精特新中小企业主要集中在新一代息技术、高端装备制造、新能源、先进材料、生物医药、激光与增材制造、智能机器人、智能家电等中高端产业上榜企业普遍具有科技含量高、设备工艺先进、管理体系完善,市场竞争力强等优势。

本次成功入选广东省“专精特新”中小企业,表明广东省相关部门对墨点狗在建筑领域的创新能力、研发能力、技术实力的高度认可。未来,墨点狗将继续坚持走专业化、精细化、特色化、新颖化的“专精特新”发展之路,为建筑业高质量发展做出更大贡献。

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墨点狗CPS智能建造系统荣获广东省绿装科技奖一等奖!

      近日,2022年(首届)广东省建设工程绿色与装配式发展协会科学技术奖(下称“广东省绿装科技奖”)在广州举行颁奖典礼。墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”)参评项目《基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用》,荣获科技进步奖一等奖。

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      据了解,广东省绿装科技奖经广东省科技厅备案,由粤建绿装协会负责具体承办,主要授予在绿色与装配式发展领域中做出突出贡献的个人或组织。广东省绿装科技奖今年为首届评奖,按照《广东省建设工程绿色与装配式发展协会科学技术奖评审办法》实施,共颁出科技进步奖64项,其中特等奖3项,一等奖10项,二等奖20项,三等奖31项。

      在国家大力推动智能建造与建筑工业化协同发展的大背景下,装配式建筑是建筑业高质量发展的必由之路。墨点狗基于装配式建筑智能建造的CPS系统关键技术研究与应用,旨在通过工业化(装配式)和智能化(数字化)的深入融合,采用互联网技术、利用大数据重构产业链,打造建筑业转型升级的产业互联网,解决装配式建筑“好、快、省”的交付新痛点。    

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       该项目面向建造全过程,开发了一套基于装配式建筑智能建造的CPS系统,创新性地融合多项先进信息技术,原创性地提出基于装配式建筑智能建造多参数融合智能决策算法,实现了工厂排产全局最优解,首创性地研发出多层次人机物融合规划CPS集成平台,解决了多工厂生产最优均衡配置问题。

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       自2017年起,国内外多个标杆项目应用了CPS智能建造系统,包括全球规模最大的装配式项目——马来西亚森林城市,和广州最大的装配式建筑群——华南理工大学国际校区二期工程。经比较,应用本系统的装配式建筑工程项目进度提升30%,碳排放量降低5%-10%,建筑品质更高更优,安全风险更可防可控。

(部分案例

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       值得一提的是,墨点狗CPS智能建造系统已授权发明专利3项,于2022年被鉴定为“国际先进”水平,并获得多项荣誉,包括在广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛《产业设计组》中荣获单项奖“最具潜力奖"入选广东省2022年第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例(建筑产业互联网平台)等。

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图:墨点狗CPS智能建造系统科技成果鉴定会现场

      作为一家聚焦装配式建筑,提供一站式云平台建造服务的国家高新技术企业,墨点狗未来将继续聚焦CPS智能建造系统关键技术的攻关,加速科技成果实践应用,为建筑业转型升级做出更大贡献。

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喜报!墨点狗荣获第二届工业软件创新应用大赛入围奖

12月19日,由东莞市人民政府主办,东莞市工业和信息化局、数字化工业软件联盟承办,华为云计算技术有限公司、广东省数字化学会协办的第二届工业软件创新应用大赛(以下简称:大赛)颁奖典礼在东莞市举行。墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)作品获得大赛入围奖。

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据了解,本次大赛重点关注工业软件实践应用层面,聚焦产品研发设计、生产制造、运维服务、经营管理等业务范围环节,遴选一批具有示范带动作用的优秀工业软件实践案例,以点带面,加速推动国产工业软件的应用迭代。本届大赛侧重于工业软件应用案例评选,更重视工业软件的实际应用效果和价值。

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 ★墨点狗获奖作品介绍 

01 作品名称

数智驱动,打造基于CPS的智能建造平台——墨点狗为华南理工大学国际校区二期工程提供智能建造解决方案的应用案例

02 华工项目介绍

华工项目由中建五局承建,总建筑面积59.2万平方米。项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

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墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场安装,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到五天一层,荣获国家级奖项12个。

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作为聚焦于装配式建筑的一站式CPS云平台智能建造服务商,本次获奖是对墨点狗的认可及鼓励。未来,墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造CPS智能建造新平台,助推建筑业转型升级。

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干货 | 装配式建筑项目该如何开展工作?
近年来,随着我国各地相继出台装配式建筑的扶持政策,各地装配式建筑逐步发展。那么,在装配式建筑项目实施过程中,施工单位应该如何开展工作,可以有效控制成本、工期和质量呢?让我们一起了解一下。

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项目成功的关键在于设计

设计即源头,项目成功的关键在于设计。在装式建筑项目实施之前,施工单位需要了解项目的装配式设计处于哪个阶段。目前装配式建筑项目基本都需要建设单位组织设计院进行装配式预评审工作,且需要施工单位配合提供资料,主要涉及现场施工组织策划内容,包含:现场总平面规划、塔吊选型、构件生产运输安装、铝模、内隔墙等。

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预评审阶段由建设单位牵头,设计院与施工单位可以就现场整体策划提出部分要求及优化建议,如构件重量,合理的塔吊选型等。合理的策划方案,可以有效节约施工成本。

深化设计图应重点管控

装配式预评审工作结束,代表项目的装配式项目地位得到承认,施工单位可以确认构件深化设计图是否完成。

此处划重点!如构件深化设计图并未让施工单位提资,那么现场施工预埋要求将不完整(见下图深化设计图纸管控重点-施工预留孔洞)凡涉及预埋的专业分包都需要参与提资,因此施工单位必须提前对涉及预埋的专业分包单位进行招标定标,否则当项目提资时不能及时提供相应资料,导致顺延的工期需要赶工,将会增加施工成本。

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另外,部分设计院会将整体构件深化设计或者部分水电、施工预埋部分移交施工单位,也就是二次深化设计。施工单位可以委托装配式设计分包或者构件工厂按照设计院预评审的要求进行二次深化

构件工厂招标及注意事项

装配式预评审通过后,施工单位招标确定预制构件工厂,构件生产准备周期视构件类型及复杂程度确定,一般为30-45天。在此期间工厂会准备以下工作:

1

模具设计、生产;


2

构件材料采购,如钢筋、线盒等;


3

制定构件生产堆码装车计划;


4

模具验收;


5

构件首件验收等

与此同时,施工单位需按照预评审阶段现场场地施工,此时应注意塔吊的吊重与位置、现场施工道路、构件停放区、现场进出大门的高度等是否满足要求,做好构件收货及构件吊装的基础工作。

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构件进场及施工过程

构件进场后,施工单位接收到工厂的构件资料包含产品合格证、原材料检验报告、混凝土强度检测报告等,邀请监理单位进行验收,通过后即可通知劳务吊装。该层施工完毕,施工单位进行整体结构测量。重点部分地区首层需组织联合验收。

最后,当项目步入正轨之后,施工单位需做好施工过程的变更及原因记录,作为项目的施工资料存档使用。

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那么,对于接到装配式建筑项目的施工单位来说,如何达成“好、快、省 ”的管理目标

建议找一家靠谱的专业单位了解装配式建造服务

 ★墨点狗装配式建造服务 

墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)

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如果你想了解墨点狗装配式建造服务的更多内容,赶紧扫描下方二维码,添加墨小研获取详细信息。

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重磅上新!原来材料管理还能这么干!
材料管理是施工项目管理必不可缺的组成部分,做好材料管理,是保证施工企业生产正常进行的物质前提。企业生产过程同时也是材料的消费过程,材料费用大约占整体工程费用的60%~70%,从材料的采购、收货、储存、保管、领用使用等各个环节加强管理,可以极大减少材料损耗,降低材料费用,从而降低工程成本。

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墨点狗往期推出的材料报审替代了以往的“三联单”流程之后(点击查看详细内容),现重磅上新收货、仓库、堆场、盘点等材料管理板块内容。你日常遇到的“材料进出场不规范”、“材料使用过剩和积压”、“材料储存资料不明确”等一系列问题,将不再发生。一起来看看墨点狗材料管理新上线板块的优势吧。

part.1

物料收货规范有序 

物料收货明细在线记录

让物料收货清晰明确并有迹可循

当项目部收到物料货物时,记录员只需通过系统选择已预先设置好的物料,进行收货,并可同时处理物料入库,优化繁琐的入库流程;还能下载收货记录到excel表格,让数据分析、领导汇报变得方便简洁化。

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part.2

物料使用实时掌握 

建立在线仓库和堆场管理

让入库、出库、库存透明化

在线进行仓库和堆场的管理,通过系统查看各个仓库堆场的物料情况,入库记录、出库记录、盘点记录,还能进行仓库之间、堆场之间的物料调拨处理。全方位掌控物料使用情况,及时补货或调拨等处理,确保施工进度的有序进行。

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仓库管理


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堆场管理

part.3

库存管控科学合理 

定期盘点

确保物料库存精确化

针对仓库、堆场建立在线盘点库存情况,当已完成盘点,在系统做盘点库存记录时,可同时对仓库和堆场添加实际盘点库存记录。确保仓库和堆场的各个物料实际库存情况,控制合理库存,以防影响采购数量的准确性,增加项目成本。

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part.4

物料分析一目了然 

随时随地查看各个物料收货

库存等统计分析情况

系统根据已收货的物料,入库出库和盘点情况,在线查看各个物料的周期统计表(收货/消耗/盘点库存)。让数据清晰可视化,无需经过层层物料台账数据分析汇总,保证数据的真实、准确性。

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墨点狗项目管理系统材料管理板块,通过对材料的收货、仓库、堆场、报审、领用、盘点等环节进行在线化一站式管理,为项目部降本增效


那么,墨点狗项目管理系统除了材料管理,还有哪些功能呢?让我们一起了解一下。

墨点狗项目管理系统


墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。


系统配置移动微信端及PC端共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。


目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。

(部分项目案例)

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百闻不如一试,如果你想了解材料管理的具体内容,或者想试用系统,赶紧扫描下方二维码,联系墨小研开通试用资格吧。


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政策 | 东莞市制定十项举措,促进建筑业市场健康发展

近日,东莞市人民政府办公室印发了《关于进一步促进建筑业市场健康发展的行动计划》(以下简称:《行动计划》)《行动计划》进一步增强建筑业对东莞稳增长的带动力和贡献度,加快打造“东莞建造”品牌竞争优势具体内容如下:

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来源:东莞市人民政府办公室、

东莞市住房和城乡建设局

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数说PC丨2022年10月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区十月价格信息尚未发布,故发布九月价格信息以供参考各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

2022年10月北京钢筋混凝土预制构件价格信息


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来源:北京住建委


上海市 

2022年10月上海PC预制构件价格信息

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来源:上海住建委


重庆市

2022年3季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价


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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省


2022年10月合肥市装配式建筑部品部件价格信息


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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省

2022年10月大连市装配式建筑构件市场参考价

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

2022年10月济南预制构件价格信息


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来源:济南工程造价信息网


2022年10月青岛预制构件价格信息


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来源:青岛住建局


山西省

2022年9月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息


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四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省


2022年10月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价


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来源:南京市工程造价管理协会


2022年10月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价


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来源:苏州市工程造价管理协会


2022年10月南通市建筑工业化PC预制构件参考价


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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2022年10月江西省装配式建筑工程材料信息参考价


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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

2022年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第三季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


2022年9月佛山装配式构件主要行情


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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区


2022第4期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格


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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

2022年10月南宁市预制混凝土构件价格信息

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2022年第9期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

2022年10月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网



宜昌市城区2022年10月装配式建筑PC构件市场参考价格

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

2022年10月杭州市装配式成品构件价格信息

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来源:杭州造价网


宁波市2022年10月装配式建筑成品构件价格信息


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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2022年10月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年10月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年10月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年10月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年10月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价


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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年9-10月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年10月装配式构件产品信息价

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南

中建科技河南有限公司(郑州)10月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)10月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)10月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)10月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)10月构件市场参考价

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)10月构件市场参考价

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河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)10月构件市场参考价

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河南万道捷建股份有限公司(济源)10月构件市场参考价

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河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)10月构件市场参考价

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)10月构件市场参考价

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河南住工建筑科技有限公司(长葛)10月构件市场参考价

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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)10月构件市场参考价

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河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)10月构件市场参考价

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2022年10月木结构预制构件信息指导价

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来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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东莞杯声音|墨点狗:设计赋能,打造连接物理与虚拟世界的技术“底座”

  编者按:

“东莞杯”是全国首个以城市命名大型国际工业设计竞赛活动,自2005年始已连续举办18届,现已发展为国内工业设计领域最具知名度与影响力的赛事之一。今年是党的二十大召开之年,也是东莞在“双万”新起点上加快高质量发展的开局之年,东莞借助“东莞杯”之力发展服务型制造,培育新兴产业、立新柱,推动产业转型升级,为全省在新征程中走在全国前列、创造新的辉煌作出更大贡献。为此,2022 DiD Award 东莞杯国际工业设计大赛组委会通过走访企业、对话业界大咖,探寻东莞工业设计发展之路。


在建筑工程管理中,进度的管理至关重要,它直接影响到整个工程的成本和各方利益。天气、人员投入数量、材料到场情况等因素都会影响施工进度,因此进度计划需要进行大量的动态调整,这也让项目的进度管理异常繁琐。

而在“墨点狗”智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”)的展厅中,偌大的显示屏上,可以清晰地看到项目各单位工程的施工形象进度及施工进展,并且系统可以根据天气分析、当前延误的进度任务自动调整进度计划。

这是由“墨点狗”打造的CPS智能建造平台,通过3C技术的有机融合与深度协作,实现大型工程系统的实时感知、动态控制和信息服务。“通俗来说,它就是一个功能更多、更加智能和准确的‘进度表’。”“墨点狗”市场总监吴碧文说道。

 ★打通物理世界与虚拟世界的技术“底座”

位于东莞南城天安数码城的“墨点狗”是一家聚焦装配式建筑主体建造阶段,通过打造CPS智能建造平台,用数据驱动产业链,实现建筑业大规模个性化生产的国家高新技术企业。

“墨点狗”成立于2016年,在珠三角布局多个智能化数字工厂,公司目前已拥有直营工厂1家、加盟工厂2家,PC构件年生产能力30万方,服务工程建筑面积2000万平方米。合作客户包括中国建筑、中国中铁、中国铁建、碧桂园、华润、保利、东莞建安住工、东莞善建等行业头部客户。

CPS智能建造平台是“墨点狗”的核心技术,“现在比较热的几个概念,数字孪生、元宇宙的‘底座’都是CPS技术。”“墨点狗”董事长赵源畴告诉记者。

要想打通物理世界与虚拟世界,需要一个媒介,“墨点狗”的CPS智能建造平台便实现了这个功能。通过不同的系统和传感设备可以将工地或工厂的实时信息传输到CPS智能建造平台,通过对信息的处理和运算从而更准确的生成施工表,并在重要节点提醒施工团队,促进传统建筑行业的智能化升级。

构件总数3370、生产完成1397、收货完成1282……通过精准计算,可以一目了然的掌握施工进度。此外,在CPS智能建造平台显示屏上,一个绿色圆球引人注目。“通过平台还可以及时发现施工现场存在的问题并进行标注,问题整改后标注记号便变为绿色。”吴碧文告诉记者。

今年,“墨点狗”《基于CPS的智能建造解决方案》,荣获广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛产业设计组单项奖“最具潜力奖”称号。谈及工业设计的重要作用,赵源畴认为:“工业设计贯穿墨点狗发展始终,合理的设计能够确保好、快、省的交付。”

 ★设计要走在前面 

“工业设计无论怎么重视都不为过。”赵源畴认为。

目前,“墨点狗”主要通过CPS数字孪生技术,聚焦于装配式建筑主体建造阶段。装配式建筑指的是把传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件,运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装。

在建筑行业深耕几十年的赵源畴之所以选择成立“墨点狗”,一是他坚信装配式建筑一定是建筑行业未来的发展方向,二是作为“老建筑人”的他,对传统建筑行业升级转型颇有情怀。“将大量现场作业转移至工厂,可以节省材料、较少pm2.5和碳排放。”多年来,节能环保一直是赵源畴的目标之一。

从建筑本身来讲,相比于工业品和艺术品,缺乏一定的设计感,“而装配式则将建筑的不同部分看作是一个个零件,这就要求设计要走在前面。”赵源畴提到不仅是外观需要更精美,实用性也许更加强,“比如说防水,需要在前期设计时就考虑到位,通过精细化的设计、制造从而在根本上解决问题。”

2021年,由墨点狗CPS智能建造平台提供的服务营收约2000万;智能化数字工厂生产的构件营收约4000万,“对于一家创业公司来说,能够一直盈利,最核心的原因我认为是找到了未来发展的方向。”赵源畴提到。

“建筑行业是最大的行业,也是做落后的行业之一,因此大有可为。在产品设计、管理系统、知识体系、供应链体系等方面处处都需要发力,基于CPS这个‘底座’,未来我们会打磨出更多内容。”赵源畴说。

【记者】章倩倩 叶永茵

文章来源:南方+

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行业丨选择PC构件供应商的3个关注点,建议收藏
在我国大力推广装配式建筑的背景下,预制构件工厂成为装配式建筑发展不可或缺的重要环节,构件的生产直接影响了装配式建筑的进度与成本

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作为施工单位的项目负责人,在选择预制构件时,你是否有过这样的顾虑,担心构件厂的产能跟不上现场的施工进度,从而产生窝工等延误工期的情况;担心构件出现质量问题,需要返工等情况。
为了选择合适的构件供应商,许多项目在开工前都会将项目周边的工厂进行一番考察,了解各个工厂的生产线、堆场、产能等指标。但除了以上指标,下面几个指标,建议大家也可以关注一下。(来自构件工厂建设和运营资深从业人士的建议)

看管理

构件的成本主要分为物化成本和非物化成本,物化成本是相对固定的,这其中非物化成本是构件成本节省的关键。非物化成本指“看不见”的间接成本,包括:税费、设计成本、预制构件生产影响成本及运输费用。当构件工厂使用科学的管理体系进行管理,可以一定程度降低非物化成本。
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看服务

不同于其他的建筑材料,预制构件厂商需要与设计、现场都保持紧密的沟通,才能确保交付好。构件供应商集成设计+制造+建造一体化服务,可以极大地减少沟通成本,提高工作效率,整体服务更好。
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看工具

数字化工具可以辅助工厂进行生产管理,实现工厂现场一体化,为构件工厂及施工现场提供及时有效的信息,避免信息不对称造成的计划延误;并且通过生产及管理过程的数据收集和分析,实现生产自动化和管理信息化管控。
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目前,珠三角装配式建筑发展的成熟度仍与长三角有一定的距离,大多数预制构件厂的管理相对粗放,并且服务能力也相对单一。在这里就要推荐这家工厂——广东通达智慧制造科技有限公司(下称“通达工厂”)(此处是广告)





广东通达智慧制造科技有限公司

通达工厂位于惠州博罗县,占地约60亩,工厂产能6万立方,日产能最高可达150立方。工厂建立了一套成熟的管理体系、技术体系和供应链体系,并且采用数字化工厂系统,实现管理过程和生产要素的在线化,对构件的排产、生产、养护、入库、发货各环节,实现全过程可溯源,为PC构件的及时供应提供有力保障。
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关注墨点狗的伙伴们也知道,通达工厂今年正式成为墨点狗控股子公司。在墨点狗CPS智能建造平台的赋能下,无论从管理、服务还是数字化工具的应用,都有了一个质的提升,可以为客户提供装配式设计、构件供应和构件安装的一体化装配式建造服务。

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墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)
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如果你想了解通达工厂的更多内容,欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗小助理——墨小研获取详细信息。



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喜报!墨点狗荣获“省长杯”工业设计大赛最具潜力奖

近日,广东省第十一届“省长杯”工业设计大赛(以下简称“省长杯”)获奖名单公布,36567件参赛作品经过初赛、复赛的激烈角逐,历时9个月,代表工业设计前沿水平876件的作品脱颖而出。

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作为聚焦于装配式建筑的一站式CPS云平台智能建造服务商墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)积极参与本次赛事。参赛作品《基于CPS的智能建造解决方案》,荣获大赛产业设计组单项奖“最具潜力奖”称号。

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据了解,广东省“省长杯”工业设计大赛是国内最早以省级行政首长命名的设计赛事,每两年举办一届,至今已连续举办十一届,有力地促进了工业设计与制造业深度融合,支撑服务广东省制造业高质量发展,已成为加快产业应用的重要平台,是国内最接近产业发展实际,最具影响力的工业设计大赛之一。

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本届“省长杯”工业设计大赛以“新设计·新发展·新格局”为主题,聚焦广东战略性产业集群建设,着力提升工业设计创新能力。大赛共设15个地市分赛区、省直赛区及境外赛区参赛,参赛作品类别分为产品设计组、概念设计组及产业设计组。

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墨点狗获奖作品介绍

01 作品名称

基于CPS的智能建造解决方案

02 作品简介

建筑行业正面临着三大挑战,人口红利消退、生产率增长缓慢、行业要求提升,新型建筑工业化将成为我国国建筑行业转型升级的必经之路。墨点狗通过CPS数字孪生技术,采用大后台、小前台的运营模式,聚焦于装配式建筑主体建造阶段,从构件工厂规模化运营切入,重构设计+制造+建造一体化供应链,确保好、快、省的交付,解决建筑业转型升级的新痛点

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数字赋能,平台驱动。墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,持续打造CPS智能建造新平台,探索数字经济商业新模式,开拓产业互联网新业态,助推建筑业转型升级,让建造变得简单。

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建筑个性化会给装配式建筑带来哪些困难?

★导读

建筑一直强调其个性之美,但建筑的个性化跟装配式建筑提倡的标准化有点背道而驰,给装配式建筑造成非常多的实际困难,除此外,传统的建筑都是以现浇作业为主,严重依赖经验,缺乏科学的管理机制,无法通过管理来实现程序化、标准化、流程化,这严重制约了传统建筑向工业化转型的步伐。

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下面我们分别从建筑的设计、制造和建造环节分析其个性化带给装配式建筑的困难点。

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设 计

传统的建筑设计队伍不能满足装配式建筑发展的需要,尽管他们可以为建筑的个性化塑造建筑的空间美感和艺术生命,但一到装配式建筑上,就会吃瘪。对于装配式建筑来说,设计是源头,需要考虑到生产的便利性、施工的便利性,考虑到装配式建筑全过程,全环节的协同,与以往仅需要出一个针对现场的二维平面图不同,这对设计团队人员的素质和专业能力提出了极高的要求。


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另外,当前装配式建筑的设计普遍未实行正向设计,构件深化设计一个项目一套参数标准,导致构件厂的模具、工艺参数和施工现场的调运安装措施难以实现标准化,建造成本、构件质量、工程管理等优势不明显,工业化的优势难以充分发挥。

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制 造

相比于装配式建筑,传统工地现浇模式很容易实现建筑的个性化。但对于装配式建筑来说,一个PC工厂往往供应十几个项目,在标准化程度上,开发商若一再追求住宅体系和户型的个性化和多样性,装配式建筑将面临着各企业技术自成体系,房型平面千变万化,立体造型纷繁复杂,建筑构件的模数化、标准化程度将无法提高,通用构件上使用较少,从而造成装配式建筑建造效率低、成本高,难以发挥工业化的优势。

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举例:与传统现浇方式相比,现阶段PC装配式建筑成本每平方米一般要高出200~300元。如果开发商过分强调个性化,一味增加装配式建筑模具成本,丧失装配式建筑标准化、集约化的优势,成本甚至会高出传统技术约500元/平方米。成本因素大大制约着装配式建筑行业的健康发展。

3

建 造

从建造端看,虽然构件生产企业快速发展,但尚未像制造业一样形成统一的组装线。工地个性化的性质以及强依赖环境、路况、气候因素的特征,决定了其组装的流程、方法很难标准化。再者,尽管装配式建筑理论上可以通过模数、模块的系列组合成千变万化的平面和立面,以及外装饰的多样性设实现装配式建筑产品的“个性化",但由于工地人员素质和专业技能一时难以跟上,在实现层面,依然存在较大困难。

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综上,建筑的个性化在其实现工业化转型上存在着一定程度的困难。

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客户案例 | 装配式项目借助信息化手段,实现精益管理

装配式建筑与传统建筑相比,需要对构件工厂及施工现场进行管理协调,管理难度大幅度提升。借助信息化手段,可以让装配式项目事半功倍。墨点狗数字化解决方案,打通从设计、工厂到现场的全业务流,目前已在多个项目成功应用。下面我们以某小区为例,展示信息化手段在装配式项目上的应用。

工程概况

该项目占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。由9栋高层组成,地下一层,地上最高27层,其中2#、5#、6#、7#楼实施装配式,装配率为51%。该项目作为装配式项目,采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上做出了实践与尝试。

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墨点狗服务内容

在该项目中,墨点狗提供装配式建造服务,采用数字化方式,提供装配式设计、构件供应、现场安装的一体化服务。值得一提的是,该项目使用了墨点狗的工厂管理系统和项目管理系统,通过工作在线化,过程可视化,结果数据化,实现了工厂现场一体化管理。下面,让我们一起了解,墨点狗数字化解决方案在该项目中的具体应用。





墨点狗CPS管理系统

通过墨点狗CPS管理系统,对PC构件工厂和项目施工现场进行在线化管理,形成数据反馈闭环、虚实数据对称、大后台小前台远程管理、全链数据打通,实现工厂现场一体化、产业数据化,以及实现智能数据导航

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CPS系统应用场景(数字孪生)
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CPS系统系统架构图

设计阶段

项目拟定基于BIM对装配式构件进行深化设计、构件排产设计、构件模具设计、构件堆场设计、构件物流运输、现场装配规划和构件吊装,进行一体化设计

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生产阶段

施工过程秉承“工厂现场一体化管理”理念,在PC构件生产方面,打通构件设计、构件生产、物流运输和现场构件吊装一体化管理通过使用装配式工厂管理系统,对工厂的原材料管理、构件排产、构件生产、物流运输、现场装配进行在线化管理,为工厂生产及管理降本增效。

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施工阶段

①进度实时反馈

通过项目管理系统对进度计划进行在线编制、在线调整和分配,通过微信端进行进度跟踪和记录,系统同步进度,对进度滞后进行实时预警。

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②质量可视化
项目上各项质量问题,包括楼栋、楼层、位置的待整改、已整改、已复核等各状态下的质量问题,进行自动数据统计,并自动提醒相关人员进行整改复核,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目质量情况。
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安全整改过程在线化

在线化进行安全管理,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目安全情况,对重要紧急的安全风险点进行报警,确保安全系数在线。

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该项目在建造过程中,使用了墨点狗CPS管理系统通过打通构件工厂和工地现场的数据,实现工厂现场一体化管理,大大降低了工厂、现场因信息不对称造成的延误及浪费。相比于传统的管理方式,大大提高了吊装效率,缩短了吊装时间,实现了施工流水节拍5天/层,降低了工程成本。

如果你想了解墨点狗CPS管理系统的更多内容,欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗小助理——墨小研获取详细信息。


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深圳&周边 | 第四季度装配式构件信息、产能与排期信息!


★导读★

装配式建筑项目构件需求情况如何?
怎么找所需产品?
深圳市及周边地区预制构件、
铝模板生产企业产能如何?
近期排产计划、空余产能怎么样?
真实、准确、全面、详细的通报来啦!
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本次信息发布可看:
1.2022年第四季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息(第四批)
2.供深生产企业2022年第三季度生产情况与第四季度排产排期信息
3.预制构件生产企业的堆场数据、安装能力、造价信息等。
各相关单位:

为确保我市装配式建筑项目顺利实施,科学引导产能合理设置与市场供需,推进装配式建筑持续健康发展,受深圳市住房和建设局委托,深圳市建筑产业化协会(下称“协会”)持续跟进全市装配式建筑项目需求,并对深圳市及周边地区预制混凝土构件(下简称“构件企业”)、铝合金模板生产相关情况进行调查与监测。现对2022年第四季度装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息(第四批),以及2022年第三季度预制混凝土构件生产情况与第四季度排产排期等信息发布如下:

 1 

供需总体情况
截止2022年第三季度,深圳市装配式建筑建设总规模达到6696.18万平方米,新开工装配式建筑占新建建筑面积比例达到47.2%。从项目需求来看,本批次共统计2022年第四季度具有部品部件实际需求的装配式建筑项目59个,预制混凝土构件需求总量为11.49万立方米,轻质隔墙板需求总量为21.01万立方米(详见附件1),环比上季度关键部品部件市场需求量持续稳定。
从供应信息来看,截至目前,深圳市及周边地区对深圳市场具有实际供应能力,且已通过了协会部品部件信息登记管理的相关企业(含预制混凝土构件和轻质内隔墙板两类)共计72家
其中,预制混凝土构件生产企业26家,第四季度实际供应装配式建筑市场的构件生产企业23家,2022年第三度实际产量为36.35万立方米,第四季度排产量为46.86万立方米,空余产能为25.46万立方米;铝合金模板生产企业5家,2022年第三度实际产量为58.3万立方米,第三季度排产量为53.14万平方米,空余产能为46.4万平方米;轻质内隔墙条板(ALC)生产企业16家,2022年第三季度实际产量为121.72万立方米,第四季度排产量为119.71万立方米,空余产能为69.52万立方米(详见附件2、3、5)。

 2 

主要数据分析

(一)预制混凝土构件情况 
▌1.各类构件市场占比及需求情况

从报送的59个项目需求来看,我市装配式建筑针对预制混凝土构件的需求主要是外墙、凸窗、楼梯、叠合楼板等,其中,预制凸窗与叠合楼板的需求尤为明显,分别占比49%、25%;针对内隔墙板的需求主要是蒸压加气混凝土墙板(ALC)。

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从统计的59个项目需求总量来看,自2022年第一季度后,各类构件各类构件市场需求量呈稳中略升,2022年第四季度预制混凝土构件需求总量11.49万立方米,环比2022年第三季度的11.03万立方米,增长0.46%;轻质隔墙板需求总量21.01万立方米,环比2022年第三季度的19.92万立方米,增长0.05%。

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从类型对比来看,各类构件2022年第四季需求量环比第三季度,需求量持续稳定。

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▌2.构件生产企业排产及空余产能情况
从2021年7月至2022年12月构件生产企业排产量及空余产能趋势图来看,2022年第四季度排产46.86万立方米,产能释放近64%,同比2021年第四季的31.36万平方米增长49%,环比第三季的41.95万平方米增长11%。受珠三角地区产业链资源共享的影响,深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业生产、排产量稳中向好。建议年内有实际需求的项目有关单位提前做好工期与采购安排。
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从第四季度深圳及周边预制混凝土构件生产企业供深和非供深排产量对比图来看,第四季度供深和非供深的预制混凝土构件排产量分别为27.11万立方米和19.75万立方米:其中供深的预制混凝土构件排产量明显高于非供深的预制混凝土构件排产量,占总排产量的57.84%,第四季度针对预制混凝土构件的需求主要还是以深圳市场为主。
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▌3.预制混凝土构件价格情况

从我市2021年第三季度至2022年第三季度装配式混凝土预制构件市场参考价格情况来看,各类预制混凝土构件价格持续走低。主要原因:一方面受到钢材、水泥、砂石等主要材料价格下滑影响,拉低了构件生产成本;另一方面市场需求相对平缓,生产企业越来越多,企业之间的价格竞争渐趋激烈。
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▌4.堆场占比情况

据统计,2022年预制混凝土构件生产企业第四季度堆场平均使用率为73%,环比第三季度上浮13%,堆场可用容存量有所下降
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(二)铝合金模板情况 

▌1.排产计划达标情况

2022年第三季度实际生产58.3万平方米,对比排产计划的59.23万平方米,完成排产任务超85%。

▌2.排产计划及空余产能情况
2022年第四季度计划排产54.41万平方米,环比第三季度下降8%;空余产能46.4万平方米,环比第三季度增长36%。进入第四季度后,部分工厂结合项目订单的实际需求,综合其供应周期、生产成本、回款保障等多方面因素考虑,合理调整排产计划,减低工厂资金成本压力。
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(三)轻质内隔墙板(ALC)情况 
▌1.排产计划达标情况

2022年第三季度实际生产121.72万立方米,对比排产计划的97.4万立方米,超额完成生产任务。

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▌2.排产计划及空余产能情况

2022年第四季度计划排产119.71万平方米,环比第三季度的97.35万立方米,增长23%;空余产能69.52万平方米,环比第三季度的77.65万立方米,下降10%。主要原因是部分生产企业为了更好地满足粤港澳大湾区项目建设需求,在强化自身精细化管理的同时科学调整产线布置,进一步完善了管理机制,提升了生产效率。

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 3 

市场风险提示

(一)关注构件价格动态,加强质量管控 

综合市场反馈及前三季度关键部品部件信息价格情况,各类关键部品部件价格总体有所下降,其中以轻质内隔墙板的市场反馈尤为突出,生产企业的增多、产能规模的持续增长等因素,使得企业之间的价格竞争渐趋激烈。进入第四季度,建议开发建设、施工、生产及相关企业密切关注关键部品部件价格的变化和市场动态,特别是谨防低价可能带来低质的风险,在第四季度抢抓效率的同时严格加强对产品质量的管控。

(二)加强管理措施,确保市场秩序 

当前,我市装配式建筑相关产业链整体面临的挑战突出体现在:一是受疫情影响,部分项目建设进度放缓,供货节点延迟;二是部分项目受资金影响,建设周期加长、风险加大。建议建设各方在落实疫情防控措施的同时,充分结合项目实际情况,考虑项目建设过程中所存在的风险及应对措施,及时调整工期及关键施工节点安排;建议部品供应企业一是加强与项目建设各方沟通协作,明确资金回笼工作机制和保障举措;二是科学规划产能产线,充分统筹协调好生产、运输与堆存问题,确保安全生产平稳有序,项目供货稳定。

 4 

信息说明

(一)定期发布 

自2020年开始,协会每季度公布深圳市及周边地区关键部品部件生产企业排产排期情况,每半年度发布装配式建筑项目需求信息(2022年需求信息将结合本市装配式建筑项目实际进展情况分批次陆续发布),供市场各方参考,并为广大行业企业提供指引。如市场动态变化较大时,协会将酌情调整信息发布的时间频次、部品部件类别,力争准确反映市场供需情况。

(二)信息构成  

本次信息发布重点内容包含:

1.信息类型

(1)需求信息。

2022年第四季度(第四批)有预制混凝土构件需求的项目共59个,含预制外墙、凸窗、楼梯、轻质隔墙板等分类需求信息。

(2)供应信息。

根据目前深圳装配式建筑项目主流技术应用,本次信息发布重点包含预制混凝土构件、铝合金模板两大关键部品部件。其中,预制混凝土构件根据多家生产企业实际情况,按四大类型进行划分:A类为通用房建构件,含预制外墙、预制凸窗、叠合楼板、预制楼梯、预制阳台;B类为其它类构件,含预制叠合梁、预制柱、预制混凝土剪力墙、预应力混凝土构件、其它构件;C类为预制整体厨卫、立体构件;D类为轻质隔墙板。

2.配套信息

根据项目相关建设单位需求,更好地体现生产企业的综合能力,信息发布内容包含:产能信息、堆场数据、安装能力、造价信息等,以便为项目应用提供参考与指引。

3.能力评价信息

鉴于相关单位普遍关注的生产能力水平,协会将根据星级评价管理办法及登记管理工作的相关要求,对2021年已完成星级评价或飞行服务的构件生产企业,其评价结果及服务情况将通过公众平台进行公开发布。为进一步提高信息发布的应用性,欢迎广大同仁向协会多提宝贵的意见及建议,共同完善信息通报的组成架构,切实为项目应用提供参考与指引。

(三)信息来源  

本次供应端信息征集仅对具备深圳实际供应能力、且已经通过了协会登记管理的生产企业开展。通过登记的企业纳入行业自律管理范畴,接受协会统一的飞行服务、能力评价等,请符合条件但尚未进行登记的生产企业尽快与协会联系(联系人:佘工,0755-83202466)。

附件:

1.2022年第四季度深圳市装配式建筑项目预制混凝土构件需求信息统计表(第四批)
2.深圳及周边地区预制混凝土构件生产企业2022年第三季度际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表
3.深圳及周边地区铝合金模板生产企业2022年第三季度实际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表
4.装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第三季度)
5.深圳及周边地区ALC墙板生产企业2022年第三季度实际生产情况及第四季度产能情况、排产计划、空余产能信息表

深圳市建筑产业化协会

2022年10月20日

☞感兴趣者,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研微信,阅读通知原文下载附件

文章来源:深圳市建筑产业化协会

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装配式深化设计怎么做?你想要的都在这里

近年来,装配式建筑在国家政策的支持下迅速发展,逐渐应用到新开工项目。在整个装配式建造过程中,主要有3个阶段,分别是:设计规划阶段——构件生产阶段——施工建造阶段设计规划阶段作为装配式建筑的起点,做好深化设计是装配式建筑的重要环节。

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下面和大家一起了解一下,装配式建筑如何进行深化设计

  01

深化设计协助单位

深化设计协助单位包括:设计单位、施工单位、预制构件单位、铝模单位、水电单位、爬架单位、ALC单位等。各单位之间相互协调,在开始生产施工前需深化完成满足各单位施工条件,并且各单位间无碰撞。

02

深化设计各阶段工作内容

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03

深化设计的流程及要求

各单位深化由施工单位主持把控并设置统一的深化标准,为达到深化标准,应按照下列深化步骤及要求开展工作:
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1、深化准备
设计单位绘制全套图纸发送至总包单位,经过总包单位进行图纸会审,并将修改后的图纸发送至各深化单位。

2、图纸修改

各单位收到图纸后进行查看,并提出图纸相关错误或需要修改之处

3、深化提资

经图纸修改后,总包单位铝模单位提供传料洞、放线洞、塔吊附墙图纸并提出细节要求,给构件单位提出压槽、正负公差、水电预埋点位质量控制标准,给爬架单位提供施工电梯位置及预留宽度、塔吊附墙点位,给ALC单位提出企口及现浇尺寸深化要求、水电预埋点位。
4、各单位间协调深化
铝模单位与预制构件单位间共同深化交接处企口、加固螺杆孔预埋一致、斜支撑间避免碰撞,与爬架单位间共同协作深化爬架附着点,与ALC单位深化现浇部位(构造柱、门垛、下挂梁等)、企口。构件单位与爬架间协作深化爬架附着点位避开预制构件。
5、深化汇总审核
各单位将深化结果汇总至总包单位,经总包单位审核无误后交由设计单位进一步审核深化绘制最终图纸。
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那么,如何选择一家合适的深化设计单位?

建议了解一下墨点狗

★墨点狗装配式建造 

墨点狗面向装配式工程,以数字化的方式,提供“设计+制造+建造”的一体化智能建造服务拥有专业高效的设计团队,一站式深化设计衔接构件生产和后续施工安装环节,让项目整体建造成本更低、过程协调效率更高、在线化监督更方便。

墨点狗累计服务上百个装配式项目,有多个全产业闭环的实施经验,涉及外挂板体系、预制预应力、叠合式剪力墙、全预制等装配式结构体系,涵盖学校、办公楼、地下室、车库、住宅、别墅等建筑类型,服务工程建筑面积累计2000万㎡。

(部分项目案例)

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数说PC丨2022年9月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区九月价格信息尚未发布,故发布八月价格信息以供参考各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

2022年9月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

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来源:北京住建委


上海市 

2022年9月上海PC预制构件价格信息

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来源:上海住建委


重庆市

2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省

2022年9月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省 

2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价


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来源:沈阳市装配式建筑协会



2022年9月大连市装配式建筑构件市场参考价


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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

2022年9月济南预制构件价格信息

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来源:济南工程造价信息网


2022年9月青岛预制构件价格信息

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来源:青岛住建局


山西省

2022年9月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

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四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

2022年9月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:南京市工程造价管理协会


2022年9月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:苏州市工程造价管理协会


2022年9月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2022年9月江西省装配式建筑工程材料信息参考价


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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


广州2022年8月建筑装配式构件税前综合价格

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来源:广州市住房和城乡建设局


深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


2022年9月佛山装配式构件主要行情

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

2022第4期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

2022年9月南宁市预制混凝土构件价格信息

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2022年第八期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

2022年9月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网


2022年8月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:荆州市住房和城乡建设局


宜昌市城区2022年9月装配式建筑PC构件市场参考价格

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来源:宜昌市住房和城乡建设局

浙江省

2022年9月杭州市装配式成品构件价格信息

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来源:杭州造价网


宁波市2022年8月装配式建筑成品构件价格信息

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2022年9月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

2022年8月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年8月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年8月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价

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2022年8月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价


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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

2022年7-8月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

2022年8月装配式构件产品信息价

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

中建科技河南有限公司(郑州)9月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)9月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)9月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)9月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)9月构件市场参考价

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)9月构件市场参考价

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河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)9月构件市场参考价

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河南万道捷建股份有限公司(济源)9月构件市场参考价

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河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)9月构件市场参考价

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)9月构件市场参考价

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河南住工建筑科技有限公司(长葛)9月构件市场参考价

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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)9月构件市场参考价

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河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)9月构件市场参考价

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2022年10月木结构预制构件信息指导价

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来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会

文章来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源


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客户案例 | 64%装配率如何干到5天一层?

墨点狗在装配式智能建造服务中有着丰富的实战经验,拥有多个装配式项目全产业的闭环实施经验(设计+制造+建造)。值得一提的是,在面对某学校项目结构复杂、PC构件样式多等的情况下,项目做到5天一层,获得业内一致好评,下面让我们一起走进该项目。

01

  工程概况

项目位于广州市番禺区南村镇兴业大道北侧,南村东线路东侧,总建筑面积59.2万米²,包含图书馆、体育馆、教学楼等单体建筑。其中A4学生宿舍和G5教师宿舍为装配式建筑,项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

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02

 项目重难点

▌1.体量大,工期紧张,资源投入多

项目整体施工面积大,关键场馆“两馆一中心”,最大单体面积图书馆达5万米²以上。工期紧张,招标文件工期要求562天;材料周转困难,劳动力、物资、设备投入量大。

▌2.PC构件多,工厂协同难度大
项目采用预制剪力墙、预制外墙、预制凸窗、预制楼板、预制阳台、轻质内隔墙。共3个工厂供应PC构件,对工厂的协调管理难度非常大。
▌3.项目定位高,质量要求高
项目合同要求质量高,项目定位打造成为质量安全管理、EPC管理示范标杆项目。
▌4.安全管控难度大,文明施工要求严格
项目大型设备众多,重大危险源多,人员交叉作业多,安全管控难度大,绿色施工要求高。
▌5.结构复杂,施工难度大

各单体结构复杂,现场施工难度大,方案选型需多方面考虑周全,现场实施工艺要求高。

03

墨点狗提供解决方案

针对该项目的特点、施工重点和难点,墨点狗结合建筑专业知识、项目管理理念,通过打造一个CPS智能建造系统,从设计、工厂制造到现场建造,为项目提供了全链路的咨询服务,帮助项目解决施工过程的进度、质量、安全、设备、人员、材料等管理难题。

墨点狗CPS智能建造系统架构

墨点狗CPS智能建造系统,以BIM三维模型为载体,接入智能硬件监测数据和项目管理软件数据。基于软件+硬件+BIM的“三合一”,实现装配式构件工厂生产、施工现场管理的在线化、可视化和智能化,实现数字孪生对称管理。

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04

  服务亮点

▌1.PC构件工厂现场一体化管理
项目需要对3个提供PC构件工厂的构件生产、质量把控和物流运输等进行过程进行重点关注。工厂、现场通过使用智能建造系统,实现工厂和现场数据互通共享,提高现场与工厂的数据协同效率,实现了工厂加工、运输、进场、吊装、验收一体化在线管理,避免现场对工厂供货的情况盲区,也减少了3名人员驻场3个工厂。

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图:工厂生产管理数据中心

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图:工厂物流管理数据中心

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图:PC构件工厂现场一体化管理系统应用

▌2.装配式施工全过程咨询

①分析塔吊吊重,确定塔吊选型及布置,确保满足现场构件吊装
落实现场平面布置策划,确保构件堆场、钢筋加工场等满足现场需求。
优化装配式施工工序,加强从构件生产到运输到安装过程管理,提高装配式施工进度。
运用结合BIM优化施工,做到虚实结合

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05

  服务效果

本次项目,墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场施工,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到5天一层,荣获国家级奖项12个。

如果您想进一步了解墨点狗装配式智能建造服务内容及流程,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研了解更多。

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茂名力促建筑业高质量发展,擦亮“建筑之乡”招牌

建筑业是茂名市名副其实的支柱产业、优势产业和富民产业。近年来,茂名市建筑业综合实力不断增强,产业规模不断扩大,茂名市电白区更是广东省首个获得“中国建筑之乡”称号的地区。数据显示,2021年,茂名市建筑业企业达到1033家,比2020年新增295家,增长40%;全市实现建筑业总产值1228.2亿元,增长19.8%,实现“十四五”良好开局。

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那么,在茂名市建筑业迅速发展之下,茂名市通过采取哪些措施,促进建筑业提质增效,让我们一起了解一下。

     01

14条措施并举

促进建筑业高质量发展

2022年7月,茂名出台了《茂名市促进建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),该措施将是未来几年指导茂名建筑业高质量发展的纲领性文件。

据了解,《措施》以推动建筑业做大做强、高质量发展为主线,从高起点引领建筑业发展、升级建造方式、增强建筑业企业竞争力、优化发展环境四大方面,提出14条具体措施,全方位促进茂名建筑业高质量发展。

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     02

高起点采取有力措施

引领建筑业全链条发展

电白区在2016年被中国建筑业协会授予“中国建筑之乡”殊荣,成为广东省首个获得此荣誉的地区。近年来,电白区采取强有力的措施扶持推进建筑业全链条高质量发展。特别是2019年8月以来,区委、区政府把建筑业作为龙头支柱产业,以“三驾马车”(建筑业总部基地、绿色建筑产业园、建筑技工学校)+“四轮驱动”(集采平台、用工平台、建筑产业发展奖励互助金、BIM技术应用和科创中心)扶持建筑业高质量发展。

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     03

“产学研用”深度融合

擦亮“茂名建筑”品牌

2022年5月30日,茂名市建筑业产学研联盟成立,该联盟由在茂建筑类企事业单位及设有建筑类专业的院校单位组成,旨在统筹融合茂名建筑行业、高等院校、中职及相关技工院校科研机构的资源,加强建筑业专业技术人才培养,深入开展校企共建实践教学基地和研发中心、技术服务合作,实现校企、校际优势互补、资源共享,推动茂名建筑业高质量发展。

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茂名市建筑产业稳中求进,通过多措并举,从“建筑大市”向“建筑强市”迈进,在茂名的经济社会发展中发挥支柱作用。让我们期待,茂名建筑业再创佳绩。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动
据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

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7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

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8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

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8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

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8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

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8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

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9月8日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴湛江展开调

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围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。


若想了解针对本次调研的更多信息,可点击广东省建筑业高质量发展调研,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。


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深圳市加快推进现代建筑业高质量发展的若干措施
珠海市建筑节能与绿色建筑发展 “十四五”规划
政府工程70%装配式!《珠海市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》通知印发
近日,珠海市住房和城乡建设局印发了《珠海市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)。

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《规划》中提到


推进新型建筑工业化发展。到2025年末,全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到35%,政府投资工程带头发展装配式建筑,保障性住房、大型公共建筑项目原则上应实施装配式建筑。 “十四五”期间,政府投资工程装配式建筑比例达到70%。

(通知全文)

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感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《珠海市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》源文件。欢迎扫描下方二维码,添加墨小研,了解更多行业资讯。

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政策 | 深圳市关于印发加快推进现代建筑业高质量发展若干措施的通知

近日,深圳市人民政府办公厅印发《深圳市加快推进现代建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),提出加快构建现代建筑产业体系、科技创新驱动高质量发展、打造“深圳建造”品牌、完善工程质量安全体系、增强建筑业企业竞争力、持续优化建筑业营商环境、加快粤港澳大湾区建筑业协同发展七大措施,全力推动城市建设绿色发展。

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☟ 查看《措施》全文 

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感兴趣者,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研微信,获取《措施》全文PDF文件

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工程项目安全管理怎么做?这3点很关键
工程项目由于行业的特殊性,工期长、分工较多且部分工种伴有危险性,安全事故常有发生。安全管理是工程项目管理的重要组成部分,是一个系统性、综合性的管理,管理的内容涉及建筑生产的各个环节。那么,工程项目如何进行安全管理呢?这里有3个建议分享给大家。

1

加大安全教育培训力度

工程项目的施工环境较为复杂,涉及的人员、机械设备、材料较多,为了确保工程项目安全管理的实效性,项目部必须高度重视安全管理问题。在施工建设期间,项目部应全面落实安全思想与安全教育,组织施工人员、管理人员参与安全教育与技能培训提升人员的专业素质,加强人员的安全防范能力,准确识别安全风险系统,将安全管理落实到工程建设的全过程。

2

加强施工现场的安全监督管理

施工现场的安全监督管理效果直接关系着建筑工程的施工安全和施工质量,项目部需要做好施工现场的安全监督管理工作,提高施工安全系数,确保安全作业。安全管理人员需要对整个施工场地进行明确划分,并在施工作业区域做好安全防护措施。在施工过程中,严格监督施工人员的施工流程、施工技术应用、施工行为,特殊情况下为施工人员的危险施工操作提供一定的指导,降低危险作业的安全隐患。

3

强化施工现场的危险源管理工作

强化施工现场的危险源控制管理工作,能够有效避免安全事故发生。对于危险源的控制管理,项目部应根据项目特点、工程规模、施工难度等,提前预测施工中潜在的危险因素,并制定科学有效的预警方案,从而降低施工中的安全隐患,确保施工现场安全、高效生产。

将安全管理落到实处,提高建筑施工过程的安全性,促进建筑业的良性发展。在整个管理过程中,借助数字化工具可以让安全管理事半功倍。数字化在这方面,不仅可以实现传统纸质工作在线化,让各项日常检查标准化,还可以让各项数据流转起来,大大提升协作效率。


接下来,我们通过墨点狗项目管理系统中的安全管理模块,给大家简单介绍一下安全管理如何实现在线化。

安全教育标准化管理

墨点狗为项目部提供安全教育培训工具,项目管理人员可通过系统制定培训计划,并建立项目培训资料库,方便全项目人员使用和学习,同时支持培训记录的统计分析、一键下载打印,让项目管理人员随时随地了解项目部安全管理的情况,整个项目的安全教育管理水平得到质的提升。

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安全整改在线化管理

墨点狗为项目部提供便捷高效的安全隐患管理工具。当项目管理人员在安全检查时发现问题,通过微信端上传问题照片及问题情况下发整改单,整改责任人和复核责任人通过微信端进行整改回复和复核。安全整改过程在线化,帮助项目管理人员随时掌握并分析项目安全情况,对重要紧急的安全风险点进行报警,确保安全系数在线,并根据整改单位对劳务单位进行管理评价。

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项目危险源全过程管理

墨点狗为项目危险源进行全过程追踪监督管理,项目部安全管理人员将危险源录入系统,并将监督任务下发至相应的人员,监督人员定期更新危险源的状态并填写监督记录,系统自动对危险源管理进行各项指标的分析,包括危险源状态统计,监督人员任务情况、系统报警等情况的统计,项目管理人员通过手机端即可全面掌握项目部各项危险源的状态。

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墨点狗项目管理系统


墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。


系统配置移动微信端及PC端共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。
(部分项目案例)

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如果你想高效便捷的做好安全管理,赶紧扫描下方二维码,联系墨小研免费开通项目管理系统的试用资格吧。

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国家统计局:近10年建筑业支柱产业的地位持续稳固

近日,国家统计局发布党的十八大以来经济社会发展成就系列报告之四。报告指出,党的十八大以来,在创新、协调、绿色、开放、共享的新发展理念引领下,我国建筑业生产规模不断扩大,行业结构和区域布局不断优化,吸纳就业作用显著,支柱产业地位不断巩固,对经济社会发展、城乡建设和民生改善发挥了重要作用,我国正由“建造大国”向“建造强国”持续迈进。

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《报告》显示


党的十八大以来,我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战,全力克服新冠肺炎疫情冲击,实现行业平稳健康发展,建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右,国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年,全国建筑业企业总产值29.3万亿元,比2012年增长1.14倍,2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元,占国内生产总值的7.0%,2013—2021年年均增长5.9%。


随着建设规模的持续扩大,建筑业市场主体蓬勃发展。2021年末,全国各种类型建筑业企业达到226万家,其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业12.9万家,比2012年末增加5.3万家,2013—2021年企业个数年均增长6.1%,实现了行业规模的跨越式发展。

(全文如下)

一、建筑业保持平稳增长,国民经济支柱产业地位更加稳固

1. 生产规模迈上新台阶

党的十八大以来,我国建筑业积极应对国内外市场风险挑战,全力克服新冠肺炎疫情冲击,实现行业平稳健康发展,建筑业增加值占国内生产总值的比重始终保持在7%左右,国民经济支柱产业的地位持续稳固。2021年,全国建筑业企业总产值29.3万亿元,比2012年增长1.14倍,2013—2021年年均增长8.8%;实现建筑业增加值8.0万亿元,占国内生产总值的7.0%,2013—2021年年均增长5.9%。 

随着建设规模的持续扩大,建筑业市场主体蓬勃发展。2021年末,全国各种类型建筑业企业达到226万家,其中有施工活动的具有建筑业企业资质的总承包和专业承包建筑业企业(以下简称建筑业企业)12.9万家,比2012年末增加5.3万家,2013—2021年企业个数年均增长6.1%,实现了行业规模的跨越式发展。

2. 行业结构不断优化

建筑业在做大做强的同时,行业结构也不断优化。党的十八大以来,建筑业产业集中度不断提高,特、一级建筑企业市场占有率持续提升。2021年,我国特、一级建筑业企业数量达到1.6万家,较2012年增长84.3%,占全部建筑业企业个数比重为12.1%,比2012年提高了0.9个百分点。建筑业产值比重达到68.0%,比2012年提高了5.6个百分点,龙头企业对建筑业全行业的影响力进一步增强。 

分行业看,土木工程建筑业等重要基础设施建设行业快速发展。2021年,全国土木工程建筑业产值8.4万亿元,比2012年增长1.41倍,其中海洋工程建筑业、铁路道路隧道和桥梁工程建筑业、架线和管道工程建筑业实现了翻番,分别比2012年增长4.09倍、1.59倍、1.21倍,为我国重要基础设施建设贡献力量。2021年,房屋建筑业产值17.9万亿元,比2012年增长1.06倍;建筑安装业产值1.5万亿元,增长90.1%;建筑装饰装修和其他建筑业产值1.4万亿元,增长99.6%。

▌3. 区域布局持续改善

各大区域板块均衡性持续改善。2021年,东中西部地区建筑业产值均比2012年翻番,其中,东部地区增长1.03倍,中部地区增长1.67倍,西部地区增长1.60倍;东北地区建筑业总产值有所萎缩,比2012年减少36.0%。中、西部地区建筑业总产值占全国比重分别为24.7%和21.6%,比2012年分别提高了4.9和3.9个百分点,中西部地区后发优势明显,地区间发展更趋均衡。

▌4. 吸纳就业作用显著

建筑业的平稳发展不断为社会提供新增就业岗位。2021年,全社会建筑业企业用工人数达8180万人,在国民经济行业门类中位居第二,仅低于制造业成为吸纳就业的重要领域。其中具有总承包和专业承包资质的建筑业企业平均用工人数6194万人,比2012年增长33.8%,2013—2021年年均增长3.3%。建筑业专业人才队伍不断壮大,执业资格人员数量逐年增加。2021年末,全国建筑业企业工程技术人员达到682万人,比2012年末增加75万人;全国注册一级建造师超过74万人,增加30多万人。同时,建筑业为吸纳农村剩余劳动力、缓解社会就业压力做出了重要贡献。国家统计局农民工监测调查报告显示,2021年末全国农民工总量29251万人,其中建筑业农民工年末从业人员占比为19.0%。 

二、经济效益稳中有进,发展质量明显提升

党的十八大以来,我国建筑业经济效益不断优化、综合实力稳步提升、创新驱动和绿色发展持续发力,“走出去”战略扎实推进,发展质量明显提升。

1. 经济效益平稳增长

建筑业企业劳动生产率明显提升,经济效益不断优化。2021年末,按建筑业总产值计算的劳动生产率达到47.3万元/人,比2012年提高17.7万元/人,提高59.6%;按建筑业增加值计算的劳动生产率达到12.9万元/人,比2012年提高5.0万元/人,提高62.3%。生产效率提高进一步提升了企业盈利水平,建筑业企业营业收入和利润均较快增长。2021年,全国建筑业企业实现营业收入27.0万亿元,比2012年增长1.07倍,2013—2021年年均增长8.4%;利润总额8554亿元,比2012年增长79.1%,2013—2021年年均增长6.7%。

▌2. 综合实力明显增强

建筑业围绕产业结构调整目标,奋力做优做强,综合实力得到稳步提升。一是企业家底更加殷实。2021年末,全国建筑业企业资产总计达到31.0万亿元,比2012年增长1.77倍,2013—2021年年均增长12.0%。二是建筑业行业的市场容量达到历史新高。2021年建筑业企业签订合同达65.7万亿元,比2012年增长1.66倍,2013—2021年年均增长11.5%。三是国际影响力不断提升。2021年《财富》世界500强排行榜中,工程与建筑行业有10家中国企业上榜,比2012年增加4家。

3. 创新驱动和绿色发展持续发力

以技术创新引领产业转型升级,建筑业产业链现代化水平不断提高。基建、冶金、有色、煤炭、石油、化工、水电、水利、机械等建筑行业布局逐渐完备;建造流程逐渐向上游勘探设计和下游工程监理拓展;城市信息模型(CIM)、建筑信息模型(BIM)、大数据、智能化、移动通信、云计算、物联网等信息技术集成应用能力不断提升。

一批重大建筑技术实现了突破,具有世界顶尖水准的工程项目接踵落成,部分领域施工技术达到世界领先水平,如标志着中国工程“速度”的高铁工程,标志着中国工程“跨度”的以港珠澳大桥为代表的中国桥梁工程,代表着中国工程“高度”的上海中心大厦,以及代表着中国工程“难度”的自主研发三代核电技术“华龙一号”全球首堆示范工程等。高速、高寒、高原、重载铁路施工和特大桥隧建造技术迈入世界先进行列,离岸深水港建设关键技术、巨型河口航道整治技术、长河段航道系统治理以及大型机场工程等建设技术达到世界领先水平。

我国绿色建筑快速发展,建筑节能改造有序推进。据住房和城乡建设部数据,截至2020年底,全国累计建成绿色建筑面积超66亿平方米,累计建成节能建筑面积超过238亿平方米,节能建筑占城镇民用建筑面积比例超过63%;全国城镇完成既有居住建筑节能改造面积超过15亿平方米,为减少碳排放,逐步实现“双碳”目标贡献力量。

4. “走出去”势头强劲

我国建筑业坚持统一开放的发展原则,以“一带一路”倡议为引领,加快“走出去”的步伐。从“一带一路”建设看,我国已同170多个国家和国际组织签署共建“一带一路”合作协议,开展了超过2000个合作项目,经过多年合作开发建设,已基本形成“六廊六路多国多港”互联互通架构。

从国际营业额看,据《工程新闻纪录》(ENR)发布的国际承包商250强榜单,2021年度有78家中国企业上榜,我国上榜企业数量和国际业务总额均居全球首位,国际业务总额占250家上榜企业的四分之一强。我国建筑业企业积极拓展海外业务,深度参与“一带一路”沿线国家和地区重大项目的规划和建设,陆续建成了中缅油气管道、摩洛哥穆罕默德六世大桥、蒙内铁路、柬埔寨斯登特朗—格罗奇马湄公河大桥、巴基斯坦卡洛特水电站等项目,“中国建造”品牌在国际上稳扎稳打、逐步生根。

三、基础设施持续完善,建设成就惠及民生

党的十八大以来,建筑业圆满完成了一系列关系国计民生的基础建设工程,极大地改善了城乡居民出行、通讯、教育、医疗条件和居住环境。

1. 基础设施更加完善

我国建筑业持续推进重大基础设施建设,完善民生基础设施,新型基础设施建设取得新突破。2021年末,全国铁路营业里程达到15.1万公里,比2012年末增加5.3万公里,其中高铁营业里程达到4万公里,占世界高铁总里程三分之二以上;公路里程528.1万公里,增加104.3万公里;建成定期航班通航机场248个,增加68个。截至2020年,全国城市供水管道长度100.7万公里,比2012年末增加41.5万公里;天然气供气管道85.1万公里,增加50.8万公里;排水管道80.3万公里,增加36.4万公里;污水处理厂2618座,增加948座,处理能力提高64.2%。

信息基础设施快速普及,2021年全国光缆线路长度5488.1万公里,比2012年增长2.71倍;移动电话基站达996万个,其中5G基站142.5万个,5G网络已覆盖全国地级以上城市及重点县市。全民共享发展成果,布局合理、设施配套、功能完备、安全高效的现代化基础设施体系不断完善。

2. 居民住房更加宜居

党的十八大以来,建筑业住房建设能力明显提升,人均居住面积持续增加。2021年,全国建筑业企业房屋施工面积157.5亿平方米,比2012年增长59.7%,2013—2021年年均增长5.3%。城镇居民人均住房建筑面积由2012年的32.9平方米,增加至2021年的41.0平方米。棚户区、城中村和危房改造稳步实施,城市更新有序推进。2015—2021年,全国开工改造各类棚户区3100多万套,安置约6000万居民。2019—2021年,全国累计开工改造了城镇老旧小区11.5万个,惠及居民超过2000万户。城市更新改造在改善居民住房条件的同时,也优化了城市功能,提升了城镇综合承载能力,让更多人住有所居、安居宜居。

3. 美丽宜居乡村建设深入推进

建筑业通过改善乡村居住水平、基础设施和生态环境,推动实现城乡人民共享发展成果。自2016年起,全国农村地区建档立卡贫困户危房改造600多万户,2020年已提前全面完成脱贫攻坚农村危房改造任务。农村基础设施覆盖更广,截至2020年建成村镇供水管道259.0万公里,比2012年增加72.1万公里。加强乡村生活垃圾污水治理,截至2020年,全国乡镇排水管道长度22.2万公里,比2012年增加7.5万公里。同时,农村信息基础设施建设也取得新进展,行政村通光纤、通4G比例超过99%,村村通宽带全面实现,农村地区互联网普及率也提升至57.6%。

4. 社会公共服务设施更加健全
我国教育、文化、医疗等社会领域工程建设大力推进,促进社会公共服务设施加快普及,基本公共服务均等化水平稳步提高。截至2021年底,全国建成普通高等学校2756所,2013—2021年年均增加30多所;普通高中1.5万所,年均增加100多所;学前教育29.5万所,年均增长1.1万所。医疗卫生机构103.1万个,年均增加0.8万个;公共图书馆、博物馆数量分别达3215个和5772个,分别比2012年增加139个和2703个。人民获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障、更可持续。
党的十八大以来,在党中央的坚强领导下,我国建筑业持续发展,成长壮大,建设成就斐然。站在新的历史起点,我国建筑业将坚定不移地贯彻新发展理念,坚持稳中求进,坚持改革创新,不断推动高质量发展,向着“建造强国”的目标不断前进。


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专家 | 创新智能建造技术,促进建筑业转型升级

建筑业是我国的支柱产业,但长期以来,我国建筑业存在发展粗放、劳动生产率低、建筑品质不高、工程耐久性不足、能源与资源消耗大、劳动力日益短缺、科技水平不高等问题。为此,促进建筑业转型升级、实现高质量发展,是必然要求。

当前,住房和城乡建设部正在开展智能建造试点城市的征集和遴选工作。这将对推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术的深度融合,培育智能建造新业态、新模式发挥重要作用,对推动产业转型升级与提质增效、促进高质量发展具有重要意义。

智能建造是以人工智能为核心的新一代信息技术与工程建造相融合而形成的一种工程建造技术,它不仅是工程建造技术的创新,还将从经营理念、市场形态、产品形态、建造方式以及行业管理等方面重塑建筑业。发展智能建造,是当前建筑业突破发展瓶颈、增强核心竞争力、实现高质量发展的关键所在。

    01

攻克关键技术问题

引领智能建造产业发展

前通用的基础绘图软件、有限元软件和BIM(建筑信息模型)软件等基本为国外产品,与我国的标准和建设管理流程不一致,实用性较差,很多国内软件商只能基于国外的软件进行二次开发。我国在采用这些软件进行工程建造时,一些基础数据容易泄露,给国家基础设施方面的安全带来巨大威胁。维图形和计算分析软件、高精机器人、高精光学采集仪器等软件和设备成为我国建筑业智能建造的“卡脖子”难题,解决这些问题已经刻不容缓。

因此,必须通过产学研结合的手段,建立以大型建筑业央企、国企或民企牵头,软件开发商、制造企业和高校及科研院所参与的跨专业、跨行业协同创新体系。以工程实际问题为导向,组织工程、数学、物理、信息、计算机、自动化等多学科交叉研发队伍,开发具有我国自主知识产权的三维图形引擎、平台和符合中国建造需求的BIM软件;突破数据采集与分析、智能控制和优化、新型传感感知、工程质量检测监测、故障诊断与维护等一批核心技术和关键高端装备。

研发智能数字化设计技术,解决当前工程设计效率低、周期长、人力投入多、出错率高等问题。研发智能设计与制造的一体化技术,解决设计与生产信息割裂、设计成果难以转化为生产信息的问题。研发建筑部品部件智能制造技术与智能施工机器人技术,在制造与施工中完成危险性较高、环境污染大、工作繁重或操作重复的工序,有效应对建筑业劳动力缺失、劳动强度大、成本高等问题,并确保工程更加安全、高效和环保。研发施工安全智能监控和工程项目智能管控技术,解决施工安全管控难度大、安全事故多、项目管理工作量大、工程进展信息统计滞后等问题。研发智能检测与监测技术,解决质量检测技术落后、检测效率低、质量管控人为因素多、工程全寿命周期运维难度大等问题。

    02

建立健全标准体系

推进智能建造产业发展

智能建造采取的方法、设备、技术等与传统建造方式有显著差异,对建造过程中的数字化、精细化、机械化和效率要求也更高。要发展智能建造技术和产业,必须做好智能建造标准化体系的顶层设计,明确总体要求和方案,逐步建立覆盖设计、生产、施工、检测、验收、运维等各方面的完整标准体系。

智能建造标准应包括数据标准、技术标准、产品标准、质量标准和工作范围标准。人工智能是智能建造技术的核心,而数据是人工智能技术的重要基础,因此数据标准是智能建造的基础标准,包括设计成果交付数据标准、设计与生产一体化数据衔接标准、施工安全监控数据标准、检测数据标准、运维数据标准、智能算法模型训练数据标准等。智能建造的技术标准必须针对智能化设计、生产、安装和管理特点,建立数字化设计、智能生产与施工、智能检测与监测等方面的技术标准。智能建造产业发展中将应用大量建筑材料、机械设备、信息技术设备等新产品,对这些产品的质量要求均需要建立产品标准和质量标准。

对工程整体而言,其质量检查方法与评价方法都将采用数字化手段,也必须建立相应的质量控制标准。人工智能技术在发展过程中正面临各种安全和伦理问题,因此需要编制相关标准区分人和人工智能的各自工作范围,明确智能设备的管控要求,约束人工智能行为,避免出现各种安全和伦理问题。

    03

重塑建造业务流程

推动工程建造效率提升

数字化和智能化是近年来发展起来的全新技术,目前已经在互联网、先进制造、金融、交通等领域得到了较为广泛的应用。这些领域在充分利用数字化和智能化技术过程中,都进行了工艺或业务流程重塑,从而显著提高了行业效率和科技水平。

建筑业要将工业化、数字化和智能化技术充分融合,显著提高行业的效率、质量、效益和科技水平,也需要进行工艺或业务流程的重塑。发展装配式建筑需要大力发展设计—生产—施工一体化的总承包业务,这就需要进行业务流程重塑,解决以往设计、生产和施工环节割裂问题,提高工程效率和总体效益,降低工程成本。
在工程设计环节,采用BIM等数字化技术,可以进行全专业的正向设计,避免出现各专业之间的冲突,这需要对传统设计业务进行重塑,解决各专业之间配合困难的问题。
在生产环节,需要设计形成的成果可直接用于数字化生产,这就对设计的数字化水平、设计与生产的数字化衔接提出了明确要求。
在施工环节,传统施工工艺和流程并不适合数字化质量控制、智能化安全施工监控、智能化工程项目管控、建筑机器人等技术的应用,因此需要对传统施工流程和工艺进行重塑。建筑业在引入数字化和智能化技术后,以往的业务流程也需要改进和提升,充分利用新一代信息技术对工程项目进行全过程管理和优化,提升项目效率和效益。

    04

重塑建造业务流程

推动工程建造效率提升

推进智能建造需要工程项目立项策划、设计、采购、施工的建造全过程协同,全生命周期、全产业链以及工程项目各参与方的数据共享是智能建造的基本前提。传统的工程项目管理模式的设计、生产、施工等环节割裂,各企业只考虑自身效益,不考虑项目整体效益,已经不适应智能建造的过程管理。

工程总承包和全过程工程咨询是当前建筑业的发展趋势。在智能建造的发展过程中,工程总承包企业作为整个产业链上的龙头企业,可以引领整个产业组织集成,打通产业链的壁垒,突破工程建造各环节割裂的严重问题,解决设计、生产、制作、施工一体化问题以及技术与管理脱节问题,保证工程建设高度组织化,实现产业链上的资源优化与整体效益最大化。采用工程总承包模式,有利于企业规模化发展,有利于技术优势、管理优势和产业链资源配置优势的充分发挥,能够有效适应智能建造技术实施带来的流程重塑。

但目前很多建设单位对工程总承包不了解或缺乏认识,没有专业的项目管理人才,不具备综合管理能力和技术能力,无法做到设计与施工的深度融合,不能发挥工程总承包模式集设计、采购、施工为一体的优势,并不是真正意义上的工程总承包管理模式。因此,行业主管部门要进一步引导建设单位积极采用与智能建造产业发展相适应的工程总承包管理模式,培育一批具有智能建造系统解决方案能力的工程总承包企业,打造智能建造产业链。

    05

加快创新人才培养

支撑智能建造产业发展

智能建造是一个新兴产业,相关人才严重短缺,亟须培养研发、设计、生产、施工、管理和运维方面的人才。

一要培养智能建造技术研发人才。智能建造技术是一种多学科交叉的先进技术,既需要掌握传统的土木建筑知识,又需要精通人工智能算法、物联网、通信技术、云计算、机器人、计算机、智能制造和先进设备等方面的知识,传统的土木建筑专业技术人才难以承担这种多学科交叉的研究工作。

二要培养适应智能建造产业发展的技术人才。这类技术人才既需要掌握传统土木建筑技术和经验,又需要具备建筑工业化、信息化的思维能够在全产业链上实施和应用智能建造技术,当前的土木建筑专业毕业生难以达到这样的要求。

三要大力培养智能建造产业工人。下一步需要重点培养具备智能生产、智能施工、智能检测监测、智能运维等专业技能的建筑产业工人。目前我国的建筑工人以农民工为主,只熟悉现场的粗放式手工作业,对建筑工业化和数字化技术不了解,很难承担智能建造相关工作。

高等院校要改革人才培养模式,完善人才培养体系,设置智能建造专业,建设多学科交叉的课程体系,努力培养高层次学科交叉型、复合型专业技术人才和经营管理人才;职业院校要积极开展土木建筑类专业的改造和升级,培养具有智能建造技术实施能力的技术应用型人才;鼓励骨干企业和研发单位依托重大项目、示范工程,培养一批领军人才;加强国际交流,改革人才评价机制,完善人才合作机制和激励机制。

作者系中国工程院院士、重庆大学教授周绪红,重庆大学教授刘界鹏

来源:中国建设报

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观点 | 装配式信息化管理怎么做?值得学习

★导 读

随着信息化、工业化的快速发展,装配式建筑迎来了爆发式发展的窗口期。传统的信息管理手段难以满足装配式建筑快速发展的需求。那么,如何为装配式建筑的设计、生产、施工和运维提供高效的信息管理手段,成为了装配式建筑发展过程中的关键因素

本文通过采用信息化对工程建设项目设计施工—竣工—交付—运维进行全生命周期管理,把传统建筑行业的粗放式管理、经验主义思想数据化、逻辑化、精细化,整理出一套与现代信息化社会相匹配的建筑行业信息化解决方案。

01

设计阶段信息化

在设计阶段,利用BIM技术,通过预制构件模型对装配式建筑的信息集成实现数字化设计。采用基于Revit进行装配式构件的深化设计,在深化过程中发现问题并提出解决方案,减少在施工过程中发生的变更,避免造成材料浪费及成本增加。

装配式深化设计首先根据构件拆分原则,建立信息模型,通过对模型分析检查确认无误后,根据模型导出图纸,并导出BOM报表作为构件工厂加工生产的基础数据。

图1:Revit构件深化设计.png

图1:Revit构件深化设计

图2:导出BOM报表.png

图2:导出BOM报表

02

生产阶段信息化管理

在生产阶段,根据BOM报表及项目进度计划编制工厂生产计划并上传至本公司平台,在平台上与项目进度计划进行拟合,使工厂生产满足现场施工需求。构件生产时,通过信息化自动化平台,实时将构件生产进度、构件生产质量、构件材料准备等生产相关信息上传至管理平台,从而提高工厂生产质量及生产效能,并且让工厂管理更及时,减少窝工及材料浪费情况。

图3:构件生产与现场进度拟合.png

图3:构件生产与现场进度拟合

图4:自动化信息化生产车间.png

图4:自动化信息化生产车间

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图5:工厂信息化管理平台

03

装配式现场施工信息化管理

装配式现场施工时,可将每个构件的吊装时长、质量检查、吊装状态等信息实时上传至平台。系统通过数据分析,即可了解影响吊装效率的构件,从而制定具体方案提高吊装效率,同时配备远程监控系统,实现项目管理人员实时掌握现场施工情况。

图6:构件吊装信息化管理平台.png

图6:构件吊装信息化管理平台

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图7:监控系统画面

04

装配式管理信息化在线化

通过构件生产管理系统、构件吊装管理系统及现场监控系统的信息化联动与融合,形成了信息化线上项目管理系统。使企业管理层级管理人员,实现远程管理及在线化管理,并可实现同时管理多个项目。

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图8:信息化在线化指挥中心2.png

图8:信息化在线化指挥中心


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点赞!墨点狗助力多地住建系统观摩交流活动

为了进一步贯彻落实关于建设质量强国的决策部署,发挥典型引路作用,提升工程质量管理水平,广东省多市住建系统纷纷举办以“推动质量变革创新 促进质量强国建设”为主题的工程观摩活动。

墨点狗一直致力于通过智能建造服务助力工程质量提升,本次也承接了多个工程的观摩会活动。下面让我们一起走进东莞、惠州、珠海,看看他们的建设工程质量工作实践成果。

【东莞】OPPO智能制造中心项目


9月23日,中建三局集团(深圳)有限公司湾区公司承建的OPPO智能制造中心地块二—北区项目举行东莞市2022年“质量月”观摩会,通过采取线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习方式,吸引了众多建筑行业精英参观。

OPPO智能制造中心地块二—北区项目位于滨海湾新区交椅湾,是滨海湾新区重点工程,是OPPO扩大产能、大力开拓市场的基础项目,占地面积约4.52万m²,总建筑面积约30.3万m²,2024年建成后将带动滨海湾新区电子信息产业迈上新台阶。

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本次观摩会旨在通过观摩、研讨加强项目工地全过程质量精细化管控,智慧工地建设,促进东莞市房屋市政工程质量水平提高,创建更多优质工程、精品工程,促进质量强市建设。

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【惠州】半山名苑一号地块项目

9月27日,惠州市2022年住建系统“质量月”现场质量安全观摩及线上直播活动在中建三局集团(深圳)有限公司承建的半山名苑一号地块项目举行。

半山名苑一号地块项目位于惠州市仲恺区,占地面积3.9万m²,总建筑面积14.5万m²,由8栋住宅,1栋售楼部,门楼及附属商业组成,是惠州市实现经济社会高质量跨越式发展,建设更加幸福国内一流城市重大战略的重要支撑。

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本次观摩会旨在进一步提升房建市政工程质量,营造工程质量安全氛围,优化质量安全环境。

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【珠海】珠海都会四季项目

9月21日,“2022年珠海市装配式施工现场观摩会”在珠海都会四季项目顺利举行。该项目由五栋住宅、一层地下室及一层地上车库组成,总建筑面积80102.66㎡,所有楼栋均实施装配式建筑,预制率达21.15%,装配率达到51.77%。

作为装配式项目,都会四季采用了包括全混凝土外墙、爬架、铝合金模板、ACL墙板、穿插施工、装配式、预制PC等多项核心装配式施工技术,并在珠海地区首创采用PC预制沉箱技术,技术经济效果显著。

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本次观摩会旨在通过开展实地考察共享装配式建筑建造经验,促进珠海市装配式建筑住宅项目健康发展,提高住宅建设的效率和质量,引导和动员全社会积极参与建筑节能、绿色建筑发展事业,助力实现碳达峰、碳中和。

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在建筑业转型升级的过程中,工程质量管理一直是施工组织管理的重要部分。墨点狗也将持续以一体化的智能建造服务,赋能建筑业工业化转型和智能化升级,推动建筑业提质增效,为建筑业高质量发展贡献力量。

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2022年中国及31省市装配式建筑行业政策汇总及解读

 1 

国家层面政策汇总及解读

▌1国家层面装配式建筑行业政策汇总
制造业转型升级大背景下,中央层面持续出台相关政策推进装配式建筑行业的发展。2016年是中国装配式建筑开局之年,国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出要多层面、多角度的发展装配式建筑行业。近年来,在节能环保的大环境下,由于装配式建筑具有缩短现场建造时间、减少材料浪费、减少人工作业和现场湿法作业,受到了国家政策的大力支持。

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2《关于大力发展装配式建筑的指导意见》解读
2016年9月,国务院常务会议审议通过《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,对我国装配式建筑行业的发展方向提出了具体的要求与规范。
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3《推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》解读

2021年,为推进建筑工业化、数字化、智能化升级,加快建造方式转变,推动建筑业高质量发展,住建部、国家发改委等部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》,再次提出了大力发展装配式建筑的重点任务。

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 2 

各省市层面的政策汇总及解读
131省市装配式建筑行业政策汇总

除了中共中央、国务院、住房城乡建设部等部分颁布一系列政策外,各省市同样出台了一些举措来促进装配式建筑行业的发展。

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231省市装配式建筑行业发展目标解读
为了促进装配式建筑的发展,各地也相继出台了装配式建筑发展目标。北京市提出,2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到55%;四川省提出,新开工装配式建筑占新建建筑40%,装配式建筑单体建筑装配率不低于50%;广东省提出,2025年实现装配式建筑占新建建筑比例达到30%,全国31个省市2025年装配式建筑占新建建筑面积比例发展目标如下:
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来源:前瞻产业研究院

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质量月看“质量”,工程质量管理这样干!

今年9月是全国第45个“质量月”。近日,市场监管总局、住房和城乡建设部等21个部门印发通知,以“推动质量变革创新 促进质量强国建设2022年全国“质量月”主题。据了解,为了进一步贯彻落实关于建设质量强国的决策部署,规范和提升工程质量,全国各住房和城乡建设厅通过多途径多手段开展宣传教育活动。

建筑业是国民经济的重要支柱产业,建筑工程质量是促进经济社会高质量发展的重要因素。而工程质量管理水平,是施工企业生产经营建设的综合表现。那么,我们应该如何做好质量管理工作呢?这里有3个建议分享给大家。

1

施工前进行质量培训交底

项目在施工之前,针对施工进行质量交底,一方面是针对项目管理人员及分包管理人员进行专项质量交底,另一方面是针对专业劳务专业班组进行交底,使施工班组明确质量标准和质量控制要点,保证工程质量。

2

施工中落实“四检制”

施工过程落实四检制:自检、专检、交接检、互检制度,以各楼栋施工面为单位,每天定时巡查形成检查记录。

3

施工后做好检查总结

质量检查:项目部每周进行现场综合检查,排查隐患下发整改,并记录质量亮点。

质量例会:每周定期召开周质量例会,每月定期召开质量专题会,分析总结质量活动中存在的不足和问题,商讨解决质量问题的措施和方法,会后予以执行,并在会中互相学习项目质量亮点的做法。

★工程质量管理工作要做得好,需要严格落实好“施工前——施工中——施工后”的管理闭环。在整个管理过程中,借助数字化工具可以让质量管理事半功倍。数字化在这方面,不仅可以实现传统纸质工作在线化,让各种日常检查标准化,还可以让各种数据流转起来,大大提升协作效率。

接下来,我们通过墨点狗项目管理系统中的质量管理模块,给大家简单介绍一下质量管理如何实现在线化,让大家可以有个更直观的了解。

质量整改在线化管理

当项目管理人员在质量检查时发现问题,通过微信端上传问题照片及问题情况下发整改单,整改责任人和复核责任人通过微信端进行整改回复和复核。质量整改过程在线化,可以帮助项目管理人员随时掌握并分析项目质量情况。
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质量亮点数据沉淀

项目质量管理人员将质量亮点通过分项工程、楼栋位置整理并录入系统,项目管理人员即可全面掌握项目每一个质量亮点并进行评论,方便查找亮点,并可在召开质量例会时让项目成员互相学习质量亮点的做法。整个项目的质量管理水平得到质的提升。

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大检查全过程在线化

项目部进行质量集体检查管理前,可以通过网页端或微信端发起质量检查,并选择需要参加检查的人员。当检查启动时,每个参检人员都会收到检查通知。在检查过程中,参检人都可以将检查情况及照片上传至系统。同时还可以针对发现的问题发起质量整改,编辑检查会议纪要等,并提供质量检查全套资料的下载及打印功能。实现检查全过程在线化。
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在线测量结果实时同步

工程实测实量项多量大,测量数据量巨大。系统内置各项合格指标,自动实现测量结果的分析,并进行合格率统计。同时对测量点位进行平面定位,方便维修人员快速找到不合格点位进行维修处理

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  ★墨点狗项目管理系统  

墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。

系统配置移动微信端及PC端共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块

目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。

(部分项目案例)

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如果你想高效便捷的做好质量管理,赶紧扫描下方二维码,联系墨小研免费开通项目管理系统的试用资格吧。



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广东省新型建筑工业化发展,“装配式”是重要助推剂!

近日,广东省住房和城乡建设厅联合15个部门印发《关于加快新型建筑工业化发展的实施意见》,《意见》指出2030年底,我省新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展,工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现,装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上的工作目标,实现我省建筑业绿色和高质量发展转型。

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广东省住房和城乡建设厅等部门关于

加快新型建筑工业化发展的实施意见

各地级以上市住房城乡建设、发展改革、教育、科技、工业和信息化、公安、财政、人力资源和社会保障、自然资源、交通运输、市场监管主管部门,国家税务总局广州、各地级市、横琴粤澳深度合作区税务局,人民银行广东省内各中心支行,各银保监分局:

为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《住房和城乡建设部等部门关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》(建标规〔2020〕8号)、《住房和城乡建设部等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》(建市〔2020〕60号)和《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)等文件要求,加快推动我省新型建筑工业化发展,现提出以下实施意见。

一、工作目标 

以装配式建筑为重点,以工程全寿命期系统化集成设计、绿色化精益化生产施工为主要手段,通过新一代数字化信息技术驱动,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放。建筑业科技创新能力大幅提升,与信息技术深度融合,产业整体优势明显增强,实现建筑业绿色和高质量发展转型。

到2022年底,新型建筑工业化有序开展,制定装配式混凝土结构住宅设计选型标准、主要构件尺寸指南和新型建筑工业化项目评价指南。各地市研究制定新型建筑工业化发展配套政策,明确差异化的发展目标。绿色建材产品认证有序推进,建设一批政府采购支持绿色建材推广应用试点。装配化装修试点工作有序开展,实施一批新型建筑工业化项目。

到2023年底,新型建筑工业化稳步推进,建立一批标准化部品部件库,创建一批装配式建筑产业基地。适应新型建筑工业化特点的上下游产业链逐步完善,标准化构件生产、精益化施工扎实推进。装配式装修和BIM正向集成设计逐步推开,信息化技术在新型建筑工业化中积极应用。

到2024年底,新型建筑工业化加快发展,新型建筑工业化专业人才的评定认定体系建设和施工质量安全监管机制建设取得突破。相关配套政策和技术标准体系基本建立,集成化设计和精益化施工范围进一步扩大。BIM正向集成化设计、装配化装修和信息化技术应用范围进一步扩大。绿色建材产品认证和政府采购支持绿色建材推广应用全面开展,建成一批新型建筑工业化项目。

到2025年底,新型建筑工业化全面推进,BIM正向集成设计和标准化部品部件生产水平稳步提升,精益化施工全面开展。新型建筑工业化项目全面推广应用绿色建材和采用装配化装修,信息化技术在建造过程中规模化应用。新型建筑工业化项目实施规模不断扩大,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上,其中重点推进地区达到35%以上,积极推进地区达到30%以上,鼓励推进地区达到20%以上。

到2030年底,工程全寿命期系统化集成设计、部品部件标准化生产、精益化生产施工水平大幅提升,工程全产业链、价值链和创新链充分整合,形成具有广东特色的新型建筑工业化产业体系。新型建筑工业化由政府示范引领向市场主导发展,工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化基本实现,装配式建筑占新建建筑面积比例达到50%以上。

二、重点任务 

1

加强系统化集成设计

1.加强全产业链协同。探索开展新型建筑工业化项目建筑师负责制,由建筑师协调建筑方案和施工图设计,指导部品部件生产和现场施工。统筹规划设计、构件和部品部件生产运输、施工安装和运营维护管理,推动产业链上下游资源共享、系统集成和联动发展。(省住房城乡建设厅负责)
2.推行标准化设计。完善设计选型标准,推动建筑、结构、设备管线、装修等多专业一体化集成设计,提高建筑整体性。推广少规格、多组合设计方法,在政府投资项目中加大标准化部品部件的使用,引导设计单位实施建筑平面、构件和部品部件、接口标准化设计。鼓励保障性住房、学校、医院、厂房等选用标准图集设计,提升标准化设计水平。加强新型建筑工业化项目设计方案技术论证,通过新材料、新工艺应用和技术创新,塑造具有广东特色的城市风貌。(省住房城乡建设厅、发展改革委负责)

2

优化构件和部品部件生产

3.推动构件和部品部件标准化生产。编制主要预制构件尺寸指南和集成化、模块化建筑产品及部品部件标准图集,建立标准化部品部件库,推动构件和部件标准化。引导骨干企业推进型钢、预制混凝土构件和整体卫浴、集成厨房、整体门窗等建筑部品的工厂化生产,逐步推动复杂构件工厂化生产,满足标准化设计选型要求,形成标准化、系列化的预制构件和建筑部品供应体系。推动开展构件和部品部件认证工作,探索预制构件和部品部件模具共享,降低预制构件生产成本。(省住房城乡建设厅、市场监管局负责)

4.优化产业基地布局。合理布局建设新型建筑工业化产业园区,支持机制砂、预拌混凝土、建筑废弃物综合利用、预制构件生产等园区集约建设,提高部品部件生产基地集约化发展水平。支持行业协会开展预制构件生产企业诚信评价,定期发布构件和部品部件产能供需情况,促进产能供需平衡。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅、自然资源厅负责)

5.大力发展应用绿色建材。开展绿色建材产品认证和政府采购支持绿色建材推广应用试点,推动新型建筑工业化项目率先采用绿色建材,逐步提高城镇新建建筑中绿色建材的应用比例。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅、财政厅、市场监管局负责)

3

推行精益化施工

6.大力推行装配式建造方式。在商品住宅和保障性住房中积极应用装配式混凝土结构,推广预制混凝土构件、预制阳台、整体卫浴、整体厨房等预制构件和部品部件,加大高性能混凝土、高强钢筋和消能减震、预应力技术的集成应用;在医院、学校等公共建筑因地制宜采用钢结构,积极推进钢结构住宅和装配式农房建设,支持箱式房屋等模块化建筑的推广应用。推动新型建筑工业化技术在市政桥梁、轨道交通、水务工程等领域的应用。(省住房城乡建设厅负责)

7.优化施工组织方式和工艺工法。推广工程总承包和全过程咨询等集约化组织管理模式,促进设计、生产、施工深度融合。推行免抹灰免拆模的工业化施工方式,推进建筑装饰装修与主体结构、机电设备协同施工,提高施工现场精细化管理水平。(省住房城乡建设厅、发展改革委负责)

8.推广全装修和装配化装修。在装配式建筑和星级绿色建筑工程中推广全装修,倡导菜单式全装修,满足消费者个性化需求。开展装配化装修试点,推广管线分离和一体化装修技术,推动装配化装修方式在商品住房项目中的应用,提高建筑品质,降低运行维护成本。(省住房城乡建设厅负责)

4

强化质量安全管理

9.加强施工质量安全管理。制订新型建筑工业化项目施工安装过程质量管理工作指引,强化对施工管理人员和一线作业人员的质量安全技术交底,加强预制构件和部品部件进场、施工安装、节点连接灌浆、密封防水等关键部位和工序的质量安全管控,提升施工质量和整体安全性能。加强工程质量安全监管人员业务培训,提升适应新型建筑工业化的质量安全监管能力。(省住房城乡建设厅负责)

10.探索建立完善工程保险制度。依法实施建筑施工行业领域安全生产责任保险,通过保险的风险事故预防和费率调节机制助力企业加强风险管控,防范化解安全生产风险,保障建筑工程质量。(省住房城乡建设厅、广东银保监局、深圳银保监局负责)

5

加快信息技术融合发展

11.推广建筑信息模型(BIM)技术。加快推动以BIM为核心的数字化技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用,推动BIM正向设计,实现图模一致和信息有效传递,以模型为载体实现全专业信息化集成和设计协同。探索打造全省统一的应用BIM技术项目管理平台,健全基于BIM技术的项目设计方案、项目技术联动审查以及施工图设计、审查、质量安全监管、竣工验收等机制。(省住房城乡建设厅、自然资源厅负责)
12.发展智能建造技术。支持部品部件生产企业采用计算机辅助加工技术及生产管理系统,将数字化设计成果通过信息化技术与生产加工系统对接,实现设计生产一体化,推动机器人和智能控制施工机械等设施设备在“危、繁、脏、重”施工环节的应用,提升自动化施工水平。支持行业企业建立上下游产业链高效管理的信息化系统,打通设计、生产、采购、施工各环节,加快打造建筑产业互联网平台,实现建筑产业全要素、全产业链、全价值链的互联互通。推广智能家居、智能办公、楼宇自动化技术,提升建筑的便捷性和舒适度。(省住房城乡建设厅、工业和信息化厅负责)

13.加快应用大数据和物联网技术。推动大数据技术在工程项目管理、招投标、信用体系等环节的应用,在施工安全监控、节能减排和智能建造中推广应用传感器网络、低功耗广域网、5G、边缘计算、射频识别(RFID)及二维码识别等技术,提升信息化监管能力。(省住房城乡建设厅负责)

6

加强产业人才培育

14.培育技能型产业工人。支持企业与行业协会、高等院校、职业院校等共建实训基地,加强职业技能培训,促进农民工向技能型产业工人转型。完善适应新型建筑工业化发展的建筑行业从业人员技能水平评价体系,引导从业人员技能水平评价与薪酬挂钩。支持有条件的城市开展产业工人职业技能考核认定,在装配式建筑等新型建筑工业化项目和产业基地配备一定数量的产业工人,实行持证上岗。(省住房城乡建设厅、人力资源社会保障厅负责)
15.加强专业化人才队伍建设。定期更新继续教育学习指南内容,促进行业从业人员完善知识结构、增强创新能力、提高专业水平和综合素质。适时在建筑工程领域职称评价中增设装配式建筑和建筑信息模型(BIM)专业,打通从业人员职业化发展道路。支持企业引进高层次人才。支持普通本科高校、职业院校等开设新型建筑工业化相关课程和专业,强化产业后备人才培养。(省住房城乡建设厅、教育厅、人力资源社会保障厅负责)

7

强化科技支撑

16.加强创新载体建设。组建新型建筑工业化发展专家委员会,建立一批新型建筑工业化技术创新中心、重点实验室等创新基地。鼓励骨干企业、高等院校、科研院所联合建立新型建筑工业化技术创新联盟,鼓励行业协会设立新型建筑工业化分支机构。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)
17.加强关键技术研发。大力支持开展新型建筑工业化关键核心技术研发和应用研究,加强与新型建筑工业化适应的生产设备、施工设备、机具和配套产品研发,完善部品部件吊装、运输、堆放、连接等施工工艺工法,推进建筑机器人等智能建造技术和新型建筑工业化项目检测技术的研发,开展混凝土构件减重、高性能混凝土、高强钢筋等技术应用和BIM技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用研究,推进钢结构建筑防火、防腐等技术研究以及在围护体系、材料性能、连接工艺等方面的技术攻关,形成一批适合岭南建造特点的通用技术体系。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)
18.推动科技成果转化。建立新型建筑工业化项目科技成果库,支持新型建筑工业化关键技术申报部省科学技术计划项目,推荐申报华夏科学技术奖、国家和省专利奖、国家和省科技进步奖等各类科技奖项。开展新型建筑工业化关键核心技术应用示范,鼓励龙头企业牵头申报全国建设行业科技成果评估与推广项目。(省住房城乡建设厅、科技厅负责)

8

完善配套标准

19.完善标准体系。研究建立新型建筑工业化项目评价技术指标体系,编制新型建筑工业化项目评价指南。支持行业协会和企业编制新型建筑工业化相关配套标准和图集,鼓励成熟技术申报地方标准,促进关键技术和成套技术研究成果转化为标准规范。研究制定新型建筑工业化项目计价方法,为新型建筑工业化项目增量投资额度提供核算依据。(省住房城乡建设厅、市场监管局负责)
20.建立使用者监督机制。编制绿色房屋购房人验房指南,鼓励将住宅绿色性能和全装修质量相关指标纳入商品房买卖合同、住宅质量保证书和住宅使用说明书,明确质量保修责任和纠纷处理方式,保障购房人权益。(省住房城乡建设厅负责)

三、保障措施

1

加强组织领导

各地住房城乡建设主管部门要切实提高认识,夯实责任,建立住房城乡建设主管部门牵头,发展改革、教育、科技、工业和信息化、公安、财政、人力资源和社会保障、自然资源、交通运输、市场监管主管部门,国家税务总局广州、各地级市、横琴粤澳深度合作区税务局,人民银行广东省内各中心支行,各银保监分局等有关职能部门参与共同推进新型建筑工业化发展的工作机制,加强部门统筹协调,抓好各项任务落实。(省住房城乡建设厅、发展改革委、教育厅、科技厅、工业和信息化厅、公安厅、财政厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅、交通运输厅、市场监管局、税务局,人民银行广州分行,广东银保监局,深圳银保监局,各地级以上市住房城乡建设主管部门负责)

2

强化项目落地

各地住房城乡建设主管部门要会同有关部门制定完善本地区加快推进新型建筑工业化发展的配套政策,合理确定发展目标、重点任务和具体实施范围,明确任务分工和时间节点,加大推进力度。政府投资工程、保障性住房、大型公共建筑项目应带头按新型建筑工业化方式建设,鼓励采用设计、施工一体化的总承包模式和应用全过程工程咨询,积极推动社会投资项目采用新型建筑工业化方式建造,加快新型建筑工业化发展进程。(各地级以上市住房城乡建设、发展改革、自然资源主管部门)

3

强化政策支持

在项目审批、建设管理等环节明确新型建筑工业化的要求,优化新型建筑工业化项目实施相关行政许可事项和操作流程。加强交通运输支持,在物流运输和交通保障方面对运输预制混凝土及钢构件等超大、超宽部品部件的车辆予以支持。加大用地支持,优先保障预制构件和部品部件生产建设用地,在符合规划、不改变用途的前提下,允许适当提高既有预制构件厂工业用地的容积率,具体比例由各地级以上市自然资源主管部门确定。探索多元化的绿色金融支持方式,对满足条件的新型建筑工业化骨干创新型企业、新型建筑工业化项目给予金融支持。严格落实国家现有税收优惠政策条件,确保企业应享尽享,企业符合条件的研发支出,可以享受加计扣除税收优惠政策。对满足条件的新型建筑工业化骨干创新型企业在高新技术企业申报、产业园区建设等方面予以引导和支持。支持新型建筑工业化项目参与省优良工程和标准示范工地评选,同等条件下予以优先考虑。(省住房城乡建设厅、科技厅、工业和信息化厅、公安厅、自然资源厅、交通运输厅、税务局,人民银行广州分行,广东银保监局,深圳银保监局负责)

4

加强评估督导

建立新型建筑工业化推进评估督导机制,建立新型建筑工业化项目库、产业链企业库和人才库。加强新型建筑工业化发展情况统计,定期开展实施情况评估,并对评估结果进行通报。(省住房城乡建设厅负责)

5

加大宣传宣贯力度

开展新型建筑工业化相关政策解读和宣传宣贯活动,鼓励举办各种形式的展览会、现场观摩、主题论坛等活动,加强行业交流,普及新型建筑工业化相关知识,宣传推进新型建筑工业化的经济社会环境效益,提高公众的认知度,营造各方共同关注和支持新型建筑工业化发展的良好氛围。(省住房城乡建设厅负责)

附件:重点任务分工表

广东省住房和城乡建设厅  广东省发展和改革委员会

广东省教育厅  广东省科学技术厅

广东省工业和信息化厅  广东省公安厅

广东省财政厅  广东省人力资源和社会保障厅

广东省自然资源厅  广东省交通运输厅

广东省市场监督管理局  国家税务总局广东省税务局

中国人民银行广州分行  中国银行保险监督管理委员会广东监管局

中国银行保险监督管理委员会深圳监管局

2022年7月21日

感兴趣者,欢迎点击阅读原文查看源文件。

来源:广东省住房和城乡建设厅网站

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数说PC丨2022年8月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区八月价格信息尚未发布,故发布七月价格信息以供参考各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

 2022年8月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2022年8月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


重庆市

 2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价 

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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省

2022年8月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省 

 2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:沈阳市装配式建筑协会



 2022年8月大连市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

 2022年8月济南预制构件价格信息 

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来源:济南工程造价信息网


 2022年8月青岛预制构件价格信息 

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来源:青岛住建局


山西省

 2022年8月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

 2022年8月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:南京市工程造价管理协会


 2022年8月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:苏州市工程造价管理协会


 2022年8月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

 2022年8月江西省装配式建筑工程材料信息参考价 

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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

 2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


 广州2022年8月建筑装配式构件税前综合价格 

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来源:广州市住房和城乡建设局


深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


 2022年7月佛山装配式构件主要行情 

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2022第3期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

 2022年8月南宁市预制混凝土构件价格信息 

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2022年第八期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

 贵州2022年第七期预制装配式部品部件市场参考价 

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

 2022年8月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:武汉建设网


 2022年8月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:荆州市住房和城乡建设局


 宜昌市城区2022年8月装配式建筑PC构件市场参考价格 

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

 2022年8月杭州市装配式成品构件价格信息 

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来源:杭州造价网


宁波市2022年8月装配式建筑成品构件价格信息 

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2022年8月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局

海南省

 2022年8月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年8月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年8月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年8月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 


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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅

青海省

 2022年7-8月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅

陕西省

 2022年8月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)8月构件市场参考价 

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 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)8月构件市场参考价 

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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)8月构件市场参考价 

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河南清水建设科技有限公司(新乡)8月构件市场参考价 

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)8月构件市场参考价 

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 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)8月构件市场参考价 

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 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)8月构件市场参考价 

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 河南万道捷建股份有限公司(济源)8月构件市场参考价 

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)8月构件市场参考价 

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)8月构件市场参考价 

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 河南住工建筑科技有限公司(长葛)8月构件市场参考价 

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 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)8月构件市场参考价 

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 河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)8月构件市场参考价 

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2022年8月木结构预制构件信息指导价 

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来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会


来源:预制建筑网何雯丽整理编辑,转载请注明来源

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一图读懂我国装配式发展史!

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来源:装配式建筑材料产业联盟

数字化工厂是什么?如何打造一个真正的数字化工厂

★导读

随着科技的快速发展,近年来数字化工厂的打造成为很多企业的重要战略目标,但是如何打造数字化工厂成为企业探索的首要问题。虽然打造数字化工厂成为众多企业的重要目标,但还没有哪家企业宣布已经建成了一座完全的数字化工厂。那么,数字化工厂是什么?如何才能打造一个真正的数字化工厂。

 1 

工业革命

说到数字化工厂就不得不简单聊一下工业革命。
1. 工业1.0时代
(1765-1870年,持续了105年)

由英国瓦特发明蒸汽机开启,以机械化、蒸汽机为标志,用蒸汽动力驱动机器取代人力的动力源革命,从此手动工业从农业中分离出来,正式进化为工业。

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▌2.工业2.0时代
(1870-1969年,持续99年)

由西门子发明电机开启,以电气化为标志,用电力驱动机械取代蒸汽动力的动力源革命,形成流水线生产,从此零部件生产与产品装配实现分工,工业进入大规模生产时代。

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▌3.工业3.0时代
(1969年至今,持续53年)

由西门子、ABB、施耐德、霍伟尼尔、松下等企业引领,以自动化PLC的应用为标志,从此机器不但接管了大部分人类的体力劳动,同时也接管了一部分脑力劳动,工业生产的总能力自此超越了人类消费的总能力。

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▌4.工业4.0时代

呈现百家争鸣,英国未来制造业预测、美国工业互联网、德国工业4.0、韩国制造业革新战略3.0、日本机器人新战略、中国制造2025。如何实现工业4.0,谁又能引领工业4.0时代,各国众说纷纭,物联网、大数据、云计算好像什么都是工业4.0,又好像什么都不是工业4.0。

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 2 

什么是数字化工厂?

那么什么是数字化工厂?可以说数字化工厂就仿佛工业4.0的缩影。

“广义”数字化工厂理解为以生产产品或提供服务的制造企业为核心企业,以及相关联的成员,包括核心制造企业、供应商、软件系统服务商合作伙伴、协作厂商、客户、分销商、银行等,使其生产与经营过程中所有信息数字化的动态联盟。

“狭义”数字化工厂的理解为它以制造资源、生产操作和产品为核心,以产品生命周期数据为基础,应用仿真技术、虚拟现实技术、实验验证技术等,是产品在生产工位、生产单元、生产线以及整个工厂中的所有真实活动虚拟化,并对加工和装配过程进行仿真、试验、分析、优化的一种集成组织方式。

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前面有说世界上还没有一家企业宣布建成一座完全数字化的工厂。西门子虽然在全球建有样板工厂,但还没有在全球范围进行全面推广。西门子大中华区CEO赫尔曼曾说,数字化企业不可能单独构建,只有携手合作才能加快迈向美丽的远景目标。领先的制造型企业正采用一系列的先进技术实现生产乃至整条供应链的数字化。

这些技术包括大数据分析解决方案、端至端的实时规划和互联、自控系统、数字孪生等。凭借这些技术,效率得以提升,企业能够批量生产高度定制化的产品。然而,想要完全发挥出数字化的潜力,企业仍需要与主要供应商和大客户实时互联。
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在中国很多企业正在朝着数字化工厂摸索前进取了一些成绩,但也发现了一些问题。通常能听到他们的想法表示:“想造一座类似于某企业的全自动工厂或‘智能化’工厂。”然而接下来抛出的问题自然是“贵公司如何定义‘智能化’?是否有清晰的数字化工厂战略?是否有明确的各项评估指?”然而,大多数企业并不能明确阐述他们希望中的数字化工厂,而是寄希望于有现成的智能化工厂定义,能够毫不费力地直接照搬。

 3 

如何实现数字化工厂?

基于上面浅谈的数字化工厂的内容,那么如何实现这一目标?
▌1. 描绘数字化工厂蓝图,进行顶层整体设计规划

首先,大多数企业寄希望于有现成的数字化工厂依葫芦画瓢而现实又没有一座完全数字化的工厂,所以结合企业实际情况建立适合自身的PC制造数字化工厂蓝图。其次,PC制造数字化工厂涉及不同技术如物联网硬件、集成管理系统等,其中许多技术很容易上线比如机械手划线置模、人脸识别等。

但是对于各项技术如何匹配整体战略和运营目标,如何与其它现有技术配合,我们需要有明确的想法,不应该仅限于功能上线堆积。在未来数字化工厂战略实施时,企业需认识自身目前的成熟度,聚焦能带来价值最大化的项目。最后,需要组建起一支由高层、中层以及车间工人组成的支持者队伍,共同推进战略的落地。
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▌2. 设立试点项目

数字化的经济效益有时并不容易量化,而且在初始阶段,团队只能提供非常有限的技术概念和演示,因此可能难以争取到资金和利益相关方的认可。

通过设立试点项目,企业摸索出最适合自身的方式,将其成效展现给整个组织并获得它们的认可,进而争取到资金用于大规模的推广。试点项目过程务必让工人加入到试点工作中,一线工人往往能够提出一些建设性意见,并且它可能会给整个劳动力带来变革。

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▌3. 确定所需的能力
生产环节中什么最重要?更完善、自动化程度更高的设备?为管理者提供及时、定制化的信息?传感器集成数据?从能力的角度出发考虑这个问题能带来更大的价值。数字化工厂的目标并不是实施最酷炫的新装置,而是达到提升效率、改善质量或增强业务本身等特定的目标。应该根据试点中汲取的经验,从组织、人才、流程和技术四个战略的维度,结合企业的生产战略和整体业务目标,详细勾勒出数字化工厂所聚焦的能力以及工厂体系的架构。

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 4 

PC数字化工厂有哪些痛点?

在PC制造数字化工厂实施路径中存在哪些痛点?

▌1. 装配式建筑通用化、标准化、模块化等程度低,个性定制需求多

目前大多数装配式PC制造企业还处在数字化转型的初期或者计划期,当面对“多品种,小批量”的定制化订单时,依然是焦头烂额。从而迫使企业寻求数字化柔性生产系统的解决方案。
▌2. 缺乏上层整体性的规划
不少企业由于缺乏整体性的战略规划,导致对未来数字化的具体需求不甚明晰,对企业当前数字化水平认知不足,从而无法客观地判断两者间的差距,确定所需补强的能力。

▌3. 无法规避的经济效益

要实现高度数字化或自动化,技术方面可能需要很长时间的积累方才可行。而从成本效益角度考虑,收回投资也需要很长一段时间。因此,如果纯粹从投资回报的角度考虑效益问题,将使得企业在面对数字化工厂时踌躇不前。

▌4. 没有全盘技术考虑

中国制造业的自动化和数字化发展时间相对较短,数据分布较为分散,难以获得数字化工厂所需要的产品全生命周期的系统性数据,同时使得标准的制定变得困难。特别在建筑行业对于数字化工厂似乎非常的陌生,粗放型管理、劳动密集型产业也许是整个行业的共识。那么企业想实现数字化工厂的跨越式发展。但是工厂车间里的设备落后,难以实时抓取和传输数据,是中国企业不得不面对的主要问题。

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如何选择合适的工程项目管理系统?一文读懂

随着信息化技术的不断进步发展,越来越多的工程项目开始使用信息化工具,并且取得良好的结果。一个合适的项目管理系统,可以帮助项目管理人员及时调度,作出科学决策,提升管理效率和业务水平。

但市场上各种各样的工程管理系统良莠不齐,该如何选择才可以高效便捷的在项目上落地使用呢?最近墨小研跟着各位专家走访了广东省内多个项目,并听取了各位资深工程人士的心得,下面让我们一起了解一下。

1

使用场景落地

项目管理系统的各项功能需要满足施工过程的各项业务场景,才能让工程项目管理工作事半功倍,否则就是来添麻烦的。这就要求系统的产品经理要从项目部的实际业务场景出发,并且要对干工程有一定的了解,才能满足项目部的业务需求,解决施工过程管理等实际问题。

2

产品持续迭代

一个优秀的项目管理系统,不仅从设计之初就能为客户提供优质服务及应用体验,更加要根据行业发展情况,持续进行更新迭代,产品才能不断优化。除了专业,供应商还应具备科学的管理体系,建立起从“产品开发—实施应用—客户反馈“的生态闭环。

3

协作支持跨组织

在工程项目上,项目部不仅会跟集团内部进行工作协作,通常也会与政府、工厂、智慧硬件供应商等外部组织进行工作协作,一个好的项目管理系统,可以在系统中实现跨组织协作,使项目管理更加高效便捷。

4

优质的售后服务

在功能基本满足项目需求的情况下,项目部还需要确认系统供应商是否配备专业的实施工程师,为项目部提供系统的操作指南和基于不同工种的培训等,确保系统上线之后快速使用。

5

丰富的应用案例

除了以上4点,一个系统是否能用,最关键的是看其应用案例。在选择供应商时,了解一下该系统的应用情况。如果该系统为多数大型项目使用过并且反馈还不错,说明系统不仅成熟,而且团队也相当靠谱。

那么,目前市场上有哪些项目管理系统是不错的选择呢?

建议了解一下墨点狗项目管理系统。

墨点狗项目管理系统



墨点狗项目管理系统由建筑业从业10-30年的专家团队,针对项目现场的实际问题,为工程项目管理量身打造的协作软件,能满足项目移动办公的基础需求,解决施工过程中流程审批复杂问题。通过将项目的各项业务实现在线化,帮助管理人员实现高效便捷的指挥调度。


系统配置移动微信端及PC端共有进度、质量、安全、成本、材料、设备、综合7大板块,25个子模块。


目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。
(部分项目案例)

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行业 | 江门加大支持力度,助力建筑业高质量发展

建筑业是江门的传统支柱产业,历史悠久,功底扎实。近年来,江门市建筑业持续健康发展,市场环境逐步好转。数据显示,今年上半年,江门建筑业总产值150.14亿元,同比增长17.6%,排名全省第四,为江门上半年GDP增速,居全省第二提供重要支撑。

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值得一提的是,江门开平市作为“中国建筑之乡”,开平建筑业在经济社会发展中具有突出的作用和地位。今年以来,开平市建筑业生产保持较快增长。统计显示,上半年,开平市实现建筑业总产值73.81亿元,同比增长18.5%。

那么,江门如何推进建筑业高质量发展,让我们一探究竟。

     01

十条措施并举

促进建筑业高质量发展

2020年11月,江门发布《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》(以下简称“建筑业十条”)。建筑业十条借鉴了国内其他省、市的先进经验做法,结合当前江门市建筑业发展的实际情况,在发展建筑业总部经济、支持企业参与项目建设、探索资质“放管服”、扶持企业做大做强、发展建筑业平台经济、强化金融扶持、支持质量创优和科技创新、加强建筑人才队伍建设、培育品牌集团企业、深化招投标制度改革等十个方面给予政策扶持。

建筑业十条着力缓解江门市建筑企业竞争力不强、亮点精品工程不多、产业人才匮乏等问题,全提升建筑业整体水平和综合竞争力,促进江门市建筑业高质量发展。

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     02

八项重点措施

力争3年实现总产值倍增

2021年11月,江门正式出台《江门市建筑业产业链高质量发展工作行动方案》(以下简称《行动方案》)。《行动方案》在《促进江门市建筑业高质量发展十条措施》基础上,从打造龙头骨干、加强市场培育、壮大国资平台、支持资质升级、协同税收共治、破解融资难题、推动产业现代化、加强人才队伍建设8个方面加大对建筑业产业链的支持力度。

《行动方案》提出从江门建筑业产业链优选上、中、下游40家以上重点培育企业,力争用3年时间,实现建筑业总产值倍增;培育1家总承包特级企业和3-5家总承包一级企业等发展目标,推动产业由集聚发展向集群发展全面提升,促进建筑业产业链高质量发展。

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     03

建筑产业联盟携手共进

擦亮“中国建筑之乡”品牌

2021年12月,开平市建筑产业联盟成立。该联盟聚集建筑产业上下游产业企业,实现资源、信息和人才等经营要素的共享,深度挖掘开平“中国建筑之乡”品牌优势,发挥具有产业生态主导力的链主企业优势作用,锻长板、补短板、强企业,带动建筑产业上下游关联行业产业的发展,打造一批“专精特新”建筑行业服务企业,将点状的产业分布发展成链状的整体产业生态聚集,打造开平建筑产业可持续发展生态系统。
目前,该联盟拥有56家理事会成员单位,整合全产业链企业超200家企业资源,发展建筑业集采平台,加快建筑业与房地产业、制造业融合发展。

值得一提的是,在联盟带动下,江门市建筑业企业在房地产项目、工业产业园项目施工总承包业务上实现较大突破。上半年,江门市建筑企业施工总承包房地产项目90个,占比34.6%,合同金额约140亿元,建筑集采平台累计交易额逾7亿元。

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江门结合自身建筑业发展情况,通过多措并举,推动建筑业高质量发展,为江门经济增长、城市建设贡献更大力量!

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动
据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

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7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

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7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

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8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

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8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

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8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

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8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

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围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。


若想了解针对本次调研的更多信息,可点击广东省建筑业高质量发展调研,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。



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政策 | 政府投资70%装配式!惠州市促进建筑业高质量发展若干措施通知印发

近日,惠州市出台了《惠州市促进建筑业高质量发展若干措施》(以下简称《措施》),《措施》共六大条二十小条,从优化建筑业产业体系、推进建筑业产业绿色化发展、提高建筑业企业竞争力、提升工程质量安全管理水平、推动建筑业产业技术升级、优化建筑业市场环境等六方面明确了推进惠州市建筑业高质量发展的方向和内容。

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《措施》提出


将从培育建筑业优质骨干企业,推动建筑业企业管理转型升级,加强建筑产业人才队伍建设方面提高建筑业企业竞争力。争取2年时间培育100家工程总承包以及150家专业领域龙头骨干企业。同步实施特级、一级资质企业培育计划,力争5年内,培育或引进施工总承包特级资质企业1-3家,力争2年内,培育或引进施工总承包一级资质企业10-15家。


大力发展装配式建筑。到2025年末,全市新开工装配式建筑面积不低于35%,政府投资项目装配式建筑不低于70%。鼓励社会投资项目自愿提高装配式建筑比例。

感兴趣者,欢迎点击阅读原文查看源文件。

文章来源:惠州住建公众号

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住建部:9月15日后,全面停止在新开工项目中使用这9项施工工艺、设备和材料!

2021年12月14日,住建部印发的《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》明确:

●2022年6月15日后新开工项目不得在限制条件和范围内使用本《目录》所列限制类施工工艺、设备和材料。

●2022年9月15日后全面停止在新开工项目中使用本《目录》所列禁止类施工工艺、设备和材料。

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01

共9项禁止类施工工艺、设备和材料

1.现场简易制作钢筋保护层垫块工艺

2.卷扬机钢筋调直工艺
3.饰面砖水泥砂浆粘贴工艺
4.竹(木)脚手架
5.有碱速凝剂
6.盖梁(系梁)无漏油保险装置的液压千斤顶卸落模板工艺
7.空心板、箱型梁气囊内模工艺
8.污水检查井砖砌工艺

9.桥梁悬浇配重式挂篮设备

02

共13项限制类施工工艺、设备和材料

▌1. 钢筋闪光对焊工艺

在非固定的专业预制厂(场)或钢筋加工厂(场)内,对直径大于或等于22毫米的钢筋进行连接作业时,不得使用钢筋闪光对焊工艺。

▌2. 基桩人工挖孔工艺

存在下列条件之一的区域不得使用:1.地下水丰富、软弱土层、流沙等不良地质条件的区域;2.孔内空气污染物超标准;3.机械成孔设备可以到达的区域。

▌3. 沥青类防水卷材热熔工艺(明火施工)

不得用于地下密闭空间、通风不畅空间、易燃材料附近的防水工程。

▌4. 门式钢管支撑架

不得用于搭设满堂承重支撑架体系。

▌5. 白炽灯、碘钨灯、卤素灯

不得用于建设工地的生产、办公、生活等区域的照明。

▌6. 龙门架、井架物料提升机

不得用于25米及以上的建设工程。

▌7. 顶管工作竖井钢木支架支护施工工艺

在下列任一条件下不得使用:1.基坑深度超过3米;2.地下水位超过基坑底板高度。

▌8. 桥梁悬浇挂篮上部与底篮精轧螺纹钢吊杆连接工艺

在下列任一条件下不得使用:1.前吊点连接;2.其他吊点连接:(1)上下钢结构直接连接(未穿过混凝土结构);(2)与底篮连接未采用活动铰;(3)吊杆未设外保护套。

▌9. 非数控孔道压浆设备

在二类以上市政工程项目预制场内进行后张法预应力构件施工时不得使用。

▌10. 非数控预应力张拉设备

在二类以上市政工程项目预制场内进行后张法预应力构件施工时不得使用。

▌11. 九格砖

不得用于市政道路工程

▌12. 防滑性能差的光面路面板(砖)

不得用于新建和维修广场、停车场、人行步道、慢行车道。

▌13. 平口混凝土排水管(含钢筋混凝土管)

不得用于住宅小区、企事业单位和市政管网用的埋地排水工程。

03

全部目录如下

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来源:住建部官网,整理:度川管理研究部


感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》源文件。了解更多行业资讯,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研微信。

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@工程人,请说出您对项目信息化工具的看法

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在建筑业转型升级的过程中
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★部分案例应用

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东莞锚定发展建筑业千亿产业,助力品质“东莞建造”

建筑业在我国国民经济中具有重要地位,2021年我国建筑业总产值29.3万亿元、同比增长11%,增加值占国内生产总值的7%,有力支撑了国民经济持续健康发展。“十三五”期间,广东省建筑业市场环境不断优化,综合实力不断增强,建筑业总产值规模位列全国第三。而东莞市建筑业规模在全省处于中游,建筑业的发展正在跟随东莞发展的步伐,将迎来新一轮发展机遇期。

据了解,2021年东莞市建筑业增加值247.56亿元,比上年增长7.5%全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业1095个,增长7.7%;总承包和专业承包完成建筑业总产值841.04亿元,增长26.6%;实现利润总额21.70亿元,增长25.1%。由此可见,东莞市建筑产业规模效益正逐步提升。

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但也应看到,东莞市建筑业整体仍处于“大而不强”的状态,传统建筑工程施工方式占主导地位,建筑工业化智能化水平不高,产业规模不强,创新发展动能偏弱,关键领域与环节仍不适应建筑业高质量发展的要求。

那么,东莞市如何实现未来规划?推动建筑产业更高质量发展。让我们一起了解一下。

    01

“一号文”5条干货

支持建筑业高质量发展

2022年1月,东莞市政府发布“一号文”《东莞市人民政府关于推动数字经济高质量发展的政策措施》(以下简称《政策措施》),《政策措施》首次写入支持建筑业相关措施,分别从培优扶强建筑业企业,鼓励施工企业在莞分立总承包一级资质公司,支持“东莞建造”优质施工企业发展壮大,抓好“住房安居”工程,加大“三限房”、人才安居房供应力度以及稳定房地产市场5个方面出台促进措施,释放大力扶持发展建筑业的信号。

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    02

“十四五”规划8大举措

力争实现千亿产业目标

2022年4月,东莞市人民政府办公室公布首个建筑业产业发展五年规划——《东莞市建筑产业发展“十四五”规划》,规划中通过做强建筑全产业链、发展建筑产业集群、增强企业竞争优势、推动新型建筑工业化、构建建筑技术平台、提升东莞建造品质、壮大本地核心市场、优化行业发展环境8大举措,提出了东莞建筑业未来五年的总体发展目标:到2025年,建筑业供给侧结构性改革取得重大突破,基本建成建筑产业全产业链,龙头骨干企业数量不断增加,科技创新的支撑作用不断增强,建筑产业市场环境不断优化,基本实现“千亿产业、现代建造”的目标。

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    03

十大重点任务

全面推进绿色建筑发展

2022年7月,东莞市住房和城乡建设局印发了《东莞市建筑节能与绿色建筑发展 “十四五”规划》,提出全面推进绿色建筑高质量发展的发展目标,列举了十大重点任务,并从建筑节能稳步水平稳步、绿色建筑发展迅速、新型墙材和散装水泥广泛应用、装配式建筑持续发展四个方面,列明了主要工作。

特别需要提出的是,规划中指出,到2025年,全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到 35%。截止2020年,东莞市新开工装配式建筑面积占比为10.8%,这说明东莞的装配式建筑将迎来快速的发展。

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    04

打响落地攻坚战

推进重大项目投产达产

重大项目是稳增长的“压舱石”,也是实现经济高质量发展的动力源。为高效推进项目落地,东莞使出了“硬招数”,以市政府办公室名义印发并实施《东莞市2022年重大项目落地攻坚行动方案》,重大项目力争“拿地即开工”,探索“完工即投产”改革,为东莞全面推进重大项目建设工作,确保完成全年目标任务夯实了基础。

数据显示,2022年8月至12月,东莞新开工重大项目数量有望超过140个,总投资金额有望突破1300亿元。2022年全年新开工重大项目数量有望达到230个之多,创历史新高。

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建筑产业是国民经济的基础性产业,具有产业关联度强、经济社会作用显著、发展提高潜力大的特点,对城市品质的提升影响深远。东莞市结合自身建筑业发展情况,通过多措并举,推动东莞市由建筑业大市向建筑业强市发展。让我们期待,东莞市建筑业高质量发展迈上新台阶。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

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7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

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8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

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8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

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8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

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8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

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围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。


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湛江建筑业力争跑出转型加速度

湛江作为全国首批14个沿海开放城市之一,是连接粤港澳大湾区、北部湾城市群的重要湾区,在粤港澳大湾区和海南自贸区(港)两大国家战略实施中具有特殊重要地位。近年来,湛江加快推进广湛高铁、湛江国际机场、茂湛高速改扩建等工程的投产和开工建设,推动着湛江建筑业转型升级。

据了解,湛江市2021年建筑业增加值253.69亿元,比上年增长3.2%。全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业226家,完成建筑业总产值967.14亿元,增长9.8%。

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值得一提的是,湛江吴川是闻名遐迩的“中国建筑装饰之乡”。吴川有约20万名建筑从业者活跃在全国各地乃至东南亚等地,多年来,建筑业是吴川的重要支柱产业。2021年,吴川建筑业产值达295亿元,纳税额约8.18亿元,占吴川总税收的40%。

在湛江建筑业取得一定成绩的同时,我们也应该看到,湛江建筑业转型升级的过程中,依然存在政策及产业支撑不足、市场主体作用发挥不明显、建筑绿色化水平滞后等不足之处。因此,湛江市结合自身情况,多措施并举,推动建筑业转型升级。

    01

引导产业结构调整

扶持建筑业做大做强

2021年7月,湛江印发《湛江市人民政府关于扶持建筑业加快发展的若干意见》, 鼓励现有建筑业企业通过资源整合,扩大企业规模,推动资质升级,全面提升市场竞争力;引导企业掌握装配式建筑建造技术,通过自主建设或与外地企业合作创建装配式建筑部品部件生产示范基地,以适应建筑产业现代化发展,并通过扶持新注册建筑业企业、鼓励建筑业企业资质升级、鼓励外地建筑业企业注册落户、鼓励建筑业企业创优创精品、鼓励建筑业企业开拓市外市场共五个方面内容,扶持建筑业做大做强。

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    02

5项措施并举

全面推进绿色建筑发展

2022年3月,湛江印发《湛江市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》(以下简称:《规划》),《规划》以全面推进绿色建筑高质量发展为目标,制定十大重点任务,并从加大政策激励、发挥市场作用、推进科技创新、加强数据赋能及加强技能培训,提供保障措施。

值得一提的是,《规划》指出,政府投资工程带头发展装配式建筑,保障性住房、大型公共建筑项目原则上应实施装配式建筑,到2025年,政府投资工程装配式建筑比例达到50%,城镇新建建筑中装配式建筑比例达到30%(中心城区)和20%(其他城区)。

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建筑业是国民经济的支柱产业,在国民经济中占有重要地位。湛江市通过多举措,扶持建筑业企业提升资质、争先创优,推进绿色建筑发展,推动实现建筑业高质量转型升级。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

7月20日,广东建筑业高质量发展专题调研活动正式启动

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7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

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8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

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8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

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8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

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8月31日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴东莞展开调研

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围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。


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《民用建筑通用规范》发布,装配式建筑必须采用“四化”部品部件!

近日,住房和城乡建设部发布公告,批准《民用建筑通用规范》为国家标准,编号为GB 55031-2022,自2023年3月1日起实施。本规范为强制性工程建设规范,全部条文必须严格执行。

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该规范在基本规定中指出,装配式建筑应采用集成化、模块化、标准化及通用化的预制部品、部件。在建筑部件与构造中规定,装配式屋面应进行抗风揭设计,各构造层均应采取相应固定措施。


  现行工程建设标准中有关规定与本规范不一致的,以本规范的规定为准。同时废止下列现行工程建设标准相关强制性条文


  一、《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019第4.3.1、6.7.4、6.8.6、6.8.9条。


  二、《车库建筑设计规范》JGJ 100-2015第3.1.7、4.2.8条。


  三、《饮食建筑设计标准》JGJ 64-2017第3.0.2、4.3.3条。


  四、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015第8.2.2、9.1.2条。


  五、《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003第3.1.4、3.1.5、3.6.2、4.4.4、5.1.6、5.5.1、5.6.2、6.2.1、6.3.1、7.1.6、7.3.1、7.4.1、8.1.2、8.1.3、9.1.4、10.7.4条。


  六、《人造板材幕墙工程技术规范》JGJ 336-2016第5.5.1条。


  七、《铝合金门窗工程技术规范》JGJ 214-2010第3.1.2、4.12.1、4.12.2、4.12.4条。


  八、《塑料门窗工程技术规程》JGJ 103-2008第3.1.2、6.2.8、6.2.19、6.2.23、7.1.2条。


  九、《公共建筑吊顶工程技术规程》JGJ 345-2014第4.1.7、4.1.8条。


★《民用建筑通用规范》全文

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政策 | 80%装配式,广州市绿色建筑发展专项规划(2021-2035年)印发

近日,广州市住房和城乡建设局印发了《广州市绿色建筑发展专项规划(2021-2035年)》(以下简称:《规划》)。

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《规划》中提到


加快形成具有地方特征的装配式建筑技术体系,鼓励社会投资项目规模化建设装配式建筑,推动新建公共建筑建设钢结构装配式建筑。政府投资大中型建筑100%达到装配式建筑标准,装配率不低于 50%,遴选合适的政府投资项目,执行较高标准装配式建筑要求,装配率不低于 60%。


到2035年,广州市装配式建筑占当年新开工建筑比例达到 80%。


《规划》全文


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两部门:“建筑业农民工”改为“建筑工人”,不再强制签订劳动合同!

近日,住建部和人社部联合发文,修改《建筑工人实名制管理办法(试行)》(建市〔2019〕18号)部分条款。

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主要修改内容

▌1. 实名制重点由“农民工”转变为“建筑工人”

“全面实行建筑业农民工实名制管理制度”改成“全面实行建筑工人实名制管理制度”。

删除“坚持建筑企业与农民工先签订劳动合同后进场施工”,保留“建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同”,增加“对不符合建立劳动关系情形的,应依法订立用工书面协议”。

▌2. “劳动合同”统一修改为“劳动合同或用工书面协议”。

修改后的文件全文

建筑工人实名制管理办法(试行)

(建市〔2019〕18号,根据建市〔2022〕59号修改)

第一条 为规范建筑市场秩序,加强建筑工人管理,维护建筑工人和建筑企业合法权益,保障工程质量和安全生产,培育专业型、技能型建筑产业工人队伍,促进建筑业持续健康发展,依据建筑法、劳动合同法、《国务院办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的意见》(国办发〔2016〕1号)和《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)等法律法规及规范性文件,制定本办法。

第二条 本办法所称建筑工人实名制是指对建筑企业所招用建筑工人的从业、培训、技能和权益保障等以真实身份信息认证方式进行综合管理的制度。

第三条 本办法适用于房屋建筑和市政基础设施工程

第四条 住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责制定全国建筑工人实名制管理规定,对各地实施建筑工人实名制管理工作进行指导和监督;负责组织实施全国建筑工人管理服务信息平台的规划、建设和管理,制定全国建筑工人管理服务信息平台数据标准。

第五条 省(自治区、直辖市)级以下住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门负责本行政区域建筑工人实名制管理工作,制定建筑工人实名制管理制度,督促建筑企业在施工现场全面落实建筑工人实名制管理工作的各项要求;负责建立完善本行政区域建筑工人实名制管理平台,确保各项数据的完整、及时、准确,实现与全国建筑工人管理服务信息平台联通、共享。

第六条 建设单位应与建筑企业约定实施建筑工人实名制管理的相关内容,督促建筑企业落实建筑工人实名制管理的各项措施,为建筑企业实行建筑工人实名制管理创造条件,按照工程进度将建筑工人工资按时足额付至建筑企业在银行开设的工资专用账户。

第七条 建筑企业应承担施工现场建筑工人实名制管理职责,制定本企业建筑工人实名制管理制度,配备专(兼)职建筑工人实名制管理人员,通过信息化手段将相关数据实时、准确、完整上传至相关部门的建筑工人实名制管理平台。

总承包企业(包括施工总承包、工程总承包以及依法与建设单位直接签订合同的专业承包企业,下同)对所承接工程项目的建筑工人实名制管理负总责,分包企业对其招用的建筑工人实名制管理负直接责任,配合总承包企业做好相关工作。

第八条 全面实行建筑工人实名制管理制度。建筑企业应与招用的建筑工人依法签订劳动合同,对不符合建立劳动关系情形的,应依法订立用工书面协议。建筑企业应对建筑工人进行基本安全培训,并在相关建筑工人实名制管理平台上登记,方可允许其进入施工现场从事与建筑作业相关的活动。

第九条 项目负责人、技术负责人、质量负责人、安全负责人、劳务负责人项目管理人员应承担所承接项目的建筑工人实名制管理相应责任。进入施工现场的建设单位、承包单位、监理单位的项目管理人员及建筑工人均纳入建筑工人实名制管理范畴。

第十条 建筑工人应配合有关部门和所在建筑企业的实名制管理工作,进场作业前须依法签订劳动合同或用工书面协议并接受基本安全培训。

第十一条 建筑工人实名制信息基本信息、从业信息、诚信信息等内容组成。

基本信息应包括建筑工人和项目管理人员的身份证信息、文化程度、工种(专业)、技能(职称或岗位证书)等级和基本安全培训等信息。

从业信息应包括工作岗位、劳动合同或用工书面协议签订、考勤、工资支付和从业记录等信息。

诚信信息应包括诚信评价、举报投诉、良好及不良行为记录等信息。

第十二条 总承包企业应以真实身份信息为基础,采集进入施工现场的建筑工人和项目管理人员的基本信息,并及时核实、实时更新;真实完整记录建筑工人工作岗位、劳动合同或用工书面协议签订情况、考勤、工资支付等从业信息,建立建筑工人实名制管理台账;按项目所在地建筑工人实名制管理要求,将采集的建筑工人信息及时上传相关部门。

已录入全国建筑工人管理服务信息平台的建筑工人,1年以上(含1年)无数据更新的,再次从事建筑作业时,建筑企业应对其重新进行基本安全培训,记录相关信息,否则不得进入施工现场上岗作业。

第十三条 建筑企业应配备实现建筑工人实名制管理所必须的硬件设施设备,施工现场原则上实施封闭式管理,设立进出场门禁系统,采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡;不具备封闭式管理条件的工程项目,应采用移动定位、电子围栏等技术实施考勤管理。相关电子考勤和图像、影像等电子档案保存期限不少于2年。

实施建筑工人实名制管理所需费用可列入安全文明施工费和管理费

第十四条 建筑企业应依法按劳动合同或用工书面协议约定,通过农民工工资专用账户按月足额将工资直接发放给建筑工人,并按规定在施工现场显著位置设置“建筑工人维权告示牌”,公开相关信息。

第十五条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门、建筑企业、系统平台开发应用等单位应制定制度,采取措施,确保建筑工人实名制管理相关数据信息安全,以及建筑工人实名制信息的真实性、完整性,不得漏报、瞒报。

第十六条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应加强与相关部门的数据共享,通过数据运用分析,利用新媒体和信息化技术渠道,建立建筑工人权益保障预警机制,切实保障建筑工人合法权益,提高服务建筑工人的能力。

第十七条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应对下级部门落实建筑工人实名制管理情况进行监督检查,对于发现的问题要责令限期整改;拒不整改或整改不到位的,要约谈相关责任人;约谈后仍拒不整改或整改不到位的,列入重点监管范围并提请有关部门进行问责。

第十八条 各级住房和城乡建设部门应按照“双随机、一公开”的要求,加强对本行政区域施工现场建筑工人实名制管理制度落实情况的日常检查,对涉及建筑工人实名制管理相关投诉举报事项进行调查处理。对涉及不依法签订劳动合同、欠薪等侵害建筑工人劳动保障权益的,由人力资源社会保障部门会同住房和城乡建设部门依法处理;对涉及其他部门职能的违法问题或案件线索,应按职责分工及时移送处理。

第十九条 各级住房和城乡建设部门可将建筑工人实名制管理列入标准化工地考核内容。建筑工人实名制信息可作为有关部门处理建筑工人劳动纠纷的依据。各有关部门应制定激励办法,对切实落实建筑工人实名制管理的建筑企业给予支持,一定时期内未发生工资拖欠的,可减免农民工工资保证金。

第二十条 各级住房和城乡建设部门对在监督检查中发现的企业及个人弄虚作假、漏报瞒报等违规行为,应予以纠正、限期整改,录入建筑工人实名制管理平台并及时上传相关部门。拒不整改或整改不到位的,可通过曝光、核查企业资质等方式进行处理,存在工资拖欠的,可提高农民工工资保证金缴纳比例,并将相关不良行为记入企业或个人信用档案,通过全国建筑市场监管公共服务平台向社会公布。

第二十一条 严禁各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门借推行建筑工人实名制管理的名义,指定建筑企业采购相关产品;不得巧立名目乱收费,增加企业额外负担。对违规要求建筑企业强制使用某款产品或乱收费用的,要立即予以纠正;情节严重的依法提请有关部门进行问责,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第二十二条 各级住房和城乡建设部门、人力资源社会保障部门应结合本地实际情况,制定本办法实施细则。  

第二十三条 本办法由住房和城乡建设部、人力资源社会保障部负责解释。

第二十四条 本办法自2019年3月1日起施行。

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行业 | 中山市出台若干措施,促进建筑业发展

近年来,在中山市市委、市政府的工作部署和各种支持政策的推动下,中山市建筑行业实现稳步上升发展。2021年中山市建筑业增加值113.55亿元,比上年增长14.6%,全年具有资质等级的总承包和专业承包建筑企业508个,增长10.4%。

但也应看到,中山市建筑业仍然面临着体制机制有待健全、技术标准有待完善、市场化程度有待提高、管理模式有待优化和人才队伍能力有待提高等发展现状。为推动建筑行业持续健康发展,全面提升建筑业企业整体水平和综合竞争力,中山市针对全市建筑市场的现状,出台多项政策措施,助力建筑业企业发展壮大,促进建筑业高质量发展。

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     01

优化营商环境

助推企业做大做强

2022年5月,中山市印发《中山市住房和城乡建设局关于促进建筑业发展若干措施》,分别从支持企业做大做强、支持优质企业落户中山、支持工程质量创优等方面出台促进措施,助力建筑业企业发展壮大。

据悉,今年以来,中山市推动8家外市优质建筑业企业落户,其中总承包特级资质企业1家,总承包一级资质企业7家。这8家企业积极参与中山建设,承揽了中山市8个大型基建项目,工程造价达31.98亿元。

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     02

以建筑业企业的集聚优势

鼓励发展建筑产业集聚区

中山市以“引进外部优质建筑企业,培养本地建筑企业发展”为目标,依托建筑业现代化园区,利用建筑业企业的集聚优势,打造一个“勘察、设计、施工、监理、造价咨询、家居、建材、机械设备、产业培训、建筑业研发、智慧工地管理”等企业聚集的建筑业园区,实现项目工程“全流程”服务、“全链条”集聚。积极促进建筑业总部企业发展,并对符合总部经济政策条件并通过认定的,按照现行总部经济政策进行奖励。


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    03

推动绿色建筑加快发展

助力碳达峰碳中和目标实现

2022年6月,中山市印发《中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知》,全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年中山市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%。到2023年,全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高,建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。

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建筑业作为国民经济的支柱产业和能源资源消耗的重点产业,传统粗放式的发展模式已不适应我国高质量发展阶段的时代要求。中山市结合自身建筑业发展情况,助力建筑业企业发展壮大,鼓励发展建筑产业集聚区,并推动绿色建筑加快发展。让我们共同期待,中山市建筑业高质量发展更上一层楼。

广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。


7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研

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8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研

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8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研

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8月23日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴中山展开调研

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围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。

若想了解针对本次调研的更多信息,可点击广东省建筑业高质量发展调研,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。

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项目材料管理很难?这样做轻松又高效!
据研究,在工程费用中,材料费用大约占60%~70%。在工程管理日渐精益化的趋势下,建筑工程中材料管理环节至关重要,不仅可以有效的提升工程管理质量,还可以充分的减少工程施工中没必要的浪费现象,最终实现施工单位的利益最大化。

传统的材料管理制度不完善,从材料报审、采购、领用、库存盘点到材料分析,未能建立起闭环管理。部分工程项目一直采用纸质“三联单”方式,通过线下流转审批,存在审批流程慢、审批空间受限、管理协作困难,数据易出错、“拍脑袋”决策等问题。

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那么,如何让材料管理更高效呢?答案便是数字化。通过将传统工作在线化,不仅会提升效率降低成本,更会逐步建立起完善的管理流程。

1

高效工作,工作生活两不误

现有的材料报审流程,需要工作人员将纸质版审批单流转,领导到项目部还得花大量时间处理审批单,费时费力。通过微信端材料报审,利用碎片时间即可处理审批单,方便快捷。省出来的时间可以用来自我学习提升或者陪伴家人朋友,生活质量更高。

2

空间不受限,工作不等待

现有的材料报审流程,需要各级领导都在项目部才能顺利完成审批。通过微信端材料报审,各级领导可以不受空间时间的限制,随时完成审批,让工作不等待。

3

管理标准化,新人速上手

当项目部入驻新人时,新人不了解项目部流程,对项目领导也不熟悉,很难开展工作。通过微信端线上审批,流程自动化流转,即使不认识审批人,不熟悉工作流程,也能胜任工作。

4

数据自统计,准确又省心

现有的材料管理,需要工作人员手动统计分析,数据容易出错,有丢数据的风险。通过微信管理材料,数据自动收集并统计分析,还可以根据职责进行权限分配。

5

决策有依据,高效且精益

审批材料计划时,领导审批时需以材料库存数据为依据,通过项目管理系统,便可以通过微信端查看实时库存数据,系统自动计算指标,决策有依据

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工程项目管理过程中,不管是材料管理,还是安全管理,或者是设备管理,均会涉及跨部门跨组织的沟通协调

★墨点狗项目管理系统 

墨点狗项目管理系统,10年工程项目经理带队研发,是为工程项目量身定制的一套协作系统,通过日常工作的在线化,让大型复杂项目的管理变得简单可控,帮助项目经理轻松管项目。墨点狗项目管理系统目前累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡,服务的工程类型包括:高层、住宅、场馆、厂房等。

(部分案例应用)

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喜报!墨点狗入选广东省第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例

近日,广东省住房和城乡建设厅(以下简称:广东住建厅)发布了广东省2022年第一批智能建造新技术新产品创新服务典型范例名单,由墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称:墨点狗)申报的《华南理工大学广州国际校区二期工程(第一批次)智能建造应用成功入选建筑产业互联网平台典型范例

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据悉,广东住建厅按照《广东省住房和城乡建设厅等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见》(粤建市〔2021〕234号)有关要求,为加快广东省智能建造新技术新产品创新服务范例库建设,推动建筑工业化、数字化、智能化升级,组织开展本次范例征集工作。

那么,华南理工大学广州国际校区二期工程(以下简称“华工项目”)工程概况如何?墨点狗给项目提供的智能建造应用都有哪些?下面让我们一探究竟!


 华工项目介绍 

华工项目由中建五局承建,总建筑面积59.2万平方米。项目整体装配率达到64%,预制率高达44%。项目采用“装配式+挂架+铝模”施工体系,为国家A级装配式建筑,也是目前广州市最大的装配式建筑群。

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墨点狗数字化团队与项目部携手,从构件深化设计、工厂制造到现场安装,通过墨点狗CPS智能建造系统,实现了工厂现场一体化、施工现场可视化、风险预控自动化、多方协同平台化,收到社会各界好评。在项目各方的通力合作下,G5地块装配式楼栋局部楼层达到五天一层,荣获国家级奖项12个。

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目前,建筑业工业化转型和智能化升级如火如荼。墨点狗将以此次入选广东省第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例为契机,持续为行业发展助力,为建筑业转型升级贡献更大的力量,推动建筑业高质量发展。

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数说PC丨2022年7月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区七月价格信息尚未发布,故发布六月价格信息以供参考各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

 2022年7月北京钢筋混凝土预制构件价格信息 

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来源:北京住建委


上海市 

 2022年7月上海PC预制构件价格信息 

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来源:上海住建委


重庆市

 2022年2季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价 

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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省

 2022年7月合肥市装配式建筑部品部件价格信息 

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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省

 2022年7月沈阳市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:沈阳市装配式建筑协会



 2022年7月大连市装配式建筑构件市场参考价 

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

 2022年7月济南预制构件价格信息 

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来源:济南工程造价信息网


 2022年7月青岛预制构件价格信息 

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来源:青岛住建局


山西省

 2022年7月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息 

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四川省

 2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

 2022年7月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:南京市工程造价管理协会


 2022年7月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:苏州市工程造价管理协会


 2022年6月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价 

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来源:无锡市工程造价管理协会 


 2022年7月南通市建筑工业化PC预制构件参考价 

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

 2022年7月江西省装配式建筑工程材料信息参考价 


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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

 2022年第二季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息 

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


 广州2022年7月建筑装配式构件税前综合价格 

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来源:广州市住房和城乡建设局


 深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第二季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


 2022年6月佛山装配式构件主要行情 

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

 2022第3期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格 

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

 2022年7月南宁市预制混凝土构件价格信息 

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来源:南宁市住房和城乡建设局


 2022年第七期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息 

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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

 贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价 

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

 2022年7月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:武汉建设网


 2022年7月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价 

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来源:荆州市住房和城乡建设局


 宜昌市城区2022年7月装配式建筑PC构件市场参考价格 

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

 2022年7月杭州市装配式成品构件价格信息 

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来源:杭州造价网


 宁波市2022年6月装配式建筑成品构件价格信息 

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


 2022年7月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价 

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来源:绍兴市住房和城乡建设局


海南省

 2022年6月海口、定安、琼海、万宁、澄迈、临高、儋州装配式建筑部品部件市场信息价 

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2022年6月三亚、昌江装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年6月文昌、陵水、屯昌、琼中、白沙装配式建筑部品部件市场信息价 

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 2022年6月五指山、保亭、乐东、东方装配式建筑部品部件市场信息价 

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说明:其他标号混凝土部品部件(计量单位按m³)价差参考当期信息价普通预拌混凝土价差,钢筋含量不同可按实际钢筋含量及当期钢筋信息价进行调整。

来源:海南省住房和城乡建设厅


青海省

 2022年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅


陕西省

 2022年6月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河北省

 保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

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来源:保定市住房和城乡建设局

河南省

 中建科技河南有限公司(郑州)7月构件市场参考价 

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 鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)7月构件市场参考价 

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 中原建港建筑科技有限公司(新郑)7月构件市场参考价 

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 河南清水建设科技有限公司(新乡)7月构件市场参考价 

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 汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)7月构件市场参考价 

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 河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)7月构件市场参考价 

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 河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)7月构件市场参考价 

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 河南万道捷建股份有限公司(济源)7月构件市场参考价 

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)7月构件市场参考价 

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 河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)7月构件市场参考价 

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 河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)7月构件市场参考价 

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 河南住工建筑科技有限公司(长葛)7月构件市场参考价 

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 河南豫清建筑科技有限公司(焦作)7月构件市场参考价 

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河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)7月构件市场参考价 

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


 2022年7月装配式木结构工程参考造价 

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来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会


文章来源:预制建筑网,转载请注明出处


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2022年上半年全国各地BIM政策汇总

★导读

为了方便大家参考及了解BIM发展的趋势,本文收集汇总了2022年上半年各省份地市的BIM相关政策。总的来看,BIM技术应用的推广力度在不断加大,并且逐一开始落地实施运行。


1

全  国

1

1月19日 | 住房和城乡建设部关于印发“十四五”建筑业发展规划的通知。

2025年,基本形成BIM技术框架和标准体系

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2

3月1日 | 15次提及BIM!住房和城乡建设部印发《“十四五”住房和城乡建设科技发展规划》。

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3


5月9日 | 住房和城乡建设部印发了《“十四五”工程勘察设计行业发展规划》(以下简称《规划》)。

《规划》中提出要推动工程勘察设计行业数字转型,提升发展效能。推进BIM全过程应用。

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4

6月30日 | 住房和城乡建设部、国家发展改革委发布了《城乡建设领域碳达峰实施方案》。

其中,第四部分“强化保障措施”的第十七条“构建绿色低碳转型发展模式”中提出利用建筑信息模型(BIM)技术和城市信息模型(CIM)平台等,推动数字建筑、数字孪生城市建设,加快城乡建设数字化转型。

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2

北 京 市

1

4月24日 | 北京市住建设委发布《北京市房屋建筑和市政基础设施工程智慧工地做法清单(2022年版)》在深化设计、加工生产、施工过程中,应用BIM技术;开展三维可视化交底、工艺模拟、碰撞检查、质量问题挂接模型等至少2项辅助质量管理。

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2

6月23日 | 北京市政府办公厅发布进一步发展装配式建筑的实施意见;明确提出大力推进BIM在设计、生产、施工与运维全生命周期的应用,政府投资的新建建筑和公共租赁住房项目应在全生命周期应用BIM技术。

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3

上 海 市

6月12日 | 上海市人民政府办公厅关于印发上海市数字经济发展"十四五"规划》的通知。

其中第二节重点任务中扩展数字新产业中的第6小节智能城市提出,加快城市新型基础设施建设,支撑城市迈向全场景智慧时代。发展数字孪生城市新形态,重点推广BIM(建筑信息模型)、GIS(地理信息系统)等技术。

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4

四 川 省

1

1月21日 | 四川省住建厅印发《加快转变建筑业发展方式推动建筑强省建设工作方案》提出到2025年,甲级建筑设计单位以及特级、一级建筑施工企业基本具备建筑信息模型(BIM)技术应用能力。

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2

3月9日 | 成都市住建局发布《成都市房屋建筑工程建筑信息模型(BIM)设计技术规定(试用版)》、《成都市市政工程建筑信息模型(BIM)设计技术规定(试用版)》;明确全市范围内单体建筑面积大于5000平方米(含)等工程项目,在施工图设计和审查阶段应使用BIM技术。

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3

6月8日 | 四川省住建厅等4部门印发《推动全省装配式建筑标准化建设工作方案》文件表明,应用BIM、互联网、大数据、云计算、物联网、人工智能等信息技术,实现装配式建筑建设项目设计、生产、施工、监管、运维全生命周期各环节的信息应用与管理,信息互通共享、监督管理协同。

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4

6月16日 | 四川省科学技术厅发布推动住房城乡建设领域科技创新工作的指导意见。强调促进建筑业与新兴技术深度融合,加快向价值链高端延伸,加快推进建筑信息模型(BIM)工程应用。

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5

湖 北 省

1

4月7日 | 湖北省住建厅关于促进全省工程勘察设计行业高质量发展发布若干措施。在工程总承包、全过程工程咨询、智能建造、BIM、CIM应用等领域,打造一批新型企业或企业集团。


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2

5月5日 | 湖北省住建厅通知:开展施工图BIM审查试点工作助推BIM技术在工程建设全过程集成应用。


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3

5月12日 | 武汉市城建局印发《武汉市2022年发展装配式建筑工作要点》大力推广建筑信息模型(BIM)技术在新型建筑工业化全寿命期的一体化集成应用。文件提出政府投资的1亿元以上市政基础设施项目、3万平方米以上的公共建筑和装配式建筑应采用BIM技术。将应用BIM技术作为项目申报省优国优工程等相关奖项的重要条件。

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6

江 苏 省

1

3月17日 | 常熟市人民政府发布加快推进BIM技术应用的通知。一、明确BIM技术应用范围:建筑、市政甲级设计单位、一级以上施工企业、甲级监理、造价咨询单位应积极开展BIM技术应用。二、明确BIM技术应用要求:符合BIM技术应用范围的建设项目应在设计阶段的设计模型创建和设计问题检查、施工阶段的施工BIM模型深化设计和施工机电管线综合应用以及竣工模型的构建等应用点开展BIM技术应用。
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2

3月31日 | 江苏省建筑产业现代化推进工作联席会议办公室印发《全省建筑产业现代化2022年工作要点》;引导设计单位积极采用少规格、多组合设计方法和数字化(BIM)设计手段,提升装配式建筑设计水平。
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3

4月21日 |  南京市城乡建设委员会发布通知:加强南京市BIM示范项目管理的通知
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4

6月22日 | 苏州市住建局印发《全面推进苏州市建筑信息模型(BIM)技术应用工作方案》加快建筑信息模型(BIM)技术应用推广。


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7

山 东 省

1

1月4日 | 明确BIM为加分项山东省水利厅印发《水利工程建设项目施工、监理、质量检测招标评标标准》的通知。

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2

4月8日 | 山东省住建厅、山东省财政厅发布关于进一步加强施工图设计文件审查工作的指导意见鼓励审查机构开展BIM(建筑信息模型)、AI(人工智能)审图。


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3

5月10日,山东省住建厅关于推动新型建筑工业化全产业链发展发表意见,提及推广建筑信息模型(BIM)技术。推动勘察设计成果数字化交付,试点推进BIM报建审批和人工智能审图,推广BIM版商品住宅使用说明书。


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8

福 建 省

1

3月22日 | 福建省住建厅在发布的《关于开展智慧工地建设试点的通知》中明确表示,在福建省范围内开展智慧工地建设试点工作。

在试点的主要内容中,明确提出在工程场地布置及管理、施工方案与工艺模拟、施工进度管理、工程质量与安全管理等环节应用BIM技术进行智能化管控。

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2

4月15日 | 厦门市建设局印发《厦门市房屋建筑和市政基础设施工程施工过程结算试点工作方案(试行)》。鼓励咨询单位在全过程咨询服务中应用BIM等新技术。
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9

广 东 省

1

1月25日 | 广东省住建厅等15部门联合发布关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见。

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2

5月25日 | 为填补了我市BIM标准体系中数据提交、共享方式的空白,2022年5月25日深圳市住房和建设局正式发布了深圳市《建筑信息模型数据存储标准》SJG114-2022(下称《存储标准》)。该标准是国内首个基于国际IFC数据格式的地方BIM数据标准,对BIM报建、存档、应用的技术路线给出了“深圳方案”;对于我市BIM技术的全面实施、深度应用、数据打通、新型智慧城市建设具有重大意义。

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3

5月26日 | 深圳市住房和建设局发布《建筑信息模型数据存储标准》

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4

6月14日 | 深圳市房建局发布消防设计审查、施工许可和竣工联合验收基于BIM报建系统功能上线试运行通知。
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5

6月16日 | 深圳市住建局印发《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》;“对于符合国家、广东省和深圳市BIM相关标准和要求,经市建设主管部门评定为BIM技术应用示范项目的,按照建筑面积每平方米最高资助15元,单个项目资助金额上限为150万元,且不超过项目建安工程费用的3%。”
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6

6月24日 | 深圳市住建局、深圳市交通运输局发布《市政道路工程信息模型施工应用标准》等5项通知。
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10

湖 南 省

1月1日 | 湖南省水利厅印发《推进BIM技术在水利工程全生命周期应用的指导意见》,明确水利工程全生命周期3个重要阶段的BIM技术应用要求和着力方向
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11

青 海 省

2月17日 | 青海省住建厅印发《2022年青海省勘察设计工作要点》,通过BIM推广应用、团体标准研究等活动,促进企业改革发展和品牌创建,助推企业科技创新。
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12

陕 西 省

3月3日 | 陕西省住建厅发布加快推进全省文明工地建设高质量发展的通知,利用BIM技术,实现施工现场可视化、虚拟化的管理,通过对施工图模型进行信息添加、更新和完善,满足施工需求,通过基于施工模型的深化设计,实现施工现场信息高效传递和信息共享,提高施工管理水平。
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13

新疆维吾尔自治区

3月23日 | 新疆维吾尔自治区住建厅推进自治区建筑信息模型(BIM)应用工作的实施意见;政策强调,2022年,制定全区BIM技术应用推进的政策、标准,建立基础数据库,基本建立满足BIM技术应用的配套政策、地方标准,指导组建企业联盟,营造良好市场环境。2022年底,全区建筑行业甲级勘察、设计单位以及综合资质、甲级施工总承包和专业承包施工企业通过建筑信息模型(BIM)实施能力成熟度评价。

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14

浙 江 省

1

2月28日 | 杭州市人民政府发布了《关于促进我市建筑业高质量发展的实施意见》。其中,第三部分“推进建筑业转型升级高质量发展”的第七节“推动建筑行业迭代升级”中提出加快应用BIM技术,探索制定BIM报建审批标准和施工图BIM审图模式,推进BIM数据与CIM平台的融通联动。对要求应用BIM技术的项目,在项目立项中明确BIM技术应用要求和配套费用,在设计、施工、咨询服务和物业等招标文件中,增加BIM技术应用内容和要求。

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2

3月31日 | 衢州市实施“四步工作法”构建装配式建筑监管新机制打通从设计、生产到施工的BIM全过程应用,自动实现BIM模型规范性检查、装配式率计算及审核。

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15

西藏自治区

3月31日 | 西藏自治区住建厅印发《西藏自治区住房和城乡建设厅关于落实建设单位工程质量首要责任的实施意见》,提及积极推广应用“智慧化”工地,推动建筑信息模型(BIM)大数据等技术在项目建设过程中的集成应用。

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16

江 西 省

5月11日 | 江西省住房和城乡建设厅印发《江西省住房城乡建设领域推进数字经济“一号发展工程”实施意见》,加快数字技术在全省住房城乡建设领域的广泛应用,大力推进智慧城管、智慧工地、智慧社区、智慧家庭、智慧水表、智慧路灯等建设,加快城市管理平台、CIM平台建设和BIM技术运用。

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17

吉 林 省

3月31日 | 吉林省建筑业协会工程造价分会发布了《关于印发的通知》。

“该标准”在全省试行一年以来,建筑市场各方主体提出了各类反馈意见。吉林省建筑业协会BIM技术专委会积极征求BIM行业企业意见,经研究、修改完善,并组织BIM专家进行论证,修订了BIM咨询部分。协会第一届第一次会员代表大会表决通过,决定将“该标准”修订为《吉林省建设工程造价咨询服务收费指导意见》。

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18

黑龙江省

3月10日 | 黑龙江省住房和城乡建设厅关于发布《黑龙江省建筑工程建筑信息模型(BIM)施工应用建模技术导则》的公告。

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用好智慧工地八大智能利器,提升工程Level

以往智慧工地硬件是为了政策要求与业主要求使用,具体智能设备的使用效果如何,真实的应用情况如何,你真的了解吗?

让墨点狗数字化工程部结合多项目现场使用经验告诉大家:智能设备可以对现场实现精细化管理,那么,当智能设备与墨点狗项目管理系统结合,会产生什么效果呢?下面给大家做个分析:

 01 劳务实名制系统应用性大 

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▌1.实现效果

●数据接入政府平台项目管理系统
人脸识别实现门禁闸机自动开关,规避非项目工作人员进出;

人脸照片、健康数据、特殊工种证件等。

▌2.实用价值
自动统计工人进出场时间等数据,以图形报表形式展示;
快捷统计项目实际出工人员,预警工人进出场,科学安排人力;

推送出工情况、安全培训实时统计,年龄超标预警,工人违规记录管理,工人信息维护。

▌3.管理优势

每天在手机端实时推送或查看用工情况,保障现场施工与计划用工相符。

 02 环境监测数据与平台打通提升预警 


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▌1.实现效果

数据接入政府平台项目管理系统
实现设备自动远程联动控制

扬尘、噪音等预警数据实时推送,手机端实时查看。

▌2.实用价值
扬尘、噪音等预警数据实时推送,手机端实时查看
联动除尘设备(围栏喷淋、雾炮)

自动生成晴雨表。

▌3.管理优势

每天在项目管理手机端实时推送预警值或查看监测数据,保障现场施工环境保护。

 03 监控视频拓展AI识别功能 

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▌1.实现效果

安全帽、反光衣识别,安全防护更稳固;

工人倒地识别,迅速告警救援;

火焰识别,迅速控制火险;

闯入、徘徊、滞留监测。
▌2.实用价值
及时预警工人违规行为,推送预警信息处理;
工地作业危险区域进行识别,如围墙周界、打桩机、吊车下方等危险重点区域禁止闯入、徘徊、滞留,一旦监测异常,系统立即触发警告

工地作业区全区域部署跌倒事件监测,一旦触发,系统立即触发预警,及早发现问题及早处理,将风险指数降低。

▌3.管理优势

AI识别预警实时推送AI识别规则内容到安全部方便管理人员,保障施工现场人员规范进入。

 04 塔吊监测应用预警提升安全 

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  ▌1.实现效果

通过传感器,实时监测塔吊运行轨迹;

基于监测数据,进行数据智能分析

数据实时同步,自动防碰撞预警;

自动评估司机技术水平
▌2.实用价值
与微信端打通,智能预警数据推送

与BIM模型联动,三维可视化塔吊安全管理。

▌3.管理优势
手机端实时查看设备操作记录、检查保养记录、设备监测数据、预警报警记录推送等,提升安全保障。
 05 智能地磅真能省成本吗? 

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▌1.实现效果

自动获取地磅数据,实时存储数据

数据可追溯;数据自动统计分析,明确现场材料用量;

采购数据共享,项目级材料成本管控及监督。
▌2.实用价值
节省时间、节省成本、提高安全性、提高生产力;

数据真实,减少干预监督到位。

▌3.管理优势
称重自动化,提高了称重效率,节省了人力成本,降低了货物的风险,具有很高的实用价值。

 06 智能水电表“鸡肋”硬件? 

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▌1.实现效果

智能水表、智能电表自动检测用水用电量,数据收集进行分析;

实时监控用水、用电量;

统计用水、用电量,数据自动上传至平台。
▌2.实用价值
实现节能、节地、节水、节材和环境保护的目标;

通过统计电、水能耗的总用量,进行分项、分区、分类能耗的总能耗、同比、环比交叉统计,年、月、日、时的总能耗、分项能耗的变化趋势

▌3.管理优势
远程自动化抄表,提升工作效率,避免人工误差传统的水电费是通过人工抄回的表数来核算,分析用水用电情况。

 07 危险源报警器提升安全 

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▌1.实现效果

现场危险区域布控临边防护预警,当人员进入危险区域将发出声光警报
警示相关人员已进入危险区域,请提高警惕,注意安全或及早离开;

BIM模型联动危险源分布及现状。

▌2.实用价值
手机微信随时发起随时添加巡检记录
危险源报警信息实时推送预警

后台数据及时存储自动统计分析

▌3.管理优势
降低施工风险,自动对风险点进行识别和管控,实现安全数据在线采集、自动统计分析和智能预警提醒,以提高项目的安全性。

 08 项目管理系统作用大吗 


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▌1.实现效果

实时获取现场生产数据;
数据自动统计分析

工作审批、指令及时下达。

▌2.实用价值
信息对称,实时掌控进度、质量、安全、设备、材料、绿色施工等情况;
高效形成管理闭环,环保无纸化管理
每个功能模块数据自动统计分析,提升工程施工决策。
▌3.管理优势

对施工过程的进度、质量、安全、材料、设备等全面进行在线管控,解决施工过程审批流程慢、数据离线、过程不可追溯、异常无预警等问题,提升项目管理效率,降低施工风险。

 看完以上内容,你对智慧工地有更深入的了解吗?

在工程项目管理上,结合项目管理系统和智能硬件,实现对工地进度、质量、安全、材料、设备等的管控,让工地管理和设备数据“双在线”,让项目管理者的决策更科学,让项目管理更便利、更省心。

如果你想了解智慧工地的更多内容,欢迎扫描下方二维码,添加墨小研微信,免费获取墨点狗项目管理系统试用资格及更多内容。

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广州市多措施并举,推动建筑业高质量发展

建筑业是国民经济的重要支柱产业和富民产业,是推动经济社会发展的重要力量。“十三五”期间,广东省建筑业规模与效益保持了快速增长的发展态势,总产值规模跃居全国第三。广州市作为全省建筑业发展“排头兵”,建筑业持续较快增长,总产值长期排名全省首位。

近年来,广州建筑业不断提质增效。其中,2021年建筑业总产值7060.23亿元,同比增长达18.5%。“十三五”期间,广州市新增绿色建筑标识项目面积9316万平方米,对比“十二五”增长433%。标识项目面积居全省前列,2021年度首次实现全市新开工项目100%按照绿色建筑标准进行建设。

广州11.jpg那么,广州市采取了哪些有力措施,推动建筑业高质量发展,让我们一探究竟。

01

聚集链状产业生态

提升建筑业产业链发展水平

2021年上半年,广州市印发《广州市构建“链长制”推动建筑业和规划设计产业高质量发展三年行动计划的通知(2022-2024)》广州市将按照链长(政府)、链主(市场)两条线,构建建筑业产业的“链长制”,充分发挥链长统筹产业要素资源优势、“链主”企业头雁引领和生态主导优势,促进建筑资源配置优化,共同补链、稳链、强链。力争早日将广州市建筑业和规划设计打造成万亿级产业链群。11_WPS图片.jpg

02

布局建设产业园区

促进产业聚集与融通发展

广州市依托产业优势,以“新城建”试点各项任务应用为牵引,建设广州市“新城建”产业与应用示范基地“2+4”产业版图,即2个领建园区加4个关联园区,统筹推进智能化基础设施建设,探索建立各园区、产业的跨区域协同共进机制,以培育和发展“新城建”产业为核心,推动产业集聚为目的,形成产业体系为重点,推动广州市“新城建”产业园区和产业集群数字化转型和绿色低碳发展,构建创新协同和错位互补的区域产业发展生态,提升广州市“新城建”产业链供应链协同配套能力。

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03

建设协调发展平台

支持建筑业走出去

为加快推动广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作,南沙自贸区发挥先行先试的政策优势,选取庆盛枢纽站场综合体项目作为广州市首个试行香港工程建设管理模式的试点项目,将带动香港优秀建筑人才参与南沙自贸区开发建设,探索建立穗港建筑领域合作机制,助推穗港两地建设行业健康发展。该项目作为建筑业产业走出去的名片,提升对外开外门户,为建设粤港澳国际化科技创新服务中心打下良好基础。

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广州市将围绕大湾区建筑产业发展动态趋势及前沿技术,突出区域发展特色、探讨创新发展思路,推进落实“链长制”工作,积极打造产业集群,促进智能建造与新型建筑工业化协同发展。用科技创新助力粤港澳大湾区建设,推动广州建筑全产业链高质量发展。让我们共同期待,广州市建筑业规模突破万亿元。

★广东省建筑业高质量发展专题调研

据了解,由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动已于7月20日正式启动。调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

☟7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研0.JPG

8月16日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴江门展开调研城市座谈会1.jpg

8月17日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴广州展开调研白云保障房项目1_WPS图片.jpg

围绕本次专题调研,墨点狗作为唯一特聘专家单位,将会全程参与。调研期间,墨小研也会随同调研项目组走访广东省多个城市,并进行过程记录。


若想了解针对本次调研的更多信息,可点击 广东省建筑业高质量发展调研,或扫描下方二维码,添加墨小研微信,了解更多。


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材料报审还在填三联单?一招让你随时随地报计划

材料管理作为工程施工项目成本管理中的一个重要组成部分,材料管理水平的高低直接影响到施工企业的成本及利润。材料报审是材料管理的第一步,做好材料报审在材料管理中起着重要作用。

作为工程项目人员,在进行材料报审工作时,你是不是遇到过这样的问题:

1

纸质三联单报审,工作推进缓慢

当项目部有材料报审的需求时,施工员在办公室通过纸质三联单,手写具体材料需求,工作推进缓慢。

2

纸质审批费时间,耽误计划落实

各项审批流程较长,需要找到项目各相关部门领导进行签字确认,通常领导不在项目部,该任务就无法推进。

3

单据资料管理繁琐且需手工统计

材料报审的三联单以纸质形式存放,存在容易损坏、丢失以及难以查找的问题,材料员需要手动整理单据归档,统计分析。有时候想追溯某一个单据,还得翻箱倒柜,真是麻烦。

4

花费大量时间在办公室审批单据

项目领导每天在办公室都得花费大量时间审批各类单据,耽误重要工作;外出办事也不踏实,经常外出回到办公室,就有一摞审批单堆在办公桌上,看着都头疼。

那么,有什么工具可以借助来扭转现状呢?

建议了解一下墨点狗项目管理系统
材料报审环节墨点狗项目管理系统是怎么应用的呢?

①拒绝三联单

★微信端在线报审,自动审批流转

当施工员有材料报审的需求时,通过微信端发起申请,流程自动转至各领导及材料部,操作简单,方便快捷,大大提高工作效率。

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②审批不再挨个找领导

★未审流程在线催办,信息高效传达

当材料需求较急,领导又不在办公室时,通过系统在线催办未审批的流程,让领导在外也可以及时审批,信息高效传达。

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③摆脱手工整理数据

材料台账一目了然,一键实现下载打印

系统基于审批单,自动形成台账及数据统计分析,项目管理人员可以随时查看台账及数据情况;并且实现审批单一键下载打印功能,让材料员解放双手。

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④紧急审批不耽误

★微信消息自动提醒,随时随地在线审批

当审批单到项目领导时,系统通过微信端自动提醒,项目领导利用碎片时间,随时随地在线审批。并且,当审批单超过一定时间未处理时,系统再次自动提醒,无需担心错过审批单。

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看完我们的介绍,你是不是也有所顾虑,担心系统操作繁琐复杂,数据不可靠,执行不落地,解决不了项目的实际问题

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目前在高层、住宅、场馆、厂房,各种类型的工程类型墨点狗都有实操经验,累计工程师在线用户10000+名,累计完成任务数据10万+条,服务工程建筑面积2000+万㎡。
(部分项目案例)

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华坤与墨点狗就建筑企业数字化转型开展交流

810日下午,广东华坤建设集团有限公司(以下简称“华坤”)领导一行莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”),在墨点狗多功能展厅,围绕建筑企业数字化转型开展技术交流活动。

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本次到场的主要领导有:华坤常务副总裁饶振水,集团副总裁、工程管理中心总经理周盛光,技术研发部经理李敬华,BIM中心副经理黄志源及BIM工程师吴晓彬。墨点狗董事长赵源畴,总经理赵祺,常务副总经理吴锦涛,副总经理廖志军携团队成员参与接待。

交流现场,墨点狗团队分别从行业、市场及公司三个方面,向大家做了简单介绍。在劳动力短缺、效率低下及行业要求升级三大背景下,建筑业转型到装配式工业化生产及智能化管理升级是大势所趋。墨点狗自2016年创立以来,一直致力于打造CPS智能建造平台,助推建筑业转型升级。

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墨点狗董事长做《建筑业发展趋势与问题对策探讨》分享

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墨点狗常务副总经理做《装配式建筑市场发展前景》分享

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墨点狗市场经理做《公司简介》分享

值得一提的是,围绕建筑企业的数字化转型升级,墨点狗研发总监谷锐向大家详细介绍了墨点狗自研并已商业化应用的企业项目管理平台“目前大部分企业对项目的管理存在项目信息不透明、项目评价困难、孤岛式项目管理及项目管理严重依赖团队经验等问题。”谷总表示,“通过打造企业项目管理平台实现项目管理的工作在线化,会让多项目管理更省心高效。”随后,墨点狗通过实际的项目案例,介绍了如何通过信息化工具实现从项目级到企业级的数字化转型升级。

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听完墨点狗的介绍,双方围绕BIM技术、信息化工具的落地应用、装配式建筑施工、PC构件工厂的运营等方面展开了深入的讨论,并达成了初步的共识。

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华坤常务副总裁饶振水对墨点狗给予高度评价,并表示,集团目前也在推行数字化转型,希望可以通过信息化工具,真正改善项目的管理,让工程实现好快省的目标,后续希望墨点狗团队到华坤开展进一步交流。

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墨点狗感谢华坤领导一行的来访,本次交流活动,双方受益匪浅。墨点狗也将不断精进,持续为行业发展助力,为建筑业行业转型升级贡献更大的力量,推动建筑业高质量发展。

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臻道建筑科技领导一行到墨点狗交流指导

810日上午,深圳市臻道建筑科技有限公司(以下简称“臻道建筑科技”)总经理施立伟、副总经理&总建筑师王元媛、技术总监吴晓杰等一行人莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)进行交流,墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、总工程师杨为、常务副总经理吴锦涛、副总经理佘仁琼携团队成员,在墨点狗多功能展厅,热情接待访客。

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在交流现场,墨点狗董事长赵源畴首先对臻道建筑科技领导一行的来访表示热烈欢迎,接着围绕《建筑业发展趋势及问题对策探讨》做了主题分享。“装配式建筑的发展不是技术问题,结合工业化和智能化的本质定义,建筑业目前转型升级受阻主要是由建筑产品天然个性化和单一性导致赵董表示,“建筑业的发展应该从设计上、生产过程到项目现场,实现全产业链的智能建造。”

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墨点狗总经理赵祺则向大家介绍了CPS智能建造平台的发展现状、商业模式及发展规划,并表示墨点狗从2016年创立之初,就一直致力于打造全产业链的智能建造平台,目前平台已初步形成工厂现场一体化的小生态。

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墨点狗常务副总经理吴锦涛表示,目前建筑业在劳动力短缺和政策引导的双向推动下,势必迎来新的发展机遇。中国建筑业信息化程度与发达国家对比,仍然有非常大的发展空间。

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在听完墨点狗团队的介绍之后,臻道建筑科技副总经理&总建筑师王元媛认为墨点狗提供的产品和服务具备底层的经验支撑,应用价值是无须质疑的。但建筑业信息化走向应用落地,仍需大量的市场教育。建筑信息化产品不能脱离建筑产品本身,要能站在客户角度,切实帮助用户方便地解决实际问题。

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臻道建筑科技总经理施立伟感谢墨点狗的热情接待,并表示:工业化转型和智能化升级作为建筑业未来的发展趋势,符合企业长远发展战略,并希望与墨点狗未来有更深入的合作。

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臻道建筑科技技术总监吴晓杰则表示,装配式工程要实现好快省,对全过程的一体化服务提出更高的要求,而设计端的标准化和产品化则是源头。

目前,建筑行业的转型升级“迫在眉睫”。作为一家致力于推动建筑业转型升级,让建造变得简单的公司,墨点狗欢迎建筑业各界来访参观交流,共助建筑行业高质量发展。

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政策 | 最高奖励5000m²,广东开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施印发

近日,江门开平市自然资源局印发了《关于印发开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施(试行)的通知(以下简称通知)。

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★《通知》内容

根据《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)及《开平市人民政府办公室关于印发开平市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》(开府办〔2021〕43号)精神,为促进我市装配式建筑发展,提高建设效率和质量,鼓励建设项目采用装配式建筑,结合我市实际情况,现制定开平市装配式建筑项目建筑面积扶持奖励政策,具体如下:

 1 

扶持原则

(一)扶持奖励建筑面积的实施对象是建设单位在自有土地上采用装配式建筑,且通过装配式建筑评价的建设项目。

(二)对符合条件采用装配式建筑的项目,达到广东省《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019)评价等级为基本级、A级、AA级、AAA级的,分别奖励项目总建筑面积2.7%、2.8%、2.9%.3.0%的不计容建筑面积。在同一宗土地内,奖励不计容建筑面积累计不得超过实施装配式建筑总面积的3%,同时累计不超过5000平方米。对扶持措施发布前已出让用地但未办理总平面规划方案的,主动申请采用装配式建筑方式后,同样享受该奖励方式。

(三)扶持奖励建筑面积不纳入预售范围,且对应范围须为功能完整的商住单元。不纳入预售范围的面积不得少于奖励建筑面积。

(四)扶持奖励建筑面积不计入地块的容积率核算,无需修改已有法定规划,相关奖励面积审查意见在规划、预售、竣工验收备案等各许可证书当中备注。相关证书的变更应在规划条件核实前完成,在规划条件核实测绘成果中须注明奖励建筑面积的相关事宜。

 2 

申请程序

▌1. 申请并签订监管协议书

建设单位向市自然资源局、市住房和城乡建设局(以下简称“市住建局”)提出实施装配式建筑的申请,签订《装配式建筑监管协议书》(详见附件),明确装配式建筑项目的目标要求、考核方式、对应的违约责任等。

▌2. 设计阶段预评价

建设单位在初步设计完成后,向市住建局提出装配式建筑设计阶段预评价申请,市住建局组织专家对建设单位提交的相关材料进行技术认定,并出具设计阶段预评价意见书。

▌3. 建设工程规划许可

通过设计阶段预评价的项目,建设单位应向市自然资源局申请办理或变更《建设工程规划许可证》,申请时除提交法定要件外,还须同时提交装配式建筑设计阶段预评价意见书和监管协议书,注明申请奖励建筑面积的数量和比例及具体楼栋位置的设计方案。市自然资源局将扶持奖励建筑面积在《建设工程规划许可证》中备注。

▌4. 施工图审查

建设单位应当在施工图设计文件中注明奖励建筑面积的数量和比例,并在项目施工图设计完成后,将施工图设计文件以及预评价意见书、装配式建筑项目设计阶段预评价申请表、装配式建筑项目装配率计算书、装配式建筑项目实施方案等相关材料提交至施工图审查机构审查。

施工图审查机构应当对项目装配率等装配式建筑相关要求进行审查。经审查合格的,出具施工图设计文件审查合格书,并在施工图设计文件审查合格书和审查报告中注明“本工程施工图设计文件符合广东省《装配式建筑评价标准》装配率等装配式建筑相关要求”的字样。凡未达到装配式建筑标准的,建设单位应及时调整、变更设计,涉及规划建设方案调整的,应按程序向市自然资源局申请调整《建设工程规划许可证》。

▌5. 房地产预售

申请实施装配式建筑且获得奖励建筑面积的项目,建设单位申请办理房地产预售时,应当在申请图纸中明确标注奖励住宅户型的位置和面积(必须为功能完整的商住单元),奖励建筑面积不纳入预售范围。

▌6. 日常监督

建设工程质量监督机构将建设项目实施装配式建筑的情况纳入日常监督检查工作中,有关监督检查情况应当形成书面监督记录,并在项目验收阶段对项目实施装配式建筑情况出具意见。

▌7. 竣工验收

建设单位应在工程竣工验收报告中增加装配式建筑专篇,包括实施装配式建筑的单体建筑位置和面积、结构类型、预制构件种类、装配式施工技术、预制率和装配率等内容,注明是否符合施工图设计文件和相关技术要求,并经参建各方签字确认。市工程质量监督机构对建设单位组织的竣工验收进行监督,并对项目实施装配式建筑情况出具意见。

工程项目竣工验收后,建设单位应向市住建局提出装配式建筑实施阶段竣工评价的申请。由市住建局组织竣工评价,并出具装配式建筑竣工评价意见书。

▌8. 建设工程规划条件核实

建设单位向市自然资源局申请办理规划条件核实时,应提供装配式建筑项目竣工评价意见书。市自然资源局将扶持奖励建筑面积备注在规划条件核实批复中。
 3 

实施保障

(一)申请实施装配式建筑且获得奖励建筑面积的项目,如未按要求实施装配式建筑,则由市住建局牵头会同市自然资源局依据相关法律法规和监管协议书等进行处理。

(二)建设单位未按照要求实施装配式建筑的商品住宅项目,由市自然资源局无偿收回奖励面积,呈报市人民政府审批同意后,可用作人才住房和保障性住房,并依法保留对责任单位和责任人追究法律责任的权利。市住建局对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,记入企业诚信档案。

(三)建设单位按照要求实施装配式建筑的商品住宅项目,但超出奖励范围的建筑面积(符合规划条件核实合理误差的除外)的,由市自然资源局作出违法认定,属地镇(街)依法对其违法行为进行处理。市住建局对建设、施工、监理等单位的违规行为进行诚信扣分,并记入企业诚信档案。

 4 

实施期限

本措施自2022年9月1日起施行,有效期3年
附件:装配式建筑监管协议书

☞感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《开平市装配式建筑项目实施建筑面积扶持措施(试行)》源文件。欢迎扫描下方二维码,添加墨点狗官方客服-墨小研微信,了解更多资讯。

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广东建筑业高质量发展调研在佛山鸣锣开场

7月28日,广东建筑业高质量发展调研组奔赴佛山展开调研。这是此次调研的第一站。广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕广东建设报总编辑谢孝国广东省建设工程绿色与装配式发展协会常务副秘书长吴薇莉以及相关专家参加了调研。

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调研组与佛山市住建局及相关单位进行了深入的座谈。佛山市住建局总工程师刘王生在座谈会上详细介绍了佛山建筑业高质量发展的最新进展和发展规划。据介绍,佛山作为全国先进制造业基地、广东重要的制造业中心,孕育了各类成熟的产业集群,比如大沥镇铝型材产业集群、南庄镇陶瓷产业集群、龙江镇家具产业集群、顺德家电产业集群等。佛山结合本土“家产业”优势,借助推广装配式建筑新机遇,将装配式理念扩展至装修、装饰、家具、家电,打造“工业化建造+可选择硬装+全自主家居”的佛山高品质住宅佛山方案,为建筑业提供了“佛山方案”。

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座谈会上此次调研特聘专家、教授级高工、墨点狗智能科技(东莞)有限公司创始人赵源畴结合自己从事建筑业多年的经验,对建筑业工业化转型和智能化升级过程中遇到的问题进行了深入剖析,阐述了“一体化设计、工厂现场一体化、现场工厂化”等思路,并表示新型建筑工业化是系统工程,应统筹规划,做好顶层设计,多模式全面推进、协调、共同发展。特聘专家、广东工业大学土木与交通工程学院冯为民教授重点围绕装配式建筑、智能建造等焦点问题进行了深度调研。

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座谈会后,调研组还深入保利君悦台项目工地现场调研。据介绍,该项目装配式建造比例达到了51%。

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文章来源:广东建设报

35%装配式,《东莞市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》印发

近日,东莞市住房和城乡建设局印发了《东莞市建筑节能与绿色建筑发展 “十四五”规划》(以下简称规划)。

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《规划》中提到:

提升装配式建筑全过程“六化”水平。装配式建筑以“六化一体”的建造方式为典型特征,即设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化和应用智能化。

到2025年,全市装配式建筑面积占新建建筑面积比例达到 35%,政府投资工程带头发展装配式建筑,保障性住房、大型公共建筑项目原则上应实施装配式建筑,“十四五”期间,政府投资工程装配式建筑比例达到70%。


感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《东莞市建筑节能与绿色建筑发展“十四五”规划》源文件。

关于发布2022年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

关于发布2022年广东省(大湾区)第二季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

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附件1:


2022年第二季度广东省(大湾区)

装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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2022第二季度广东省参与价格信息发布的
企业名单(排名不分先后)

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附件2:

2022年第二季度广东省(大湾区)

装配式建筑预制构件价格分析报告


大湾区装配式建筑预制构件价格经历了一季度的“低走”,在二季度延续“走低”态势。一方面受到钢材、水泥等主要材料价格的下滑;以及房地产行业萎靡不振、建筑建材市场整体不景气的叠加影响,制约了构件生产企业在手项目的正常排产,导致后续项目承接压力倍增。据企业调查,各厂家在去年年底和今年年初项目储备普遍不足,区域外企业和中小企业产能崛起,供应市场焦虑情绪显著上升。价格上,各企业因自身处境的不同而出现较大的离散,但是整体价格水平持续下滑。

 1 

样本监测基本情况

(叠合板)近三季度样本监测均价表

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样本数据均价走势图 

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通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格变化趋势:4月环比下降1.15%,5月环比下降0.72%,6月环比下跌0.52%。



(外墙板)近三季度样本监测均价表

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样本数据均价走势图 

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 通过样本数据监测,本季度外墙板价格变化趋势:4月环比下降2.27%,5月环比下降0.42%,6月环比再次下降0.17%。


(凸窗)近三季度样本监测均价表99.png


样本数据均价走势图

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 通过样本数据监测,本季度凸窗的价格(主要反映深圳、珠海)变化趋势:4月环比下降0.28%,5月环比下降0.22%,6月环比上涨0.38%。



(预制桩)近三季度样本监测均价表1333.png

样本数据均价走势图

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通过样本数据监测,本季度预制柱价格变动趋势:4月环比降低0.48%,5月环比下降0.42%,6月价格环比下滑0.37%。

通过对以上构件价格的跟踪,显示目前构件价格已经进入了下行通道,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。


 2 
行情分析


从市场供应看

据行业调查,二季度省内现有预制构件厂119家,总设计年产能约338万立方米。其中,根据深圳市建筑产业化协会数据显示,深圳市及周边地区预制构件厂二季度实际产量33.56万立方米,三季度排产量42.74万立方米,空余产能19.67万立方米,显示产能已出现富余。

▍从市场需求看

据行业调查,大湾区2022年预制构件需求预测约180万立方米。其中,根据深圳市建筑产业化协会数据显示,第三季度深圳市具有部件需求项目60个,构件需求总量约11万立方米,轻质隔墙板需求月20万立方米。加之基础建设投资加速,省内部分城市房贷政策的逐渐放宽,富余产能或将逐渐减少。


▍从成本因素看
钢材、水泥等主要材料价格下滑,拉低构件材料成本。但是季节性气候的来临,人工成本增加了高温补贴等相关费用。由于市场需求的下滑,加重了企业生产设备的维护保养成本,造成预制构件价格离散性较大,整体上下波动。
 3 
下季度预测


目前预制构件企业应收账款风险将持续增加,在市场供强需弱因素影响下,预计预制构件价格还将继续走低。但是受基础建设投资加速,省内部分城市房贷政策的逐渐放宽的影响,市场需求或将逐步回暖,综合效果现象可能在今年四季度显现。

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广东工业大学东莞校友会到访墨点狗交流

7月26日,广东工业大学东莞校友会(以下简称“广工东莞校友会”)常务副会长蔡立新常务副秘书长李彬李海涛理事罗圆泽、梁镇渝、沈松安、陈明及其他校友莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)进行走访交流,墨点狗董事长赵源畴总经理赵祺营销中心总监张敏及团队成员,在墨点狗多功能展厅,热情接待到访校友。

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交流会上,广工东莞校友会李海涛常务副秘书长介绍了校友会的情况。目前校友会在莞人数超过5000人,从事建筑行业的校友最多,半数副会长来自建筑行业。校友会建立了特色合作社—建设合作社,通过以商养会的方式,为校友企业获得更多合作机会。

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接着,墨点狗董事长赵源畴就《装配式建筑问题与对策探讨》进行分享。赵董分享了对装配式建筑发展的思考和见解,并表示装配式建筑应以设计为源头,打通设计生产施工全业务流程,让装配式建造“好、快、省”。

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随后,墨点狗总经理赵祺表示,墨点狗从创立之初,就致力于打造一个具备全产业链数字化服务能力的智能建造平台,助推建筑业转型升级。赵祺总从传统建筑业的发展背景出发,向到场校友介绍了墨点狗的发展历程和业务体系,通过多个案例展示了平台的实践成果,并让工作人员就CPS数字化管理系统进行演示。

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听完墨点狗团队的介绍,广工东莞校友会蔡立新常务副会长认为,墨点狗以前瞻性的思维站在行业的前端,对墨点狗所做的工作成果给予了高度评价。蔡会长希望建筑分会的校友企业,与墨点狗进行深度交流,希望墨点狗精益求精,做大做强,为建筑业转型升级做出贡献。

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最后,各位校友逐一进行自我介绍并展开讨论。校友们认为,装配式建筑是建筑行业发展的趋势,墨点狗正处于朝阳行业,并表达了在本次交流中受益匪浅,以及与墨点狗进行深层次合作的意向。

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墨点狗感谢广工东莞校友会各位校友的真诚沟通和交流,在建筑业工业化转型和智能化升级的道路上,墨点狗希望团结更多业内人士共同前进,共同推进建筑业高质量发展。

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通达工厂荣获万江翡翠滨江花园项目“优秀合作方”称号

7月22日下午,广东善建建设股份有限公司—翡翠滨江花园项目2022年二季度工程巡检暨山湖花园项目2021年度交楼评估集团排名双第一答谢大会在万江项目部会议室隆重举行。墨点狗智能建造平台自营的数字化PC构件工厂—广东通达智慧制造科技有限公司(以下简称:通达工厂),获得翡翠滨江花园项目“优秀合作方”荣誉称号。

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据了解,翡翠滨江花园项目,位于东莞市万江街道谷涌社区,工程占地面积 4.5万平米,建筑总面积约14.6平米,由9栋高层组成,地下一层,地上最高27其中2#5#6#7#楼为装配式结构,装配率为51%作为装配式项目,翡翠滨江花园采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上通过一体化管理做出了实践与尝试。项目被评选为2022年东莞市“安全生产月”观摩工地,并荣获2022年二季度碧桂园集团工程巡检第一名

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本次项目,通达工厂提供从装配式专项设计、PC构件深化设计、供应及现场安装的一体化服务,同时运用现场工厂一体化的管理系统,实现构件的可视化管理,充分发挥专业技术和信息化手段的作用,为项目节省了多方面的成本,获得了社会各界及项目方的一致认可。

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本次工厂服务,得到万江翡翠滨江花园项目部的认可,通达工厂将持续努力,为装配式工程项目提供更优的一站式服务,以实际行动为推进建筑工业化高质量发展做出应有的贡献。

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如果您想了解通达工厂的更多信息,欢迎扫描下方二维码,与墨小研联系。

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同比增长7.6%!国家统计局:上半年建筑业总产值128980亿元!

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国家统计局7月15日发布数据,初步核算,2022年上半年中国国内生产总值562642亿元,按不变价格计算同比增长2.5%其中,上半年(1—6月)建筑业总产值128980亿元,同比增长7.6%。

★上半年全国建筑业总产值增长情况

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由上图,2022年1-6月份全国建筑业总产值128980亿元,同比增长7.6%;全国建筑业房屋建筑施工面积120.7亿平方米,同比增长1.2%。


固定资产投资持续增长,高技术产业和社会领域投资增长较快

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上半年,全国固定资产投资(不含农户)271430亿元,同比增长6.1%。其中,民间固定资产投资153074亿元,同比增长3.5%。从环比看,6月份固定资产投资(不含农户)增长0.95%。

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▌ 分领域看

基础设施投资增长7.1%制造业投资增长10.4%,房地产开发投资下降5.4%。全国商品房销售面积68923万平方米,下降22.2%;商品房销售额66072亿元,下降28.9%。

▌ 分产业看

第一产业投资增长4.0%,第二产业投资增长10.9%,第三产业投资增长4.0%。民间投资增长3.5%。高技术产业投资增长20.2%,其中高技术制造业和高技术服务业投资分别增长23.8%、12.6%。高技术制造业中,电子及通信设备制造业、医疗仪器设备及仪器仪表制造业投资分别增长28.8%、28.0%;高技术服务业中,科技成果转化服务业、研发设计服务业投资分别增长13.6%、12.4%。社会领域投资增长14.9%,其中卫生、教育投资分别增长34.5%、10.0%。

二季度,固定资产投资(不含农户)同比增长4.2%。其中,4月份增长1.8%,5月份增速加快至4.6%,6月份增速进一步回升至5.6%。6月份,固定资产投资(不含农户)环比增长0.95%。
今年以来国际环境更趋复杂严峻、国内疫情多发散发不利影响明显加大、经济发展极不寻常,超预期突发因素带来严重冲击。各地区各部门高效统筹疫情防控和经济社会发展,有效实施稳经济一揽子政策措施,国民经济企稳回升,高质量发展态势持续,社会大局保持稳定。
感兴趣者,欢迎点击阅读原文查看《有力应对超预期因素影响 国民经济企稳回升》原文。

广东省建筑业高质量发展专题调研启动,墨点狗以专家身份全程参与

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由羊城晚报报业集团、广东建设报社、广东省建设工程绿色与装配式发展协会与广东建设数据及应用研究院、墨点狗智能科技(东莞)有限公司等单位联合发起的广东省建筑业高质量发展专题调研活动正式启动。7月20日下午,活动启动仪式在广州羊城创意产业园举行。

2021年5月10日,广东省人民政府办公厅印发《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》(以下简称《措施》),提出优化建筑业区域产业布局、推进新型建筑工业化、推行智能建造和发展绿色建筑等要求,明确以改革创新为根本动力,以推进建筑业生产方式变革为主线,激发市场主体活力,增强发展新动能,扎实推动我省建筑产业现代化,加快建设建筑强省。

此次调研旨在深入了解《措施》出台一年后,广东建筑业高质量发展的最新进展,各地在推进建筑业高质量发展进程中遇到的问题和困难,真实、科学反映行业新业态,为进一步推动建筑业高质量发展提供决策依据。

据悉,调研活动将从今年7月持续至10月,重点围绕建造方式的升级展开,即新型建筑工业化(装配式建筑)、智能建造、绿色低碳建筑等领域。

羊城晚报社副社长李时平在会上表示,希望行业协会、高校学者、企业专家与新闻媒体发挥各自优势,圆满完成此次调研活动,为广东建筑业信息化、数字化、智能化和绿色低碳化提供更全面、系统的分析,为建筑行业转型升级做大做强提供新的动能,为广东建筑业高质量发展做出新贡献。

广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕提出,相比较其他行业,我国建筑业的工业化、信息化等水平相对落后,高质量发展是当前建筑业致力实现的目标,此次调研恰逢其时,可为建筑业高质量发展提供参考,具有重要意义。

墨点狗智能科技(东莞)有限公司创始人、董事长赵源畴指出,建筑行业的工业化、数字化势在必行,如今业内已有成熟的转型意识,而手段与方法才是实现产业转型的关键。该公司总经理赵祺认为,建筑业的高质量发展不仅仅指房屋的质量要高,技术要到位,还涉及到经济模式、社会综合效益的提升,与此次调研所围绕的领域高度契合。

广州大学管理学院院长薛小龙认为,此次的调研活动体现了调研团队的高站位和强烈社会责任感,如今建筑业到了迫切需要高质量发展的阶段,希望能将此次调研报告成果在全国范围内打造成广东省建筑业高质量发展的品牌。

广东建设报总编辑谢孝国表示,此次调研活动将行业协会的实干、高校学者的严谨、企业专家的专业与新闻媒体的敏锐结合在一起,别具一格。此次调研中,大数据的应用是报告成功的关键,而判断数据、获取数据、分析数据需要多方大力支持,只有通过各单位的共同努力才能让调研收获优秀的成果。

启动会上还为参与调研的业界专家颁发了聘书。

答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(下)

此篇跟答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(上)成完整的“数字化工厂10问”,看完可对数字化工厂有比较体系化的认识。


Q6:

系统功能与数据接口如何规划?

A

工厂要根据自身特点提前规划信息系统平台的功能划分;涉及多系统的,要规范数据接口、形成标准,防止重复建设和多次投资。

Q7:

数据是实时产生还是事后统计?

A

数据是实时产生的,而不是事后统计,这是建设数字化工厂的可行性到了成熟阶段的标志。


1)为什么强调数据必须实时产生,而不能事后统计呢?

这跟ERP运作的原理类似。


2)为什么传统的ERP软件难以落地?

其实不在于ERP不好,而是因为ERP统计的是结果性的数据,而ERP系统里面所产生的数据,它本身具有滞后性。


3)什么叫滞后性?

比如,早上一上班,生产部就到仓库领料,但往往要到了中午或者晚上下班的时候,仓储人员才把发料单的数据录入到ERP系统,做得稍微好一点的企业,它的系统里面的数据是每2个小时、3小时更新一次。由于数据不是实时产生,数据的滞后性导致ERP无法准确反馈生产状态和指挥生产,这是ERP难以落地的根源。


同样,数字化工厂的数据应该是实时产生的,我们要有数据采集终端设备,在生产的时候,员工的产量、质量、进度等数据自动更新到MES系统、ERP系统。如果是实时产生的,证明数字化工厂的建设满足了至少这一条标准,如果还是事后统计的,那就可能没有达到真正数字化工厂建设的要求。


Q8:

管理模式与组织职能应如何变化?

A

数字化工厂数据应用将改变一线的操作模式、质量管理模式和工厂管理的流程,在工厂推进数据应用和数据驱动管理的过程中,要对管理模式、组织职能随时调整,建议先在小区域内试点试行,摸索经验,成熟后再推广。

Q9:

机器指挥生产还是人指挥生产?

A

传统工厂在未来的发展趋势是数字化工厂、智慧工厂。


数字化工厂建设的目的就是让机器指挥生产,而不是人为去指挥生产。在很多工厂里面,为什么我们要有计划物控部,为什么我们要狠抓PMC的运作管理,就是由于数据的滞后性,数据不及时性,甚至不准确性,所以我们还需要人靠大脑不断地去调整,这个时候我们需要人去指挥生产。


而真正的数字化工厂建设好了以后,其实是数字化系统自动进行排产,设备完工后自动上传到系统,系统通过收集的数据分析,实时自动规划下一步排产工作,发布生产任务。哪怕我们设备的自动化、智能化没有达到这么一个阶段,至少接着下一部工作的员工,也能及时地知道他要干什么。

Q10:

在数字化工厂建设的过程当中,要做哪些标准化?

A

有4个方面:1. 产品标准化  2. 部件标准化  3. 材料标准化  4. 工艺标准化


这是我们进行数字化工厂建设的关键,只有我们把这些产品、部件、材料、工艺都标准化了以后,我们的数字化工厂建设才能够变得可实操;我们再进行个性化的服务和个性化的产品定制,才能够让我们的效率最大化,让我们的成本最优化,让我们的产品的稳定性能够得到大的保证和提高。

最新!张季超院士一行莅临墨点狗进行学术指导

《2021年度建筑行业IT专题研究报告》指出:“建筑信息化覆盖建筑业全生命周期”,而建筑业受其明显的行业属性所限,在产业链过长、各环节彼此割裂形成信息孤岛,工程队数量过多且素质良莠不齐、管理颗粒粗糙,施工环节复杂、设备材料多、管理难度高等形势下,亟需面临信息化、数字化改革与创新。在这种大环境下,谁深刻理解了行业的痛点,有能力把政策、技术与应用相结合,谁就赢得了建筑业数字化的未来。

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为了更好地评估墨点狗CPS智能建造平台在助推建筑业实现全产业链数字化的表现,7月18日,在墨点狗多功能展厅,广州大学张季超院士、广州大学薛小龙院长、广东建设职业技术学院王慧英博士广州大学刘茂龙博士谭宪宇博士和墨点狗创始人团队——墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理杨为、常务副总经理吴锦涛及各位职能部门总监齐聚一堂,举办了一场针对墨点狗CPS智能建造平台的学术研讨会。

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研讨会上,墨点狗董事长赵源畴结合自己在建筑行业30多年的经验,分享了装配式建筑目前发展遇到的问题、解决对策及典型案例,并表示装配式建筑未来的发展需要从设计、制造到现场进行全产业链的数字化转型。

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总经理赵祺从CPS智能建造平台的开发背景开始讲起,详细介绍了墨点狗CPS智能建造平台的研究内容及技术要点,在现场对“虚实打通、工厂现场一体化、数据服务”这三个方面进行了系统功能的演示。

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常务副总经理吴锦涛从CPS智能建造平台的商业模式出发深入浅出地介绍了平台将着力于客户的真实需求从市场、技术、服务及资源等方面,帮助平台工厂实现一站式装配式供应链服务,帮助施工总包单位实现施工现场实现“好、快、省”的工程交付,助推建筑业转型升级,让建造变得简单。

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目前,墨点狗CPS智能建造平台面向建筑全产业链,已具备实现工厂、工地的数字化转型能力,可将大数据、BIM、物联网和移动互联网等新兴技术应用于建筑业各要素。同时,基于工厂工地的互联互通技术,墨点狗CPS智能建造平台已实现装配式建筑一体化管理的数字化基础。

诸位与会嘉宾在听完墨点狗团队的介绍后,提出了以下见解与建议:

张季超院士认为,CPS智能建造平台采用CPS(cyber-physical-system)的出发点很有前瞻性,未来建筑业势必要往信息化、数字化和智能化的方向发展,并且希望墨点狗平台未来能打通建筑全生命周期数据壁垒。

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薛小龙教授对墨点狗的企业文化及平台的愿景(新平台、新模式、新业态)表示了高度的认可,认为平台已取得初步的实践成果,未来平台要以解决建筑业发展遇到的问题为导向,并结合更多行业的数字化经验,创造更多的可能性。

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王慧英博士、刘茂龙博士与谭宪宇博士也分别表达了自己的看法,他们从虚拟研究院、数字化专利的管理等方向给出了比较中肯的建议。

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碰撞产生火花。通过加强与建筑业学术界的交流,来推动建筑业的数字化发展,促进科学技术开花结果,是一件造福行业乃至人类的事情。墨点狗一直与行业协会、各大高校及前沿企业保持密切的沟通及探讨,不断强化平台的赋能。我们坚信:建筑业数字化的未来前景可期,墨点狗CPS智能建造平台的未来也前景可期。

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2022年6月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区六月价格信息尚未发布,故发布五月价格信息以供参考各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。

北京市

2022年6月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

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来源:北京住建委


上海市 

2022年6月上海PC预制构件价格信息

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来源:上海住建委


重庆市

2022年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省

2022年6月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

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来源:合肥市城乡建设局

辽宁省 

2022年6月沈阳市装配式建筑构件市场参考价

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来源:沈阳市装配式建筑协会


2022年6月大连市装配式建筑构件市场参考价

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来源:大连市绿色建筑行业协会

山东省

2022年5月济南预制构件价格信息

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来源:济南工程造价信息网


2022年6月青岛预制构件价格信息

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来源:青岛住建局


山西省

2022年6月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

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四川省

2022上半年乐山市PC构件(房建)市场参考价(不含税)

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来源:乐山市住房和城乡建设局


江苏省

2022年6月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:南京市工程造价管理协会


2022年6月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:苏州市工程造价管理协会


2022年6月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:无锡市工程造价管理协会


2022年6月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2022年6月江西省装配式建筑工程材料信息参考价

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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


广州2022年5月建筑装配式构件税前综合价格

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来源:广州市住房和城乡建设局


深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第一季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


2022年6月佛山装配式构件主要行情

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

2022第2期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

2022年6月南宁市预制混凝土构件价格信息

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2022年第五期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息

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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

2022年6月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网


2022年6月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:荆州市住房和城乡建设局


宜昌市城区2022年6月装配式建筑PC构件市场参考价格

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

2022年6月杭州市装配式成品构件价格信息

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来源:杭州造价网


宁波市2022年6月装配式建筑成品构件价格信息

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2022年6月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局


海南省

2022年5月海南现代建筑PC构件市场信息价

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2022年5月海南威特建设科技有限公司PC构件市场信息价

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2022年5月中铁四局集团建筑工程有限公司PC构件市场信息价

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来源:海南省住房和城乡建设厅


青海省

2022年5-6月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅


陕西省

2022年6月装配式构件产品信息价

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来源:陕西省建设工程造价协会


河北省

保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

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来源:保定市住房和城乡建设局


河南省

中建科技河南有限公司(郑州)6月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)6月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)6月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)6月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)6月构件市场参考价

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)6月构件市场参考价

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河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)6月构件市场参考价

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河南万道捷建股份有限公司(济源)6月构件市场参考价

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河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)6月构件市场参考价

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河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)6月构件市场参考价

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)6月构件市场参考价

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河南住工建筑科技有限公司(长葛)6月构件市场参考价

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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)6月构件市场参考价

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河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)6月构件市场参考价

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2022年6月装配式木结构工程参考造价

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来源:中国木材保护工业协会木结构产业分会


文章来源:预制建筑网

住建部、发改委:2030年装配式建筑占比要达到40%

近日,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合印发《城乡建设领域碳达峰实施方案》,明确2030年前城乡建设领域碳排放达到峰值。

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★《方案》提出:

大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。《方案》还就智能建造、绿色建筑、光伏建筑一体化、绿色低碳农房等提出相关要求。

 1 

装配式建筑

▌1. 推进绿色低碳建造

大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,到2030年装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到40%。
▌2. 建设绿色低碳住宅
推动新建住宅全装修交付使用,减少资源消耗和环境污染;积极推广装配化装修,推行整体卫浴和厨房等模块化部品应用技术,实现部品部件可拆改、可循环使用。
▌3. 推进绿色低碳农房建设
鼓励就地取材和利用乡土材料,推广使用绿色建材,鼓励选用装配式钢结构、木结构等建造方式。
 2 
智能建造

推进绿色低碳农房建设

推广智能建造,到2030年培育100个智能建造产业基地,打造一批建筑产业互联网平台,形成一系列建筑机器人标志性产品。

 3 

绿色建筑

▌1. 全面提高绿色低碳建筑水平

持续开展绿色建筑创建行动,到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准,星级绿色建筑占比达到30%以上,新建政府投资公益性公共建筑和大型公共建筑全部达到一星级以上。

2. 推进绿色低碳建造

优先选用获得绿色建材认证标识的建材产品,建立政府工程采购绿色建材机制,到2030年星级绿色建筑全面推广绿色建材。

▌3. 建立完善法律法规和标准计量体系
建立完善节能降碳标准计量体系,制定完善绿色建筑、零碳建筑、绿色建造等标准。
▌4. 完善金融财政支持政策
完善绿色建筑和绿色建材政府采购需求标准,在政府采购领域推广绿色建筑和绿色建材应用。

 4 

光伏建筑一体化

推进建筑太阳能光伏一体化建设,到2025年新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。

推动既有公共建筑屋顶加装太阳能光伏系统。加快智能光伏应用推广。

推动智能微电网、“光储直柔”、蓄冷蓄热、负荷灵活调节、虚拟电厂等技术应用,优先消纳可再生能源电力,主动参与电力需求侧响应。

探索建筑用电设备智能群控技术,在满足用电需求前提下,合理调配用电负荷,实现电力少增容、不增容。

 5 

绿色低碳农房

提升农房绿色低碳设计建造水平,提高农房能效水平,到2030 年建成一批绿色农房,鼓励建设星级绿色农房和零碳农房。

引导新建农房执行《农村居住建筑节能设计标准》等相关标准,完善农房节能措施,因地制宜推广太阳能暖房等可再生能源利用方式。
推广使用高能效照明、灶具等设施设备。
鼓励就地取材和利用乡土材料,推广使用绿色建材,鼓励选用装配式钢结构、木结构等建造方式。

☟方案全文如下

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感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《城乡建设领域碳达峰实施方案》源文件

新闻联播:上半年全国新开工装配式建筑占新建建筑面积比例超25%

据7月10日央视《新闻联播》报道:今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例超过25%,装配式建筑建设面积累计达到24亿平方米。

                                                                      

从绿色建筑到绿色建材,再到大力发展绿色建造方式,目前我国已全面实现新建建筑节能,特别是绿色建筑发展迅速、成效显著。

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住房城乡建设部最新数据显示,截至今年上半年,我国新建绿色建筑面积占新建建筑的比例已经超过90%,全国新建绿色建筑面积已经由2012年的400万平方米增长至2021年的20亿平方米。

在深圳,绿色建筑的建设规模和建设密度一直位居全国前列。从7月1日开始,深圳新建民用建筑和工业建筑要百分之百实现“绿色化”,目前已有1500多个项目获得了绿色建筑评价标识。像这栋全球首个“光储直柔”建筑就能将屋顶太阳能光伏发电装置产生的电能储存起来并实现柔性使用,运行一年来,已经实现节电超10万度。


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目前,借助“光储直柔”“浅层地热能”等先进技术,绿色建筑实现了跨越式发展,全国城镇新建建筑已经全部执行节能强制性标准,全面实现新建建筑节能。与此同时,全国有约4000个产品获得绿色建材评价认证证书,逐渐实现规模化应用,装配式建筑更是日益普及。今年上半年,全国新开工装配式建筑占新建建筑面积的比例超过25%,装配式建筑建设面积累计达到24亿平方米。

墨点狗为什么要做碳排放管理系统?

墨点狗做碳排放管理系统,一方面是响应国家的号召、行业的需求, 一方面是基于自身的实力。


 01 

国家和各级政府

对碳排放监测高度重视


自2020年9月国家明确提出二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值,努力争取2060年前实现碳中和的目标以来,开启经济社会全面向绿色低碳转型的格局,碳减排也成为了中国开展生态环境保护工作的总抓手。

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“碳排放权交易”是“碳达峰、碳中和”背景下衍生出的一种交易体系,其核心旨在将排碳权作为一种稀缺的生产要素进行交易,提高排碳成本,从而达到碳减排的目的。

早在2011年,国家便启动了碳排放权交易试点,2011年-2021年为试点阶段,关于碳排放权交易的政策散见于国民经济规划、通知、方案等政府文件;2021年为推行阶段,生态环境部先后颁发施行《碳排放权交易管理办法(试行)》、《碳排放权登记管理规则(试行)》《碳排放权交易管理规则(试行)》和《碳排放权结算管理规则(试行)》,奠定了碳排放权交易的法律基础。

以上政策的颁布表明国家正积极引导各行各业建立共识——想要实现双碳目标,减碳同样重要。在此形势下,碳排放监测作为技术手段备受关注和重视。


★ 02 

建筑行业

积极行动迈向双碳目标


建筑行业是我国的“碳排放大户”。根据中国建筑节能协会去年底发布的《中国建筑能耗与碳排放研究报告(2021)》显示,2019年全国建筑全过程碳排放总量为49.97亿吨二氧化碳,占全国碳排放的比重为50.6%。

作为国民经济重要产业之一的建筑业,已经成为实现碳达峰、碳中和目标的关键一环。

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基于建筑业的支柱位置,其在减碳行动领域的表现也被寄予较高期待。2020年7月,住房和城乡建设部、国家发展改革委等七部门发布《绿色建筑创建行动方案》,提出到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%。

此后、各地也纷纷出台相关文件,明确绿色建筑的发展目标。在政策的引导下,开发商、建筑商等参与各方,也越来越将绿色建筑的发展视作是面向未来的战略板块,不仅是龙头房企,中小型房企也有不少将绿色建筑作为细分发展赛道而进行深耕,从装配化建筑、超低能耗建筑、零能耗建筑到新型建材等,均有所涉猎,投入积极。

随着“双碳”目标的推进,业界人士也普遍认为,建筑业未来将在技术的开发和运用上将有更长足的进步,而持续提升建筑效能,大力推动建筑业绿色低碳转型,加快智能建造与新型建筑工业化协同发展,也成为了建筑业现在及未来努力的方向。


★ 03 

墨点狗具备深厚的

技术储备研发碳排放管理系统

在推进新型建筑工业化转型升级的过程中,墨点狗CPS智能建造平台面向建筑全产业链,已具备实现工厂、工地的数字化转型能力,能将大数据、BIM、物联网和移动互联网等新兴技术应用于建筑业各要素。同时,基于工厂工地的互联互通,实现了装配式建筑一体化管理的数字化基础。

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除此外,公司创始人团队具备传统建筑、建筑工业化和建筑数字化的从业经验,在建设项目全生命周期具有科学的管理思维,在体系化系统建设方面有科学的方法和完善的制度保证。

建筑业碳排放管理势必是一个系统工程,需要采用科学的管理思维进行顶层设计。在数字经济背景下,如何采用数字化手段进行碳排放的智能化采集、分析及管理,也是推动建筑真正减排的基础。

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兼具技术基础和团队经验,让我们对墨点狗碳排放管理系统的应用亮眼表现拭目以待。

答疑 ▏数字化工厂10问,拿走不谢(上)

Q1:

什么是数字化工厂?

A

德国工程师协会对于数字化工厂的定义是:数字化工厂(DigitalFactory,DF)是由数字化模型、方法和工具构成的综合网络,包含仿真和3D/虚拟现实可视化,通过连续的、不中断的数据管理集成在一起。简单点说,“数字化”即是将许多复杂多变的信息转变为可以度量的数字、数据,再以这些数字、数据建立起适当的数字化模型,把它们转变为一系列二进制代码,引入计算机内部,进行统一处理,这就是数字化的基本过程。数字化工厂集成了产品、过程和工厂模型数据库,通过先进的可视化、仿真和文档管理,提高产品的质量和生产过程所涉及的质量和动态性能。

Q2:

数字化工厂建设应具备哪些核心功能要素?

A

1)互联互通

数字化工厂的核心是连接,要把设备、生产线、工厂、供应商、产品和客户紧密地连接在一起。数字化工厂适应了万物互联的发展趋势,将无处不在的传感器、嵌入式终端系统、生产检测设备等通过信息化系统形成一个网络,使得生产设备之间、设备与产品之间、以及数字世界与物理世界之间能够互联互通,使得机器、工作部件、系统以及人通过网络持续地保持数字信息的交流。

2)系统集成

数字化工厂将传感器、嵌入式终端系统、控制系统、生产加工检测等物理设备通过信息化手段形成一个网络,使得人与人、人与设备、设备与设备,以及服务与服务之间能够互联,从而实现工厂横向集成、纵向集成、以及未来价值链端到端的集成。

3)数据信息融合

数字化工厂的数据信息融合是指在系统集成和通信的基础上,利用云计算、大数据等新一代信息技术,在保障信息安全的前提下,实现数据信息协同共享,主要包括三种数据信息:产品数据信息,包括产品全生命周期各阶段的数据信息;运营数据信息,包括工厂内部的生产线、生产设备的数据,还包括经济运行、行业、市场竞争对手等工厂外部数据;产业链数据信息,包括客户、供应商、合作伙伴等数据信息。

Q3:

数字化工厂主要有哪些数字化过程?

A

1)产品设计的数字化

主要是指市场调研、需求分析、产品数据的信息化。在这个过程中数字化工厂内部各部门之间要有畅通的交流渠道和通力的合作,还要使客户、合作伙伴、供应商能够随时随地通过网络参与到产品的设计中,提供数字化的信息,降低企业的设计成本。

2)产品制造的数字化

是指在数字化工厂生产制造过程中依靠数字化信息系统,项目生产计划、车间任务计划、设备监视控制等过程也是数字化的。要使相关部门之间高度协同就需要他们能及时地通过网络获取自己所需的信息。

3)生产任务的监管

主要是协调数字化工厂内部和成员之间的生产活动,通过任务分配、任务进度监控、人员调度的有关数据处理,实现时间、人力资源、设备、项目进度进行优化和经营决策的数字化。

4)营销的数字化

是指建立健全销售产品、客户、销售代理的信息档案。工厂的市场部为客户建立全面的产品介绍,客户通过网络访问数字化车间以确定订单数量、产品要求、发货时间等功能。数字化工厂可以通过销售的数字档案来更好地把握客户需求、了解市场动向从而提升工厂整体的竞争力。

5)技术支持和服务过程数字化

是指数字化工厂为客户提供数字化的产品技术支持和产品维护服务,远程解决客户遇到的问题。产品维护人员可以访问数字化车间与设计部门,协作伙伴进行交互以获得帮助为客户提供高质量的服务。

Q4:

数字化过程中的基础网络建设怎么办?

A

对数字化工厂数据贯通和应用,影响着工厂一旦开始业务流与数据流的融合一体运行,对数据上传下达的实时性要求很高,工厂车间设备设施对网络影响较大,尤其是基础有线网络,特别是对无线网络的应用,事先需要进行信号强度的评估,必要时应该建设5G网络。

Q5:

数字化过程中的基础数据采集怎么办?

A

工厂涉及的工序众多,一般来说钢筋半成品加工、组模、预埋、浇筑等组合形成完整生产线,数据类型有图片、时间、人员信息等,对于自动化条件差的工序,可以使人工扫码枪扫描。因此,对于底层数据采集需事先进行调研,自动和手动收集合理匹配。建议人工成本不高、节拍要求不严的,可提高人工采集的比例,降低建设成本。

                                           --《未完待续》--

政策 | 深圳龙华区推进落实模块化建筑发展试点方案

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模块化建筑(Prefabricated Prefinished Volumetric Construction,简称PPVC),是指将建筑分成若干空间模块,模块内的一切设备、管线、装修、固定家具均已做好,外立面装修也可以完成。将这些模块构件运至施工现场,就像“搭建积木”一样拼装在一起的建筑。是建筑工业化的高端产品,具备自身高度的完整性。

模块化建筑是一种设计标准化、生产工业化、供应配套化、施工装配化的新型建筑技术。工业化程度高,重复利用率高,可以减少污染,降低成本,更加绿色,环保,更加经济。

近日,深圳市龙华区住房和建设局印发龙华区推进落实模块化建筑发展试点方案的通知,全面促进建筑业高质量发展。

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近年来,深圳市建设行业紧紧围绕先行示范区的战略定位和发展目标,积极落实市委、市政府有关工作部署,创新采用装配式建造方式,实施各类学校建设,致力缓解“上学难”,不断树立民生幸福标杆、实现高质量发展。


采用装配式建造技术建设学校项目,是国际通行的成熟做法,面对深圳市建设用地紧张、各类学校项目需求紧迫、建设周期短、建设质量标准高等现状,装配式建筑“好快省”(建设周期快、建设质量好、资源耗费省)的突出优势,成为学校项目建设的优选建造方式。特别是高度集成、高度工业化制造的模块化建造技术,在一批校园建设、改造等工程中发挥了积极作用。


  下面,让我们一起来看看  

  当“模块化建筑”遇见“校园模范生”

  会打造怎样的“模”术校园吧!


 1 

深圳中学

国内首探“小切口”的“大突破”


建校于1947年的深圳中学,是深圳教育的窗口和文化名片,17万平方米的泥岗校区是名符其实的“高颜值+高科技”校园。校园内,拥有深圳市第一栋高达15层的宿舍楼,学生宿舍共4栋,沿笔架山河岸形成一公里长的“绿色长廊”。

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为进一步提升同学们住宿及通行的便利度,学校决定在原有的4栋高层学生宿舍中共加建8台电梯。既有高层建筑加装电梯,如何确保新旧建筑的连接安全与精度质量?最关键的是,如何在对同学们学习生活干扰最小的前提下,实现快速建造?

面向重重挑战

“黑科技”来应对!

近日,深圳中学泥岗校区学生宿舍新增电梯1号楼快速实现完工交付。该项目加建电梯建筑面积约2100平方米,主体采用模块化集成建筑技术,作为深圳市重点新型建筑工业化课题试点项目,是国内首次采用双电梯井道模块化建造技术的高层建筑产品,以“小切口”实现“大突破”,成功探索了在既有建筑加建电梯的工业化、绿色化实施模式。

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在多重科技实施下

项目从基础施工到电梯交付

实际施工周期不足两个月

其中仅用20天就完成主体吊装及安装

大幅度缩短了建造工期

得到了校方领导及师生的一致肯定


 2 

福田8所幼儿园

童梦校园新模式


为推进福田区学位保障工作,满足辖区幼儿园学位需求的持续增长需要,以实际行动实现“幸福福田、首善教育”的战略目标,福田区新建及改建完成8所标准办学规模幼儿园,地理位置辐射整个福田区,总建筑面积22110.3㎡,其中模块化的面积为13590.13㎡,普遍面临工期紧迫、周边居民区稠密等较大压力。

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以园西幼儿园为例,占地面积1425平方米,建筑面积2423平方米,整体工期11个月,其中建设周期仅有短短的4个月,取得了质量与效率并进、使用便捷与环境友好并举的良好效果。

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项目应用模块数33个,麻雀虽小五脏俱全,分为活动室、供应用房(厨房、洗衣间)、办公、多功能厅(音体室)、交通空间等功能模块单元。所有的教室、楼梯均由一个个模块单元,在工厂中将机电、外装饰、内装修等各部分由设计到加工高度集成,然后在现场根据不同的设计组合,拼装成一座座造型各异,设计精美的幼儿园。建筑设计考虑全面,不仅功能布局清晰合理,外观色彩绚丽,内部装饰设计也富有童真童趣。

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 3 

笋岗小学

77个模块玩转高科技预制学校


为缓解学生多、学校少的客观现况

大力推动基础教育优质均衡发展

罗湖区以“高起点规划、高标准设计

高质量建设”为引领

积极探索学校建设新模式、新技术


“笋岗小学EPC项目”通过采用EPC总承包模式招标、模块化技术建设高科技预制学校。该项目建筑总面积约4451平方米,共提供了810个学位,合计采用77个建筑模块,包括普通教室、教师办公室、语音电脑室、音乐教室、舞蹈教室、美术教室、心理咨询室、校医室、风雨操场等,充分满足学生“德智体美劳”全面发展的要求,实施过程较好地体现了“施工效率高,环境影响小,出品质量好”。

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 4 

罗湖外语初中学校

1200个孩子的多彩乐园


90天建成一座6900平米的学校

再次展现了基建狂“模”的“深圳速度”

灵活拼装的模块组合

开放性的建筑设计

三维向度无限生长

这个安全、绿色、多彩的校园

成为1200个孩子的乐园


这个模块化学校,按照永久性建筑(50年使用年限)的标准和要求建造,可抗8级地震、12级台风,建筑整体可谓坚如磐石。建筑主体采用高强度复合受力结构系统,具有很强的稳定性。

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室内装修最大的特点就是能够实现快速翻新,项目选用可循环利用材料搭配装配式模块化技术进行室内装饰布局,可随时进行拆改更换箱体墙面材料的损坏也可以实现快速更替,不但绿色低碳,而且翻修便利。

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此外,天马行空的创意设计,丰富绚烂的色彩组合,不同分区、不同肌理,共享空间、流动空间,满足孩子们的各种需求,让他们在这里放飞想象力,一起学习,一起欢笑,一起成长。

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更多“模”术校园来袭


深圳泰宁学校

总建筑面积6690平米,95天建成,提供1080个学位。

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深圳市坑梓中学

总建筑面积2800平米,32天建成,可提供540个学位

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深圳汤坑小学

总建筑面积1400平米,32天建成,提供360个学位

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深圳市翠园中学东晓校区

总建筑面积3395平米,72天建成,提供900个学位

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深圳市翠北实验小学愉贝校区

总建筑面积3494平米,72天建成,提供810个学位

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“小模盒”还有更多大应用

与不同类型建筑“碰撞出火花”


正是由于模块化建筑改变了传统建筑先主体-内装-设备的“串联”作业方式,变为设备、管线、内外装修、固定家具等全部一体化的“并联”作业方式,并且均在工厂用工业制造方式完成,大幅提高了质量、效率、科技含量,大幅减少了人工、降低安全风险、减少资源浪费,这种建筑工业化的高端产品才能与不同类型建筑“碰撞出火花”。

在市委市政府的高度重视下,作为全国首批装配式建筑示范城市,深圳市正积极贯彻住建部、广东省相关政策文件精神,按照《深圳经济特区绿色建筑条例》《深圳市现代建筑业高质量发展“十四五”规划》要求,大力推行装配式建筑,推进实施模块化建造技术,推动城市品质提升,助力打造宜居城市、韧性城市、智慧城市。

一方面,深入开展技术研究与标准体系支撑。2019年开始,市住房和建设局委托相关单位、行业协会等共同开展模块化建筑的研究,并在此基础上着手编制深圳市工程建设标准《钢结构模块化集成组合建筑技术规程》和《混凝土模块化集成组合建筑技术规程》,标准将填补全国混凝土结构模块化建筑的标准空白,为我市及周边地区模块化建筑的应用推广奠定坚实基础。

另一方面,积极推动模块化建筑项目应用。多项模块化学校、酒店、医疗设施相继落地,并对模块化建筑在微小型、临时应急型、市政设施等项目中的应用进行了探索与尝试,特别是在疫情攻坚战与援港抗疫过程中充分发挥其快速建造特点与优势,形成了一批极具代表性的模块化建筑项目。


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“双碳”背景下,建筑业碳排放如何管控?

墨点狗秉承用智能化系统造福建筑业的构想,坚持科技创新,致力于创建美好零碳新世界。

气候变化是人类面临的全球性问题,随着各国二氧化碳排放,温室气体猛增,对生命系统形成威胁。

在这一背景下,世界各国以全球协约的方式减排温室气体,2020年9月,中国在联合国大会上向世界宣布了2030年前实现碳达峰、2060年前实现碳中和的目标(以下简称3060“碳达峰、碳中和"战略”)。该目标和时间表的提出,一方面体现出我国的大国风范与担当,另一方面将全面重塑我国经济结构、能源结构、生产方式和生活方式。

TIPS: 什么是碳达峰、碳中和?

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建筑行业作为我国国民经济的重要组成部分,在碳排放上的威力不容小觑,据统计,我国建筑业的CO2排放量约占总排放量的50%。为了实现碳中和的目标,作为能源需求侧的建筑业,大力发展绿色建筑刻不容缓。


装配式建筑作为绿色建筑的典型代表,其主要特点包含施工工期短、建筑垃圾少、节省劳动力、降排节能等,备受国家重视与推崇。除此外,装配式建筑作为建筑业转型升级的必然路径,承载着行业的希望与未来。

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站在数字时代的新起点,如何在3060“碳达峰、碳中和"战略下,紧跟时代的召唤,在装配式建筑上有所作为,为建筑业赋能?是每个有价值使命感的建筑企业所思考的课题。

墨点狗秉承用智能化系统造福建筑业的构想,坚持科技创新,致力于创建美好零碳新世界。

早在国家提出3060“碳达峰、碳中和"战略前,墨点狗有感于建筑业碳排放污染的难题,从2018年便提出转型升级发展目标,旨在推进建筑业的碳排放研究,协同发展建筑工业和智能建造,推动建筑产业的低碳发展和产业转型,立志通过研究和成果的推广,为探索建立绿色金融和实现建筑产业可持续发展打下基础。

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2020年,在国家提出3060“碳达峰、碳中和"战略后,墨点狗顺势进军“双碳业务”,拓展“综合能源业务”,提出了研发“碳排放管理”系统的开发需求,帮助施工项目进行碳排放统计和管控。

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本系统上线将在支持施工项目数据采集、共享与应用的同时,通过对工程项目施工建造过程进行碳排放跟踪记录,分析工程项目在各分项工程的碳排放量及指标,为建造阶段工程项目的节能减排提供数据支撑。

“碳达峰、碳中和”,是这个时代带给产业界的重大历史机遇。作为国民经济的支柱产业,建筑行业将是实现“双碳”战略的主战场。未来建筑发展将更加低碳化,装配式建筑将发挥关键的纽带作用,新型能源管理服务将成为刚需。碳排放管理在数字化平台运营中的价值进一步彰显,为建设安全、绿色、智慧的未来建筑产业圈,墨点狗将一如既往地秉持数字化平台的理念,携手伙伴努力前行!

动态 ▏中建五局设计院领导一行莅临墨点狗指导交流!

7月6日上午,中国建筑第五工程局有限公司建筑设计院(以下简称“中建五局设计院”)领导一行莅临墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”),开展技术交流活动。

活动以装配式建筑数字化设计为主题,建筑业数字化转型的趋势和路径进行了探讨针对变革过程中遇到的各种问题展开了讨论。

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本次到场的主要领导有中建五局设计院研究总院副院长周朝亮、中建五局设计院管理部总经理助理黄鹂,中建五局华南公司工程管理、部设计管理部经理肖杰,及中建五局设计院总院BIM中心与建筑设计院建筑技术研究中心小组成员。参与接待的墨点狗团队成员有墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理杨为、常务副总经理吴锦涛等。

在交流现场,首先,墨点狗团队就装配式建筑的管理体系及建筑业的智能化转型路径进行了分享,并向大家展示了墨点狗在建筑业全产业链数字化的实践成果。

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接着,中建五局设计院的一行人员,对墨点狗团队所提倡的“设计就是装配式建筑的源头”等理念表示认可,并就建筑产品个性化与大规模定制的难点、设计与工厂的协同难题等方面与墨点狗专家团队进行了讨论。

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最后,中建五局设计院研究总院副院长周朝亮对本次交流活动做了小结,他表示,建筑行业数字化转型任重道远,现有的装配式建筑发展水平距离实现设计一体化、数字化和智能化,仍然有许多挑战需要应对,我们应当积极学习,不断创新,才能顺应时代发展。

当前,在装配式建筑行业,实现全产业链设计信息和生产、建造信息的统一是提高效率、提高品质、降低成本的有效手段,更是发展新型建筑工业化的重要标志。

装配式建筑应以设计数据为源头进行全产业链数字化变革,以设计和生产数据控制PC构件的设计、制造、运输、吊装全过程,更好的控制PC构件的成本、品质、性能等,为实现高质量建造品质奠定稳健的基础。

本次交流活动,为系统研发技术人员和建筑设计师们提供了一个相互学习的契机,双方在交流讨论过程中,知识和观点得到了碰撞和启发,相信未来的数字化设计工作会越来越融入创造性的实践成果,在新型建筑工业化建设的道路中发挥显著的推动作用。

动态 ▏广建土木工程学院领导一行到墨点狗参观交流!

7月7日下午,广东建设职业技术学院土木工程学院(以下简称“广建土木学院”)赵冬教授率智能建造技术专业学科负责人到墨点狗CPS智能建造平台的认证PC工厂——广东通达智慧制造科技有限公司进行参观,重点了解了PC构件的工艺流程、管理体系,并与通达工程技术总工探讨了混凝土配合比方案。

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随后在墨点狗副总经理与通达工厂总经理佘仁琼的陪同下,广建土木学院领导们到墨点狗总部就建筑业智能建造发展课题进行交流。华南理工大学建筑学院副教授朱亦民也参加了此次活动。

墨点狗董事长赵源畴带领墨点狗建造中心总监郑孝旭、研发中心总监谷锐及其他团队成员对来访的各位学校领导进行了接待。

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图一 赵源畴董事长演示装配式建筑的管理探讨PPT


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图二 墨点狗成员演示墨点狗CPS智慧现场与CPS智慧工厂系统


广建土木学院的各位领导对墨点狗在建筑业智能建造方面的积极钻研和数字化实践成果表达了肯定,并就建筑业工业化智能化的特征、政府对施工过程中监测手段智能化的要求进行了交流,此外,他们还对墨点狗项目管理软件的应用场景进行了提问。

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智能建造技术专业负责人谭智军博士特别提到,广建土木学院今年将创办首届智能建造技术专业,面向建筑行业,培育智能建造应用技术方面的人才,解决建筑业智能建造大量应用型人才缺口的问题。

赵源畴董事长对此表示赞许,他希望学校能培育学生具备工业化、智能化、制造业思维,并表示墨点狗愿意在课程设计和教研工作上以及学生就业方面给予支持。
双方就目前建筑业招聘的用人成本和人才缺乏等现状进行了讨论,并达成共识:定向培养是很好地为建筑业企业输送人才的孵化机制。双方约定就定向培养更细节的问题在后面进行进一步的讨论。

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墨点狗始终服务于国家对建筑业的发展战略,立足装配式建筑智能建造新发展阶段,聚焦十四五发展规划,全力做好建筑业全产业链智能建造助力工作。通过产学研一体化发展思路,优化技术创新机制,集聚身边更多的教研机构、学校组织的力量,助力提升产业链智能建造整体水平,构建具有自身特色的智能建造发展体系,以实际行动为推进建筑新型工业化高质量发展做出应有的贡献。

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广东建设职业技术学院是公办全日制普通专科院校,是全国有色金属行业职工继续教育基地、国家级岭南建筑技术职业教育产教创新基地、全国现代学徒制工作专家指导委员会主任委员单位、全国现代学徒制试点单位。


学校前身是1979年建校的广东省建筑工程技工学校,1986年改名为广东省建筑工程学校,2001年5月经广东省人民政府批准、教育部备案,升格为高职学校,2006年4月,学校由广东省建筑工程集团有限公司主管正式划转广东省教育厅管理。


截至2021年11月,学校有广州、清远两个校区,总占地面积近1000亩;设有13个教学部门,招生专业39个;有教职工887人,在校生约20000人。

广东 | 8月1日起,现浇混凝土主体结构施工周期不宜少于7天/层

近日,广东省住房和城乡建设厅印发《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定(试行)》(以下简称《规定》),规定自2022年8月1日起实行,有效期三年。

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★《规定》指出:

建设单位应科学确定工程建设工期,不得随意压缩勘察、设计周期和施工工期,确保施工工期不少于施工标准工期的80%;严禁为赶工期、抢进度而迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量安全标准;现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求,不宜少于7天/层。



第一章  总则

第一条  为进一步加强房屋市政工程质量安全管理工作,落实建设单位的工程质量安全首要责任,根据《住房和城乡建设部关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》等有关文件精神,结合本省实际,制定本规定。

第二条  建设单位在本省行政区域内进行房屋市政工程的新建、改建、扩建和拆除等有关活动,适用本规定。
本办法所称建设单位是指房屋市政工程的投资主体或投资者,是项目管理的主体,也称为业主单位或项目业主。代建单位是指从事房屋市政工程项目管理,受建设单位委托,依照合同约定条款,对房屋市政工程项目的新建、改建、扩建开展全过程或分阶段专业化管理和服务的单位。

第三条  省级住房城乡建设主管部门负责全省房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任的监督管理。

县级以上负有房屋市政工程质量安全监管职责的有关主管部门(以下简称“有关主管部门”)按照职责分工,负责对本行政区域内建设单位落实质量安全首要责任工作进行监督管理。

有关主管部门要争取同级发展改革、财政、自然资源等部门的支持,在按照基本建设程序开展相关管理工作时,联动督促建设单位落实质量安全首要责任。

第二章 质量安全首要责任

第一节  一般规定

第四条  建设单位对房屋市政工程全生命周期的质量安全管理工作负首要责任,负责牵头房屋市政工程建设各方落实质量安全管理的主体责任。建设单位应当制定房屋市政工程项目质量安全工作总体目标、总体方针和总体策略,建立健全房屋市政工程质量安全责任制度。在建筑物的合理使用寿命内,对因工程质量给建筑物所有权人、使用人或第三方造成的损失,建设单位依法承担赔偿责任,有其他责任人的,可以向其他责任人追偿。

第五条  建设单位主要负责人(含参与经营管理的法定代表人、投资人和实际负有本单位生产经营最高管理权限的人员,下同)要切实履行安全生产第一责任人责任,对本单位安全生产负总责,不得层层推卸责任、设置追责“防火墙”;不得弄虚作假、搞“挂名法人”逃避安全责任。

建设单位主要负责人要建立健全并落实安全生产分级管控和隐患排查治理双重预防工作机制,督促、检查本单位安全生产工作,及时消除生产安全事故隐患。

建设单位分管安全生产的负责人对安全生产负直接领导责任,承担综合监督管理职责,其他分管专项(部门)工作的负责人在各自职责范围内对安全生产承担相应责任。

第六条  建设单位应严格落实项目法人责任制。在开展可行性研究前,建设单位法定代表人应当签署授权书,明确建设单位项目负责人。项目负责人应熟悉国家、行业、地方房屋市政工程建设的政策法规、标准和程序,具有房屋市政工程建设实践经验和组织、协调、指挥能力,参与过与项目等级相当的房屋市政工程建设项目。项目负责人依据质量终身责任制对房屋市政工程质量承担直接责任,按照本单位质量安全管理机制对房屋市政工程其他参建单位进行管理,保证房屋市政工程质量安全。

项目负责人应当在办理房屋市政工程施工许可手续前签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书,对严格遵守质量安全相关法律法规、履行质量安全主体责任作出承诺,并在项目明显位置进行公示。项目负责人如有更换的,应当及时办理变更程序,重新签署房屋市政工程质量终身责任承诺书和安全生产责任承诺书。

第七条  建设单位应健全房屋市政工程项目质量安全管理体系,保障项目质量安全投入,根据项目建设规模组建项目管理团队并明确其质量安全职责。

建设单位可以委托具备相应能力的代建单位,对项目进行专业化管理,负责项目的投资管理和建设组织实施工作。建设单位应当与代建单位签订专门的质量安全管理协议,或者在委托合同中专项约定质量安全管理职责。代建单位应当定期向建设单位报告房屋市政工程质量安全管理情况。

第二节  前期工作

第八条  建设单位在编制房屋市政工程概算时,应当落实与建设需求相匹配的建设资金,科学合理确定质量安全风险评估、勘察、设计、施工、监理、检测、监测等保障房屋市政工程质量安全所需的费用。

第九条  鼓励建设单位采用工程总承包、代建等专业化项目管理模式。鼓励建设单位向县级以上有关主管部门申请开展建设项目全过程咨询服务试点工作。政府投资保障性安居工程应完善建设管理模式,带头推行工程总承包和全过程工程咨询。

鼓励金融、保险机构开展房屋市政工程质量担保和房屋市政工程质量保险业务,鼓励建设单位购买工程质量潜在缺陷保险。

鼓励建设单位按照高质量发展要求,在优先考虑供应商履约能力、技术水平、诚信度等综合能力的前提下,评审供应商报价合理性,推进优质优价采购。

第三节  项目实施

第十条  建设单位应严格履行基本建设程序,坚持先勘察、后设计、再施工的原则。按照国家有关规定,向房屋市政工程所在地县级以上有关主管部门申请领取房屋市政工程施工许可证(按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的除外),其中,拆除工程应依法向工程所在地县级以上有关主管部门备案,特殊建设工程应依法申请消防设计审查。未取得施工许可证或开工报告,特殊建设工程未取得消防设计审查合格书的,不得擅自施工。

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的,应当在期满前向发证机关申请延期。

第十一条  建设单位应对房屋市政工程毗邻的建筑物、构筑物以及相关管线、设施、地质、气象、水文等进行调查,并向勘察、设计、施工、监理、咨询等单位提供真实、准确、完整的有关原始资料。

第十二条  建设单位在委托设计时,不得设定降低工程质量标准的构件配筋率、单位建筑面积钢筋用量上限等要求;不得迫使设计单位降低工程结构安全和使用功能标准;不得委托第三方单位以“优化设计”名义变相降低标准,改变原设计单位确定的涉及结构安全和重要使用功能的内容。

第十三条  建设单位应当按照有关规定将施工图设计文件(含勘察文件,下同)送审查机构审查,经审查合格的,审查机构应当向建设单位出具审查合格书,并在全套施工图设计文件上加盖审查专用章;经审查不合格的,审查机构应当将施工图设计文件退建设单位并出具审查意见告知书,说明不合格原因。建设单位应当要求原勘察设计单位进行修改,并将修改后的施工图设计文件送原审查机构复审。

经审查合格的施工图设计文件如需要作出修改,凡涉及审查内容的,建设单位应当将修改后的施工图设计文件送原审查机构重新审查。

施工图设计文件需复审或重新审查,但原审查机构已不再列入审查机构名录或因其他原因无法进行审查工作的,由建设单位委托具有相同条件的其他审查机构审查,并按需复核整套施工图设计文件。

对于取消施工图审查、实行告知承诺制的地区,建设单位在申领施工许可证时,应当提交告知承诺书,承诺施工图设计文件符合公共利益、公众安全和工程建设强制性标准要求,满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要,并承担违反承诺的法律后果。

第十四条  

建设单位应当依法组织房屋市政工程招投标,禁止下列行为:

(一)将依法必须进行招标的项目化整为零或者以其他任何方式规避招标;

(二)迫使承包单位低于成本价格竞标;

(三)设置不合理的招投标条件,限制、排斥潜在投标人等行为;

(四)法律法规规定的其他情形。

建设单位应当依法发包,禁止下列行为:

(一)将房屋市政工程发包给不具有相应资质等级的单位或者个人;

(二)肢解发包;

(三)将施工合同范围内的单位房屋市政工程或者分部分项房屋市政工程另行发包;

(四)违反合同约定,通过各种形式要求承包单位选择建设单位指定的分包单位;

(五)法律法规规定的其他情形。

建设单位应当采取必要措施预防施工单位出现转包、违法分包或者挂靠等违法行为,有权要求施工总承包单位按照合同约定提供工程建设资金流向证明,发现上述违法行为应当及时制止和抵制;对于制止无效的,应当及时向县级以上有关主管部门报告。

第十五条  建设单位应科学确定工程建设工期,不得随意压缩勘察、设计周期和施工工期,确保施工工期不少于施工标准工期的80%;严禁为赶工期、抢进度而迫使工程其他参建单位简化工序、降低质量安全标准;现浇混凝土主体结构施工周期不得低于规范标准要求,不宜少于7天/层。确需调整工期的,应当组织专家对质量安全技术保障措施进行论证;调整合同约定的勘察、设计周期和施工工期的,应相应调整相关费用。因极端恶劣天气等不可抗力以及重污染天气、重大活动保障等原因导致的停工,应给予合理的工期补偿。

建设单位应当严格按照工程建设质量安全要求、技术标准、工程造价管理规定和工程计价依据等,科学合理确定工程造价,不得随意扩大或者缩小工程计价范围、随意抬高或者压低工程造价。落实优质优价,鼓励和支持工程相关参建单位创建品质示范工程。

第十六条  建设单位应当作出满足施工所需或落实政府批复概算总投资的资金安排,保障工程资金及时支付。建设合同应约定施工过程结算周期、工程进度款结算办法等内容,积极推进施工过程结算。合同应当约定人工费用、拨付周期,建设单位应将工程款中的工资款项单独足额拨付到施工总包单位的工资专户。分部工程验收通过时,原则上同步开展工程款结算,不得以设计变更、工程洽商等理由变相拖延结算。应按照合同约定价款或结算价款和房屋市政工程进度向勘察、设计、施工、监理、检测、监测、咨询等单位支付费用。政府投资工程应当按照国家有关规定确保资金按时支付到位,不得由施工单位垫资建设,不得将未完成审计作为延期工程款结算的理由。

第十七条  建设单位应当建立房屋市政工程质量安全管理标准化制度和评价体系,执行保障房屋市政工程质量安全的国家标准、行业标准和地方标准,完善房屋市政工程质量安全管控体系。

第十八条  建设单位应当强化房屋市政工程质量安全检查,全面落实隐患排查治理,建立月质量安全检查、季度质量安全检查、复工复产前质量安全检查等制度,重点对下列质量安全情况进行检查:

(一)工程质量安全管理责任制度和保证体系的落实情况;

(二)参建单位各类管理人员质量安全工作履职情况;

(三)施工单位等定期自查自评情况;

(四)工程实体质量安全管理情况;

(五)工程质量安全问题整改要求的落实情况;

(六)工程质量安全控制资料的收集、整理情况。

建设单位可以自行或者委托有能力的专业机构检查房屋市政工程质量安全情况,及时排查工程质量安全事故隐患,提出整改措施,以书面形式向各参建单位通报检查结果,实现常态化房屋市政工程项目质量安全检查。

建设单位要严格记录事故隐患排查治理情况,建立完善隐患排查治理档案,依法向有关主管部门报告事故隐患信息。房屋市政工程重大质量安全隐患按规定需停工整改的,经过整改后,建设单位应当组织质量安全专项评价,评价通过后方可复工。

第十九条  建设单位应当履行下列房屋市政工程质量安全管理责任:

(一)督促勘察、设计、施工、监理、咨询、检测、监测等单位履行合同约定的工程质量安全责任,并进行履约评价;

(二)督促勘察、设计、施工、监理等单位严格遵守房屋市政工程建设强制性标准,不得明示或暗示设计、施工等单位违反工程建设强制性标准,降低工程质量;不得与设计单位约定钢筋混凝土工程中不合理的配筋率上限等可能降低工程质量的内容;禁止以各种名义违反或变相违反工程建设强制性标准。

(三)督促有关单位落实工程质量安全手册、工程质量标准化管理有关要求,督促有关单位严格执行工程质量责任标识制度,对关键工序、隐蔽工程实施举牌验收,实现质量责任可追溯。

(四)督促施工单位购买、租赁、使用符合设计要求或者施工安全要求的建筑材料、构配件和设备。不得明示或暗示施工单位使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备;对自行采购的建筑材料、构配件和设备等质量负责,且应符合设计文件和合同要求。

(五)严格质量检测管理,委托具有相应资质的检测机构进行检测。应当按有关规定编制检测计划,明确项目检测负责人,与被委托方签订书面合同,在合同中明确检测费用并按时足额支付。禁止变相要求施工单位承担应由建设单位委托的检测费用,不得违规减少依法应由建设单位委托的检测项目和数量。应组织监理单位对提供第三方检测服务的机构进行资质审核,并对检测过程进行监督。第三方检测机构不得与施工单位委托的检测机构为同一家单位、存在隶属关系或其他利害关系。发现检测机构伪造检测数据或出具虚假检测报告的,应当及时报告工程质量监督机构。

(六)按照规定组织实施住宅工程质量通病控制,督促设计、施工、监理单位执行住宅工程质量通病控制有关标准规定,有效防控质量常见问题。

(七)督促施工单位落实建筑工人实名管理制度和工人工资分账管理制度。

第二十条  建设单位应当在招标文件中列出危险性较大的分部分项工程(以下简称“危大工程”)清单,要求施工单位在投标时补充完善危大工程清单并明确相应的安全管理措施。

建设单位应当在施工合同中明确安全生产、文明施工措施费总费用,以及费用支付计划、使用要求、调整方式等条款,按合同约定及时支付危大工程施工技术措施费以及相应的安全防护文明施工措施费,保障危大工程施工安全。因安全生产资金投入不足而导致的后果,建设单位主要负责人应当依法承担责任。

在危大工程的施工环节,建设单位应督促施工单位的项目负责人和监理单位的总监理工程师在岗履职,并将其在岗履职情况作为检查与考核的重要内容。要督促施工单位严格落实重大危险源安全包保责任制,切实按照危大工程“六不施工”和重要时段提级管控的要求推进工程建设。

建设单位在接到监理单位对施工单位拒不按危大工程专项施工方案施工的报告后,应当督促监理单位立即责令施工单位停工整改;施工单位仍不停工整改的,督促监理单位及时向有关主管部门报告。

对于按规定需要进行第三方监测的危大工程建设单位应当委托具有相应资质的单位进行监测,接到监测单位关于监测结果异常报告时,应当立即组织相关单位采取处置措施。

第二十一条  建设单位应当督促施工单位编制房屋市政工程质量安全事故应急预案。在接到事故报告后,立即启动相应等级的事故应急处置,采取措施防止事故扩大,并及时、准确、完整地向有关主管部门和应急管理部门报告。要配合事故调查组做好事故调查处理工作。

第二十二条  建设单位应当督促施工单位在施工现场实时公示重大风险源清单、存在的安全隐患以及质量安全责任人名单等法律法规规定应当公开的信息。

住宅工程开工前,建设单位应公开工程规划许可、施工许可、工程结构形式、设计使用年限、主要建筑材料、参建单位及项目负责人等信息。鼓励建设单位与购房人参照《商品房买卖合同(预售)示范文本》(GF-2014-0171)签订合同,对精装修住房,鼓励就装饰装修主要材料和设备的品牌、产地、规格和数量在合同中予以约定,并在施工现场、销售现场进行公示。工程交付使用前,应公开质量承诺书、工程竣工验收报告、质量保修负责人及联系方式等信息。

第四节  交付使用

第二十三条  建设单位应当及时对监理、施工、设计等单位已完成的分部分项工程验收情况进行检查,重点检查分部分项工程质量安全是否符合国家有关房屋市政工程施工验收规范、标准及合同约定。

建设单位收到房屋市政工程竣工报告后,应当依法依规组织设计、施工、监理等有关单位进行竣工验收。建设单位应当积极创造条件,满足房屋市政工程竣工联合验收的要求。

房屋市政工程经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。住宅工程竣工验收前,建设单位应组织施工、监理单位进行分户验收,未组织分户验收或分户验收不合格的不得组织竣工验收。鼓励建设单位在满足安全要求的前提下开展“住宅用户开放日”活动,运用信息化方式及时向购房人展示工程形象进度、主体结构和主要使用功能质量验收等信息。鼓励邀请业主代表和物业单位参与分户验收,鼓励按套(户)出具质量合格证明文件。

第二十四条  房屋市政工程竣工验收合格后,建设单位应当在建筑物明显部位设置永久性标牌,载明建设、勘察、设计、施工、监理单位名称和项目负责人姓名。

第二十五条  房屋市政工程在保修期内出现质量缺陷的,建设单位或房屋建筑所有人应当及时向施工单位发出保修通知;涉及结构安全质量缺陷的,建设单位还应当立即向县级以上有关主管部门报告,并采取安全防范措施。房屋市政工程保修完成后,建设单位应当组织验收;涉及结构安全的,建设单位应当报县级以上有关主管部门报告。

建设单位是住宅工程质量保修的第一责任人,应建立住宅工程质量回访和质量投诉处理机制,及时组织处理保修期和保修范围内出现的质量问题,并对造成的损失先行赔偿。建设单位对所有权人的质量保修期限自交付之日起计算,经维修合格的部位可重新约定保修期限。房地产开发企业应当在商品房买卖合同中明确企业发生注销情形下由其他房地产开发企业或具有承接能力的法人承接质量保修责任。

第二十六条  建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理房屋市政工程项目各环节的文件资料,建立健全房屋市政工程项目档案和建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人质量终身责任信息档案。房屋市政工程竣工验收合格后,应当将相关档案及时移交住房城乡建设主管部门或者其他有关部门。

项目负责人质量终身责任信息档案除了包括法定代表人授权书和房屋市政工程质量终身责任承诺书外,还应包括建设、勘察、设计、施工、监理单位项目负责人姓名、身份证号码、执业资格、所在单位、变更情况等基本信息。

鼓励建设单位建立、应用房屋市政工程项目电子档案管理系统,满足房屋市政工程项目电子文件生成、归档、保管、应用的全过程有效管理,并确保其信息的真实、完整、有效和安全。

第二十七条  鼓励建设单位在住宅工程竣工验收前组织购房人、物业服务企业参与施工质量检查。针对购房人、物业服务企业提出的工程质量问题,建设单位应当组织施工、监理等单位按照验收规范和设计文件相关要求进行整改,并及时反馈整改结果。未售住宅及因购房人原因未参与户内施工质量检查的,建设单位可在竣工验收前组织物业服务企业参与检查,检查结果及整改结果由建设单位收集归档,在交房时交付购房人。

第三章  监督管理

第二十八条  县级以上有关主管部门应将建设单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员质量安全方面信用信息纳入信用管理,建立健全建设单位及其相关执业人员诚信考评、信用惩戒等工作机制,强化信用约束。

鼓励第三方机构参与、开展建筑市场信用评价。

第二十九条  县级以上有关主管部门应当对质量安全责任落实不到位、有严重违法违规行为的建设单位,加大对其投资建设项目的检查频次和力度,发现存在严重质量安全问题的,立即责令停工整改。督促建设单位严格整改检查中发现的质量安全问题,整改报告经建设单位项目负责人签字确认并加盖单位公章后报工程所在地有关主管部门。工程质量监督中发现的涉及地基基础和主体结构安全、主要使用功能的质量问题和整改情况,要及时向社会公布。

县级以上有关主管部门应当根据实际情况,明确对建设单位的监督管理等级、等级划分标准、监督时间频率等条件,可以通过购买技术服务的方式委托第三方专业技术机构或者注册执业人员对房屋市政工程质量安全进行检查。

第三十条  县级以上有关主管部门发现建设单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员违反本规定的,应当依法依规给予行政处罚。代建项目的代建单位及其负责人、项目负责人、相关注册执业人员对其在建设活动中的行为依法承担相应责任。

第三十一条  建设单位主要负责人违反本规定第五条有关安全生产管理职责规定的,依据《安全生产法》有关规定给予处罚。对存在弄虚作假、搞“挂名法人”等逃避安全生产责任的,依法追究实际控制人的责任。建设单位主要负责人对发生重特大事故负有主要责任的,除依法追究刑事责任外,实行“一票否决”,终身不得担任本行业建设单位的主要负责人。

第三十二条  建设单位违反本规定第六条第二款规定,未落实或者违反质量安全责任承诺制度且发生房屋市政工程质量安全事故的,由县级以上有关主管部门责令建设单位和相关责任人限期改正;逾期未改正的,进行约谈、按规定记入信用档案;情节严重的,依法对相关责任人员暂停项目职务、提请有关部门依法撤销注册许可。

第三十三条  建设单位违反本规定第八条、第二十条第二款有关安全生产费用规定的、第十条有关建设程序规定的、第十四条有关招投标规定的、第十五条有关建设工期和造价规定的、第二十条有关危大工程管理规定的和第二十一条有关应急和事故处理规定的,由工程所在地县级以上有关主管部门责令限期改正;逾期未改正的,按规定记入单位信用档案;情节严重的,依法对其相关责任人员单处或者并处记入个人信用档案、暂停项目职务、提请有关部门撤销注册许可。

第三十四条  因发生违法违规行为、质量安全事故或重大质量安全问题被责令全面停工,属于住宅工程的,住房城乡建设有关主管部门应暂停其项目预售或房屋交易合同网签备案,待批准复工后方可恢复;对同一集团总部(含下属控股子公司),一年内在我省超过2个开发项目发生质量安全事故的,启动省级专项督查通报机制,向社会公布事故情况和督查结果。涉及国有企业的,一律通报并提请国资监管部门按有关规定扣减企业负责人业绩考核得分。

第三十五条  建设单位及其相关责任人员存在下列情形的,列入建筑市场主体“黑名单”:

(一)利用虚假材料或以欺骗等非法手段取得企业资质的;

(二)发生重大及以上房屋市政工程质量安全事故,或者1年内累计发生2次及以上较大房屋市政工程质量安全事故,或者发生性质恶劣、危害性严重、社会影响大的较大工程质量安全事故,受到行政处罚的。

(三)经法院判决或者仲裁机构裁决,认定为拖欠房屋市政工程款,且拒不履行生效法律文书确定的义务的。

县级以上有关主管部门应当将列入建筑市场主体“黑名单”拖欠农民工工资“黑名单”的建设单位及其相关责任人员作为重点监管对象,在政府资金支持、市场准入、资质资格管理、招标投标等方面依法依规处置。

建筑市场主体“黑名单”管理期限为自被列入名单之日起1年。建设单位及其相关责任人员修复失信行为并且在管理期限内未再次发生符合列入建筑市场主体“黑名单”情形行为的,由原列入部门将其从“黑名单”移出。

第四章  附则

第三十六条  本规定由广东省住房和城乡建设厅解释。

第三十七条  本规定自2022年8月1日起施行,有效期3年。


☞ 感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《房屋市政工程建设单位落实质量安全首要责任管理规定(试行)》源文件

政策 | 积极发展装配式,《江门市住房发展“十四五”规划》印发

近日,江门市住房和城乡建设局印发了《江门市住房发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)。

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★《规划》内容

《规划》共分为发展基础、目标策略、主要任务、市(区)指引、保障措施等五个章节,围绕“一个定位、两大愿景、三类目标、四种策略、五项任务,系统阐述全市和各市(区)“十四五”住房发展目标和主要任务。

▌1.一个定位
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段,坚持因城施策,夯实城市主体责任,稳地价稳房价稳预期。

▌2.两大愿景

以“量质并举,包容宜居”为发展愿景,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现从住有所居向住有宜居迈进。

▌3.三类目标

住房市场更具活力,力争新建商品住房28-33万套;住房保障更加多元,筹建公共租赁住房500套、保障性租赁住房1万套,新增发放租赁补贴1000户,试点探索发展共有产权住房;居住环境更加宜居,2000年前建成的城镇老旧小区基本完成改造。

▌4.四种策略

挖潜策略,深入挖掘改善型和新型城镇化住房需求。重构策略,满足各类住房困难群体基本居住需求。协同策略,围绕地区发展优势资源,形成住房发展与区域开发战略相匹配的错位发展新格局。融合策略,优化空间布局,支持产业转型升级,促进房地产与经济协同发展。

▌5.五项任务

加强房地产市场监督管理、健全多层次住房保障体系、着力提升居民居住品质、防范化解房地产领域风险、培育和规范住房租赁市场。

★《规划》特色亮点

▌1. 科学设定商品住房供应目标。

为稳定房地产市场预期,《规划》通过常住人口、城镇化率、城镇居民人均可支配收入、结婚登记对数、小学入学人数等数据,综合预测“十四五”期间我市商品住房需求量,并结合我市当前商品住房库存等因素,科学设定我市“十四五”期间新建商品住房供应目标,力争我市商品住房供应量与“十三五”期间基本持平,“十四五”末库存消化周期处在合理区间。

2. 加快健全住房保障体系。

《规划》提出,要按照“市场主导,政府补位”原则,稳步提高住房保障水平,进一步完善实物配租、货币补贴等住房保障方式,拓宽住房保障覆盖面,加大公租房筹集建设力度,做到应保尽保;充分发挥保障性租赁住房、共有产权住房等新型住房保障形式在人才引进、产业招商等方面的支撑作用,满足不同身份人口的住房需求。

▌3. 高度重视重点平台住房发展。

《规划》提出,要加快推进中心城区产城融合示范区建设,引导更多就业人口在滨江新城、江门人才岛、枢纽新城等区域居住,提高职住发展不平衡地区居住效率。通过集中新建、开发配建、存量改造等多种渠道,在重要产业平台、服务平台附近筹集和供应公租房和保障性租赁住房,为产业工人、产业人才提供优质居住条件,促进房地产与经济协同发展。

感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《江门市住房发展“十四五”规划》源文件。
案例 ▏5天/层,墨点狗装配式建造咨询服务助力装配式项目轻松达成

墨点狗装配式建造咨询服务已有多年经验。


下面我们以万江某小区为例,来展示下墨点狗装配式建造咨询服务的内容和价值点。


作为建设单位的您,不容错过。


注意:墨点狗跟万江某小区合作的装配式建造咨询服务内容为——为其提供针对装配式项目全过程的装配式构件深化设计、构件生产、现场施工专业分包服务。(此案例仅是墨点狗提供的装配式建造咨询服务场景一)


1.工程概况

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项目位于东莞市万江镇谷涌社区,占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。共有9栋住宅楼,其中1#楼为25层洋房、2#楼为27层洋房、3#、5#、6#、7#、9#为楼26层洋房、8#、10#楼为24层洋房。11#、13#楼为1层电房,12#楼为1层配套楼,14#楼为1层公厕,15#楼为1层商业楼,16#门楼,4#楼为3层幼儿园;地下室1层,总建筑面积为32403.25平米。其中2#、5#、6#、7#楼实施装配式。建筑周期为455日历天,装配率为51%。


2.墨点狗提供了哪些装配式建造咨询服务?

① 装配式专项设计

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根据广东省和东莞市装配式建筑评价标准要求,对项目进行专业拆分,引入BIM和智能建造加分项,帮助客户选择性价比最高的方案,最终一次性通过装配式专家预评审。


② 构件深化设计

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对项目构件进行深化设计,包含叠合板深化设计、预制楼梯深化设计(折板梁式)、楼梯隔墙深化设计等,综合工厂生产工艺和现场施工技术,2周的深化设计周期交出了一份指导施工的令人满意的设计方案。


③ PC构件生产

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使用墨点狗数字化工厂管理系统,实现商务、计划、生产、质量、堆场、物流、物料全业务在线化管理,成功优化布模排产,并且实时同步现场进度,为PC构件的排产、品控和库存、交期提供强有力的保障。


④ PC构件吊装

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通过设计、工厂、现场一体化的管理体系,配合墨点狗工厂和工地管理系统,大大提高了吊装效率,缩短了吊装时间,实现了施工流水节拍5天/层,降低了工程成本。


3.服务亮点

墨点狗团队在装配式项目积累了丰富的管理经验和专业技术,可以有效解决装配式项目“前置管理意识不足、施工现场统筹管理水平欠缺、信息化技术应用不足”3大通病。在本次项目服务过程中,通过“管理+技术+工具”实现了“设计-生产-施工一体化”的协同管理,尤其在BIM技术和信息化管理系统的使用上,提供了超预期的客户体验。


亮点一

设计阶段采用BIM进行全周期一体化设计


项目拟定基于BIM对装配式构件进行深化设计、构件排产设计、构件模具设计、构件堆场设计、构件物流运输、现场装配规划和构件吊装,进行一体化设计。

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亮点二

生产阶段利用墨点狗工厂CPS管理系统进行工厂现场一体化


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生产过程项目秉承“工厂现场一体化管理”理念,对预制构件厂的构件生产、物流运输和现场构件吊装的进行一体化管理。通过使用装配式工厂CPS管理系统,对工厂的原材料管理、构件排产、构件生产、物流运输、现场装配进行在线化管理。



亮点三

施工阶段基于BIM进行可视化及施工模拟指导


施工阶段通过BIM技术,将各阶段、各环节的数据信息进行整合,对施工作业进行实时监护与查询;通过施工模拟,降低传统2D模式的错、漏、碰、确等现象的出现,提供服务施工效率和质量,缩短工期;通过运用BIM技术对消防人员在作业时的时则空间位置、工序、工法以及施工现场危险区域进行提醒,降低施工风险。除此外,还利用BIM技术对环节施工阶段各个环节的资源配置、场地布置、物料配额等进行有效管控,加强了管理者对施工的进度、资源、成本的控制。

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4.服务效果

目前,大部分的装配式建筑项目的成本较传统建造方式要高。在构件生产成本不可控的情况下,如何减少其他环节的成本则显得至关重要。本次项目,墨点狗充分发挥专业技术和信息化手段的作用,为项目节省了多个方面的成本,包括拼装模板、施工现场用工量、材料损耗与浪费的减少以及因施工周期缩短带来的资金成本、管理成本、人工成本及设备租赁成本的减少,获得了项目方的一致认可。


假设作为建设单位的您正在为新接手的装配式项目焦虑,不知道该如何开展管理工作?或者您想进一步了解墨点狗装配式建造咨询提供的工作内容和服务流程,欢迎跟墨小研联系。



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安全生产月,墨点狗助力多地安全生产观摩交流活动!

今年6月是第21个全国"安全生产月",主题为"遵守安全生产法 当好第一责任人"。建筑业作为安全生产事故高发的“重灾区”,一直高度重视“安全生产月”的安全观摩学习交流活动。近日来,全国建筑业各地区各单位以多种形式启动“安全生产月”活动,深入宣传落实关于加强安全生产工作重大决策部署和法律法规,普及安全知识、强化安全意识、弘扬安全文化、营造安全氛围,全方位筑牢建筑业高质量发展的安全根基。

而其中, “智慧工地”通过应用科技力量给建筑安全和质量管控带来全新变革,已经得到建筑业广泛地认可,越来越多的安全观摩会上出现了“ 智慧工地 ”的身影。

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墨点狗数字化工地是在传统“智慧工地”设备和系统上做的升级以CPS信息物理系统为底层技术,利用BIM和互联网、大数据、物联网、新型建筑工业化等技术,构建“管理系统+智能硬件+数字孪生云平台”两端一云的现场建造管理平台,实现安全管理可视化,可以有效监督安全生产过程,减少安全生产事故的发生。

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墨点狗数字化工地在助力安全生产观摩会顺利开展方面有丰富的经验,承接过如高层、场馆、路桥工程等各种建筑类型,提供包括但不限于省级、市级、企业级数字化工地解决方案。(加墨小研了解更多观摩会的解决方案。)

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墨点狗在2022年安全生产月承接的“安全生产观摩会”中“智慧工地”建设工作一览(未完待续)

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各大项目特色

01  东莞市万江翡翠花园项目(6.18日)

万江翡翠滨江花园项目建筑总面积14.6万平米,装配式建筑面积占比15%,装配率53%。项目使用信息化技术,实现设计、生产、施工一体化,在装配式发展上做出了实践与尝试。

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本项目作为2022年东莞市市建筑施工安全生产观摩交流活动指定参观项目之一采取线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习方式,接受在莞业内认识参观学习交流。


02  广州市赤沙车辆段开发项目 (6.22日)

海珠赤沙车辆段开发项目(一期)位于赤沙车辆段白地西北角、广州市公安局公共交通(地铁)治安监控通讯指挥中心用地的东侧。

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本项目作为广州市住房和城乡建设局指导、广州市建筑业联合会主办的安全月系列线上观摩活动参观会场之一其项目特色和亮点引起了来自线下3000人的热烈反响。

03  海南省陵水图书馆项目(6.24日)

海南陵水黎安国际教育创新试验区图书馆(暨国际学习中心)项目属政府投资的大型公投市场新基建项目。

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本项目作为海南省2022年重点园区建设工程质量安全现场交流观摩会唯一参观项目采用线下现场观摩交流学习方式供业内人士参观学习交流。

04  中山市粤海怡桂花园项目 (6.28日)

怡桂花园项目位于中山市翠亨新区,占地面积98811㎡,总建筑面积31.8万㎡。项目位于大湾区环湾核心圈层,地理位置优越,是珠江西岸连接深中通道的桥头堡。

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本项目作为2022年广东省装配式建筑暨节能宣传月示范项目观摩会的唯一参观项目采用现场活动与线上观摩的方式,供业内人士参观学习交流。



“智慧工地”应用在安全生产、管理和教育模块,非常令人喜闻乐见。作为建筑工地上的新气象,它的应用正是建筑行业变革的一个缩影,反映当前建筑业数字化、信息化和工业化正加快融合,也预示着建筑行业未来进一步的深刻变革。墨点狗将顺应行业的变革,持续加大“智慧工地”智能板块的研发,致力于为建筑业安全建设保驾护航,为建筑业高质量发展贡献自己的力量。


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恒生银行来访墨点狗,共商金融服务创新

6月24日,恒生银行(中国)有限公司东莞分行行长江东帆、高级副总裁黄媛蕙等一行人来访墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”),与墨点狗总经理赵祺、常务副总经理吴锦涛及团队成员进行了交流。

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会上,墨点狗总经理赵祺向他们介绍了墨点狗CPS智能建造平台的商业模式——为平台上的工厂及施工总包单位,提供市场、技术、服务、系统及资源赋能。之后,常务副总经理吴锦涛就平台入驻工厂目前的经营模式及供应链情况做了简单说明,希望银行可以为平台工厂提供更加优惠、便捷的金融赋能。

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江东帆行长对墨点狗所处的行业赛道、团队情况和竞争对手作了详细的询问后,对墨点狗平台的商业模式和团队能力表示了认可表示愿意为墨点狗及其平台企业提供创新的金融服务。

此外,双方进行了深入的交流讨论,探讨了银行与墨点狗、银行与平台工厂的合作模式。最后,双方就合作模式形成了初步的共识,下一步将对工厂进入实地考察调研并建立专项工作小组进行对接以及资料收集。

装配式住宅设计选型标准(JGJ/T494-2022)
深圳住建局会同财政局出台措施:鼓励BIM、发展装配式建筑

据新一期《深圳市人民政府公报》,日前,深圳市住房建设局会同财政局起草了《关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》(以下简称《若干措施》)。


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该措施聚焦建筑全生命周期绿色化低碳化,以有限的资金发挥最大带动效应;以政策引导减少建筑碳排放, 推动低碳技术研发、成果转化和推广应用,并且围绕高质量发展目标,对BIM信息技术、装配式建筑予以支持,积极开展智慧城市典型场景应用,加快新一代信息技术与建筑行业深度融合。


《若干措施》重点内容

进入新时代,国家对绿色低碳提出更高要求,仍需继续提供扶持政策加以保障。《若干措施》针对专项资金制定扶持政策其重点内容主要包括以下四个部分:

1. 高标准提升建筑建造质量

通过鼓励建筑信息模型(BIM)技术示范应用,大力发展以装配式建筑为核心的新型建筑工业化,加强装配式建筑项目创新示范,推动超低能耗建筑项目建设,鼓励开展先进标准集成应用项目建设等措施,夯实新城建、智慧城市建设数据基础,推进工程建设和城市建设高质量发展。

2. 推进建筑运行绿色化低碳化

通过支持发展高星级绿色建筑,持续开展既有建筑节能改造,加快发展绿色物业等措施,节省建筑使用阶段的能源消耗,减少碳排放,提高居住品质,改善居住环境。

▌3. 加强建筑废弃物绿色再生利用

推动建筑废弃物综合利用产业优化升级培育一批具备示范引领作用的建筑废弃物综合利用骨干企业,打造一批建筑废弃物综合利用产品应用示范工程,促进建筑废弃物综合利用产品推广应用,引导建筑废弃物综合利用行业健康有序发展。

4. 加强绿色低碳建筑技术标准支撑

主要从加强建筑领域高质量、国际化工程建设标准制定,为本市建筑行业提供技术支撑。

☞ 感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载深圳市关于支持建筑领域绿色低碳发展若干措施》源文件。

政策丨50%装配式,《清远市装配式建筑“十四五”专项规划》印发

近日,清远市住房和城乡建设局发布了关于印发《清远市装配式建筑“十四五”专项规划》的通知,以下简称《通知》。

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★《通知》中提到:


到2023年末,中心城区(清城区、清新区)装配式建筑占新建建筑面积比例达到15%以上,其他地区(英德市、连州市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、阳山县)达到10%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到30%以上。


到2025年末,中心城区装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%以上,其他地区达到20%以上,其中政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上。


 以下为政策文件解读 

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☞ 感兴趣者,欢迎点击阅读原文下载《清远市装配式建筑“十四五”专项规划 》源文件。

政策丨政府工程60%装配式,广东省中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)印发

近日,中山市住房和城乡建设局联合相关部门,发布了《关于印发《中山市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知》,以下简称《通知》。


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《通知》中提到:

全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年我市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%;全市建筑健康性能显著增强,星级绿色建筑面积持续增加,到2023年,全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。

除此外,还对该方案中的重点任务和保障措施做了规定。

《通知》推出的背景——为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中、六中全会精神,认真践行习近平生态文明思想,全面实施《广东省绿色建筑条例》(以下简称《条例》),推动绿色建筑加快发展,助力碳达峰碳中和目标实现,按照广东省住房和城乡建设厅等十三个部门联合印发的《广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》(粤建科〔2021〕166号)的部署,结合中山市实际,制定本实施方案。

☞ 感兴趣者,欢迎点击阅读全文”下载源文件。

墨点狗协助万江翡翠滨江花园安全月观摩交流活动顺利举办

根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发2022年广东省建筑施工“安全生产月”和“安全生产月”活动方案的通知》(粤建质函〔2022〕447号)和《关于印发〈2022年东莞市住建领域“安全生产月”和“安全宣传莞邑行”活动方案〉通知》的安排,围绕“遵守安全生产法,当好第一责任人”的活动主题,东莞市住房和城乡建设局决定于6月17日至18日举行全市建筑施工安全生产线上视频同步直播、线下现场观摩交流学习活动


作为本次安全生产月观摩交流学习系列项目之一,万江翡翠滨江花园在市住建局和城乡建设局要求下如期举办了此次观摩交流学习活动。墨点狗承接了此次观摩活动中的智慧工地和装配式版块展示业务


☟ 现场照片

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★ 万江翡翠滨江花园工程概况

项目位于东莞市万江镇谷涌社区,占地面积约4.5万m²,建筑总面积约14.6万m²。共有9栋住宅楼,其中2#、5#、6#、7#楼为装配式结构,建筑周期为455日历天,装配率为51%。

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作为装配式项目,翡翠滨江花园采用现浇(剪力墙、水平构件)+预制(叠合板+预制楼梯)结合结构体系,在降低综合成本与装配式发展上通过一体化管理做出了实践与尝试。


☞ 若想了解更多关于项目的信息,请联系墨小研索取 。


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2022年5月全国部分地区PC预制构件价格信息

写在前面本文所列构件价格均来源于各协会、政府官网、企业等公开信息;受疫情等各方面因素影响,部分地区五月价格信息尚未发布,故发布四月价格信息以供参考本月新增河北保定,山西预制钢筋混凝土构件信息价,各地原材料和人工费差异,构件价格也有较大差异,高低相差达30%左右;由于预制企业数量增加,价格竞争激烈,实际价格比信息参考价低20%~30%。


北京市

2022年5月北京钢筋混凝土预制构件价格信息

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来源:北京住建委


上海市 

2022年3月上海PC预制构件价格信息

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来源:上海住建委


重庆市

2022年1季度重庆市装配式建筑工程成品构件信息价

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来源:重庆市建设工程造价管理总站


安徽省

2022年5月合肥市装配式建筑部品部件价格信息

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来源:合肥市城乡建设局


辽宁省 

2022年5月沈阳市装配式建筑构件市场参考价

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来源:沈阳市装配式建筑协会


2022年5月大连市装配式建筑构件市场参考价

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来源:大连市绿色建筑行业协会


山东省

2022年4月济南预制构件价格信息

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来源:济南工程造价信息网


2022年5月青岛预制构件价格信息

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来源:青岛住建局


山西省

2022年5月山西建筑产业现代化园区PC预制构件价格信息

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江苏省

2022年5月南京市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:南京市工程造价管理协会


2022年5月苏州市装配式预制钢筋混凝土构件信息价

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来源:苏州市工程造价管理协会


2022年4月无锡市装配式预制钢筋混凝土构件信息价


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来源:无锡市工程造价管理协会 


2022年5月南通市建筑工业化PC预制构件参考价

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来源:南通市住房和城乡建设局


江西省

2022年5月江西省装配式建筑工程材料信息参考价


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来源:江西省住房和城乡建设厅


广东省

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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来源: 广东省建设工程标准定额站订阅号


广州2022年4月建筑装配式构件税前综合价格

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来源:广州市住房和城乡建设局


深圳市装配式混凝土预制构件市场参考价格(2022年第一季度)

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来源:深圳建筑产业化协会


2022年4月佛山装配式构件主要行情

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来源:佛山市住房和城乡建设局


宁夏自治区

2022第2期宁夏预制混凝土构件(PC构件)价格

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来源:宁夏回族自治区住房和城乡建设厅


广西自治区

2022年5月南宁市预制混凝土构件价格信息

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来源:南宁市住房和城乡建设局


2022年第四期贺州通号装配式建筑有限公司产品信息


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来源:贺州市住房和城乡建设局


贵州省

贵州2022年第三期预制装配式部品部件市场参考价 

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来源:贵州省建设工程造价管理协会


湖北省

2022年5月武汉市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:武汉建设网


2022年5月荆州市装配式建筑工程材料综合信息价

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来源:荆州市住房和城乡建设局


宜昌市城区2022年5月装配式建筑PC构件市场参考价格 

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来源:宜昌市住房和城乡建设局


浙江省

2022年5月杭州市装配式成品构件价格信息

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来源:杭州造价网


宁波市2022年5月装配式建筑成品构件价格信息

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来源:宁波市建设工程造价管理服务总站


2022年5月绍兴市预制钢筋混凝土结构构件信息价

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来源:绍兴市住房和城乡建设局


海南省

2022年4月海南现代建筑PC构件市场信息价

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2022年4月海南威特建设科技有限公司PC构件市场信息价

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2022年4月中铁四局集团建筑工程有限公司PC构件市场信息价

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来源:海南省住房和城乡建设厅


青海省

2022年4月青海宝恒绿色建筑产业股份有限公司(宝恒)

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来源:青海省住房和城乡建设厅


陕西省

2022年5月装配式构件产品信息价 

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来源:陕西省建设工程造价协会


河北省

保定市装配式预制混凝土构件产品市场报价信息(2022年5月)

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来源:保定市住房和城乡建设局


河南省

中建科技河南有限公司(郑州)5月构件市场参考价

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鹤壁东江建筑工业科技有限公司(鹤壁)5月构件市场参考价

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中原建港建筑科技有限公司(新郑)5月构件市场参考价

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河南清水建设科技有限公司(新乡)5月构件市场参考价

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汝州市东江建筑工业科技有限公司(汝州)5月构件市场参考价 

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河南新蒲远大住宅工业有限公司(新乡原阳)5月构件市场参考价

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河南远大天成住宅工业股份有限公司(漯河/临颍)5月构件市场参考价

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河南万道捷建股份有限公司(济源)5月构件市场参考价

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 河南美好智造装配式房屋有限公司(新乡)5月构件市场参考价

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河南省第一建设集团荥阳装配式建筑有限公司(荥阳)5月构件市场参考价

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河南金鼎远大住宅科技发展有限公司(驻马店)5月构件市场参考价 

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河南住工建筑科技有限公司(长葛)5月构件市场参考价

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河南豫清建筑科技有限公司(焦作)5月构件市场参考价

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河南豫筑建筑科技有限公司(许昌)5月构件市场参考价

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来源:河南省装配式建筑产业发展协会


2022年5月装配式木结构工程参考造价

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来源:预制建筑网

施工进度计划编制太烦人?快来使用这个工具(免费试用)

对于施工方来说,进度作为工程项目管理的四大目标之一,其重要性不言而喻。而由于施工过程中异常因素(如天气、人员投入数量、材料到场情况异常等)较多,进度计划需要进行大量的动态调整。因此项目的进度管理是工程项目管理中的一项重要且繁琐的工作。


有没有什么好的方法,既能减少人为编制进度计划的苦恼,又能保证改进度管理的效果?答案是,当然有,还很好用,快来了解墨点狗这个进度管理功能。


01

墨点狗进度管理包含哪几方面的内容?


墨点狗进度管理主要包括进度计划、计划执行、进度分析三个板块的内容

● 进度计划主要用于计划的编制和维护;

● 计划执行主要用于现场管理人员对计划执行过程情况进行反馈;

● 进度分析主要进行施工进度情况的统计分析。



02

进度管理功能如何使用?


1)进度计划

① 设置任务对象

将工程对象进行施工分区划分,并添加至系统。

② 快速生成进度计划

选择任务对象,选择任务对象需要施工的分部分项工程,设定分项工程的工期及分项工程之间的施工逻辑关系,快速生成进度计划。

③ 调整进度计划

当某项进度任务延误时,计划编制人员直接在编制计划即可看见延误任务的进度执行情况,并对该任务进行调整,其后续关联的任务即可自动调整时间。

④进度计划历史版本管理

当执行计划有大的版本调整的时候,可在编辑之前将当前执行计划另存一份总计划至计划台账作为历史版本,以便后期进行进度计划版本的分析。


2)进度执行

当进度任务发送给现场管理人员后,现场管理人员每天花费数分钟即可在微信端完成进度任务的执行情况的汇报,而项目领导也可以实时在微信端或者网页端查看进度汇报情况。

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3)进度分析

可视查看项目各单位工程的施工形象进度、施工进展、天气分析、当前延误的进度任务及各分项工程的施工效率,辅助项目决策管理人员进行进度分析,合理调配施工资源,确保项目施工进度。

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03

用墨点狗进度管理功能的好处?


建筑工程管理人员会采用project或者excel进行编制进度计划,通常需要计划编制人员具有较高的技术水平且编制时间耗费比较多,而墨点狗具有快速编制计划的功能,能极大的提高计划编制效率,而且进度执行功能能完整的记录整个工程的施工进展情况,相比于传统的纸质版或微信群里面的进度汇报,进度执行数据更加规范且有条理,同时进度分析提供自动化的进度数据统计分析,为项目决策管理人员提供进度管理的数据支撑


PS:百闻不如一试,想见证墨点狗进度计划有多好用,赶紧联系墨小研开通试用功能吧。


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广东省住房和城乡建设厅等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见(粤建市〔2021〕234号)
东莞市建筑产业发展“十四五”规划
2021年全国新开工装配式建筑面积达7.4亿平方米!

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☞注:以下为最新关于深圳、广东省有关装配式建筑的政策及资金扶持等申报路径,感兴趣者可扫描二维码下载


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更详细的资料及附件下载

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欢迎添加墨小研微信,了解更多装配式建筑与数字化转型知识:

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装配式建筑推行受阻5大难题解析

☛ 注:装配式结构从结构形式来分,可以分为混凝土(PC构件)结构、钢结构、木结构,此文章仅以PC构件装配式建筑研究为例。


释义


装配式建筑采用工业化的生产方式,将预制构件通过连接部位后浇混凝土,浆锚或叠合方式,组成具有可靠传力和承载要求的结构,其核心是建筑设计标准化、构件(部品)生产工厂化、现场施工装配化和土建装修一体化。其优点体现在生产效率高、施工进度快、构件(部品)质量好、现场湿作业少、施工受季度影响小、有良好的综合效果等。其构件的生产、物流和现场作业充分体现了现代建筑的产业化特征,是建筑生产方式的根本转变,是实现节能、减排、低碳和环保的有力保障,是建筑产业走可持续发展道路的一种新型建设模式。


听上去优点诸多的装配式建筑,为什么发展推动起来存在很大程度的困难?这跟以下5大难题有关。


1.技术难题


尽管近年来政府推出了一系列与装配式相关的技术标准规范,但在技术和标准体系上依然存在以下问题

● 减震技术在国内应用较少,全装配式的PC结构体系建筑向高层发展现阶段还有困难;

● 在装配式建筑产业链技术研究方面,预制装配式剪力墙结构连接、防水保温连接、现场安装施工及验收方法等关键技术尚未成熟;

● 预制装配式轻质隔墙等内装工业化技术也尚待探索,主体结构建设与装修相分离仍是目前的主流模式,难以发挥结构、外保温、装饰装修、机电安装一体化的优势。


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2.成本难题


装配式建筑市场规模尚不充分,标准化程度不高、设计与生产环节联系不紧密、施工队伍技术不成熟等因素,造成装配式建筑的成本优势难以发挥构件模数化、标准化程度低,模具摊销成本高,人工成本高,种种因素影响着构件的生产成本居高不下,与传统现浇方式相比,装配式建筑的成本问题还没得到有效解决。


★不同预制率时最优造价下的预制构件比例及成本增量

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图片来自网络


3.构件质量与标准化难题


构件生产企业快速发展,行业管理难度加大。大部分工厂管理人员的素质和工人的专业技能与岗位需求不匹配,给构件的稳定生产和品控带来隐患;而构件厂为了争夺订单往往采用低价中标的方式,进一步影响了行业的技术进步和产品品质,不利于产业转型。


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4.转型滞后及技术水平难题


一方面,设计单位的服务方式没有创新。目前设计单位普遍是按照现浇方式进行方案设计,再由专业的深化设计企业按照装配式建筑的要求进行拆分,或者将深化设计交由总承包或构件生产企业进行设计分包。


即便是拥有装配式建筑全过程设计能力的单位和具有工程总承包能力的企业,也是先按现浇方式进行方案设计,再由内部从事装配化深化设计团队,或者自有的构件加工单位进行拆分。


由于方案设计没有考虑到以后构件的生产和安装施工,通过深化设计拆分出来构件,往往是个性化的定制产品。深化设计单位需要对每一种构件进行深化图绘制,构件生产企业再对构件进行模具设计、钢筋翻样。这不仅导致构件产能大打折扣、生产成本激增、劳动生产率低下,也平添了深化设计的额外费用,造成社会资源浪费。


另一方面,建筑设计、构件生产、安装施工协调机制尚不健全。真正具有工程总承包能力,能够协调设计、构件制造、安装施工的企业不能满足日益增长的装配式建筑市场的需求。一些缺乏装配式建筑实践,管理和技术水平较差的企业,难以保证工程项目的顺利实施。


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5.制度体系不健全难题


目前,推行装配式建筑监管机制并未在全国范围内和业内各环节形成合力,推行装配式建筑的配套措施有待健全,如装配式建筑的招投标及承分包规定、各阶段设计深度要求、预制构件厂能力评价、绿色建筑综合评价等市场规则,亟须根据建筑工业化的特点进行调整;构件生产、施工安装等环节的质量安全监管方式、相关企业的责任界定,以及检测、验收要求也需要尽快补充完善。以上种种监管机制的不完善也影响着装配式建筑的顺利推行。


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尽管装配式建筑发展目前面临着一系列问题,但大力推广装配式建筑是我国建筑业向绿色化、工业化、信息化转型升级的必然选择。结合装配式建筑发展面临的问题,需要政府相关部门考虑从技术、市场、人员、政策等方面持续推进,完善标准配套、产业配套、队伍配套、监管配套等技术和措施,培育市场需求,同时培育一批设计、生产、施工全产业链的装配式建筑企业,推进产业融合,加强宣传示范,全面提升装配式建筑发展水平,从而加快建筑业转型升级。

政策 | 2022年全国装配式建筑行业政策汇总及发展趋势分析

装配式建筑具有设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化、应用智能化”的特征。


由于使用装配式建筑会导致成本增加、工期延长,且供给侧资源不足、市场认知度不高。目前以“提高效率,提高质量;降低成本、降低损耗”为目标,主动采用装配式建造方式进行开发建设的甲方还为数不多,大多数甲方还是由于政府的要求、市场发展及环保等因素的影响,处于被动接受、不得不采用装配式建筑的状态。


那么,2022年,全国装配式建筑行业政策及发展趋势会是如何呢?让我们行业政策、高层言论和地方目标三个方面来一窥究竟。


  01

PART

行业政策


中共中央 国务院印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》明确:在城乡规划建设管理各环节全面落实绿色低碳要求。实施工程建设全过程绿色建造,健全建筑拆除管理制度,杜绝大拆大建。


中办国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》明确:大力发展装配式建筑,重点推动钢结构装配式住宅建设,不断提升构件标准化水平,推动形成完整产业链,推动智能建造和建筑工业化协同发展。


国务院《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》明确:推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。


中办、国办印发《关于深入打好污染防治攻坚战的意见》强调:处理好减污降碳和能源安全、产业链供应链安全、粮食安全、群众正常生活的关系,落实2030年应对气候变化国家自主贡献目标,以能源、工业、城乡建设、交通运输等领域和钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业为重点,深入开展碳达峰行动。


国务院办公厅《印发要素市场化配置综合改革试点总体方案》明确:支持优质科技型企业上市或挂牌融资。


国务院发布《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》,决定选择北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市为首批试点城市,开展营商环境创新试点工作。


国务院办公厅印发《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》明确:进一步落实《保障中小企业款项支付条例》,制定保障中小企业款项支付投诉处理办法,加强大型企业应付账款管理,对滥用市场优势地位逾期占用、恶意拖欠中小企业账款行为,加大联合惩戒力度。


国新办《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会指出:“十三五”期间,累计建成装配式建筑面积达16亿平方米,年均增长率为54%。其中,2021年新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到了20.5%。2020年全国新开工钢结构建筑1.9亿平方米,较2019年增长46%,占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中,新开工的钢结构住宅约1200万平方米,较2019年增长了33%。


军委后勤保障部下发《推进军队营区绿色低碳建设指导意见》明确:到“十四五”末,新建建筑普遍达到基本级绿色建筑要求,具备条件营区全部实行物业社会化管理、驻城市部队绿地率不低于25%、生活垃圾回收利用率达35%以上。


住房和城乡建设部、应急管理部联合发文强调:城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑,不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑,不得新建500米以上超高层建筑。实行超高层建筑决策责任终身制。


《住房和城乡建设部印发绿色建造技术导则(试行)》强调,绿色建造应将绿色发展理念融入工程策划、设计、施工、交付的建造全过程,充分体现绿色化、工业化、信息化、集约化和产业化的总体特征。


住房和城乡建设部正式发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告。目录共淘汰22项施工工艺、设备和材料,其中,竹(木)脚手架和现场简易制作钢筋保护层垫块工艺被禁止,门式钢管支撑架被限制。


住房和城乡建设部发布《关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南》的通知,内容包含基坑、模板支撑体系、脚手架等九类工程。


住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》明确:要因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度,推动城市结构优化、功能完善和品质提升,形成可复制、可推广的经验做法,引导各地互学互鉴,科学有序实施城市更新行动。


国家发改委等十部门印发《全国特色小镇规范健康发展导则》明确:大力发展绿色建筑,推广装配式建筑、节能门窗和绿色建材,推进绿色施工。


工业和信息化部、科技部、自然资源部等三部委联合发布《“十四五”原材料工业发展规划》明确:到2025年,粗钢、水泥等重点原材料大宗产品产能只减不增。


生态环境部18部门印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》明确:大力发展节能低碳建筑,全面推广绿色低碳建材,推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任,将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点,大力发展装配式建筑,有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。


工业和信息化部印发《“十四五”工业绿色发展规划》明确:坚持把创新作为第一驱动力,强化科技创新和制度创新,优化创新体系,激发创新活力,加快绿色低碳科技3革命,培育壮大工业绿色发展新动能。


民航局印发《推动民航智能建造与建筑工业化协同发展行动方案》明确:加大装配式建筑应用比例。机场航站区和工作区的建筑按不低于各地装配式建筑实施要求执行。鼓励具备实施条件的直属单位建设项目优先选用装配式方式建造。拓展飞行区装配式应用场景,鼓励在充分论证的基础上采用装配式建造方式。挖掘装配式产业体系资源,充分利用当地装配式构件智能制造生产线及信息化工厂生产机场装配式构件。


   02

PART

高层言论


中央政治局委员、国务院副总理刘鹤

党的十九届六中全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》(以下简称《决议》)强调,必须实现创新成为第一动力、协调成为内生特点、绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的高质量发展,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。实现高质量发展是我国经济社会发展历史、实践和理论的统一,是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、实现第二个百年奋斗目标的根本路径。我们要深入领会《决议》精神实质,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节。


住房和城乡建设部部长王蒙徽

过去40多年的高速度、大规模建设,粗放式的发展积累了大量风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故并发多发,迫切需要更新改造,推进基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。要从五个方面推动工作,推动各个城市建设城市信息模型平台,推动智能化的基础设施改造,推动智慧社区的建设,推动智慧城市的建设和智能网联汽车的联动,推进智能建造和建筑工业化的协同推进。


住房和城乡建设部总工程师李如生

我们倡导的新型建筑工业化,是与以人为核心的新型城镇化和城市更新相协同的新型建造方式,是通过新一代技术驱动,以工程全寿命周期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。勘察设计行业是推进新型城镇化、实施城市更新行动和建筑业质量转型的主力军。


  03

PART

地方目标


北京市住建委等十部门印发《北京市绿色建筑创建行动实施方案(2020年-2022年)》明确:稳步推进装配式混凝土结构发展,大力推广钢结构建造方式,新建公共建筑原则上采用钢结构。2022年,实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。


天津市住房和城乡建设委员会印发《建筑业 “十四五”规划》明确:合理布局装配式建筑,完善产业链建设,做好整体布局、建设产业平台、加大推广力度。


上海市印发《上海市装配式建筑“十四五”规划》明确:通过政府引导和市场调节,到2025年,完善适应上海特点的装配式建筑制度体系、技术体系、生产体系、建造体系和监管体系,使装配式建筑成为上海地区的主要建设方式。


河北省发布《住房和城乡建设“十四五”规划》强调:到“十四五”末,城镇新建绿色建筑占当年新建建筑比例达到 100%,新建装配式建筑占当年新建建筑比例达到 30%。


河南省十部门印发《完善质量保障体系提升建筑工程品质实施意见》明确:充分体现绿色发展的理念,协同推进装配式建筑与绿色建筑、超低能耗建筑;突出装配式建筑优势和特点,推行装配式内装,推广新型建造方式;开展装配式超低能耗建筑工程示范,开展钢结构装配式住宅建设试点,研究实践装配式农房建设。


辽宁省七部门印发《辽宁省新型城市基础设施建设实施方案》明确:到2025年底,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%。全省智能建造与建筑工业化政策体系和技术体系基本建立,建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高,培养一批智能建造优势企业。


黑龙江省印发《“十四五”城镇住房发展规划》明确:提高住宅绿色建筑、装配式建筑和全装修比重;推行装配式和全装修住宅。在权限范围内,进一步研究制定并落实好装配式建筑和全装修建筑在建设、经营等环节的税费减免和财政补贴政策,充分发挥财政资金的杠杆作用。


吉林省印发《吉林省绿色建筑创建实施方案》明确:2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,到2025年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%。国有资金投资(以国有资金投资为主)的体育、教育、文化、卫生等公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑。提升装配式施工水平,大力发展全装修,推行工程总承包,确保工程质量安全。


内蒙古自治区政府印发《促进新型建筑工业化绿色发展实施意见》明确:到2025年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例力争达到30%以上,其中,呼和浩特市、包头市主城区达到40%以上,其他盟市所在地主城区力争达到20%以上;到2030年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到40%以上。


山东省人民政府印发《山东半岛城市群发展规划》明确:到2025年,累计新增绿色建筑面积5亿平方米以上,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。


山西省印发《山西省绿色建筑创建行动方案》明确:2022年全省当年新开工装配式建筑600万平方米,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21%。


安徽省印发《安徽省“十四五”装配式建筑发展规划》明确:到2025年,各设区的市培育或引进设计施工一体化企业不少于3家,培育一批集设计、生产、施工于一体的装配式建筑企业,产能达到5000万平方米,装配式建筑占到新建建筑面积的30%。


江苏省印发《建筑业十四五发展规划》明确:十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%,成品化住房占新建住宅 70%,装配化装修占成品住房 30%。


陕西省17部门《共同推动智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,新型建筑工业化政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例30%以上,城市中心城区住宅建筑实施全装修,适应新型建筑工业化的开发、设计、施工、监理和生产企业、设备、技术、人才等综合能力得到显著提升。


甘肃省人民政府办公厅印发《甘肃省新型城镇化规划(2021-2035年)》明确:推行低碳化生产生活方式。积极发展光伏、光热和风能利用等分布式能源,推行多能互补、安全清洁的城市供热供冷体系。推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅,支持建设超低能耗和近零能耗建筑,建设低碳城市。


青海省17部门印发《智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,西宁市、海东市装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,其他各州装配式建筑占新建建筑的比例10%以上。


宁夏五部门发文明确:政府投资项目80%采用装配式建筑,2022年50%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,力争2023年80%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,且装配率不低于35%。


福建省九部门印发《加快推动新型建筑工业化发展实施意见》明确:到 2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。


江西省《“十四五”住房城乡建设发展规划》明确:到2025年,装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。


湖北省印发《长江经济带绿色发展“十四五”规划》明确:大力发展装配式建筑,培育一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业。


湖南省发展和改革委员会印发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》明确:加快新型建筑工业化发展,推广新型绿色建造方式,大力发展装配式建筑。提高绿色建材应用比例,加快推进绿色建材产品评价认证,推进既有建筑绿色化改造。


新疆16部门联合印发《关于进一步推进自治区装配式建筑发展的若干意见》明确:2025年,全区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。到2025年,全区新增5个国家级和15个自治区级装配式建筑产业基地,新建示范项目100个,形成涵盖装配式建筑设计、部品构件生产加工、施工安装、竣工验收、后期运营管理全过程的装配式建筑地方标准体系。


西藏自治区印发《建筑业发展“十四五”规划》明确:加快推进装配式建筑和绿色建筑发展,到 2025 年,全区城镇每年新开工装配式建筑占当年新建建筑的比例达到 30%以上。


云南省印发《云南省“十四五”建筑业发展规划》明确:到“十四五”末,城镇装配式建筑和采用装配式技术体系的建筑占新开工建筑面积比重预期达30%。


贵州省《“十四五”新型建材产业发展规划》明确:推进建筑节能,大力发展装配式建筑、绿色建筑,要求新型建材产业加强绿色化、智能化、高品质和高性能的新型建材产品开发与推广应用。


重庆市印发《重庆市现代建筑产业发展规划(2021~2025年)意见》明确:到2025年,装配式建筑占全市新建建筑面积达到30%。


四川省印发《“十四五”建筑业发展规划》明确:到2025年,全省新开工装配式建筑占新建建筑40%;在市政桥梁、13综合管廊、城市轨道交通等市政基础设施项目中积极推行装配式技术,在施工现场办公用房、施工围挡、场地硬化、临时道路等临时设施中推广使用标准化预制部品部件。


《广东省建筑业“十四五”发展规划》明确:到2025年,珠三角地区城市装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地级市中心城区达到30%以上,其他地区达到20%以上。


广西印发《新型建筑工业化发展“十四五”专项规划征求意见》明确:到2025年,形成一批研发能力强、掌握核心技术、具有自主创新能力、有能力辐射东盟和华南、西部省份的新型建筑工业化领军企业,全区装配式建筑项目建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。


海南省发布《绿色建筑/装配式建筑十四五规划2021-2025》明确:到2025年末,装配式建筑占新建建筑比例大于80%;建成国家级装配式建筑示范城市2个;实现预制构件年产能供需平衡。


   04

PART

总结


从行业政策、高层言论和地方目标来看,全国各地都在部署绿色、装配建筑的发展规划,尤其在新建建筑和政府投资的建设项目中更加强调装配建筑的占比,装配式建筑发展的力度持续加大。


为了提高装配式建筑的覆盖率,各地出台了一系列激励政策,包括财政补贴、行业扶持、面积奖励、实施税费优惠、强化科技扶持等。相对主体结构的装配式,装配式装修成为当前实现装配式建筑性价比较高的方式,随着人工价格上涨、环保需求、双碳目标的长期因素、装配式建筑硬性指标的倒逼的短期因素,装配式装修更符合现在的公建、住宅的市场情况,也更加符合绿色建筑健康新人居的理念。


随着全国各省市的装配式建筑相关政策的持续落地,装配式装修在装配式建筑行业将迎来爆发式的增长机遇。

趋势 | 2022中国装配式建筑行业应用现状及未来发展趋势

导语

装配式建筑大致可分为预制混凝土结构(PC)、钢结构和木结构等三大类,目前我国应用以PC为主。据住建部统计,2020年装配式混凝土结构占新开工装配式建筑的比例为68.3%,装配式钢结构建筑占比为30.2%。



2022中国装配式建筑行业应用现状及未来发展前景



装配式建筑是建筑业发展的趋势,中国对装配式建筑研究的发展已取得了一定的成果,在政府政策的促进下迎来很好的发展机遇,但是尚未形成完善的研究理论体系,需要在推进装配式建筑发展的同时尽快完善研究的空白区域,并针对在装配式建筑实施过程中的问题提出推进策略,丰富装配式建筑研究体系。


现如今,随着建筑行业的不断发展,装配式建筑在中国得到了越来越广泛的应用。装配式建筑与传统建筑相比,其碳排放优势显著。装配式建筑采用规模化的集约式生产,能够一定程度上节约耗材、降低能耗并减少建筑废弃物;其在建筑施工过程中采取机械化安装的方式,能够减少噪声、废气、废物废水排放等污染,降低整个建筑生命周期内的碳排放。随着“碳中和”与“碳达峰”发展目标的提出,装配式建筑天然的绿色环保优势将进一步凸显。


根据中研普华研究院《2022-2026年中国装配式建筑行业全景调研与发展战略研究咨询报告》显示:


装配式建筑大致可分为预制混凝土结构(PC)、钢结构和木结构等三大类,目前我国应用以PC为主。据住建部统计,2020年装配式混凝土结构占新开工装配式建筑的比例为68.3%,装配式钢结构建筑占比为30.2%。


目前,我国装配式建筑产能主要分布在湖南、江苏、山东、江西等地,其中湖南省的产能占比最高,且主要是PC结构产能。主要就是因为目前我国最大的PC构建制造商和PC设备生产商远大住工总部位于湖南长沙,为湖南省发展装配式PC建筑提供了便利条件。据公开数据,2020年湖南省装配式混凝结构产能占比19.8%,江苏以11.5%排名第二,山东以9.6%排名第三。



十四五装配建筑政策框架及发展技术研究

“十四五”规划进一步明确了装配式建筑方向以及相关的新型工业化、信息化、绿色等趋势。2020年底召开的中央经济工作会议也提出,将进一步加快装配式建筑的推广速度。2020年7月以来,装配式建筑多份重磅支持政策相继出台,进入2021年,贵州、云南、甘肃等多地出台装配式建筑和绿色建筑推广政策。装配式的相关顶层政策框架持续添砖加瓦,政策面逐步走向成熟。


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近年来随着装配式建筑的技术研究逐渐改善、劳动力成本上升以及国家政策层面上的扶持,我国正迎来装配式建筑发展的新阶段,据统计,2019年全国新开工装配式建筑4.2亿m²,较2018年增长45%,占新建建筑面积的比例约为13.4%。2019年全国新开工装配式建筑面积较2018年增长45%,近4年年均增长率为55%。


总的来看,近年来装配式建筑呈现良好发展态势,在促进建筑产业转型升级,推动城乡建设领域绿色发展和高质量发展方面发挥了重要作用。在政策驱动和市场引领下,装配式建筑的设计、生产、施工、装修等相关产业能力快速提升,同时还带动了构件运输、装配安装、构配件生产等新型专业化公司发展。据统计,2019年我国拥有预制混凝土构配件生产线2483条,设计产能1.62亿m³;钢结构构件生产线2548条,设计产能5423万吨。新开工装配化装修建筑面积由2018年的699万m²增长为2019年的4529万m²。


随着政策驱动和市场内生动力的增强,装配式建筑相关产业发展迅速。截至2020年,全国共创建国家级装配式建筑产业基地328个,省级产业基地908个。在装配式建筑产业链中,构件生产、装配化装修成为新的亮点。其中,构件生产产能和产能利用率进一步提高,全年装配化装修面积较2019年增长58.7%。2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年的工作目标。


中国装配式建筑项目市场未来发展前景

建筑业的发展离不开经济基础的支撑,中国华东地区整体经济发展水平较高,同时拥有较为完善的交通运输网络,在政策支持推动之下,装配式建筑产业得到良好发展。从区域分布看,北京市和山东省装配式建筑项目较多,占全国装配式建筑项目的比重均为15%;其次是上海和江苏、浙江地区,项目占比分别是14%、13%和7%;湖北省装配式建筑项目占比为8%。


综合来看,华东地区仍是中国装配式建筑项目最多的地区,仅上海、山东、江苏和浙江四省市项目占比就已经达到49%。2020年,京津冀、长三角、珠三角等重点推进地区新开工装配式建筑占全国的比例为54.6%,重点推进地区所占比重较2019年进一步提高。


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在中国,装配式建筑目前仍处于起步阶段,但根据住建部出台《建筑产业现代化发展纲要》,计划到2020年装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,到2025年装配式建筑占新建筑的比例50%以上。


到2025年中国新建装配式建筑面积将达到16.51亿平方米,市场规模将达3.6万亿元。在抗疫大战中,武汉火神山和雷神山医院先后拔地而起,让市场充分认识到装配式建筑的效率与优势。随着中国国内疫情形势逐步向好、市场信心回暖,装配式建筑有望迎来高速增长契机。 

墨点狗数字化工地助力体育馆项目数字化建设

如果有一个体育馆项目,作为地区重点项目,造型设计极具空间美感,但结构及空间体系复杂,施工难度特别大,还要进行一系列评奖创优。作为智能建造服务商,当客户找到你,想做部分数字化工地的建设,你的心情是如何的?


大概是欣喜又感觉棘手吧。


欣喜的是墨点狗数字化工地的实力被业内认可,有这样一个合作的机会。


棘手的是面临这样一个复杂的工程体系,如何能运用智能化工具和科学规范的管理完美达成客户的目标,实现工地精益生产管理,进而成为工地数字化管理和应用的标杆项目,为评奖创优增加助力?


我们首先了解一下该体育馆的项目概况。


  一.项目概况  


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二.项目管理目标


确保“国家优质工程奖”

争创“中国土木工程詹天佑奖”


★ 质量目标


佛山市/广东省建筑工程优质结构工程

佛山市/广东省建筑工程优质奖;广东省建设工程金匠奖

中国建筑工程"钢结构金奖”


★ 安全目标

佛山市/广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地

广东省AA级安全文明标准化工地

全国AAA级安全文明标准化工地


★ 进度目标

按合同约定的工期(24个月)履约,满足业主需求


★ 其他目标

环境:广东省建筑业绿色施工示范工程

科技:广东省新技术应用示范工程

专利两项,工法两项,论文两篇,QC成果全国奖项一项

完成科研经费归集目标


三.部分重难点分析

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1)交叉专业多,总包管理协调难度大


● 施工工期紧,存在多专业穿插施工。

● 各专业工程多且工程量大,各专业协调配合难度大。

● 本工程为综合性体育场馆,涉及体育赛事等领域,涉及到专业广。



2)结构复杂,存在较多高大支模,弧形梁,圆柱,斜柱,斜梁(看台梁),曲面墙


● 较多的高大支模,有层高超高、梁超大、跨度超长等情况。

●  较多的异形,弧形梁结构。

● 柱结构形式多样,包含方柱,圆柱,斜圆柱,斜方柱。

● 存在较多斜梁(看台梁)。

● 大量曲面墙,本工程清水混凝土墙面均为曲面型。


四.墨点狗针对该体育馆项目给出了数字化工地方案


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以“软件+硬件+BIM”为框架,打造了可用于实际指挥的“作战指挥室”。通过深度运用CPS数字孪生指挥系统,实现在“作战指挥室”即可对项目现场生产活动进行管理和指挥,提高对现场的管理效率。针对斜柱、斜梁、双曲墙等重难点,运用BIM进行施工模拟,并集成到CPS指挥系统,做到指挥、交底与对外展示一体化。


墨点狗数字化工地建设完成后,基本实现了实时采集项目施工现场人、机、料、法、环、建筑物等相关的数据,再将数据进行建模和处理,应用至智慧工地系统的进度、质量、安全、成本等功能,为项目管理人员提供管理决策支持,从而全面提升建筑工程的项目管理另外,CPS系统+BIM模拟建造+施工沙盘的组合,成为项目工程介绍、重难点交底、员工培训的好帮手


墨点狗数字化工地带来的项目价值

作为佛山顺德区重点项目,数字化工地的成功打造,提高了项目的区域影响力,为项目评奖创优增强了信心。


今天的建筑行业已进入大数据、信息化时代。建筑施工企业应积极借助科技力量和数字化手段,参与新基建发展,提升工地精益生产管理水平,提升竞争力,而数字化工地则是建筑企业数字化转型的硬核助力。


墨点狗期待越来越多的项目引进数字化工地,为项目的数字化建设增添助力。



免费试用!构件吊装管理如此简单,90%的人用错了工具!

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随着国家对于装配式建筑的大力推广,装配式施工管理变成了建筑工程项目施工管理必不可少的一环。相比于传统的建筑工程项目施工管理,装配式施工管理的管理要求更高,管理人员需要掌握更多的信息,如工厂的构件生产、质量、发货信息,现场的构件吊装、验收信息等。尽管现有的方式——通过电话沟通在一定程度上也能解决问题,但是信息获取效率低下,且信息在传递过程中也会出现逐步失真的情况。


所以,如果你想完整获取项目装配式施工信息,更好的管理现场,最推荐的方式是使用的墨点狗项目管理系统中进度管理模块里的构件吊装功能。


01 构件吊装是什么?

构件吊装功能主要用于装配式施工吊装管理,拥有计划管理、记录管理、统计分析三项子功能。

①计划管理:可查看项目的装配式分项工程的施工计划情况和执行情况。

②记录管理:包含构件吊装记录、进场验收记录、施工验收记录,现场吊装人员、施工人员可以使用手机微信或者扫码枪对构件进行吊装、验收记录。可溯源每块构件的起吊和完成以及异常情况,每个工作日时间点的突发情况,做到对工地现场施工了然于胸。


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③统计分析:主要包括总分析,单位工程分析、日分析。总分析,装配式的整体施工进展整体分析,如构件的生产、发货、收货、吊装、施工验收情况,工厂生产情况,天气分析等。单位工程分析,构件生产、施工情况,每层吊装效率分析,天气分析等。日分析,每日现场装配式分项工程的综合施工情况。

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02 构件吊装管理有什么好处?

很多装配式工地的项目经理以为构件吊装管理是个噱头,对实际工作起不到太大帮助。其实,当你真正开始使用时,你会后悔怎么没早点开始。使用墨点狗项目管理系统——构件吊装管理有几大好处:

● 网页端与微信端多场景切换,使用更方便快捷。

构件吊装管理中,计划管理通过网页端创建,记录管理通过微信端记录,统计分析通过网页端和微信端查看,日常使用很方便。


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● 工厂现场信息一体化,更全面的掌握装配式工程信息。

墨点狗系统打通了工厂管理系统和项目管理系统的数据,现场通过关联工厂,即可获取构件在工厂的生产、发货信息。

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● 人性化界面设计,读取信息更直观。

简洁化的操作界面,关键信息一目了然,根据记录自动生成统计分析图表,可以通过微信端查看,更快捷掌握吊装进度情况。


03 构件吊装管理怎么用?

构件吊装管理使用起来非常简单,简单几步即可完成信息的创建、记录和查看。


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图解①:计划管理之层计划


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图解计划管理之日计划

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图解③:起吊记录、吊装记录及微信端查看吊装完成记录


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图解④:网页端查看构件吊装记录


除此之外,墨点狗项目管理系统还开发了其他计划进度版块内容,比如进度计划、计划报审、计划执行、计划分析等功能,提供有关构件吊装进度管理一站式解决方案。


想了解更多其他版块的内容,切实感受一下吊装进度管理的便捷,欢迎联系墨小研免费开通使用资格


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墨点狗在这个大会上被授予“副会长”单位

5月20日下午,为进一步深化“科创品牌、数字赋能”的工作目标,促进绿色与装配式建筑行业的创新发展,广东省建设工程绿色与装配式发展协会科技与数字化创新产业专业委员会成立大会(以下简称“专委会”)暨“数字科技”创新应用交流会在广州盛大举行。广东省住房和城乡建设厅二级巡视员廖江陵,羊城晚报报业集团(羊城晚报社)党委委员、副社长李时平,广东省建设工程绿色与装配式发展协会会长曹大燕,广东建设报总编辑谢孝国等领导莅临本次大会墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)作为到场嘉宾,有幸参与了专委会成立环节、“数字科技”创新应用交流会环节和授牌仪式环节,并在现场被授予专委会副会长单位。


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领导们在专委会成立环节发表了重要讲话。据悉,此次专委会成立恰逢其时又意义重大,一方面面临着行业跟数字经济结合的历史机遇,另一方面又在国务院《“十四五”数字经济发展规划》与《广东省住房和城乡建设厅等部门关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的实施意见》政策颁布的当口,既有行业需求又有政策支持,势必会带来一场行业数字化升级的革命。


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专委会的存在主要做两方面的内容:一、将坚持科技与数字化引领的政策导向,聚焦科技产业,集聚科技力量,促进新基建赋能数字化转型,实现绿色发展与高质量发展。二、专委会将以组织设立科学技术奖等多种科研服务为抓手,大力加强绿色与装配式建筑领域内科研成果的推广与应用。


在“数字科技”创新应用交流会环节,五位业内单位对数字科技进行了解读和探讨,并展示了自己公司在建筑业数字科技领域的思考和成果。墨点狗总经理赵祺在此环节,分享了《建筑业转型升级路径探索》的主题报告,进一步诠释了“科创品牌、数字赋能”的重要意义。


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会议的最后,专委会领导对专家、理事、副会长、会长单位进行授牌仪式。


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墨点狗有幸在数字经济的浪潮中被专委会选中,作为副会长单位,将承担起己方责任,和专委会其他同仁一起,助力建筑业数字化转型发展,为业内提供更多科技力量和知识成果,增进专委会成员之间交流与合作,为建筑业数字化转型和高质量发展贡献更大的力量。

如何对建筑工地实现有效监管与智能管理?

随着政府和社会对于建筑工程施工过程安全和建筑工程质量的要求越来越高,政府相应职能部门的监管工作面临巨大挑战:建筑工程项目分布点多面广,监管工作任务庞大且繁杂,而政府监管人员有限,单靠人力难以全面完成建筑工程项目的监管工作。


而对于建筑企业来说,建筑工程项目的进度不可控、安全事故和质量事故的频发,不仅造成客户满意度低、增加项目成本,也会影响建筑企业自身的品牌。

如何利用先进的信息化手段打造智慧工地,实现对建筑工程项目施工现场全方位、全过程的管理,已经成为政府监管部门和建筑企业的必然选择。

智慧工地在此情形下应运而生,它既要满足政府监管要求也要满足建设工程项目管理需求。通过在施工现场布设各类监控设备及仪器,实时采集项目施工现场人、机、料、法、环、建筑物等相关的数据,再将数据进行建模和处理,应用至智慧工地系统的进度、质量、安全、成本等功能,为项目管理人员提供管理决策支持,从而全面提升建筑工程的项目管理。


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智慧工地通常包含建筑工程生产要素监控管理和建筑工程项目目标管理两大板块。

生产要素监控管理:

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  (1)人员

主要应用包括:人员信息管理、门禁闸机、教育培训、人员定位等。
(2)设备
主要应用包括:塔吊安全监测、电梯安全监测、起重机械司机管理、车辆管理等。
(3)材料
主要应用包括:智能地磅、进销存管理等。
(4)技术
主要应用包括:技术交底、资料共享、施工图管理等。
(5)环境
主要应用包括:扬尘监测、噪声监测、污水监测、自动喷淋、自动雾炮机等。



建设工程项目目标管理

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(1)安全管理

主要应用包括:安全检查、安全整改、危险源管理、危险区域防护、AI隐患识别、安全巡检、卸料平台、用电安全、安全培训、高支模监测、基坑监测等。
(2)进度管理
主要包括:进度计划、进度分析、进度模拟等。
(3)质量管理
主要包括:质量检查、质量整改、大体积混凝土监测、标养室监测等。
(4)成本管理

主要包括:成本测算、成本核算等。



墨点狗数字化工地,打造智慧工地数字化标杆

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墨点狗数字化工地,是在上述智慧工地的基础上,协同项目管理系统+BIM,以施工过程为对象,基于CPS技术,构建“项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM”,让工地管理在线,设备数据在线,打通和共享数据,帮助决策者进行数据分析,实现对生产要素和目标管理的管控,让项目管理更智能,更便利。除此外,墨点狗资深的建造师团队还可以为项目量身订制智慧工地专项检测、项目评奖创优自有服务。


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热点关注丨关于发布2022年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知

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关于发布2022年广东省(大湾区)第一季度装配式建筑预制构件价格信息的通知


各有关单位:


为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知》(粤府办〔2021〕11号)有关要求,发挥工程造价在推进新型建筑工业化、发展绿色建筑、引导市场竞争定价等方面的积极作用,广东省建设工程标准定额站按照住房城乡建设部关于工程造价改革的工作部署,联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审市场价格信息。现发布2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件),供各单位参考应用。相关事项说明如下:


1.本参考价格信息中的钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗户框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。


2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理费、利润。


3.本参考价格信息适用于常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。


在执行过程中,如有疑问或有新的市场价格信息,请反馈至邮箱zjt_biaodingzhangaige@gd.gov.cn,并注明联系方式。

 


附件1:2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息
附件2:2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格的分析报告

广东省建设工程标准定额站
广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会
        2022年5月6日

附件1:

2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

表-1

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2022第一季度广东省参与价格信息发布的企业名单(排名不分先后)

表-2

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附件2:


2022年第一季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格的分析报告



大湾区装配式建筑预制构件在经历了去年下半年电力供应短缺、材料价格波动、新冠疫情干扰、地产频繁“爆雷”等多重不利因素考验后,今年一季度行业依然呈现低开低走的态势。目前,受自房地产行业萎靡不振、交通运输的受阻、建筑建材市场整体不景气的交叉影响,制约了构件生产企业在手项目的正常排产,导致后续项目承接压力倍增。据企业调查,各厂家在去年年底和今年年初项目储备普遍不足,在市场先扬后抑的情况下,加之区域外企业和批量中小企业的入局竞争,市场焦虑情绪显著上升。因市场竞争十分激烈,各企业因自身处境的不同而出现较大的市场报价离散,整体价格水平较2021年出现下滑。

一、2021年1季度-2022年1季度样本监测基本情况

2021年1季度-2022年1季度样本监测均价表

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2021年1季度-2022年1季度样本数据均价走势图

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图-2

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图-3

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图-4

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通过对预制构件价格的跟踪,发现目前构件价格已经进入了下行通道,企业之间的价格离散度越来越高,企业的分层趋势明显。


二、装配式建筑主要预制构件价格信息分析

1、叠合楼板(含板式阳台)

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通过样本数据监测,本季度叠合楼板价格变化趋势:1月环比下降2.27%,2月基本持平,3月环比下跌1%。


2、外墙板

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通过样本数据监测,本季度外墙板价格变化趋势:1月环比下降2.55%,2月环比增长1%,3月环比增长1%。




3、凸窗(飘窗)

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通过样本数据监测,本季度凸窗的价格变化趋势:1月环比下降1.93%,2月环比下降1%,3月环比上涨1.02%。由于大湾区除深圳与珠海市场对凸窗(飘窗)需求较大外,其他地区对此用量较少,故凸窗价格主要反映了深圳、珠海地区的价格水平。


4、预制柱

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图-12

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通过样本数据监测,本季度预制柱价格变动趋势:1月环比降低5.69%,2、3月价格基本持平。

以上对目前市场上应用较为广泛、具有市场引领性质的四类预制构件进行了价格信息分析,它们的价格走势基本上可以代表广东省大湾区装配式建筑混凝土预制构件的整体价格趋势。

三、下季度行情预测

受新增产能和房地产行业复苏态势不明朗的影响,目前预制构件生产企业之间的价格竞争渐趋激烈。预计价格还将继续走低,预制构件企业应收账款将持续增加。在主要材料、人工成本没有明显下降的前提下,行业企业的经营指标将进一步下滑,具体下降幅度要看行业内部企业尤其是头部企业的自律程度以及对未来市场的预期,并兼顾整体经济环境的变化。


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观点 ▏为什么所有的工地都需要上“智慧工地”?

说起“智慧工地”,很多人都觉得它是个不成熟的噱头,除了用来满足政府硬性指标和投标加分外,貌似没有太多实际作用。


真实情况真是如此吗?


“智慧工地”是将更多人工智能、传感技术、虚拟现实等高科技技术植入到建筑、机械、人员穿戴设施、场地进出关口等各类物体中,并且被普遍互联,形成“物联网”,再与“互联网”整合在一起,实现工程管理体系中人与工程施工现场的整合。


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现阶段使用“智慧工地”系统,至少可以实现以下三个作用:


1、信息传输高效、准确


建筑工程管理人员都需要掌握现场生产要素(人员、设备、材料、环境等)的信息,如每日工地进场的人员、工种信息,设备是否安全运行的信息等。传统工地需要现场管理人员人工统计并上报,使用“智慧工地”管理系统,工程中人员、设备、材料、环境等生产要素的信息可以通过“物联网”和“互联网”实时传输至相应的建筑工程管理人员,整个流程更方便快捷,且信息更加真实、准确。


2、辅助管理、提高管理工作效率


除了生产要素的信息采集,“智慧工地”系统在管理上也有很多应用,如进度计划管理、安全培训教育、安全交底、施工技术交底等。传统工地的进度计划管理,需要管理人员先收集整理现场进度情况,与编制的进度计划进行对比分析,再将分析报告汇总上报,而使用“智慧工地”系统的在线编制、维护进度计划功能,管理人员只需要定期进行实际进度情况记录,系统会自动汇总分析并生成进度报告,且当进度出现重大风险时,系统自动进行预警报告,这极大提高了进度管理的效率。


3、数据综合分析,提高决策效率


系统通过对生产要素的信息与进度、质量、安全、成本管理数据的综合分析,可对工地进行问题诊断,辅助决策人员进行管理决策,如:工地进度出现延误情况的时候,系统会自动汇总相应的人员、材料、设备信息,并判断进度延误的原因,决策人员可以以此快速进行决策,通过调整资源投入或者制定管理措施来控制进度。

综上,“智慧工地”系统能帮助工程管理人员掌握工地的人、材、机、环境等的实时情况,以及明晰优化项目的进度、安全、质量、成本等方面的管理,让各个工程建设环节衔接的更为紧密,分门别类十分清晰,极大提高生产效率。


从宏观上看,随着装配式建筑的推广,传统的施工管理手段无法满足装配式建筑工程施工管理,实现建筑业的信息化管理成为发展建筑业要解决的首要问题。


“智慧工地”管理的研究及应用,不仅能提高工程项目的管理,还能够有效地深化建筑企业管理模式和提高企业的实力——打通从一线操作到企业远程监管的数据链条,实现企业对工程项目各业务的智能化、互联网化管理,提升企业的精益生产管理水平。


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一句话,“智慧工地”既能解决现阶段施工管理的痛点,又对信息化管理的施工环境有明显的助推作用,对建筑业数字化转型有重要的意义。


“智慧工地”已经不是简单的要不要上,而是必须上的问题。

尽管现阶段,由于工程人员使用习惯和意识的问题,导致“智慧工地”常常成为摆设一样的存在,但随着建筑工业化的大趋势和“智慧工地”系统功能的不断升级,“智慧工地”系统必将成为每个工程项目生产要素之一。


◇◇

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阅读原文

强化设计引领,推进全过程标准化理念——《装配式住宅设计选型标准》解读

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为贯彻落实党中央、国务院关于大力发展装配式建筑的决策部署,将标准化理念贯穿装配式建筑项目的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程,住房和城乡建设部标准定额司着力打造“1+3”标准化设计和生产体系,即编制1项行业标准《装配式住宅设计选型标准》(以下简称《标准》)、3项主要构件和部品部件尺寸指南(《钢结构住宅主要构件尺寸指南》《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》)。《标准》于2022年4月1日正式实施。


《标准》为国内首部装配式住宅部品部件标准化设计选型标准,主要从正向的系统集成设计角度出发,解决标准化部品部件与前端设计衔接的相关问题,通过阐述如何通过标准化的部品部件进行结构、外围护、内装、设备与管线四大系统的集成设计,有效将建筑设计与部品部件选用结合。《标准》主要起草人、中国建筑标准设计研究院有限公司总工程师、全国工程勘察设计大师郁银泉对《标准》内容进行了解读。


Q

为什么要制定《标准》?

A


答:自2016年国务院办公厅71号文《关于大力发展装配式建筑的指导意见》发布以来,装配式住宅在我国得到了大量应用,相关技术有了很大进步。但目前很多设计院仍然先按传统思路进行设计,然后再将其拆分为预制构件,缺乏对标准化设计、系统集成等装配式建筑设计理念的应用,实际工程存在大量非标准尺寸部品部件及接口,生产、施工效率受到了极大影响,标准化问题已经成为装配式建筑发展的阻碍,亟须在设计理念层面对设计人员进行引导。《标准》的制定,旨在引领设计单位实施标准化正向设计,重点解决装配式建筑标准化设计与标准化构件和部品部件应用之间的衔接问题,为设计人员提供强有力技术指导,推广“少规格、多组合”的设计方法。同时,与3项主要构件和部品部件尺寸指南共同构建“1+3”标准化设计和生产体系,将全面打通装配式住宅设计、生产和工程施工环节,推进全产业链协同发展,通过明确通用部品部件的具体尺寸,逐步将定制化、小规模的生产方式向标准化、社会化转变,全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进。



Q

什么是设计选型?

A

答:设计选型,就是以装配式为代表的新型建造体系为基础,对技术体系、部品部件及其接口等进行比较、选择、优化、确定的设计方法,主要包含在四大系统层级进行设计选型、在部品部件层级进行设计选型和基于生产、施工等各个建造环节相关因素进行迭代优化三个层级。在四大系统层级主要选择技术体系和相应技术、完成集成设计,在部品部件层级主要选择部品部件及其接口。设计选型应由建筑专业牵头协同结构、机电、内装等相关专业,以整体项目为对象,综合考虑内外制约因素,通过技术体系和部品部件的选型,由浅入深、逐步完成装配式住宅的设计工作。


Q

《标准》主要包括哪些内容?

A

答:《标准》共分为8章。其中,“总则”和“术语”规定了《标准》的编制目的、总体原则、适用范围和相关术语的基本概念;“基本规定”对设计选型应遵循的基本原则、设计选型的主要内容、部品部件及其接口的设计进行了深入规定;“建筑设计”给出了建筑设计的总体原则,提出模块及模块组合的设计方法,提出了平立面标准化和多样化设计的协调方法;“结构系统”“外围护系统”“设备与管线系统”和“内装修系统”从装配式建筑四大系统的角度分别结合其特征明确了体系、性能指标或部品部件的具体选型原则。


Q

建筑专业在设计选型时应注意哪些设计要点?

A

答:作为龙头专业,建筑师首先应在整个住宅设计选型中充分发挥设计引领作用,从技术策划阶段开始,切实统筹各专业实现设计选型。建筑设计应采用模块和模块组合的设计方法,遵循模数及模数协调的基本原则,从前端有效协调建筑设计和部品部件的标准化。同时,平面设计应采用大空间的布置方式,立面设计应在标准化的基础上通过立面材质或色彩等实现多样化。对于卫生间、厨房、公共管道井等设备管线和部品集中的区域,应优先确定这些功能空间的尺寸。


Q

结构系统设计选型要点是什么?

A

答:对于装配式住宅的结构系统而言,安全可靠、施工便捷、生产标准化程度高是其设计选型的核心目标。合理的结构系统选型,可以有效提高结构构件标准化程度,无论是构件预制生产还是现场施工安装,均能大幅提高工作效率、降低成本。在技术策划阶段,就应该综合考虑地震烈度、设计高度、气候条件、加工单位的生产能力和施工单位的施工能力等因素选定适宜的结构技术体系。同时,结构专业应结合通用部件的选型,配合建筑专业进行建筑方案设计,优先选用标准化通用部件并考虑部件之间的接口和尺寸协调。


Q

《标准》主要适用于何种结构类型?其设计选型分别有什么要点?

A

答:装配式混凝土建筑和钢结构建筑是我国目前应用最为普遍的装配式建筑,《标准》主要适用于上述两种结构类型。


装配式混凝土结构在选取结构体系和钢筋连接技术时,应综合考虑各方面因素,以保证装配式建筑质量,缩短装配式建筑周期,降低装配式建筑造价。在进行预制混凝土构件设计选型时,构件尺寸在生产、运输、吊装能力范围内宜大型化,在满足构造要求的前提下宜优选大直径、高强钢筋,楼板宜采用预应力技术,预制混凝土楼梯应采用通用部件。


钢结构体系的设计选型,主要以住宅高度为参考依据,如低、多层住宅主要为钢框架结构体系、冷弯薄壁型钢结构体系等,高层住宅可选用钢框架—中心支撑结构体系、钢框架—偏心支撑/屈曲约束支撑/延性墙板结构体系、钢框架—混凝土核心筒结构体系等。在钢构件设计选型层面,推荐选用性能优异的轧制型材,楼盖宜采用免拆模体系。


Q

如何进行外围护系统的设计选型?

A

答:外围护系统设计应根据项目所在地的环境条件及当地相关节能等政策要求确定其性能目标,作为外围护部品选型的依据。《标准》中的外墙围护主要针对墙身部分,分为基层墙、功能层和装饰层三部分,可选用一体化产品方案或分离式装配方案,不建议采用预制墙板结合外保温薄抹灰、现场抹灰以及现场贴瓷砖等做法。同时,外墙围护的设计选型应结合外门窗、外挑阳台、空调板等各类部品部件的布置以及各类材质、纹理的效果,展现出丰富多彩的立面效果。


Q

设备与管线系统、内装修系统的设计选型要点是什么?

A

答:装配式住宅机电部品和内装修部品需要分别与其他三大系统全面配合,并尽量与主体结构相分离。在部品设计选型时,需要明确关键设计安装参数及相关要求,优先选用质量稳定、品质高、耐用性强、健康环保、安装便捷、易更换和易维护的通用部品。机电部品应在方案设计的基础上进行选型,同时提出机电部品的空间使用要求,并在施工图设计阶段需重点解决接口问题;内装修宜在建筑方案设计阶段进行部品选型,所选部品应配套完善的系统解决方案。

东莞市建设工程绿色与装配式发展研讨会召开

为贯彻东莞建筑业“十四五”规划目标,推进装配式建筑产业融合发展,强化装配式建筑产业协作,助推装配式建筑高质量发展,4月27日,东莞市建设工程绿色与装配式发展研讨会在墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称墨点狗”多功能会议厅顺利召开。


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本次会议由东莞市住房和城乡建设局(以下简称“东莞住建局”)、广东省建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“广东绿装协”)作为指导单位,广东省绿装协绿色建造与装配式墙材应用专业委员会(以下简称“广东绿装协墙材专委会”)、 东莞市土木建筑学会装配式建筑专委会(以下简称“东莞土木学会装配式专委会”)作为主办单位,东莞市建筑科学研究院有限公司(以下简称“东莞建研院”)、墨点狗作为协办单位。


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出席会议领导介绍


出席本次会议的领导分别为——东莞住建局总工程师和东莞土木学会理事长曹伟广东绿装协会长曹大燕东莞住建局墙材革新与建筑节能办主任饶智鹏广东绿装协墙材专委会执行会长及东莞建研院院长张彤炜广东绿装协副秘书长冯云华广东绿装协墙材专委会秘书长及东莞土木学会装配式专委会秘书长郑金伙广东绿装协政策研究室主任邹小华广东绿装协墙材专委会副秘书长及东莞建研院副院长周书东墨点狗公司董事长赵源畴总经理赵祺、副总经理廖志军高级顾问杨帆等也参与了本次会议。


本次会议旨在讨论东莞市建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“东莞绿装协”)推进的事项,此次协会牵头单位——东莞建研院的院长张彤炜表示装配式建筑作为行业转型的必然方向,目前面临着一些困难,需要政府和业内各界力量的支持。行业专业协会可在东莞市装配式建筑供应链体系、标准规范宣贯、可复制技术推广、产业工人培训、媒体宣传等方面贡献力量,这也正是此协会成立的意义和担负的使命。


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接着协会发起单位之一——墨点狗的总经理赵祺就东莞市成立东莞绿装协的行业背景、可行性协会策划及工作计划进行了汇报,并就此方案的细节方面引导大家进入讨论环节。

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大家首先对东莞市成立东莞绿装协的可行性进行了积极肯定,并一致认为:东莞市大环境已经成熟,此时成立东莞绿装协的时机正好。除此外,各位领导在会上围绕着协会的名称、业务范围、发起单位、筹备计划等内容进行了讨论,并一致认为协会未来将以低碳、装配式、低碳和智能建造为重点方向,推进建筑产业数字化转型升级。


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特别指出的是:东莞住建局总工程师曹伟对东莞绿装协的筹备表达了高度的认可和期望,他表示东莞市正进入装配式建筑大力发展的新时期,东莞绿装协的成立能极大助力东莞市建筑业高质量发展,非常值得期待。


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此次研讨会确定了东莞绿装协的雏形并承载着重大的意义。东莞绿装协的成立 ,一方面可以整合东莞市装配式产业链上下游,带动产业融合协作;另一方面可以助力打造东莞市装配式建筑发展专家平台,促进建筑业高质量发展,让我们一起拭目以待!


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墨点狗与绿装协战略合作签约仪式圆满举行

4月27日下午,广州绿装协建设科技有限公司(以下简称“绿装协建设科技”)与 墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)在墨点狗多功能会议厅举办战略合作签约仪式。

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绿装协建设科技作为广东省建设工程绿色与装配式发展协会(以下简称“广东绿装协”)全资子公司,此次跟墨点狗签约,实则是表广东绿装协与墨点狗缔结战略合作。


出席此次签约仪式的领导有广东绿装协会长曹大燕、副秘书长冯云华、政策研究室主任邹小华、和墨点狗董事长赵源畴总经理赵祺、副总经理廖志军、高级顾问杨帆等。


签约仪式上,广东省绿装协会长曹大燕对协会的发展历程、组织架构、业务范围、科技成果等做了比较全面的介绍,并表示协会一直以“三型”(学习型、科研创新型、引领服务型)作为运营理念,不断加强协会的专业水平,在为会员单位提供服务的同时,不断助力建筑业高质量发展。

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墨点狗总经理赵祺,简单介绍了墨点狗的运营模式及业务体系,并表明墨点狗致力于打造一个具备全产业链数字化服务能力的CPS建造平台,为工厂和工地赋能的品牌主张。技术总监郑孝旭通过现场的系统演示,展示了平台在实现虚实打通、软硬结合和对称管理的能力。

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签约环节,广东绿装协副秘书长及绿装协建设科技总经理冯云华宣读了双方的战略合作协议书,并与墨点狗总经理赵祺在现场签订了协议书及战略合作证书。此举意味着未来双方就装配式建筑在行业标准拟定、设计咨询、科技研发与推广、绿色建造与装配式培训方面达成战略合作,一起为助推建筑业转型升级贡献专业力量。

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对于双方而言,本次战略合作是专业方与专业方的强强联手,对于拓展自身的业务,推动建筑业转型升级具有积极的促进作用。相信在双方的共同努力下,通过发挥各自的优势和特色,共享彼此的装配式建筑产业资源,合作一定会喜结硕果!

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施工方必看!墨点狗BIM方案在施工深化设计中的应用亮点

墨点狗在海南陵水图书馆项目,所做的BIM施工深化设计,包括了装配式构件深化、土建深化、机电管线深化、砌体深化四大部分,其可视化交底更清晰,应用落地性更强,对施工措施具备明显的指导性,得到了海南陵水图书馆施工方的一致认可。

我们先来回顾一下陵水图书馆的项目信息:

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一、施工方未做深化设计前存在的施工难点

★1. 设计图纸未充分考虑到实际施工场景,如安装尺寸要求、检修空间要求等;

2. 设计文件无法对施工工序和施工流程做出清晰指导。


以上会给施工团队带来返工,造成施工难度增加,施工周期和成本不可控。


二、墨点狗BIM施工深化设计应用亮点

▲1.装配式构件深化设计

装配式概况:项目预制构件包括叠合板、预制楼梯。

BIM措施:对构件的配筋、水电、预埋件等进行三维深化设计。

应用效果:自动生成BOM清单和构件详图,综合提高了装配式构件的深化、生产和施工品质。

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▲2.土建深化设计

施工难点:项目结构异形,弧形梁、圆形柱较多,施工工艺复杂。

BIM措施:基于BIM进行三维深化设计。

应用效果:发现结构问题126处,通过与设计充分沟通,126处结构问题全部解决。

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▲3.机电管综深化设计

施工难点:图书馆书架净高要求高,管线综合排布不仅满足功能要求,还需要美观。

BIM措施:基于BIM进行机电全专业深化设计。

应用效果:发现机电图纸问题150余项,均与设计沟通解决;识别出软、硬碰撞687处,全部重新调整优化完成;一共识别26处净高不满足区域,通过优化施工方案解决18处,通过设计变更解决8处;一共完成256处洞口提前预埋套管。

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▲4.砌体排布深化设计

施工难点:项目砌体共10193立方,降低施工过程损耗,符合绿色施工标准。

BIM措施:通过BIM技术对砌体排布,进行深化设计。

应用效果:非标砌块的集中切割;洞口留置的精确定位;圈梁、过梁,构造柱、门窗洞口等自动统计。

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三、施工方对墨点狗BIM施工深化方案的反馈

墨点狗为陵水图书馆所做的BIM施工深化设计方案,有益于辅助施工方现场管理、降低施工难度。


施工方对墨点狗BIM深化设计效果反馈是

●1. 认可墨点狗BIM施工深化方案的施工指导性,要求分包单严格按照墨点狗BIM深化成果施工;

●2. 对墨点狗BIM团队专业性认可,当遇到施工障碍时,会第一时间找墨点狗BIM深化设计团队沟通,共同通过BIM制定解决方案。


想了解更多关于BIM施工深化设计的应用点或案例,欢迎联系墨小研索取。



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政策 ▏广东省BIM计费标准

本文将广东省已明确出台的BIM收费政策,做了整理。其内容来自广东省住房和城乡建设厅。


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文章指出☟☟☟:


(一)工业与民用建筑工程费用基价表

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(二)市政道路工程费用基价表

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(三)轨道交通工程费用基价表

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(四)综合管廊工程费用基价表

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(五)园林景观工程费用基价表

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想获取完整资料,欢迎联系墨小研索取,微信添加好友请备注:BIM收费。

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筛选BIM管综供应商必须懂应用流程!(附赠BIM管综应用流程资料包)

千万不要跟一个小作坊式的BIM管综供应商合作。


那意味着你将面临:1.交付成果跟目标相差甚远   2.进度无法预知,交期没有保障   3.资料管理混乱满天飞,常常无据可依  4.协作无法展开,每个阶段扯皮推诿层出不穷·····


在坐以待毙前,你一定要提前学会如何辨别BIM管综供应商的专业力和管理能力的办法。


很简单,只要去验证他们从立项到交付的流程是否形成一套科学体系即可。


只要对方流程管理能科学规范,大概率BIM管综工作能有序规范的进行,对方工作效率能保障;运营成本可以压缩到比较低;责任到人,个中风险能有效管控······


企业的BIM管综应用流程是打开高质量交付成果的钥匙。你可以不熟悉,但不能没有。


这里有一份超详细的企业机电管综BIM应用流程,从项目调研到项目交底,对每一个环节应该分为哪些细项,每个细项应该做什么作了详细的交底。


可以说,拥有它,你将马上拥有一双火眼金睛,可以快速检视出谁才是合格的BIM管综供应商,可以让理想的交付成果如愿如期保质保量呈现。


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一张长图带你读懂东莞市建筑产业发展“十四五”规划

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墨点狗与豪安集团就建筑工业化转型开展业务交流

在推进建筑业工业化转型过程中,如何能保证既有的生产价值,更好地服务工程项目,更深层次地将数据分析与智能应用融入到工程项目管理等业务场景,实现数字赋能,打造与数字建筑相匹配的数字化能力,是建筑业企业一直在思考的问题。


广东豪安实业投资(集团)有限公司(以下简称“豪安集团”)作为一家本土快速成长的总包单位,一直在建筑业工业化转型上表现出浓厚的兴趣和积极的探索精神。4月9日上午,豪安集团在内部组织召开建筑工业化应用业务交流会,邀请墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)团队与集团主要经营部门针对建筑业工业化转型、智能化升级展开交流讨论。豪安集团近40名员工参加了本次会议。

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交流从墨点狗赵董的《建筑业工业化转型与发展》内容展开,双方围绕着装配式建筑发展的现状和管理痛点展开讨论,最后,双方一致认为,工业化转型和智能化升级作为建筑业未来的发展趋势,符合企业长远发展战略。作为建筑业的一员,我们应该以业务变革、组织变革为支撑,利用不断发展的数字化技术推动建筑业转型升级,同时双方就进一步加强沟通、促进合作达成共识。



豪安集团简介


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广东豪安实业投资(集团)有限公司于2018年8月2日成立,是董事长黄良安先生一人独资的企业。


公司总部位于东莞市旺南·世贸大厦,现有员工3千多人,各类管理人员486人。

 

凭借稳健的财务状况及卓越的建设和运营管理能力,豪安实业从成立之初就走上持续“稳健多元”发展之路,是一家地产开发、建设工程、水电开发建设等方面有着较卓越的成绩的综合性实业公司。

 

旗下划分两个区域(华南区域、川南区域)多家子公司、分公司及下属办事机构,即:四川省泸县建筑安装工程总公司广东(深圳)分公司(房建总承包壹级)、泸州市西联建筑安装工程有限公司(房建总承包壹级)、东莞市虹粤贸易有限公司、东莞市川泸建筑劳务分包有限公司、四川省艺锦房地产开发有限公司、泸州明杰房地产开发有限公司、宜宾市和润房地产开发有限公司、贵州省独山锦鸿实业有限公司、贵州省习水县金鑫水力发电有限公司等十家公司。近5年公司实现产值80亿元。

住房和城乡建设部发布行业标准《装配式住宅设计选型标准》

3月14日,国家住房和城乡建设部发布行业标准——《装配式住宅设计选型标准》编号为JGJ/T494-2022),旨在衔接装配式住宅标准化设计与部品部件应用之间的联系,建立设计选型方法,引领设计人员掌握以标准化部品部件为核心的系统集成设计,推进全产业链协同发展。标准于2022年4月1日起实施。


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本标准适用于装配式混凝土结构和装配式钢结构的住宅设计。装配式住宅应选用标准化程度高、接口通用性强、性能优良、安装高效、维护更换便捷的部品部件,满足住宅安全耐久、绿色环保、健康舒适和经济适用等性能要求。

 

目录部分截图如下:

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想领取全文,可添加底部墨小研微信,回复“选型标准”索取。


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广东 │汕头市住房和城乡建设局关于进一步贯彻落实《汕头市大力发展装配式建筑实施方案》的通知

各区(县)人民政府,高新区、综保区、华侨试验区管委会,市直各有关单位,各有关单位:

  根据《汕头市人民政府办公室关于印发汕头市大力发展装配式建筑实施方案的通知》(汕府办〔2019〕56号),(下称“《实施方案》”)的要求,为加快推动我市装配式建筑的发展,推进建筑产业现代化,促进建筑产业高质量发展,进一步规范装配式建筑工作流程,优化营商环境,提高服务效率和质量,经市政府同意,现就相关事项通知如下:

  一、压实部门责任,形成工作合力

  (一)市住房和城乡建设局落实《实施方案》分工职责,要履行全市推进装配式建筑发展工作领导小组办公室职能;加强装配式建筑项目设计、施工图审查、施工许可和施工质量安全管理,对不符合验收标准的项目不予办理竣工验收备案。同时,对不按规划许可、施工许可等相关的要求落实装配式施工的商品房项目不予核发商品房预售许可证。

  (二)市发展和改革局要落实《实施方案》分工职责,项目立项阶段对项目申请报告或可行性研究报告落实装配式建筑要求的有关内容进行审查,将实施装配式建筑要求纳入立项审批内容;根据《广东省装配式建筑工程综合定额》(粤建科〔2017〕151号)核定装配式建筑项目的投资规模。

  (三)市自然资源局要落实《实施方案》分工职责,配合住建部门制定装配式建筑年度计划和目标任务,提供区域规划意见;将装配式建筑相关要求、住建部门提出的装配式建筑面积比例等要求落实到供地方案、用地规划设计条件、土地拍卖公告、土地出让合同或划拨决定书、建设用地规划许可、建设工程规划许可等各环节。

  二、明确实施范围

  (一)自本通知施行之日起,未取得项目立项批准或备案文件的项目,必须按以下要求分类实施采用装配式建造方式;其中,未完成土地供应的且符合下列条件的新建房屋市政工程项目,应当在供地方案中明确采用装配式建筑技术建设的要求,并在后续土地供应、规划设计等环节中予以落实。操作方式详见《汕头市装配式建筑项目监督管理工作指引》(附件1):

  1.政府投资项目总规划建筑面积为2万㎡(含)以上或单体建筑面积5000㎡(含)以上的公共建筑和工业建筑、总规划建筑面积为3万㎡(含)以上或单体建筑面积1万㎡(含)以上的保障性住房应当采用装配式建造;道路交通、市政工程、公共设施、城市综合管廊等项目应按“能做尽做”原则,建设内容中部分或全部采用装配式建造方式。

  2.社会投资项目规划总建筑面积为10万㎡(含)以上的建筑(含工业建筑)项目,位于中心城区的,必须有30%(含)以上建筑面积采用装配式建造;位于非中心城区的,必须有20%(含)以上的建筑面积采用装配式建造;项目规划总建筑面积为10万㎡以下,其中单体建筑面积2万㎡(含)以上的新建建筑项目,必须采用装配式建造。

  (二)本通知施行时,上述实施范围内已完成项目立项,但未完成施工图设计的房屋市政工程项目,鼓励其积极采用装配式建造方式或者应用内外围护、水平构件等预制装配式构件。

  (三)鼓励其他房屋市政工程项目采用装配式建筑技术建设。

  三、明确实施标准

  对装配式建筑的认定执行《装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019),即主体结构部分的评价分值不低于 20 分;围护墙和内隔墙部分的评价分值不低于 10 分;采用全装修;装配率不低于50%。

  四、全面开展装配式建筑评价工作

  为细化装配式建筑项目评价流程,市住建局编制了《汕头市装配式建筑申报工作指南》(附件2)。采用装配式建筑的项目建设单位必须落实主体责任,在施工图设计文件送审时,将装配式申报材料一并送审图机构进行审核评价,各级住房城乡建设主管部门必须对审图机构的审核过程进行监督管理;经审核不符合要求的,审图机构不得出具施工图设计文件合格报告,各级住房城乡建设主管部门不得核发施工许可证。在项目竣工验收阶段,建设单位必须组织参建各方对新建装配式建筑项目进行评价,并在工程竣工验收报告中对装配式建筑技术评分进行专篇说明。评价过程中,如需组织专家进行论证,可以从《汕头市装配式建筑专家库专家名录》中抽取。对未按照供地合同、规划许可要求实施装配式建筑的项目,不得通过竣工验收。同时,对不按规划许可、施工许可等相关的要求落实装配式施工的商品房项目不予核发商品房预售证。

  市住建局将采用定期或不定期方式对全市范围内通过施工图审查的项目进行抽查,按规定应采用装配式建造方式而未落实设计和评价要求的建设项目,依法追究责任方责任,按照有关规定纳入诚信记录。相关责任单位在评价过程有弄虚作假的,按有关规定进行处理。

  五、扶持政策

  为促进我市装配式建筑高质量和可持续发展,鼓励更多建设项目采用装配式建筑。对符合条件的新建装配式建筑项目,实施以下扶持措施。

  (一)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,按《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号文)和《实施方案》落实奖励政策,其满足装配式建筑要求部分的建筑面积最高可按3%不计入地块的容积率核算(不超过5000㎡),具体操作细则由各级自然资源部门根据各地实际研究制定。各级自然资源部门应根据装配式建筑发展的目标任务和土地利用总体规划,在建设用地计划中安排专项用地指标,对列入省重点项目计划的部品部件生产企业、生产基地用地,优先安排用地计划指标。

  (二)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,申办商品房预售许可时,在法律法规规定范围内可享受低于采用传统建造项目条件政策,具体细则由市住建局制定。

  (三)采用装配式建造且满足《装配式建筑评价标准》要求的建设项目,申报工程创优予以优先考虑;参建责任主体单位在参加我市建筑市场和各类评优时,予以优先考虑。

  (四)鼓励金融机构对照粤府办〔2017〕28号文和《实施方案》精神,对部品部件生产企业、生产基地和装配式建筑开发项目给予综合金融支持;对购买已认定为装配式建筑项目的消费者优先给予信贷支持,并在贷款额度、贷款期限及贷款利率等方面予以倾斜;使用住房公积金贷款购买已认定为装配式建筑的商品住房,公积金贷款额度可上浮20%,具体细则由市住房公积金中心制定。

  (五)结合节能环保、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策,税务、财政、发改、工信、科技等部门应加大对装配式建筑的支持力度;将符合条件的部品部件生产项目推荐纳入省级产业园产业共建项目库,争取省级产业园产业共建专项资金支持。将装配式建筑产业纳入招商引资重点行业,对符合条件的企业落实相关优惠政策;经认定为高新技术企业的装配式建筑相关企业,可按规定享受相关优惠政策;对符合新型墙体材料目录的部品部件生产企业,可按规定享受增值税即征即退优惠政策。

  六、其他事项

  各区(县)人民政府可根据国家、省、市发展装配式建筑的有关政策精神,进一步研究制定符合当地经济发展要求的其他鼓励政策,进一步推动装配式建筑发展。发展装配式建筑工作情况属于节能目标责任评价考核的内容之一,市住房和城乡建设局将组织对各区(县)发展装配式建筑工作情况进行督导。

  本通知自2022年4月24日起施行,有效期至2026年4月23日止。有效期届满,经评估认为需要继续施行的,根据评估情况重新修订。在执行过程中遇到问题,请径向汕头市住房和城乡建设局反映。

  附件:1:汕头市装配式建筑项目监督管理工作指引.docx

                  2:汕头市装配式建筑申报工作指南.docx

汕头市住房和城乡建设局

2022年3月24日  


来源:汕头市住房和城乡建设局 

东莞市南城住建局郑伟峰局长带队走访墨点狗公司

3月30日下午,东莞市南城街道住房和城乡建设局(以下简称南城住建局局长郑伟峰一行人到墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称墨点狗考察调研,并与墨点狗团队就产业数字化进行了充分探讨和深入交流。


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墨点狗总经理赵祺率领团队对南城住建局领导们进行了友好的接待,并简单汇报了墨点狗在建筑业数字化领域的思考,展示了墨点狗在智能建造领域的数字化成果——CPS智慧现场系统与CPS智慧工厂系统。


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南城住建局领导们对墨点狗的数字化解决方案表示了肯定,并提出鼓励希望墨点狗能在智能监督端发力,做好落地应用,将自主研发的CPS智慧现场和智慧工厂系统的数字化适用范围扩大到多个工程场景,惠及更多的产业链参与方,助力建筑业数字化转型和智能建造高质量发展。


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广东│26%装配式,佛山市印发2022年推广装配式建筑工作要点

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摘要:3月18日,佛山市住房和城乡建设局发布了“佛山市推广装配式建筑工作协调小组关于印发《佛山市2022年推广装配式建筑工作要点》的通知”,并对佛山市2022年推广装配式建筑工作要点做了解析,全文如下:



我市获评为国家装配式建筑范例城市、广东省装配式建筑示范城市,根据市政府规范性文件《佛山市推广装配式建筑实施办法》(佛府办〔2019〕8号)和《佛山市装配式建筑专项规划(2018—2025年)》(佛府办函〔2019〕80号)以及装配式建筑示范城市的相关工作要求,为推进我市装配式建筑工作稳定有序发展,助力我市高质量发展,明确2022年度工作目标和任务,制定本工作要点。



一、践行新发展理念,坚定推广先进建造方式决心。


2021年中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》,要求进一步立足新发展阶段、贯彻新发展理念、构建新发展格局,大力发展装配式建筑,不断提升构件标准化水平,推动智能建造和建筑工业化协同发展。发展装配式建筑是目前建筑工业化发展主要路径,是降碳减排、推广绿色建材、规范建筑市场、建筑科技创新等工作的主要抓手和重要举措。推动建筑业转型升级,发展装配式建筑被列入全国住房和城乡建设工作会议2022年八大重点工作之一。我市作为国家装配式建筑范例城市、省装配式建筑示范城市,各区、各部门更要统一思想认识,积级主动推广装配式建筑,构建我市建筑业高质量发展新格局。



二、切实完成装配式建筑年度任务指标


根据佛山市装配式建筑专项规划,2022年我市要确保完成新建装配式建筑占新建建筑面积26%以上的目标任务,2022年佛山市各区装配式建筑指标要求如下表:


区域
新建装配式建筑占新建建筑面积比例
禅城区
28%
南海区
28%
顺德区
28%
高明区
18%
三水区
18%
全市
26%



三、大力推动政府投资工程实施装配式建筑。


根据佛山市装配式建筑专项规划,2022年我市政府投资工程装配式建筑占比应达到60%以上。政府投资的项目,标准化程度高的塔楼等适宜实施装配式建造的工程,应全面推广实施装配式建筑,做好引领工作。市、区拟新开工政府投资房屋建筑工程项目的建设单位,应在编制项目建议书、编制工程建设方案阶段明确实施装配式建筑的有关内容。发展改革部门要做好政府投资装配式建筑项目的立项审批工作,财政部门要做好政府投资装配式建筑项目工程概算及工程预、结算等工作。



四、进一步落实新出让和划拨国有建设用地强制实施装配式建筑要求。


各区按照年度任务指标,结合《佛山市住房和城乡建设局 佛山市自然资源局关于在新出让和划拨国有建设用地中落实推广装配式建筑要求的通知》的有关要求,继续落实新出让和划拨国有建设用地强制实施装配式建筑要求。南海区、顺德区严格执行《关于扩大装配式建筑推广重点区域的通知》(南建水〔2021〕35号)、《关于扩大我区装配式建筑实施区域范围的通知》(顺住建函〔2021〕118号)的要求,确保年度任务指标的顺利完成。住房城乡建设部门在土地资源和技术控制指标清单征询阶段,提出装配式建筑的建设要求,禅城、南海、顺德区新出让商住用地逐步实现全覆盖实施装配式建筑,高明、三水区在成本增量不大的区域进一步推动装配式建筑的实施。



五、逐步扩大装配式建造方式的应用范围。


我市已印发《佛山市装配式混凝土建筑技术指引(试行)》、《装配式建筑佛山方案指导意见》、《佛山市低层、多层装配式建筑技术指引 (试行)》、《佛山市装配式混凝土高层住宅建筑图集》、《佛山市装配式标准厂房建设技术指引》等多项装配式建筑指引性意见,佛山装配式建筑的发展模式已形成,主导竖向承重结构现浇、水平向结构叠合、非承重结构预制的结构体系,鼓励工业厂房、农村自建房等实施装配式建造方式,提升建筑品质和施工安全。推进混凝土预制部品部件在市政设施、综合管廊的应用,不断扩大预制部品部件应用范围。



六、创建具有佛山特色的装配式建筑技术常态化展示基地。


根据装配式建筑示范城市的相关工作要求,创建“佛山市装配式产业示范馆”,以装配式建筑、装配化装修、智能化建造、绿色建材为着力点,展示佛山市建筑产业特色优势,激化市场活力,从供给侧培育产业新生力量,为我市新型建筑工业化产业发展提供一个碰撞思想、互联合作、资源拓展、协同发展、创新创业的平台,推动产学研的深度融合,成为技术交流、佛山文化传承的典范。



七、加强督查督办。


根据省住房和城乡建设厅建立装配式建筑发展情况定期公布制度的要求,各区每季度5日前报送全年截止至上季度的装配式建筑统计数据。市住房城乡建设局将加强装配式建筑占比指标任务完成情况的监督,定期进行全市通报,及时对推广装配式建筑情况不理想的区进行约谈。

中建体系BIM应用案例都开始内卷了,你还对BIM一无所知!

请问,你们的工程设计还在用什么设计方法和控件?图纸和CAD?


如果在5年前,你可能会觉得这不是废话吗?但现在,你会发现身边越来越多的项目在应用BIM技术,尤其是中建体系,随手一截,就是BIM应用案例,最早可追溯到8年前。

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我们都知道,建筑行业严重依赖CAD制图,但CAD只是信息传递过程中的二维设计模型,施工过程中不可避免会发生错误,进而在后续工作中造成隐患,影响项目的预期目标。而BIM是以三维数字技术为基础,可以实现多维设计并具有时间维度,大大改善施工项目质量和管理质量。

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▏为什么体验过BIM技术应用,都不想再回到不用的阶段?


对比起传统的CAD和图纸时代,BIM技术的优点实在太多了。


1. 可视化。不同于你拿到的施工图纸,需要靠想象来自行构造空间信息,BIM可以构件一种三维的立体图形,呈现不同构件之间的互动性和反馈性。


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2.协调性。再也不需要面对由于各专业设计师之间沟通不到位,产生的各专业之间的碰撞问题。BIM建筑信息模型可在建筑物建造前期对各专业的碰撞问题进行协调,生成协调数据。

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3.模拟性。不会再出现因工序碰撞而造成的返工、窝工等现象;不会再有因现场布置不合理而造成的二次搬运等浪费时间和金钱的行为。在设计阶段,BIM就可以进行模拟实验,提前预知各类风险。例如:节能模拟、紧急疏散模拟、日照模拟等;在招投标和施工阶段BIM就可以根据组织设计模拟实际施工,确定合理施工方案指导施工;运维阶段BIM就可以模拟日常紧急情况的处理,例如地震逃生模拟及消防疏散模拟等。


4.优化性。可以令甲方知道哪种项目设计方案更利于自身的需求,优化设计施工方案,带来显著的工期和造价改进。BIM模型提供了建筑物实际存在的信息,包括几何信息,物理信息,规则信息等。由于现代建筑的复杂程度大多超过参与人员本身的能力极限,BIM及其配套的各种优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能。

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5.可出图性。BIM模型不仅能绘制常规的建筑设计图纸及构件加工的图纸,还能通过对建筑物进行可视化展示、协调、模拟、优化,并出具各专业图纸及深化图纸,使工程表达更加详细。

总的来说,BIM技术功能强大,应用在建设项目的整个生命周期,好处多多。

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 BIM技术做好工程管理应用并不难,难的是选择一个靠谱的团队


BIM技术做好工程管理应用难吗?不难,难的是BIM人员水平不能保证。首先,市面上培训良莠不齐,很难保证学到什么真知识;除此外,没有一线施工经验,很难与工程人员对话,据数据显示:真正有交付能力能达到承接项目水平的BIM设计师不足1%;再加上这个职位人员比较稀缺,组建起团队来最起码半年,很多项目不会单独培养BIM团队。

 

但是外包给BIM供应商,又可能会出现以下问题:

① BIM团队管理能力弱,交付结果质量参差不齐

② 未根据项目需求提前策划,实际问题未得到解决

③ 基于历史经验进行模型拆分,与实际施工分区不符

④ 设计师缺少专业知识和施工经验,缺乏系统性考量

 

SO,为了能更好的让BIM技术对自己的项目发挥价值,更快的对项目进行高质量的管理和改善施工问题,建议你找个靠谱的BIM技术供应商。


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  关于墨点狗BIM团队

1.专家团队

墨点狗专家团队拥有30年传统建筑、15年装配式建筑、6年智能化管理经验,对行业有非常清晰的认知和丰厚的实战经验。

 

2. 产品与服务
墨点狗BIM团队提供2项技术服务。

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3.优势解读

①技术优势。与多个大型综合体项目合作,提供管综深化的项目BIM实施和BIM技术咨询服务,深获好评。
②品质优势。熟悉机电安装相关规范,能结合多年现场实际施工经验,进行专业的管线综合优化排布。
③效率优势。基于科学管理和多年总结的团队任务合理拆分规则,灵活分配项目任务,高效完成项目任务。

④成本优势。提供超预期的客户体验,在同等技术和品质前提下,与市场上其他BIM团队相比,服务质量更优,性价比更高。



百闻不如一见,如果你对工程管理项目BIM应用感兴趣,如果你想对墨点狗团队进一步了解,欢迎@墨小研,24小时等你哟。☟☟☟。


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干货 ▏广东省BIM政策分析及解读

写在前面☞☞本文为墨点狗BIM团队结合实战经验而作。请认真看完。

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▏ 政策制定背景


随着智能化的发展,互联网、物联网等技术飞速发展,建筑行业数字化转型已经成为行业内共同关注的话题,众所周知,BIM在实现建筑业数字化转型过程中扮演着非常重要的技术角色。近年来,为了大力推行BIM技术在施工全生命周期的应用和落地,国家、行业、地方政府,以及各类组织等,相继制定了一系列BIM相关政策。


除此外,BIM作为建筑模型的信息载体,通过与产业互联网结合,在CIM、CPS、原宇宙等前沿技术发展道路上,也起到非常重要的作用。


可以说,一手掌握着BIM,一手就拥抱着未来。


在此背景下,广东省为了响应国家政策号召,进一步推进行业发展,进一步加快推进BIM技术在规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用,促进建筑业向绿色化、信息化转型升级,助力未来智能建造,有必要出台相关政策文件。


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 广东省BIM政策及相关清单

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PS:以上是部分截图,需要完整部分,请翻到尾部,添加墨小研索取。


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  广东省BIM政策要求概要


通过分析广东省、广州市、深圳市、东莞市、佛山市、珠海市、惠州市、江门市、中山市、肇庆市相应住房和城乡建设局的BIM政策,总结BIM政策的要点如下:


1、广东省住房和城乡建设厅,以基础底层的政策和标准为主。包括设施管理编码规范、模型命名规则、模型填色规则、建模精度及模型深度标准、以及费用计价标准;


2、广州市住房和城乡建设局,以BIM创新应用层面的政策为主。包括CIM平台应用、BIM审图应用、正向设计应用;


3、深圳市住房和城乡建设局,BIM在招投标的应用政策为主。包括深圳市设计BIM标书查看工具、招标投标BIM技术应用标准、基于BIM的电子招投标系统建设与应用等;


4、其他市级紧随广东省住房和城乡建设厅的相关BIM政策。


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广东省BIM政策亮点分析


在BIM全面推广和深入应用的态势下,通过对广东省及各市级的BIM政策分析,广东省的BIM政策有以下亮点:


1.“重基础”

广东省住房和城乡建设厅,自2017年开始,对文件结构规则、命名规则、编码规范、填色规则、精度标准、深化标准等,这些基本的标准进行了约定。2017年8月份对费用计价规则进行了发布,进一步强化了行业的执行标准。


基于省级的BIM政策,行业的相关企业可以以此为基础,对BIM标准进行深化和调整,制定符合各自习惯的企业标准。


2.“保创新”

广东省作为沿海发达地区,在BIM技术的应用中,保持走在全国前列。近年来基于BIM的审图、正向设计、CIM等创新应用的政策也在持续发布和更新中,保持了广东省在BIM技术的创新趋势。


3.“推示范”

通过对项目BIM应用总结的选拔,广东省在“BIM正向设计示范工程”、“智能建造与新型建筑工业化协同发展”等BIM创新应用上,总结各地经验做法,成一批批可复制经验做法技术和示范工程,供同行企业参考。


2021年已形成2批“建筑信息模型(BIM)正向设计示范工程”,1批“智能建造与新型建筑工业化协同发展”可复制经验做法清单。


要广东省各城市BIM政策,欢迎@墨小研索要,24小时等你哟。


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政策 ▏最新:“十四五”BIM新政策

写在前面☞☞2022年1月19日,国家住房和城乡建设部发布了关于“十四五”建筑业发展规划的通知,关于BIM政策的部分,我们有特地做了摘抄整理,欢迎查阅。


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▏ BIM技术集成应用 


1.推进自主可控 BIM 软件研发

积极引导培育一批 BIM 软件开发骨干企业和专业人才,保障信息安全。


2.完善 BIM 标准体系

加快编制数据接口、信息交换等标准,推进 BIM 与生产管理系统、工程管理信息系统、建筑产业互联网平台的一体化应用。


3.引导企业建立 BIM 云服务平台

推动信息传递云端化,实现设计、生产、施工环节数据共享。


4.建立基于 BIM 的区域管理体系

研究利用 BIM 技术进行区域管理的标准、导则和平台建设要求,建立应用场景,在新建区域探索建立单个项目建设与区域管理融合的新模式,在既有建筑区域探索基于现状的快速建模技术。


5.开展 BIM 报建审批试点

完善 BIM 报建审批标准,建立 BIM 辅助审查审批的信息系统,推进 BIM 与城市信息模型(CIM)平台融通联动,提高信息化监管能力。

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▏ 建筑产业互联网平台建设

 

1.加快建设行业级平台

围绕部品部件生产采购配送、工程机械设备租赁、建筑劳务用工、装饰装修等重点领域推进行业级建筑产业互联网平台建设,提高供应链协同水平,推动资源高效配置。


2.积极培育企业级平台

发挥龙头企业示范引领作用,以企业资源计划(ERP)平台为基础,建设企业级建筑产业互联网平台,实现企业资源集约调配和智能决策,提升企业运营管理效益。


3.研发应用项目级平台

以智慧工地建设为载体推广项目级建筑产业互联网平台,运用信息化手段解决施工现场实际问题,强化关键环节质量安全管控,提升工程项目建设管理水平。


4.探索建设政府监管平台

完善全国建筑市场监管公共服务平台,推动各地研发基于建筑产业互联网平台的政府监管平台,汇聚整合建筑业大数据资源,支撑市场监测和数据分析功能,探索建立大数据辅助科学决策和市场监管的机制。

《2022中国建筑行业数字化转型研究报告》免费领!速度来!

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本篇报告来源于亿欧智库,针对建筑产业链各细分场景的数字化应用及建筑数字化科技服务产业格局,通过桌面及行业内多方企业专家访谈而成,致力于为行业从业者提供参考。


报告总页数为45页,从建筑行业数字化转型发展与价值、建筑行业数字化转型重点场景应用、来自建筑数字化科技服务商的助力、建筑行业数字化转型发展趋势四方面展开叙述。站在行业的高度上,报告表明:在实践数字化转型的道路上,产业链内多参与方应以高度统一的视角及认知,以最终用户的需求为核心实践目标,以良性的业务协同为基础, 共同促进全行业向数字化转型的方向加速迈进。


报告内容部分截图如下:

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想要获取《2022中国建筑行业数字化转型研究报告》全文,

请添加墨小研微信,
备注:报告,即可免费领取。


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东莞市装配式项目认证指南(下)

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上周我们讲了想做东莞市装配式项目认证需要系统了解:东莞市装配式建筑评价依据、政策解读、申请流程 、预评价文件这四方面的内容,并对东莞市装配式建筑评价依据、政策解读做了较详细的解释,(详情可回顾:《东莞市装配式项目认证指南(上)》,今天我们对东莞市装配式建筑申请流程和预评价内容展开叙述


文章如下:

03

 东莞市装配式建筑申请流程


分以下2步 :                                      

1

申请装配式建筑项目预评价:

①建设单位在东莞市住房和城乡建设局官网“网上办事平台”,选定业务,点击“申请装配式建筑项目预评价”录入相关信息,并提交东莞市装配式建筑预评价申请表(见附件1)完成申报;
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②建设单位向东莞市墙材革新与建筑节能办公室提交项目预评价资料电子资料发送至墙改办专用邮箱,另提交(邮寄)一份盖章版的申报表到墙改办,墙改办3个工作日内完成形式审查,形式审查通过后从装配式建筑专家库里抽取五名专家预约召开评审会,并将电子资料发送专家提前审阅。
③评审通过的,由东莞市墙材革新与建筑节能办公室出具装配式建筑项目预评价认定意见。建设单位应将专家评审意见、预评价认定意见、装配式建筑专项设计文件等资料和施工图设计文件提交至施工图审查机构,经审查合格出具施工图设计文件审查合格书。

2

申请召开装配式建筑项目论证会:

建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,可申请调整装配式建筑技术评价要求。建设单位登录东莞市住房和城乡建设局官网“网上办事平台”,选定业务,点击“申请召开装配式建筑项目论证会”录入相关信息,并提交《东莞市调整装配式建筑技术评价标准申请表》。

04

东莞市装配式建筑预评价文件内容


预评价资料见申报表资料清单                           

1

关键资料:装配式专项设计文件(装配率计算书、装配率评分表、装配式设计图纸)、施工专项应用方案(成型钢筋、装配式模板、预制构件等)。

2

编号资料名称备注:

① 《装配式建筑设计阶段评价申请表》

② 施工图设计文件,包含装配式建筑的建筑图、结构图及装修图

③ 工程项目总平面、效果图

④ 预评审汇报PPT

⑤ 其他证明材料

⑥ 专项应用方案,包含装配式模板应用反感、装配式构件生产与安装应用方案、内隔墙应用反感、成型钢筋应用方案。


不明之处,欢迎联系墨小研,回复“认证指南”
获得一对一指导。

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文章来源:CPS建造研学社

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关于墨点狗全员居家办公的通知

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东莞市装配式项目认证指南(上)

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想在东莞做装配式项目认证,需要系统了解以下四个方面:东莞市装配式建筑评价依据、政策解读、申请流程、预评价文件。鉴于篇幅原因,本周我们只介绍东莞市装配式建筑评价依据与政策解读,至于申请流程和预评价文件可参考我们下周一21:00推出的文章——《东莞市装配式项目认证指南(下)》


以下为正文:

01

 东莞市装配式建筑评价依据


遵循以下四项政策:                          

1

《关于应用《装配式建筑评价标准》若干事项的通知(东建节能〔2018〕15号)

2

《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知(东建节能〔2020〕3号)

3

《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知(东建节能〔2020〕4号)

4

《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知(东建节能〔2021〕4号)


02

东莞市装配式建筑政策解读


1. 东建节能〔201815文件重点概述                           

1

主体结构装配式部品包括:预制混凝土构件、装配式模板+成型钢筋,其中竖向构件采用装配式模板+成型钢筋折算系数取0.7;水平构件采用装配式模板+成型钢筋折算系数取0.9;单独采用装配式模板或成型钢筋的折算系数取0.1(折算系数仅限于东莞市装配式计算细则三)。

2

明确非砌筑墙体类型包括:预制构件、现浇混凝土墙、钢管束混凝土墙、幕墙、轻质隔墙条板、加气混凝土板、发泡陶瓷墙板、轻钢龙骨板材隔墙等,不包含砖、砌块等。在东建节能〔20214中提到工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙可以采用高精度砌块砌筑。

3

围护墙、内隔墙与保温、隔热、装饰一体化的定义。

4

干式工法楼面、地面的定义。


2. 东建节能〔20203文件重点概述                           

1

东莞市装配式建筑项目开展预评价的程序:

①建设单位应在项目规划设计方案确定之后,施工图设计文件送审查之前申报装配式建筑项目预评价认定。

②由东莞市墙材革新与建筑节能办公室组织专家组实施装配式建筑项目预评价工作,评审通过的,由东莞市墙材革新与建筑节能办公室出具装配式建筑项目预评价认定意见。

③建设单位应将专家评审意见、预评价认定意见、装配式建筑专项设计文件等资料和施工图设计文件提交至施工图审查机构,经审查合格出具施工图设计文件审查合格书。

2

东莞市装配式项目依据《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)、《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163-2019)、《关于应用装配式建筑评价标准>若干事项的通知》(东建节能[2018]15号),项目可选择以上评价技术文件之一确认装配式技术方案。根据以上国标、省标、市标分别依据装配式计算细则一、二、三进行装配率计算。

3

建设单位提交预评价资料应包括:装配式建筑专项设计文件、专项方案和计算书等。

4

装配式建筑评价宜以单体建筑为基本对象。装配式计算范围为单体建筑主楼标准层结构。

5

超限高层建筑工程抗震设防专项审查结论认为采用预制构件影响结构抗震安全的建筑,可不采用预制构件。采用装配式模板施工工艺即可得装配率计算评分表主体结构20分。

6

建筑结构的尺寸复杂、受力复杂等宜现场绑扎钢筋的不规则部位不得采用成型钢筋制品。

7

项目应至少采用所有实施装配式建筑单体总计容建筑面积的15%等值面积的水平预制构件。


3. 东建节能〔20204文件重点概述                          

1

实施装配式建筑范围:

20201231日前,在土地招拍挂公开出让成交和城市更新的地块项目计容建筑面积超过10万平方米的,财政投资民用建筑项目超过1万平方米的应实施装配式。

202111日起,土地招拍挂公开出让成交和城市更新的地块项目计容建筑面积超过5万平方米的,财政投资民用建筑项目超过5000平方米的,应实施装配式建筑。


可以看出:相比于202111日前东莞市政府对装配式建筑的实施范围进一步提高。

2

对于部分新建建筑也作出了补充不作装配式建筑评价要求:

①项目建设用地内地上建筑面积不超过5000平方米的单栋建筑。
②项目建设用地内配建的非独立占地的公共配套设施(包括物业用房、设施用房、社区服务中心、文化活动室、托儿所、幼儿园、公交站场、停车场、垃圾房、构筑物等)、非独立成栋的宿舍。
③卫生类和教育类项目中,除办公楼、宿舍楼之外的建筑。

④其它交通、市政、园林建筑、文物、宗教、涉及国家安全和保密等特殊类建筑。

3

当然对于建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,项目建设单位可在项目方案设计之后申请经专家技术论证后,调整装配式建筑技术评价要求。


4. 东建节能〔20214文件重点概述                           

1

对东莞节能20204文件的装配式建筑项目实施范围进一步补充说明:

20201231日前,新出让地块项目、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算),应实施装配式建筑。

202111日起,新出让地块项目、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。

2

对工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整:

工业类项目单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在60m以上的纳入装配式建筑评价范围,项目开展装配式建筑预评价建筑主体结构楼板全部采用成型钢筋网+装配式模板时,装配率计算水平结构预制部品部件应用比例评分项可得20分。

工业类项目采用东莞市装配式建筑装配率计算细则三开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。③工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。教育用途建筑指幼儿园、职工学校、教学(培训)中心(楼)等以教育、培训为主要用途的建筑物。

3

对装配率计算项的调整与补充说明:

东莞市装配式建筑装配率计算细则三》“基本要求中指出项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,特别注意不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。
工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,建筑结构标准层范围房间水平结构全部采用预制构件时,装配率计算水平结构预制部品部件应用比例评分项可得20分。
工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙采用高精度砌块砌筑(薄砌薄抹工艺)时,装配率计算非承重围护墙非砌筑墙体应用比例评分项可得5分。

厨房、卫生间、干式工法施工、全装修要求按广东省《装配式建筑评价标准》条文说明执行。


--< 未完待续 >--

文章来源:cps建造研学社

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两会发声丨面对建筑业智能建造、数字化转型、绿色建造等发展,代表们讲了啥?


文中内容来源:两会现场、媒体报道

本文仅供行业参考,转载请标明出处

正文字数:约4096字

阅读时长:约15分钟


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近日,两会正在如火如荼地展开,全国人大代表们都在为“十四五”建设出谋划策。让我们一起看下代表们对建筑业智能建造、数字化转型、绿色建筑等在未来发展所提议吧。



01

2

关键词:智能建造

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丁烈云

全国人大代表

中国工程院院士


“加快智能建造人才培养”



把握数字经济,实现建筑业转型升级的当务之急是培养智能建造方面的人才。建议高校鼓励跨学科教学,组建高质量的跨学科师资队伍。通过自主培养或者吸收更多信息技术的师资投入到智能建造的研究和教授中。教材建设需要学科积累,可以组织一些有研究基础、学科积累丰富的高校以及数字化转型较为成功的企业专家来共同编写。


此外,应制定智能建造人才培养方案。智能建造是一个综合性专业,高校不清楚企业需要什么样的人才,甚至有些企业也不太明确自己的需求。高校需要引导教师从事智能建造方面的研究,面向企业数字化的转型承接企业的研究项目,以实际需求为导向,确立智能建造专业学生的培养目标和培养方案,使人才培养与企业需求深度结合。这样,才能更好地把握智能建造的学科规律,把研究的成果转化成优质的教育资源来培养人才。

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王美华

全国政协委员

上海建工集团股份有限公司副总工程师


“加强跨行业协作推动智能建造高质量落地发展”



为推动智能建造全面发展,针对存在的问题,王美华建议:


加强政策引导与支持,构建跨行业多方协作机制。在顶层设计上,构建集设计、生产、物流、施工、信息、装备等多行业、多专业的联合攻关团队与协作机制;加大对智能建造关键技术研究、基础软硬件开发、智能系统和设备研制、项目应用示范等的支持力度;加强跨部门、跨层级统筹协调,推动解决智能建造发展的瓶颈问题。


加强技术与平台研发,明确智能建造的发展模式。在前端基础技术关键环节,鼓励自主研发,突破产业技术瓶颈,加强产学研用合作,支撑智能建造的有效实施;明确分阶段发展模式,协同前后端软件与硬件共同发展,加强数字化技术、人工智能和创新施工设备的深度融合,提供适用于建造过程特殊需求的一体化产品。


加快复合型人才培养,打破行业间知识壁垒。通过高等院校重塑专业体系,培养智能建造复合型人才,选拔兼顾工程建设和信息化技术双领域的专家型人才,按需进行智能建造知识的定向培训,补短板,突击培养成熟人才,助力智能制造落地。


营造良好的文化氛围,推动新领域高效快速发展。采用政府鼓励引导的方式,通过自动化、智能化的建造模式赋能龙头企业,鼓励建设主体开展智能建造创新示范试点,重点评估分析智能建造实施难点及项目效益;构建国际化创新合作机制,加强国际交流,推进开放合作,营造智能建造健康发展的良好环境。


02

2

关键词:建筑企业减负

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费少云

全国人大代表

江苏省住房和城乡建设厅党组书记


“建议对建筑业企业实施减税降费”


“一带一路”倡议为我国建筑业企业发展带来了新机遇。“一带一路”沿线国家大多是新兴经济体和发展中国家,普遍处于经济高增长时期,基建需求庞大,基础设施互联互通是“一带一路”建设的优先领域,这为我国建筑业企业“走出去”提供了巨大的发展空间。


目前我国对外承包工程企业已具备了较强的国际化施工能力、设计能力和管理能力,但低成本劳动力的优势逐渐丧失,与国际大型工程承包集团相比,许多方面仍存在较大的差距。


费少云建议,给予相关建筑业企业更多的“走出去”发展政策支持,比如,在金融支持方面,给予前期费用补助、贷款贴息、大项目奖励等,对总体发展质态较好的建筑业企业增加信贷额度;提供有针对性的金融服务,推动建筑业企业向智能建造与新型建筑工业化协同发展转型升级。


03

2

关键词:数字转型/改革

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徐征

全国人大代表

上海建工集团股份有限公司

党委书记、董事长


“加快推动建筑产业数字化转型升级”


要解决建筑业数字化转型目前存在的问题,需要从以下几方面入手:


1、深入推进建筑产品数字化和建筑产业数字化。积极将新一代信息技术与建筑业深度融合,持续推进BIM技术在工程全生命周期的集成应用,打造基于5G、物联网、人工智能的数字工地,大力建设面向行业基于BIM的智慧设计、建造与运维的建筑产业互联网平台。


2、努力打造数字化商业生态圈。以“业务驱动、技术支撑、产业协同、政策支持、企业家意志”五个关键因素为支撑,打通产业链、供应链、服务链上下游企业,打造共生的企业数字化转型商业生态圈。


3、大力培育建筑服务商文化。数字化转型为提升建筑产品服务能级指明了方向,要积极培育利他之心,提升服务能力、源自内心自觉的建筑服务商文化,主动为社会提供智能化的绿色工程产品和服务体系,促进建筑与自然、人的和谐。


4、加快培养数字化高端跨界人才。充分利用我国建筑业企业平台应用场景丰富的优势,加强与高等院校、科研机构合作,持续引进和培养建筑信息技术、工业软件设计等相关领域高端跨界人才。


5、同时,建议政府出台智慧设计、建造、运维、更新标准体系,研究制定BIM计价政策、规范BIM正向设计相关费用,研究制定BIM审核验收政策以及兼具实用性和针对性的行业相关标准,大力支持传统行业自主创新研发集成性、系统性和协同性的数字化平台,打通产业发展的“信息孤岛”,着力推进建筑产业互联网平台建设。

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吴晓东

全国人大代表

浙江省台州市委副书记


“深化数字化改革建设“数字中国”



从“数字浙江”到“数字中国”,浙江是全国数字化改革的先行省,该省已形成“平台+大脑”“系统+跑道”改革架构,创新解决了一批传统手段方法无法解决的难题,探索形成了一批具有浙江辨识度、全国影响力的硬核成果。


数字化改革实现了党政机关整体智治。吴晓东表示,浙江运用数字技术完善党“总揽全局、协调各方”的领导体制、工作机制和工作制度,持续推进重大应用功能优化、体验升级、覆盖扩面,形成了党建统领数字政府、数字经济、数字社会、数字文化、数字法治的大治理体系,推动党建工作具象化、可量化、可评价。


04

2

关键词:城市更新

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周岚

全国政协委员

江苏省住房和城乡建设厅厅长


“支持地方探索实施城市更新行动的有效路径”



周岚表示,实施城市更新行动,要求现行的城市规划建设管理制度随之进行变革。“现行制度主要为增量年代以土地开发为核心的新增建设而设计,不能适应以存量提质增效为核心任务的城市更新行动实际需求。”


她认为,不适应之处体现在四个方面:第一,基于大拆大建的土地征收、房屋拆迁、产权重置程序,与城市有机更新要求的尊重地区文脉、社会肌理和复杂产权等不相吻合;第二,基于控制性详细规划严格管控,主要针对新区确定的建筑物用途、容积率、密度、高度等控制指标,不能适应老旧城区的复杂功能和现实状况,与老百姓希望通过合理更新改善、增加公共设施和开放空间等包容性需求不相吻合;第三,针对新建建筑设定的日照要求、消防间距、抗震性能、节能标准等,不能适应老旧城区建筑年代久远、类型纷繁复杂的现实状况;第四,增量年代以土地出让、房产开发、规划设计、施工建造、物业管理等各环节都能营利为基本前提,与城市更新行动强调城市病问题综合解决、联动一体系统考虑地区功能提升、活力塑造和可持续运营等多重目标的要求不相吻合。


基于以上不足方面,实施城市更新行动应有序推动城市规划建设管理制度变革。具体而言,要从以规模为导向的串联式开发建设,向以品质取胜的深度一体化更新改善转变,面向活力品质空间营造,联动考虑“策划—规划—设计—建设—运营”的全生命周期流程;要从蓝图式规划实施的物质空间导向,拓展到以人为本、社会和谐的治理结果导向,促使城市更新行动成为居民及相关利益方共建共治共享家园的实践过程;从标准化、相对简单的土地用途和强度开发规则管控,转向面对丰富多元的城市更新对象,强调更新方案的在地性和针对性,因地制宜推动城市更新行动实现空间资源保值增值、人民生活场所更加宜居的综合目标。


05

2

关键词:绿色建造

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朱惠英

全国人大代表

广西壮族自治区建筑科学研究设计院副院长


“建立健全建筑领域碳排放核算体系”


构建碳排放核算体系是支撑“双碳”目标实现的一项基础性工作。当前,我国建筑领域在碳排放数据量化方面存在明显短板,亟须建立健全建筑领域碳排放核算体系。


健全建筑能耗统计、数据监测与计量体系。建议强化以能耗数据为导向的推进机制,进一步完善建筑能耗统计报表制度,明确各相关部门和用能单位定期报送建筑能耗数据的具体要求,破除目前跨部门、跨行业获取和共享数据难的障碍,建立科学合理、有法律政策和制度保障以及资金支持的数据收集、分析及发布机制,提高业主建筑节能性能主体责任,制定统计人员培训教材和工作指引手册,发挥部门联动协同作用,有效提升建筑能耗数据统计、监测与计算质量。


构建城乡建设各领域各层级碳排放核算标准体系。建议建立健全碳排放核算方法和标准体系,构建装配式建筑部件碳排放标准、建筑和市政设施等项目层面碳排放核算标准、建筑业企业和房地产行业企业等组织层面碳排放核查核算报告标准、新城区建设等区域层面碳排放核算标准、城市及省级层面城乡建设领域碳排放核算标准等。进一步提升各地建筑节能服务产业的水平,构建节能节碳量核定制度,引导地方成立节能节碳量核定机构,并对核定结果承担主体责任。


搭建城乡建设领域碳排放数据共享机制。建议推动能耗监测、能效测评、能耗统计等相关统计监测数据信息的深度融合,解决数据孤岛现象,构建统一的建筑能耗能效数据平台,建立碳排放数据库,并实现不同渠道数据接入共享,以及数据的对比、分析、检验等功能。多手段发布能耗信息,提高建筑能耗数据的透明度,提升可视化水平,提高数据应用效率。

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陈锦石

全国人大代表

中南集团董事局主席


“优化绿色建筑标准,推进装配式建筑技术革新”



快推进乡村振兴战略,提升乡村社会发展水平;围绕“双碳”目标,优化绿色建筑相关标准,大力推进装配式建筑技术革新,鼓励房地产及建筑企业走EPC(项目总承包)、装配化道路。


支持建筑企业参与高新技术企业认定,开发自主知识产权专利和技术,鼓励与高校和科研单位合作,推进企业工程研究中心建设,加大对建筑人才梯队的培养力度。


同时,选择符合区域地理、气候特征的住宅建筑体系,研制推广新型砌块、轻质板材和高效保温材料,减少能耗。对于现有建筑外墙保温寿命短、隐患大的问题,建议推广外墙内保温,消除后期脱落隐患。对于使用外墙内保温技术的,适当放宽得房率要求。外墙保温材料推广使用聚苯板,提升外墙保温涂料质量并定期维保,提升安全和保温性能。此外,加大力度鼓励精装修房,提升建设标准,杜绝重复装修,减少各类材料和能源的浪费。



澄清声明!

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东莞市建工集团领导走访墨点狗进行装配式建筑管理探讨交流

3月3日,东莞建工集团有限公司(以下简称“东莞建工集团”)领导——总经理陈凤兰、副总经理刘灼华、项卫民、采购经理方毓新和秘书蔡菊安等人莅临墨点狗智能科技(东莞)多功能展厅(以下简称“墨点狗”),与墨点狗公司董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、建造中心郑孝旭,研发中心谷锐等人进行了装配式建筑全过程管理的探讨。


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赵源畴董事长与赵祺总经理分别做了《装配式建筑管理探讨》、《装配式建筑全产业链数字化解决方案》的报告,接着令人展示了墨点狗研发的CPS智慧工厂系统与墨点狗CPS智慧现场系统。


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图:赵源畴董事做《装配式建筑管理探讨》汇报


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图:赵祺总经理做《装配式建筑全产业链数字化解决方案》汇报


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图:郑孝旭总监展示墨点狗CPS智慧工厂系统与墨点狗CPS智慧现场系统


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图:廖志军副总经理分享装配式建筑发展趋势


墨点狗团队在装配式建筑道路上的深度思考和实践成果,引来东莞建工集团领导们的肯定与发言。东莞建工集团陈凤兰总经理及刘灼华、项卫民副总纷纷表示,希望与墨点狗在装配式全产业链领域有更深入的合作。

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陈凤兰总经理就装配式建筑成本和政府扶持政策等方面的问题,与赵总进行了简短交流,并且期待下一次有机会到惠州参观通达PC构件工厂,了解更多关于PC工厂精益运营的情况。

除此外,大家还交流了装配式全产业链协会创建及建筑科技产业园的规划问题。最后双方交换联系方式及微信,此次交流会结束。

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墨点狗感谢东莞建工集团各位领导的真诚沟通和交流。在装配式建筑的道路上,墨点狗希望团结更多业内人士共同前进,一起推动东莞市装配式建筑高质量发展。

接受好评!墨点狗这次培训被甲方爸爸夸了

34日,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(以下简称“墨点狗”)系统研发及实施人员前往中国建筑第五工程局有限公司东莞分公司进行企业监督管理系统培训,中建五局华南建设有限公司(以下简称“中建五局华南公司”)项目负责人、财务、系统管理员等相关岗位共计30余人参加了此次培训。

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本次培训采用“线上+线下”模式,围绕着企业监督管理系统的功能介绍和使用方式展开。墨点狗工作人员根据不同的角色及使用场景,详细讲解了各个功能模块及注意事项,并在会后集中解答了现场人员对系统运行和日常使用存在的疑问。

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本次讲解的墨点狗企业监督管理系统采用“微信端+网页端”,以项目为单位,对每个项目进行关键节点通知设置,建立在线化审批及记录流程,形成标准化、格式化的项目信息台账,通过对项目信息科学体系的搭建和管理,降低项目风险。

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中建五局华南公司工程管理部经理胡志远对本次培训会进行总结,胡总感谢墨点狗对企业监督管理系统研发的全力配合,并称该系统解决了项目沟通信息不对称,事物处理节点不及时等常见问题,他要求中建五局华南公司各分公司扎扎实实做试点工作,利用好智能化管理手段,助推华南公司高质量发展。

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墨点狗感谢中建五局华南公司对本次培训的全力配合和高度评价。墨点狗将以本次培训为基础,继续以技术为支撑,以专业做口碑,持续做好企业监督管理系统运行的培训及运维工作,保证系统平稳高效运行,为客户创造更多的工作便利。

墨点狗联合绿城景丰公司同多家省外设计院和建筑公司线上展开交流

2月24日,墨点狗在多功能会议厅与省外多家建筑同行公司(绿城景丰、四川盛泰企业、成都众匠公司)连线,进行了一场别开生面的建筑业同行云交流


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墨点狗总经理赵祺与大家分享了全产业链智能建造解决方案如何助推建筑业转型升级,并重点介绍了墨点狗CPS智能建造平台墨点狗研发总监谷锐现场展示了墨点狗CPS智慧工厂系统和CPS智慧现场系统,收获了大家的赞赏。几位同行也分别解说了自己公司和主营业务,以及对建筑业的展望。

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此次会议形式比较新颖,大家发言比较踊跃,更好地促进了同行交流和认识。未来,墨点狗希望更多业内人士参与,共同推进建筑业发展,共同进步

参展预告 | 墨点狗将亮相2021建筑工业化工程师大会

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2022年3月4日-3月6日,由预制建筑网主办的《2021中国建筑工业化工程师大会》将在上海浦东嘉里大酒店盛大举行。本次大会特邀全国建筑工业化领军企业分享十年创实践之路为来自全国的行业从业者们带来一场学术与思想的盛宴! 届时墨点狗总经理赵祺将与数十位行业专家一起回顾过去,展望未来,深入系统探讨“建筑工业化下一个十年”。

本次大会主题涵盖科技创新、碳达峰和碳中和、新型材料、新产品、新技术、智慧工地、数字建造智能化设备、模块化集成、钢结构、建筑工业化,汇聚百家会员企业以及众多行业工程师,旨在打造专业的工程师线下交流发展平台,精彩纷呈,值得期待!

 

墨点狗总经理赵祺将受邀出席3月6日的《信息化与智能化助力建筑工业化发展》的主题论坛,发表《建筑业智能化转型升级路径探索》的报告,欢迎感兴趣的小伙伴到场聆听,一同感受中国建筑业智能化转型升级所面临的机遇与挑战。

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参会·指南


1. 参会时间:3月4日-3月6日

2. 会议地址:上海浦东嘉里大酒店 

3. 预约登记:欢迎联系墨点狗小助理墨小研(微信号:modiangoudouble)索要登记方式,及更详细议程安排。


扫描二维码即可添加☟

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阳春三月,共赴魔都

墨点狗与您相约

2021建筑工业化工程师大会

助推发展 墨见未来

3月6日

我们在《信息化与智能化助力建筑工业化发展》

主题论坛等您!

搞定这3个问题,项目管理就成功了一半(附解决方案)

做工程管理的人,常常为信息不对称审批流程慢资料管理难等问题而头痛。


如果你也做项目管理,应该很清楚这三个问题的麻烦。


1

//  信息不对称,无法掌控风险

依靠进度例会或生产例会进行任务安排,未留下有效数据记录,任务派发后执行情况反馈困难,通常为书面传递或口头传递,信息传递很难及时传递至项目管理层,管理层无法掌握全局,及时控制风险。


2

//  纸质审批费时间,耽误计划落实

各项审批流程较长,需要找到项目各个部门领导进行签字确认,通常项目领导不在项目,该任务就无法推进。 

3

//  资料管理繁杂且保存困难

工程项目在过程中会产生很多资料,这些资料是工程交底、变更、决算、验收、给付、交付时的重要依据,目前仍以纸质形式存在,存在容易损坏、丢失以及难以查找的难题,直接影响了工作的有效性和延续性。

你肯定会问一句,有什么工具可以借助来扭转现状吗?

 

建议了解一下墨点狗项目管理系统

它是一款基于微信端开发的项目管理协作软件系统,包括8大管理模块和1个数据中心。可以轻松解决资料储存难、查找难的麻烦,同时通过后台各项数据传输,方便领导第一时间做出科学决策,防控风险。

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这几个你工作中常用板块的内容,介绍给你。温馨提醒:这些版块的功能紧密贴合你的实际工作,会给工作带来极大帮助,建议看完。

 

1.【进度管理】


基于PC端和微信端任务管理,在线调整进度计划、任务同步更新,使进度计划调整便捷、任务派发清晰、执行反馈及时、过程记录完整。


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2.【质量管理】


①质量整改:通过手机微信完成检查整改记录、回复及复查,自动数据统计分析,进行质量管控及预测。基于微信实名制,确保各项责任清晰,提高工效。系统配置打印模板,一键打印即可存档。


②质量亮点:通过网页上传到云端,形成云端质量素材库,实现多人同时浏览下载评论。


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3.【安全管理】


①安全整改:在项目现场通过微信端下发整改单给劳务队/分包单位,责任具体到人,实现自动统计分析、安全管理趋势分析等。


②安全亮点:建立格式化的安全亮点库,随时获取素材。


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③危险源管理:通过危险源监督项、监督说明、监督频率个性化设置,系统到时间自动提醒,监督频率过低自动提醒,项目管理层随时掌握现场任意危险源的监督情况,系统自动统计分析。


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4.【材料管理】


①材料报审:材料计划在线审批,随时随地完成材料计划报审工作。


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②采购管理:采购活动在线化,下单、发货、收货全过程在线管理,节省大量的材料数据的整理录入工作。


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③领用管理:领用在线化,每一项材料的领用都有记录留存。


墨点狗项目管理系统具备3大价值。

 

▏1. 决策更优

从现场作业面到网页端数据中心实时同步,进行大数据积累,及时发现问题、分析问题、解决问题,帮助决策者快速做出科学决策。

▏2. 工作简化

基于云端数据模块,软件端及硬件端数据自动采集、统计及分析,实现数据统计分析自动化及智能化,代替大量手工工作,更准确更高效。

 

▏3. 效率更高

基于微信端实现项目管理表单化、流程化、标准化,降低沟通成本,信息传递更高效。


与其他品牌的项目管理系统相比,墨点狗品牌具备以下几个优点:

 

△ 1. 容易上手

以微信为入口,傻瓜式操作界面,会看就会用。

 

△ 2. 实名认证

与微信ID绑定,避免多人使用同一账号篡改,信息更可靠

 

△ 3. 更贴合施工一线

开发团队具备多年现场施工经验,更能了解项目成员所需。

 

△ 4. 便捷高效

基于微信端管理资料,流程化、标准化处理表单,实现办公无纸化自动化,做到把工地装进口袋里。


百闻不如一试,心动的话,赶紧联系墨点狗小助理——墨小研开通试用资格吧!

 

扫描二维码即可添加

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东莞市住建局领导带队到墨点狗考察调研

2月16日,东莞市住建局总工程师曹伟携市质监站、节能办、建科院主管领导,对墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”),开展了关于装配式建筑产业数字化调研考察工作

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本次到访的领导分别为:东莞市住建局总工程师曹伟、东莞市质监站站长张建斌、东莞市住建局节能办主任饶智鹏、东莞市建科院院长张彤炜、东莞市质监站监督主任黄锐田、黄陵武、叶国安及节能办刘春成、建科院华毓江

 

墨点狗董事长赵源畴、总经理赵祺、副总经理廖志军、佘仁琼及建造中心技术总监郑孝旭等人参加了接待。

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墨点狗董事长赵源畴对各位领导的到来表示热烈欢迎,并进行了 “建筑业数字化转型问题和路径”的主题汇报。赵董对建筑业工业化转型过程中遇到的问题进行了剖析,阐述了“一体化设计、工厂现场一体化、现场工厂化”等思路。

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墨点狗总经理赵祺,从全产业链智能建造解决方案服务商的角度出发,汇报了墨点狗数字化设计、数字化工厂及数字化工地解决方案,分享了墨点狗CPS智能建造平台的开发进展,展望了墨点狗CPS智能建造平台在建筑业数字化转型中发挥的作用。

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墨点狗建造中心总监郑孝旭,演示了墨点狗自主研发的CPS智慧工厂及CPS智慧现场系统该套系统是墨点狗数字化解决方案中的智能化核心工具,打通了从设计、工厂到工地的全链数据流,实现了大后台与小前台虚实对称管理,以及工程建造导航数据服务。

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住建局领导们对墨点狗多年的行业研究及开发表示肯定和鼓励,希望墨点狗能够继深耕建筑业数字化转型领域,为装配式建筑发展贡献更大的力量。


除此外,各位领导还对墨点狗提出了以下询问、建议和期望。

 ▽▼

1. 东莞市住建局节能办主任饶智鹏对工厂数据的来源、自动化程度、数据兼容情况作了相关询问。

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2. 东莞市建科院院长张彤炜希望墨点狗能提炼出自己独特的优势和特点,代表东莞本土企业多出好的案例,增大宣传,增强各部门和社会民众对装配式建筑的信心。

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3. 东莞市质监站站长张建斌提出,希望墨点狗能继续应用大数据、VR、人工智能等信息化手段,让装配式建筑的质量管理更科学精准,工程品质更精良,能结合市场需求持续打造自己的产品竞争力。

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4. 东莞市质监站主任黄锐田讲到,与发达国家相比,装配式建筑在工期、质量、成本未解决的情况下,很难做到大面积推广。在此背景下,企业的研发和实践成果对建筑业的转型升级起到积极的推动作用。墨点狗的数字化研发成果具有应用推广的意义,希望政府能与墨点狗展开深度合作,通过信息化手段提高监管的效率。

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5. 东莞市住建局总工程师曹伟表示,装配式建筑是未来的发展趋势,政府与企业应相互依存,加强信息沟通对接,联合推动数字化服务进度,为建筑业转型提供切实有力的帮助。

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墨点狗感谢住建局各位领导的关注和厚爱,未来,墨点狗将不忘初心,继续在装配式建筑的道路上精益求精,将过往的知识和经验数据化,结合装配式项目发挥更多的产研价值,并致力于研发出更好的数字化产品,积极响应政府号召,在推进建筑业数字化转型进程上发光发热

广东│梅州市进一步贯彻落实《关于大力发展装配式建筑实施方案》的通知

关于进一步贯彻落实《梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案》的通知


梅市建函〔2022〕10号


各县(市、区)人民政府,市直相关部门,各有关单位∶


为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)、《广东省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》(粤府办〔2017〕28号)、《广东省绿色建筑条例》《梅州市人民政府办公室印发梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案的通知》(梅市府办函〔2018〕10号)、《梅州市装配式建筑专项规划(2018—2025年)》等相关文件要求,加快推进我市装配式建筑,切实改变我市装配式建筑进度缓慢的现状,现就关于进一步贯彻落实《梅州市关于大力发展装配式建筑实施方案》的有关事项通知如下∶


一、目标任务


2022年2月1日起,各地在政府和国有企业投资的工程项目中应实施装配式建筑,到年底前,建设一个以上的装配式混凝土建筑示范项目。


到2025年,我市实现中心城区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上,其他地区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上。政府投资工程装配式建筑面积占比达到50%以上的目标。


二、实施范围


下列项目应带头采用装配式建筑且装配率要不低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求):(1)政府投资且单体地上建筑面积超过3000平方米的保障性住房、廉租房、安置房、学校、医院、幼儿园、新时代文明实践活动场所及其他公共建筑;(2)计容建筑面积大于(含)5万平方米的新建居住区;(3)单体建筑面积大于(含)3000平方米的新建工业建筑;(4)乡村振兴、旅游风景区的配套用房。


三、建造方式


2022年2月1日起,各地在工程建设项目中均应结合实际选取装配式混凝土、钢结构、轻钢结构、木结构其中一项装配式建造方式。采取混凝土结构建造方式应采用合格的预制隔墙板、楼梯、叠合楼板、窗台等部品部件方式,达到装配率的要求;2023年1月1日起,再适当增加集成卫生间、集成厨房、集成装修提高装配率。在风景名胜区、园林景观、特色小镇、仿古建筑、美丽乡村建设、农村住房连片改造、低层公共用房和临时用房应当采用轻钢结构建筑或木结构建筑;在大型公共建筑、大跨度工业厂房建造中优先采用装配式钢结构建筑;在市政建设、水利工程、桥梁建设中应大量采用各种预制构件进行建设。


四、推进措施


(一)用地保障。各级自然资源部门在以招拍挂方式出让的建筑工程建设用地,必须将装配式建筑的建造比例不得低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求)纳入用地规划条件的设计要求中和土地出让公告,并落实到国有建设用地使用权出让合同中;以划拨方式提供建筑工程建设用地,必须将装配式建筑的建造比例不得低于基本级(现行广东省装配式建筑评价标准的要求)纳入用地规划条件的设计要求中;建设用地的装配式建筑比率要求应符合我市实施方案和专项规划的要求。


(二)基地建设。结合我市资源优势,各地要因地制宜发展装配式钢结构、混凝土结构等装配式建筑产业。引导传统建材企业向新型建材企业转型,大力发展与装配式建筑配套的绿色建材,促进全产业链发展壮大。积极扶持和培育本地区装配式建筑部品部件产业基地,推动一批设计、施工、部品部件生产规模化企业,重点发展梁、柱、板、墙、楼梯等预制混凝土部件,梁柱重钢结构部件和组合轻钢结构部件。引导已有装配式建筑产业基地向建筑产业园区发展。到2023年末,全市建成不少于3个装配式建筑综合示范基地。


(三)实施要求。


1、建设单位∶建设单位在施工图设计阶段应如实向设计单位提供项目立项和自然资源部门出具的将装配式建筑的建造比例和具体要求纳入用地规划条件等资料,设计单位按照《广东省装配式建筑评价标准》(DBJ/T15-163-2019)不得低于基本级的要求进行施工图设计;如果原有施工图没有设计装配式建筑内容的,建设单位应根据原设计方案深化装配式建筑施工图设计。施工图设计应出具装配式建筑设计专篇[包括但不限于装配式构件或部品部件应用说明、施工详图(大样)、材料和工艺说明、装配率计算说明、BIM装配式建筑信息化设计等]。建设单位应在项目施工图审查阶段,将装配式建筑设计专篇和相关计算材料、依据以及建筑方案审核意见或《建设工程规划许可证》提交施工图审查单位。


2、设计单位:设计单位应按照政府文件和工程建设强制性标准进行设计;一次达到设计深度,不得进行二次拆分,应在设计文件中明确装配式建筑的结构体系、装配率、预制构件品种和规格、主要结构构件的连接方式、质量和安全的保障措施等;做好现场服务,对可能存在的重大风险控制进行专项设计,形成装配式建筑设计专篇。条件成熟的项目鼓励采用BIM等先进技术。


3、图审机构∶图审机构审查装配式建筑设计专篇及施工图,对装配式建筑的装配率进行设计阶段核定,审查合格的出具设计评定意见书及施工图审查合格书;对不合格、不提交或未提交完整装配式建筑设计专篇的不得出具施工图审查合格书,直至审查合格为止;对未达到(建筑方案送审阶段)承诺装配率的施工图设计,建设单位应及时调整变更装配式建筑设计专篇及施工图,涉及规划建设方案调整的,影响规划建设指标要求的项目,应按程序向自然资源部门申请调整《建设工程规划许可证》。


4、施工单位∶施工单位应根据装配式建筑的特点制定专项施工方案,按照装配式建筑相关规范标准及经审查合格的设计文件进行施工;并做好预制构件安装工人施工质量安全培训工作。


5、监理单位∶监理单位应结合装配式建筑特点,编制有针对性的监理规划、专项监理细则和旁站监理方案,采取旁站、巡视和平行检验等形式,关键环节和关键部位旁站须留存影像资料;在监理合同中应明确驻厂监理内容,并按照规定做好装配式建筑工程验收工作。


6、生产企业:部品部件生产企业应根据国家、省的技术标准、图集和施工图设计文件进行生产,并提供部品部件质量证明文件。预制部品部件应具有生产企业名称、制作日期、品种、规格、编号等信息的出厂标识,出厂标识应设置在便于现场识别的部位。预制部品部件生产单位应接受项目建设单位委派的驻厂监理监督,所有部品部件产品必须具有可追溯措施。生产企业应具备产品运输能力,并协助施工单位安装好部品部件。


(四)监督管理。各级建设主管部门应明确装配式建筑监督程序,规范监督制度,对未按施工图设计文件落实装配式建筑相关要求或设计变更降低装配式建筑面积、装配率的,责令整改,整改不合格不得进行下一道工序,同时按照《建设工程质量管理条例》进行处罚。质量安全监督部门应根据装配式建筑的特点加强监督检查,加强对预制构件施工安装、关键环节和关键部位工序的质量控制。


(五)竣工验收。建设单位应在竣工验收报告中增加装配式建筑内容,注明装配式建筑的结构体系、装配率等内容。竣工验收各责任单位应对装配式建筑质量进行全面评价。


五、相关要求


市住建局将于每年12月份对各县(市、区)装配式建筑发展落实情况进行督查,并下发情况通报。各县(市、区)住建局于每年12月20日前将装配式建筑落实情况书面材料(加盖公章,包含可编辑电子文档)报送市住房和城乡建设局。


梅州市往房和城乡建设局

2022年1月27日


(联系人∶谢治国,电话∶2250413传真∶2240858,邮箱∶mzsszb@163.com)


公开方式∶主动公开


来源:梅州市住房和城乡建设局

行业回顾|2021年全国装配式建筑行业政策及发展趋势

01

行业政策


中共中央 国务院印发《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》明确:在城乡规划建设管理各环节全面落实绿色低碳要求。实施工程建设全过程绿色建造,健全建筑拆除管理制度,杜绝大拆大建。

中办 国办印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》明确:大力发展装配式建筑,重点推动钢结构装配式住宅建设。不断提升构件标准化水平,推动形成完整产业链,推动智能建造和建筑工业化协同发展。

国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知明确:推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑。推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。

中办、国办印发《关于深入打好污染防治攻坚战的意见》强调:处理好减污降碳和能源安全、产业链供应链安全、粮食安全、群众正常生活的关系,落实2030年应对气候变化国家自主贡献目标,以能源、工业、城乡建设、交通运输等领域和钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业为重点,深入开展碳达峰行动。

国务院办公厅印发《要素市场化配置综合改革试点总体方案》明确:支持优质科技型企业上市或挂牌融资。

国务院发布《国务院关于开展营商环境创新试点工作的意见》决定选择北京、上海、重庆、杭州、广州、深圳6个城市为首批试点城市,开展营商环境创新试点工作。

国务院办公厅印发《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的通知》明确:进一步落实《保障中小企业款项支付条例》制定保障中小企业款项支付投诉处理办法,加强大型企业应付账款管理,对滥用市场优势地位逾期占用、恶意拖欠中小企业账款行为,加大联合惩戒力度。

国新办《关于推动城乡建设绿色发展的意见》发布会指出:“十三五”期间,累计建成装配式建筑面积达16亿平方米,年均增长率为54%其中,2021年新开工装配式建筑占新建建筑的比例达到了20.5%。2020年全国新开工钢结构建筑1.9亿平方米,较2019年增长46%,占新开工装配式建筑的比例为30.2%。其中,新开工的钢结构住宅约1200万平方米,较2019年增长了33%。

军委后勤保障部下发《推进军队营区绿色低碳建设指导意见》明确:到“十四五”末,新建建筑普遍达到基本级绿色建筑要求,具备条件营区全部实行物业社会化管理、驻城市部队绿地率不低于25%生活垃圾回收利用率达35%以上。

住房和城乡建设部、应急管理部联合发文强调:城区常住人口300万人口以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑不得新建250米以上超高层建筑。城区常住人口300万以上城市严格限制新建250米以上超高层建筑不得新建500米以上超高层建筑。实行超高层建筑决策责任终身制

住房和城乡建设部印发《绿色建造技术导则(试行)》强调,绿色建造应将绿色发展理念融入工程策划、设计、施工、交付的建造全过程,充分体现绿色化、工业化、信息化、集约化和产业化的总体特征。

住房和城乡建设部正式发布《房屋建筑和市政基础设施工程危及生产安全施工工艺、设备和材料淘汰目录(第一批)》的公告。目录共淘汰22项施工工艺、设备和材料,其中,竹(木)脚手架和现场简易制作钢筋保护层垫块工艺被禁止,门式钢管支撑架被限制。

住房和城乡建设部发布《关于印发危险性较大的分部分项工程专项施工方案编制指南的通知,内容包含基坑、模板支撑体系、脚手架等九类工程。

住房和城乡建设部办公厅印发《关于开展第一批城市更新试点工作的通知》明确:要因地制宜探索城市更新的工作机制、实施模式、支持政策、技术方法和管理制度,推动城市结构优化、功能完善和品质提升,形成可复制、可推广的经验做法,引导各地互学互鉴,科学有序实施城市更新行动。

国家发改委等十部门印发全国特色小镇规范健康发展导则明确:大力发展绿色建筑,推广装配式建筑、节能门窗和绿色建材,推进绿色施工。

工业和信息化部、科技部、自然资源部等三部委联合发布《“十四五”原材料工业发展规划》明确:到2025年,粗钢、水泥等重点原材料大宗产品产能只减不增。

工业和信息化部等八部门联合印发《物联网新型基础设施建设三年行动计划(2021-2023年)》明确:加快智能传感器、射频识别(RFID)、二维码、近场通信、低功耗广域网等物联网技术在建材部品生产采购运输、BIM协同设计、智慧工地、智慧运维、智慧建筑等方面的应用。利用物联网技术提升对建造质量、人员安全、绿色施工的智能管理与监管水平。

生态环境部18部门印发《“十四五”时期“无废城市”建设工作方案》明确:大力发展节能低碳建筑,全面推广绿色低碳建材,推动建筑材料循环利用。落实建设单位建筑垃圾减量化的主体责任,将建筑垃圾减量化措施费用纳入工程概算。以保障性住房、政策投资或以政府投资为主的公建项目为重点,大力发展装配式建筑,有序提高绿色建筑占新建建筑的比例。

工业和信息化部印发《“十四五”工业绿色发展规划》明确:坚持把创新作为第一驱动力。强化科技创新和制度创新,优化创新体系,激发创新活力,加快绿色低碳科技3革命,培育壮大工业绿色发展新动能。

民航局印发推动民航智能建造与建筑工业化协同发展行动方案明确:加大装配式建筑应用比例。机场航站区和工作区的建筑按不低于各地装配式建筑实施要求执行。鼓励具备实施条件的直属单位建设项目优先选用装配式方式建造。拓展飞行区装配式应用场景,鼓励在充分论证的基础上采用装配式建造方式。挖掘装配式产业体系资源,充分利用当地装配式构件智能制造生产线及信息化工厂生产机场装配式构件。


02

高层言论

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中央政治局委员、国务院副总理刘鹤:


党的十九届六中全会通过的《中共中央关于党的百年奋斗重大成就和历史经验的决议》(以下简称《决议》)强调,必须实现创新成为第一动力、协调成为内生特点、绿色成为普遍形态、开放成为必由之路、共享成为根本目的的高质量发展,推动经济发展质量变革、效率变革、动力变革。实现高质量发展是我国经济社会发展历史、实践和理论的统一,是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、实现第二个百年奋斗目标的根本路径。我们要深入领会《决议》精神实质,把高质量发展贯穿经济社会发展的各个方面和环节。

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住房和城乡建设部部长王蒙徽:

过去40多年的高速度、大规模建设,粗放式的发展积累了大量风险隐患,如地下管线老化、底数不清等问题突出,城市内涝、燃气爆炸等灾害事故并发多发,迫切需要更新改造,推进基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设。要从五个方面推动工作,推动各个城市建设城市信息模型平台,推动智能化的基础设施改造,推动智慧社区的建设,推动智慧城市的建设和智能网联汽车的联动,推进智能建造和建筑工业化的协同推进。

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住房和城乡建设部总工程师李如生:


我们倡导的新型建筑工业化,是与以人为核心的新型城镇化和城市更新相协同的新型建造方式,是通过新一代技术驱动,以工程全寿命周期系统化集成设计、精益化生产施工为主要手段,整合工程全产业链、价值链和创新链,实现工程建设高效益、高质量、低消耗、低排放的建筑工业化。勘察设计行业是推进新型城镇化、实施城市更新行动和建筑业质量转型的主力军。
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03

智库观点

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仇保兴:建筑脱碳潜力在于社区“微能源”系统。将风能、太阳能光伏与建筑进行一体化设计,同时利用电梯的下降势能和城市生物质发电,利用社区的分布式能源微电网以及电动车储能组成微能源系统。


黄奇帆:推动建筑产业数字化有三个关键要素。首先,要以客户个性化需求为出发点和归结点,客户体验决定了未来产业发展的趋势;其次,要以技术变革推动生产过程的数字化、智能化;再次,要利用数字化技术,打通供应链上下游企业,实现信息协同和产业效率的升级。

吴硕贤:要达到碳达峰、碳中和的目标,建筑跟城规非常重要推行绿色建筑本身可以减少大量的碳排放、节能,同时推行绿色建筑还能提高我们居住的品质,要朝着向健康居住、健康建筑来发展。

王铁宏:真正推动装配式发展,没有 EPC 是难以实现更好、更省、更快的所以一定要突出 EPC。这方面中建科技创造了很好的装配式 +EPC 的经验,做到 EPC下的装配式更好、更省、更快。

刘锦章:建筑业应推广以智慧供应链为代表的智慧服务。建筑业拥有5500余万从业者、几十万家企业,关联着上下游50多个行业,必须要有价值链和供应链思维,用数字化构建全产业链的绿色生态系统。未来,建筑业将朝着“平台化发展、产业链共赢”模式,构建产业发展生态圈,创造全产业的智慧服务。

毛志兵:发展新型建筑工业化是落实党中央、国务院决策部署的重要举措,是促进建设领域节能减排的有力抓手当前,我国建筑业正在各类房屋建筑和基础设施工程中,结合各自工程特点,推动诸如装配式建筑、装配式桥梁等建造技术的发展,充分发挥着工厂制造高效率、高品质、自动化的优势,这将大大降低资源消耗,为建筑业绿色发展打牢基础。

叶浩文:绿色建造的本质就是新时代满足“绿色”要求的高质量工程建设生产活动,是新时期深化供给侧结构性改革,实施绿色发展实现生态文明的必然要求,是对传统建造活动全过程、全要素的转型升级。

叶明:装配式建筑是最能体现技术进步与工业化优势的先进生产力代表,大力发展装配式建筑是产业升级的内在要求。以装配式建筑为代表的建造方式的变革是传统建筑业向建筑产业现代化目标建造方式迈进的必由之路,已日益成为促进现代建筑产业发展的驱动力和方向标。

李丛笑:绿色建造对于实现‘碳达峰、碳中和’非常重要。绿色建造的产品最后一定是绿色建筑,既对环境有好处,又对人的舒适度、百姓幸福感也有好处。在“碳达峰、碳中和”目标面前,我们既要执行好绿色建造,同时也要通过绿色建造做出绿色建筑;并且不局限于绿色建筑建设,而要追求更大规模的绿色城区、乃至绿色城市建造。通过这条路径实施,最终实现中国的“碳达峰”“碳中和”。

郭海山:传统“等同现浇”装配式混凝土体系仍存在施工效率低、搭接钢筋消耗量大、结构造价偏高等问题。预应力与预制混凝土相结合的“干式装配”体系能够充分发挥两者高强度和高质量的优势,解决“等同现浇”装配体系的以上问题,同时还具有抗灾性能好、高效承载和节材环保的优点,是装配式混凝土结构的重要发展方向之一。

康庄:住建部等部委联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》和《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》。这两份文件出台意义重大,为加快智能化、数字化技术融合应用打造智能建造产业,推动新型建筑工业化持续、健康发展,全面促进建筑业转型高质量发展指明了方向。

胡育科:建筑工业化进程逐年提速,试点推进,示范引领。具有生态环保、质量卓越、抗震良好等优点的钢结构装配式建筑,正以前所未有的速度大规模推广,并已成为未来新型建筑工业化的主角。

蒋明鳞:大力发展绿色建筑体系,是实现碳达峰碳中和的重要策略与途径之一。发展绿色建筑体系,要从建筑物和构筑物全生命周期的每个环节,都以绿色低碳为主要特征。

蔡成军:建筑业是构建新发展格局的重要支点。新发展阶段对工程建设标准化提出时代要求,新发展格局对工程建设标准国际化工作提出新命题。加快构建新发展格局,必须统筹推进国内国际标准化工作。

孙 巍:设计咨询作为建筑产业链中的核心业务,对于推进我国建筑业在国际市场的高质量发展具有重要作用。对外设计咨询业务属于智力密集型服务,在开展过程中需要考虑不同国家和地区的法规、标准、习惯、文化差异,与国内设计咨询项目相比,存在政策风险、技术风险和效果目标风险。

林树枝:建筑产业现代化进程逐年提速,试点推进,示范引领。具有生态环保、质量卓越、实惠舒适等特点的钢结构装配式建筑,正以前所未有的速度大力推广,并已成为未来新建建筑的主旋律。

马荣全:发展装配式建筑是全社会和全行业的共同价值追求。一定要坚持建筑工业化方向,坚持机械化、智能化和绿色化的发展目标,把建筑装配化作为加速建筑产业转型升级的重要抓手,通过工业化手段,实施设计、生产、施工、装配、装修一体化,实现建筑绿色制造全生命周期”的可持续发展。

刘彦生:建筑工业化是行业发展的必然趋势目前在国家层面已制定了大量的政策和指导意见,但整体上仍处于探索发展阶段,在技术、市场、运营、管理等各方面均存在不少亟须解决的问题,不过这是所有新技术发展都会经历的特定阶段,建筑业的未来一定是工业化。

张守峰:钢结构构件制作简便、加工精度高,现场施工精度高,为外围护墙和内隔墙的安装及装饰装修提供了方便,并且能有效提升住宅品质。钢结构住宅重量轻、抗震性能好,施工速度快,现场施工2~3天建设一层,结合装配化装修的穿插施工可以极大地缩短施工工期。

谷明旺:从近5年的发展情况看,由于掌握装配式建筑技术和管理的人才匮乏,制约行业发展的最大短板是“人才”所谓人才包括两个方面,一方面是技术和管理人员,也就是工程师,另一方面是具体操作的一线工人。现实中由于惯性思维形成的“路径依赖”,依然采用“以包代管、层层分包、转嫁责任、切割利益”的管理方法,建筑的工业化转型升级就必然会失败。

李彪:在装配式建筑中引入BIM技术可以提高装配效率和质量,使得施工单位获得实实在在的经济收益回报,也真正实现了资源的合理配置,推动建筑行业的创新高效发展。BIM技术在装配式建筑中的应用也使得装配式建筑得到有效推广,能扩大其应用范围,使得建筑行业发展更智能。

周圣勇:模块结构体系核心是跨界将成熟应用于中国高铁节拼桥梁装配的后张预应力张拉技术和大型集装箱吊装、运输技术等,降维应用到住宅建造领域,用工业化的思维颠覆性地实现住宅建筑的全装配建造,可以“多快好省”实现住宅产业化的高质量发展目标。

李旭禄:钢结构建筑有利于提高建筑抗震防灾能力,全面提升建筑质量品质,减少环境污染和生态破坏,助推城乡建设绿色发展、助力碳中和目标的实现。同时,在当前主推的装配式建筑体系中,钢结构最适合推进建筑工业化、智能建造的建筑形式。

张明浩:装配式内装是装配式建筑的重要组成部分,是助推建筑产业转型升级的重要抓手,是实现建筑业高质量发展、可持续发展的重要途径。随着国家政策的持续推进,部品产业的持续发展,优秀示范项目的落地与验证,装配式内装一定会得到长足的进步和发展。

丁国民:数字孪生是实现物理与信息融合的一种有效手段。而数字孪生车间的出现是实现物理世界与信息世界的交互与融合,实现智能制造2025、工业4.0、工业互联网、基于CPS的制造等的关键之一。

赵晓伟:装配化装饰克服了传统装饰难点与痛点具备了工厂生产规模化、配套产品标准化及现场施工装配化等特点,工程质量更易得到保障;作业现场省时省力高效,材料环保性能优异,亦符合现代建筑绿色节能的标准要求,能较好地契合住宅精装房及公共建筑装饰的实际需要。

张裕照:装配式建筑实施过程应该严格按照装配式建筑的特点和标准进行设计、生产和施工,要不断提高装配式建筑施工效率和质量,为实现碳达峰、碳中和目标贡献智慧和力量。

郑建敏:装配式钢结构技术应与低能耗建筑、健康建筑等多类型元素进行融合,与建筑全生命周期的碳计核挂钩制定相关政策、法规,打造高性价比、高标准、高品质的建筑。

吴亚春:建筑企业应结合自身的情况努力探索工业化建造、数字化建造、智能化建造的定义、内涵、框架、核心方法和技术路径,掌握核心技术,实现转型路上的全面升级。

04

地方目标

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北京市住建委等十部门印发《北京市绿色建筑创建行动实施方案(2020年-2022年)》明确:稳步推进装配式混凝土结构发展,大力推广钢结构建造方式,新建公共建筑原则上采用钢结构。2022年,实现装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上。

天津市住房和城乡建设委员会印发《建筑业 “十四五”规划》明确:合理布局装配式建筑,完善产业链建设,做好整体布局、建设产业平台、加大推广力度。

上海市印发《上海市装配式建筑“十四五”规划》明确:通过政府引导和市场调节,到2025年完善适应上海特点的装配式建筑制度体系、技术体系、生产体系、建造体系和监管体系,使装配式建筑成为上海地区的主要建设方式

河北省发布《住房和城乡建设“十四五”规划》强调:到“十四五”末,城镇新建绿色建筑占当年新建建筑比例达到 100%新建装配式建筑占当年新建建筑比例达到 30%

河南省十部门印发《完善质量保障体系提升建筑工程品质实施意见》明确:充分体现绿色发展的理念,协同推进装配式建筑与绿色建筑、超低能耗建筑;突出装配式建筑优势和特点,推行装配式内装,推广新型建造方式;开展装配式超低能耗建筑工程示范,开展钢结构装配式住宅建设试点,研究实践装配式农房建设。

辽宁省七部门印发《辽宁省新型城市基础设施建设实施方案》明确:到2025年底,全省装配式建筑占新建建筑面积比例达到30%全省智能建造与建筑工业化政策体系和技术体系基本建立,建筑工业化、数字化、智能化水平显著提高,培养一批智能建造优势企业。

黑龙江省印发《“十四五”城镇住房发展规划》明确:提高住宅绿色建筑、装配式建筑和全装修比重;推行装配式和全装修住宅。在权限范围内,进一步研究制定并落实好装配式建筑和全装修建筑在建设、经营等环节的税费减免和财政补贴政策,充分发挥财政资金的杠杆作用。

吉林省印发《吉林省绿色建筑创建实施方案》明确:2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%到2025年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到80%国有资金投资(以国有资金投资为主)的体育、教育、文化、卫生等公益性建筑、保障性住房、棚户区改造及市政基础设施等项目应率先采用装配式建筑。提升装配式施工水平,大力发展全装修,推行工程总承包,确保工程质量安全。


内蒙古自治区政府印发《促进新型建筑工业化绿色发展实施意见》明确:到2025年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例力争达到30%以上,其中,呼和浩特市、包头市主城区达到40%,其他盟市所在地主城区力争达到20%以上;到2030年,全区装配式建筑占当年新建建筑面积比例达到40%以上。


山东省人民政府印发《山东半岛城市群发展规划》明确:到2025年累计新增绿色建筑面积5亿平方米以上,新开工装配式建筑占新建建筑比例达到40%以上。


山西省印发《山西省绿色建筑创建行动方案》明确:2022年全省当年新开工装配式建筑600万平方米,装配式建筑占新建建筑面积的比例达到21%

安徽省印发《安徽省“十四五”装配式建筑发展规划》明确:到2025年,各设区的市培育或引进设计施工一体化企业不少于3家培育一批集设计、生产、施工于一体的装配式建筑企业,产能达到5000万平方米装配式建筑占到新建建筑面积的30%

江苏省印发《建筑业十四五发展规划》明确:十四五期间,新开工装配式建筑占同期新开工建筑面积比达 50%成品化住房占新建住宅 70%装配化装修占成品住房 30%

陕西17部门《共同推动智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,新型建筑工业化政策体系和产业体系基本建立,装配式建筑占新建建筑的比例30%以上,城市中心城区住宅建筑实施全装修,适应新型建筑工业化的开发、设计、施工、监理和生产企业、设备、技术、人才等综合能力得到显著提升。

甘肃省人民政府办公厅印发《甘肃省新型城镇化规划(2021-2035年)》明确:推行低碳化生产生活方式。积极发展光伏、光热和风能利用等分布式能源,推行多能互补、安全清洁的城市供热供冷体系。推广绿色建材、装配式建筑和钢结构住宅,支持建设超低能耗和近零能耗建筑,建设低碳城市。

青海省17部门印发《智能建造与新型建筑工业化协同发展实施意见》明确:到2025年,西宁市、海东市装配式建筑占新建建筑的比例20%以上,其他各州装配式建筑占新建建筑的比例10%以上。

宁夏五部门发文明确:政府投资项目80%采用装配式建筑,2022年50%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,力争2023年,80%的政府投资项目实行装配式建筑进行建设,且装配率不低于35%

福建省九部门印发《加快推动新型建筑工业化发展实施意见》明确:到 2025年,全省实现装配式建筑占新建建筑的建筑面积比例达到35%以上。

江西省《“十四五”住房城乡建设发展规划》明确:到2025年装配式建筑新开工面积占新建建筑总面积的比例达到40%。

湖北省印发《长江经济带绿色发展“十四五”规划》明确:大力发展装配式建筑,培育一批装配式建筑设计、施工、部品部件规模化生产企业和工程总承包企业。

湖南省发展和改革委员会印发《湖南省“十四五”新型城镇化规划》明确:加快新型建筑工业化发展,推广新型绿色建造方式,大力发展装配式建筑。提高绿色建材应用比例,加快推进绿色建材产品评价认证,推进既有建筑绿色化改造。

新疆16部门联合印发《关于进一步推进自治区装配式建筑发展的若干意见》明确:2025年,全区装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%到2025年,全区新增5个国家级和15个自治区级装配式建筑产业基地,新建示范项目100个形成涵盖装配式建筑设计、部品构件生产加工、施工安装、竣工验收、后期运营管理全过程的装配式建筑地方标准体系。

西藏自治区印发《建筑业发展“十四五”规划》明确:加快推进装配式建筑和绿色建筑发展,到 2025 年全区城镇每年新开工装配式建筑占当年新建建筑的比例达到 30%以上。

云南省印发《云南省“十四五”建筑业发展规划》明确:到“十四五”末,城镇装配式建筑和采用装配式技术体系的建筑占新开工建筑面积比重预期达30%。


贵州省《“十四五”新型建材产业发展规划》明确:推进建筑节能,大力发展装配式建筑、绿色建筑,要求新型建材产业加强绿色化、智能化、高品质和高性能的新型建材产品开发与推广应用。


重庆市印发《重庆市现代建筑产业发展规划(2021~2025年)意见》明确:到2025年,装配式建筑占全市新建建筑面积达到30%。


四川省印发《“十四五”建筑业发展规划》明确:到2025年,全省新开工装配式建筑占新建建筑40%;在市政桥梁、13综合管廊、城市轨道交通等市政基础设施项目中积极推行装配式技术,在施工现场办公用房、施工围挡、场地硬化、临时道路等临时设施中推广使用标准化预制部品部件。


广东省《建筑业“十四五”发展规划》明确:到2025年,珠三角地区城市装配式建筑占新建建筑面积比例达到35%以上,常住人口超过300万的粤东西北地级市中心城区达到30%以上,其他地区达到20%以上。


广西印发《新型建筑工业化发展“十四五”专项规划征求意见》明确:到2025年,形成一批研发能力强、掌握核心技术、具有自主创新能力、有能力辐射东盟和华南、西部省份的新型建筑工业化领军企业,全区装配式建筑项目建筑面积占新建建筑面积的比例达到30%以上。



海南省发布《绿色建筑/装配式建筑十四五规划2021-2025》明确:到2025年末,装配式建筑占新建建筑比例大于80%建成国家级装配式建筑示范城市2个实现预制构件年产能供需平衡。


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墨点狗董事长又给大学生讲课啦,再一次好评满满~

1月13日下午14时,在上海工程技术大学工程管理系学生的满心期待中,一场主题为《建筑业发展趋势与问题》的远程直播在墨点狗董事长办公室开始了


本次直播由墨点狗董事长赵源畴主讲,课件的内容主要是分享了行业的痛点和未来的机会。70名工程管理系学生参加了本次直播,并与赵董进行了友好互动。

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课后有感于同学们对知识的渴求,以及对未来就业的迷惑,赵董从30多年从业经历出发,对同学们的问题给予了客观的指点,并提出以下3点:

1. 建议同学们从建筑业工业化转型、数字化转型、智能化转型入手培养前瞻性的思维,重点关注行业的未来机会。


2. 建议同学们熟读王杰教授的《从大数据到智能制造》《工业人工智能》《工业大数据》《CPS新一代工业智能》系列书单,接受系统的专业知识培训,了解建筑业工业化、数字化、智能化转型的底层逻辑。


3. 表示建筑业是一个实操性很强的专业,而装配式建筑作为行业转型的必然结果,蕴含着大量的职业机会。同学们择业从装配式设计、工厂、施工任一端入手,都可以为未来的职业发展奠定良好的基础。

墨点狗也可提供一系列关于装配式建筑设计、工厂、施工实习的岗位给同学们实习。

 赵董的发言和真诚的邀请受到了同学们热情的感谢。

 

最后在一片惜惜道别中,此次直播结束。墨点狗祝福莘莘学子在求学路上精诚所至金石为开, 也希望各位同学能早日学成归来,为行业注入新鲜的血液。墨点狗愿意为社会提供力所能及的帮助,为建筑业转型升级贡献更多的力量。

盘点2021建筑业十大关键词

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 1 

持续健康发展

推进改革向更深层次挺进

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近年来,国家和行业主管部门推动建筑业“自上而下”改革的意志非常坚决。回顾2021年,可以清晰地看到,建筑业改革一直沿着2017年国务院办公厅印发的《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(以下简称《意见》)持续推进。


《意见》是国家专门为建筑业出台的“顶层设计”文件,是从经济发展整体和全局出发而出台的重要政策。《意见》带来的冲击余韵,将持续指导行业政策的制定、引领企业转型方向。


行业企业在转型发展中,要站在全局的高度、视角看待改革,正视困难、抓住机遇,在新发展格局中构建竞争新优势。


 2 
绿色发展
建筑业彻底告别粗放型发展模式
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2021年10月,中共中央、国务院印发了《关于推动城乡建设绿色发展的意见》(以下简称《意见》)。对于建筑业而言,《意见》吹响了行业彻底告别粗放型发展模式的号角。


《意见》系统构建了城乡建设绿色发展转型的基本方法论,绘就了城乡建设发展的清晰路径,科学规划了工程建设各层面、各领域、各阶段的发展蓝图。可以预见的是,“十四五”期间,绿色将成为建筑业改革发展的“底色”。


 3 
“双碳”目标
抓住碳达峰碳中和机遇
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2021年,国家相继发布《关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》《关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知》。在顶层设计统领下,能源、工业、建筑、交通等重点领域和煤炭、电力、钢铁、水泥等重点行业的实施方案将陆续发布,与科技、碳汇、财税、金融等保障措施一起,共同形成碳达峰、碳中和“1+N”政策体系。


在“双碳”目标下,涉及建筑设计、施工及运营全过程的产业链将被颠覆,并将强化绿色化、工业化趋势。建筑领域的节能减排,不是简单通过局部调整可以实现的,必须认真规划、逐步改革。建筑领域降碳对先进技术、新型装备的需求,将催生新的发展机遇。


 
智能建造
打造“中国建造”升级版
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2021年,住房和城乡建设部总结各地、企业经验做法,先后发布了第一批智能建造与新型建筑工业化协同发展可复制经验做法清单、第一批智能建造新技术新产品创新服务典型案例清单。


从住房和城乡建设部等13部门联合印发《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》发布,到经验、典型案例出炉,可以看出,国家和行业主管部门对于推动智能建造与建筑工业化协同发展的重视程度和迫切要求。


智能建造以信息技术为基础,以数字化技术为支撑,实现建造过程一体化和协同化,并推动工程建造工业化、服务化和平台化变革,从而交付以人民为中心的绿色建筑产品。这需要行业企业抓住关键领域和短板,改革创新,推动转型升级、提质增效。


 5 
资质管理制度改革
推动建筑业强化“优胜劣汰”趋势
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2021年5月,国务院发布《关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》。随后,住房和城乡建设部办公厅印发《关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》,明确停止受理三级、丙级等60余项资质申请,建设工程企业资质类别进一步简化。通知进一步体现了“淡化企业资质、强化个人执业资格”的改革方向。


2021年,住房和城乡建设部发布《关于取消工程造价咨询企业资质审批加强事中事后监管的通知》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法(修订征求意见稿)》等文件,从源头梳理资质架构的意图明显。


“十四五”期间,建筑业资质改革将进一步深化。



 6
“两新一重”
央企依然是参与的主力
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2021年,国家聚焦“两新一重”(新型基础设施建设,新型城镇化建设,交通、水利等重大工程建设。)和短板弱项,扩大有效投资,加强系统性布局,加快5G(第五代移动通信技术)、工业互联网、大数据中心等建设,实施城市更新行动,推进城镇老旧小区改造,支持保障性租赁住房建设,加强城市防洪排涝设施建设,推进一批重大工程建设,为建筑业高质量发展注入新动能。


2021年年初,“两新一重”被各地纷纷写入投资计划,新基建投资增速加快,鼓励民营资本参与住房和城乡建设领域“两新一重”建设成为亮点。


由于“两新一重”项目的特殊性,目前来看,央企依然是参与的主力。就新基建而言,多数传统建筑业企业感受到的是5G、特高压、新能源充电桩等业务的“行业壁垒”,更关心的仍是基础建设业务。行业企业大规模参与到新基建之中,需要企业在战略、人才、技术等方面调整。这种状况,也折射出建筑业企业转型发展的迫切性、必要性。


 7 
分化
多元化与专业化并行发展

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公开资料显示,2021年下半年,1家特级、6家一级建筑业企业申请破产重组/清算。


进入新世纪之后,建筑业经历了快速发展阶段,逐渐进入发展平缓期,行业快速发展带来的粗放式经营模式弊端随之逐步显现。随着市场竞争日益激烈、改革深入推进,行业出现分化。一方面,部分龙头企业通过转型,进入新一轮快速发展通道,在PPP、EPC等模式的影响、带动下,大型建筑业企业纷纷成立涉及投资、金融、财务、咨询、采购、运营等的子公司,打造全产业链综合性工程建设集团。另一方面,相当数量的中小企业在市场萎缩的情况下生存遇到困境,整合重组加速进行。


随着市场结构的进一步演变,并购重组的节奏也将进一步加快。


 8 
专精特新
智能建造等新兴领域将率先诞生“小巨人”

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2021年,促进中小企业发展的政策文件密集出台。9月,北京证券交易所成立,致力于成为“有效服务专精特新中小企业的资本市场专业化发展平台”。“专精特新”指的是具有“专业化、精细化、特色化、新颖化”特征的企业,“小巨人”企业是其中的佼佼者,其专注于细分市场、创新能力强、市场占有率高、掌握关键核心技术、质量效益优。


近年来,建筑业产业集中度越来越高。借助政策扶持,向“专精特新”发展,尤其是与新技术融合,拓展新发展空间,将是建筑业中小企业发展机遇,也是未来转型重要方向。云南、山东等地在打造“专精特新”建筑业企业方面已出台相关文件。


目前来看,在智能建造、装配式建筑、数字建筑软件企业等领域率先涌现出“专精特新”“小巨人”的可能性极大。


 9 
规范化发展

改善行业发展环境需要各方共同努力

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2021年6月11日,四川省住房和城乡建设厅发布2021年度注册建造师执业资格“双随机”检查(第一批)结果,1200名建造师中,1125人不合格,原因是2020年以来,注册期间存在社保缴纳单位与注册单位不一致情形。6月28日,四川省住房和城乡建设厅发布2021年度注册建造师执业资格“双随机”检查(第二批)结果,共检查2171人,其中1196人在2020年以来,注册期间存在社保缴纳单位与注册单位不一致情形,即为“挂证”。


“考证族”有意通过“挂证”获取非法利益,却忽略了一个重要事实:2017年全国建筑市场监管公共服务平台(即“四库一平台”)实现全国联网后,建筑市场实质上已经进入监管的新时代。在住房和城乡建设部官网上,因“挂证”而导致建造师注册许可被撤销的通知经常跃入大众视野。


打击“挂证”行为背后,是行业主管部门对于推动行业市场化、规范化、法治化发展的不懈努力。“中国建造”品牌的打造,需要良好的行业发展环境,而行业发展环境的改善,需要每一位建筑人的努力。


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农民工权益保护
用工制度改革必须不断深入

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2021年11月1日起实施的《工程建设领域农民工工资保证金规定》,成为解决建设领域欠薪问题的一项重要兜底保障措施。同年,住房和城乡建设部等10部门联合印发《工程建设领域农民工工资专用账户管理暂行办法》。


近几年,拖欠农民工工资成为了“高压线”。落实建筑工人实名制管理办法、发放工资“谁承包谁负责”原则,设立农民工工资保证金、建立农民工工资专用账户制度,相关法律法规不断完善,制度的“篱笆”扎得越来越紧。农民工权益保障,不仅关系到农民工切身利益,还关系着社会的稳定、经济的健康发展。


未来,进一步保障建筑业农民工合法权益,建立工资保障、劳动保障、失业救济、医疗保障、养老金制度等,将是各界关注的重点。在这种情况下,建筑业用工制度改革必须不断深入,这也将在一定程度上推动行业企业加快转型步伐。

2021数智建筑与新型建筑工业化峰会暨协会年会成功举办,墨点狗再获殊荣

1月4-5日,由广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会、广东省建设工程绿色与装配式发展协会智能建筑分会联合主办的“数智新引擎·建筑新未来”2021数智建筑与新型建筑工业化峰会暨协会年会在广州白云国际会议中心圆满举行。

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本次会议打造数智建筑交流平台,洞察数智浪潮下行业发展趋势。政府主管部门领导、协会领导、兄弟协会负责人、特邀专家、会员单位代表、企业技术负责人以及业界专业人士近700人参加了会议,共议建筑建材行业数智发展之道和转型升级方略,同时也增加会员单位之间及会员与全行业的联系,资源分享与合作,助推建筑业转型升级和高质量发展。



墨点狗作为协会理事单位及装配式一体化管理先行者,建筑工业化转型高质量发展有力推动者,受邀出席本次盛会。墨点狗总经理赵祺参与了“数智建筑与产业变革分论坛”,发表了主题为建筑业转型升级路径探讨的演讲,指出建筑业管理智能化发展的意义及重要性,并与各位优秀同行分享了墨点狗基于CPS工厂现场一体化的解决方案。会后,墨点狗斩获粤建绿装协智能建筑分会优秀集体和智慧工地积极推广单位2项大奖。







此次峰会上,各位领导和专家一致认为:当前我国正处于实现“一百年”奋斗目标的历史交汇点,在新时代数字经济蓬勃发展和上升为国家战略背景下,数字化转型将推动建筑产业生产力重构,是行业高质量、可持续发展的不二选择。企业要积极利用新技术加速建筑产业的转型升级,培育工业化、数字化、智能化新生态,实现建筑行业的转型升级和高质量发展。


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墨点狗作为粤建绿装协智能建筑会员单位,将时刻关注政府的指导方针政策,加强与协会各会员单位沟通交流,以绿色发展为核心理念,以工业化、数字化、智能化技术为手段,为建筑业高质量发展贡献力量。

一图读懂 | 深圳市《关于加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)》

12月7日,《深圳市人民政府办公厅关于印发加快推进建筑信息模型(BIM)技术应用的实施意见(试行)的通知》(深府办函〔2021〕103号)正式印发!


BIM是什么呢?

为什么要推广它呢?

它是在什么背景下印发的,

又经过了哪些重要的时间节点呢?

下面,让我们一起走进它,了解它吧。


BIM是什么?


建筑信息模型  building information modeling(BIM)

在建设工程及设施全生命期内,对其物理和功能特性进行数字化表达,并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。



为什么要推广BIM技术应用?



我国已实施国家大数据战略,加快建设数字中国。BIM作为建筑行业的先进技术,是在计算机辅助设计(CAD)等技术基础上发展起来的多维模型信息集成技术,是建筑业信息化的重要组成部分,是建筑业实施数字化的重要抓手,BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运维等各阶段,实现工程全生命期各参与方在同一多维模型基础上的数据共享。推广BIM技术是提高建设工程品质,促进建筑业高质量发展,构建数字城市基础数据底座的重要举措。


通过上面两个问题,

相信小伙伴们对BIM有了初步的了解,

接下来,

让我们再通过一张图

来全面地了解它吧!


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编辑整理:深圳市住房和建设局

有点厉害,墨点狗服务的这3个项目,均在海南BIM技术应用大赛获奖!

恭喜墨点狗服务的BIM项目—海南省凌水黎安国际教育创新试验区图书馆、三亚崖州湾南繁科技城完全学校项目、海口滨江新城二期项目在海南省首届BIM技术应用大赛上均荣获二等奖。


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据悉,此次活动由海南省建筑业协会、海南省勘察设计协会、海南大学联合举办,大赛参赛作品分设综合类、设计类、施工类、院校类四大类七个组别,经大赛组委会组织专家初评,其中27项作品入围复赛进入复评答辩环节,26项作品获评三等奖,20项作品获评优秀奖。


三大项目BIM应用成效总结: 


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陵水图书馆


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本项目由BIM团队主导、全员参与的BIM应用实施,在开始施工前,发现图纸问题,并针对问题进行深化设计,避免应图纸变更、返工,停工等原因造成的损失;利用BIM技术对施工方案进行了优化,加快了评审时间,节约了一定的人力和物力;同时,引入墨点狗施工管理平台,辅助项目的进度、质量管理,起到了良好的作用。


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三亚学校


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项目运用BIM技术,对图纸缺陷进行识别与分析,提前识别图纸问题多处,并针对问题进行深化设计,大大减少了项目返工停工现象,帮助项目提升了效率,降低了成本,实现BIM助推技术创效价值。


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滨江新城

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本项目基于BIM技术,全面应用在“场地布置”、“深化设计”、“方案模拟”和“数字建造”等方面,经测算,通过BIM深化及工艺优化大大节约成本和工期,并通过技术交底,全程陪跑,培养出一个专业的BIM技术团队。


此次获奖,既是三大项目综合实力的展现,又是对墨点狗BIM团队技术能力的再一次肯定。

 

随着装配式建筑工程、智慧建造产业领域集中发力,BIM技术的发展应用越来越广泛,尽管,BIM技术应用发展不均衡,行业存在一些乱象,但BIM技术全面的常态化应用已经成一个基本趋势。而一个靠谱的有硬实力的BIM技术供应商可以免去很多试错成本,更好地帮助项目方将BIM技术的核心价值发挥出来

 

我们期待,伴随着工程建设行业信息化的全面推进,为越来越多的BIM技术项目合作方提供切实有效的帮助,为整个行业BIM发展作出积极贡献。

广东省建筑业“十四五”发展规划广东省住房和城乡建设厅2021
政府通知丨广东东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)

关于印发《东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》的通知


东建【2021】13号

各镇人民政府(街道办事处、园区),各有关单位:
为贯彻落实习近平生态文明思想和党的十九大精神,认真执行《广东省绿色建筑条例》,按照《住房和城乡建设部国家发展改革委教育部工业和信息化部人民银行国管局银保监会关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》(建标〔2020〕65号)和《关于印发〈广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)〉的通知》(粤建科〔2021〕166号)要求,决定开展绿色建筑创建行动,助力实现碳达峰目标和碳中和愿景。现将《东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)》印发给你们,请认真贯彻执行。
东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023).docx

东莞市住房和城乡建设局
东莞市发展和改革局
东莞市自然资源局
2021年12月17日


东莞市绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)


为深入贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,认真践行习近平生态文明思想,全面实施《广东省绿色建筑条例》(以下简称《条例》),推动绿色建筑加快发展,助力碳达峰碳中和目标实现,按照《住房和城乡建设部 国家发展改革委 教育部 工业和信息化部 人民银行 国管局 银保监会关于印发绿色建筑创建行动方案的通知》(建标〔2020〕65号)和《关于印发〈广东省绿色建筑创建行动实施方案(2021-2023)〉的通知粤建科〔2021〕166号)要求结合我市实际,制定本实施方案。


01

 创建目标


到2021年基本建立与《条例》相配套的政策文件体系和绿色建筑全寿命期监管体制机制;全面推进新建民用建筑按照绿色建筑标准进行建设,2021至2023年我市城镇新建民用建筑中绿色建筑占比分别达到75%、80%、90%;星级绿色建筑面积持续增加,到2023年全市按一星级及以上标准建设的绿色建筑占新建建筑比例达到35%。全市装配化建造方式占比稳步提高,建筑能效水平不断提升,既有建筑绿色化改造、可再生能源建筑应用和绿色建材应用规模进一步扩大。


02

重点任务


(一) 实施全流程绿色建筑管理
1.建立条例配套文件体系。以贯彻执行《条例》为抓手,制定绿色建筑管理配套政策,建立绿色建筑规划和建设、运行和改造、技术发展和激励措施等全寿命期工作推进机制,压实建设、规划、设计、施工图审查、施工、检测、验收等各方主体及相关部门监管责任,将绿色建筑发展纳入法治轨道。(市住房城乡建设局牵头)
2.推动专项规划落地实施。市住房城乡建设局会同市发展改革局、市自然资源局等部门于2022年3月底前完成我市绿色建筑发展专项规划编制,明确绿色建筑发展目标、重点发展区域和绿色技术体系等内容,绿色建筑专项规划必须符合国土空间规划及相关专项规划,并提出符合详细规划科学体系和逻辑的绿色建筑技术指标,报市人民政府批准后向社会公开。各镇街(园区)和市自然资源局在编制控制性详细规划时,应把绿色建筑发展专项规划相关内容纳入控制性详细规划,并根据控制性详细规划在建设用地规划条件中明确项目的绿色建筑等级要求。(市住房城乡建设局、市自然资源局、各镇街(园区)依职责分别牵头,市发展改革局配合)
3.强化立项用地阶段管控。市自然资源局在土地出让或者划拨时,要将建设用地规划条件中明确的绿色建筑等级要求纳入国有建设用地使用权出让合同或者国有土地划拨决定书。出具规划意见时,应在工程规划许可证或附件中注明绿色建筑等级要求。建设单位应强化首要责任,在组织编制可行性研究报告或项目申请报告时应明确绿色建筑等级、技术以及节能减排等内容,将绿色建筑的相关费用纳入工程投资概预算,按照建设用地规划条件中明确的绿色建筑等级,进行委托设计、施工和监理,并在合同中载明绿色建筑等级要求。(市住房城乡建设局、市自然资源局依职责分别牵头,市发展改革局、市城建工程管理局、市教育局、市卫生健康局配合)
4.压实建设全过程责任。督导建设方在开展咨询、设计、施工、监理、材料设备购置以及相关招标活动时,要向相关单位明示建设工程的绿色建筑等级要求并组织实施。设计单位按照绿色建筑等级和《东莞市绿色建筑设计要点》相关要求进行设计,编制东莞市绿色建筑设计说明专篇负责施工图设计文件审查的机构要按照绿色建筑等级和《东莞市绿色建筑施工图审查要点》要求进行施工图审查,在审查报告中应有按绿色建筑等级要求提出的审查意见,涉及变更绿色建筑等级的,重新审查施工图设计文件;施工单位应当在施工现场醒目位置公示项目绿色建筑等级及主要技术措施;检测机构对检测中发现的不符合设计或技术标准要求的项目,应及时上报当地住房城乡建设主管部门;监理单位应当对绿色建筑施工过程进行监理建设单位在组织设计、施工、监理等相关责任主体单位开展竣工验收时,应认真查验工程项目是否符合施工图设计文件和绿色建筑标准,对不符合施工图设计文件要求和绿色建筑标准要求的不得通过竣工验收。(市住房城乡建设局牵头)
5.探索绿色住宅使用者监督机制。房地产开发商应当在售楼现场明示绿色建筑等级,要将住宅的绿色建筑等级、绿色性能相关指标纳入商品房买卖合同、商品房质量保证书和商品房使用说明书,明确质量保修责任和纠纷处理方式。鼓励保险公司为绿色建筑提供工程质量保险,逐步完善工程质量保证和保修机制。(市住房城乡建设局牵头,市市场监管局、东莞银保监分局配合)
6.加强绿色建筑运行管理。强化绿色建筑所有权人或使用人对绿色建筑的设施设备进行维护保养的主体责任,加强绿色建筑物业管理,保障绿色建筑运行满足要求;推广用能系统的智能管理,加强绿色建筑运行数据收集统计,建立健全建筑能耗统计、能源审计、能耗监测和能效测评制度,为科学、高效监管绿色建筑运行提供依据;对大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑执行公共建筑能耗限额,对能耗水平进行评估和调适。(市住房城乡建设局、市发展改革局依职责分别牵头,市供电局配合)
(二)提高绿色建筑质量品质
7.发展星级绿色建筑。建筑面积大于2万平方米的大型公共建筑和国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑、建筑面积大于5万平方米的新建居住小区项目按照一星级及以上绿色建筑标准进行建设。在南城国际商务区、水乡新城、滨海湾新区、松山湖高新区一定区域内建设二星级及以上高等级绿色建筑。打造一批高等级的绿色建筑集聚区,促进绿色住区、社区、城区的建设,推动绿色建筑高等级、规模化发展。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市自然资源局、南城街道办事处、水乡管委会、滨海湾新区管委会、松山湖管委会配合)
8.规范绿色建筑标识管理。按照《广东省绿色建筑标识认定管理办法》要求,组织开展我市一星级绿色建筑标识认定和授予工作。以广东省绿色建筑信息平台为依托,实行全市绿色建筑标识认定工作统一管理。实行绿色建筑标识动态管理,对不符合绿色建筑等级要求的,予以限期整改或直接撤销。(市住房城乡建设局牵头)
9.发展节能低碳建筑。加快发展超低能耗、近零能耗建筑,进一步提升绿色建筑室内空气、水质、隔声等方面的健康性能指标。探索岭南特色超低能耗建筑建设,力争建成1栋岭南特色超低能耗建筑项目。根据岭南气候特点,逐步提高新建绿色建筑节能强制性标准水平,进一步提高建筑围护结构等部位的节能性能要求。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市生态环境局配合)
10.加快既有建筑绿色化改造。建立健全既有建筑绿色化改造体制机制,结合城镇老旧小区改造、绿色社区创建、海绵城市建设等工作,合理编制改造计划,推广适宜亚热带气候的绿色建筑技术,提高既有建筑人居品质。推动建筑节能服务机构为建筑运行和既有民用建筑节能改造提供合同能源管理服务,强化建筑物所有权人、使用人、管理人责任。探索适应本地区的绿色化改造方式和技术。开展绿色化改造试点,2023年力争建成3以上既有建筑绿色化改造项目示范。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市教育局、市卫生健康局配合)
(三)推进绿色建筑技术发展
11.推广装配式建造方式。重点推进以装配式建筑为代表的新型建筑工业化,根据《东莞市装配式建筑专项规划(2020—2025)》,推动各园区(镇街)落实装配式建筑发展目标,促进绿色建筑技术与装配式建筑技术、智能建造深度融合发展。提高预制部品部件标准化水平,鼓励企业建立装配式建筑部品部件生产和施工安装全过程质量控制体系,推行部品部件驻厂监造制度。在装配式建筑项目推行工程总承包模式,鼓励相关企业开展装配式建筑全过程咨询服务。出台装配式建筑项目监管政策,通过市建设工程视频监控平台对项目实施过程进行常态化监督,加强项目建设阶段的监督管理。财政投资项目应实施装配式建筑,星级绿色建筑应积极采用装配化建造方式。力争创建成为广东省装配式建筑示范城市。(市住房城乡建设局牵头)
12.应用绿色建材和可再生能源。开展我市建筑废弃物再生认定工作,推广应用建筑废弃物再生建材产品;完善我市绿色建材推广应用措施。进一步促进可再生能源在建筑中的应用,鼓励有条件、屋顶面积适宜的大型公共建筑、工业厂房建筑应用太阳能光伏发电技术,进一步加大太阳能光热系统在中低层住宅、酒店、学校建筑中的应用,新增太阳能集热面积10万平方米,太阳能光电建筑应用装机容量36兆瓦鼓励农房使用太阳能等可再生能源。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市工业和信息局、市教育局、市财政局、市供电局配合)
13.积极落实奖励措施。积极组织实施《条例》规定的资金支持、容积率奖励、税收优惠、公积金贷款优惠等激励措施。人民银行东莞市中心支行、东莞银保监分局等部门要积极推动金融机构丰富和优化绿色金融产品,提升服务水平,鼓励金融机构在风险可控、商业可持续以及符合相关政策的前提下,按照市场化原则,通过完善绿色建筑投融资体制机制,创新绿色金融产品和服务,加大对绿色建筑的信贷支持,推动绿色建筑和绿色金融协同发展。(市住房城乡建设局牵头,市发展改革局、市财政局、市自然资源局、市住房公积金管理中心、东莞市税务局、人民银行东莞中心支行、东莞银保监分局分别配合)

03

保障措施


(一)加强组织领导。各园区管委会、镇人民政府(街道办事处)要以《条例》施行为契机,强化主体责任,各有关部门应全面落实《条例》和行动实施方案中明确的责任,指导本行业推动绿色建筑创建行动,形成工作合力,共同推动绿色建筑发展。

(二)加强绩效评价。市住房城乡建设局会同有关部门加强对《条例》贯彻落实情况和绿色建筑创建行动进行指导监督,将相关工作完成情况纳入市人民政府对各园区管委会、镇人民政府(街道办事处)节能目标责任评价考核的重要内容,并进行绿色建筑创建成效评价。

(三)加强宣传引导。组织《条例》培训,组织开展建筑节能与绿色建筑宣传月活动,提高公众对绿色建筑的认知度、参与度;充分利用报刊、广播、电视等新闻媒体和网络新媒体,广泛宣传绿色建筑发展成果。充分发挥行业协会、街道和社区等基层组织作用,积极开展绿色建筑宣传培训、技术推广和信息咨询,营造全行业、全社会全面创建绿色建筑的良好氛围。

重磅关注|246项工程!中建协正式公布2020~2021年度鲁班奖获奖名单!

12月14日,中国建筑业协会发布《关于颁发2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)的决定》,共246项工程获奖。原文如下:


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  各省、自治区、直辖市建筑业协会(联合会、施工行业协会),有关行业建设协会,解放军工程建设协会,国务院国资委管理的有关建筑业企业,有关单位:


     2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评选工作已结束,北京新机场工程(航站楼及换乘中心、停车楼)、浙江省台州湾大桥及接线工程等246项工程获奖(名单见附件)。根据《中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)评选办法》的有关规定,决定向获奖工程的承建单位授予鲁班金像、奖牌和证书,向参建单位授予奖牌和证书,向承建单位的项目经理颁发证书。


     希望广大建筑业企业以获奖单位为榜样,深入学习贯彻落实党的十九大和十九届中央委员会历次全会精神,坚持新发展理念,全面落实《中共中央国务院关于开展质量提升行动的指导意见》《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》和《国务院办公厅转发住房城乡建设部关于完善质量保证体系提升建筑工程品质指导意见的通知》等文件要求,弘扬追求卓越、精益求精的行业精神,加快推进转型升级,为实现建筑业高质量发展做出新的更大的贡献。


 附件:2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)获奖名单


中国建筑业协会
2021年12月14日


2020~2021年度中国建设工程鲁班奖(国家优质工程)获奖名单

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墨点狗建筑起重机械人脸识别系统首发

好消息,就在今天,墨点狗起重机械人脸识别系统上线了。

 

这意味着,不用东奔西走,来墨点狗就能让你轻松过审政策硬性要求。

 

我们都知道,为了进一步加强对建筑起重机械操作人员的管理,防止无证人员擅自操作,有效防范和遏制事故的发生,近日,东莞市住房和城乡建设局发布《关于推行建筑起重机械人脸识别系统的通知》(下面简称《通知》)。


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墨点狗起重机械人脸识别系统可以很好的满足《通知》要求,它是一款高性能、高可靠性的工地专有智能终端,通过在系统平台上录入人脸数据做溯源比对,实现专人专岗核验管理,可用于工地升降梯、塔吊等大型机械设备等需专人持证上岗的专业设备,进一步确保安全管理。

 

应用场景:

施工升降机及塔式起重机作业

 

墨点狗优势:

1. 严控产品性能,各技术参数满足政策要求,实现对司机身份的智能识别

技术参数


210万有效像素,1920*1080

支持4G  FDD-LTE、TD-LTE通信

>6万条识别记录及以上

10000张及以上


2600 mA/h ,支持最长2h续航


2. 产品集人脸识别与智能监测于一体。主机预留传感器接口,后续支持拓展为塔吊智能监测系统与升降机智能监测系统。


3.墨点狗智能化实施团队拥有丰富的经验,不管是平台对接还是安装实施,确保专业高效。


写在最后

想了解更多产品特性,欢迎添加小助理微信(modiandouble)深入询问,我们还有工作热线0769-28827896随时等你来call,快来试试吧!


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扫一扫添加微信


正奇集团与中建三局铁投领导人走访墨点狗

12月14日,正奇集团吴总与中建三局中建铁路投资建设集团张总率一行人走访墨点狗,进行建设方项目管理系统,装配式一体化调研,墨点狗总经理赵祺热情接待了对方。


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赵祺总经理向访客解说了墨点狗智慧现场CPS系统应用案例,和装配式一体化管理思路及实现手段,并让人演示了墨点狗智慧工地项目管理系统。就有关细节问题,双方进行了发言交流。


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在交流过程中,大家纷纷表示,装配式建筑作为建筑业转型升级的必然方向,发展不可逆。装配式建筑发展现有困境是“不好、不快、不省”,而装配式建筑一体化施工技术的研究和发展,可从根本解决这个现象。身为建筑业产业链环节中的任一企业,都应该思考和着力解决:如何在装配式建筑发展过程中,利用高效的管理工具,科学的知识体系,做好各项要素的供给,推动产业链良性发展,营造良好的市场环境,提高生产效率,提高管理水平,为装配式发展做出更大的贡献。


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中铁十二局建安领导莅临墨点狗探讨交流

12月4日上午, 中铁十二局建安公司构件分公司常务副经理孟廷墙、副经理吴云飞、华南区负责人黄加梓、广东建穗公司董事长余海明、广东建穗公司总经理余海文一行人莅临墨点狗,就智慧工地与PC构件工厂投资建厂进行了探讨交流,听取了墨点狗领导团队在该方面的意见建议,并表示欢迎墨点狗团队去十二局建安总部——山西太原进行智慧现场CPS系统与PC构件工厂投资建厂的进一步交流。


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交流过程中,总经理赵祺向十二局建安领导们讲解了墨点狗的智慧现场CPS系统大家对墨点狗的CPS智慧工地系统表示了浓厚的兴趣,仔细询问了其在现场应用的问题,并表示目前正值山西省装配式建筑推广期,十二局建安系统内项目正考虑引进智慧工地系统墨点狗在智慧工地的应用及探索有很大的借鉴价值。


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副总经理杨为则向大家分享了墨点狗团队在PC构件工厂建厂运营方面的经验与做法。十二局建安领导针对PC构件工厂的定位、选址、回报周期、管理效益等向杨为副总经理做了详细的了解,并表示想走实效性的路线,希望墨点狗能出一份较详细的建厂方案,为后续的合作做准备。


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探讨交流结束,十二局建安领导对墨点狗领导班子的专业水平及其在装配式领域的实践成果表示了嘉许和肯定希望和墨点狗团队共同努力,推动装配式建筑高质量发展。


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四川省绵阳市游仙区一行领导走访墨点狗

12月2日下午,在东莞市投资促进协会及天安数码城园区的引荐及带领下,墨点狗迎来了四川省绵阳区游仙区一行领导的到访

本次到访嘉宾分别是四川省绵阳市游仙区区委副书记、区政府区长韩晓清、四川省绵阳市游仙区副区长李韦、四川省绵阳市游仙区办公室主任董勇、四川省绵阳市游仙区经合局局长马宝全、四川省绵阳市游仙区投资服务中心主任衡永春、游仙军民融合产业园招商运营办主任王子强、四川省绵阳市游仙区经合局深圳中心主任贾易川、四川省绵阳市游仙区经合局深圳中心副主任何博 、四川省绵阳市游仙区经合局工作人员孙一行

墨点狗总经理赵祺及副总经理廖志军热情接待了一行领导们,向大家展示了墨点狗CPS智慧现场系统在施工现场的应用,并分享了墨点狗在装配式建筑背景下的行业洞见和业务布局。

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“目前在传统建筑业转型升级背景下,墨点狗致力于通过数字化的方式提供装配式建筑一体化管理咨询服务,打通设计生产施工全业务环节,让装配式建造‘好、快省'。”赵祺说道。
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四川省绵阳市游仙区区政府区长韩晓清对装配式建筑的发展阶段进行了深刻的阐述,并表示很看好墨点狗目前在装配式建筑管理的数字化探索及应用。“传统建筑业转型升级困难重重,各个环节错综复杂,虽然未来可期,但过程是坎坷的,我们也欢迎墨点狗能来到四川,大家共同寻求合作的契机,并一起推动行业的转型升级”。

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最后,特别感谢四川省绵阳市游仙区一行领导的交流与探访,同时也感谢天安数码城园区对墨点狗的引荐及支持。未来,墨点狗将继续深耕建筑业,立足行业痛点,助推装配式建筑向“好、快、”发展。

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住建局墙改节能办及土木建筑学会走访墨点狗

       11月26日,土木建筑协会秘书长郑金伙组织并跟随东莞市住建局墙材革新与建筑节能办公室副主任度微昌、节能办刘春成、东莞市建筑科学研究院有限公司副院长周书东一行人走访会员单位——墨点狗,与墨点狗创始人团队进行了装配式建筑一体化管理的交流。

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墨点狗创始人赵源畴董事长结合自己30多年的建筑行业从事经验,向大家分享了针对装配式建筑的思考与见解,墨点狗总经理赵祺则向大家简单介绍了墨点狗的业务布局以及在装配式建造领域的应用及实践,并展示了墨点狗在数字建造领域的工厂现场一体化系统——CPS智慧现场系统

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听完墨点狗两位创始人的分享,郑会长对墨点狗长期坚持深耕在装配式领域表示了钦佩,并感慨民营企业能做到今天的成绩很不容易,尤其对墨点狗行走在行业的前端,运用信息化手段助推整个行业的转型升级表示深受震撼。

郑会长表示,墨点狗需要加大曝光,运用实践成果令整个行业有信心,也表示了会积极帮助墨点狗扩大宣传,让更多人知道墨点狗已经打通从设计、生产到施工的全业务环节,这会对整个行业起到积极的榜样作用。

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度主任表示,对赵董坚定不移的带领团队推进装配式建筑发展的行动力感到震撼。尽管现阶段推行装配式建筑遇到了很多阻力,但应该像赵董带领的墨点狗团队学习,不应该有畏难情绪,只有先行动,才能进步,才能让装配式建筑朝着好、快、省发展,否则只能停滞不前。

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周院长表示,装配式建筑去年大面积推广,收效甚微。装配式建筑想在东莞获得长久发展需要科学实施运营体系,做出能控制成本的标杆项目才会被接受及认可。除此外,对墨点狗装配式设计生产施工一体化管理的实践成果,表示了高度的肯定。

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刘工则表示对于装配式建筑,行业整体都有困惑,如果企业能打通从设计、生产到施工各环节,并有实际的案例切实说明装配式“好、快、省”,相信局面会好很多。感谢赵董团队付出的努力,装配式建筑目前还未有一体化的概念,东莞一定要做两三个案例出来,让业内人有信心有动力去推进。

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赵董仔细聆听了各位领导的建议和意见,并指出了政府在装配式建筑推行过程中的关键作用,也表达了将继续带领团队沿着装配式建筑道路继续前行,持续为行业发展助力,不断精进,为建筑业行业转型升级贡献更大的力量。

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最后,此次走访活动在一张合影中圆满结束。

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墨点狗参加首届中国绿色建材与装配式建筑展

首届中国绿色建材与装配式建筑展已于2021年11月27日-2021年11月29日顺利召开。墨点狗携数字化解决方案及装配式建造服务两大核心业务参展,向到场人员展示了用数字化方式做装配式建造一体化管理的模式及实践。

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墨点狗展示的产品及案例,吸引了许多来自珠三角地区装配式领域的客户驻足和咨询了解。

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每一次参展,都是一次双向交流,一方面让墨点狗离装配式市场更近一步,更能收集一线客户的反馈和需求,督促墨点狗做的更好;另一方面也将墨点狗最新的技术和市场洞察展现在大家面前,令大家更好地了解墨点狗。

此次参展,收获良多。墨点狗将继续以助推建筑业转型升级为己任,深度参与构建装配式建筑发展新格局,为实现装配式建筑“好 快  省”贡献力量。



吴川商会走访墨点狗,开展“绿色建筑&建筑工业化发展”交流

11月12日,东莞市吴川商会青年企业家联合会一行人到访墨点狗,双方共同开展了一场以“绿色建筑&建筑工业化发展探讨”为主题的参观与交流活动,就装配式建筑进行了一次高质量的交流探讨。

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据介绍,吴川乃建筑之乡,此次来访商会成员大多来自于东莞事房地产开发、建筑工程承包行业,对建筑业有比较深的了解。

会上,墨点狗董事长赵源畴对吴川商会的到来表示了热烈的欢迎,以个人建筑业从业经验为脉络展开,对装配式建筑的现状及未来给出了深刻的剖析。赵董表示:“装配式建筑作为建筑业转型升级的必经之路,需要上下游齐心协力,从设计端入手改变,以智能化管理为突破口,装配式建筑设计生产运输安装一体化管理才能解决“不好、 不快、 不省”的痛点。

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接着,墨点狗总经理赵祺向大家详细介绍了墨点狗在装配式建筑发展背景下的业务布局:装配式建造服务和数字化解决方案。墨点狗将直面装配式建筑的痛点,以数字化的形式做装配式建筑,搭载数字化工厂和数字化工地,打通PC设计、PC生产、PC运输和现场安装的全业务周期。

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随后,墨点狗工作人员向大家介绍了墨点狗的智慧工地CPS系统,展示了如何通过系统实现工厂和工地的一体化管理,让工地管理信息在线,设备数据在线,PC构件的生产在线,帮助决策者进行数据分析,实现对工地进度、质量、安全、材料等的把控,让项目管理更便利。

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互动交流环节,大家纷纷对墨点狗的业务体系和成果表示认可。青企联轮值执行主席陈永对墨点狗关于行业的思考、现阶段的实践成果及未来布局表达了肯定,并发表了自己的见解:受建筑用工荒和用人成本的上涨,装配式建筑是建筑业转型的必然答案,但现阶段装配式建筑发展工艺不成熟、技术工人难觅、上下游衔接不力等等问题突出,严重阻碍了其发展速度。不过装配式建筑作为建筑业转型升级的重要方向,所有的建筑人应该提高认知,参与进来,只有齐心协力,调动上下游的积极性,装配式建筑才能迎来真正的春天·····

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青企联主席林宇明,对墨点狗承接此次交流活动表达了感谢,对墨点狗深刻地洞悉行业的痛点,以前瞻性的思维站在行业的前端,所做的探索性工作成果给予了高度的评价,并表示,希望多组织这样子的活动、多交流。

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青企联轮值主席李亚飞,对墨点狗的工匠精神及对管理效率中的投资回报率给予了肯定和兴趣,并表示希望后续有机会能进一步交流合作,可共谋发展,搭合作之桥。

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商会成员叶旭林表示自己对装配式建筑关注很久,只有通过行之有效的管理方式才能扭转装配式建筑成本高、工期慢、品质不好的现状。我们现在身处互联网时代,一定要借助互联网优势和信息手段来改变传统的用工方式,并对墨点狗站在行业的前端,提早布局装配式建造及智能化管理表示了赞许。

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交流结束,青企联轮值执行主席陈永代表吴川商会送上象征友谊的吉祥装饰品。

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最后,墨点狗总经理赵祺带领大家实时观看了华南理工大学国际校区二期项目的智慧工地CPS指挥中心。

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此次交流活动在其乐融融的合影留念下圆满结束。

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墨点狗欢迎建筑业各界人士组团参观交流,共同探讨装配式建筑的发展,为建筑业转型升级贡献更多力量和价值。



装配式建筑完成标准化生产体系建设,规模化、市场化发展再添新动力

2020年9月,为贯彻住房和城乡建设部等9部门联合印发的《关于加快新型建筑工业化发展的若干意见》要求,将标准化理念贯穿于新型建筑工业化项目的设计、生产、施工、装修、运营维护全过程,住房和城乡建设部标准定额司提出将着力打造“1﹢3”标准化设计和生产体系,即启动编制1项装配式住宅设计选型标准和3项主要构件和部品部件尺寸指南(钢结构住宅主要构件尺寸指南、装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南、住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南)。


1年时间过去了,上述“‘1﹢3’标准化设计和生产体系”建设取得重大进展。中国建设报记者注意到,截至目前,“1﹢3”标准化设计和生产体系中的3项主要构件和部品部件尺寸指南均已编制完成并正式对外发布。这也意味着:装配式建筑标准化生产体系建设已经完成!


就此,清华大学建筑设计研究院建筑产业化分院副院长宋兵接受中国建设报记者采访时表示,上述3项主要构件和部品部件尺寸指南顺利编制完成并正式发布,对于全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进具有重要作用。“此前设计师进行主要构件和部品部件设计时往往只画轴线尺寸,几乎不会提及加工尺寸和定位尺寸。轴线尺寸是虚拟尺寸,对于现场安装而言,加工尺寸和定位尺寸才是真正看得见的尺寸。如今在官方指南中加入了加工尺寸和定位尺寸,是向工业化迈进的一大步。”


从0到1的跨越


2020年,住房和城乡建设部发布的《钢结构住宅主要构件尺寸指南》率先对梁、柱、支撑、低层冷弯薄壁型钢等钢结构构件尺寸进行了规定;近日同期发布的《装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南》《住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南》则分别对楼板、空调板、楼梯、墙板、梁、柱等预制混凝土构件尺寸,以及装配式隔墙及墙面系统、装配式地面系统、装配式吊顶系统、集成式厨房等部品部件尺寸进行了规定。


对于3项主要构件和部品部件尺寸指南的编制和正式发布,行业内专家均予以高度评价,认为非常及时,是实现“到2035年,我国智能建造与建筑工业化协同发展取得显著进展,企业创新能力大幅提升,产业整体优势明显增强,‘中国建造’核心竞争力世界领先,建筑工业化全面实现,迈入智能建造世界强国行列”目标的重要一步,对于加快推动以装配式建筑为代表的新型建筑工业化具有积极意义。


“建筑工业化最重要的是设计标准化,而实现设计标准化最根本的是模数协调,也就是尺寸协调。现在的标准化设计和生产体系可以补上如何进行标准化设计这一最基本的内容,是很关键的,解决了从0到1的问题。”同济大学建筑与城市规划学院教授周静敏表示,之前出台的相关标准基本是抓大方向、大原则,而上述3项主要构件和部品部件尺寸指南突出如何进行标准化设计的基本要求,内容具体,便于实际操作。


“3项主要构件和部品部件尺寸指南的发布是加快推进新型建筑工业化的一大进步,可以从设计源头开始,对各个企业构件和部品部件的工业化、标准化生产进行规范,提高材料利用率和建造效率。尤其《钢结构住宅主要构件尺寸指南》还打通了冶金制造业与建筑业之间的界限,通过工业化生产定型产品,可以大幅度提高工作效率和资源利用率。”杭萧钢构股份有限公司集团副总裁方鸿强表示。


落地实施还需多方共同努力

 

当初,住房和城乡建设部提出要着手构建“1+3”标准化设计和生产体系,目的其实是为了全面打通装配式住宅设计、生产和工程施工环节,推进全产业链协同发展,解决装配式建筑标准化设计与标准化构件和部品部件应用之间的衔接问题,为设计人员提供强有力技术指导,推广少规格、多组合的设计方法;同时,通过明确通用标准化构件和部品部件的具体尺寸,逐步引导定制化、小规模的生产方式向标准化、社会化转变,引导生产企业与设计单位、施工企业就构件和部品部件的常用尺寸进行协调统一,全面提升新型建筑工业化生产、设计和施工效率,推动装配式住宅产业向标准化、规模化、市场化迈进。

 

如今3项主要构件和部品部件尺寸指南已正式发布,接下来如何落地实施并在实践中逐步完善,以进一步达成最初的目的成了当下业内更为关注的重点。针对目前行业内还存在各专业系统性集成很欠缺、各专业人员知识面较窄、建筑产业工人专业知识匮乏、现场施工装配较弱等一系列现实问题,多位采访对象从不同角度给出了落实建议。

 

“接下来,最重要的是要把3项主要构件和部品部件尺寸进行系统性集成,所谓系统性集成,就是制定各部品之间装配的边界条件、接口技术和几何尺寸,而不是各做各的事。”宋兵表示,要将建筑、结构、机电、装修等所有专业前置,用并行设计的工作方法代替过去串行的、抛过墙式的工作方法;各专业一体化协同工作,就是要把住宅当做一个完整的产品来看待,摒弃过去“拆图式”的设计方法,用标准化的部品部件组合成完整住宅。

 

周静敏则建议,下一步还需加强操作层面的设计导则的编制,以指导指南的具体使用,尤其要编制节点和接口的相关设计及安装工艺标准,确保构件和部品部件的开放性及互换性;另外,还需政府、协会和企业等产业链上下游共同落实3项主要构件和部品部件尺寸指南的宣传和培训。

 

具体到企业,方鸿强认为,无论是定型类还是参考类的尺寸规定,企业都应努力按照要求将产品进行分类,尤其业内的领头企业要充分利用指南指导生产,尽快在工业化生产情况下大力减少非标产品,并将建筑结构与全装修紧密结合起来;同时,要将建筑产品提升到建筑产业来做,实现大规模地工业化生产,并实现以人为本,满足用户对住宅的个性化需求。

 

最后,宋兵还提醒到,3项主要构件和部品部件尺寸指南的作用是指明方向,内容不可能面面俱到,使用时切不可死板套用。“在具体设计中,项目负责人最重要的工作是进行模数协调。如何处理空间模数和部品模数的关系,如何处理模数区和非模数区的关系,是项目负责人的主要工作内容。模数协调的主要目的,是提高品质、提高效益、节材省工。”



2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格信息分析报告 2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格信息分析报告

各有关单位:





为贯彻落实《广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知》(粤府办[2021]11号)有关要求,发挥工程造价在推进新型建筑工业化、发展绿色建筑、引导市场竞争定价等方面的积极作用,我站按照住房城乡建设部关于工程造价改革的工作部署,联合广东省建筑材料行业协会装配式建筑分会组织力量采集、编审市场价格信息。现发布2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息(详见附件1),供各单位参考应用。相关事项说明如下:




1.本参考价格钢筋型号为HRB400,钢筋用量在图纸深化设计后综合计取;钢筋用量不同时应根据构件图纸深化进行调整。混凝土强度统一按C30考虑,不含粗糙面水洗。运输距离按80公里考虑。不含各类预埋件(线盒、套管、灌浆套筒、螺栓套筒、铝窗框、窗护框等)。构件运抵现场后,不含现场需要对构件中某类材料进行复试的费用。




2.每立方米构件供应的综合单价包含:模具设计开发、预制构件的加工及养护、水电费、运输至指定地点(不含现场卸车)、成品保护、原材料检验、损耗、验收、因质量问题引起的维修和更换、管理、利润。




3.主要针对常规造型及尺寸构件,特殊造型因制作工艺难度加大,价格相应调整。构件体积的计算口径:不含墙砖、石材、窗框装饰面层体积。




各单位执行过程中如有疑问或有新的市场价格信息,可反馈至邮箱gdzjgg@vip.126.com,并注明联系方式。

 

附件:




2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件价格分析报告

 

广东省建设工程标准定额站

2021年10月28日

附件1:


2021年第三季度广东省(大湾区)装配式建筑预制构件市场价格参考信息

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附件2:2021年广东省(大湾区)第三季度装配式建筑预制构件价格分析报告


大湾区装配式建筑预制构件的供需关系近期受到多重因素的影响,包括大宗材料价格异常波动、大型房企遭遇债务危机、能源(电力)供应出现区域性短缺现象、新冠病毒疫情防控常态化等。这些因素在一定程度上增加了装配式建筑预制构件供需和成本的不确定性。市场“惜金”情况严重,供需双方的矛盾加剧,不信任感增强。尤其是临近年底的回款高峰期,市场各方因资金短缺而引起的博弈有愈演愈烈的趋势,市场价格的走高符合宏观经济发展规律也与这一阶段的市场普遍心态相吻合。现将市场主要构件价格信息分析如下:


一、装配式建筑主要预制构件价格信息分析


1、叠合楼板(含板式阳台)


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本季度叠合楼板价格变化趋势:7月环比上涨4.41%,8月环比上涨0.01%,9月环比上涨0.32%。


目前,叠合楼板仍然是大湾区市场使用最广泛、用量最大的预制构件。各厂家对此类构件的生产管理较为成熟,对成本构成比较清晰且趋同。但由于各厂商设备投产时间与设备折旧因素的影响,市场在叠合板生产成本方面出现了偏差,市场上的价格出现分歧,涨幅较大。






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2、外墙板


本季度外墙板价格变化趋势:7月环比增长1.32%,8月环比增长0.27%,9月环比增长0.37%。


目前,大湾区对外墙板预制构件的需求量并不大,其价格相对偏高。


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3、凸窗(飘窗)


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本季度凸窗的价格变化趋势:7月环比增长3.25%,8月环比下降0.89%,9月环比上涨0.34%。


目前,凸窗是广东省内使用量仅次于叠合楼板的预制构件。此类构件在大湾区除了深圳与珠海市场有所需求外,广州、佛山等地用量少,出现了局部区域性的价格洼地,整体价格稳定。


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4、预制柱


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本季度预制柱价格变动趋势:7月环比增长3.45%,8月环比下降0.32%,9月环比增长0.4%。


目前,预制柱主筋连接方式主要为全灌浆/半灌浆套筒连接、钢筋挤压套筒连接等,对预制构件生产加工精度的要求比较高,人工与材料费高企,间接造成该构件价格波动较大,成上涨态势。


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以上对叠合楼板等四类目前市场上应用较为广泛、具有市场价格信息参考,它们的价格走势基本上可以代表广东省大湾区装配式建筑混凝土预制构件的整体价格趋势。

三、下季度行情预测


当前,国际国内宏观经济形势变化莫测,尤其是今年出现了所谓的“输入性通胀”现象,对大宗材料价格、电力能源供应等造成了严重影响。建筑行业作为高耗能、高投入的传统行业,受到的冲击预计会比较严重。但装配式建筑预制构件的主要市场矛盾仍然是存在缺口的产能供应与不稳定的产品需求的矛盾。一方面整体产能不足,另一方面局部产能过剩。在这种情况下,为保障在合同收款日益困难、材料价格居高不下的环境下维持企业正常运转,精益管理、严控成本、微利经营仍然是预制构件企业的生存之道,装配式建筑预制构件价格在这种情况下虽然会随大宗材料、能源价格上涨而有所波动,但总体价格仍然会趋向谨慎自律,不会出现异常的大幅度波动。


备注:

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(文章来源:广东省建设工程标准定额站

加快推进新型建筑工业化 国务院印发2030年前碳达峰行动方案

国务院关于印发2030年前碳达峰行动方案的通知


国发〔2021〕23号


各省、自治区、直辖市人民政府,国务院各部委、各直属机构:


现将《2030年前碳达峰行动方案》印发给你们,请认真贯彻执行。


国务院

2021年10月24日


(本文有删减)


2030年前碳达峰行动方案


为深入贯彻落实党中央、国务院关于碳达峰、碳中和的重大战略决策,扎实推进碳达峰行动,制定本方案。


一、总体要求


(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中、五中全会精神,深入贯彻习近平生态文明思想,立足新发展阶段,完整、准确、全面贯彻新发展理念,构建新发展格局,坚持系统观念,处理好发展和减排、整体和局部、短期和中长期的关系,统筹稳增长和调结构,把碳达峰、碳中和纳入经济社会发展全局,坚持“全国统筹、节约优先、双轮驱动、内外畅通、防范风险”的总方针,有力有序有效做好碳达峰工作,明确各地区、各领域、各行业目标任务,加快实现生产生活方式绿色变革,推动经济社会发展建立在资源高效利用和绿色低碳发展的基础之上,确保如期实现2030年前碳达峰目标。


(二)工作原则。


——总体部署、分类施策。坚持全国一盘棋,强化顶层设计和各方统筹。各地区、各领域、各行业因地制宜、分类施策,明确既符合自身实际又满足总体要求的目标任务。


——系统推进、重点突破。全面准确认识碳达峰行动对经济社会发展的深远影响,加强政策的系统性、协同性。抓住主要矛盾和矛盾的主要方面,推动重点领域、重点行业和有条件的地方率先达峰。


——双轮驱动、两手发力。更好发挥政府作用,构建新型举国体制,充分发挥市场机制作用,大力推进绿色低碳科技创新,深化能源和相关领域改革,形成有效激励约束机制。


——稳妥有序、安全降碳。立足我国富煤贫油少气的能源资源禀赋,坚持先立后破,稳住存量,拓展增量,以保障国家能源安全和经济发展为底线,争取时间实现新能源的逐渐替代,推动能源低碳转型平稳过渡,切实保障国家能源安全、产业链供应链安全、粮食安全和群众正常生产生活,着力化解各类风险隐患,防止过度反应,稳妥有序、循序渐进推进碳达峰行动,确保安全降碳。


二、主要目标


“十四五”期间,产业结构和能源结构调整优化取得明显进展,重点行业能源利用效率大幅提升,煤炭消费增长得到严格控制,新型电力系统加快构建,绿色低碳技术研发和推广应用取得新进展,绿色生产生活方式得到普遍推行,有利于绿色低碳循环发展的政策体系进一步完善。到2025年,非化石能源消费比重达到20%左右,单位国内生产总值能源消耗比2020年下降13.5%,单位国内生产总值二氧化碳排放比2020年下降18%,为实现碳达峰奠定坚实基础。


“十五五”期间,产业结构调整取得重大进展,清洁低碳安全高效的能源体系初步建立,重点领域低碳发展模式基本形成,重点耗能行业能源利用效率达到国际先进水平,非化石能源消费比重进一步提高,煤炭消费逐步减少,绿色低碳技术取得关键突破,绿色生活方式成为公众自觉选择,绿色低碳循环发展政策体系基本健全。到2030年,非化石能源消费比重达到25%左右,单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降65%以上,顺利实现2030年前碳达峰目标。


三、重点任务


将碳达峰贯穿于经济社会发展全过程和各方面,重点实施能源绿色低碳转型行动、节能降碳增效行动、工业领域碳达峰行动、城乡建设碳达峰行动、交通运输绿色低碳行动、循环经济助力降碳行动、绿色低碳科技创新行动、碳汇能力巩固提升行动、绿色低碳全民行动、各地区梯次有序碳达峰行动等“碳达峰十大行动”。


(一)能源绿色低碳转型行动。


能源是经济社会发展的重要物质基础,也是碳排放的最主要来源。要坚持安全降碳,在保障能源安全的前提下,大力实施可再生能源替代,加快构建清洁低碳安全高效的能源体系。


1.推进煤炭消费替代和转型升级。加快煤炭减量步伐,“十四五”时期严格合理控制煤炭消费增长,“十五五”时期逐步减少。严格控制新增煤电项目,新建机组煤耗标准达到国际先进水平,有序淘汰煤电落后产能,加快现役机组节能升级和灵活性改造,积极推进供热改造,推动煤电向基础保障性和系统调节性电源并重转型。严控跨区外送可再生能源电力配套煤电规模,新建通道可再生能源电量比例原则上不低于50%。推动重点用煤行业减煤限煤。大力推动煤炭清洁利用,合理划定禁止散烧区域,多措并举、积极有序推进散煤替代,逐步减少直至禁止煤炭散烧。


2.大力发展新能源。全面推进风电、太阳能发电大规模开发和高质量发展,坚持集中式与分布式并举,加快建设风电和光伏发电基地。加快智能光伏产业创新升级和特色应用,创新“光伏+”模式,推进光伏发电多元布局。坚持陆海并重,推动风电协调快速发展,完善海上风电产业链,鼓励建设海上风电基地。积极发展太阳能光热发电,推动建立光热发电与光伏发电、风电互补调节的风光热综合可再生能源发电基地。因地制宜发展生物质发电、生物质能清洁供暖和生物天然气。探索深化地热能以及波浪能、潮流能、温差能等海洋新能源开发利用。进一步完善可再生能源电力消纳保障机制。到2030年,风电、太阳能发电总装机容量达到12亿千瓦以上。


3.因地制宜开发水电。积极推进水电基地建设,推动金沙江上游、澜沧江上游、雅砻江中游、黄河上游等已纳入规划、符合生态保护要求的水电项目开工建设,推进雅鲁藏布江下游水电开发,推动小水电绿色发展。推动西南地区水电与风电、太阳能发电协同互补。统筹水电开发和生态保护,探索建立水能资源开发生态保护补偿机制。“十四五”、“十五五”期间分别新增水电装机容量4000万千瓦左右,西南地区以水电为主的可再生能源体系基本建立。


4.积极安全有序发展核电。合理确定核电站布局和开发时序,在确保安全的前提下有序发展核电,保持平稳建设节奏。积极推动高温气冷堆、快堆、模块化小型堆、海上浮动堆等先进堆型示范工程,开展核能综合利用示范。加大核电标准化、自主化力度,加快关键技术装备攻关,培育高端核电装备制造产业集群。实行最严格的安全标准和最严格的监管,持续提升核安全监管能力。


5.合理调控油气消费。保持石油消费处于合理区间,逐步调整汽油消费规模,大力推进先进生物液体燃料、可持续航空燃料等替代传统燃油,提升终端燃油产品能效。加快推进页岩气、煤层气、致密油(气)等非常规油气资源规模化开发。有序引导天然气消费,优化利用结构,优先保障民生用气,大力推动天然气与多种能源融合发展,因地制宜建设天然气调峰电站,合理引导工业用气和化工原料用气。支持车船使用液化天然气作为燃料。


6.加快建设新型电力系统。构建新能源占比逐渐提高的新型电力系统,推动清洁电力资源大范围优化配置。大力提升电力系统综合调节能力,加快灵活调节电源建设,引导自备电厂、传统高载能工业负荷、工商业可中断负荷、电动汽车充电网络、虚拟电厂等参与系统调节,建设坚强智能电网,提升电网安全保障水平。积极发展“新能源+储能”、源网荷储一体化和多能互补,支持分布式新能源合理配置储能系统。制定新一轮抽水蓄能电站中长期发展规划,完善促进抽水蓄能发展的政策机制。加快新型储能示范推广应用。深化电力体制改革,加快构建全国统一电力市场体系。到2025年,新型储能装机容量达到3000万千瓦以上。到2030年,抽水蓄能电站装机容量达到1.2亿千瓦左右,省级电网基本具备5%以上的尖峰负荷响应能力。


(二)节能降碳增效行动。


落实节约优先方针,完善能源消费强度和总量双控制度,严格控制能耗强度,合理控制能源消费总量,推动能源消费革命,建设能源节约型社会。


1.全面提升节能管理能力。推行用能预算管理,强化固定资产投资项目节能审查,对项目用能和碳排放情况进行综合评价,从源头推进节能降碳。提高节能管理信息化水平,完善重点用能单位能耗在线监测系统,建立全国性、行业性节能技术推广服务平台,推动高耗能企业建立能源管理中心。完善能源计量体系,鼓励采用认证手段提升节能管理水平。加强节能监察能力建设,健全省、市、县三级节能监察体系,建立跨部门联动机制,综合运用行政处罚、信用监管、绿色电价等手段,增强节能监察约束力。


2.实施节能降碳重点工程。实施城市节能降碳工程,开展建筑、交通、照明、供热等基础设施节能升级改造,推进先进绿色建筑技术示范应用,推动城市综合能效提升。实施园区节能降碳工程,以高耗能高排放项目(以下称“两高”项目)集聚度高的园区为重点,推动能源系统优化和梯级利用,打造一批达到国际先进水平的节能低碳园区。实施重点行业节能降碳工程,推动电力、钢铁、有色金属、建材、石化化工等行业开展节能降碳改造,提升能源资源利用效率。实施重大节能降碳技术示范工程,支持已取得突破的绿色低碳关键技术开展产业化示范应用。


3.推进重点用能设备节能增效。以电机、风机、泵、压缩机、变压器、换热器、工业锅炉等设备为重点,全面提升能效标准。建立以能效为导向的激励约束机制,推广先进高效产品设备,加快淘汰落后低效设备。加强重点用能设备节能审查和日常监管,强化生产、经营、销售、使用、报废全链条管理,严厉打击违法违规行为,确保能效标准和节能要求全面落实。


4.加强新型基础设施节能降碳。优化新型基础设施空间布局,统筹谋划、科学配置数据中心等新型基础设施,避免低水平重复建设。优化新型基础设施用能结构,采用直流供电、分布式储能、“光伏+储能”等模式,探索多样化能源供应,提高非化石能源消费比重。对标国际先进水平,加快完善通信、运算、存储、传输等设备能效标准,提升准入门槛,淘汰落后设备和技术。加强新型基础设施用能管理,将年综合能耗超过1万吨标准煤的数据中心全部纳入重点用能单位能耗在线监测系统,开展能源计量审查。推动既有设施绿色升级改造,积极推广使用高效制冷、先进通风、余热利用、智能化用能控制等技术,提高设施能效水平。


(三)工业领域碳达峰行动。


工业是产生碳排放的主要领域之一,对全国整体实现碳达峰具有重要影响。工业领域要加快绿色低碳转型和高质量发展,力争率先实现碳达峰。


1.推动工业领域绿色低碳发展。优化产业结构,加快退出落后产能,大力发展战略性新兴产业,加快传统产业绿色低碳改造。促进工业能源消费低碳化,推动化石能源清洁高效利用,提高可再生能源应用比重,加强电力需求侧管理,提升工业电气化水平。深入实施绿色制造工程,大力推行绿色设计,完善绿色制造体系,建设绿色工厂和绿色工业园区。推进工业领域数字化智能化绿色化融合发展,加强重点行业和领域技术改造。


2.推动钢铁行业碳达峰。深化钢铁行业供给侧结构性改革,严格执行产能置换,严禁新增产能,推进存量优化,淘汰落后产能。推进钢铁企业跨地区、跨所有制兼并重组,提高行业集中度。优化生产力布局,以京津冀及周边地区为重点,继续压减钢铁产能。促进钢铁行业结构优化和清洁能源替代,大力推进非高炉炼铁技术示范,提升废钢资源回收利用水平,推行全废钢电炉工艺。推广先进适用技术,深挖节能降碳潜力,鼓励钢化联产,探索开展氢冶金、二氧化碳捕集利用一体化等试点示范,推动低品位余热供暖发展。


3.推动有色金属行业碳达峰。巩固化解电解铝过剩产能成果,严格执行产能置换,严控新增产能。推进清洁能源替代,提高水电、风电、太阳能发电等应用比重。加快再生有色金属产业发展,完善废弃有色金属资源回收、分选和加工网络,提高再生有色金属产量。加快推广应用先进适用绿色低碳技术,提升有色金属生产过程余热回收水平,推动单位产品能耗持续下降。


4.推动建材行业碳达峰。加强产能置换监管,加快低效产能退出,严禁新增水泥熟料、平板玻璃产能,引导建材行业向轻型化、集约化、制品化转型。推动水泥错峰生产常态化,合理缩短水泥熟料装置运转时间。因地制宜利用风能、太阳能等可再生能源,逐步提高电力、天然气应用比重。鼓励建材企业使用粉煤灰、工业废渣、尾矿渣等作为原料或水泥混合材。加快推进绿色建材产品认证和应用推广,加强新型胶凝材料、低碳混凝土、木竹建材等低碳建材产品研发应用。推广节能技术设备,开展能源管理体系建设,实现节能增效。


5.推动石化化工行业碳达峰。优化产能规模和布局,加大落后产能淘汰力度,有效化解结构性过剩矛盾。严格项目准入,合理安排建设时序,严控新增炼油和传统煤化工生产能力,稳妥有序发展现代煤化工。引导企业转变用能方式,鼓励以电力、天然气等替代煤炭。调整原料结构,控制新增原料用煤,拓展富氢原料进口来源,推动石化化工原料轻质化。优化产品结构,促进石化化工与煤炭开采、冶金、建材、化纤等产业协同发展,加强炼厂干气、液化气等副产气体高效利用。鼓励企业节能升级改造,推动能量梯级利用、物料循环利用。到2025年,国内原油一次加工能力控制在10亿吨以内,主要产品产能利用率提升至80%以上。


6.坚决遏制“两高”项目盲目发展。采取强有力措施,对“两高”项目实行清单管理、分类处置、动态监控。全面排查在建项目,对能效水平低于本行业能耗限额准入值的,按有关规定停工整改,推动能效水平应提尽提,力争全面达到国内乃至国际先进水平。科学评估拟建项目,对产能已饱和的行业,按照“减量替代”原则压减产能;对产能尚未饱和的行业,按照国家布局和审批备案等要求,对标国际先进水平提高准入门槛;对能耗量较大的新兴产业,支持引导企业应用绿色低碳技术,提高能效水平。深入挖潜存量项目,加快淘汰落后产能,通过改造升级挖掘节能减排潜力。强化常态化监管,坚决拿下不符合要求的“两高”项目。


(四)城乡建设碳达峰行动。


加快推进城乡建设绿色低碳发展,城市更新和乡村振兴都要落实绿色低碳要求。


1.推进城乡建设绿色低碳转型。推动城市组团式发展,科学确定建设规模,控制新增建设用地过快增长。倡导绿色低碳规划设计理念,增强城乡气候韧性,建设海绵城市。推广绿色低碳建材和绿色建造方式,加快推进新型建筑工业化,大力发展装配式建筑,推广钢结构住宅,推动建材循环利用,强化绿色设计和绿色施工管理。加强县城绿色低碳建设。推动建立以绿色低碳为导向的城乡规划建设管理机制,制定建筑拆除管理办法,杜绝大拆大建。建设绿色城镇、绿色社区。


2.加快提升建筑能效水平。加快更新建筑节能、市政基础设施等标准,提高节能降碳要求。加强适用于不同气候区、不同建筑类型的节能低碳技术研发和推广,推动超低能耗建筑、低碳建筑规模化发展。加快推进居住建筑和公共建筑节能改造,持续推动老旧供热管网等市政基础设施节能降碳改造。提升城镇建筑和基础设施运行管理智能化水平,加快推广供热计量收费和合同能源管理,逐步开展公共建筑能耗限额管理。到2025年,城镇新建建筑全面执行绿色建筑标准。


3.加快优化建筑用能结构。深化可再生能源建筑应用,推广光伏发电与建筑一体化应用。积极推动严寒、寒冷地区清洁取暖,推进热电联产集中供暖,加快工业余热供暖规模化应用,积极稳妥开展核能供热示范,因地制宜推行热泵、生物质能、地热能、太阳能等清洁低碳供暖。引导夏热冬冷地区科学取暖,因地制宜采用清洁高效取暖方式。提高建筑终端电气化水平,建设集光伏发电、储能、直流配电、柔性用电于一体的“光储直柔”建筑。到2025年,城镇建筑可再生能源替代率达到8%,新建公共机构建筑、新建厂房屋顶光伏覆盖率力争达到50%。


4.推进农村建设和用能低碳转型。推进绿色农房建设,加快农房节能改造。持续推进农村地区清洁取暖,因地制宜选择适宜取暖方式。发展节能低碳农业大棚。推广节能环保灶具、电动农用车辆、节能环保农机和渔船。加快生物质能、太阳能等可再生能源在农业生产和农村生活中的应用。加强农村电网建设,提升农村用能电气化水平。


(五)交通运输绿色低碳行动。


加快形成绿色低碳运输方式,确保交通运输领域碳排放增长保持在合理区间。


1.推动运输工具装备低碳转型。积极扩大电力、氢能、天然气、先进生物液体燃料等新能源、清洁能源在交通运输领域应用。大力推广新能源汽车,逐步降低传统燃油汽车在新车产销和汽车保有量中的占比,推动城市公共服务车辆电动化替代,推广电力、氢燃料、液化天然气动力重型货运车辆。提升铁路系统电气化水平。加快老旧船舶更新改造,发展电动、液化天然气动力船舶,深入推进船舶靠港使用岸电,因地制宜开展沿海、内河绿色智能船舶示范应用。提升机场运行电动化智能化水平,发展新能源航空器。到2030年,当年新增新能源、清洁能源动力的交通工具比例达到40%左右,营运交通工具单位换算周转量碳排放强度比2020年下降9.5%左右,国家铁路单位换算周转量综合能耗比2020年下降10%。陆路交通运输石油消费力争2030年前达到峰值。


2.构建绿色高效交通运输体系。发展智能交通,推动不同运输方式合理分工、有效衔接,降低空载率和不合理客货运周转量。大力发展以铁路、水路为骨干的多式联运,推进工矿企业、港口、物流园区等铁路专用线建设,加快内河高等级航道网建设,加快大宗货物和中长距离货物运输“公转铁”、“公转水”。加快先进适用技术应用,提升民航运行管理效率,引导航空企业加强智慧运行,实现系统化节能降碳。加快城乡物流配送体系建设,创新绿色低碳、集约高效的配送模式。打造高效衔接、快捷舒适的公共交通服务体系,积极引导公众选择绿色低碳交通方式。“十四五”期间,集装箱铁水联运量年均增长15%以上。到2030年,城区常住人口100万以上的城市绿色出行比例不低于70%。


3.加快绿色交通基础设施建设。将绿色低碳理念贯穿于交通基础设施规划、建设、运营和维护全过程,降低全生命周期能耗和碳排放。开展交通基础设施绿色化提升改造,统筹利用综合运输通道线位、土地、空域等资源,加大岸线、锚地等资源整合力度,提高利用效率。有序推进充电桩、配套电网、加注(气)站、加氢站等基础设施建设,提升城市公共交通基础设施水平。到2030年,民用运输机场场内车辆装备等力争全面实现电动化。


(六)循环经济助力降碳行动。


抓住资源利用这个源头,大力发展循环经济,全面提高资源利用效率,充分发挥减少资源消耗和降碳的协同作用。


1.推进产业园区循环化发展。以提升资源产出率和循环利用率为目标,优化园区空间布局,开展园区循环化改造。推动园区企业循环式生产、产业循环式组合,组织企业实施清洁生产改造,促进废物综合利用、能量梯级利用、水资源循环利用,推进工业余压余热、废气废液废渣资源化利用,积极推广集中供气供热。搭建基础设施和公共服务共享平台,加强园区物质流管理。到2030年,省级以上重点产业园区全部实施循环化改造。


2.加强大宗固废综合利用。提高矿产资源综合开发利用水平和综合利用率,以煤矸石、粉煤灰、尾矿、共伴生矿、冶炼渣、工业副产石膏、建筑垃圾、农作物秸秆等大宗固废为重点,支持大掺量、规模化、高值化利用,鼓励应用于替代原生非金属矿、砂石等资源。在确保安全环保前提下,探索将磷石膏应用于土壤改良、井下充填、路基修筑等。推动建筑垃圾资源化利用,推广废弃路面材料原地再生利用。加快推进秸秆高值化利用,完善收储运体系,严格禁烧管控。加快大宗固废综合利用示范建设。到2025年,大宗固废年利用量达到40亿吨左右;到2030年,年利用量达到45亿吨左右。


3.健全资源循环利用体系。完善废旧物资回收网络,推行“互联网+”回收模式,实现再生资源应收尽收。加强再生资源综合利用行业规范管理,促进产业集聚发展。高水平建设现代化“城市矿产”基地,推动再生资源规范化、规模化、清洁化利用。推进退役动力电池、光伏组件、风电机组叶片等新兴产业废物循环利用。促进汽车零部件、工程机械、文办设备等再制造产业高质量发展。加强资源再生产品和再制造产品推广应用。到2025年,废钢铁、废铜、废铝、废铅、废锌、废纸、废塑料、废橡胶、废玻璃等9种主要再生资源循环利用量达到4.5亿吨,到2030年达到5.1亿吨。


4.大力推进生活垃圾减量化资源化。扎实推进生活垃圾分类,加快建立覆盖全社会的生活垃圾收运处置体系,全面实现分类投放、分类收集、分类运输、分类处理。加强塑料污染全链条治理,整治过度包装,推动生活垃圾源头减量。推进生活垃圾焚烧处理,降低填埋比例,探索适合我国厨余垃圾特性的资源化利用技术。推进污水资源化利用。到2025年,城市生活垃圾分类体系基本健全,生活垃圾资源化利用比例提升至60%左右。到2030年,城市生活垃圾分类实现全覆盖,生活垃圾资源化利用比例提升至65%。


(七)绿色低碳科技创新行动。


发挥科技创新的支撑引领作用,完善科技创新体制机制,强化创新能力,加快绿色低碳科技革命。


1.完善创新体制机制。制定科技支撑碳达峰碳中和行动方案,在国家重点研发计划中设立碳达峰碳中和关键技术研究与示范等重点专项,采取“揭榜挂帅”机制,开展低碳零碳负碳关键核心技术攻关。将绿色低碳技术创新成果纳入高等学校、科研单位、国有企业有关绩效考核。强化企业创新主体地位,支持企业承担国家绿色低碳重大科技项目,鼓励设施、数据等资源开放共享。推进国家绿色技术交易中心建设,加快创新成果转化。加强绿色低碳技术和产品知识产权保护。完善绿色低碳技术和产品检测、评估、认证体系。


2.加强创新能力建设和人才培养。组建碳达峰碳中和相关国家实验室、国家重点实验室和国家技术创新中心,适度超前布局国家重大科技基础设施,引导企业、高等学校、科研单位共建一批国家绿色低碳产业创新中心。创新人才培养模式,鼓励高等学校加快新能源、储能、氢能、碳减排、碳汇、碳排放权交易等学科建设和人才培养,建设一批绿色低碳领域未来技术学院、现代产业学院和示范性能源学院。深化产教融合,鼓励校企联合开展产学合作协同育人项目,组建碳达峰碳中和产教融合发展联盟,建设一批国家储能技术产教融合创新平台。


3.强化应用基础研究。实施一批具有前瞻性、战略性的国家重大前沿科技项目,推动低碳零碳负碳技术装备研发取得突破性进展。聚焦化石能源绿色智能开发和清洁低碳利用、可再生能源大规模利用、新型电力系统、节能、氢能、储能、动力电池、二氧化碳捕集利用与封存等重点,深化应用基础研究。积极研发先进核电技术,加强可控核聚变等前沿颠覆性技术研究。


4.加快先进适用技术研发和推广应用。集中力量开展复杂大电网安全稳定运行和控制、大容量风电、高效光伏、大功率液化天然气发动机、大容量储能、低成本可再生能源制氢、低成本二氧化碳捕集利用与封存等技术创新,加快碳纤维、气凝胶、特种钢材等基础材料研发,补齐关键零部件、元器件、软件等短板。推广先进成熟绿色低碳技术,开展示范应用。建设全流程、集成化、规模化二氧化碳捕集利用与封存示范项目。推进熔盐储能供热和发电示范应用。加快氢能技术研发和示范应用,探索在工业、交通运输、建筑等领域规模化应用。


(八)碳汇能力巩固提升行动。


坚持系统观念,推进山水林田湖草沙一体化保护和修复,提高生态系统质量和稳定性,提升生态系统碳汇增量。


1.巩固生态系统固碳作用。结合国土空间规划编制和实施,构建有利于碳达峰、碳中和的国土空间开发保护格局。严守生态保护红线,严控生态空间占用,建立以国家公园为主体的自然保护地体系,稳定现有森林、草原、湿地、海洋、土壤、冻土、岩溶等固碳作用。严格执行土地使用标准,加强节约集约用地评价,推广节地技术和节地模式。


2.提升生态系统碳汇能力。实施生态保护修复重大工程。深入推进大规模国土绿化行动,巩固退耕还林还草成果,扩大林草资源总量。强化森林资源保护,实施森林质量精准提升工程,提高森林质量和稳定性。加强草原生态保护修复,提高草原综合植被盖度。加强河湖、湿地保护修复。整体推进海洋生态系统保护和修复,提升红树林、海草床、盐沼等固碳能力。加强退化土地修复治理,开展荒漠化、石漠化、水土流失综合治理,实施历史遗留矿山生态修复工程。到2030年,全国森林覆盖率达到25%左右,森林蓄积量达到190亿立方米。


3.加强生态系统碳汇基础支撑。依托和拓展自然资源调查监测体系,利用好国家林草生态综合监测评价成果,建立生态系统碳汇监测核算体系,开展森林、草原、湿地、海洋、土壤、冻土、岩溶等碳汇本底调查、碳储量评估、潜力分析,实施生态保护修复碳汇成效监测评估。加强陆地和海洋生态系统碳汇基础理论、基础方法、前沿颠覆性技术研究。建立健全能够体现碳汇价值的生态保护补偿机制,研究制定碳汇项目参与全国碳排放权交易相关规则。


4.推进农业农村减排固碳。大力发展绿色低碳循环农业,推进农光互补、“光伏+设施农业”、“海上风电+海洋牧场”等低碳农业模式。研发应用增汇型农业技术。开展耕地质量提升行动,实施国家黑土地保护工程,提升土壤有机碳储量。合理控制化肥、农药、地膜使用量,实施化肥农药减量替代计划,加强农作物秸秆综合利用和畜禽粪污资源化利用。


(九)绿色低碳全民行动。


增强全民节约意识、环保意识、生态意识,倡导简约适度、绿色低碳、文明健康的生活方式,把绿色理念转化为全体人民的自觉行动。


1.加强生态文明宣传教育。将生态文明教育纳入国民教育体系,开展多种形式的资源环境国情教育,普及碳达峰、碳中和基础知识。加强对公众的生态文明科普教育,将绿色低碳理念有机融入文艺作品,制作文创产品和公益广告,持续开展世界地球日、世界环境日、全国节能宣传周、全国低碳日等主题宣传活动,增强社会公众绿色低碳意识,推动生态文明理念更加深入人心。


2.推广绿色低碳生活方式。坚决遏制奢侈浪费和不合理消费,着力破除奢靡铺张的歪风陋习,坚决制止餐饮浪费行为。在全社会倡导节约用能,开展绿色低碳社会行动示范创建,深入推进绿色生活创建行动,评选宣传一批优秀示范典型,营造绿色低碳生活新风尚。大力发展绿色消费,推广绿色低碳产品,完善绿色产品认证与标识制度。提升绿色产品在政府采购中的比例。


3.引导企业履行社会责任。引导企业主动适应绿色低碳发展要求,强化环境责任意识,加强能源资源节约,提升绿色创新水平。重点领域国有企业特别是中央企业要制定实施企业碳达峰行动方案,发挥示范引领作用。重点用能单位要梳理核算自身碳排放情况,深入研究碳减排路径,“一企一策”制定专项工作方案,推进节能降碳。相关上市公司和发债企业要按照环境信息依法披露要求,定期公布企业碳排放信息。充分发挥行业协会等社会团体作用,督促企业自觉履行社会责任。


4.强化领导干部培训。将学习贯彻习近平生态文明思想作为干部教育培训的重要内容,各级党校(行政学院)要把碳达峰、碳中和相关内容列入教学计划,分阶段、多层次对各级领导干部开展培训,普及科学知识,宣讲政策要点,强化法治意识,深化各级领导干部对碳达峰、碳中和工作重要性、紧迫性、科学性、系统性的认识。从事绿色低碳发展相关工作的领导干部要尽快提升专业素养和业务能力,切实增强推动绿色低碳发展的本领。


(十)各地区梯次有序碳达峰行动。


各地区要准确把握自身发展定位,结合本地区经济社会发展实际和资源环境禀赋,坚持分类施策、因地制宜、上下联动,梯次有序推进碳达峰。


1.科学合理确定有序达峰目标。碳排放已经基本稳定的地区要巩固减排成果,在率先实现碳达峰的基础上进一步降低碳排放。产业结构较轻、能源结构较优的地区要坚持绿色低碳发展,坚决不走依靠“两高”项目拉动经济增长的老路,力争率先实现碳达峰。产业结构偏重、能源结构偏煤的地区和资源型地区要把节能降碳摆在突出位置,大力优化调整产业结构和能源结构,逐步实现碳排放增长与经济增长脱钩,力争与全国同步实现碳达峰。


2.因地制宜推进绿色低碳发展。各地区要结合区域重大战略、区域协调发展战略和主体功能区战略,从实际出发推进本地区绿色低碳发展。京津冀、长三角、粤港澳大湾区等区域要发挥高质量发展动力源和增长极作用,率先推动经济社会发展全面绿色转型。长江经济带、黄河流域和国家生态文明试验区要严格落实生态优先、绿色发展战略导向,在绿色低碳发展方面走在全国前列。中西部和东北地区要着力优化能源结构,按照产业政策和能耗双控要求,有序推动高耗能行业向清洁能源优势地区集中,积极培育绿色发展动能。


3.上下联动制定地方达峰方案。各省、自治区、直辖市人民政府要按照国家总体部署,结合本地区资源环境禀赋、产业布局、发展阶段等,坚持全国一盘棋,不抢跑,科学制定本地区碳达峰行动方案,提出符合实际、切实可行的碳达峰时间表、路线图、施工图,避免“一刀切”限电限产或运动式“减碳”。各地区碳达峰行动方案经碳达峰碳中和工作领导小组综合平衡、审核通过后,由地方自行印发实施。


4.组织开展碳达峰试点建设。加大中央对地方推进碳达峰的支持力度,选择100个具有典型代表性的城市和园区开展碳达峰试点建设,在政策、资金、技术等方面对试点城市和园区给予支持,加快实现绿色低碳转型,为全国提供可操作、可复制、可推广的经验做法。


四、国际合作


(一)深度参与全球气候治理。大力宣传习近平生态文明思想,分享中国生态文明、绿色发展理念与实践经验,为建设清洁美丽世界贡献中国智慧、中国方案、中国力量,共同构建人与自然生命共同体。主动参与全球绿色治理体系建设,坚持共同但有区别的责任原则、公平原则和各自能力原则,坚持多边主义,维护以联合国为核心的国际体系,推动各方全面履行《联合国气候变化框架公约》及其《巴黎协定》。积极参与国际航运、航空减排谈判。


(二)开展绿色经贸、技术与金融合作。优化贸易结构,大力发展高质量、高技术、高附加值绿色产品贸易。加强绿色标准国际合作,推动落实合格评定合作和互认机制,做好绿色贸易规则与进出口政策的衔接。加强节能环保产品和服务进出口。加大绿色技术合作力度,推动开展可再生能源、储能、氢能、二氧化碳捕集利用与封存等领域科研合作和技术交流,积极参与国际热核聚变实验堆计划等国际大科学工程。深化绿色金融国际合作,积极参与碳定价机制和绿色金融标准体系国际宏观协调,与有关各方共同推动绿色低碳转型。


(三)推进绿色“一带一路”建设。秉持共商共建共享原则,弘扬开放、绿色、廉洁理念,加强与共建“一带一路”国家的绿色基建、绿色能源、绿色金融等领域合作,提高境外项目环境可持续性,打造绿色、包容的“一带一路”能源合作伙伴关系,扩大新能源技术和产品出口。发挥“一带一路”绿色发展国际联盟等合作平台作用,推动实施《“一带一路”绿色投资原则》,推进“一带一路”应对气候变化南南合作计划和“一带一路”科技创新行动计划。


五、政策保障


(一)建立统一规范的碳排放统计核算体系。加强碳排放统计核算能力建设,深化核算方法研究,加快建立统一规范的碳排放统计核算体系。支持行业、企业依据自身特点开展碳排放核算方法学研究,建立健全碳排放计量体系。推进碳排放实测技术发展,加快遥感测量、大数据、云计算等新兴技术在碳排放实测技术领域的应用,提高统计核算水平。积极参与国际碳排放核算方法研究,推动建立更为公平合理的碳排放核算方法体系。


(二)健全法律法规标准。构建有利于绿色低碳发展的法律体系,推动能源法、节约能源法、电力法、煤炭法、可再生能源法、循环经济促进法、清洁生产促进法等制定修订。加快节能标准更新,修订一批能耗限额、产品设备能效强制性国家标准和工程建设标准,提高节能降碳要求。健全可再生能源标准体系,加快相关领域标准制定修订。建立健全氢制、储、输、用标准。完善工业绿色低碳标准体系。建立重点企业碳排放核算、报告、核查等标准,探索建立重点产品全生命周期碳足迹标准。积极参与国际能效、低碳等标准制定修订,加强国际标准协调。


(三)完善经济政策。各级人民政府要加大对碳达峰、碳中和工作的支持力度。建立健全有利于绿色低碳发展的税收政策体系,落实和完善节能节水、资源综合利用等税收优惠政策,更好发挥税收对市场主体绿色低碳发展的促进作用。完善绿色电价政策,健全居民阶梯电价制度和分时电价政策,探索建立分时电价动态调整机制。完善绿色金融评价机制,建立健全绿色金融标准体系。大力发展绿色贷款、绿色股权、绿色债券、绿色保险、绿色基金等金融工具,设立碳减排支持工具,引导金融机构为绿色低碳项目提供长期限、低成本资金,鼓励开发性政策性金融机构按照市场化法治化原则为碳达峰行动提供长期稳定融资支持。拓展绿色债券市场的深度和广度,支持符合条件的绿色企业上市融资、挂牌融资和再融资。研究设立国家低碳转型基金,支持传统产业和资源富集地区绿色转型。鼓励社会资本以市场化方式设立绿色低碳产业投资基金。


(四)建立健全市场化机制。发挥全国碳排放权交易市场作用,进一步完善配套制度,逐步扩大交易行业范围。建设全国用能权交易市场,完善用能权有偿使用和交易制度,做好与能耗双控制度的衔接。统筹推进碳排放权、用能权、电力交易等市场建设,加强市场机制间的衔接与协调,将碳排放权、用能权交易纳入公共资源交易平台。积极推行合同能源管理,推广节能咨询、诊断、设计、融资、改造、托管等“一站式”综合服务模式。


六、组织实施


(一)加强统筹协调。加强党中央对碳达峰、碳中和工作的集中统一领导,碳达峰碳中和工作领导小组对碳达峰相关工作进行整体部署和系统推进,统筹研究重要事项、制定重大政策。碳达峰碳中和工作领导小组成员单位要按照党中央、国务院决策部署和领导小组工作要求,扎实推进相关工作。碳达峰碳中和工作领导小组办公室要加强统筹协调,定期对各地区和重点领域、重点行业工作进展情况进行调度,科学提出碳达峰分步骤的时间表、路线图,督促将各项目标任务落实落细。


(二)强化责任落实。各地区各有关部门要深刻认识碳达峰、碳中和工作的重要性、紧迫性、复杂性,切实扛起责任,按照《中共中央 国务院关于完整准确全面贯彻新发展理念做好碳达峰碳中和工作的意见》和本方案确定的主要目标和重点任务,着力抓好各项任务落实,确保政策到位、措施到位、成效到位,落实情况纳入中央和省级生态环境保护督察。各相关单位、人民团体、社会组织要按照国家有关部署,积极发挥自身作用,推进绿色低碳发展。


(三)严格监督考核。实施以碳强度控制为主、碳排放总量控制为辅的制度,对能源消费和碳排放指标实行协同管理、协同分解、协同考核,逐步建立系统完善的碳达峰碳中和综合评价考核制度。加强监督考核结果应用,对碳达峰工作成效突出的地区、单位和个人按规定给予表彰奖励,对未完成目标任务的地区、部门依规依法实行通报批评和约谈问责。各省、自治区、直辖市人民政府要组织开展碳达峰目标任务年度评估,有关工作进展和重大问题要及时向碳达峰碳中和工作领导小组报告。


“质量月”|墨点狗助力江门市质量安全观摩会圆满召开

导读

10月18日,主题为深入实施质量提升行动、大力推进质量强国建设的“质量月”现场质量安全观摩交流会在江门市中建二局粤海江门甘化厂项目顺利举办,墨点狗全程参与智慧工地的建设该项目以精益建造、高效建造、智慧建造为亮点,分享了时下最新的工艺和科技成果等,非常值得一看,感兴趣的话,请看CPS建造研学社发出的报道。

文章来源:CPS建造研学社

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一个被贴上精益建造、高效建造、智慧建造标签的现代化施工工地,应该长什么样?

中建二局粤海江门甘化厂项目管理团队经精心打造,从可视化管理、智能高效、科技创新、绿色施工4个方面入手,提交了一份令人惊喜的答卷。

接下来,请跟随CPS建造研学社的视角,一同来鉴赏粤海江门甘化厂观摩会

项目简介 

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  • 项目地址:位于江门市蓬江区

  • 建筑性质:住宅、公寓。商业及配套设施

  • 项目规模:总建筑面积168000㎡

  • 建筑高度:地下1层,地上31层、高度96.5m

  • 结构形式:框架-剪力墙结构

  • 质量目标:争创广东省建筑工程优质奖



观摩亮点


01

可视化管理 


项目部采用可视化管理技术及手段,对项目工程进度、安全文明、质量管理三个维度进行管控。通过BIM技术,及各类可视化看板,实时将各栋单体进度、现场情况、关键节点、重要危险源、安全隐患消项、安全防护进度、质量控制要点等重要信息进行可视管理,向管理人员、班组进行可视化交底、跟踪。(墨点狗全程参与智慧工地建设

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1. 项目工程进度管控

在设计方案策划阶段,从总承包方角度提供相关专业建议,从而实现设计与施工相结合,并采用BIM正向设计,技术整合,消除无效成本。合理安排计划管理、严控质量验收及安全管理,全程跟踪,以确保按计划执行,满足施工需求,将精益建造落到实处。


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BIM场布

2. 安全管理管控

项目秉持安全为本的施工理念,认真贯彻“安全第一,预防为主,综合治理”的方针。现场设置多种危险识别标志和多个体验区,从源头提升项目人员的安全意识。


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灭火器与钢丝绳体验区


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综合用电体验区


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洞口坠落和安全带体验区


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危险源告示牌


3. 质量管理管控

项目以“质量履约是保障”的原则,搭建质量管理架构、质量管理体系、质量保障体系,规范各分项工程施工的作业程序,通过一系列标准化管理措施和精细化措施,以及制定常见问题防治操作指南、明确各类工程样板引路和施工工艺流程、定期实测实量,过程实测纠正和预防等,提高施工水平。


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02

智能高效


项目本着以一种“智慧建造”的理念来改进工程各组织和岗位人员相互交流的方式,利用BIM+智慧工地联动,建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈,以便提高交互的明确性、效率、灵活性和响应速度,运用智能化手段,令项目体系运转更高效。


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自动送料


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自动切割


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自动组队


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自动焊接

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模块运输


03

科技创新


项目秉承“新技术与经济”的原则,运用铝模模板施工技术、新型全钢爬架施工技术、采用建筑楼层管道甭管清洗、可周转电梯防护层门、可周转钢筋废料池、地下水回收利用等技术与措施,大大提高施工效率,降本增效。


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铝膜模板施工技术


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新型全钢爬架施工技术图


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建筑楼层管道泵管清洗


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可周转电梯防护层门


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可周转钢筋废料池


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地下水回收利用


04

绿色施工


 项目倡导“绿色发展、低碳发展”施工理念,大力推广绿色施工技术。通过采用环境监测平台、可拆装安全防护棚、标准化防护、箱式标养室、多项技术,最大限度地节约资源,减少对环境负面影响。

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项目大门


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办公区厢式板房


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作业面洒水湿润


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裸土覆盖


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建筑爬架系统

广州将加快绿建技术落地进程,推动绿色建筑高质量发展

“全面推行绿色建筑是实现双碳目标的一个重要步骤。”近日,由广州市工程勘察设计行业协会主办的广州市工程勘察设计行业协会绿色建筑分会成立仪式上,记者采访分会相关负责人了解到,如今,碳达峰和碳中和是我国“十四五”时期必须着手推进的一项重点工作,而全面推动建筑节能与推广绿色建筑、推进绿色发展已成为国家发展战略。


《2020中国绿色建筑市场发展研究报告》相关统计数据显示,按照各省市公布的绿色建筑面积累加,全国绿色建筑面积累计为59.84亿平方米,其中,广东是绿色建筑面积第二多的省份。


该负责人表示,“面对当前须加快绿色建筑推动步伐的新形势,我们将充分发挥社会组织作用,通过政策规范和经济市场助力建筑低碳化,通过绿色建筑设计及高效机房、超低能耗、综合能源系统等技术落地,推动绿色建筑高质量发展。”


(绿色建筑相关项目:广州萝岗知识城)

兴起:给城市建筑“添一点绿”


有建筑行业人士透露,我国是全球最大的建筑市场,相关行业报告数据显示,我国建筑能耗由2016年的7.99亿吨增长至2019年的10.6亿吨标准煤,其能耗占比由2016年的20.63%增加到2019年的21.81%。建筑能耗的不断增加给环境保护带来较大的挑战。


与此同时,绿色建筑的重要性日益凸显。《2020中国绿色建筑市场发展研究报告》显示,“十三五”期间,我国绿色建筑在项目数量上继续保持着规模优势,每年新增项目数量约3500个左右,按照各省市公布的绿色建筑面积累加,全国绿色建筑面积累计为59.84亿平方米。


其中,广州市先后发布了《广州市人民政府关于加快发展绿色建筑的通告》,出台了《广州市绿色建筑和建筑节能管理规定》等政策文件,广州市工程勘察设计行业协会十分重视绿色建筑技术在勘察设计企业的推广应用,市优秀工程勘察设计行业奖评选现已增加了绿色建筑专项成果评选。在多方努力下,广州市已打造了一大批如白天鹅宾馆等标志性绿色建筑精品,广州在绿色建筑方面走在了全省及全国的前列。


绿色建筑在各省市政策中刷足“存在感”的同时,在2020年,住建委等六部委更是印发《绿色建筑创建行动方案》,方案明确提出,到2022年,当年城镇新建建筑中绿色建筑面积占比达到70%,星级绿色建筑持续增加。相关行业人士透露,在建筑领域迎来量质提升发展新机遇的当前,绿色建筑推广仍需要进一步发力。


突破:社会组织聚力加速绿建落地


记者在该仪式上了解到,目前绿色建筑发展存在“重设计、轻运营”的现象。在具体推进过程中,绿色建筑技术带来的增量成本一般由建设方买单,但很多设计单位并未能给他们解释技术措施会造成多少增量成本,同时在运营阶段会带来多少节能减排的效能、减少多少运营成本。


广州市工程勘察设计行业协会绿色建筑分会相关负责人对此表示,以智慧设计牵头的绿色建筑分会集成了BIM技术、装配式建筑、智能设计、绿色节能等综合技术,将材料厂家、科研咨询机构、建设方、施工单位串联在一起,从策划指导、设计、施工到运营阶段、后评估构成一个有能动性闭合的产品链;通过科研课题、技术分享论坛、培训等活动将绿色建筑设计理念向全民推广;推进绿色技术及产品标准化和成熟,降低成本,让更多绿色建筑真正施行并起到节能减排的作用。


此外,该负责人表示,“以政府为主导的社会多方需对绿色低碳起到强有力的推动作用,要求和标准必须不断提高,不能有丝毫含糊;同时,期待国内出现精准的激励政策,以此进一步推动建设方将绿色建筑有效落地。”



【干货】装配式政策里的三大数字指标,是什么,怎么用?看完不再犯难!

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HI!这期我们做一期概念区分。众所周知,装配式建筑政策里有许多数字指标,譬如:☟☟☟

2016年《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》国办发〔2016〕71号中,“力争用10年左右的时间,使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。”;


2017年《北京市人民政府办公厅关于加快发展装配式建筑的实施意见》提到的:”采用装配式混凝土建筑的项目,其装配率应不低于50%;且建筑高度在60米(含)以下时,其单体建筑预制率应不低于40%”······




无论是国家政策还是地方政策,装配式建筑的每个数字指标都离不开今天的三大主角——装配式建筑占新建建筑比例、装配率、预制率。它们是谁,又该如何理解并使用呢?

01

装配式建筑占新建建筑的比例


定义:顾名思义,装配式建筑占新建建筑的百分比。而装配式建筑,是指由预制部品部件在工地装配而成的建筑。
 
使用场景:可以用于计算装配式建筑面积。举例:在重点推进地区,譬如珠三角,假设某个新建建筑工程有10万㎡的计容面积,那装配式建筑应达到10w*20%=2万㎡。

如何判定哪些建筑是装配式建筑呢?《装配式建筑评价标准》国家标准(编号为GBT 51129-2017,后台回复评价可获取全文)给了评价标准:

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02

装配率


定义:单体建筑室外地坪以上的主体结构、围护墙和内隔墙、装修和设备管线等采用预制部品部件的综合比例。(来自《装配式建筑评价标准》国家标准,编号为GBT 51129-2017

装配率如何计算?来自《装配式建筑评价标准》国家标准,编号为GBT 51129-2017

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使用场景:用于评定是否是装配式建筑。

03

预制率


定义工业化建筑室外地坪以上的主体结构和围护结构中,预制构件部分的混凝土用量占对应混凝土总用量的体积比。其中,预制构件是指在工厂或现场预先制作的结构构件。该定义来自《工业化建筑评价标准》(编号为GBT 51129-2017)。注:因《装配式建筑评价标准》国家标准(编号为GBT 51129-2017)的出台,该文件已被废除,但因预制率,可以直观反应以下2个指标,依旧被很多人引用。
 
使用预制率的作用:

1.可以计算预制构件的混凝土方量。
 
假设北京某住宅新建建筑工程有10万㎡的计容面积,据政策要求:装配式建筑占新建建筑的比例30%预制率40%,我们可以得出预制构件混凝土用量方量约为:10万㎡(计容单位)*0.3(装配式建筑占新建建筑比列)*0.4(每平方混凝土含量大概是0.4立方)*0.4(预制率)=4800m³。
 
2. 可以初步推断项目管理难易程度。

根据我们的经验,当预制率在40%左右时,现场施工难度大概会增加一倍以上。因为当预制率在40%左右时,传统施工难度和装配式建筑施工难度会叠加在一起。
 
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相信看完今天的文章,你会对政策中的数字指标有全新的领悟,那么问题来了,下一期你还想了解关于装配式建筑中的哪些概念呢?点击评论区跟我互动哟
来源:CPS建造研学社



墨点狗智慧工地助力虎门高铁站TOD项目观摩

       9月24日,广东省2021年住房城乡建设系统“质量月”活动(东莞)暨现场观摩交流会在中建五局虎门高铁站TOD项目成功举办。本次活动由东莞市住房和城乡建设局主办、东莞市建设工程质量监督站、东莞市虎门镇住房和城乡建设局、东莞市建筑业协会协办,中国建筑第五工程局有限公司、东莞国铁保利实业发展有限公司、广东重工建设监理有限公司共同承办。

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     虎门高铁站TOD核心区综合开发项目为东莞市重点项目,是集高铁、地铁、城轨三轨于一体的枢纽中心,建成后将比肩广州南、深圳北、香港西九龙,成为大湾区第四大TOD综合经济体项目总占地20万平米,建筑面积约32万平米,包含6栋住宅楼、2栋办公楼、1栋商业楼、1栋幼儿园,最大建筑高度146.45米。  

   

本次观摩会共设7大重点展区,分别以安全体验区、党建文化长廊、智慧工地展示区、质量工艺样板展示区、机电一体化配送中心、实体样板展示区、机电样板展示区为主题,生动介绍了本项目在各方面领先的技术应用,突出展示了智能建造虎门高铁站TOD项目中的应用,虚拟与现实打通,实现数字孪生对称管理,充分展现了建筑工业化、智能化的优势与趋势。

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活动现场吸引了建筑业相关单位及媒体记者400余人前来现场观摩,场面相当热闹。精工匠心,眼“鉴”为实,每一个标杆项目,都是一群建筑人以匠心付出和严苛工艺淬炼的高质量产品,在智能化技术高速发展的今天,愿建筑人保持初心,积极开拓,拥抱先进工艺,利用好现代化科技, 把好质量关,令建筑品质更出色

从布局建筑领域智能工厂切入,「墨点狗」提供装配式建筑“设计+制造+装配”精益管理方案

据了解,装配式建筑全产业链解决方案提供商「墨点狗智能科技」近期开启天使轮融资,资金将重点布局珠三角区域,主要用于智能建造平台研发与供应链建设。

在装配式建筑行业中,作业方式由工地延伸至工厂,现浇施工演变为总体装配。除了节点连接、构件设计、工艺工法等带来的技术问题外,更多的是全产业链协作管理方式的改变。当前,从设计、制造、物流运输到装配施工阶段,由于各专业独立,衔接处又有外包商参与,缺乏完整的产业链,使得过程管理粗放、协作效率低且成本问题突出。因此,选择合适的切入点进行全产业链优化整合是急需解决的问题之一

「墨点狗」成立于2016年,从布局大量智能工厂切入,致力于打造“管理+技术+平台”的CPS工厂现场一体化解决方案,优化行业产能供给与管理模式。过去5年,公司研发了数字化工厂及数字化工地系统,积累了样板工程数据,实现了单个智能工厂投资3000万,回本周期为1.5年的目标,验证了一体化精益管理模式的可行性。

公司发展历程

与该领域的其他公司不同,「墨点狗」主要有几大特点:第一,面向装配式建筑市场快速增长的珠三角地区;第二,聚焦多年后的市场格局,提高未来价格战中的竞争力,目前重点采用类似于“百布”的商业模式打造供应链平台,聚集产能与订单;第三,采用自主研发的信息化系统,团队已积累了亚洲知名装配式项目全产业链的工程数据与经验。

之所以重点面向珠三角地区,团队也做过分析。当前长三角地区装配式建筑的相关厂商有几千家,珠三角仅有几十家,参照长三角装配式建筑市场的发展规律。未来珠三角因市场产能增加,PC工厂的构件报价也会走低,且随着人工费用持续走高,提前布局智能工厂是最好的机遇。另外,之所以重点聚集产能与订单,与团队看到的市场现状相关。当前全国PC市场已初具规模,行业供大于求。根据中国混凝土与水泥制品协会公布的数据,截至2020年底,全国已建成的PC工厂超过2000家,合计产能约5000~6000万立方米,而市场实际需求约2200万立方米,价格战竞争激烈,公司通过聚集产能与订单、打造供应链平台,也将带动产业链各方大幅度降低成本

总经理赵祺告诉36氪,从工厂端切入还有众多考虑。首先是在行业装配率提升到一定程度,市场驱动也会迫使传统工厂生产成本下降,优胜劣汰下,智能工厂便拥有较强的竞争力;其次未来影响工程进度的关键因素,也会由工地的协调管控延伸到工厂的排期生产中;最后从工厂的角度来看,要解决订单量不稳定的问题,本质上还需从产业链中找到合适的突破点。

具体在改造方面,面向传统PC构件厂,公司提供改造及代运营服务。首先对工厂选址、场内物流/设备进行综合评价。其次进行场内布局优化、产线智能化设计、工艺工法的调整及人员配置的优化,完成试生产线的搭建。此过程中注重管理流程优化与投资控制,做到方案便捷轻量、投资收益比相对最高的效果。最后通过生产与管理人员的介入,提供技术与咨询服务,进行代运营,完成工厂的智能化精益生产改造。

当前市场上,也有企业在提供类似的解决方案,经营模式主要是公司负责筹建工厂,合作方负责推销,双方根据股权占比享受经营成果。然而一家联合工厂自设立至正式投产一般需要1-3年的时间,而预期联合工厂将自合营协议签订日期起计3-5年内取得利润,8年内达至回本。「墨点狗」则希望以远低于对方的成本快速获得相应的产能,其中通达工厂基本实现第1个月改造,第2个月投产,第3个月达产,1.5年回本的目标。与传统拿地建厂思路不同,公司通过租赁小面积厂房或土地的建厂方式,注重短投资周期,贴近私企,共赢合作。另外「墨点狗」在工厂设备、自主研发的信息化系统方面具有增效降本的优势。

墨点狗通达工厂

对于业务场景相似的竞品,如远大住工、筑友智造、大乐装、嗡嗡科技等。「墨点狗」的理念是更加关注如何精益化项目流程管理,降低成本及工程对工地现场的依赖。其次,公司在改造传统工厂过程中,也会带订单,甚至是带资金入场,对于合作工厂来说是长期利好的。另外,当前营收主要来源于工厂代运营、软硬件产品以及咨询服务。

公司战略规划方面,「墨点狗」采用S2B2C模式,分三步走战略。第一阶段通过向工厂与工地提供各阶段的产品与服务,形成一体化的平台运营能力;第二阶段,通过装配式专线施工与总承包施工,形成一体化建造能力,转变为全产业链供应链平台;第三阶段,面向开发商与个体的建造服务,成为行业全生命周期智能建造平台。

S2b2C示意图


总经理赵祺谈到,公司的信息化管理系统是基于微信端开发,推广方式简便,客户易于接受。旗下BIM服务、PC工厂建厂管厂服务、CPS智慧工地系统及CPS智慧工厂系统构成了装配式建筑全产业链的智能建造生态体系。

产品与服务体系

市场合伙人梁骁表示,目前公司业务布局聚焦在珠三角并辐射长三角,已经积累了数十个PC构件工厂的数字化建设运营经验和上百个建设工程的BIM数字化设计及数字化建造经验,如典型案例-碧桂园森林城市,同时也拥有自主知识产权百余项。

典型案例-碧桂园森林城市

「墨点狗」核心团队由深耕专业领域10-30年工程师跨界团队组成,具有全产业链成长背景,且均通过样板项目历练与成长。公司董事长赵源畴,教授级高工,曾为中建五局副总工,全国建筑业企业优秀项目经理,精通建筑产业模式架构;总经理赵祺,拥有专业领域20余项知识产权,具备现场精益施工的管理经验;技术负责人杨为曾负责远大住工、中民筑友的多个装配式项目,具有丰富的工厂精益制造与数字化管理经验;设计负责人贾越在装配式建筑从业8年,曾为德国RIB集团亚太区副总裁。


来源:36氪

作者 | 秦明(邮箱:qinming@36kr.com)

编辑 | 石亚琼(邮箱:syq@36kr.com)


装配式施工节能又环保,广州鸦岗保障房项目有新进展

       9月27日,由中建四局六公司承建的广州鸦岗保障房项目,对项目内的装配式施工技术技能进行指导提升。鸦岗保障房项目是广州市首批共有产权住房试点之一,总建筑面积近7万平方米,装配率高达52.8%,预计明年五一前迎来封顶。

装配式施工节能又环保广州首个采用装配式建筑的保障性住房项目,是位于石井大道的石丰路保障房项目。现在石丰路项目几个标段陆续竣工,施工团队马不停蹄,移师4公里外的鸦岗保障房项目。


项目经理王伟旭介绍:" 这个项目,基本上管理人员、产业工人都是从那边调过来的。所以对于项目进度,我们会在石丰路项目的基础上更优化,工人的熟练度、构件厂的产能供应保障、管理人员的施工经验等等都会更丰富,更熟悉。现在基本保障是每六天一层楼的进度,确保今年封顶一栋,明年五一节前全部封顶。"


鸦岗保障房项目计划建设3栋高层住宅及商业和配套公建裙楼,项目整体采用绿色建筑设计。广州市住建局装配式建筑施工技术技能服务专家组组长蒋晓云介绍,在当前节约用电的倡议下,装配式建筑项目会有更明显的节能优势。" 本来装配式就被归纳为‘绿色建造’,对能耗是能够大大节省的。它要用到的机械也更少,更多工作内容是放在工厂,工厂里就可以调度错峰用电,不受现场时间的规定限制。"


专家现场对装配式施工技术建言献策


在活动现场,专家组详细了解鸦岗保障房项目实际情况,并根据其施工作业特点,分组对项目现场施工情况进行实地查看、施工调研、问询指导等,详细了解预制凸窗、预制楼梯吊装全过程及实体成型观感效果,针对项目构建的基于 TQM 的装配式混凝土建筑质量管理体系和施工全过程安全管控理念,专家组表示认可,针对项目现场诸多实操细节,也一一向项目提出意见建议。


项目整体采用绿色建筑设计、海绵城市建筑设计理念、规划设计和创新技术等较为前沿的建筑技术,现已成功立项广东省建筑业新技术应用示范工程。为进一步与装配式结合打好 " 组合拳 ",项目还利用 BIM 技术实现工程信息集成,提高管理效率;通过 BIM 技术正向设计 PC 深化图,从源头消灭各类施工碰撞问题;制作各类交底视频,提升装配式建筑管理及操作水平。同时探索更多 "BIM+" 模式,如 BIM+GIS 深度融合在建项目与周边环境、BIM+RFID 实现构件可追溯、BIM+VR 沉浸式安全技术交底等。


后期,鸦岗保障房项目将按照专家组提出的指导建议深入改进,在查漏补缺的基础上进一步将装配式理念贯穿于深化设计、施工组织和现场实施的各项工作中,切实为广州市装配式建筑技术技能水平提升做出贡献。

(来源:金羊网)

住宅装配化装修主要部品部件尺寸指南
装配式混凝土结构住宅主要构件尺寸指南
关于进一步贯彻落实《茂名市装配式建筑专项规划(2018-2025)》有关工作要求的通知
广东东莞市住建局对装配式建筑实施有关事项进行政策解读

为进一步推动新型建筑工业化,不断提升住建品质,9月14日,东莞市住建局发布《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》。近日,东莞市住建局对该通知进行政策解读,提炼“三个重点”。


该解读对装配式建筑项目的实施范围进行补充说明。主要是对《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》(以下简称《实施范围通知》)第一款内容进行补充说明,重点明确东莞装配式建筑实施项目为新建房屋建筑工程项目,包括新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新项目、旧地块重启建设项目(重新办理建设规划条件或用地规划许可证的)。


2020年12月31日前,新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算,下同),应实施装配式建筑。2021年1月1日起,新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。


该解读指出工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整范围。主要是在《实施范围通知》第三款内容的基础上对工业类项目的实施范围进行调整,进一步明确单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准,下同)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。对于单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在 60m 以上的,纳入装配式建筑评价范围。


工业类项目采用《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知》(以下简称《预评价通知》)附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。当厂房、仓库建筑采用钢结构、钢混结构体系的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可计入项目应采用的水平预制构件面积数量的计算基数。


工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。教育用途建筑指幼儿园、职工学校、教学(培训)中心(楼)等以教育、培训为主要用途的建筑物。


该通知对装配率计算项的调整与补充进行解释说明。《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”“基本要求”中项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。计算装配率“水平结构预制部品部件应用比例”评分项时,可按相关标准计入预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。


来源:东莞市住房和城乡建设局

墨点狗亮相高峰论坛 探讨建筑业转型升级路径

       9月16日-17日,第四届新型建筑工业化发展国际(深圳)高峰论坛暨精品展会在深圳大梅沙京基洲际度假酒店举办。本次论坛由深圳市建筑产业化协会主办,并邀请了众多业内知名学者、行业专家与实力企业参与,以”主题演讲+精品展会+闭门研讨会“的形式开展,共同探讨装配式建筑现阶段的发展潮流,从而推进建筑业的工业化、信息化、绿色化转型发展。

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        在主题演讲环节,50余位专家代表围绕“新目标下的新型建筑工业化路径”“新常态下的产业与技术发展”和”新时代下的建筑产品创新力“开讲,聚焦于装配式技术创新在不同场景下的多元应用、产品创新及未来发展等多个方面,共同推动粤港澳大湾区装配式建筑的发展。作为装配式建筑全产业链解决方案提供商,墨点狗智能科技与旗下PC构件工厂通达智慧制造,共同参与了本次论坛,与大家一起交流经验做法,共同探索建筑业转型升级的机会与路径。

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       在”高质新格局——新常态下的产业与技术发展“主题论坛,墨点狗智能科技总经理赵祺给大家分享了团队深耕建筑业30年的思考及建筑业转型升级的路径方法。论坛上,赵总明确指出,未来建筑业的发展必须完成工业化的转型及管理的智能化升级,才能解决行业目前遇到的问题。基于此,墨点狗打造了基于”CPS信息物理系统“的数字化工厂及数字化工地系统,打造“管理+技术+平台”的CPS工厂现场一体化解决方案,从产品设计、生产过程到现场装配的数字化管理,提升装配式建筑的管理效率,从而解决降本增效的世纪难题。

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     众所周知,传统建筑业正面临着人口成本上升、信息化程度不高及利润率下降等难题,而装配式建筑是建筑行业转型的必经之路。在各项政策推导之下,整个行业呈现如火如荼之势,2020年,全国31个省、自治区、直辖市和新疆生产建设兵团新开工装配式建筑共计6.3亿㎡,较2019年增长50%,占新建建筑面积的比例约为20.5%,完成了《“十三五”装配式建筑行动方案》确定的到2020年达到15%以上的工作目标。

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       行业诸多痛点的发酵,政策的引导及技术环境的成熟,我国装配式建筑必将迎来迅速发展的春天。伴随着市场的发展,未来必然迎来管理的智能化升级。数据是智能化发展的基础,墨点狗深耕建筑业30余年,装配式建筑10年,智能化管理6年,拥有丰富的行业经验,已完成首批种子数据的积累。

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        作为从事传统建筑行业多年的建工人,墨点狗团队深知工地的痛点及难点。目前,墨点狗的智慧现场CPS系统,基于CPS技术,构建”项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM“,让工地管理信息在线,设备数据在线,实现网络世界与物理世界的虚实对称,具备“易上手易操作”“数字孪生”“工厂现场一体化”明显优势,帮助项目决策者实现对工地进度、质量、安全等的管控,已在珠三角众多标杆项目工程中崭露头角。在精品展区,许多与会人员也对墨点狗的智慧现场CPS系统表示出了浓厚的兴趣,纷纷驻足参观了解。

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        装配式建筑的未来发展,路在何方?伴随着政策的推动,资本市场的涌入,我们相信装配式建筑会走迎来发展的黄金时代。而墨点狗也将持续围绕装配式建筑全生命周期,致力于提供一个管理+技术+工具的一体化服务平台,为建筑业的转型升级提供全产业链服务。


广东│茂名市要求进一步贯彻落实装配式建筑专项规划

各区、县级市人民政府,广东滨海新区、茂名高新区、水东湾新城管委会,市直各有关单位∶


为贯彻落实《茂名市人民政府办公室关于印发〈茂名市装配式建筑实施方案〉的通知》(茂府办〔2018〕2 号)、《茂名市住房和城乡建设局关于印发〈茂名市装配式建筑专项规划(2018-2025))的通知》(茂住建〔2019〕42 号)(以下简称《专项规划》)、《茂名市发展装配式建筑工作联席会议 2021年第一次会议纪要》要求,推动全市装配式建筑规范、健康发展,现将我市装配式建筑实施范围及相关工作要求进一步明确如下∶


一、茂南区、电白区、高新区、水东湾新城、滨海新区城市规划控制区范围内,计容建筑面积大于(含)5 万平方米(以规划许可证为准)的新建居住区应按不少于 20%计容建筑面积的单体建筑采用装配式建筑,高州市、化州市、信宜市城市规划控制区范围内,计容建筑面积大于(含)5 万平方米(以规划许可证为准)的新建居住区应按不少于10%计容建筑面积的单体建筑采用装配式建筑;计容建筑面积大于 5000 平方米(以规划许可证为准)的新建单体居住建筑应采用装配式建筑;


政府投资(含 PPP)的新建居住建筑和纳入本市保障性住房建设计划的项目应采用装配式建筑。


计容建筑面积大于(含)2 万平方米的新建单体公共建筑(商业、酒店、办公、教育、医疗卫生等)及政府投资(含PPP 项目)的新建公共建筑应采用装配式建筑。


计容建筑面积大于(含)2 万平方米的新建工业厂房应采用装配式建筑


未尽事宜按《专项规划》相关规定执行。


二、根据《专项规划》应采用装配式建筑的,住房城乡建设部门应在大中型初步设计审查(政府投资项目)、施工图设计文件审查、消防设计审查、施工许可等环节严格把关,确保装配式建筑相关规定要求得到贯彻落实。


自然资源部门负责在出让地块的工程建设用地规划条件、新出让地块招拍挂公告和土地出让合同、(划拨国有建设用地的)选址意见书等相关资料中备注实施装配式建筑的要求。


财政投资项目建设单位应在编制项目建议书、可行性研究报告时明确实施装配式建筑的有关内容,将相关建设成本列入工程估算。


财政部门应对采用装配式建筑的项目在概算、预算审查时,应采用装配式建筑定额。


其他相关职能部门根据《专项规划》的职责分工落实各自职责。


三、部分实施装配式建筑的项目,分期实施时应同步实施装配式建筑建设。


四、建设单位应遵照项目地块用地规划条件、出让合同、选址意见书等文件按我市装配式建筑评价要求开展项目预评价并组织实施。项目在方案设计和施工图设计阶段应注重通用化、模数化、标准化设计方式,合理选择装配式混凝土建筑、钢—混凝土组合结构、免模装配一体化混凝土结构及装配式钢结构等适宜的技术体系,保证装配式建筑的可实施性。


五、建造技术特殊、造型复杂、多功能混合的单栋建筑,确因技术条件受限,无法满足装配式建筑相关技术评价要求的,项目建设单位应在项目方案设计之后准备相关论证资料向住房城乡建设部门提出申请,并经专家技术论证后,调整装配式建筑技术评价要求。


六、住房城乡建设部门将加强对装配式建筑设计阶段指标落实情况及施工现场实施情况的监督和抽查,从严查处有关违规行为。


七、我市装配式建筑评价标准执行《装配式建筑评价标准》(GB/T51129-2017)、《装配式建筑评价标准》(DBJ/T 15-163-2019)。


八、各有关单位应根据《茂名市发展装配式建筑工作联席会议 2021年第一次会议纪要》,从 2021年 10月起,每月第5个工作日前将上月完成装配式建筑的任务情况报送市住房城乡建设局。对推进工作滞后的,市住建局将发出提醒函,或提请市政府领导约谈提醒相关负责人。



9月16日,墨点狗&通达与您相约新型建筑工业化高峰论坛

     第四届新型建筑工业化发展国际(深圳)高峰论坛暨精品展会定于本月16-17日举办,墨点狗&通达智慧制造期待与您相聚现场,与您一起共襄行业盛举。

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      据悉,此次论坛阵容强大,重磅议题接踵而来,精彩纷呈。


      其中包含且不限:各级主管部门领导就新政策、新趋势权威指导;国内外资深专家等近40人多议题密集开奖;近百家龙头企业、重点企业相聚论坛;精品展品汇聚全产业链龙头企业,多种前沿理念、热门产品、重点技术将会在本次论坛上悉数亮相。


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墨点狗总经理有幸受邀出席主题为《高质新格局-新常态发展下的产业与技术发展》论坛,发表《建筑业智能化转型升级路径探索》的演讲,与大家一起探讨建筑业转型升级的深度探索及落地的解决方案,欢迎各位到现场聆听。

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除此外,墨点狗&通达智慧制造还在展会现场为您准备了建筑工业化解决方案及智能化解决方案,以及超多礼品,欢迎您到现场与我们一起交流。

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行政后勤

用于车辆申请、车俩维修、请假、用印、办公用品的申请与审批,减少书面申请与审批环节。

进度管理

施工人员根据项目规定的工期要求编制施工进度计划,并以此作为管理的目标,对施工的全过程经常进行检查,对比,分析,及时发现实施中的偏差,并采取有效措施,调整工程建设施工进度计划,排除干扰,保证工期目标实现。

高支模专项监测

在施工过程中高大支模体系属于高危工程,实时监控能确保施工安全。通过传感器对模板沉降、立杆轴力、杆件倾角、支架整体水平位移自动采集;实时无线传输、数据处理分析及现场声光报警。自动上传监测数据,生成监测报告;有效预防支模架变形引起的安全隐患。


构件吊装

以自有技术为班底组建现场构件安装队伍、确保好、快、省的完成现场构件安装任务。

环境监测

应用物联网、自动控制、大数据和云计算,集风速、风向、温度、湿度、大气压、扬尘、噪音等一体化监测,数据实时上传,自动数据统计分析,及时评估及风险预警。


语音广播

为项目施工现场、办公区、生活区安装语音广播系统,可以直接播放临时通知,安全生产知识,背景音乐等。

视频监控

用先进计算机网络通讯技术、视频数字压缩处理技术,通过前端监控设备实施采集图像,传输至监控中心统一管理,实现数据互通,视频安防实时监控。


设备管理

施工人员在日常施工过程中需要使用设备时,进行设备申请,同时设备审批人员通过该模块进行申请单的回复。

喷淋控制

在作业区出入口部署喷淋设备,接入CPS系统,实现手机端远程控制设备,实时动态监测,智能联动降尘设备,提升项目文明施工水平,和环境整改效率。

效益显著提升,墨点狗这个BIM咨询案例有点料

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一个80000多㎡的图书馆项目,运用墨点狗BIM咨询服务,效益提升明显,获得项目组一致认可。


想知道墨点狗BIM咨询服务都做了哪些优秀的设计吗?赶紧随小编一起来阅读下文。


01项目背景


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02项目荣誉目标


1.确保“国家优质工程”,争创“鲁班奖” ; 

2.全国AAA级文明工地; 

3.创市观摩工地; 

4.BIM技术应用目标确保国家级大赛三等奖,争创二等奖。


03项目重难点分析


Ⅰ. 专业工程多,工期紧


陵水图书馆为总承包工程,专业工程较多,涉及系统复杂,总工期为730天。


Ⅱ. 地下室管线复杂


地下室施工面积较大,项目异形结构较多,如弧形梁与矩形梁交接,圆形柱与弧形梁交接处,以及机电管线密集区域等,管线较为复杂。


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Ⅲ. 施工场地狭小


施工场地狭小,造成客观上施工作业的困难。对材料的堆场,临建布置等以及项目组织管理水平提出了很大的考验。

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BIM应用亮点


案例中通过利用BIM技术,结合墨点狗技术团队为项目量身定制的数字孪生系统——CPS指挥中心,对项目重难点一一进行了攻克,在专业应用、创新应用和综合应用均取得不少亮眼的成绩。


Ⅰ. BIM专业应用


1.碰撞检测


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全面排除管线与管线、管线与结构之间的碰撞问题;


2.净高分析


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共识别26处净高不满足区域;


3.实施深化设计


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纠正多处土建与机电方面的问题;


除此外, 还利用BIM对项目进行模型漫游、设备检修空间深化、施工工艺模拟、三维可视化交底、混凝土量提取等应用,提前识别项目重难点,提高施工效率。


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Ⅱ. BIM综合应用

 

1. 优化施工现场布置方案


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运用BIM技术,结合施工现场的实际情况,对施工现场布置方案进行了优化。


2. 提高施工进度合理性


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结合项目进度计划,将project导入BIM模型,动态展现施工进度,以此检验进度计划的合理性。


Ⅲ. BIM创新应用


 

1. 进度管理:


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采用BIM+指挥中心平台、BIM+实时进度管理、BIM+实时视频监控的技术,对项目管理人员全面实施现场管控提供强有力的支持。


2. 质量管理:


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项目组应用BIM+实时质量整改、BIM+质量全景验收,实现轻量化管理,做到各任务表单在线化、流程大大缩短。


3. 安全管理:


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运用BIM+实时安全整改、BIM+实时人员定位、BIM+实时临边防护报警、BIM+实时危险源管理、BIM+塔吊实时运行检测、BIM+VR安全教育、智能AI识别、BIM+3D打印技术,建立环境全天候检测、设备运行状态全实时监控、实现工地“实时采集、全面监控、预警联动、智慧分析”。


05项目总结


陵水图书馆项目作为争创国家优质工程奖项目,通过引入BIM技术的应用,从施工前的图纸深化设计,到施工方案的优化,再到施工过程中的管理,不仅有效减少因图纸变更、返工,停工等原因造成的损失,还大大提升了项目的进度、质量和安全管理,具备一定的社会效应和经济效益,收获了项目参与各方的高度称赞。


BIM管综

将项目建模、结构模型的基础上,综合机电模型,并通过BIM软件进行管线综合调整。


项目汇报

通过BIM软件,从BIM模型自动导出平面图、立面图、剖面图及大样加工详图。

制造模拟

工厂生产制造过程模拟。

参数校核

在BIM虚拟空间中,进行各种应力应变及专业参数计算分析。

模型组装

把各个专业的模型,组装在一起,进行空间问题分析。

专业建模

分专业(水、暖、电、构件),建立BIM三维模型。

构件深化设计

按一定的拆分规则将图纸转化为具备PC构件模具设计加工及构件生产条件的拆分图纸,用以满足项目后续工程施工的要求。


施工模拟

施工建造过程仿真模拟。


专项设计

根据工程特征进行针对性分析和得分策划,保证工程项目满足政策要求,顺利通过专家评审,确保装配式建筑方案能评分达标。

劳务实名制

劳务实名制管理系统可对劳务人员信息资料进行有效整合,实现劳务人员信息管理系统化。

AI识别

运用AI算法,全时采集,监测,分析前端视频数据,监测人员是否佩戴安全帽、穿戴反光衣、闯进危险区域,AI视频监测到危险行为自动记录,并进行语音提醒警告。


智能地磅

通过车牌识别、称重传感器、摄像头、读卡机、联动软件等实现智能称重。

管理咨询

为项目提供从设计-制造-建造的全过程管理咨询服务。


项目管理

以工程施工为核心,以时间进度控制为出发点,对施工进行全面跟进和高效管控,解决施工过程中流程审批复杂问题,帮助施工单位合理配置项目资源及资金,降低风险,确保项目目标如期实现。

工程指挥中心

以CPS(信息物理系统)为核心架构, 以BIM模型为可视化载体,搭载作业面实时工况信息,实现“软件+硬件+BIM”三合一的“数字孪生”智能建造指挥中心。


无人机巡航

利用无人机拍摄项目实况,制作项目全景图,航拍全景接入智慧工地平台,巡航拍摄可随时了解施工整体进度,为项目现场巡查提供高效移动工具。


构件供应

为装配式建筑工程项目提供叠合楼板、预制墙板、预制梁、预制楼梯、预制凸窗、预制阳台等构件产品。

人员定位

作业区安装人员定位系统,人员位置信息通过网络实时同步到指挥中心。

气象站

安装气象站扬尘、噪音等智能设计,数据实时上传监测,风险及时预警。

安全巡检

通过微信端现场直接下发整改单给劳务队/分包单位,同时实现数据的自动统计分析及整改优化。

材料管理

通过将材料领用在线化,审批在线化,替代以往手工填单审批,节省时间的同时更提升材料管理效率。

大面积混凝土监测

通过在混凝土浇筑时,安装埋入式应变和温度传感器,实现定时自动采集数据并传输至云端服务存储,实现自动数据分析和预警。

基坑监测

结合云计算、大数据等新技术的在线监测基坑,通过在作业区布置监测传感器,24小时不间断监测围护结构、位移、沉降、支撑力等。自动上传监测数据,生成监测报告;有效预防结构变形引起的安全隐患,不受天气影响,提供不间断的数据,支持实时査看,避免了人为造成的误差,真正做到数据稳定,可靠。


质量巡检

通过微信端现场直接下发整改单给劳务队/分包单位,同时实现数据的自动统计分析及整改优化。

施工电梯监测

通过安装人脸识别机、电梯高度、超载传感器、黑匣子、 数据传输装置等智能设备,实现电梯状态监测。

危险源管理

危险源监督在线化管理;危险源监督项、监督说明、监督频率个性化设置,系统到时间自动提醒,监督频率过低自动提醒。

塔吊监测

通过传感器,实时监测塔吊运行轨迹,基于监测数据,进行数据智能分析。

物流管理

发货任务管理、车队管理、退货管理。

搅拌站监测

抓取搅拌站的生产数据,与工厂管理系统进行链接,用于进行生产情况分析。

人员定位

运用物联网技术实现对人员的实时定位,轨迹跟踪,增强安全监管力度。

大数据中心

动态显示工厂生产产能、堆场库存、物流发货、质量检测等数据。

质量管理

通过手机机扫码添加质量记录,追踪验收情况,支持自定义多种验收节点。

设备管理

通过对工厂各种设备的管理提升整体工厂效率。

模台监测

用于获取生产参数,对PC流水生产线生产效率进行监测。

龙门吊监测

监测吊重、位移等数据,可以分析工效和安全性。

构件台账

对构件的当前状态进行查询管理,支持构件设计变更管理等。


堆场管理

基于堆场平面图,通过构件的入库、移库及出库管理,形成堆场台账。


计划管理

制定生产规划、排产建议、生产日计划及发货计划 。

 


生产管理

生产任务单、生产进度管理、生产配置、工序扫码、模台扫码等。


工厂运营中心

构建“工厂管理系统+数字化工厂智能硬件+BIM设计”的两端一云工厂运营中心,打造工厂管理信息和设备数据在线化的智能化管理平台。

工厂管理系统

面向装配式建筑PC构件工厂,基于微信端和PC网页端,为PC工厂量身定制的信息管理系统,帮助PC工厂打通信息孤岛,提高生产效率,降低制造成本。

代运营服务

面向PC构件工厂,为其提供生准规划、团队建设到流程体系的搭建,采用智能化的管理平台,全方位保证PC工厂实现提产能、控成本和保交期三大目标。

建厂服务

提供工厂设计及建造服务,就园区规划、产线规划、设备选型提供整体解决方案,并且引入信息化系统,让整个工厂的投资回报周期缩短,实现盈利的目标。


PC产线设备

基于构件工厂的产线规划,为其进行合理的设备选型及配置,并为其提供从产线设备的规划到供应的一站式服务。

构件工厂

主营装配式建筑叠合楼板、预制楼梯、预制柱、预制异型构件、预制花池、预制剪力墙等PC构件。

装配式施工现场

在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场装配安装而成。

现浇施工现场

按工程部位就地灌筑的混凝土施工

商务部

面向多个项目工地,对各项目的商务进行统筹管理。

生产管理部

面向各施工现场,对各施工现场的生产管理进行统筹协调。

质量管理部

面向多个项目现场,对各项目的质量亮点、质量整改等进行统筹管理。

安全管理部

面向各施工现场,对各项目的安全亮点、安全整改进行统筹管理。

数据中心

针对各项目的数据进行汇合收集,并进行分析,为项目管理提供数据支撑。

人员定位
办公大楼
塔吊监测
设计院
智慧工地
构件吊装
新《安全生产法》9月1日起施行,建筑业如何应对?

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《安全生产法》自2002施行来,历经2009、2014两个版本的更改后,2021年迎来了第三次修改,并于9月1日正式施行。随着新《安全生产法》的正式生效,作为劳动密集型生产的建筑业,将迎来怎样的重大改变?又该如何应对?让我们一同来了解下文:


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据悉:与旧版(此处指2014版)相比,此次修改决定一共42处,涉及原条款的三分之一。对于对于加大对生产主体违法行为的惩处力度、严防生产监管盲区、督促落实企业安全生产主体责任等重点内容都作出了相应修改。


01. 新《安全生产法》对企业有哪些要求?


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02.新安法对建筑业带来哪些影响?

随着新《安全生产法》的施行,建筑施工企业需更加严格落实安全生产主体责任,切实加强施工现场安全管理,确保安全隐患排查治理到位,安全风险分级管控双重预防机制,加大安全生产宣传教育,全面提升全员安全生产意识。推动建筑施工企业安全行为规范化、安全管理流程程序化、场容场貌秩序化和施工现场安全防护标准化。


马海澎:来自国家卫生健康委安全卫生研究中心


关于新《安全生产法》的职业安全责任:

建筑企业要落实全员安全责任制,明确责任范围和实施标准;

再次要求发包与另外合规性,具有安全生产条件和相应资质双保险;

建筑施工企业需要建立健全事故预防控制体系,实现关口前移;

改善安全生产条件,多手段提高安全生产水平;

国家发生安全事故,必须及时、如实报告生产安全事故。


针对施工企业项目管理特点,重点就做好“从源头具体化解重大风险”和“三管三必须”给了中肯的建议:


首先,源头风险控制原则“入法”管控。将源头风险管控这一“工作原则”上升为“法定原则”,“合法义务管控从工作要求”变成了“法定义务”。要依靠源头风险。管控实现安全,周边和关注重特大事故。


从下一步,从法律约束后严重监控的法律必须来看,企业必须采取行动源头生产经营的意识和疯狂的努力,有效的演习,“管业务经营经营”和“安全管”管安全”,确保各生产业务部门履行安全生产职责,经营和安全生产做到有序足平衡,真正促进企业的长足安全发展。


03.新安法下,施工方如何升级安全规划?

建筑业作为劳动密集型生产行业,在安全管理工作上存在着工作方式落后、工作量大、工作效率低、管理成本高等特征,需要借助信息化、智能化手段全面提升管理水平,从源头遏制安全风险和排查隐患。


因此,一套支撑项目管控战略需要,适合施工现场特色、满足安全生产要求的信息化支撑系统势在必行。


墨点狗智能科技认为,基于CPS技术,构建“项目管理系统+数字化工地智能硬件+BIM”,智能触达用户,准确捕捉用户实时行为,自动化执行沟通策略,实时数据统计,全方位洞察人、机、料、法、环现状及隐患,可以令项目安全更防患于未然,安全防护更高效。


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01   高科技助力,安全教育体验更震撼

采用VR+AR,以及大数据、物联网等高科技,打造出更具真实感的虚拟体验区,令施工人员身临其境体验施工过程中的各类安全事故。同时实现建筑安全教育、建筑安全体验、自助学习、考核考试、多人培训等众多功能。采用软硬件结合方式,通过分场景教育数据统计,实现教育和流程统一,落实全员安全教育,提高安全教育整体水平。


02   设备动态实时检测,安全管理更有保障

项目管理系统实时采集现场数据,实现系统与设备现场同步,风险预警和高清监控双在线,帮助项目实时掌握各类设备的运行状况,提前捕捉风险、实时掌握分析、实现安全施工和高效施工。


03   CPS系统集成,施工过程安全可视可干预

从施工现场到指挥中心,信息对称实时同步,决策者可快速全面掌握危大工程,清晰过程管控要点,随时掌握隐蔽危大工程信息,并及时干预有可能出现的风险。过程三维可视化,令安全决策更科学。


安全生产重于泰山,施工企业安全生产任重而远,墨点狗CPS智慧工地解决方案,运用CPS技术,实现工地管理信息在线,设备数据在线,提供安全决策信息,为企业构建双重预防体系,筑牢安全生产防线。用数字化的技术手段,提高施工方安全生产水平建设,推动安全生产,具有一定的前瞻性,值得被大力普及和推荐。


广东│装配式基地奖励200万,增城区促进建筑业发展试行办法印发

广州市增城区人民政府办公室

关于印发增城区促进建筑业发展试行办法的通知


增府办规〔2021〕3号


各镇街、街道办事处,区政府各部门、各直属机构:


《增城区促进建筑业发展试行办法》已经区人民政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。执行过程中遇到问题,请径向区住房城乡建设局反映。


广州市增城区人民政府办公室

2021年7月20日


增城区促进建筑业发展试行办法


第一章  总 则


第一条为进一步优化增城区建筑产业结构,促进建筑业健康发展,增强建筑企业服务社会经济发展的能力,根据国务院办公厅《关于促进建筑业持续健康发展的意见》(国办发〔2017〕19号)和《广东省住房和城乡建设厅关于进一步促进建筑业持续健康发展的通知》(粤建市〔2018〕142号)等文件精神,结合本区实际,制定本办法。


第二条根据本办法享受扶持的建筑业企业,须是在增城区进行工商注册,具有独立法人资格、有健全的财务制度、实行独立核算,并已对我区产生地方经济贡献的企业。包括投资建设企业、施工企业、勘察设计企业、监理企业、建筑咨询企业等。


具有总承包、专业承包资质的建筑业企业申请扶持前,须纳入本区建筑业统计。


第三条建筑业企业在申请扶持的前两年内存在以下情况,不能申请本办法中的扶持资金。


企业在区内的工程项目发生一般以上(含)质量安全生产事故并负有责任的。


企业发生较大以上(含)质量安全生产事故并负有责任,或存在弄虚作假、转包或违法分包、围标串标、恶意欠薪、严重失信(含统计严重失信)、偷税漏税等违法违规行为被有关行政主管部门或司法机关认定的。


第四条根据本办法享受扶持的企业,须承诺10年内不从本区迁离注册及办公地址、不改变在本区的纳税义务、不减少注册资本、不降低资质等级。若被扶持企业违反承诺,应返还已经发放的扶持资金。


第二章  落户奖


第五条对新落户我区建筑业企业的扶持政策:


(一)具有施工总承包特级资质,或工程设计综合资质的,一次性奖励1000万元;


(二)具有施工总承包一级资质,或工程勘察综合资质,或工程监理综合资质的,一次性奖励500万元;


(三)具有工程设计行业甲级资质,或工程勘察专业甲级资质的,一次性奖励200万元;


对同时拥有多项资质的新落户建筑业企业,按从高不重复的原则进行奖励。


第六条新落户企业是指在本办法有效期内新注册或新迁入本区的建筑业企业,企业成立日期以营业执照登记的日期为准,新迁入企业的迁入日期以营业执照变更的日期为准。


第七条已具有本办法第五条所列资质的区内建筑企业与其他企业通过收购、并购、重大资产重组等形式成立资质等级相同的新企业不能享受落户奖奖励。


第三章  提升资质奖


第八条鼓励建筑业企业提升资质。


(一)施工总承包企业首次提升为特级资质,或工程设计企业提升为工程设计综合资质的,给予1000万元奖励;


(二)施工总承包企业首次提升为一级资质,或工程勘察企业提升为工程勘察综合资质,或工程监理企业提升为工程监理综合资质的,给予500万元奖励;


(三)工程设计企业资质首次提升为工程设计行业甲级,或工程勘察企业首次提升为工程勘察专业甲级的,给予200万元奖励;


(四)专业承包企业首次提升为专业承包一级的,给予50万元奖励。


第九条建筑业企业已申请过本办法落户奖的,不得再申请同等级的提升资质奖。对同时拥有多项资质的建筑业企业,只能选取其中一个资质申请提升资质奖。


第十条建筑业企业取得更高级别资质的,以补差原则进行奖励,按照更高级别资质的奖励标准补足差额。(如:具有总承包一级资质的新落户企业晋升为总承包特级资质,奖励金额为1000万元-500万元=500万元)


第十一条区住房城乡建设局负责对辖区内办理资质升级的建筑业企业提供业务指导和支持。


第四章  经营贡献奖


第十二条鼓励建筑业企业增产创收。建筑业企业年度产值达到5亿元的,给予一次性300万元奖励。


第十三条在本办法有效期内各年度,对上一年度产值达到5亿元以上,且上一年度产值同比增长超过1亿元的建筑业企业,以产值增长为基数,给予一定比例奖励,奖励计算方式按照累进法计算,每个企业年度奖励金额以500万元为上限(不含首次突破5亿元产值的奖励),且不超过其对我区经济贡献的50%。


(一)产值增长在1亿元以上,2亿元以内的,按照0.4%的比例给予奖励;


(二)产值增长在2亿元以上,5亿元以内的,按照0.5%的比例给予奖励;


(三)产值增长在5亿元以上的,按照0.6%的比例给予奖励。


第五章  骨干人才奖


第十四条对上一年度建筑业产值达到10亿元以上的增城区建筑业企业给予骨干人才奖。按照申请人员上一年度个人对增城区经济贡献的100%予以奖励,对单个人员的奖励不超过50万元。


(一)产值达到10亿元以上,不足30亿元的企业,给予7个奖励名额;


(二)产值达到30亿元以上,不足50亿元的企业,给予9个奖励名额;


(三)产值达到50亿元以上的企业,给予11个奖励名额。


第十五条投资建设企业委托建筑企业在上一年度为我区创造建筑业产值达到3亿元以上的,给予投资建设企业骨干人才奖励,每个企业不超过3个名额。每年度奖励金额累计为上一年度委托产值的0.1%,对单个人员的奖励不超过100万元。


第十六条骨干人才奖由企业统一申请,补贴名额的使用由企业自行研究决定,申请人员应为企业经营发展作出突出贡献。


第六章  培育优质企业


第十七条经济效益显著、资质实力强的优质建筑业企业可申请“广州市增城区建筑业龙头企业”“广州市增城区建筑业骨干企业”“广州市增城区建筑业明星企业”认定。经认定的企业列入全区重点建筑业企业名录。


(一)申请广州市增城区建筑业龙头企业认定应同时满足以下条件:1.年度建筑业产值达到20亿元及以上;2.具有施工总承包一级或以上资质。


(二)申请广州市增城区建筑业骨干企业认定应同时满足以下条件:1.年度建筑业产值达到10亿元及以上;2.具有施工总承包资质或专业承包资质。


(三)申请广州市增城区建筑业明星企业认定应同时满足以下条件:1.年度主营业务收入达到3亿元及以上;2.具有建筑业资质(含总承包、专业承包、勘察、设计、监理、咨询等),且主营业务为建筑业。


第十八条龙头企业、骨干企业、明星企业每两年认定一次。并于认定的次年对企业在认定年度完成的建筑业产值或主营业务收入进行一次核查,未能达到本办法要求的企业,将取消其龙头企业、骨干企业、明星企业认定,并从全区重点建筑业企业名录中删除。


第十九条广州市增城区建筑业龙头企业、骨干企业、明星企业一经发现存在本办法第三条规定的情形,经区住房城乡建设局审定后,立即取消其龙头企业、骨干企业、明星企业认定,并将其在全区重点建筑业企业名录中删除。


第七章  优质企业经营场地补贴


第二十条对认定为广州市增城区龙头企业、骨干企业、明星企业的优质企业,以及符合落户奖条件的优质企业给予经营场地资金扶持。


(一)对认定为龙头企业,或具备施工总承包特级资质或工程设计综合资质的新落户企业申请总部基地建设,依法给予相关优惠政策。


(二)龙头企业、骨干企业、明星企业,以及符合落户奖条件的优质企业在我区租用办公用房的(不包括附属和配套用房,下同),按每平方米40元的标准予以场地补贴,补贴期限为2年,每年最高不超过100万元。


(三)龙头企业、骨干企业、明星企业在我区自建或购置自用办公房产的,按每平方米1000元的标准给予补贴,补贴金额不超过300万元。


每个企业仅能申请一次办公用房的经营场地补贴,对企业的经营场地补贴不超过企业实际支出。


第二十一条企业申请场地补贴时需出具承诺书,承诺其购置或租用的办公用房,只能作本单位办公使用;其自建或购置的办公用房在企业存续期内不得将房屋产权转让或改变办公用途,否则应全额退还补贴(含银行同期存款利息)。自建、购置补贴资金在企业实际自建或购买办公用房后第二年开始分两年支付,2年内按照50%:50%的比例支付完毕;租金则按照规定每年补贴。


第八章  鼓励政企合作发展


第二十二条鼓励列入增城区重点建筑业企业名录中的企业按资质依法依规参与我区财政投资项目投标活动,参与过程中须遵守相应的管理办法及适用程序。


鼓励经核准不进行招标的政府投资工程项目选择我区具备相应资质的建筑业企业为项目承包人。


第二十三条发挥增城区建筑业协会作用,鼓励协会搭建政府和建筑业企业的交流平台,通过平台机制,畅通意见建议渠道,加强政企交流合作。鼓励协会为建筑业企业提供工程管理、技能培训、安全教育、技术服务、品牌创建等优质服务,共同促进建筑业发展。


第九章  鼓励产业联动发展


第二十四条鼓励社会投资项目主体与本区建筑业企业结成战略同盟,相互促进、共同发展。本区建筑业企业承接区内社会投资项目整体工程,且总包合同额(含补充合同)达到2000万元以上的项目,按其工程建安费的0.3%计取奖励给投资建设单位,此项奖励每个企业每年度累计奖励金额最高不超过300万元。


此项奖励全区限额3000万元。当奖励资金超过年度限额时,按项目取得施工许可证时间排序。


第二十五条鼓励本区建筑业企业依法依规、积极承接区内工程专业分包作业,实现资源优化、互利共赢。本区建筑业企业承接区内工程专业分包作业,且专业分包合同额500万元以上的项目,按其专业分包费用的0.3%计取奖励给区外施工总承包单位。对同一家单位每年度累计奖励金额最高不超过100万元。


此项奖励全区限额1000万元。当奖励资金超过年度限额时,按项目取得施工许可证时间排序。


第十章  鼓励建筑业高质量发展


第二十六条名列全国和广东省装配式建筑产业基地的企业,在我区注册成立装配式建筑企业,并纳入增城区建筑业统计,其企业年产值达到相应规模,可按照本办法第四章、第五章、第七章,享受经营贡献奖、骨干人才奖、经营场地资金补贴等扶持政策。


鼓励我区企业转型升级,打造装配建筑产业基地。获得全国或广东省装配式建筑产业基地称号的企业,一次性奖励200万元。


全国和广东省装配式建筑产业基地是指经住房和城乡建设部、广东省住房和城乡建设厅认定的具备装配式建筑产业基地称号的企业。


第二十七条鼓励建筑业企业技术创新。


(一)获得国家科学技术进步奖、国家级工法、或参与国家标准制定的,奖励企业10万元。


(二)获得广东省科学技术进步奖、省部级工法、或参与行业标准、地方标准制定的,奖励企业5万元。


第二十八条推广绿色建筑和装配式建筑。


(一)获得住房和城乡建设部建筑业新技术应用示范工程、装配式建筑示范项目的,奖励施工单位10万元;获得广东省建筑业新技术应用示范工程、装配式建筑示范项目的,奖励施工单位5万元。


(二)入选住房和城乡建设部相关绿色建材推广应用目录的,奖励企业10万元;入选广东省绿色低碳建筑技术与产品目录的,奖励企业5万元。


同一企业获得不同级别奖项按最高级别奖励。


第十一章  扶持资金核准兑付


第二十九条申请扶持资金的企业,向区住房城乡建设局申请核准兑付。涉及连续扶持措施的,企业需每年度向区住房城乡建设局提出申请。


第三十条扶持资金核准兑付须相关部门共同参与,职责分工为:


区住房城乡建设局统一收取企业奖励申报资料,并作形式审查;


区市场监督局负责核实企业注册登记信息;


区统计局负责核实企业统计关系、企业统计信用等级、统计登记行业类型及建筑业产值证明材料等情况;


市规划和自然资源局增城区分局负责核实企业购置房屋情况;


区税务局负责核实企业和个人经济贡献等相关数据;


区财政局负责根据区税务局提供的企业经济贡献计算各级留成情况,拨付奖励资金,并按职责对资金的使用和管理情况进行监督检查和绩效评价。


第三十一条扶持资金直接划拨至企业基本账户或个人银行帐号,企业或个人取得扶持资金的涉税支出由企业或个人承担。严禁各类中介机构或者个人非法截留、挪用、套用、冒领扶持资金。对违反本办法规定截留、挤占、挪用、滥用扶持资金的本区各企业,按照《财政违法行为处罚处分条例》进行处罚,并追究相关责任人员的责任。


第十二章  附 则


第三十二条本办法各项扶持资金,由区财政安排。企业同时符合我区现有的其他扶持政策、奖励政策等规定(含上级要求配套或承担资金)的,按照从高不重复的原则予以奖励。


第三十三条扶持资金的申请主体,如弄虚作假、骗取资金的,一经查实,区住房城乡建设局有权追回已发放的资金;情节严重构成犯罪的,依法追究法律责任。


第三十四条本扶持办法资金的使用和管理应当遵守国家的有关法律、法规、政策规定,严格执行财政资金管理制度,并接受区财政、审计、监察等部门的监督。除骨干人才奖外,扶持资金应用于企业经营与发展活动,不得挪作他用。


第三十五条本办法涉及的产值、主营业务收入、合同额以万位计算(舍尾法)。本办法中的“以上”、“达到”、“不超过”、“不低于”均包含本数,本办法所涉及扶持资金以人民币为单位。


第三十六条本办法实施有效期内,因资质改革导致资质名称变化、撤销、合并等情况的,由区住房城乡建设局按照资质改革前后对照关系对企业资质材料进行审核,确保本办法实施的延续性。


第三十七条本办法自发布之日起实施,有效期五年。有效期内申请并获批准的企业,在本办法到期后,涉及连续扶持措施延续至扶持完毕。


公开方式:主动公开


(来源:预制建筑网)


大力发展装配式 广东省促进建筑业高质量发展若干措施印发

广东省人民政府办公厅关于印发广东省促进建筑业高质量发展若干措施的通知


粤府办〔2021〕11号


各地级以上市人民政府,省政府各部门、各直属机构:


经省人民政府同意,现将《广东省促进建筑业高质量发展的若干措施》印发给你们,请结合实际认真贯彻执行。执行中遇到的问题,请径向省住房城乡建设厅反映。


广东省人民政府办公厅

2021年5月10日


广东省促进建筑业高质量发展的若干措施


为深入贯彻习近平总书记关于推动高质量发展的重要论述精神,坚持以人民为中心,贯彻新发展理念,抢抓建筑业发展机遇,促进建筑业高质量发展,巩固我省建筑业支柱产业、绿色产业地位,增强企业竞争力,加快建设建筑强省,全面提升工程品质和产业现代化水平,制定如下措施。


一、完善建筑业产业体系


(一)高起点引领建筑业发展。抓住“双区”建设和“一核一带一区”建设等重大战略机遇,引导建筑业企业积极参与新城建、新基建和完整社区营造中的城镇供水、污水和垃圾处理、燃气、公共交通、老旧小区改造以及高速公路、机场、水利工程建设,支持企业向“投建营一体化”转型,推动业态升级和价值链提升,促进建筑业和城乡区域、科技创新、现代金融、人力资源协同发展。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、交通运输厅、水利厅按职责分工负责,以下各项措施均需各地级以上市人民政府落实,不再列出)


(二)优化建筑业区域产业布局。各地整合资源,加大土地供应和资金投入力度,建成一批建筑业企业总部基地和产业园区,打造以设计、施工、研发为核心,覆盖建造全过程产业链的建筑产业集群。支持广州、深圳在建筑科技创新等方面优势互补,辐射带动珠三角打造智能建造示范区;支持佛山南海等地建设集技术集成、产品展示展销于一体的建筑产业集聚区;支持茂名电白、汕头濠江、江门开平等“中国建筑之乡”进一步做大做强建筑产业集群,支持有条件的地区打造“广东建筑之乡”,整体提升全省建筑产业现代化发展水平。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、工业和信息化厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅按职责分工负责)


二、升级建造方式


(三)推进新型建筑工业化。大力发展钢结构等装配式建筑,优先保障预制构件和部品部件的生产建设用地,对政府投资项目明确装配式建筑比例要求,带头应用装配式建造方式。开展装配化装修试点示范,推广应用整体厨卫等集成化模块化建筑部件,积极发展成品住宅。推动新一代信息技术与建筑工业化技术协同发展,大力推进先进制造设备、智能设备及智慧工地相关装备的研发、制造和推广应用。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、自然资源厅、交通运输厅、水利厅按职责分工负责)


(四)推行智能建造。加大建筑信息模型(BIM)、互联网、物联网、大数据、云计算、人工智能、区块链等新技术在建造全过程的集成应用力度。国家机关办公建筑、国有资金参与投资建设的其他公共建筑全面采用BIM技术。发展BIM正向设计,推进城市信息模型(CIM)基础平台建设,推动BIM技术和CIM基础平台在智能建造、城市体检、建筑全生命周期协同管理等领域的深化应用。加强智能建造、“机器代人”等应用场景建设,推动重大产品集成和示范应用。企业购置、使用智能建造专用设备符合条件的,可按规定享受投资抵免企业所得税政策。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、科技厅、工业和信息化厅、财政厅、交通运输厅、水利厅、政务服务数据管理局,广东省税务局按职责分工负责)


(五)发展绿色建筑。推进既有民用建筑绿色化改造,新建民用建筑全面执行绿色建筑标准,大型公共建筑按照高于最低等级绿色建筑标准建设。在建设用地规划条件中明确绿色建筑等级要求。加快推进绿色建材产品认证及生产应用,开展政府采购支持绿色建材推广试点。鼓励利用建筑废弃物生产建筑材料。(省住房城乡建设厅牵头,省工业和信息化厅、财政厅、自然资源厅、生态环境厅、市场监管局按职责分工负责)


(六)实施新型工程组织管理模式。政府和国有资金投资项目带头推行工程总承包,各地级以上市要明确每年不少于20%的政府和国有资金投资项目实施工程总承包。鼓励社会投资项目采用工程总承包方式组织工程建设。装配式建筑原则上采用工程总承包。培育全过程工程咨询,制定全过程工程咨询服务指引,规范咨询服务行为,完善费用计价规则。(省住房城乡建设厅、发展改革委牵头,省代建局按职责分工负责)


(七)提升勘察设计综合品质。充分发挥工程设计的先导和创新引领作用,推动勘察设计服务向价值链高端延伸。探索赋予建筑师代表建设单位签发指令和认可工程的权利。发展建筑评论,设立建筑文化宣传周,繁荣建筑创作。推进工程勘察设计质量行为监管信息化,建立勘察设计质量可追溯制度。探索人工智能AI技术、BIM技术在施工图审查领域的应用,推进工程设计文件数字化交付。(省住房城乡建设厅牵头,省政务服务数据管理局按职责分工负责)


(八)推动科技创新。支持建筑业企业建立国家级、省级工程研究中心和企业技术研发中心,整合高校和科研机构资源,加强建设科技研发与应用供给。鼓励龙头骨干企业、产业联盟将新技术、新工艺及时转化为建筑技术标准,支持企业申报国家级工法和新技术应用示范,推动科技成果应用。引导建筑业企业参评科技进步奖、申报科技计划项目,鼓励行业协会按规定设立建筑科技创新奖项。支持建筑业企业申报高新技术企业,按规定落实高新技术企业税收优惠政策。对建筑业企业从事技术开发、转让和与之相关的技术咨询、服务收入,按规定实施税费减免。对企业实际发生的研发投入,按规定给予税前加计扣除等税收优惠。(省住房城乡建设厅、科技厅牵头,省发展改革委、教育厅、工业和信息化厅、财政厅、市场监管局,广东省税务局按职责分工负责)


三、健全工程质量安全体系


(九)加强工程质量安全监管。健全工程勘察设计质量定期抽查机制,完善对施工质量安全监督机构的定期考核制度。鼓励通过购买工程质量安全监管巡查服务的方式,推进监理企业参与工程建设全过程质量监管,探索工程监理服务转型。推行工程质量潜在缺陷保险、工程质量担保和安全生产责任保险,防范和化解工程质量安全风险。推进“智慧工地”“平安工地”建设。加强建材、商品混凝土质量管理,建立从生产到使用全过程的建材质量追溯机制,落实建材生产单位和供应单位终身责任。加快城市既有建筑基础数据库建设,探索建立房屋安全监测预警机制。培育一批“楼宇医生”企业,对既有建筑开展质量安全鉴定和加固改造。(省住房城乡建设厅牵头,省财政厅、市场监管局、政务服务数据管理局,广东银保监局按职责分工负责)


(十)创建优质工程。鼓励创建国家和省级优质工程并在编制预算和招标控制价时按标准计列工程优质费。强化标准工期的基础性作用,杜绝在编制招标文件、签订合同及工程建设过程中任意压缩建设工程合理工期。发挥政府工程、龙头骨干企业先行示范作用,严格执行质量、性能、健康、节能等重要指标要求。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、代建局按职责分工负责)


四、增强建筑业企业竞争力


(十一)培育龙头骨干企业。实施本省建筑业企业培育计划,制定重点扶持名录,对名录企业定期联系和服务指导,争取用2至3年时间培育100家工程总承包以及300家专业领域龙头骨干企业。落实建筑业企业资质管理制度改革,指导帮扶满足条件的企业加速提升资质等级、拓展资质种类。各地级以上市要根据实际情况,制定帮扶建筑业企业做大做强的政策措施。积极引进实力强、营业收入高以及提供高端建筑技术、装备、产品、服务的建筑业企业总部、区域总部或分支机构落户省内。对总部迁入的建筑业企业,迁入地政府可根据当地财政情况按有关政策给予奖励或补助,符合总部建设用地的,给予用地保障,并对其过渡性办公用房、人才引进落户和住房保障等予以支持。(省住房城乡建设厅牵头,省公安厅、财政厅、人力资源社会保障厅、自然资源厅、交通运输厅、水利厅按职责分工负责)


(十二)增加产业人才供给。继续开展省工程勘察设计大师认定工作,支持广州、深圳等地认定工程勘察设计大师,树立建筑业人才标杆。支持建筑业企业建设高素质人才队伍,对培育、引进高级技术职称或博士学位等高层次人才而支付的一次性费用,符合国家相关规定的可在计算企业所得税前扣除。深化职普融通、产教融合、校企合作,推行建筑业现代学徒制,增加智能建造等新兴领域产业技能人才供给。强化企业培训主体责任,督促企业严格落实按照职工工资总额1.5%至2.5%提取教育培训经费的规定;对符合条件的职业技能提升培训按规定给予补贴。企业发生的职工教育经费支出不超过工资薪金总额8%的部分准予在计算企业所得税应纳税所得额时扣除,超过部分准予在以后纳税年度结转扣除。加强产业工人训练基地建设,大规模开展产业工人培训、考核、认证工作。改革建筑用工制度,以专业分包企业为产业工人主要载体,逐步实现产业工人公司化、专业化管理。(省住房城乡建设厅牵头,省教育厅、财政厅、人力资源社会保障厅、交通运输厅、水利厅,广东省税务局按职责分工负责)


五、支持建筑业走出去


(十三)推动粤港澳深度合作。抓好粤港工程项目合作试点,推进粤港建筑业专业机构、专业人员资质资格及信用评价管理的规则衔接、机制对接。探索编制粤港澳三地互认的湾区工程建设团体标准。在大湾区内地城市继续试行港澳工程建设管理模式,加快形成符合国际通行规则的工程建设管理制度。(省住房城乡建设厅牵头,省人力资源社会保障厅按职责分工负责)


(十四)扶持开拓国内外市场。建立建筑业产业联盟,联合开拓市场,推动设计、施工、设备、技术和服务输出。支持我省建筑业企业对外承包工程,境外承包工程业绩可用于资质申报。对省外、境外市场营业收入达到一定规模的建筑业企业,注册地政府可按有关政策给予奖励。企业从境外取得营业利润所得以及符合境外税额间接抵免条件的股息所得按规定进行抵免。争取国家支持创办中国(广东)国际工程交易会,开拓全球性工程建设领域全链条产业交易市场。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅、商务厅,广东省税务局按职责分工负责)


六、优化发展环境


(十五)优化工程造价和招标投标制度。探索发布工程造价指标指数,引导市场竞争定价,强化建设单位造价管控责任。在现行招标投标法律法规框架下,实施招标人首要责任制,完善评标定标分离方法。对重点地区、重要项目的工程设计,探索“公开招标+邀请特定投标人”方式招标,鼓励以竞赛等方式开展设计方案招标。推进各级公共资源交易平台与行业主管部门监管系统对接,加强数据挖掘,实现工程招投标活动的智慧监管。鼓励招标人根据工程项目实际,将获得国家和省级科技、质量奖项情况作为招标择优因素。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、政务服务数据管理局、公共资源交易中心按职责分工负责)


(十六)加大金融支持力度。支持推动符合条件的建筑业企业挂牌上市、发行债券,鼓励各地对上市的本地建筑业企业予以补助。加强银企对接,引导金融机构开发适应建筑业特点的金融产品,为建筑业企业提供有针对性的金融服务,在符合政策规定和风险可控的前提下简化贷款手续,创新开展建材、工程设备、在建工程抵押质押等担保方式和应收账款融资等信贷业务。大力发展绿色金融,向节能建筑、绿色建筑以及以智能建造和新型建筑工业化方式建设项目提供绿色信贷、绿色债券等融资对接服务,鼓励保险资金支持相关项目建设或者提供增信措施。(省地方金融监管局、住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅,人民银行广州分行、广东银保监局、广东证监局按职责分工负责)


(十七)规范支持中小(民营)企业发展。全面清理政策壁垒,保障民营建筑业企业平等进入工程建设领域。大力推行工程款支付等工程担保,切实减轻企业负担,保障企业合法权益。规范信贷、助贷、增信环节收费行为,支持银行机构优化中小(民营)企业信用评价管理,降低企业综合融资成本。在政府采购等方面全面落实支持中小建筑业企业发展的各项政策措施。(省住房城乡建设厅牵头,省工业和信息化厅、财政厅、市场监管局、地方金融监管局,人民银行广州分行、广东银保监局按职责分工负责)


(十八)强化市场监管。全面推行“双随机、一公开”抽查和“互联网+监管”模式,持续加强建筑市场从业主体行为监管,严厉打击转包、违法分包、挂靠、恶意拖欠农民工工资等违法违规行为。深入开展根治欠薪行动,扎实推进施工过程结算,鼓励将政府机关、事业单位、国有企业建设工程进度款支付比例下限提高到80%以上。健全守信激励和失信惩戒机制,推进企业资质、人员资格、市场执法、信用管理等信息互联互通,营造守法经营、公平竞争环境。进一步发挥行业协会作用,加强建筑业行业自律。(省住房城乡建设厅牵头,省发展改革委、财政厅、人力资源社会保障厅、国资委、市场监管局按职责分工负责)


各地、各有关部门要高度重视建筑业高质量发展工作,健全工作机制,明确职责分工,完善相关政策,及时研究解决有关重大问题。省住房城乡建设厅要会同有关部门加强统筹协调和跟踪问效,坚持问题导向,完善实施机制,切实破解制约建筑业高质量发展的瓶颈和难题。


(来源:预制建筑网


广东东莞就《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》征求意见

关于征求《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知》意见的通知


市装配式建筑领导小组成员单位,各有关单位:


为促进我市装配式建筑规范、健康发展,稳步推进新型建筑工业化,结合我市装配式建筑配套细则政策的施行情况及工作经验,进一步明确我市装配式建筑相关政策要求,我局草拟了《关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计算要求的通知(征求意见稿)》。现公开征求意见,如有意见建议请于2021年8月24日前以信函、电子邮件或OA邮箱方式向我局反馈,逾期未反馈视为无意见。反馈方式如下:


一、信函地址:东城街道莞龙大道下桥段283号市住房和城乡建设局墙改办,邮政编码:523112;


二、电子邮箱:dgszjj-qgb@dg.gov.cn;


三、OA邮箱:市住房和城乡建设局新型墙体办公室。


附件:关于补充明确我市装配式建筑实施范围及调整装配率计.doc


东莞市住房和城乡建设局


2021年8月13日


(联系人:节能办 郑阳焱,联系电话:0769-22782354。)


附件


关于补充明确我市装配式建筑实施范围及


调整装配率计算要求的通知


(征求意见稿)


各镇人民政府(街道办事处),市直各单位,各有关单位:


为推动我市住房和城乡建设领域高质量发展,稳步推进新型建筑工业化,根据《东莞市人民政府办公室关于印发〈东莞市人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见〉的通知》(东府办〔2017〕103号)相关要求,结合《关于开展装配式建筑项目预评价工作的通知》(东建节能〔2020〕3号,下称“《预评价通知》”)、《关于进一步明确我市装配式建筑实施范围和相关工作要求的通知》(东建节能〔2020〕4号,下称“《实施范围通知》”)等配套政策的施行情况及工作经验,现对我市装配式建筑实施范围及装配率计算要求做补充说明和调整,具体通知如下:


一、对装配式建筑项目实施范围的补充说明


(一)2020年12月31日前,新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过10万平方米的(以地块容积率上限值计算,下同),应实施装配式建筑。2021年1月1日起,新出让地块项目(含招拍挂、集体流转等出让形式)、城市更新、旧地块重启建设等新建非财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5万平方米的,应实施装配式建筑。公开挂牌出让地块项目以成交(挂牌截止)时间为准;集体流转等协议出让地块项目以土地出让合同(协议)签订时间为准;旧地块重启建设的以建设规划条件批准时间为准。


(二)2021年1月1日起,新建财政投资房屋建筑工程项目计容建筑面积超过5000平方米的,应实施装配式建筑,以项目立项时间为准。


二、对工业类、居住类项目装配式建筑实施要求的调整


(一)工业类项目单体地上建筑面积超过5000平方米(以工程规划许可证数据为准,下同)的厂房、仓库,规划高度在60m以下(含60米)的不作装配式建筑评价要求。单体地上建筑面积超过5000平方米的厂房、仓库,规划高度在60m以上的纳入装配式建筑评价范围,项目开展装配式建筑预评价时,建筑主体结构楼板全部采用“成型钢筋网+装配式模板”时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。工业厂房建筑鼓励优先采用装配式钢结构技术。


(二)工业类项目采用《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”开展装配式建筑预评价的,厂房、仓库建筑的计容建筑面积,可不计入项目应采用水平预制构件面积数量的计算基数。


(三)工业类、居住类项目内配建的教育用途建筑按《实施范围通知》中教育类项目的要求执行。


三、对装配率计算项的调整与补充说明


(一)《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”中要求的项目应采用的水平预制构件面积是指预制构件的净面积,不包括预制构件间连接部分的后浇混凝土面积。


(二)工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,建筑结构标准层范围(除架空层、结构转换层、避难层、设备层、屋面层之外的楼层)房间水平结构全部采用预制构件时,装配率计算“水平结构预制部品部件应用比例”评分项可得20分。上述宿舍楼建筑也可按《预评价通知》附件2-3“东莞市装配式建筑装配率计算细则三”原规定要求执行。


(三)工业类、教育类、卫生类项目宿舍楼规划高度在50米及以下的,外围护墙采用高精度砌块砌筑(薄砌薄抹工艺)时,装配率计算“非承重围护墙非砌筑墙体应用比例”评分项可得5分。


(四)厨房、卫生间、干式工法施工、全装修要求按广东省《装配式建筑评价标准》条文说明执行。


四、其他事项


(一)本通知发布之前已召开调整装配式建筑技术评价要求论证会的项目,按论证会专家结论执行。


(二)本通知自发布之日起实施,未涉及的事项按原《预评价通知》、《实施范围通知》规定执行。


(来源:预制建筑网


广东省发布地方标准《广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范》

广东省住房和城乡建设厅关于发布广东省标准《广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范》的公告


经组织专家委员会审查,并报住房城乡建设部备案同意,现批准《广东省建筑节能与绿色建筑工程施工质量验收规范》为广东省地方标准,编号为DBJ 15-65-2021,其中第3.1.1条、6.2.2条、6.2.3条、6.2.6条、7.2.3条、8.2.3条、12.2.3条、14.2.2条、15.2.2条、16.2.2条、16.2.3条、19.2.2条、19.2.6条、24.0.7条为强制性条文,必须严格执行。本标准自2022年1月1日起实施,原广东省标准《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》DBJ 15-65-2009同时废止。


本标准由广东省住房和城乡建设厅负责管理,由主编单位负责具体技术内容的解释,并在广东省住房和城乡建设厅门户网站(http://zfcxjst.gd.gov.cn)公开。


广东省住房和城乡建设厅

2021年8月13日

(来源:预制建筑网

广东深圳印发《深圳市超低能耗建筑技术导则》

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市超低能耗建筑技术导则》的通知


各有关单位:


为指导我市超低能耗建筑发展,提升建筑能效,在充分借鉴国内外超低能耗建筑建设经验并结合深圳地区气候特征及用能习惯的基础上,我局组织编制了《深圳市超低能耗建筑技术导则》。现印发给你们,请结合实际贯彻落实。如在执行中有何问题或建议,请向我局反映。


特此通知。


深圳市住房和建设局

2021年8月17日


(联系人:周蜜,电话:83789693;王蕾,电话:83787852)


附件下载

深圳市超低能耗建筑技术导则.pdf


(来源:深圳市住房和建设局

盖房子就像搭积木,广州南沙庆盛安置区建设传来新进展

近日,记者从广州市南沙区产业园管理局了解到,广州市南沙区庆盛安置区项目又有新进展,首开区(A地块)地下室结构于8月20日上午基本全部完成。


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为了贯彻落实国家、省、市关于大力发展装配式建筑加快推进建筑产业现代化的相关政策要求,完成南沙区制定的装配式建筑年度实施计划,庆盛安置区68栋单体住宅全部实施装配式建筑。


中铁建南沙投资公司庆盛总承包部土建主管付江山表示,庆盛安置房工程装配式建筑具体实施方案为预制叠合板、预制轻质内隔墙、预制楼梯等部品部件以及集成厨房、集成卫生间等,实际实施装配率超过50%,装配式建筑总建筑面积约70万平方米。


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庆盛安置房工程将为庆盛枢纽区块内的科技前沿产业提供完善的基础设施配套,为南沙建设粤港澳创新成果产业化基地和国际化科技创新服务中心打下基础。该项目全面实施装配式建筑,创建装配式示范项目,切实体现了南沙贯彻新发展理念,推进智慧建造、绿色建造,助力南沙区建筑业转型升级与实施绿色发展和高质量发展的决心。


(来源:预制建筑网


广东绿色建筑总面积超5亿平方米 绿色建筑发展“十四五”规划即将颁布

8月25日,以“节能降碳绿色发展”为主题的2021年广东省建筑节能宣传月活动启动。记者从省住房城乡建设厅获悉,在“十三五”时期,广东绿色建筑总面积超5亿平方米,《广东省绿色建筑发展“十四五”规划》即将编制完成颁布。


广东近年来加速发展绿色建筑,今年初《广东省绿色建筑条例》正式实施,加上近年印发的《广东省绿色建筑行动实施方案》《广东省“十三五”建筑节能与绿色建筑发展规划》《广东省绿色建筑评价标识管理办法》等,已形成较为完整的绿色建筑政策法规和标准体系。


同时,广东下放了绿色建筑评价管理权限,实行省市分级管理,并取消设计标识,开展绿色建筑评价标识工作质量评估,推行政府购买服务与第三方评价相结合模式。


在“十三五”时期,广东绿色建筑总面积超5亿平方米。城镇绿色建筑占新建建筑比例逐年递增,在2020年达到63%,超过“十三五”规划期内60%的目标,深圳、珠海等地新建民用建筑全面按照绿色建筑建设。


同时,全省建筑节能水平不断提升,在“十三五”期间,广东新建民用建筑100%执行节能强制性标准,建筑能效比“十二五”期间提高了20%。全省城镇新建建筑节能面积7.34亿平方米,累计形成662万吨标准煤的节能能力。


并且,不断推动既有居住建筑节能改造,推进老旧小区节能和绿色化微改造。“十三五”期间,全省完成既有建筑节能改造面积1873万平方米。作为建筑节能的重要方式,装配式建筑也得到长足发展,2020年,全省当年新开工装配式建筑5697.92万平方米,占城镇当年新开工装配式建筑面积的15.01%。


省住房城乡建设厅党组成员、总工程师陈天翼透露,《广东省绿色建筑发展“十四五”规划》等多个新的政策和技术规范编制已接近尾声,即将颁布。目前也已开展广东省建筑领域碳排放达峰路线研究,并组织各地市开展建筑领域碳排放情况统计,初步确定建筑领域碳排放的范围。


目前,广东建成越来越多的绿色建筑。在“十三五”时期,二星级及以上绿色建筑评价标识项目就达1391个,面积1.15亿平方米。建成深圳证券交易所营运中心、广州发展中心大厦等一批国家绿色建筑创新奖项目,同时广州、深圳、佛山、珠海等多地已建成高星级绿色建筑发展聚集区。


(来源:预制建筑网


同比增近10倍!上半年广东惠州新开工装配式建面积243.3万㎡

“楼板一块一块拼起来,就像垒积木一样,拼好就行了。”近日,在惠州市惠阳区万科文翰花园3栋住宅楼施工现场,看着工人将吊机吊起的预制楼板依次拼接,项目施工负责人如是介绍。


自6年前城市工作会议提出大力推广装配式建筑,惠州近年来迅速搭建起装配式建筑节能减排规范体系。今年惠州市政府工作报告提出打造绿色低碳之城,装配式建筑等革新及应用加快推进,城市建设节能降耗加快落实。中建钢构、文翰花园、双月湾等多个装配式建筑项目落地实施。


据惠州市住房和城乡建设局统计的最新信息显示,今年上半年全市新开工装配式建筑面积已达243.3万平方米,比去年同期实现近10倍的增长,城市绿色建筑产业正在扩面发展。


17个项目将实施装配式建筑


满载预制构件的大货车刚抵达,现场待命的大型起吊机器便开始作业,将预制楼板构件起吊就位,离楼面1米左右调整好位置放上支撑模板,再进行微调绑好预留钢筋和连接好预留洞孔,楼面作业便基本完成。


近日,在惠阳区的万科文翰花园住宅项目,得益于装配式建筑技法的运用,近400平方米的楼面建设工程在吊机配合下,4个工人15分钟左右便全部完成施工作业。


“楼板、沉箱和楼梯等构件都是工厂做好运过来的,工人提前把模板搭建好,吊上去安装起来就行了,施工进度非常快,且没什么建筑垃圾。”中建四局文翰花园项目部负责人文祥介绍,现场的支撑模具都是钢结构,做好一层就搭到上一层,基本不会产生建筑垃圾。


惠阳文翰花园项目只是惠州装配式建筑工作推进落实的缩影,在惠东万科双月湾以及中建钢构、杭萧钢构等装配式产业基地建设中,装配式建筑均已悄然实施。


在2017年召开的惠州市城市工作会议提出发展新型建造方式,大力推广装配式建筑。为进一步指导实践,全市陆续出台规划和实施细则,明确企业参与的规范标准。


“实施的标准和规范明确了,企业在落实过程中就有了基础。”万科集团惠州公司负责人介绍,文翰花园不是万科在惠州的第一个装配式建筑民用住宅项目,惠东滨海的万科双月湾四区项目就已率先使用。两个项目分别实施装配式建筑面积68444平方米和66870平方米。


惠州市住建局统计数据显示,全市已有17个项目落实装配式建筑实施要求,今年上半年有9个民用装配式住宅项目设计方案通过专家评审。今年上半年,全市新开工装配式建筑面积占比达11.61%。


实施要求有待进一步明晰


目前,惠城、惠阳、惠东等县区都有装配式建筑项目在实施。惠东县住建部门统计数据显示,今年上半年新开工装配式建筑2.5万平方米,竣工装配式建筑8.8万平方米。然而,相比全市上半年7989万平方米的商品房施工面积,装配式建筑施工面积占比较小。


2019年11月印发的《惠州市关于大力发展装配式建筑的实施意见》提出,到2025年末实现装配式建筑占新建建筑面积的35%以上,政府投资工程占比70%以上。该实施意见要求,全市新报建计容积率建筑面积达2万平方米的新建公共建筑、厂房、研发用房采用装配式建筑,计容积率建筑面积超5万平方米居住建筑项目应有35%以上面积采用装配式建筑。


“装配式建筑和绿色建筑一样都面临工程造价和建设成本的增加,尽管社会效益明显,但对于企业的吸引力较有限。”惠州市建筑业协会装配式建筑分会会长郑建荣介绍,要更有力地推进这项工作,政策层面要更加清晰。


随着实施意见的施行,装配式建筑配建要求正落实到土地出让和报批环节。在土地招拍挂市场,去年以来,在华润置地竞得的惠州市惠城区鹿江沥南岸地块(润府)、方直集团竞得的惠州市江北东区地块和泰丰集团竞得的惠州市惠城区三新村地块,在规划设计条件告知书提出应按照装配式建筑的要求执行。


记者注意到,佳兆业、方直、泰丰等项目面临入市销售,但要求实施装配式建筑的配建部分目前并未如约落地。“这些地块规模较大,项目建设分成多期建设,部分企业将装配式建筑放到最后阶段实施。”惠州市勘察设计协会相关负责人认为,政府在土地挂牌和报建环节应细化指引,对项目装配式建筑的时限和布局作出要求,确保项目的建设品质和完整性。


用好奖励机制引导企业参与


“装配式建筑是未来城市建设的发展方向。”市住建局科技教育科科长练晓旋介绍,随着生态文明理念的不断深入,节能降耗已成为城市发展的共识。惠州当前正在着力打造绿色低碳之城,在城市建设领域大力推进装配式建筑的普及无疑是关键。


不只是行业规划和政策体系的快速构建,全市装配式建筑领域的监管和培训体系均在加速探索。郑建荣介绍,装配式建筑对于建设产业的各个环节都是一次革新和升级。去年9月,落户惠州多年的省级装配式产业示范基地企业有利华与惠州学院开启人才共建模式,共同打造装配式建筑智慧建造特色班,加速装配式产业人才培养。


与此同时,行业专家团队也在快速搭建。90余名行业专家被纳入惠州市装配式建筑专家库,研究惠州市装配式建筑政策、管理制度和技术评审要点,为惠州装配式建筑工作扩面提供技术支撑。


装配式建筑产业基地的集中落户布局则为惠州装配式建筑发展提供了产能支撑。得益于临深、临港的地理区位,惠州迎来中建钢构、有利华、杭萧钢构、远大住工等11家高品质的装配式建筑产业基地落地,另有多家装配式建筑部品部件生产企业正在选址建设。


装配式建筑如何进一步提质发展?练晓旋认为,不断提升市场对于装配式建筑的认可程度,让企业更主动地参与是方向。


“目前装配式建筑的成本比普通建筑的成本高出20%—30%。”惠阳文翰花园项目现场施工人员介绍,虽然装配式建筑是未来趋势,但单个项目拉高了企业的建设成本。对此,练晓旋指出,该局当前正参考广州、深圳和佛山等地的先进经验,研究起草《关于进一步提升营商环境优化装配式建筑商品房预售许可申办条件的试行通知》,拟通过对符合条件的装配式商品房项目优化商品房预售许可审批程序。同时将协同自然资源、金融等部门,进一步推动装配式建筑容积率奖励措施、金融扶持政策的落实,让实施装配式建筑企业切实感受到便利和优惠。


“在项目评优和示范项目甄选过程中,优先考虑高质量的装配式建筑项目,用好建筑节能嘉奖机制,引导企业积极参与。”练晓旋介绍。


(来源:预制建筑网

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建立基于BIM数据库的协同平台,把建筑项目各阶段、各专业间的数据信息纳入到该平台中。业主、设计、施工及运维等各方可以随时从该平台上任意调取各自所需的信息,通过协同平台对项目进行设计深化、施工模拟、进度把控、成本管控等,提升项目的管理水平、设计品质。

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“智慧工地” 离 “智慧” 有多远?

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“智慧工地”很火,这是一个不争的事实。


几乎每一个有创优要求的装配式项目,都会有相关需求。


建筑人谈智慧工地,就像我们谈苹果的十三香一样让人上头。


那,智慧工地的“智慧”体现在哪里?


我们先来看一组解释(来自百度百科):


智慧工地

智慧工地是智慧地球理念在工程领域的行业具现,是一种崭新的工程全生命周期管理理念。


智慧工地是指运用信息化手段,通过三维设计平台对工程项目进行精确设计和施工模拟,围绕施工过程管理,建立互联协同、智能生产、科学管理的施工项目信息化生态圈,并将此数据在虚拟现实环境下与物联网采集到的工程信息进行数据挖掘分析,提供过程趋势预测及专家预案,实现工程施工可视化智能管理,以提高工程管理信息化水平,从而逐步实现绿色建造和生态建造。


划重点:1.运用信息化手段   2.围绕着施工过程管理做数据挖掘分析   3.通过三维设计平台精确设计和施工模拟  4.提供过程趋势预测及专家预案。

 

从上述定义来看,智慧工地确实有刚需产品的特征,能切实为项目解决相关问题,提供强有力的支持,加上政府的要求,智慧工地是很火爆的。

 

不过虽然市面上提供智慧工地的供应商很多,但报价却千差万别。据习习观察,这些供应商大致分为以下三类:


 1 “硬件服务型”供应商


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该类供应商满足地方工程项目的开工条件要求,提供摄像头、门禁闸机、气象站、塔吊监测、施工电梯监测等硬件设备的销售、安装服务,通常这些设备还会附带软件及部分数据看板。


 2 “系统集成型”供应商


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该类供应商一般都有自己开发的智慧工地系统,智慧工地系统一般包括三部分:硬件、项目管理软件、数据集成及可视化。因此该类供应商除了提供硬件的销售、安装服务外,还提供管理软件系统、数据集成服务。





 3 “解决方案型”供应商


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该类供应商着力于打造智慧工地,通常会根据项目工程的特点及实际施工情况,进行智慧工地专项方案设计,除了提供硬件、项目管理软件、数据集成及可视化外,还融合了BIM应用、工程管理咨询、工程创优等要素。通过打造落地的智慧工地,实现项目的在线化、数字化,提高项目的生产效率、管理效率和决策能力。


通过以上分类可以晓得,虽然大家说的都是“智慧工地”,但离真正的“智慧”还有很远的路要走。


不过不要灰心,据专家预测,智慧工地实现的路径会通过在线化——数据化——算法化——智能化来到达,从而形成感知——决策——执行的闭环,令“智慧”可以真正的发挥作用。


对于整个行业来说,“智慧工地”的课题,任重而道远。我们还有很多工作要做。但借助工业智能的高速发展,和算法的进步,相信我们很快等来美好到来的那天。


对于智慧工地,您还有哪些方面想要了解呢?墨点狗与你在评论区,不见不散!

通达工厂
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墨点狗为什么要换Logo?

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说起墨点狗,相信大家对我们品牌的名字印象深刻。


小编也经常会被人问,墨点狗的内涵是什么?


这一次,借着墨点狗的品牌视觉升级宣传活动,我们来聊聊以下2个大家关心的问题。


01.墨点狗换Logo的原因


提起这次品牌视觉升级的原因,一方面是因为装配式新型建筑方式下,原先的Logo 已经不能与墨点狗现有的业务体系匹配,更深层次的原因是:随着墨点狗这5年来的耕耘发展,我们对墨点狗品牌背后的内涵及价值有了更清晰的认识。


02.墨点狗品牌释义



话不多说,我们先上新旧对比图!


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墨点狗旧Logo(上)VS 墨点狗新Logo(下)


NO.1  从品牌徽号来看


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首先,新Logo更有品牌的联想空间:


以“M”衍生的图形商标中,其中M是墨点狗的开头字母的缩写。


三角形搭建而成的M矗立,代表了墨点狗稳健、坚定以及更高品质的品牌精神。


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其次,新Logo更有行业识别度:


整个M由三角形进行构建,三角形是最稳固的结构单位,其本身又是经典建筑设计的象征,这点很好地阐述了墨点狗的行业属性。


 M由多个三角形组合搭建而成,与装配式建筑像“搭乐高”一样建房子的思路不谋而合。其形充满空间感,将二维和三维空间的识别度体现得淋漓尽致。


再者,新Logo更有文化底蕴:


M没有封闭,代表着融合的态度。这也是墨点狗一贯遵循的保持开放和包容的行事作风:既以开放的心胸拥抱时代的变化,更以兼容的心态欢迎各行各业有志者从事参与到建筑业的转型升级的事业中来。


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从左到右,释义分别为:包容 温和 忠诚 自由


NO.2  从品牌文字来看

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新版的“墨点狗”文字变得圆润,设计上更灵活了,整个Logo更具生命力了。一直以来,墨点狗都是以“良知、良行、良品”的核心价值观为主线,对内蓄能,对外产出,以好的产品及服务交到更多的行业朋友。


新Logo呈现出来的生命力更是对墨点狗秉持的价值观一种具象的表达。


NO.3  从色彩上看


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墨点狗M商标由三个标准色构成。湖水蓝是澄澈有生命力的,科技蓝是睿智且缜密的,深海蓝是深邃且稳健的。这个与墨点狗的企业文化及业务体系调性是息息相关的。


写在最后


作为一家面向装配式建筑全生命周期提供解决方案的国家高新技术企业,墨点狗一直保持与新时代建筑业转型升级的步伐同步,致力于提供装配式建筑知识,搭建装配式建筑设计制造及建造能力,让建造变得简单。


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这需要超前的科学方法论,也需要缜密的落地计划,更需要稳健的思考。


从2016年到2021年,这5年来有赖于各位伙伴们的支持与陪伴。未来,墨点狗希望与您携手,一起见证建筑业新时代的到来。


对于此次墨点狗品牌视觉升级,您有什么想法想与我们沟通交流吗?


欢迎在下方留言评论,我们将会从点赞前五名的伙伴中,送出纽曼32G精美U盘一个。


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数字化设计加速品牌成长
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通达工厂

广东通达智慧制造科技有限公司(下称“通达工厂”)成立于2020年,注册资金3000万,是一家面向装配式工程项目提供PC构件深化设计、生产运输及现场安装的一站式工厂。厂房位于广东省惠州市博罗县,占地约60亩,其中生产面积约12000平方,空地面积24000平方。

通达工厂年设计产能6万立方,拥有多条生产线,包括叠合楼板,预制墙板,预制梁,预制楼梯,预制凸窗,预制阳台等产品,并拥有90型搅拌站一座,配备弯箍机、调直机等钢筋设备和地轨龙门吊等起重设备。

通达工厂以数字化工厂为目标,采用墨点狗智慧工厂CPS系统和工厂管理系统,通过在全生产制造环节加入智能硬件对设备进行管理,实现生产的自动化和管理的信息化,保证产品的质量和效率,为工程项目提供更贴心的服务。

目前通达工厂生产构件可覆盖广州、东莞、深圳、惠州等城市,未来还计划投资更多城市,加速湾区智慧工厂的战略性布局。

发展历程
企业荣誉
核心价值观
企业愿景
企业使命
企业简介

墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗”)是一家聚焦装配式建筑,通过CPS智能建造平台,提供一站式云平台建造服务,实现建筑业大规模个性化生产的国家高新技术企业。

墨点狗成立于2016年,总部位于东莞,在惠州拥有控股子公司——广东通达智慧制造科技有限公司,并在珠三角布局多个智能化数字工厂。依托CPS智能建造平台,墨点狗把工业化(装配式)和智能化(数字化)深度融合,采用互联网技术、利用大数据重构设计+制造+建造一体化产业链,打造建筑业转型升级的产业互联网,助力装配式工程好快省交付。

自成立以来,墨点狗业务布局聚焦珠三角并辐射长三角,已经积累了丰富的工业化服务经验和数字化服务经验,服务工程建筑面积2000万平方米。未来,墨点狗将继续与国家推动智能建造与新型建筑工业化协同发展的规划保持同步,以CPS智能建造平台持续为客户创造价值,助推建筑业转型升级,让建造变得简单。


亮相广东新型建筑工业化展,墨点狗助力建筑工业化转型

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图示:第十届新型建筑工业化展开幕式


8月3日,第十届广东新型建筑工业化与装配式建筑展览会塈建设工程技术设备博览会(以下简称“广东工业化展”)在广州广交会展馆C区盛大举办。


作为华南区装配式建筑、新型建筑工业化领域至高水平的行业会展平台,广东工业化展以装配式建筑、装配式装修、建筑智能化、绿色工程材料为着力点,致力于打造智能建造与建筑工业化协同发展的一站式解决平台。


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图示:开幕式领导致辞


墨点狗智能科技位于建筑智能化与信息化展区,聚焦智能设计、智能制造、智能建造及数字化平台四大业务领域,向与会观众展示了其在装配式建筑的全产业链解决方案。


现场人头攒动,来访观众对墨点狗旗下BIM服务、PC工厂建厂管厂服务以及智慧工地系统和智慧工厂系统表现出了浓厚兴趣。墨点狗自有构件工厂通达智慧制造,也吸引了不少PC构件采购者的驻足咨询。



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图示:现场咨询人群


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图示:领导一行人来墨点狗展位参观交流



值得一提的是,本届展会举办的广东智慧工地及绿色安全施工论坛上,数十家业内知名企业直面建筑业新形势下的新任务,共探建筑业信息化转型之路,共商智慧工地应用的发展与趋势。


墨点狗总经理赵祺作为业内知名企业代表受邀出席,并担任论坛主持人和圆桌对话主持人,与多位行业资深人士就智慧工业的应用难点和举措进行了多维度的交流,令参会人士收益颇深。


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图示:墨点狗总经理赵祺在主持现场


本次展会现场,CCTV发现之旅《品质》栏目组及国内首家绿色建筑专业门户网站《骏绿网》就墨点狗的产品体系及行业发展,与赵祺总经理进行了深入的交流。


“建筑业转型升级在当下,墨点狗希望凭借其在行业内的知识及经验,打造一个管理+技术+工具的一体化服务平台,为建筑业转型升级提供全产业链的服务,让建造变得简单”,赵祺总经理向媒体提到。


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图示:墨点狗总经理赵祺在接受媒体采访


未来,墨点狗将继续深耕建筑业生产方式转型,与国家推动新型建筑工业化发展和促进建筑业全面转型升级的战略保持同步,秉承“助推建筑业转型升级”的企业使命和“让建造变得简单”的企业愿景,以CPS数字化解决方案持续为客户创造价值,打造装配式建筑全产业链的智能建造生态体系。


8月3日,相约琶洲,墨点狗与您共探建筑业转型之路

作为华南区装配式建筑、新型建筑工业化领域至高水平的展会,第十届广东新型建筑工业化与装配式建筑展览会暨建设工程技术设备博览会将于8月3-5日在广州广交会展馆(琶洲)举办。


双碳目标下,新型建筑工业化的走势如何?


未来十年装配式建筑将何去何从?


信息化转型,智慧工地离智慧还有多远?


这一切,都会在本届展会一一揭晓!


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围绕装配式建筑全生命周期


本次展会墨点狗准备了


从设计、制造到建造的


多个解决方案


期待与您在展会现场


进一步交流和探讨


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展会现场

墨点狗

还为每一位到场者

准备了

有趣的互动抽奖!


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 展位信息 :8月3日-5日,墨点狗在14.1号馆A211展位恭候您的到来!


我们的展位在这里 ☟☟☟


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探讨建筑业转型升级 | 热烈欢迎重庆大学东莞校友走访墨点狗

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7月17日,主题为《数字时代 建筑业转型升级的路径探讨》活动在墨点狗公司举行。一大早,墨点狗工作人员就布置好会场,翘首以待重庆大学东莞校友会一行人的到来。


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图示:等待校友到来的会议现场


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图示:等待其他校友进场前的热切交谈


校友陆续到场,墨点狗总经理赵祺对大家的到来表示热烈欢迎,并向大家展示了墨点狗的CPS系统。


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图示:赵祺总经理在讲解案例


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图示:校友们在提问


到了校友交流环节,墨点狗董事长赵师兄,对各位校友能莅临本次活动且不吝指导,表示了热烈的欢迎及由衷的感谢。


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图示:赵源畴董事长致感谢辞

(图为部分校友谈话节选)


再次特别感谢各位校友百忙之中不辞辛苦来到墨点狗,并对墨点狗发展提出的宝贵建议,它们都会变成照耀墨点狗前行路上的明灯。


最后,在依依不舍的合影中,重庆大学东莞校友走访活动圆满结束。


墨点狗助力韶关中医院安全生产观摩会取得圆满成功

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7月16日,《韶关市2021年安全生产月和安全宣传南粤行活动现场观摩交流会》在韶关中医院(原韶关人民医院)顺利召开。


该活动由韶关市住建局主办,韶关市建协,韶关市建设工程质量与安全中心协办,中建五局,广东腾越建筑工程承办,碧桂园,东阳建工,福建一建,广东五建,广东森林消防,韶关人民医院,韶关住建部、代建局、广东财贸等单位共计300余人参加,现场火爆,热闹非凡。


韶关市中医院项目位于韶关市浈江区莲花大道曲仁棚户区南侧,为市委市政府高度重视和打造的131战略重点项目。此次项目的落成具有重大意义——能有效填补区域三级甲等综合医院空白,增加区域性优质医疗服务建设。


 ☞ 项目背景:


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项目地块总用地面积100323㎡(150.5亩),最大建筑高度为74.9米,[其中:规划建设用地面积88818㎡(133.2亩)],项目总建筑面积118450㎡(其中:地上建筑面积88450㎡、地下建筑面积30000㎡)。主要包括门急诊楼、医技楼、住院楼、综合楼、院内生活楼等房屋建筑物、地下室及新建附属配套工程。




非常荣幸的是,墨点狗承接了本次观摩活动中的智慧工地板块内容。在观摩现场,墨点狗团队向参会嘉宾展示了BIM技术及数字化智能硬件在施工现场的应用,包括项目劳务实名制系统,视频监控系统,喷雾降尘系统、二维码信息集成管理系统、施工电梯人脸识别系统、塔钩吊钩可视化系统、安全体验及VR体验、智慧工地云平台等应用。(以下图片为部分展示)


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参会人员身临其境,深入浅出的了解智慧工地如何运用在施工现场,虚实交互,对安全带来的实际作用,深刻感受到建筑工业化、智能化的优势与趋势。


截止到日前,墨点狗已积累了上百个标杆工地的数字化服务经验。墨点狗智慧现场CPS系统,以CPS信息物理系统为技术架构,集成BIM技术+项目管理系统+数字化智能硬件,帮助施工单位实现施工工程中的管理升级和设备升级,令管理效益看得见摸得着。


未来已来,墨点狗将继续秉持初心,以助推建筑业转型升级为使命,精益求精,为施工单位保驾护航,步履不停。


如何选择一家靠谱的BIM咨询单位?

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小编说:选择一家靠谱的BIM咨询单位,从开局就赢了。


对甲方来说,选择一家靠谱的BIM咨询单位非常重要。


因为靠谱与不靠谱之间,隔着的是无休止的扯皮与没有上限的成本消耗,以及成品的美观性和潜在的品牌效应。


市面上做BIM管综咨询的供应商有很多,这跟其入门门槛低,应用技术相对成熟有关。


也正是因为BIM管综市场的火爆,供应商鱼龙混杂,水平良莠不齐,不同咨询单位报价之间相差很大。那么如何练就一双火眼金睛,快速识别供应商的水平匹配自己的需要呢?


为此,小编专门采访了市面上做BIM管综的专家,他们提出了以下4个维度参考:


01.了解其交付过程,是否具备科学管理能力?


BIM行业单纯建模难度较低,BIM交付成果的优劣很大程度取决于BIM团队的管理能力:


➀ 管理流程是否标准化? 


一套完善的管理体系应该具备业务流程、执行标准、评价标准和交付标准。这就好比只有轨道铺设得科学合理,火车才有可能准时准点到达目的地。


➁ 过程沟通是否有据可依,能否满足全过程管理追溯性?


具备多年从业经历的BIM大佬表示,项目做得好不好,过程沟通最为关键。结果与预期的差距,基本来源于信息不对称导致的沟通偏差。


02.了解其模型是否规范?是否符合行业或企业BIM规范标准?


模型的规范程度,关系到各部门协同效率。一个规范的模型,可以高效衔接其他分包模型,大大减轻设计工作的压力及沟通成本。


判断一个模型是否规范有很多维度,但可以重点关注以下几点:


➀ 文件的目录结构,是否逻辑清晰?


从文件夹至各专业模型、族文件等命名,一个清晰无歧义且能表达关键信息的“名称”非常重要,可以让团队通过名称快速提取到关键信息。


➁ 建模精度策划,是否符合项目需求?


BIM模型是为项目服务的,是为解决项目实际问题而存在。靠谱的BIM团队应该根据项目需求提前策划,有的放矢。精度要求低的区域就不应该用LOD400或500的标准,局部高精度的也不能应用LOD200的标准。


➂ 模型拆分原则,是否匹配项目施工组策划?


为提高建模效率,BIM团队可能会基于历史经验进行模型拆分,但与项目现场实际施工分区不符,这会给后续BIM施工模拟及其他深化应用造成潜在修改的风险。


03.了解其方案的专业性?


一个专业可行的方案,应该是考虑周全而系统性强的,是形式美观而能解决实际问题的。


我们可以从以下四个维度来考量:


➀ BIM方案是符合施工规范要求的,没有违反强条?


BIM建模较为简单,但能结合现场实际施工经验,进行管线优化是需要具备专业知识和施工经验的。


➁ 管线深化过程,是否考量安装落地性?


综合考虑现场施工难易程度?可以降低管线实际安装的难度?


➁ 管线深化过程,是否考虑降本?


综合降低管线安装成本,根据各类管线的造价及施工成本,综合优化以降低项目机电施工成本。


➃ 解决方案是否系统性?


较多咨询单位输出的成果为问题报告、BIM模型、净高分析图等,成果较为单一。系统性的解决方案应包括项目机电管线整体排布情况,管线施工的重难点、施工过程的风险点及相应解决措施等等。


04.了解其企业实际案例及客户反馈


企业案例是综合实力的验证。


我们可以从其呈现的项目案例的类型、项目案例的数量、合作企业的层次、实际案例客户的反馈,来判断该单位的服务能力。


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如果一家BIM管综服务商以上四个方面都能做到是,恭喜您,因为他的专业性已经吊打市面上90%的同行了。


重点提醒


很多企业选择供应商,喜欢单纯将报价作为评判的依据,这种风险是较大的。


综合实力强的咨询单位,都会有自己的专业团队,其价格不会太低,交付成果的进度和质量也有保障。


其实BIM管综的报价,相对于施工中的返工交涉、工期延误、资材浪费,安装困难,以及美观性和实用性等隐形成本来说,仅仅是九牛一毛。


【 写在最后 】


一个靠谱的BIM管综供应商,解决的是如何用它的专业帮助您时刻令您有底气,有信心,有能力做好工程管理。如果不能做到,专业性无从谈起!


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看完此篇文章,是否对您挑选BIM服务单位有所启发?互联网时代,剔除掉扰乱判断力的繁杂营销信息,找到一个最佳的合作伙伴并不容易。不过,选择时擦亮眼睛,找到专业靠谱的公司,未来才能一劳永逸。


如果您苦于挑选的时间和过程繁琐,可以选择墨点狗BIM服务。我们的设计团队深耕建筑领域多年,生产过程及交付成果均采用科学管理流程和符合行业标准。


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墨点狗BIM服务具备丰富的建造项目经验,可以为你提供实用性强、可落地的专业交付。


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如果您想了解更多关于墨点狗的BIM服务,欢迎实地考察或者联系小编与我们的BIM技术人员交流探讨!

虽倒闭,细数Katerra关于装配式建筑的思考与做法,值得借鉴!

6月2日,建筑初创公司Katerra宣布倒闭,一时间引发哗然。


据悉,Katerra成立于2015年,主要从事装配式建筑工程,曾利用3年时间拿下13亿美金订单,成功跻身全美25大建筑总承包商之列。


它曾获得软银、富士康等知名投资机构和厂商青睐,经历4轮融资,融资金额超过1115亿美元。市值估值超过30亿美元。一时风头无两。


为何今日被市场驱逐的katerra,当初能频繁获得资本青睐,只是因为会讲故事吗?


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创始人在2019年的年会演讲


我们都知道资本有着超乎寻常的商业敏锐度。资本流向哪里,就代表风口在哪里。那么,katerra背后的装配式建筑蕴含哪些机会点呢?


1.传统建筑行业急需技术改革


建筑产业传统且庞大,约占全球GDP的13%,雇佣了全球7%以上的工作人员。但它也是技术创新的洼地,严重制约了生产效率的提高。


事实上,在过去的几十年里,建筑行业是仅有的几个生产效率下降的行业之一。


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造成这一现象的原因主要有以下两个方面:


第一,建造方式没有根本性的改变,仍然主要使用手工方式。虽然建筑设计和结构形式随着时间的推移产生了非常丰富的形式,但是建造本身仍依赖熟练技术工人,整体效率不高。


第二, 建筑行业对于技术创新缺乏持续投入。根据调研显示,建筑公司对于技术的投资比率仅占总收入的1.5%,这种较低的投资比率不足以产生推动行业变革的技术创新。


伴随着全球城市化的浪潮以及客户对于项目准确性和及时性的要求越来越高,这个低效的行业中存在巨大的整合改造机会。


硅谷的创业者敏锐地感觉到,用技术颠覆传统建筑行业的机会到来了。



2.“装配式建筑+平台一体化”商业模式一骑绝尘


有了强大的人设护体,接着便是投其所好。


近年来,不少创新者将目光转向传统建筑领域,掀起了一场技术革命,他们或专注于某一特定环节,或致力于整体施工流程的效率优化。


Katerra是后一种的典型代表,采取"装配式建筑+平台一体化"的模式。


装配式建筑把传统建造方式中的大量现场作业转移到工厂进行,在工厂加工制作好建筑用构件和配件(如楼板、墙板、楼梯、阳台等),运输到建筑施工现场,通过可靠的连接方式在现场安装完成的建筑。


制造业和建筑业的融合创造了一个"工业化建设"的过程,可以显著提高材料和劳动力的使用效率,减少新建筑的交付时间和建设成本。这也是现代建筑行业进化的方向。


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Katerra建立了一种以工厂为中心,以技术为平台的全新模式。


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在装配式建筑的基础上,基于技术平台将设计、生产、施工、采购、物流等全部环节整合到一起,从专注于单个项目转变为打通项目与项目之间的规模效益。


Katerra模式的亮点:


第一,采取异地施工模式,将建筑"产品化"


Katerra拥有自己的装配式生产工厂,所有构件(包括墙板、窗户、橱柜五金等)都在工厂的生产线上完成,再通过自己的物流团队运输到施工现场进行组装。


将建筑作为工业化产品进行生产,很多工作前置到工厂完成,不仅缩短了建造工期,而且大大减少了对于建筑熟练工人的依赖。


第二,采用系统的方法来消除建筑设计和施工中不必要的时间和成本


Katerra在成立短短五年的时间内,通过投资并购等方式拥有超过20家公司,在全球建设有工厂和采购中心。


通过整合产业链上下游环节,提供建筑工程、室内设计、材料供应、施工管理和总承包以及装修等一站式服务,与一般建筑商相比,优势突出。


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Katerra整合供应链有什么好处?


第一,整个建筑过程从头到尾由一个团队负责,最大程度地避免了不同利益方之间的拉扯,减少沟通成本和项目推进的阻力。


第二,通过精选优质产品、产地直采的全球供应链,消除了中间商的流通溢价,将节省的资金直接转移给客户。


第三,依托技术平台,提高多项目之间的协调能力


目前,建筑行业仍然以单个项目为基础推进,难以形成规模优势。


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Katerra通过IoT物联网络、SAP HANA 智能数据平台和BIM工具,可以全程追踪员工、设备、物料的进度,实现全流程信息化,为不同项目之间的协作打下基础,在人员调配和物料集采等方面更具备规模优势。


这也让投资人看到了技术改造传统建筑行业巨大的想象空间,使Katerra成为建筑行业最大的"吸金怪兽"。


吴晓波说:创业,就商业本质来说,就是一场幸存者游戏。尽管Katerra 在内部管理、成本控制及其他方面存在的问题,导致满盘皆输。但不能否认它的商业模式和对行业的思考依然是优秀和超前的,带给装配式建筑行业的启示和影响是深远的。


而如何把握好风口,吃下趋势赋予行业的蛋糕,是每个身处在其中的人应该思考的问题。


愿我们都被时代的机遇厚待。

5月19日,墨点狗参加“青企杯”种子计划大赛滨海湾专场路演

2021年5月19日下午,墨点狗智能科技有限公司(以下简称墨点狗)应邀参加了由滨海新区管委会在滨海湾青年创业基地主办的“青企杯”种子计划大赛滨海湾专场暨“以金融,助青创”项目路演活动。


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据了解,本次活动共邀请了珠三角地区共23家投资机构进行线下指导对接。墨点狗智能建造项目从近百个项目中脱颖而出,作为现场受邀出席的4个优秀项目之一,进行了展示和解说。


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路演现场,墨点狗智能科技市场部负责人向在座的投资人介绍了公司的整体商业模式、团队实力及基于核心技术CPS(信息物理系统)和BIM的数字化解决方案,获得大家的认可及支持,从不同维度为墨点狗提供了切实可行的运营指导及营销策略建议。


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建筑业数字化转型是大势所趋。


近些年来,传统建筑业面临着劳动力减少及效率低下等问题,国家大力呼吁建筑业进行数字化转型升级,通过运用云计算、大数据、物联网、人工智能等新一代信息技术,并与BIM技术、装配式建筑有效结合,实现精细化管理,提高产业的生产力水平。


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墨点狗团队顺应时代的呼声,凭借30年的行业积累和管理经验,打造全产业链的数字化解决方案,贯彻建设项目的整个生命周期,实现建筑和建造过程的好、快、省。目前,墨点狗已有上百个工程项目实施经验,其中包括不仅限于:


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图一:为马来西亚碧桂园森林城市提供的全产业链解决方案


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图二:为华南理工大学国际校区提供的数字化工地解决方案


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图三:为通达装配式构件工厂提供的数字化工厂解决方案


墨点狗数字化解决方案凭借“工厂现场一体化”、“数字孪生”、“易学易用易落地”等显著优势获得了客户的高度赞赏。


作为一家面向建筑行业,提供全工程生命周期数字解决方案的企业,墨点狗将继续秉承“助推建筑业转型升级”的使命,以数字化解决方案为工具,帮助建筑业各方主体完成数字化转型升级,“让建造变得更简单”,从而帮助客户实现降本增效的目的。


喜报!墨点狗荣获“国家高新技术企业”称号

5月14日,墨点狗智能科技(东莞)有限公司(下称“墨点狗智能科技”)收到由广东省科学技术厅、广东省财政厅、国家税务总局广东省税务局联合颁发的国家高新技术企业证书。


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特别说明


国家高新技术企业是在《国家重点支持的高新技术领域》内,持续进行研究开发与技术成果转化,形成企业核心自主知识产权,并以此为基础开展经营活动的居民企业,是知识密集、技术密集的经济实体。持有这张证书对企业未来的经营发展与品牌影响起到至关重要的作用


此次墨点狗智能科技能够通过国家高新技术企业认定,是公司创新研发实力、产品技术含量、经营管理水平、客户服务质量的充分诠释,同时也标志着墨点狗智能科技在自主研发的道路上又迈入了一个全新的阶段。


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自2016年成立以来,墨点狗智能科技始终高度重视产品研发与科技创新,依托于自身强有力的技术支撑,先后获得了质量管理体系认证-ISO9001、 信息安全管理体系认证-ISO27001认证,拥有实用新型专利、软件著作权,外观设计专利等百余项自主知识产权。


未来,作为一家国家高新技术企业,墨点狗智能科技将充分发挥高新技术企业的技术优势和模范带头作用,继续践行“良知、良品、良行”的价值观,以创新驱动发展,借助技术创新、研发创新、产品创新、管理创新、服务创新,为建筑行业各方主体提供一站式的数字化解决方案,助推建筑业转型升级。

英德2019年建筑施工“质量生产月”现场观摩交流会

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【共创中国质量  建设质量强国】


英德市2019年建筑施工“质量生产月”观摩会现场

       9月26日,由英德市住房和城乡建设局主办,碧桂园集团清远区域、中国建筑第五工程局有限公司华南公司承办的2019年建筑施工“质量生产月”现场观摩交流会在中建五局英德碧桂园云璟项目举行,墨点狗智能科技对智慧工地进行了精彩的展示,得到了前来观摩的各级领导及人员的肯定和亲睐。此次观摩会为加强施工现场管理,提高施工标准,响应国家大力支持智慧工地助力生产的政策,引导和激励企业加强工程质量生产,提高英德市场工程质量生产文明水平,而隆重举行。


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        活动现场,全体参会人员参观了工法样板区、安全体验区、墨点狗智慧工地展示区等项目展示,了解安全文明标准化建设的情况。


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       英德市住房与城乡建设局领导、碧桂园清远区域领导、中建五局华南公司广州分公司领导等相关领导参加了观摩会。南方日报、英德视窗等多家媒体对此次活动进行了采访报道。墨点狗程智能科技新鲜出炉的【墨点快讯】也对现场进行了详细的了解报道。此次观摩活动的顺利举办,不仅提高了全员的安全生产意识,灌输了安全法治精神,也提高了各施工单位对安全生产的重视,同时也是对“墨点狗智慧工地”这一先进的建筑施工管理模式的深度应用及推广。


墨点狗智慧工地湖南卫视报道视频

墨点狗协办:广东省2019年建筑施工“安全生产月”观摩交流会

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       6月3日,由广东省住房和城乡建设厅主办,深圳市建筑工务署、深圳市住宅工程管理站、中国建筑第五工程局有限公司共同承办、墨点狗智能科技协办的广东省建筑施工“安全生产月”观摩交流会在中建五局华南分公司深圳分公司光侨雅苑项目举行,深圳市工务署2019年建筑施工“安全生产月”系列活动暨华南公司2019年“安全生产万里行”活动启动仪式同步进行。深圳市建筑工务署副署长胡汝林、住宅工程管理站副站长袁剑辉、中建五局局总经理助理兼华南公司党委书记、董事长张应文、华南公司党委副书记、总经理王永锋等相关领导参加。中央广播电视台、中国时讯新闻网、羊城晚报、晶报、深圳晚报等多家媒体对此次活动进行了采访报道。


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       光明光侨路保障房项目位于深圳市光明新区光侨路,为深圳市十三五期间计划开工的40万套新建保障性住房中的第一期项目,采用EPC总承包模式,用地面积为24245.06平方米,工程总建筑面积164889.11平方米,地下2层,地上8栋33-35层不等+1栋幼儿园,建筑高度最高99.8M。可供1797户家庭入驻,是集社区用房、幼儿教育、公交场站、配套商业功能于一体的政府保障性工程。整个项目预制外墙 17 种、共 5217 块;预制楼梯 4 种,共 508 块,整体装配率超过 50%,单栋预制率超过20%,充分体现了快速建造的应用与成效。项目自开工以来,始终坚持精细化管理、绿色环保施工,其中预制装配式、智慧工地等建筑工业化、智能化施工是最大的亮点。


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       作为本次活动的协办与赞助单位,公司在观摩会现场以智慧工地、智能硬件、智慧工厂、BIM服务、MR体验等展区的形式生动介绍了智能建造在光明光侨保障房项目的技术应用。展区展示内容新颖、主题明了、重点突出、虚拟与现实相交互,充分展现了建筑工业化、智能化的优势与趋势。


【智慧工地展区】


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基于CPS的智慧工地系统


        墨点狗智慧工地,以CPS,即“信息物理系统”为核心,构建“两端一云”的系统架构,实现虚实互动的数字双胞胎对称管理。


        墨点狗智慧工地系统通过管理软件和硬件协作,实时收集现场各项生产数据,运用云计算、大数据分析等技术,为项目管理者搭建一个项目信息指挥中心。项目管理者通过指挥中心即可全面了解现场生产情况和各项管理情况。在工程进度、安全、质量、物资上实现基于BIM及数据分析的可视化对称管理,促使项目管理更精准、更可控、更高效。


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MR生产进度体验


        MR既包括增强现实和增强虚拟,指的是合并现实和虚拟世界而产生的新的可视化环境。在新的可视化环境里物理和数字对象共存,并实时互动。MR系统通常有三个主要特点:①结合虚拟和现实;②虚拟的三维;③实时运行。墨点狗MR系统率先将该技术应用于施工现场,目前可进行“三维”看图,质量、安全问题查看等。


【BIM服务展区】


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BIM深化设计


       机电管线深化设计BIM综合管线设计是对设计院提供的施工图,用Revit软件进行建筑、结构、机电建模。并对机电管线进行深化设计,导出符合施工要求的图纸(综合管线图,预留洞口图),让机电管线在施工过程中减少返工,提升管线的观感质量。部分复杂的地下室还可以通过合理排布拯救车位。机电管线深化设计是目前BIM应用中公认的最成熟、最有价值和成熟的应用。


【智能硬件展区】


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人员定位


       墨点狗定位系统是墨点狗采用先进的物联网技术,针对建筑施工领域、PC构件厂专门研发的区域定位系统。通过部署人员定位标签、定位网关、定位基站三种设备,可对作业人员进行实时定位、工作区考勤、滞留提醒等,实现作业人员在线化、数据化,方便项目管理者进行工效、进度分析,并提供有价值的分析报告。系统部署时无需拉电、拉网,在复杂环境的工地环境中实现低成本的快速部署。


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智能靠尺


       墨点狗智能靠尺运用物联网技术,集成高精度激光传感器、加速度传感器、无线传输模块等,实现垂直度、平整度的自动测量,数据的自动记录、分析等功能,旨在解决传统靠尺测量过程中费人工、效率低、数据不在线等问题。


【智慧工厂展区】


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智慧工厂


       墨点狗智慧工厂,以CPS,即“信息物理系统”为核心,构建“两端一云”的系统架构,实现虚实互动的数字双胞胎对称管理(“两端”是指软件端、硬件端,“一云”是指BIM云指挥平台)。系统面向PC构件工厂,通过软件终端实现工作在线化,通过智能硬件终端实现设备在线化,通过BIM云指挥平台进行虚拟同步及大数据分析、决策,从而实现感知、决策与执行的智能化管理闭环。


【展区火爆实况】


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       来自全国的建筑行业专家、广东省各地市建筑行业主管部门、企业代表、相关媒体记者等分别到项目安全质量标准化展区、智能建造实用化展区、先进建造产业化展区等现场观摩交流,亲身体验了项目的先进建造体系成果,并对墨点狗智慧工地系统给予了高度评价和肯定。中建五局深圳分公司项目负责人表示,随着互联网技术和建筑产业化的发展,这类 "智慧型" 工地将逐步在全国建筑工地中推广应用,有效助力绿色建造和生态建造,助推全省工程建设的管理升级。


       此外,光侨雅苑项目在新工艺方面,还采用了智能爬架、预制构件、免抹灰、楼层截水、全过程穿插施工等新工艺,形成了一套同时具备品质精、进度快、成本低等特质的新建造体系。


       今年以来,公司加大BIM服务及智慧工地系统技术推广应用力度,积极举办墨点狗智慧建造成果展示观摩会,并同步开展BIM服务技术培训班,动员鼓励员工参加观摩会解说及各类BIM技术应用大赛。通过观摩会实操解说、培训及比赛,培养储备人才,积累意向合作客户,为下阶段全面推广应用智慧工地系统、BIM服务打下坚实基础。